VERANTA Jätkäsaari 31010

Transkriptio

1 VERNT Jätkäsaari 300

2 VERNT Jätkäsaari 300 VI 5.8 ajo pysäköintihalliin V VII grillikatos 5. Maksaruohokatto VII V.6 Viherseinä VI VII 6.3 VII½ YLEISSUUNNITELM SEMPIIRUSTUS : Maksaruohokatto Kaupunkipyöräparkki P

3 YLÄPI: KTIIVITEETIT VERNT Jätkäsaari 300 M 4K 3K M O K PYSÄKÖINTI LEIKKUS :500 TILLLISET RTKISUT VOIN KORTTELI K JOUSTVUUS / / LÄMPÖ TRPEEN MUKN LPI: LUONTO Veranta jatkaa muiden Samoankujaa reunustavien korttelien linjaa läpikuljettavana korttelina. Pysäköintilaitos on integroitu luontevaksi osaksi korttelia. Verannan kulmakiviä ovat ekologisuus, joustavat tilat ja kestävyys. Korttelin yhteisenä tilallisena elementtinä toimii veranta lasikuisti, parveke, sisäänkäyntihuone, miten sitä haluaakin kutsua. ELINKRI 00 VUOTT Energiatehokkuuden parantaminen ei enää auta, vaan ainoa keino saavuttaa rakennusalan päästövähennykset on siirtyä vähähiiliseen rakentamiseen. Rakennuksia ei voida enää suunnitella 50vuoden elinkaarella. Kestävyyden ja mahdollisimman pitkän elinkaaren lisäksi materiaalit on valittu kiertotalouden periaatteiden mukaan. Rakennuksesta ei tule syntyä jätettä, vaan kaikki valitut materiaalit voidaan uusiokäyttää myöhemmin. Rakennuksessa on mahdollisimman vähän vanhenevia rakennusosia ja tekniikkaa. Painovoimainen ilmanvaihto ei voi hajota. Rakennuksen runko ja ulkoseinät ovat kennotiiltä, kantavat sisäseinät ja välipohjat ovat CLTtä. LÄMPÖ TRPEEN MUKN Kylmät ja lämpimät tilat vuorottelevat korttelissa. Vain välttämättömät tilat on lämmitetty. Vaipan muoto on yksinkertainen ja paksut tiiliseinät varaavat lämpöä. Porraskäytävän reunoilla olevat parvekkeet toimivat puskurivyöhykkeenä, joka eristää lämpöä ja tekee porraskäytävästä puolilämpimän tilan. Talvipakkasilla porraskäytävässä riittää ylläpitolämpö. RKTIL Verannan perusasuntotyyppi on kokoinen yksiö, joka muodostaa kaikkien korttelin asuntojen ytimen. sunnossa on valmiiksi märkätila, eteisenä toimiva vaatehuone ja keittiö. Parvekkeelta tullaan suoraan asunnon päätilaan. Eteinen on välittömästi sisäänkäynnin vieressä, mutta sen saa suljettua liukuovilla. YDISTETTÄVÄT UONEET J MUUN NELTV POJ Suuremmat asunnot muodostuvat yhdistämällä ydinosaan lisää huoneita. Lisähuoneet sijoittuvat rakennuksessa siten, että mahdollisimman moni voi liittää huoneen perusasuntoon. Ratkaisu mahdollistaa asuntotyyppien vaihtelun kerroksittain ja lisää joustovaraa. Kaikki huoneet kuuluvat johonkin asuntoon rakennuksen käyttöönottovaiheessa, mutta niitä voi vaihtaa asumisen tarpeiden muuttuessa. uoneet voidaan yhdistää myös useampaan asuntoon samanaikaisesti, mikä helpottaa esimerkiksi uusperheen vuoroasumista tai mahdollistaa arkikäyton yhden naapurin työhuoneena ja viikonloppukäytön toisen naapurin vierashuoneena. suntojen sisäiset väliseinät ovat kevyitä puurankaisia väliseiniä, joten ne on mahdollista purkaa tarvittaessa esimerkiksi asuntoa laajennettaessa. uoneet ovat tilavia, jotta niitä on mahdollista käyttää monin eri tavoin. inoastaan märkätilan sijainti on pysyvä, sillä vesiputket ja painovoimaisen ilmanvaihdon hormit sijaitsevat aina kahden asunnon välisen kantavan seinän sisällä. suinkerrosten kerroskorkeus vaihtelee 35 m välillä. Riittävä kerroskorkeus mahdollistaa tilojen joustavan käytön ja käyttötarkoituksen muutokset rakennuksen myöhemmissä vaiheissa. Kivijalan kerroskorkeus on 5 metriä ja molemmissa tlantinkadun kulmissa sijaitsee kaksikerroksinen liiketila. Liiketilojen yhteydessä sijaitsevia loftasuntoja on mahdollista laajentaa toiseen kerrokseen. VERNT Parvekkeet ovat suomalaisissa kodeissa niitä harvoja tiloja, joiden käytön saa päättää vapaasti. Siksi Verannassa parvekkeet ovat kuin ylimääräisiä huoneita asuntoihin. jatuksena on tehdä parvekkeesta käytetympi, jokapäiväinen tila. Kun sisäänkäynti asuntoon tapahtuu porrashuoneesta parvekkeen kautta, parveke saa uuden funktion. Ylimääräinen tila sisäänkäynnin yhteydessä myös helpottaa arkea, tarvittiin sitten tilaa polkupyörän säilytykseen tai kuraeteiselle. NUMEROIN suntoja 9000 m² Korttelin yhteistilat 80 m² utohalli 50 m t 60 m² RJEN RTKISUT LÄELLÄ SUKSTUP Jokaisen rapun toisessa kerroksessa on pieni asukastupa, jossa naapurit kohtaavat arjessa. Tuvassa on saunatilat, pyykinpesumahdollisuus ja tilaa oleskeluun. an liittyy asuntojen tavoin parveke. Tuvan varastosta voi myös käydä lainaamassa perustavaroita, kuten imuria tai poraa. KORTTELITILT TOIMITUSPISTE Sisäänkäynnin yhteydessä kaikissa porrashuoneissa on lastenvaunuvarasto ja toimituspiste, johon voidaan tuoda sekä postipaketit kuin ruokalähetyksetkin. VRSTO VIERESSÄ Irtaimistovarastot on sijoitettu kerroksittain porraskäytävään, jossa ne ovat kaikkein lähinnä asukasta. Näin varaston käyttö on helppoa ja siellä voi säilyttää myös asioita, joita tarvitsee viikottain, muttei halua tuoda asuntoon sisään, kuten urheiluvälineitä. Koko korttelin yhteistilat tarjoavat paikan niin etätyöskentelyyn, puutöihin, liikuntaharrastukseen kuin pyörän kunnostukseenkin. Korttelin isommasta lainaamosta löytyy kaikelaista kirjoista pelivälineisiin.

