VUOSIKERTOMUS 2017 SISÄLTÖ. Konsernin tunnusluvut 4. Toimitusjohtajan katsaus 5. Hallituksen toimintakertomus 6. Tilinpäätös

Transkriptio

1 Vuosikertomus 2017

2

3 VUOSIKERTOMUS 2017 SISÄLTÖ Konsernin tunnusluvut 4 Toimitusjohtajan katsaus 5 Hallituksen toimintakertomus 6 Tilinpäätös Tilinpäätöksen liitetiedot 17 Ylijäämän käyttäminen 36 Tilintarkastuskertomus 37 Hallintoneuvoston lausunto 39 Hallinto 40 Hallintoelimet 41 3

4 HOK-ELANTO KONSERNIN TUNNUSLUVUT Liikevaihto milj.euroa 1916,4 1893,9 1871,4 1953,8 2004,4 Liikeylijäämä - Milj. euroa 21,7 41,6 90,3 56,2 43,7 -%:a liikevaihdosta 1,1 2,2 4,8 2,9 2,2 Ylijäämä ennen veroja - Milj. euroa 22,0 35,4 84,9 58,2 50,5 -%:a liikevaihdosta 1,1 1,9 4,5 3,0 2,5 Oman pääoman tuotto-% 3,7 5,0 12,2 7,9 6,3 Sijoitetun pääoman tuotto-% 4,2 6,5 15,9 9,9 8,2 Omavaraisuusaste, % 61,6 72,6 78,9 76,0 74,6 Bruttoinvestoinnit käyttöomaisuuteen - Milj. euroa 99,0 43,6 34,7 35,5 68,0 -%:a liikevaihdosta 5,2 2,3 1,9 1,8 3,4 Henkilöstön keskimääräinen lukumäärä tilikauden aikana *) Palkat ja palkkiot milj. euroa 159,6 159,1 155,5 157,8 161,0 TUNNUSLUKUJEN LASKENTAKAAVAT Oman pääoman tuotto-% = tulos rahoituserien jälkeen verot oma pääoma + vähemmistöosuus, keskimäärin 100 Sijoitetun pääoman tuotto-% = tulos ennen veroja + korko- ja muut rahoituskulut taseen loppusumma korottomat velat pakolliset varaukset, keskimäärin 100 Omavaraisuusaste, % = oma pääoma + vähemmistöosuus taseen loppusumma saadut ennakot 100 Bruttoinvestoinnit käyttöomaisuuteen = pysyvistä vastaavista suoritettu määrä Henkilöstön keskimääräinen lukumäärä tilikauden aikana on laskettu keskiarvona. *) Henkilökunnan keskimääräinen lukumäärä on laskettu ilman Stockmann Herkkujen henkilöstöä (478 henkilöä) tehdyllä liiketoimintakaupalla HOK-Elanto osti Stockmann Herkkujen liiketoiminnan ja henkilöstö siirtyy vakituisina työntekijöinä HOK-Elanto Liiketoiminta Oy:n palvelukseen. 4

5 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS Osuustoiminnalla on vahva imu. HOK-Elannolla on jo yli asiakasomistajaa, vuonna 2017 heitä liittyi Osuuskunta on jäsenilleen palkitseva yhtiömuoto. Sen maksama Bonus ja maksutapaetu tuovat selvää rahaa suoraan tilille. Maaliskuussa 2018 tarkistimme bonustaulukkoamme asiakasomistajan eduksi muun muassa niin, että täyden viiden prosentin Bonuksen saa 900 euron kuukausiostoilla aiemman 1500 euron asemesta. HOK-Elanto jatkoi vuonna 2017 kasvu-uralla. Konsernin liikevaihto ylitti kaksi miljardia euroa ja kasvoi edellisvuodesta 2,6 prosentilla. Taustalla on tietysti yleinen talouskasvu, mutta iso rooli on myös meidän omilla toimillamme. Olemme panostaneet pitkäjänteisesti työtyytyväisyyden kehittämiseen. Työyhteisötutkimuksen tulokset ovat parantuneet vuosi vuodelta ja viimeisimmän tutkimuksen mukaan kokonaistyytyväisyys on erinomaisella tasolla. Uskomme vahvasti tämän näkyvän asiakaskokemuksessa. Ruoan hintaa halpuuttamalla olemme antaneet asiakkaillemme mahdollisuuden ostaa laadukkaita, kotimaisia tuotteita edullisesti. Tämä on tuonut lisää asiakkaita ja liikevaihtoa. Markkinaosuutemme päivittäistavarakaupassa kasvoi vertailukelpoisesti 0,2 prosentilla 42,3 prosenttiin. Kahden Sokos-tavaratalon ja 10 Emotion-kosmetiikkamyymälän liikevaihto kasvoi 9,1 prosenttia. Polttonesteet ja autopesut tekivät hyvin kauppansa ja ravintolaliiketoiminta paransi tulostaan. 15 Prismaa, S-marketia ja Alepaa palvelivat asiakkaita ympäri vuorokauden. Marrasjoulukuussa 24/7-ketjua vahvisti vielä kolme Prismaa. Myymälä- ja ravintolaverkostoa, aukioloaikoja, ruoan verkkokauppaa ja muita sähköisiä palveluita kehitetään jatkuvasti asiakkaita kuunnellen. Yksi esimerkki tästä on maaliskuussa 2018 lanseerattu Korttelitoive-chatbot, jossa asiakas keskustelee Messengerissä Alepan mainoksista tutun piirroshahmo Siposen kanssa. Loppuvuoden ja vuodenvaihteen isoin operaatio HOK-Elannossa oli neljän Stockmann Herkun ostaminen ja toiminnan organisointi osaksi osuuskauppaa. Saimme noin 500 uutta ammattilaista työkavereiksemme sekä erinomaiseen laatuun ja palveluun tottuneita pääkaupunkiseutulaisia asiakkaiksemme. Kiitän lämpimästi kaikkia HOK-Elannon työntekijöitä ja luottamushenkilöitä erinomaisesta työstä sekä koko S-ryhmää hyvästä yhteistyöstä. Jatkamme pitkäjänteisesti verkoston, valikoiman, aukioloaikojen, palvelujen ja etujen kehittämistä asiakasomistajiemme muuttuviin tarpeisiin. Helsingissä maaliskuun 27. päivänä 2018 Veli-Matti Liimatainen toimitusjohtaja 5

6 HELSINGIN OSUUSKAUPPA ELANTO HALLITUKSEN TOIMINTAKERTOMUS 2017 Pääkaupunkiseudulla toimiva Helsingin Osuuskauppa Elanto on S-ryhmän suurin alueosuuskauppa. Se on yli asiakasomistajallaan Suomen laajimmin omistettu yritys. Osuuskaupan päätoimialat ovat marketkauppa, tavaratalokauppa, ravintolaliiketoiminta sekä polttoneste- ja autopesukauppa. HOK-Elannon liikevaihto ylitti 2 miljardin rajan. Voimakkainta kasvu oli tavaratalokaupassa. HOK-Elanto on toimialueensa suurin yksityinen työnantaja, vuonna 2018 henkilökuntaa on yli Myös välillinen työllistävä vaikutus alueella on suuri. TOIMINTAYMPÄRISTÖ Yksityisen kulutuksen kehityksellä on keskeinen merkitys S-ryhmän myynnin kehitykselle. Kuluttajien vahva luottamus talouteen sekä positiivinen talouskehitys ovat ylläpitäneet kotitalouksien kulutusta ja aikaansaaneet 2,3 prosentin kasvun edellisvuodesta. Osana yleistä talouskasvua myös vähittäiskauppa kasvoi 2,2 prosenttia edellisvuodesta. Päivittäistavarakauppa kasvoi PTY:n mukaan 1,7 prosenttia (1,0 %), kun sitä vastoin tavaratalokaupan liikevaihto väheni 0,5 prosenttia (+1,8 %). Kuluttajahinnat nousivat 0,5 prosentilla edellisvuodesta (+1,0 %). Elintarvikkeiden hinnat laskivat 0,1 prosentilla ( 1,3 %). Anniskeluravintoloiden myynnin arvo kasvoi tammi-syyskuussa 1,7 prosenttia (3,9 %). Kasvu syntyi ruoan myynnistä alkoholianniskelun supistuessa edelleen. Moottoribensiinin kulutus väheni vuoden aikana litroissa 1,9 prosenttia ( 1,1 %) dieselöljyn kasvaessa 2,0 prosenttia (3,5 %). Kotitalouksien usko taloustilanteen kehitykseen on parantunut. Koko maan vuoden 2017 työttömyysaste oli keskimäärin 8,6 prosenttia (8,8 %). Etelä-Suomessa keskimääräinen työttömyysaste nousi 7,7 prosenttiin (7,4 %). KEHITYS PÄÄKAUPUNKISEUDULLA Pääkaupunkiseudulla väestönkasvu oli edelleen ripeää. Kasvu oli ennakkotietojen mukaan henkilöä (17634) eli 1,4 prosenttia (1,3 %). Toimialueella asui vuodenvaihteessa henkilöä ( ), eli 24,9 prosenttia (24,6 %) koko Suomen väestöstä. Stockmann ja HOK-Elanto pääsivät sopimukseen Stockmann Herkun neljän pääkaupunkiseudun toimipaikan liiketoiminnan siirtymisestä HOK-Elannolle. Kaupan tavoitteena on tehdä Herkuista eurooppalaista kärkitasoa tavoittelevia lippulaivamyymälöitä. Kauppa vaati Kilpailu- ja kuluttajaviraston hyväksynnän, joka saatiin joulukuun 2017 puolivälissä ja kauppa toteutui Herkun koko Suomen henkilöstö siirtyi HOK-Elannon ja S-ryhmän muiden yritysten palvelukseen ns. vanhoina työntekijöinä, ja Herkut jatkavat toimintaansa kaikissa Stockmannin tavarataloissa. S-ryhmä on käynnistänyt Nokas CMS Oy:n kanssa yhteistyön käteisautomaattipalveluiden toteuttamiseksi Suomessa. Suunnitelmien taustalla on Finanssivalvonnan pankeille antama uusi käteisnostotapahtumia koskeva ohjeistus. Uusi ohjeistus on mahdollistanut käteisautomaattimarkkinoille tulon uusille toimijoille vuoden 2017 alusta. Sen mukaan pankin on määritettävä koko EU:n kattava hinnoittelu asiakkaan käteisnostoille. Kustannus asiakkaalle on riippumaton siitä, missä tai miltä käteisautomaatilta asiakas rahaa nostaa. Käteinen raha on edelleen tärkeä maksuväline asiakkaille, sillä S-ryhmän päivittäistavarakaupoissa enemmän kuin joka kolmas asiakas maksaa edelleen käteisellä. HOK-Elannon toimipaikoissa sijaitsevien 74:n Nosto-automaatin asennus tehtiin pääosin alkusyksystä. KEHITYS S-RYHMÄSSÄ 2017 S-ryhmän muodostavat osuuskaupat ja SOK tytäryhtiöineen. Alueosuuskauppojen lukumäärä oli vuoden 2017 lopussa 20. S-ryhmän veroton vähittäismyynti vuonna 2017 oli miljoonaa euroa, jossa on kasvua edelliseen vuoteen verrattuna 2,3 prosenttia. S-ryhmässä oli joulukuun lopussa 1631 toimipaikkaa (1633). Bonusjärjestelmään kuuluviin osuuskauppoihin liittyi vuoden 2017 aikana uutta jäsentä. Asiakasomistajien kokonaisjäsenmäärä oli vuoden lopussa Bonusta asiakasomistajille maksettiin yhteensä 334 miljoonaa euroa. S-ryhmän investoinnit olivat 492 miljoonaa euroa (510 M ). S-ryhmän yhteenlaskettu konsolidoimaton tulos ennen tilinpäätössiirtoja ja veroja oli 296 miljoonaa euroa voitollinen (292 M ). S-ryhmän henkilöstömäärä oli (37758). Osuuskauppojen henkilömäärä oli (31036) ja SOK-yhtymän 6095 henkilöä (6722). HOK-ELANNON VUODEN 2017 TAPAHTUMAT HOK-Elannon liikevaihto kasvoi viime vuonna 2,6 prosenttia (4,4 %). Päätoimiala marketkauppa kasvoi vahvasti, mutta voimakkainta kasvu oli tavaratalokaupassa. Vuoden aikana avattiin uudet Alepat Viertolaan, Kellokoskelle, Jätkäsaareen ja Leinelään sekä uudet S-marketit Myyrmanniin, Niittykumpuun ja Hyvinkään Vehkojalle. Vastaavasti yksi S-market ja kuusi Alepaa suljettiin mm. vuokrasopimusten päättymisten vuoksi. Yhdeksän Alepaa, viisi S-marketia ja yksi Prisma ovat avoinna vuorokauden ympäri vuoden jokaisena päivänä. Näiden lisäksi marras-joulukuussa testattiin kolmen Prisman 24/7-aukioloa, ja asiakkaiden palaute kokeilusta oli hyvää. 6

