täydennysrakentaminen

Transkriptio

1 2014 Kuopio suunnittelee ja rakentaa Sisältää kaavoituskatsauksen Keskusta-alueen kehittämishankkeet täydennysrakentaminen KAUPUNKI KASVAA Elinkeinoelämälle edellytyksiä Keskustaajamien kehittäminen Monipuolinen tonttitarjonta

2 Kaavoituskatsaus 2014 Vuoden 2014 aikana kaavatyöt painottuvat kaupunkistrategian mukaisesti kaupungin kasvun ja elinkeinoelämän edellytysten luomiseen, tonttitarjonnan monipuolisuuteen ja riittävyyteen, täydennysrakentamiseen, keskusta-alueen kehittämishankkeisiin ja keskustaajamien kehittämiseen. Vuoden 2014 keskeisiä yleiskaavahankkeita ovat Keskustan, Pienen Neulamäen, Neulaniemen ja Tahkon osayleiskaavat. Nämä kaikki ovat meneillään olevia kaavoja. Keskustan osayleiskaavassa suunnittelun pääkohtina ovat maankäyttö, liikenne ja kaupunkikuva. Pienen Neulamäen osayleiskaavassa määritetään työpaikkarakentamisen perusratkaisut sekä suojelu- ja virkistysalueiden rajaukset. Kaavassa tutkitaan myös kolmen tuulivoimalan sijoittumismahdollisuus alueelle. Neulaniemen osayleiskaavassa selvitetään asuntorakentamisen ja virkistysalueiden periaatteet. Tahkon ydinaluetta koskevassa osayleiskaavassa määritetään rakentamisen, liikenteen ja viheralueiden periaatteet. Muut yleiskaavoitushankkeet käsittävät Kallan siltojen, Suovu-Palosen, Nilsiän >> 25 Hiltulanlahden länsiosa keskustan, Halunan, Hepomäen ja Kaupan yleiskaavat sekä ranta- ja maaseutualueiden yleiskaavan tarkistuksen. Pohjois-Savon liitto käynnisti vuonna 2010 tuulivoima-alueita koskevan maakuntakaavan valmistelun. Maakuntavaltuusto hyväksyi kaavan, joka on vahvistettavana ympäristöministeriössä. Vuonna 2012 käynnistyi Pohjois-Savon Kaupan maakuntakaava Kaavaluonnos valmistui lokakuussa Kaavaehdotus tulee nähtäville kesällä Asemakaavoituksen työohjelman mukaan tonttitarjontatavoitetta toteuttavat mm. Saaristokaupungin kerros- ja rivitaloalueiden, Hiltulanlahden länsiosan sekä useiden täydennysrakentamisalueiden asemakaavatyöt mm. Puijonlaaksossa, Särkiniemessä, Neulamäessä ja Julkulassa. Kaupungin kilpailukykyä edistetään mm. Savilahden ja jäähallin ympäristön asemakaavoituksella. Yksittäisiä yritystoimintaa ja asumista tukevia asemakaavan muutoksia on tekeillä keskustassa. Uusien kaavatöiden vireilletulosta ilmoitetaan työn käynnistyessä. Arvio asuntotonttien riittävyydestä >> 36 Puijonlaakson etelärinne / Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy Lyhyellä aikavälillä vuonna 2014 käynnistyvään tuotantoon kerros- ja rivitalotonttien riittävyys on välttävä. Pidemmällä tähtäimellä tilanteen voidaan ennakoida paranevan, sillä rakentamiseen osoitetuilla rakentamisalueilla on asemakaavoja valmistumassa vuoden 2014 aikana. Kyseiset uudet alueet ovat pääosin kaupungin omistuksessa. Kaupunki omistaa myös pääosan vuosien aikana tarvittavista kerros- ja rivitaloalueista. Nykyisissä keskeisen kaupunkialueen asemakaavoissa on noin 175 tyhjää omakotitonttia. Näistä noin 90 on kaupungin omistuksessa ja käytettävissä vuoden 2014 ja 2015 rakentamiseen. Seuraavat alueet asemakaavoitetaan Hiltulanlahteen, josta kaupunki on hankkinut maata ja asemakaava vahvistunee vuoden 2014 aikana. Karttulan, Melalahden, Vehmersalmen ja vuoden 2013 alussa Kuopioon liittyneen Nilsiän asemakaavoitetuilla alueilla on noin 74 kaupungin omistamaa omakotitonttia. 2 kaavoituskatsaus

