Ypsilon. Ypsilon KAUPUNKIKUVALLINEN KONSEPTI

Transkriptio

1 KAUPUNKIKUVALLINEN KONSEPTI Suunnitelma tarjoaa puitteet uudenlaiselle avoimelle ja tiiviille kaupunkirakenteelle, jossa eri aikakerrostumat ja toiminnot lomittuvat muodostaen runsaan ja omaleimaisen kudelman. Suunnitelma täydentää korttelia kiinnittymällä muodonannoltaan sekä 60-luvun tasakattoisiin että 50- luvun harjakattoisiin rakennuksiin. Maisemallisesti Miltonin rakennus säilyy maamerkkinä ja täydennysrakentaminen on sille alisteista. Rakennus on asemoitu korttelin sisäpihalle siten, että asunnoista avautuu pitkiä näkymiä Jyväsjärvelle ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Rakennuksen sakarat jäsentävät korttelin sisäpihaa muodostamalla ympärilleen useampia eri luonteisia pihoja ja tilasarjoja. Uudisrakennuksen ja Miltonin välinen kuja on julkinen tila, joka liittyy kivijalkaliiketiloineen uuden kauppatorin vaikutusalueeseen ja sitä kautta aktivoi korttelin sisäpihaa. Sisäpihoja voidaan kehittää jatkotyöskentelyssä naapurikiinteistöjen kanssa yhdeksi kokonaisuudeksi. ASUMISEN KONSEPTI Suunnitelma tarjoaa tavallisesta poikkeavia urbaaneja ratkaisuja keskusta-asumiseen. Uusille asukkaille se tarjoaa monipuolisia ja yhteisöllisyyttä tukevia yhteistiloja kuntosalista vierashuoneeseen, talosaunaan ja puolilämpimään talvipuutarhaan. Talvipuutarhaa voi käyttää joustavasti pienimuotoiseen kaupunkiviljelyyn, harrastamiseen ja oleskeluun. Uusi kauppatori ja kivijalan liiketilat tuovat kaupungin palvelut käden ulottuville. Asunnot ovat valoisia ja niistä on hyvät näkymät ympäristöön. Pohjaratkaisuissa on haettu toimivuutta ja monikäyttöisyyttä sekä persoonallisuutta. Asuntojen oleskelutilat on tehty mahdollisimman väljiksi. Isommissa asunnoissa oleskelutilaan voi joustavasti yhdistää tai erottaa monikäyttöisen huonetilan esim. vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai mediatilaksi. Asuntoja voidaan myös yhdistää, mikä lisää muuntojoustavuutta asukkaiden muuttuvissa elämäntilanteissa. Asuntojakauma on tilaohjelman mukainen ja monipuolinen. Asuntokoot kasvavat kerroksissa ylöspäin mentäessä. Kantavat rakenteet ja märkätilat on sijoitettu päällekkäin, jolloin rakennusrunko on mahdollisimman yksinkertainen ja kustannustehokas. Kattokerroksen suuret asunnot ovat yksilöllisiä parvellisia ullakkoasuntoja, joista avautuu laajat näkymät Jyväsjärvelle ja keskustan kattomaisemaan. RAKEISUUS :5000 PINTA-ALAT ENERGIATALOUDELLISUUS Rakennuksen runko on suunniteltu asuntorakentamiseen optimoidulla runkosyvyydellä ja vaipaltaan yksinkertaiseksi ilman sisäänvedettyjä parvekkeita. Kattopinnoille on osoitettu viherrakentamista lisälämmöneristeeksi ja parantamaan mikroilmaston puhtautta sekä pidättämään hulevesiä. Kattopinnoilla on hyvin kapasiteettia aurinkopaneeleille korttelin omiin energiantarpeisiin. Kaukolämmön rinnalle esitetään maalämmön ja maaviilennyksen käyttöä. Parvekkeet varjostavat kerrosten huoneistoja ylilämpenemiseltä. Talvipuutarhan lämmitykseen käytetään vesikiertoisen lämmityksen paluulämpöä. Kerrosala Huoneistoneliöt Bruttoneliöt Eristetyn ulkoseinän piiri HUONEISTOLUETTELO YHTEENLASKETTUINE PINTA-ALOINEEN: 4792,4 k-m2 3832,5 hum2 6046,5 br-m2 37 metriä Huoneistoneliöiden suhde rakennusoikeuteen = 0,80 Kerrosala/huoneistoneliöt =,25 Eristetyn ulkoseinän piiri/huoneistoneliöt = 0,0357 Bruttoneliöt/huoneistoneliöt =,578 PIHA-ALUEET JA PYSÄKÖINTI Korttelipiha jakautuu maantasolla kahteen osaan: asukkaiden käytössä olevaan pihaan ja julkisempaan, liiketilojen lähialueen monikäyttöiseen aukiotilaan/ tilasarjaan. Muureilla rajatut kasvillisuusalueet ja pienpuut jäsentävät pihatilaa, tuovat vehreyttä ja pienempää mittakaavaa. Ne toimivat myös hulevesien viivytyksessä siinä määrin mitä kansirakenne mahdollistaa. Toiminnot on sijoitettu pieninä yksikköinä eri puolelle pihatiloja; leikki-, oleskelu- ja kuntoilupaikat limittyvät myös aukion alueella ja korkea muuri on otettu käyttöön kiipeilyseinänä molemmin puolin pihaa. Autohallin ajoluiska on verhottu köynnöksin ja istutuksin muodostaen kaarevan poikkileikkauksen. Piha on osittain maanvarainen. Tällöin voidaan puilla korostaa tilajakoja ja luoda vehreää puistomaista pihatilaa. Katolle ja pihalle sijoitetaan toiminnallisia osia, kuten grillaus- ja illanviettopaikkoja, sekä ulkoliikuntapisteitä. Kattoterassi ja talvipuutarha tarjoavat asukkaille yhteisöllisiä oleskelu- ja toimintapaikkoja, joiden kasvillisuusalueilla voidaan viivyttää ja hyödyntää kattovesiä kasvien kasteluun. Alueen pysäköinti keskitetään korttelialueen keskelle, vanhan pihan alueen alle. Uusi sisäänkäynti luiskataan uuden kauppatorin laidalta. Pysäköintilaitos voidaan toteuttaa myös parkkirobottitekniikalla, jolloin se ei vaadi niin paljon tilaa. Pysäköintipaikkoja tontille on osoitettu pysäköintikannen alle 67 ap, joista kaksi on varattu yhteiskäyttöautoille, näin ollen yhteensä autopaikkoja on 7. Tarvittavat lisäpaikat lunastetaan keskustan yleisistä autohalleista. Hyvin saavutettavat polkupyöräpaikat on sijoitettu maantasoon; pitkäaikaispaikat rakennuksen sisään ja lyhytaikaiset katoksen alle muurin viereen. Tontin jätehuolto on toteutettu keskistettynä kaikkien rakennusten yhteisjärjestelynä syväkeräysastioihin Hannikaisenkadun varrelle. RAKENNUSTAPASELOSTUS Valitut materiaalit ovat kestäviä ja ajattomia sekä luovat asumiseen korkean laatuvaikutelman ns. normaalirakentamisen keinoin. Ilmanvaihto on keskitetty, jolloin koneet sijaitsevat ullakolla integroituna runkoon katon alle. Rakennuksen runko on teräsbetonielementtejä, välipohjat ovat ontelolaattaa tai pv-laattoja. Julkisivut ovat rouheapintaista vaaleaa paikalla muurattua tiiltä. Parvekkeissa on teräspinnakaiteet sekä terassilasitukset. Vesikatto on kattotiiltä sekä aurinkopaneelia, joiden alla on vedeneristeenä bitumikermi. Autohallin kansi on kerrostalon alla pilarilaatta hl= 800 mm. Muualle parkkihallin katto ei tarvitse pilareita, jos se tehdään jännitettynä rakenteena. Jos halutaan tehdä elementeistä tulee lisätä pilareita. 3m2 33,5m2 34,5m2 38,5m2 39m2 40,5m2 23 kpl 23/65=0,353= 35% 40m2 47,5m2 56,5m2 59m2 2 2/65=0,323= 32% 3-4h+tpk+parvi+s 68m2 75,5m2 78m2 06,5m2 3kpl 3/65=0,2= 20% 4-5h+tpk+parvi+s 4h+tpk+parvi+s 86m2 40m2 2,5m2 8kpl 2/65=0,23= 2% Asunnot 65kpl Asunnot huoneistoala Liiketilat huoneistoala Liiketila Liiketila 2 Liiketila ,5 as.hum2 85 hum2 39 m2 68 m2 78 m2 NÄKYMÄ LUOTEESTA