7 Halpuuttaminen jatkui. Tammikuussa halpuutettiin kasviksia ja elokuussa arkiruokailun perussuosikkeja. Vuoden 2017 loppuun mennessä noin 3500 tuotteen hintaa on laskettu. Halpuuttamisen vauhdittamana kotimaisten kasvisten myynti kasvoi S-ryhmässä kolme miljoonaa kiloa. Ravintolaverkosto supistui suunnitelmallisesti yhdeksällä. Merimiesravintola Salve juhli 120-vuotista historiaansa muun muassa juhlakirjalla. 150 vuotta täyttänyt ravintola Kappeli sai kesäkuussa Paistinkääntäjien arvostetun Chain de Rotisseurs -kilven. Vantaalla sijaitsevan Backaksen kartanon päärakennuksen 2,4 miljoonaa euroa maksanut remontti valmistui kesän kuluessa. Kartanon kaikkine rakennuksineen omistaa HOK-Elanto, toimintaa alueella pyörittää Kuninkaan Erä Oy. 200-vuotias päärakennus kävi läpi perusteellisen kunnostuksen ja se sisustettiin 1920-luvun henkeen tilausravintolaksi. Kaupan aukioloaikojen vapautuminen supisti nopeaa syötävää tarjoavien ABC Delien myyntiä, minkä vuoksi HOK-Elannon ABC-liiketoiminta keskittyykin uuden strategiansa mukaisesti jatkossa polttoneste- ja autopesukauppaan. Polttonesteiden ja autopesujen myynti kasvoi vahvasti. ABC Hyvinkään kiinteistössä sattui tulipalo vastaisena yönä. Huoltoaseman henkilökunta evakuoi ripeästi tiloissa olleet asiakkaat eikä tulipalosta aiheutunut henkilövahinkoja. Palon seurauksena ABC Hyvinkää ja sen yhteydessä toimiva Alepa ovat suljettuina toistaiseksi. Kiinteistö rakennetaan uudelleen ja sen arvioidaan aukeavan syksyllä Kiinteistössä ja siinä toimivissa liiketoiminnoissa oli kattavat vakuutukset, joista saatu vakuutuskorvaus on pääsääntöisesti kirjattu vuodelle ABC-mittarikenttä saatiin toimimaan lyhyen katkoksen jälkeen. Digitaalisten palveluiden keihäänkärkenä toimii kansainvälisesti palkittu, kaupan ja pankin asiakkuuden yhdistävä S-mobiili. Sovelluksen on ladannut HOK-Elannon toimialueella noin asiakasomistajaa. Sovelluksen myötä asiakas saa käyttöönsä muun muassa mobiilitankkauksen ja sähköisen kuittiarkiston. Ruoan verkkokauppa kasvoi noin neljänneksen edellisvuoteen verrattuna. HOK-Elannossa verkkokauppaa pyörittävät Alepa Kauppakassi ja Prisma Kauppakassi. Alepa Kauppakassi toimittaa ostokset kotiovelle. Prisma Kauppakassilla on noutopisteet Kaaren, Olarin ja Itäkeskuksen Prismojen yhteydessä, Alepa Kauppakassilla Kartanonkoskella ja Helsinki-Vantaan lentoasemalla. LIIKEVAIHTO JA TULOS Helsingin Osuuskauppa Elanto -konsernin liikevaihto vuodelta 2017 oli 2 004,4 miljoonaa euroa, jossa on kasvua edellisvuodesta 2,6 prosenttia (ed.vuosi 1 953,8 M ). Konsernin tulos ennen veroja oli 50,5 miljoonaa euroa (58,2 M ). Tulos sisältää kertaluonteisia tuottoja 7,5 miljoonaa euroa (14,7 M ) sekä kertaluonteisia kuluja 10,3 miljoonaa euroa (2,2 M ). Kertaluonteiset tuotot koostuvat pääosin käyttöomaisuuden myyntivoitoista sekä ABC Hyvinkään tulipalon johdosta saadusta vakuutuskorvauksesta. Kertaluonteiset kulut ovat pääosin käyttöomaisuuden arvonalentumisia sekä pakollisten varausten lisäystä. Liiketulos oli 43,7 miljoonaa euroa (56,2 M ) eli 2,2 prosenttia liikevaihdosta (2,9 %). Sijoitetun pääoman tuotto oli 8,2 prosenttia (9,9 %) ja oman pääoman tuotto oli 6,3 prosenttia (7,8 %). Konsernin operatiivinen tulos eli tulos ilman edellä mainittuja kertaluonteisia eriä oli 53,3 miljoonaa euroa (45,7 M ) eli 2,7 prosenttia (2,3 %) liikevaihdosta. HOK-Elanto-konsernin liikevaihto ja liiketulos toimialoittain Liikevaihto 2017 M Muutos % Liiketulos 2017 M Muutos M Marketkauppa 1 676,1 3,2 39,4 +1,5 Tavaratalokauppa 70,7 9,1 4,8 +2,0 Ravintolaliiketoiminta 121,0-4,4 2,6 +0,8 Polttoneste- ja autopesukauppa 112,0-2,0 0,6 +0,3 Muu liiketoiminta ja hallinto 24,5 2,2-3,6-17,1 HOK-Elanto konserni yhteensä 2004,4 2,6 % 43,7-12,5 Marketkauppa oli edelleen liiketoiminnan vahva tukijalka 1,7 miljardin (1,6 mrd) liikevaihdollaan ja 3,2 prosentin kasvullaan. HOK-Elannolla oli vuoden lopussa 108 Alepaa, 59 S-marketia, 12 Prismaa ja yksi Kodin Terra. Marketkaupan liiketulos oli 39,4 miljoonaa euroa (37,9 M ). Tuloksen paraneminen johtui lisääntyneestä myynnistä ja kustannustehokkuudesta sekä päivittäistavarakaupan parantuneesta hävikinhallinnasta. Tavaratalokauppa jatkoi vahvaa kasvuaan. Kahden Sokostavaratalon ja 10 Emotion-kosmetiikkamyymälän liikevaihto oli 70,7 miljoonaa (64,8 M ), jossa kasvua 9,1 %. HOK-Elannon tavaratalokaupan liiketulos oli 4,8 miljoonaa euroa (2,8 M ). Tuloksen paraneminen johtui erityisesti kosmetiikkamyynnin kasvusta sekä tehokkaasta kuluhallinnasta. 7