3 Rakentamisen eteneminen (aloitusvuoden mukaan) vuosina KAAVOITUS KONSERNIPALVELU Strateginen maankäytön suunnittelu Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen Maaseutualueiden lupa-asiat Jukka Holopainen Timo Kortelainen KAUPUNKIYMPÄRISTÖN PALVELUALUE Suunnittelupalvelut Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Asemakaavoitus Asemakaavapäällikkö Martti Lätti Elinkeinokaavat Jouni Pekonen Asemakaavatiedustelut Jussi Partanen Ajanvaraus on toivottavaa. Postiosoite: PL 1097, KUOPIO Käyntiosoite: Suokatu 42 A, KUOPIO kaavoituskatsaus 3

4 Yleiskaavoitus 2014 Yleiskaavatyöt 1 KESKUSTAN Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on keskustan ruutukaava-alue. Keskeisiä asioita ovat pysäköintijärjestelmän, rakentamisen tehokkuuden ja eri maankäyttömuotojen tarkistaminen, visuaalisen ympäristön parantaminen sekä kaupallisen keskustan ja liikenneolosuhteiden kehittäminen. Osayleiskaavassa luodaan periaatteet asemakaavoitukselle ja muulle yksityiskohtaiselle suunnittelulle. Vuoden 2013 aikana suunnittelu painottui kaavaluonnoksen valmisteluun. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu keväällä 2014 ja kaavaehdotus loppuvuodesta Matti Asikainen Juha Romppanen PIENEN NEULAMÄEN Osayleiskaavassa muutetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Siinä alue on Puolustusvoimien käytössä ollutta erityisaluetta ja reunaosiltaan luonnonsuojelu- ja viheraluetta. Laadittavassa osayleiskaavassa määritetään rakentamisen periaatteet sekä selvitetään tuulivoimaloiden sijoittumismahdollisuus, alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Lisäksi tarkistetaan suojelu- ja virkistysalueiden rajaukset. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Kaavaluonnos valmistui vuonna Kaavaehdotus valmistuu tavoiteaikataulun mukaan keväällä Jaana Kostiainen Juha Romppanen neulaniemen Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on Neulaniemi. Osayleiskaavassa määritetään asuntorakentamisen ja virkistysalueiden muodostumisen periaatteet sekä selvitetään alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta >> Yleiskaavoitus Kuopion kaupunki 2014 yksityiskohtaista suunnittelua. Vuonna 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten ja kaavavaihtoehtojen valmisteluun. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu kesällä 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Kaisa-Mari Immonen hepomäen Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualue käsittää Hepomäen ja Heinälammenrinteen alueet. Osayleiskaavassa määritetään rakentamisen periaatteet sekä selvitetään alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2014 aikana suunnittelu painottuu taustaselvitysten laatimiseen. Tavoiteaikataulu on vuoden 2015 loppuun. Jaana Kostiainen KAUPAN Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Osayleiskaavassa selvitetään kaupan toimintojen merkinnät vastaamaan maankäyttö- ja rakennuslain muutosta (319/2011). Lainmuutoksessa on selkeytetty vähittäiskaupan suuryksiköiden sijainnin ohjauksen tavoitteita sekä yhdenmukaistettu kaupan ohjausta koskevat säännökset koskemaan kaikkia kaupan toimialoja myös tilaa vaativan erikoiskaupan osalta. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2014 aikana suunnittelu painottuu kaavaluonnoksen ja -ehdotuksen laadintaan. Työn tavoiteaikataulu ulottuu vuoden 2015 kevääseen. Matti Asikainen tahKON Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2003 oikeusvaikutteiseksi tullutta Tahkon keskustan osayleiskaavaa. Suunnit- 4 Yleiskaavoitus