4 . KERROS POJPIIRUSTUS :500. KERROS POJPIIRUSTUS :500 Jätkäsaari 5 m² 36 m² 36 m² 6 07 m² inti 36 m² Kaupun kipyöräparkki Ravintola / Kahvila 7 m² Kaupunkipyöräpar K K KauK punkipyöräpar kkim² K 50 m² K Lukusali Työtila kunta 7 m² 0 m² K K 54 m². kerros K. kerros 0 m²..kerros kerros 0 m² "Foo "Food court" K enkilö kunta K K 39 m² enkilö kunta 0 m². kerros K m² m² "Food court" Kaupunkipyöräpark ki "Food court" K KYTKÖUONEET, MIIN YDISTETTÄVISSÄ K 0 m² TNS YMPÄRÖIVÄÄN UONEESEEN K 37. KERROS POJPIIRUSTUS :000. kerros. kerros 30 m² SUKSTUP: SUN, PESUTUP J RPUN K enkilö OLOUONE 9 m² 7 m² inti Kunto K sali 0 m² kki KOKO KORTTELIN YTEISTILT. kerros 9 m² K Lainaamo K grillikatos 38 m² inti m² 5 m² 07 m² 34 m² VUOKRTILOIIN YDISTETTÄVÄT SUNNOT, VOI KÄYTTÄÄ MYÖS VUOKRTILN TVOIN K 38 m² 34 m² K 4 m² 5 m² Kerhotila Tapahtumatila Oleskelutila 5.56 inti 5 m² 6 07 m² Pyörän huoltopiste Ravintola / Kahvila grillikatos Poh kuntoiluvä ULOSVUOKRTTVT TILT Lukusali Työtila grillikatos Lukusa Työtila K Kuntosali 34 m² Tapahtuma / kerhotila Verstas Ravintola / Kahvila ila m² 5 m² K Kunto sali 5.56 Kerhotila Tapahtumatila Oleskelutila VERNT 5. kerros

5 VERNT 0 Pohjat : 00 Jätkäsaari 300 LEIKKUS :500 M 8 m² M m² 5K 98 m² VIERS. 9 m² RT 5 m² T 7 m² O 7 m² K m² V KP 4 m² TUP P 0 m² S LK 8 m² KP V 4 m² V 4 m² KP LK 8 m² M O m² K m² K m² O m² K 5 m² K UONEISTOPOJT, ESIMERKKIRPPU,. KERROS POJPIIRUSTUS :00 NÄKYMÄ PRVEKKEELT

6 VERNT Jätkäsaari 300 TLNTINKTU JULKISIVU ITÄÄN :500 MTERILIPLETTI SMONKUJ JULKISIVU ETELÄÄN :500