8 Ravintolaliiketoiminnan liikevaihto oli 121,0 miljoonaa euroa (126,6 M ), jossa oli vähennystä 4,4 prosenttia. Ravintoloiden liiketulos kasvoi 2,6 miljoonaan euroon (1,8 M ). Liikevaihdon pienenemisen ja tuloksen parantumisen taustalla on suunnitelman mukainen verkoston supistaminen sekä hyvä kuluhallinta. HOK-Elannolla oli vuoden lopussa 85 ravintolaa. Polttoneste- ja autopesukaupan liikevaihto oli 112,0 miljoonaa euroa (114,4 M ), jossa oli vähennystä 2,0 prosenttia. Ketjuun kuuluu pääkaupunkiseudulla yhteensä 34 polttonesteja autopesukaupan toimipaikkaa. Liiketulos oli 0,6 milj. euroa (0,2 M ). Tuloksen parantuminen johtui onnistumisesta polttonestekaupassa sekä konseptien muutoksista. HOK-Elannon muun liiketoiminnan muodostavat kiinteistöliiketoiminta sekä hautaus- ja lakipalvelu. Muun liiketoiminnan liikevaihto oli 24,5 miljoonaa euroa (24,0 M ). HOK-Elannon Hautaus- ja Lakipalvelulla on 12 toimistoa. Muun liiketoiminnan liiketulos oli -3,6 miljoonaa euroa (13,5 M ). Siihen sisältyvät myös edellä mainitut kertaluonteiset tuotot ja kulut. HOK-Elannon markkinaosuus toimialueen päivittäistavarakaupasta oli 42,3 prosenttia (42,1 %). KONSERNIRAKENNE HOK-Elanto-konserni koostuu emoyritys Helsingin Osuuskauppa Elannosta, HOK-Elanto Liiketoiminta Oy:stä (marketkauppa, tavaratalokauppa, liikennemyymälä- ja polttonestekauppa sekä ravintolaliiketoiminta), HOK-Elanto Palvelu Oy:stä sekä 25 kiinteistöyhtiöstä. Vuoden aikana tapahtui kahden 100 % omistetun kiinteistöyhtiön fuusio. Konserniin kuuluu 22 osakkuusyhtiötä. Osakkuusyhtiöistä merkittävimmät ovat Kauppakeskus Jumbon kiinteistön Vantaalla omistava Kiinteistö Oy Vantaanportin Liikekeskus, josta HOK-Elanto omistaa 27,8 prosenttia sekä SOK Fashion Retail Oy, josta HOK-Elanto omistaa 49 prosenttia ja SOK 51 prosenttia. Yhtiö harjoittaa Marks & Spencer -tavaratalokauppaa Helsingin keskustan Sokos-kiinteistössä. INVESTOINNIT JA KÄYTTÖOMAISUUDEN MYYNNIT Vuoden 2017 aikana HOK-Elanto investoi toimipaikkaverkostonsa kehittämiseen 68,0 miljoonaa euroa (35,5 M ). Suurin investointi oli pääkaupunkiseudun neljän Stockmann Herkun hankkiminen, joka toteutui aivan vuoden lopussa. Muut investoinnit kohdistuivat myymälöiden rakennus- ja muutostöihin sekä myymäläkiinteistön ostoon Hyvinkäältä. Käyttöomaisuutta myytiin 3,4 miljoonalla eurolla (20,2 M ). RAHOITUS JA SIJOITUKSET Nettorahoitustuotot olivat 6,8 miljoonaa euroa (2,0 M ). Pääosa nettorahoitustuotoista on kertynyt sijoitussalkusta. Konsernin maksuvalmius on hyvä. Likvidit sijoitukset ja rahavarat olivat vuoden päättyessä 355,2 miljoonaa euroa (325,7 M ). Omavaraisuusaste oli 74,6 prosenttia (76,0 %). HOK-Elannolla on hallituksen hyväksymä rahoitusstrategia ja sijoituspolitiikka. Sijoitustoiminnassa pyritään pitkäjänteisyyteen ja matalariskisyyteen. Tavoitteena on siten sekä säilyttää sijoitettu pääoma että kasvattaa pääomaa ja saada sille tuottoa ilman, että sijoitusomaisuuteen kohdistuu hallituksen päättämää tasoa suurempi riski. Sijoituspolitiikan mukaisesti hallitus on kilpailuttanut varainhoitajat. Rahoitusinstrumentit on arvostettu vuoden 2016 alusta lähtien kirjanpitolain 5 luvun 2a :n sallimaa vaihtoehtoista menettelyä noudattaen käypään arvoon. Sijoitustoiminnan laskennallinen tuotto vuonna 2017 oli 5,2 prosenttia (5,2%). ASIAKASOMISTAJUUS Uusia asiakasomistajia liittyi vuoden aikana (20 746) ja asiakasomistajatalouksien määrä oli kauden lopussa ( ). Toimialueen talouksista 79,2 prosenttia (80,2 %) on osuuskaupan omistajia. Konsernin myynnistä 70,1 prosenttia (73,7 %) suuntautui asiakasomistajille. HOK-Elannon asiakasomistajat saivat Bonusta yhteensä 60,3 miljoonaa euroa (63,5 M ) ja maksutapaetua 1,8 miljoonaa euroa (1,4 M ). Lisäksi vuonna 2017 maksettiin osuuspääoman korkoa 10 prosenttia eli 5,8 miljoonaa euroa (10 % ja 5,8 M ). HOK-Elannolla on laaja yhteistyökumppaneiden verkosto, joka tarjoaa asiakasomistajille etuja kulttuurin, liikunnan ja monien vapaa-ajan toimintojen alueella. HOK-Elannon eri alojen partnerit tarjoavat asiakasomistajille palveluita, joita osuuskauppa ei itse tuota, kuten terveys-, vakuutus- optikko-, apteekki-, risteily-, media- sekä kulttuuripalveluita. Osa partnereista tarjoaa etuja, osa myös Bonusta. Vuoden aikana partnereiden verkostossa ei tapahtunut merkittäviä muutoksia. OSUUDET JA OSUUSPÄÄOMA Helsingin Osuuskauppa Elannolla on yksi osuuslaji. Osuuksiin ei liity erityisehtoja. Osuuskunnan osuudet jakautuvat osuuslajeittain seuraavasti: Osuudet Osuuspääoma , ,35 8

9 Osuuspääoma koostuu jäsenten maksamista osuuspääomaan kirjattujen osuusmaksujen yhteenlasketusta määrästä. Tilikauden aikana on eronneille tai erotetuille jäsenille palautettu heidän maksamansa osuusmaksut välittömästi osuuskunnan sääntöjen mukaisesti. Palautettujen osuuksien lukumäärä oli kpl ja osuus kaikista osuuksista 2,7 prosenttia. Palautettuja osuusmaksuja vastaavat osuudet on mitätöity. Osuudesta maksettu vastike vastaa jäsenen eroamishetkellä kertynyttä osuusmaksua, joka täyteen maksaneilla oli 100 euroa. Palautettujen osuusmaksujen yhteismäärä oli euroa ( ). S-PANKKI S-Pankki tarjoaa helppoja ja hyödyllisiä ratkaisuja päivittäisten raha-asioiden hoitamiseen, säästämiseen ja hankintojen rahoittamiseen. Maksuton käyttötili, kansainvälinen maksukortti ja pankkitunnukset sähköiseen asiointiin ovat tuntuvia etuja, jotka asiakasomistajat saavat omasta pankistaan. Vuoden 2017 lopussa yli HOK-Elannon asiakkaalla ( ) on käytössään S-Etukortti Visa -maksukortti. S-Pankin pankkitunnukset on yli HOK-Elannon asiakkaalla (438000). HENKILÖSTÖ Henkilökuntaa oli kauden lopussa 5529 henkilöä (5557). Helsingin keskustan, Tapiolan, Itiksen ja Jumbon Stockmann Herkut kasvattivat HOK-Elannon vakituisen henkilökunnan määrän 478:lla eli 6007 henkilöön. Alla kuvatut henkilöstöä koskevat luvut eivät sisällä Herkkujen henkilökunnan tietoja, sillä työsuhteet astuvat voimaan Kokoaikaisiksi henkilötyövuosiksi muutettuna henkilökunnan laskennallinen määrä oli 5136 henkilöä (5115). Määrä on laskettu keskimääräisenä ja se jakaantui toimialoittain seuraavasti: Marketkauppa Tavaratalokauppa Ravintolakauppa Polttoneste- ja autopesukauppa Muu liiketoiminta ja hallinto Keskimääräinen työsuhteen pituus oli 8 vuotta ja kaksi kuukautta (8 v 3 kk). Henkilökunnan keski-ikä oli 35 vuotta (35 vuotta). Naisten osuus koko henkilöstöstä oli 75 prosenttia (75 %). Kokoaikaisten työntekijöiden osuus koko henkilöstöstä aleni 47 prosenttiin (49 %), mikä johtuu pääosin siitä, että kokoaikaista ammattityövoimaa ei ole ollut riittävästi tarjolla. HOK-Elannon henkilöstön työtyytyväisyystutkimukseen vastasi 92 prosenttia henkilöstöstä. HOK-Elannon työtyytyväisyysindeksi (TYT-indeksi) on erittäin hyvällä tasolla asettuen nyt 72,9 pisteeseen (7,3 pistettä Suomen yleisnormin yläpuolella). Kaksivuotinen Virettä duuniin -ohjelma työhyvinvoinnin kehittämiseksi jatkuu. Sairauspoissaolot vähenivät edellisvuodesta kaksi prosenttia. Maahanmuuttajataustaista henkilöstöä osuuskaupassa on yli 40 eri maasta. Kesätöitä HOK-Elanto tarjosi noin nuorelle. Ravintoloiden pitkään jatkunutta ammattitaitoisen työvoiman pulaa paikkamaan palkattiin kokkeja Filippiineiltä. Kokkeja on palkattu vuodesta 2009 alkaen. Nyt Suomeen tullut 12 kokin ryhmä on järjestyksessään seitsemäs. Sairauskassa on osoittautunut työtyytyväisyystutkimuksissa yhdeksi arvostetuimmista henkilöstöeduista. HOK-Elannon sairauskassan jäseniä ovat kaikki vakituiset osa- ja kokoaikaiset työntekijät. Työnantaja tukee myös taloudellisesti sairauskassan toimintaa. HOK-Elanto maksoi jälleen 1,5 miljoonan euron tulosbonuksen vakituisille työntekijöilleen vuoden 2016 tuloksesta. Tulosbonus oli suuruudeltaan 1,5 prosenttia (1,0) työntekijän vuosiansioista. HOK-Elannossa ansiotaso nousi 1,8 prosenttia. Kaupan ansiotaso nousi 2,1 prosenttia ja ravintoloiden 0,55 prosenttia. Ansiotason nousun keskeinen syy oli maksettu tulosbonus sekä vuorolisät. HOK-Elannon henkilöstölle perheineen järjestettiin henkilöstön virkistyspäivä Linnanmäellä. Tilaisuuteen osallistui yli 7000 henkilöä. HOK-Elanto tukee myös henkilökunnan harrastus- ja virkistystoimintaa tarjoamalla yritysliikuntalippuja. Lisäksi tuetaan toimipaikkojen järjestämiä tilaisuuksia. RISKIENHALLINTA HOK-Elanto-konsernissa pyritään ennakolta tunnistamaan riskitekijät sekä arvioimaan niiden todennäköisyys ja merkittävyys liiketoiminnan tavoitteiden kannalta. HOK-Elannon hallitus on käsitellyt ja hyväksynyt riskienhallintapolitiikan, jossa kuvataan riskienhallinnan tavoitteet, keskeiset toteutustavat ja vastuut. Riskienhallintatyö on jatkuvaa ja sitä toteutetaan johtamisprosessin kaikissa osissa. Riskejä tarkastellaan kokonaisvaltaisesti, huomioiden strategiset, taloudelliset, operatiiviset ja vahinkoriskit. 9