5 >> 3 Neulaniemi telualue käsittää Tahkon keskeisimmän matkailualueen Särkiniemen rajautuen etelässä Tahkolaaksontiehen ja Tonttutiehen. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa Tahkon keskustan kehittäminen jatkossakin toimivana, monipuolisena ja ympärivuotisesti palvelevana matkailualueena. Kaavatyössä määritetään alueelle sijoittuvan asumisen, palveluiden ja virkistystoimintojen luonne ja mitoitus sekä alueen liikenne- ja viheralueverkon pääpiirteet. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten ja kaavaluonnoksen laadintaan. Kaavaluonnos valmistuu tavoiteaikataulun mukaan alkuvuodesta 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Heli Laurinen suovu-palosen YLEISKAAVA Korkein hallinto-oikeus kumosi vuonna 1996 osan ympäristöministeriön vahvistamasta Kuopion Länsirannan yleiskaavasta. Kumoaminen koski tuolloin A. Ahlström Oy:n omistamia maa-alueita, joita nyt laadittava yleiskaava pääasiassa koskee. Kaavassa selvitetään alueen tuleva maankäyttö ottaen huomioon alueen rantarakentaminen ja ylikunnalliset retkeily- ja virkistystarpeet. Maakuntakaavan mukaista tuulivoima-aluetta ei tässä kaavassa tutkita. Kaavan suunnittelutyö käynnistyi 2010 ja kaavaluonnos valmistui Kaavaluonnos työstetään kaavaehdotukseksi, jonka tavoiteaikataulun mukainen valmistuminen on alkuvuodesta Timo Kortelainen Juha Romppanen KALLAN SILLAT Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on Kallansillat rajautuen pohjoisessa Sorsasalon eteläosaan ja etelässä vanhaan Taivalharjun leirintäalueeseen. Osayleiskaavassa määritetään asunto- ja työpaikkarakentamisen sekä virkistysalueiden periaatteet, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten laadintaan. Työn tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu keväällä 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Jaana Kostiainen NILSIÄN KESKUSTAN Osayleiskaavassa tarkennetaan pääasiassa valtuuston vuonna 1984 hyväksymää Nilsiän keskustaajaman osayleiskaavaa. Tavoitteena on luoda edellytykset erityyppisille asuinalueille ja edistää alueen maisema-, luonto- ja kulttuuriarvojen säilymistä sekä alueelle soveltuvien elinkeinojen harjoittamista. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Osayleiskaavaluonnos valmistui Vuoden 2014 suunnittelu painottuu kaavaluonnoksen tarkistamiseen mm. kaupan toimintojen osalta. Työn tavoiteaikataulu ulottuu vuoden 2015 kevääseen. Heli Laurinen >> 8 Kallan sillat 10 HALUNAN Osayleiskaava laaditaan Halunaan kantatien 75 ja Suuri Pieksän väliin. Suunnittelualueen eteläosassa on voimassa oleva, vuonna 2001 hyväksytty Pieksän järvien osayleiskaava. Osayleiskaavassa selvitetään tuulivoimaloiden sijoittumismahdollisuus ja niiden huoltotiet sekä sähköverkkoyhteydet. Suunnittelutyö käynnistyi vuonna 2012 TuuliSaimaa Oy:n aloitteesta. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu alkuvuodesta 2014 ja kaavaehdotus syksyllä Jaana Kostiainen Juha Romppanen RANTA- JA MAASEUTU ALUEIDEN YLEISKAAVAN TARKASTUS Yleiskaavan tarkistuksessa päivitetään ranta- ja maaseutualueiden yleiskaava. Tarkistukset kohdistuvat mm. poikkeamislupien myötä tulleisiin muutoksiin ja perustuvat yleiskaavan toteutumisen jatkuvaan seurantaan. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaehdotus valmistuu alkuvuodesta Matti Asikainen Yleiskaavoitus 5