2 ASEMAPIIRUSTUS :

3 keskusta tuleva Kauppatori Asemapuisto Kaupunginteatteri Jyväsjärvi NÄKYMÄT TOIMINNOT MAANTASOSSA kävelykatu liiketilaa yhteispiha pihareitti polkupyörät asukaspihat TOIMINNOT KATOILLA talvipuutarha kattoterassi aurinkopaneelit PYSÄKÖINTI pysäköintilaitos kellarissa sisäänkäynnit

4 h 600 h ,8 Yhdistettävät asunnot 56,5 m2 00m 2 34,5 m2 40,0 m2 39,0 m2 68,0 m2 Valoaukko/ savunpoisto var. 4,0 m2 Vierashuone,0 m2 Sauna 9,0 m2 Pesutila,0 m2 Pukutila,0 m2 59,0 m2 4,0 m2 +86,4 Irtaimistovarasto kpl 3,0 m2 47,5 m2 Yhdistettävät asunnot +vh/työh.+s 78,5m 2 Kuntosali 33,0 m2 +0,9 Kerhotila 30,5 m2 Yhdistettävät asunnot 00m 2 75,5 m2 86,0 m2 75,5 m2 86,0 m2 PERUSKERROS KRS :6 parvi max. 47,0 m2 :8 IV-koneh. 63,5 m2 +s 78,0 m2 :6 74,5 m2 +07,9 h 600 h ap +04,9 parvi 57,0 m2 parvi 8,5 m2 VSS 96,5 m2 3-4h+tpk 75,5 m2 4-5h+tpk+s 86,0 m2 8.KRS ULLAKKO K / PYSÄKÖINTI POHJAPIIRUSTUKSET JA LEIKKAUS :

5 . Paikalla muurattu tiili, vaalea 2. Lasi 3. Kattotiili, vaalea 4. Aurinkopaneeli JULKISIVU KOILLISEEN :200 JULKISIVU KAAKKOON :200 JULKISIVU LOUNAASEEN :200 JULKISIVU LUOTEESEEN :200 JULKISIVUT :

6 NÄKYMÄ KILPISENKADULTA