10 Merkittävimmät HOK-Elannon strategiset riskit liittyvät päivittäistavarakaupan kilpailukyvyn säilyttämiseen ja sen edelleen kehittämiseen sekä käyttötavarakaupan osalta tuloksellisen liiketoiminnan varmistamiseen muuttuvassa markkinassa. Lisäksi digitaalisten palvelujen kehittämistä jatketaan ja siinä onnistuminen on keskeistä. S-ryhmässä otetaan lähivuosina käyttöön uusia toimintamalleja ja -prosesseja, joiden sujuva käyttöönotto on erityisen tärkeää. Strategisia riskejä hallitaan sekä HOK-Elannon omilla että S-ryhmätason toimenpiteillä. HOK-Elannossa kiinnitetään erityistä huomiota asiakkaiden turvallisuuteen sekä henkilöstön työturvallisuuteen ja hyvinvointiin. Jokaisella toimipaikalla on omat ohjeensa ja suunnitelmansa, jotka perustuvat työympäristön riskien tunnistamiseen. Henkilökuntaa koulutetaan säännöllisesti, jotta he tuntevat turvallisuuteen liittyvät ohjeet ja osaavat huolehtia asiakkaiden turvallisuudesta. VASTUU YMPÄRISTÖSTÄ Vastuullisuus on yksi HOK-Elannon arvoista. Oman toiminnan ympäristökuormitusta on vähennetty pitkäjänteisesti ja tavoitteellisesti. Ilmastonmuutosta vastaan ja kiertotalouden edistämiseksi tehdään työtä monella tavalla. Vastuullisuusohjelmamme pyrkii tarjoamaan ratkaisuja päästöjen vähentämiseen ja kestävään kuluttamiseen. Haemme myös parhaita ratkaisuja oman toiminnan ilmasto- ja ympäristövaikutusten pienentämiseksi sekä etsimme keinoja kestävän tuotannon ja raaka-aineiden kehittämiseksi. HOK-Elanto on panostanut viimeisen kymmenen vuoden ajan energiatehokkuuden parantamiseen. Kaupan alalla suurin energiankulutus liittyy kylmätekniikkaan, ilmanvaihtoon ja valaistukseen. HOK-Elannon myymälöissä on käytössä reaaliaikainen energiankäytön tuntiseuranta, jolla voidaan kehittää ja arvioida toteutettujen energiasäästötoimien vaikuttavuutta. Uudet energiaratkaisut, kuten kylmäkalusteiden ovitukset ja uudet valaistusratkaisut ovat vähentäneet myymälöiden energiankulutusta ja päästöjä, samalla kun asiointimukavuus on parantunut. Ympäristöhyötyjen lisäksi panostukset energiatehokkuuteen ovat säästäneet kustannuksia. Polttonestekaupan ympäristöriskien toimenpideohjelma on käynnissä. Kaupan kylmälaitteiden kylmäaineista aiheutuvia kasvihuonekaasupäästöjä seurataan vuositasolla. Kaikissa uusissa kylmälaitoksissa kylmäaineena käytetään hiilidioksidia, jonka ilmaston lämmityspotentiaali on pieni. Jätteen synnyn ehkäisy, jätteen uudelleenkäyttö ja kierrätys ohjaavat toimipaikkojen jätehuoltoa. Hävikkiä on vähennetty tilaustoimintaa kehittämällä, menekin ennustettavuutta parantamalla ja toimivalla omavalvonnalla. Punalaputettujen elintarvikkeiden tupla-alennus kaupan viimeisenä aukiolotuntina on osaltaan pienentänyt hävikkiä. Myynnistä poistettuja ja parhaimman myyntikuntonsa päässä olevia tuotteita ohjataan hyväntekeväisyyteen yli 80 ruoka-apua tarjoavalle yhteistyökumppanille. S-ryhmä on sitoutunut vähentämään muovikassien ja -pussien kulutusta. HOK-Elanto on luopunut ilmaisista ostoskasseista ja muovisten pikkupussien rinnalle on lisätty biohajoavia pikkupusseja sekä maksullisia kestopusseja. Kaikki maksulliset muoviset ostoskassit sisältävät kierrätysmuovia. Jätemäärät ovat laskeneet toimipaikkaverkoston kasvusta huolimatta eikä jätteitä ole päätynyt kaatopaikoille vuoden 2012 jälkeen lainkaan. Vuonna 2017 syntyneistä jätteistä ohjautui 74 prosenttia uusiokäyttöön tai kierrätykseen ja loput 26 prosenttia lämmön ja sähkön tuotantoon. Tuoteturvallisuudesta huolehtiminen on arkeen kuuluvaa vastuullisuutta ja siinä tärkeä työväline on elintarvikkeiden omavalvonta. Elintarviketurvallisuuden toteutumista valvovat kuntien elintarvikevalvojat. Kaikki HOK-Elannon myymälät ja ravintolat saivat tarkastuksissa oivallisen tai hyvän arvosanan. Saavutus on selvästi parempi kuin HOK-Elannon toimialueen keskiarvo, jonka mukaan oivallisia kauppoja on 48 prosenttia ja ravintoloita 39 prosenttia. Tulokset ovat nähtävillä hymiötunnuksilla toimipaikan sisäänkäynnin yhteydessä. HOK-Elanto on edistänyt ennakkoluulottomasti sähköautojen latausverkostoa. Sähköauton voi ladata kaikissa Prismoissamme, kahdessa S-marketissa sekä neljällä ABC-asemalla. Viikin Prismasta löytyy sähköautojen yhteiskäyttöpalvelun palvelupiste. Alepa-ketju on vuodesta 2016 alkaen ollut Helsingissä kaupunkipyörien pääyhteistyökumppani ja näin lisännyt kaupunkilaisten hyvinvointia ja vastuuta ympäristöstä. VASTUULLISTA YHTEISTYÖTÄ HOK-Elannon toiminta tähtää asiakasomistajille ja pääkaupunkiseudun kuluttajille tuotettavien palvelujen vastuulliseen kehittämiseen. Kaikissa HOK-Elannon toimipaikoissa jaossa olevassa vastuullisuusesitteessä ja verkkosivuilla kerrotaan, miten kuluttaja voi tehdä vastuullisia valintoja ostaessaan ja miten osuuskauppa monin eri tavoin luo parempaa arkea alueellaan. HOK-Elanto käyttää vuosittain noin euroa erilaisiin yhteiskunnallisiin yhteistyöhankkeisiin. Yhteistyökumppaneita, joiden toimintaa HOK-Elanto tuki vuonna 2017 olivat muun muassa Punainen Risti, Helsingin Juhlaviikot, MLL, Espoon Nuorisopalvelut, Helsingin kaupungin Nuorisoasiainkeskus sekä Veikko ja Lahja Hurstin työtä jatkava yhdistys. Suomi 100 -juhlavuoden lahjoituksena HOK-Elanto lahjoitti euroa Helsingin Diakonissalaitoksen Vamos-toiminnalle. Lahjoituksella palkattiin kaksi uravalmentajaa ohjaamaan noin sataa syrjäytymisvaarassa olevaa nuorta löytämään oma polkunsa elämässä. 10