6 Asemakaavoitus 2014 Kustakin kaavatyöstä laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kerrotaan tarkemmin kaavatyön tavoitteista, sisällöstä, käsittelyvaiheista ja aikataulutavoitteista sekä esitetään suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Aikataulutavoitteet ja kaava-alueiden rajaus saattavat muuttua työn kuluessa. Käynnissä olevat asemakaavatyöt Kaavatöihin 6, 9, 11, 12, 16, liittyen valmistellaan tarvittaessa kaavoituksen käynnistämis- ja/tai maankäyttösopimus tai -sopimuksia. Päätösvaiheessa olevat ja kaupunginvaltuustoon hyväksyttäväksi menossa olevat kaavatyöt: 34 Sataman SOK, 35 linja-autoaseman ympäristö, 36 Puijonlaakson etelärinne, 37 Hiltulanlahti I, 38 Sorsasalon yritysalue, 39 Päiväranta, Metsäkummuntie, 40 Linnanpelto, Sateenkaaritalo, 41 Tahkovuori kortteli 214, 42 Tahkovuori kortteli 215 ja 43 Tahkovuori Golden Resort. Asemakaavoja ei ole hyväksytty tai ne eivät ole vielä lainvoimaisia kaavoituskatsauksen kirjoittamisen aikaan. 1 TAIVAANPANKONTIE 25 (244) Tarkoitus: Liiketontin ja sen viereisen yleisten rakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakennusten kortteli-alueeksi selvitetään. Samalla tutkitaan alueella olevan pysäköintialueen täydennysrakentamismahdollisuudet ja uudelleenjärjestelyt. Tilanne: Kaavatyön jatkaminen edellyttää rakennussuunnittelua ja pysäköintijärjestelyjä koskevia lisäselvityksiä. Selvitysten valmistumisen jälkeen valmisteluaineisto on uudelleen nähtävänä keväällä. Iivo Vänskä MATKUKSEN LOGISTIIKKA- JA YHDISTETTYJEN KULJETUSTEN ALUE (280) Tarkoitus: Alueelle kaavoitetaan maakuntakaavan mukainen logistiikka- ja yhdistettyjen kuljetusten terminaalialue rautatieyhteyksineen. Tilanne: Valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä keväällä. Jouni Pekonen JÄÄHALLIN YMPÄRISTÖ (294) Tarkoitus: Jäähallin ja lähiympäristön kiinteistöjen autopaikkajärjestelyt ja täydennysrakentamismahdollisuudet selvitetään. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy, kun neuvottelut kaavoituksen käynnistämissopimuksista on saatu päätökseen. Pauli Sonninen KEILANRINNE MATKUSNIEMI (312) Tarkoitus: Lehtoniemen ja Rautaniemen asemakaava-alueiden välinen alue kaavoitetaan pientalo- ja kerrostaloalueeksi. Alueen laajuuden ja siihen kohdistuvien aikataulu- ja muiden syiden takia asemakaava laaditaan tarvittaessa useassa osassa. Tilanne: Norohavaintojen takia muutettu kaavaehdotus asetetaan uudelleen nähtäville alkutalvesta. Ulla Korhonen TULLIPORTINKATU 27, LASITALO (314) Tarkoitus: Tontin täydennysrakentamismahdollisuudet selvitetään. Samalla tutkitaan koko korttelin 4-8 asemakaavan ajanmukaisuus mm. autopaikkajärjestelyjen ja rakennusoikeuden osalta. Tilanne: Valmisteluaineisto on nähtävänä loppukeväällä. Pauli Sonninen PUIJONLAAKSO, TUULIKANNEL (316) Tarkoitus: Liiketontin ja pysäköintialueen muuttaminen asuinkerrostalojen korttelialueeksi selvitetään. Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä vuoden alkupuolella. Iivo Vänskä >> 12 Kuikkalampi-Lehtorinne / Sito 7 SÄRKINIEMI, HALMETIEN TÄYDENNYSRAKENTAMISALUE (318) Tarkoitus: Yleisten rakennusten korttelialue ja siihen liittyvä puistokaistale muutetaan asuinrakennusten korttelialueeksi. Tilanne: Valmisteluaineisto on ollut nähtävänä ja ehdotusaineisto valmistuu keväällä. Anne Turkia JULKULAN TÄYDENNYS- RAKENTAMISALUE (319) Tarkoitus: Täydennysrakentamismahdollisuudet Julkulanniemessä ja sen lähiympäristössä selvitetään. Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. Pauli Sonninen VUORIKATU 14 9 (326) selvitetään Vuorikadun ja Minna Canthin kadun kulmauksessa olevan tontin täydennysrakentamismahdollisuus. Työn yhteydessä tutkitaan myös Vuorikadun varrella olevan pienen asuinrakennuksen säilyttämismahdollisuus. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu alkuvuodesta. Virpi Lindell HAAPANIEMI-KUMPUSAARI, KUOPION ENERGIA, (328) Tarkoitus: Haapaniemen voimalaitosten seuraavaa yksikköä varten muutetaan Kumpusaaressa olevan varauksen paikkaa ja Kumpusaareen satama-alueita tarkistetaan. 6 Asemakaavoitus

7 Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. Iivo Vänskä TECHNOPOLIS (329) Tarkoitus: Microkadun tontin laajennusmahdollisuudet selvitetään. Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. Anne Turkia KUIKKALAMPI - LEHTORINNE (330) Tarkoitus: Alue kaavoitetaan pientaloja kerrostaloalueeksi. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu keväällä. Ulla Korhonen VEHMERSALMI (334) Tarkoitus: Keskustataajaman asemakaavojen ajantasaisuus selvitetään ja päivitetään sekä laajennetaan asemakaavaaluetta jossain määrin. Tilanne: Kaavatyö on käynnistetty vuoden 2012 syksyllä, mutta se on jouduttu keskeyttämään. Työ käynnistyy uudelleen syksyllä. Martti Lätti KARTTULA (335) Tarkoitus: Keskustataajaman asemakaavojen ajantasaisuus selvitetään ja päivitetään. Tilanne: Kaavatyö on käynnistetty vuoden 2012 syksyllä, mutta se on jouduttu keskeyttämään. Työ käynnistyy uudelleen syksyllä. Martti Lätti savolanniemen KERROS- TALOALUEEN MUUTTAMINEN RIVITALOALUEEKSI (331) kerrostalokorttelit muutetaan rivitalokortteleiksi. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu kevättalvella. Ulla Korhonen RÖNÖN MUUTOKSET (340) Tarkoitus: Honkasaarentien ja Rönöntien kulmauksessa selvitetään katualuekaistaleen liittämistä kortteliin 2 ja tehokkaamman asuinrakentamisen sijoittamista tontille Tilanne: Valmisteluaineisto on nähtävänä alkuvuodesta. Jussi Partanen >> Asemakaavoitus 2014 Kuopion kaupunki 2014 Asemakaavoitus 7

8 >> 15 Savolanniemen kerrostaloalueen muuttaminen rivitaloalueeksi Uudet asemakaavatyöt Kaavatöiden vireilletulosta ilmoitetaan työn käynnistyessä. Osa uusista kaavatöistä on sisältynyt jo aiempien vuosien kaavoitusohjelmiin, mutta niitä ei ole resurssi- tai muista syistä voitu aloittaa aiemmin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmiin voi tutustua ja esittää niistä mielipiteitä asiakaspalvelupisteessä tai kaupungin internet-sivuilla osoitteessa 17 HEPOMÄEN YRITYSALUE (279) Tarkoitus: Kaatopaikantien varteen kaavoitetaan 1. yritysalue. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. Jouni Pekonen LINNANPELTO, SOKEAINKOLU (289) Tarkoitus: Korttelialueen käyttötarkoitus muutetaan siten, että nykyisin pääosin tyhjillään olevat säilytettävät rakennukset ja niiden länsipuolella oleva rakentamaton yleisten rakennusten korttelialue voidaan muuttaa tarvittaessa myös asuinkäyttöön. Tilanne: Kaavatyö on odottanut rakennushistoriaselvityksen valmistumista ja käynnistyy selvityksen valmistumisen jälkeen. Anne Turkia TORIKADUN PYSÄKÖINTILAITOS (292) selvitetään asuin-, liike- ja toimistorakentamisen sijoittumista pysäköintilaitoksen tontille sekä tutkitaan laajemmin alueen täydennysrakentamismahdollisuudet. Kaavatyön käynnistäminen edellyttää keskustan pysäköintiselvityksiä. Tilanne: Kaavatyö käynnistynee loppuvuodesta. Jouni Pekonen SAIRAALAKADUN RANTAKORTTELI (338) on tarkoitus selvittää korttelin tuleva maankäyttö ja täydennysrakentamismahdollisuudet. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta, jolloin alueesta järjestetään arkkitehtuuri- ja tontinluovutuskilpailu. Jouni Pekonen VARASTOKATU 3-5 ( JA 2) (339) mahdollistetaan suojelukohteisiin sisältyvien, toimistokäytössä olevien rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön. Matalamman rakennuskannan korottamista selvitetään. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta. Jussi Partanen TEKNIIKKAKATU SAVILAHDESSA (341) Tarkoitus: Alue kaavoitetaan pääosin toimitila- ja julkisten palvelujen alueeksi. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. Anne Turkia PUIJONSARVI (342) Tarkoitus: Kaavatyössä selvitetään asuinrakentamisen sijoittuminen Puijonsarven kärkeen, ranta-alueella olevien loma-asuntojen käyttö ja tontin muodostamismahdollisuudet puistoalueella olevalle ns. Vartiaisen talolle. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. Jussi Partanen PAKKASKATU 14 (343) Tarkoitus: Virkistysaluekaistaleen liittämistä viereiseen omakotitonttiin selvitetään. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy vuoden alkupuolella. Virpi Lindell HILTULANLAHDEN LÄNSIOSA (344) Tarkoitus: Alueelle kaavoitetaan uusia omakoti- ja rivitalotontteja. Tilanne: Valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä loppusyksystä. Virpi Lindell MUOTOILUAKATEMIA (345) on tarkoitus selvittää nykyisen opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen muuttamista asuinrakennusten korttelialueeksi. 8 Asemakaavoitus

9 Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaisesti nähtävänä kesällä. Ulla Korhonen MINNA CANTHIN KATU 11 (346) Tarkoitus: Tontin täydennysrakentamismahdollisuudet selvitetään. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä loppuvuodesta. Virpi Lindell PUIJONLAAKSO, KUOPAS (347) Tarkoitus: Kaavatyössä tutkitaan asuinkerrostalojen korttelialueen tehokkuuden nostamista. Tilanne: Kaavatyö aloitetaan alkuvuodesta ja valmisteluaineisto on nähtävänä keväällä. Iivo Vänskä MÄKIKADUN TUKIKOHTA (348) mahdollistetaan asuinrakentaminen. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta. Pauli Sonninen MALJALAHDEN VENEVÄLITYS (349) on tarkoitus selvittää nykyisen teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy loppukeväästä ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaisesti nähtävänä loppuvuodesta. Ulla Korhonen NIIRALAN TEBOIL (350) Tarkoitus: Huoltoasemarakennuksen säilyttäminen ja alueen lisärakentamismahdollisuudet selvitetään. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkukesästä. Anne Turkia PRESIDENTINKADUN YMPÄRISTÖ (351) on tarkoitus selvittää korttelin tuleva maankäyttö ja täydennysrakentamismahdollisuudet. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy loppuvuodesta, jota ennen selvitetään arkkitehtikilpailun järjestäminen. Pauli Sonninen KELLONIEMI, FINNHEMS (352) Tarkoitus: Kaavatyössä selvitetään pelastushelikopteritukikohdan sijoittamista alueelle. Samalla saatetaan Kelloniemen kärjen asemakaava ajantasalle. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta. Jussi Partanen >> 9 Vuorikatu 14 / Arkkitehtitoimisto Riitta Korhonen KAAVATYÖN VAIHEET Oheinen kaavio kuvaa yleispiirteisesti kaavatyön etenemistä. Vasemmalla ovat suunnitteluvaiheet ja päätöksenteko, oikealla kuulemisvaiheet (keltainen), jolloin voit vaikuttaa. Parhaiten kaavaan voi vaikuttaa kaavan valmisteluvaiheessa (kaavaluonnos tai muu valmisteluaineisto), kun parasta ratkaisua haetaan. Kaavatyöstä neuvotellaan ja työ ohjelmoidaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan. Kaavatyö käynnistetään. Laaditaan selvityksiä, idealuonnoksia, vaihtoehtoja, luonnoksia ja arviointeja, joita mahdollisuuksien mukaan esitellään tilaisuuksissa ja tiedotusvälineissä. Käydään keskusteluja ja neuvotteluja osallisten kanssa. Kaavaluonnos tai muu valmisteluaineisto laaditaan. Valmisteluaineisto hyväksytään tarvittaessa. Käydään neuvotteluja. Kannanotot ja lausunnot tutkitaan, luonnosta korjataan ja parannetaan, aineistoja täydennetään. Kaavaehdotus laaditaan. Kaavaehdotus hyväksytään. Muistutukset ja lausunnot tutkitaan, kaavaehdotusta korjataan, jos on syytä. Kaava hyväksytään. KAAVA TULEE VOIMAAN. Vireilletulosta ilmoitetaan kaavoituskatsauksessa tai ilmoituksella. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voi tutustua ja siihen esittää muutoksia. Kaupunkirakennesuunnitelma ja yleiskaavat ohjaavat asemakaavojen laadintaa. Asemakaavatöissä valmisteluvaiheen päätökset tekee tarvittaessa kaupunkirakennelautakunta, yleiskaavatöissä kaupunginhallitus. Valmisteluaineisto on nähtävänä tai muuten esillä. Valmisteluaineistoon voi ottaa kantaa sekä esittää muutoksia ja lisäyksiä. Valmisteluaineistosta saadaan lausuntoja. Kaavaehdotus on nähtävänä. Ehdotukseen voi tehdä muistutuksia. Ehdotuksesta saadaan lausunnot. Kaavojen sisältöä koskevissa asioissa ratkaisijana on kaupunginvaltuusto (pienissä asemakaavoissa ratkaisijana on kaupunginhallitus). Kaavan hyväksymispäätöksen laillisuudesta voi valittaa. Asemakaavoitus 9

10 Kunnallistekniset rakentamiskohteet NIUVA RYPYSUO PUIJO - PEIPPOSENRINNE Julkulan täydennysrakentamisalue (syksy-talvi 2014) Pihlajanlaakson viimeistelyt, Kallantien liikennejärjestelyt (kesä 2014) Pihlajalaakson melumuuri (talvi kevät 2014) Rahusen meluvalli (talvi-syksy 2014) 2 PUIJONLAAKSO LINNANPELTO Puijonlaakson etelärinne (syksy-talvi 2014) Puijonlaaksontien vesihuolto (talvi kevät 2014) Pappilanmäki, katujen viimeistelyt ja ritiläportaat (kesä 2014) Puutarhakatu katutyöt (talvi syksy 2014) Matkakeskus liikennekenttä (kesä 2014) 3 KESKUSTA HAAPANIEMI keskustan kävelykadut (kevät syksy 2014) kumpusaaren pienvenesataman rakentaminen (2014) 4 LEHTONIEMI RAUTANIEMI Lehtoniemen alueen viimeistelyt, länsi- ja itäranta (kesä-syksy 2014) Lehtonimen alueen ulkoilureitistöt (kevät-syksy 2014) Rautaniemi, viimeistelyt (kesä-syksy 2014) keilanrinteen asuntoalueen rakentaminen (kevät talvi 2014) keilanrinteen SVV viemärin rakentaminen (talvi 2014) keilanrinteen puistokäytäväverkostot (talvi 2014) 5 LITMANEN - PIRTTI Lippumäen liikuntakeskuksen viimeistely (kesä 2014) Lippumäen urheilualueen puistokäytävät sekä maisemointi (kevät kesä 2014) Pirttilahdentie (kevät-syksy 2014) Ala-Pirtti III-vaihe, tonttikadut ja rakentaminen (talvi kevät 2014) Pirtin alueen I- ja II-vaiheiden tonttikatujen viimeistelyt (kevät syksy 2014) Pirttiniemen puistot ja käytävät (kevät syksy 2014) Pirttilahden satama-alueet, käytäväverkostot (talvi 2014) 6PIENI NEULAMÄKI HILTULANLAHTI Pieni Neulamäki, Kylmämäki viimeistelyt (kevät-syksy 2014) Logistiikka-alue (kevät-syksy 2014) 10 rakentamiskohteet