11 Tarjosimme itsenäisyyspäivänä asiakkaille kakkukahvit kaikissa alueen Prismoissa ja lasilliset kuohuviiniä ravintoloissa. Satavuotiasta Suomea juhli kanssamme yli asiakasta. Monikulttuurisuus on osa HOK-Elannon arkea. HOK-Elanto on jo vuosia kouluttanut ja palkannut maahanmuuttajia ja siten edistänyt heidän sopeutumistaan suomalaiseen yhteiskuntaan ja työelämään HOK-Elanto auttaa myös monien erityisryhmien sopeutumista ja suvaitsevaisuuden lisäämistä työllistämällä mm. kehitysvammaisia ja mielenterveyskuntoutujia. S-ryhmän ja Suomen Palloliiton valtakunnallinen yhteistyö monitoimikenttien rakentamiseksi käynnistyi vuonna Yhteistyön tavoitteena on rakentaa sata monitoimikenttää suomalaisten alakoulujen pihoille. Vuoden 2017 loppuun mennessä yhteistyö on tuottanut jo 80 Ässäkenttää eri puolille Suomea. Vuonna 2018 rakennetaan ennätykselliset 20 kenttää. Tapiolaan Vindängen skolan pihalle avattu kenttä on HOK-Elannon alueella viides. HALLINTO HOK-Elanto on yli omistajallaan Suomen laajimmin omistettu yritys. HOK-Elannon keskeiset hallintoelimet ovat edustajisto, hallintoneuvosto ja hallitus. Vuonna 2017 hallintoneuvoston puheenjohtajana oli toimitusjohtaja Jorma Bergholm, ensimmäisenä varapuheenjohtajana kansanedustaja Ben Zyskowicz ja toisena varapuheenjohtajana kansanedustaja Kari Uotila. Hallintoneuvoston muut jäsenet olivat lastentarhanopettaja Sini Alén, kauppatieteiden kandidaatti Arto Bryggare, ylikomisario Juha Hakola, toimittaja Seppo Huhta, kauppatieteiden maisteri Pia Kauma, erikoissairaanhoitaja Merja Kuusisto, toimittaja Björn Månsson, oikeustieteen kandidaatti Heli Puura ja kehityspäällikkö Lea Saukkonen. Uusina jäseninä hallintoneuvostoon kuuluivat kansanedustaja Timo Harakka, valtiotieteiden tohtori Kimmo Kiljunen, sairaanhoitaja Sirkka-Liisa Kähärä ja teatteritaiteen maisteri Irina Krohn. Henkilökunnan edustajina toimivat pääluottamusmies Piia Kuusniemi ja marketpäällikkö Reija Laitinen. Vuonna 2018 hallintoneuvoston puheenjohtajana jatkaa toimitusjohtaja Jorma Bergholm, ensimmäisenä varapuheenjohtajana kansanedustaja Ben Zyskowicz ja toisena varapuheenjohtajana kansanedustaja Kari Uotila. Hallintoneuvostossa jatkavat lastentarhanopettaja Sini Alén, kauppatieteiden kandidaatti Arto Bryggare, ylikomisario Juha Hakola, kansanedustaja Timo Harakka, toimittaja Seppo Huhta, valtiotieteiden tohtori Kimmo Kiljunen, teatteritaiteen maisteri Irina Krohn, erikoissairaanhoitaja Merja Kuusisto, sairaanhoitaja Sirkka-Liisa Kähärä, toimittaja Björn Månsson, oikeustieteen kandidaatti Heli Puura ja kehityspäällikkö Lea Saukkonen. Uutena jäsenenä hallintoneuvostoon kuuluu liiketalouden lehtori Marika Niemi. Henkilökunnan edustajina toimivat pääluottamusmies Piia Kuusniemi ja marketpäällikkö Reija Laitinen. Vuonna 2017 hallitukseen kuuluivat toimitusjohtaja, kauppaneuvos Matti Niemi (puheenjohtaja), oikeustieteen kandidaatti, ekonomi Tuula Entelä (varapuheenjohtaja), professori Jaakko Aspara, professori Markku Kuisma, kauppatieteiden maisteri Pekka Laaksonen, viestintäkonsultti Sallamaari Muhonen ja toimitusjohtaja Markku Uitto. Vuonna 2018 hallitukseen kuuluvat toimitusjohtaja Veli- Matti Liimatainen (puheenjohtaja, uusi jäsen) ja oikeustieteen kandidaatti, ekonomi Tuula Entelä (varapuheenjohtaja), professori Jaakko Aspara, toimitusjohtaja Taru Keronen (uusi jäsen), kauppatieteiden maisteri Pekka Laaksonen, viestintäkonsultti Sallamaari Muhonen sekä toimitusjohtaja Markku Uitto. Tilikauden 2017 tilintarkastajana toimi tilintarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, päävastuullisena tilintarkastajana KHT Janne Rajalahti. Vuonna 2018 tilintarkastajana jatkaa tilintarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy. Helsingin Osuuskauppa Elannon toimitusjohtajana pitkään toiminut kauppaneuvos Matti Niemi jäi vuodenvaihteessa eläkkeelle ja toimitusjohtajana aloitti KTM Veli-Matti Liimatainen. HOK-Elanto-konsernin johtoryhmän alkaen muodostavat toimitusjohtaja Veli-Matti Liimatainen, toimialajohtaja Kimmo Nikula (S-market, Alepa, Herkku, Sokos, Emotion sekä Hautaus- ja Lakipalvelu), toimialajohtaja Lassi Juntunen (Prisma, Kodin Terra, ABC, verkkokauppa), toimialajohtaja Jouko Heinonen 8/2018 asti (ravintolat), toimialajohtaja Henriikka Puolanne 8/2018 alkaen (ravintolat), suunnittelujohtaja Juha Ilvonen, henkilöstöjohtaja Antero Levänen, talousjohtaja Laura Oja, kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen ja viestintä- ja markkinointijohtaja Tuomas Ahola. ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Talouden kehitys kotimaassa ja lähialueilla on merkittävä tekijä S-ryhmän toimintojen menestymiselle. S-pankki ennustaa Suomen talouden kasvun jatkuvan, ja olevan 2,8 prosenttia vuonna 2018 ja 2,4 prosenttia vuonna Teollisuuden investointien ja viennin ennustetaan edelleen jatkavan kasvun vetureina, joskin niiden kasvu hidastuu hieman vuodesta Sen sijaan yksityisen kulutuksen kasvussa ei näy heikkenemisen merkkejä. Työllisyyden kasvu ja palkankorotukset tukevat kotitalouksien ostovoimaa ja kulutusta inflaation pysyessä edelleen verraten maltillisena. Myös matalana pysyvä korkotaso tukee kotitalouksien hankintoja. Vuonna 2018 HOK-Elannon liikevaihdon arvioidaan kasvavan. Pääkaupunkiseudun neljä Stockmann Herkkua tuovat 11

12 HOK-Elannon palvelutarjoomaan premium-tason ruokakauppaketjun. Herkkuja kehitetään yhdessä asiakkaiden ja henkilökunnan kanssa entistäkin korkeatasoisemmaksi muun muassa yhteisillä keskustelutilaisuuksilla. Vuoden 2018 investointien arvioidaan olevan 32 miljoonaa euroa. Konsernin operatiivinen tulos tulee olemaan heikompi kuin päättyneenä vuonna, mikä johtuu halpuuttamisen jatkumisesta, toimipaikkamuutoksista ja Herkku-liiketoiminnan haltuunotosta. Henkilökunnan määrän arvioidaan kasvavan. HOK-Elannon asiakasomistajien Bonus paranee, sillä HOK- Elannon bonustaulukko muuttuu. Täyden viiden prosentin Bonuksen saa 1. maaliskuuta alkaen jo 900 euron kuukausiostoilla, kun raja aiemmin oli 1500 euroa. Myös asiakasomistajaviestintä uudistuu kevään 2018 aikana. 12

13 TULOSLASKELMA HOK-ELANTO TULOSLASKELMA Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Liite LIIKEVAIHTO Liiketoiminnan muut tuotot MATERIAALIT JA PALVELUT Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ulkopuoliset palvelut HENKILÖSTÖKULUT 4 Palkat ja palkkiot Henkilösivukulut POISTOT JA ARVONALENTUMISET LIIKETOIMINNAN MUUT KULUT Toimitilavuokrat Muut kulut LIIKEYLIJÄÄMÄ Osuus osakk.yr. tuloksista (+/-) Rahoitustuotot ja -kulut (+/-) YLIJÄÄMÄ ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA Tilinpäätössiirrot (+/-) Tuloverot (+/-) Vähemmistöosuudet (+/-) TILIKAUDEN YLIJÄÄMÄ

14 TASE VASTAAVAA Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) PYSYVÄT VASTAAVAT Liite Aineettomat hyödykkeet Aineelliset hyödykkeet Osakkuusyritysosakkeet Muut sijoitukset VAIHTUVAT VASTAAVAT Vaihto-omaisuus Pitkäaikaiset saamiset Laskennallinen verosaaminen Lyhytaikaiset saamiset Rahoitusarvopaperit Rahat ja pankkisaamiset VASTATTAVAA Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) OMA PÄÄOMA Liite Osuuspääoma Vararahasto Osuusmaksurahasto Käyvän arvon rahasto Edellisten tilikausien voitto Tilikauden voitto TILINPÄÄTÖSSIIRTOJEN KERTYMÄ 22 VÄHEMMISTÖOSUUDET PAKOLLISET VARAUKSET VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen vieras pääoma Laskennallinen verovelka Lyhytaikainen vieras pääoma

15 RAHOITUSLASKELMA Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA Liikeylijäämä Oikaisut liikeylijäämään (1) Käyttöpääoman muutos (2) Liiketoiminnan rahavirta ennen rah.eriä ja veroja Lyhytaikaisten sijoitusten lisäys Lyhytaikaisten sijoitusten vähennys Maksetut korot ja muut rahoituskulut Saadut korot ja muut rahoitustuotot Maksetut tuloverot Liiketoiminnan rahavirta INVESTOINTIEN RAHAVIRTA Investoinnit aineellisiin ja aineettomiin hyödykkeisiin Investoinnit muihin sijoituksiin Myönnetyt lainat Luovutustulot Lainasaamisten takaisinmaksut Saadut osingot investoinneista Investointien rahavirta RAHOITUKSEN RAHAVIRTA Pitkäaikaisten lainojen nostot Pitkäaikaisten lainojen takaisinmaksut Lyhytaikaisten lainojen lisäys (+) / vähennys (-) Osuuspääoman muutos Maksetut osuuspääoman korot Konserniavustukset Rahoituksen rahavirta Rahavarojen muutos, lisäys (+) / vähennys (-) Rahavarat tilikauden alussa Rahavarat tilikauden lopussa Oikaisut liikeylijäämään (1) Pysyvien vastaavien myyntivoitot (-) ja tappiot (+) Poistot ja arvonalentumiset Muut tuotot ja kulut, joihin ei liity maksua Käyttöpääoman muutos (2) Lyhytaikaisten liikesaamisten muutos Vaihto-omaisuuden muutos Lyhytaikaisten korottomien velkojen muutos

16 Liikevaihto Milj. Toiminnan tulos Milj Bruttoinvestoinnit Milj. Asiakasomistajataloudet Liikevaihto ketjuittain 2017 Polttoneste ja autonpesu 6% Muu liiketoiminta 1% Ravintolat 6% Alepat 18% Tavaratalokauppa 3% Kodin Terra 1% Prismat 34% S-marketit 31% Konsernin tase vastaavaa Milj Konsernin tase vastattavaa Milj Pysyvät vastaavat Saamiset Vaihtoomaisuus Rahoitusomaisuus Oma pääoma Pitkäaikainen vieras pääoma Vähemmistöosuudet ja varaukset Lyhytaikainen vieras pääoma 16

17 TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT Helsingin Osuuskauppa Elanto (HOK-Elanto) hoitaa konsernin rahoitus-, talous-, kiinteistö-, markkinointi-, henkilöstö- ja jäsenhallintotehtävät. HOK-Elanto myy säännöllisesti hallintopalveluita ja vuokraa toimitiloja tytäryhtiöilleen ja jossain määrin myös konsernin ulkopuolelle. Nämä hallintopalveluiden myyntituotot ja vuokratuotot kirjataan HOK-Elannon liikevaihtoon. EDELLISEN TILIKAUDEN VERTAILUKELPOISUUS Tulos sisältää kertaluonteisia tuottoja 7,5 miljoonaa euroa (14,7 M ) sekä kertaluonteisia kuluja 10,3 miljoonaa euroa (2,2 M ). Kertaluonteiset tuotot koostuvat pääosin käyttöomaisuuden myyntivoitoista sekä ABC Hyvinkään tulipalon johdosta saadusta vakuutuskorvauksesta. Kertaluonteiset kulut ovat pääosin käyttöomaisuuden arvonalentumisia sekä pakollisten varausten lisäystä. PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat ja aineelliset hyödykkeet on merkitty taseeseen välittömien menojen mukaiseen hankintamenoon vähennettynä vuosittain kirjanpidossa tehdyillä suunnitelman mukaisilla poistoilla. Suunnitelman mukaisten poistojen ja kirjattujen poistojen erotus esitetään konsernin yhtiöiden tuloslaskelmissa tilinpäätössiirtona ja niiden taseissa mainittujen poistojen kertynyt erotus yhtenä eränä tilinpäätössiirtojen kertymässä. Pysyvien vastaavien poistamattoman hankintamenon pysyvät arvonalentumiset on kirjattu kuluksi arvonalentumisina. Pysyvien vastaavien tasearvoihin ei sisälly arvonkorotuksia. Suunnitelman mukaiset poistot perustuvat aineettomien ja aineellisten hyödykkeiden alkuperäiseen hankintamenoon ja arvioituun taloudelliseen pitoaikaan. Poistot on laskettu kohteen käyttöönottokuukautta seuraavan kuukauden alusta. Suunnitelman mukaiset poistoajat ovat: vuosia AINEETTOMAT HYÖDYKKEET ICT-ohjelmat ja lisenssit 3 5 Liikearvo, konserniliikearvo 5 Huoneistojen perusparannusmenot 5 Ketjuliittymismaksut 5 Tiejärjestelymenot 10 Vuokra-alueiden kestopäällysteet 10 Muut pitkävaikutteiset menot 5 AINEELLISET HYÖDYKKEET vuosia Rakennukset 25 Väestönsuojat 25 Säiliöt, katokset ja muut rakennelmat 5 10 Koneet ja kalustot ravintolakalusto 5 päivittäis- ja erikoistavarakalusto 5 ICT-laitteistot ja konttorikalusto 5 kuljetuskalusto 5 autonpesukalusto ja polttonestejakelumittarit 6 rakennusten koneet ja laitteet 5 toimipaikkojen kassajärjestelmät 5 digital signage -infonäytöt 3 Kestopäällysteet 10 Muut aineelliset hyödykkeet 10 TOIMITILAVUOKRAT Toimitilavuokriin kirjataan toimipaikkojen vuokrauksesta syntyvät vuokrakulut. Niihin liittyvistä pitkäaikaisista vuokrasopimuksista syntyvät vuokravastuut on esitetty liitetiedoissa. Suurimpia vuokrauskohteita ovat Kannelmäen, Itäkeskuksen, Ison Omenan, Sellon ja Viikin Prismat. VAIHTO-OMAISUUS Vaihto-omaisuus on kirjattu taseeseen hankintamenoonsa tai sitä alempaan jälleenhankintahintaan tai todennäköiseen myyntihintaan. RAHOITUSVARAT JA -VELAT Rahoitusvälineet on arvostettu vuoden 2016 alusta lähtien kirjanpitolain 5 luvun 2a :n sallimaa vaihtoehtoista menettelyä noudattaen käypään arvoon. Käypään arvoon arvostaminen koskee myytäviksi rahoitusvaroiksi luokiteltuja rahoitusvaroja. Rahoitusvälineistä muut saamiset ja muut rahoitusvelat arvostetaan jaksotettuun hankintamenoon. Myytävissä olevat rahoitusvarat sisältävät osakkeita, rahasto-osuuksia ja joukkovelkakirjalainoja, jotka sisältyvät pääasiassa lyhytaikaisissa varoissa esitettyihin rahoitusarvopapereihin. Transaktiomenoja ei sisällytetä hankintamenoon. Myytävissä olevat rahoitusvarat arvostetaan käypään arvoon käyttäen tilinpäätöspäivän toimivilla markkinoilla noteerattua hintaa. Noteeraamattomat osakesijoitukset on arvostettu hankintamenoon, koska niiden arvostaminen käypään arvoon arvostusmenetelmiä käyttäen ei ole ollut mahdollista. Myytävissä olevien rahoitusvarojen käyvän arvon muutos merkitään oman pääoman käyvän arvon rahastoon. Lainat ja saamiset koostuvat rahavaroista, myönnetyistä lainoista sekä myynti- ja muista saamisista. Muut rahoitusvelat sisältävät korollisia velkoja sekä ostoja muita velkoja. Rahoitusvarojen ja velkojen merkitsemisessä noudatetaan selvityspäivän mukaista käytäntöä. 17

18 Ulkomaanrahan määräiset liiketapahtumat kirjataan tapahtumapäivän kurssiin. Myytävissä olevissa rahoitusvaroissa olevat ulkomaanrahan määräiset saamiset on muutettu euroiksi käyttäen tilinpäätöspäivän kurssia. Näiden osalta kurssiero on kirjattu käyvän arvon rahastoon. Muita ulkomaan rahan määräisiä saamisia ja velkoja ei ollut. RAHOITUSVAROIHIN LUOKITELTUJEN SAAMISTEN ARVONALENTUMISPERIAATE Raportointikauden päättyessä arvioidaan, onko objektiivista näyttöä siitä, että muuhun kuin käypään arvoon tulosvaikutteisesti arvostettaviin rahoitusvaroihin kuuluvan erän arvo on alentunut. Tilikaudella ei ole kirjattu arvonalentumistappioita. Kun myytävissä oleviin rahoitusvaroihin kuuluvan saamistodistuksen tai osakkeen arvonalentumisesta on saatu objektiivinen näyttö, omaan pääomaan kertynyt tappio kirjataan tuloslaskelmaan arvonalentumistappioksi. Jos myytävissä olevaksi luokitellun saamistodistuksen käypä arvo myöhemmin nousee ja nousun voidaan objektiivisesti katsoa liittyvän arvonalentumistappiokirjauksen jälkeiseen tapahtumaan, arvonalentumistappio peruutetaan ja kirjataan tulosvaikutteisesti. Jos osakkeen käypä arvo myöhemmin nousee, arvonnousu kirjataan omaan pääomaan. ELÄKEJÄRJESTELYT Konserniin kuuluvien yhtiöiden henkilökunnan sekä lakisääteinen eläketurva että tätä täydentävä vapaaehtoinen lisäeläketurva on hoidettu ulkopuolisissa eläkevakuutusyhtiöissä. Eläkemenot kirjataan kuluiksi kertymisvuonna. Johdon lisäeläke-etuudet Toimitusjohtaja ja johtoryhmän jäsenet ovat kuuluneet asti etuusperusteiseen ryhmäeläkevakuutukseen. Vuoden 2018 alusta lukien toimitusjohtaja ja johtoryhmän jäsenet on siirretty maksuperusteisen lisäeläkejärjestelyn piiriin. Vuosittaisen lisäeläkemaksun suuruus on toimitusjohtajan ja johtoryhmän jäsenten osalta 2,6 kuukauden kiinteää kokonaispalkkaa vastaava summa ja alin mahdollinen eläkeikä kertyneen lisäeläkerahaston osalta on 60 vuotta. KONSERNITILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISPERIAATTEET Konsernitilinpäätöksen laajuus ja konsernirakenteen muutokset Konsernitilinpäätökseen sisällytetään emo-osuuskunnan lisäksi kaikki tytäryhtiöt eli yritykset, joissa HOK-Elannolla on välittömästi tai välillisesti enemmän kuin puolet osakkeiden tuottamista äänistä sekä kaikki osakkuusyritykset, joissa HOK- Elannolla on merkittävä, vähintään 20 %:n omistusosuus ja äänivalta. Konsernitilinpäätökseen sisältyvät yritykset konsernin omistusosuuksineen on esitetty taseen vastaavien liitetiedoissa. Vuonna 2017 fuusioitiin Kiinteistö Oy Turunväylän Kauppakeskus ja Kiinteistö Oy Nihtisilta 4, jotka molemmat olivat Helsingin Osuuskauppa Elannon 100 % omistamia tytäryhtiöitä. Konsernitilinpäätöksen laskentaperiaatteet Konsernin sisäinen osakeomistus on tilinpäätöksessä eliminoitu hankintamenomenetelmän mukaan, jolloin tytäryhtiöosakkeiden hankintameno on eliminoitu hankintahetken omia pääomia vastaan. Tytäryhtiöiden hankintamenon ja hankittua uutta omaisuutta vastaavan oman pääoman ero on valtaosin kohdistettu rakennuksiin ja maa-alueisiin. Rakennuksiin kohdistetut konserniaktiivat ja -passiivat poistetaan/tuloutetaan omaisuuserän poistosuunnitelman mukaan. Osakkuusyhtiöt on yhdistetty pääomaosuusmenetelmällä. Konsernin omistusosuuden mukainen osuus osakkuusyhtiöiden tilikauden tuloksesta ja oman pääoman muutoksesta on esitetty omana eränään. Konsernin 22 kiinteistöosakkuusyhtiöstä merkittävin on Kiinteistö Oy Vantaanportin Liikekeskus. Ainoa liiketoimintaa harjoittava osakkuusyhtiö on SOK Fashion Retail Oy, josta HOK-Elanto omistaa 49 prosenttia ja SOK 51 prosenttia. Yhtiö harjoittaa tavaratalokauppaa Marks & Spencer -franchise toimijana Helsingin keskustan Sokos-kiinteistössä. Tilikauden aikana myytiin Kanniston Liikekeskus Oy:n osakkeet ja ostettiin Kannelmäen Liikekeskus Oy:n osakkeita. Vähemmistöjen osuudet konsernin omasta pääomasta ja tuloksesta on erotettu ja esitetty erikseen tilinpäätöksessä. Konsernitilinpäätöstä laadittaessa on eliminoitu konsernin sisäiset tuotot ja kulut, sisäinen voitonjako, käyttöomaisuuden sisäiset myyntivoitot sekä keskinäiset saamiset ja velat. Konsernitilinpäätöksessä vaihto-omaisuuteen ei sisälly sisäistä katetta. Laskennalliset verot HOK-Elanto-konserniin liittyvät laskennalliset verot on kirjattu alla kerrottujen periaatteiden ja kirjanpitolautakunnan yleisohjeen mukaisesti. Yhdistelytoimenpiteistä aiheutuva laskennallinen verovelka ja -saaminen sisältyy konsernitaseen laskennalliseen verovelkaan ja -saamiseen sekä niiden muutos konsernituloslaskelman laskennallisen verovelan ja -saamisen muutokseen. Varovaisuuden periaatteen mukaisesti konsernitaseeseen sisältyy laskennallinen verovelka kokonaisuudessaan ja laskennallinen verosaaminen arvioidun todennäköisen saamisen suuruisena. Laskennassa on käytetty 20,0 prosentin verokantaa. Erillistilinpäätöksissä esitetyt tilinpäätössiirtojen kertymät on konsernitaseessa jaettu laskennalliseksi verovelaksi ja omaksi 18