11 NILSIÄ Nilsiän lähiliikuntahanke (2014) Pajulahden jätevesiviemäröintiä, kohdetta ei esitetty kartalla (2014) Kohteiden rakentamisaikatauluista antaa lisätietoja rakennuttajapäällikkö Jukka Rissanen (arvioitu rakentamisajankohta on merkitty sulkuihin). rakentamiskohteet 11

12 Kunnallistekniset suunnittelukohteet PÄIVÄRANTA - JULKULA - PEIPPOSENRINNE Petäjätien paineviemäri, Esko Peiponen Julkulan täydennysrakentamisalue, katu Jukka Eskelinen / Hanna Myllynen, vesihuolto Esko Peiponen inkilänmäenkatu (väli Kiuruntie 14 Inkilänmäentie 12), vesihuolto Esko Peiponen Rastaantie (väli Pyynpolku Kiuruntie), vesihuolto Esko Peiponen inkilänmäenkadun ja Kallantien hulevesiviemäröinti, Jarmo Laaksoviita 2 PUIJONLAAKSO - HATSALA - SAVILAHTI Puijonlaakson päävesijohto (väli koulupuisto vesisäiliö), Pauli Koponen Puijonlaakson etelärinne, (Rajalantie) vesihuolto Pauli Koponen Rajalantie, katu Hanna Myllynen taivaanpankontie (väli Taivaanpankontie 9 Rajalantie), vesihuolto Pauli Koponen Niuvan vesihuoltolinja (väli Savilahden jätevedenpumppaamo Harjula Niuvantie), Pauli Koponen viestikadun ja Niiralankadun risteysalue, vesihuolto Pauli Koponen Siunauskappelintien vesihuoltolinja, Pauli Koponen vesihuoltolinja (väli Opistotie Mallitalontie), Pauli Koponen Päävesijohto ja jätevesiviemäri (väli Niiralankatu Opistotie), Pauli Koponen 3 KESKUSTA - HAAPANIEMI SÄRKINIEMI satamakatu (väli Tulliportinkatu Kauppakatu), katu Hanna Myllynen tehdaskatu ja Teollisuuskatu, Saaristokatu Tehdaskatu, katu Jukka Eskelinen kumpusaarentie ja Leväsentie, katu Jukka Eskelinen Leipäniemen kevyen liikenteen silta, Jukka Eskelinen 4 LEHTONIEMI Kuikkalammen alueen kadut, Jukka Eskelinen keilanrinteen asuntoalueen kadut ja vesihuolto Mikko Niskanen keilanrannan ja Matkusniemen kadut ja vesihuolto Mikko Niskanen 5 HILTULANLAHTI Hiltulanlahti 1 kadut (Varstakatu, Luhtikuja, Lyhdekuja), katu Mikko Niskanen, vesihuolto Pauli Koponen Kohteiden suunnittelijat: Jukka Eskelinen Pauli Koponen Jarmo Laaksoviita Hanna Myllynen Sirpa Nieminen Mikko Niskanen Esko Peiponen suunnittelukohteet

13 >> Hapelähteenpuisto. Vicente Serra. 5. Väinölänniemen puistoalueiden saneeraus, Sirpa Nieminen 6. Snellmaninpuiston saneeraus, Sirpa Nieminen 7. Koivupuiston käyttösuunnitelma, Sirpa Nieminen PIENI NEULAMÄKI 8. Puistoalueiden reunavyöhykkeiden käsittelysuunnitelma, SÄRKINIEMI 9. Särkiniemen lähiliikuntapuisto, PIRTTI 10. Pirttilahden keskuspuisto, 11. Pirttiniemen korttelileikkipaikka, Suunnitellaan viherja virkistysalueita PUIJO 1. Pihlajalaakson korttelileikkipaikan ja puistokäytäväverkoston toteutussuunnitelma, 2. Pihlajalaakson meluvallien maisemointisuunnitelma, KESKUSTA 3. Kävelykeskustan miljöörakenteiden toteutussuunnitelma, Sirpa Nieminen 4. Kauppatorin leikkipisteen toteutussuunnitelma, Sirpa Nieminen LEHTONIEMI 12. Keilanrinteen viheralueet, 13. Lehtoniemen viheralueet, RAUTANIEMI 14. Keilanrannan puisto, viimeistelysuunnitelma, Sirpa Nieminen 15. Rautaniemen viheralueet, ulkoilureittien toteutussuunnitelma, Sirpa Nieminen Lisätietoja: viher- ja-virkistysalueidensuunnittelu kuopio.fi VEHMERSALMI vesihuoltolinja (väli Laivarannan jätevedenpumppaamo Miettiläntie), Pauli Koponen KARTTULA Paineviemärin uusiminen (väli Pörönlammen jätevedepumppaamo - Karttulan jätevedenpuhdistamo), Pauli Koponen Jätevesiviemärin uusiminen (väli Jussilan työkeskus Kirkkotie), Esko Peiponen Jätevesiviemärin uusiminen (väli Kuopiontie Pörönlammen jätevedenpumppaamo), Esko Peiponen suunnittelukohteet 13