19 pääomaksi ja niiden muutos on esitetty konsernituloslaskelmassa. Verotettavaan tuloon palautettavat poistot (hyllypoistot) on edellä mainittua laskennallista verovelkaa laskettaessa otettu huomioon vähentävänä tekijänä. sijoitussalkun varat käsitellään käypään arvoon tulosvaikutteisesti arvostettavina. Konserniyhtiöiden pakollisista varauksista ja vahvistetuista tappioista johtuva laskennallinen verosaaminen on esitetty konsernitaseessa ja sen muutos konsernituloslaskelmassa. Kiinteistötytäryhtiöissä, joissa on vähemmistöomistusta, rakennuksista tehdään pääosassa yhtiöistä tuloksen mukaiset poistot. Konsernitasolla yhtiöistä on kuitenkin kirjattu suunnitelman mukaiset poistot, joihin sisältyviin kertyneisiin lisäpoistoihin 2,0 miljoonaa euroa kohdistuvaa laskennallista verosaamista ei ole otettu huomioon. Konsernin sisäiset käyttöomaisuuden myyntivoitot ovat pääsääntöisesti syntyneet ennen vuotta 1989, jolloin ko. erät eivät olleet veronalaisia. Siten näiden sisäisten katteiden eliminoinnissa ei ole syntynyt laskennallista verosaamista. Lisäksi konsernissa on osakkeisiin kohdistuva sisäinen myyntivoitto 6,4 miljoonaa euroa, josta laskennallista verosaamista ei ole kirjattu, koska sen realisoituminen ei ole todennäköistä. Oy Center-Inn Ab myi HOK-Elanto Liiketoiminta Oy:lle koko liiketoimintansa Tässä kaupassa maksetusta ja konsernitilinpäätöksessä eliminoidusta liikearvosta kirjataan laskennallista verosaamista. Lisäksi laskennallista verosaamista kirjataan vuonna 2013 tehdystä konsernin sisäisestä saamisoikeuden kaupasta. Konserniyhtiöissä osakkeista, maa-alueista ja rakennuksista tehdyistä, mutta verotuksessa vähentämättömistä arvonalennuksista, yhteensä 17,0 miljoonaa euroa (12,3 M ), ei ole kirjattu laskennallista verosaamista, koska sen realisoitumista ei pidetä todennäköisenä. Näiden lisäksi myöskään konsernitasolla tehdyistä arvonalennuksista 0,5 miljoonaa euroa (0,5 M ) ei ole kirjattu laskennallista verosaamista. Kohdistetuista konserniaktiivoista ja -passiivoista (yhteensä 3,5 miljoonaa euroa netto) ei ole kirjattu laskennallista veroa, koska syntyneet konserniaktiivat ja -passiivat ovat kokonaisuudessaan kohdistettu liiketoiminnan kannalta keskeisiin rakennuksiin ja maa-alueisiin, joita ei ole tarkoitus luovuttaa konsernin ulkopuolelle. Rahoitusvälineet on arvostettu vuoden 2016 alusta lähtien kirjanpitolain 5 luvun 2a :n sallimaa vaihtoehtoista menettelyä noudattaen käypään arvoon. Käypään arvoon arvostaminen koskee myytäviksi rahoitusvaroiksi luokiteltuja rahoitusvaroja. Vuoden 2017 tilinpäätöksessä käyvän arvon rahastosta 14,2 miljoonaa euroa on kirjattu laskennallinen verovelka 2,8 miljoonaa euroa. Myytävissä olevat rahoitusvarat luokitellaan vuoden 2018 alussa IFRS 9:n mukaisiin luokkiin. Vuoden 2018 alusta lähtien 19

20 HOK-ELANTO TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) TULOSLASKELMAN LIITETIEDOT 1. Liikevaihto toimialoittain Marketkauppa Tavaratalokauppa Ravintolaliiketoiminta Polttoneste- ja autopesukauppa Muu liiketoiminta ja hallinto 2. Liiketoiminnan muut tuotot Käyttöomaisuuden myyntivoitot Muut liiketoiminnan muut tuotot 3. Aineet, tarvikkeet ja tavarat Ostot tilikauden aikana Varastojen lisäys ( ) tai vähennys (+) 4. Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Eläkekulut Muut henkilösivukulut Henkilöstön ja toimielinten jäseniä koskevat liitetiedot esitetty kohdassa Poistot ja arvonalentumiset Suunnitelman mukaiset poistot Arvonalentumiset pysyvien vastaavien hyödykkeistä Poistojen ja poistoeron muutosten tase-eräkohtainen erittely sisältyy taseen liitetietojen pysyvien vastaavien ja tilinpäätössiirtojen kertymän erittelykohtiin. 6. Liiketoiminnan muut kulut Vapaaehtoiset henkilösivukulut Kiinteistö-, kalusto- ja tarvikekulut Markkinointi-, hallinto- ja muut kulut Toimitilavuokrat on esitetty omana eränään tuloslaskelmassa. 7. Tilintarkastajan palkkiot Tilintarkastuspalkkiot Todistukset ja lausunnot Muut palkkiot 8. Pakollisten varausten lisäys( ) tai vähennys(+) *) Vajaakäytössä oleviin tiloihin kohdistuvat vuokramenojen lisäykset Vajaakäytössä oleviin tiloihin kohdistuvat vuokramenojen vähennykset Maanpuhdistuskulujen lisäykset Maanpuhdistuskulujen vähennykset *) sisältyvät liiketoiminnan muihin kuluihin 20

21 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Rahoitustuotot ja -kulut Osinkotuotot pysyvien vastaavien sijoituksista Omistusyhteysyrityksiltä Muilta Osinkotuotot pysyvien vastaavien sijoituksista yhteensä Korkotuotot muista pysyvien vastaavien sijoituksista Saman konsernin yrityksiltä Muilta Muut korko- ja rahoitustuotot Saman konsernin yrityksiltä Muilta Korko- ja muut rahoitustuotot yhteensä Arvonalentumiset pysyvien vastaavien sijoituksista Korko- ja muut rahoituskulut Saman konsernin yrityksille Muille Korko- ja muut rahoituskulut yhteensä Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä Erittely rahoitustuotoista Nettotuotot lainoista ja saamisista, konsernin ulkoiset Nettotuotot lainoista ja saamisista, konsernin sisäiset Nettotuotot myytävissä olevista rahoitusvaroista Muut rahoitustuotot Erittely rahoituskuluista Nettokulut jaks.hankintamenoon kirjattavista rahoitusveloista, kons.ulk. Nettokulut jaks.hankintamenoon kirjattavista rahoitusveloista, kons.sis. Muut rahoituskulut Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä 10. Tilinpäätössiirrot Konserniavustus 11. Tuloverot Tuloverot tilikaudelta (+/-) Tuloverot edellisiltä tilikausilta (+/-) Verotettavan tulon mukaiset verot Laskennallisen verovelan/-saamisen muutos Laskennalliset verosaamiset ja -velat, joita ei ole kirjattu taseeseen Laskennallinen verosaaminen Laskennallinen verovelka

22 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) TASEEN VASTAAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT 12. Aineettomat ja aineelliset hyödykkeet Aineettomat hyödykkeet Aineettomat oikeudet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Tilikauden poisto Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Liikearvo Hankintameno 1.1. Lisäykset Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Tilikauden poisto Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Muut aineettomat hyödykkeet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Siirrot erien välillä Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Tilikauden poisto Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Aineettomien hyödykkeiden ennakkomaksut Hankintameno 1.1. Lisäykset Siirrot erien välillä Hankintameno

23 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserniliikearvo Hankintameno 1.1. Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Konserniliikearvo taseessa Aineettomat hyödykkeet yhteensä Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistetut Hankintameno 1.1. Siirrot erien välillä Lisäykset Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Arvonalentumiset Arvonalennukset konsernissa Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Kiinteistöjen vuokraoikeudet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Tilikauden poisto Siirrot erien välillä Hankintameno Arvonalentumiset Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Maa- ja vesialueet yhteensä Rakennukset ja rakennelmat Omistetut Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Siirrot erien välillä Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Tilikauden poisto Arvonalentumiset Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Rakennukset ja rakennelmat yhteensä

24 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Koneet ja kalusto Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Siirrot erien välillä Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Tilikauden poisto Arvonalentumiset Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Muut aineelliset hyödykkeet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Siirrot erien välillä Hankintameno Kertyneet poistot 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Tilikauden poisto Arvonalentumiset Kertyneet poistot Kirjanpitoarvo Ennakkomaksut ja keskeneräiset hankinnat Hankintameno 1.1. Lisäykset Siirrot erien välillä Kirjanpitoarvo Aineelliset hyödykkeet yhteensä 14. Sijoitukset Osuudet saman konsernin yrityksissä Hankintameno 1.1. Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Arvonalentumisten palautukset Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Saamiset saman konsernin yrityksiltä Määrä 1.1. Lisäykset Vähennykset Määrä Kirjanpitoarvo

25 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Pääomalainasaamiset saman konsernin yrityksiltä Määrä 1.1. Lisäykset Vähennykset Määrä Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Pääomalainojen olennaisimmat lainaehdot: Lainoilla ei ole ennalta määrättyä erääntymispäivää. Lainojen pääoma saadaan palauttaa ja korkoa maksaa vain siltä osin kuin yhtiön vapaan oman pääoman ja kaikkien pääomalainojen määrä maksuhetkellä ylittää yhtiön viimeksi päättyneeltä tilikaudelta vahvistettavan tai sitä uudempaan tilinpäätökseen sisältyvän taseen mukaisen tappion määrän. Saamiset saman konsernin yrityksiltä yhteensä Osuudet omistusyhteysyrityksissä Osakkuusyritysosuudet Hankintameno 1.1 Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Arvonalentumiset Arvonalentumisten palautukset Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo SOK:n osuudet Hankintameno 1.1. Lisäykset Hankintameno Kirjanpitoarvo Muut omistusyhteysyritysosuudet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. pääomalainan konvertoinnista Arvonalentumisen palautus Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo

26 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Osuudet omistusyhteysyrityksissä yhteensä Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Kertyneet arvonalentumiset 1.1. pääomalainan konvertoinnista Arvonalentumiset Arvonalentumisten palautukset Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Osakkuusyrityksistä johtuvan konserniaktiivan poistamatta oleva määrä Osakkuusyrityksistä johtuvan konsernireservin tulouttamatta oleva määrä Saamiset omistusyhteysyrityksiltä Määrä 1.1. Konvertointi osuudeksi omistusyhteysyrityksissä Määrä Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Konvertointi osuudeksi omistusyhteysyrityksissä Kertyneet arvonalentumiset Kirjanpitoarvo Saamiset omistusyhteysyrityksiltä yhteensä Muut osakkeet ja osuudet Hankintameno 1.1. Lisäykset Vähennykset Hankintameno Kertyneet arvonalentumiset 1.1. Vähennysten ja siirtojen kertyneet poistot Arvonalentumiset Arvonalentumisten palautukset Kertyneet arvonalentumiset Käyvän arvon rahasto 1.1. Käyvän arvon muutos Käyvän arvon rahasto Kirjanpitoarvo Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 )

27 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Muut saamiset muilta Määrä 1.1. Lisäykset Vähennykset Määrä Kirjanpitoarvo Muut sijoitukset yhteensä Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Konsernin ja emoyhtiön omistamat yritykset Emoyhtiön omistamat konserniyritykset Osakkeiden/ osuuksien omistusosuus % HOK-Elanto Liiketoiminta Oy Helsinki 100 HOK-Elanto Palvelu Oy Helsinki 100 Kiinteistö Oy Nihtisilta 4 Espoo 100 Kiinteistö Oy Syystie 19 Helsinki 100 Lahdenväylän Kauppakeskus Oy Vantaa 100 Kiinteistö Oy Hyvinkään Kauppa-Matti Helsinki 100 Hokki-Kiinteistöt Oy Helsinki 100 Kiinteistö Oy Korson Kauppakeskus Vantaa 100 Kiinteistö Oy Keravan Kauppakaari 2 Kerava 100 Gesterbyn Liikekiinteistö Oy Kirkkonummi 100 Kiinteistö Oy Espoon Siltakatu Espoo 100 Kiinteistö Oy Lommilan Kauppakeskus Espoo 100 Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 1 Espoo 100 Kiinteistö Oy Keravan Kauppakaari 17 Kerava 100 Kiinteistö Oy Hyrylän Portti Tuusula 100 Kiinteistö Oy Vantaan Porttipuisto Helsinki 100 Kiinteistö Oy Saunalahden Portti Helsinki 100 Kiinteistö Oy Peltokuumolantie 2 Hyvinkää 100 Vuosaaren Liikekeskus Oy Helsinki 57 Korson Liiketalo Oy Vantaa 76 Jakomäen Kauppakeskus Oy Helsinki 82 Hakunilan Kiinteistötalo Oy Vantaa 61 Pihlajamäen Ostoskeskus Oy Helsinki 74 Kiinteistö Oy Espoon Joosepinkuja 2 Espoo 53 Kiinteistö Oy Kalevankatu 31 Kerava 76 Kiinteistö Oy Soukan Liiketalo Espoo 62 Rajatorpan Ostoskeskus Oy Vantaa 77 HOK-Elanto konsernissa oli emoyhtiö Helsingin Osuuskauppa Elannon lisäksi 27 tytäryhtiötä, joista kiinteistöyhtiöitä on

28 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Emoyhtiön omistama omistusyhteysyritys Suomen Osuuskauppojen Keskuskunta (SOK), Helsinki Omistusosuus 19,78 %, osuus äänivallasta 5,65 % ja osuuksien kirjanpitoarvo 34,90 milj. euroa. SOK:n oma pääoma oli 781,24 milj. euroa ja SOK:n tappio vuodelta 2016 oli 10,90 milj. euroa. Osakkeiden/ osuuksien omistusosuus % Emoyhtiön omistamat osakkuusyritykset SOK Fashion Retail Oy Helsinki 49 Kiinteistö Oy Helsinginkatu 1 Helsinki 41 Kannelmäen Liikekeskus Oy Helsinki 41 Kaivospuhos Oy Vantaa 39 Eestinmäen Palvelukeskus Oy Porvoo 38 Karakallion Ostoskeskus Oy Espoo 33 Asunto Oy Ylhäinen Helsinki 25 Asunto-Osakeyhtiö Siilitie 6 Helsinki 30 Matinkylän Liikekiinteistö Oy Espoo 29 Puotinharjun Puhos Oy Helsinki 29 As. Oy Puistotalo Helsinki 28 Kiinteistö Oy Vantaanportin Liikekeskus Vantaa 28 Kiinteistö Oy Säterintie 2 Helsinki 28 Kiinteistö Oy Tapulikaupungin palvelutalo Helsinki 28 Haaga III Liikekeskus Oy Helsinki 28 Gammelbackan Palvelukeskus Oy Porvoo 28 Mikkolan Liikekiinteistö Oy Vantaa 26 As. Oy Porvoonkulma Helsinki 25 Asunto-Osakeyhtiö Vihdintie 7 Helsinki 25 Kiinteistö Oy Laajalahden Liikekeskus Espoo 25 Kiinteistö Oy Erätori Helsinki 24 Munkkivuoren Ostoskeskus Oy Helsinki 21 Osakkuusyrityksiä on yhteensä

29 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Vaihto-omaisuus Aineet ja tarvikkeet Tavarat 17. Pitkäaikaiset saamiset Myyntisaamiset Korottomat pitkäaikaiset muut saamiset Muut korolliset pitkäaikaiset saamiset 18. Laskennallinen verosaaminen Jaksotuseroista ja väliaikaisista eroista 19. Lyhytaikaiset saamiset Myyntisaamiset Saamiset saman konsernin yrityksiltä Myyntisaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset Saamiset omistusyhteysyrityksiltä Myyntisaamiset Siirtosaamiset Muut saamiset Siirtosaamiset Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 20. Siirtosaamisiin sisältyvät olennaiset erät Henkilöstökulut Rahoituserät Siirtosaamiset SOK-yhtymältä Tuloverot Vuosihyvitykset ja markkinointituet Muut siirtosaamiset Siirtosaamiset yhteensä 21. Rahoitusarvopaperit Muut osakkeet ja osuudet Muut arvopaperit muilta Osakkeet ja osuudet koostuvat sijoitusvarallisuutena olevista osake- ja korkorahasto-osuuksista sekä suomalaisista noteeratuista ja noteeraamattomista osakkeista. Muut arvopaperit muilta koostuvat suorista joukkovelkakirjalainasijoituksista. 29

30 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) TASEEN VASTATTAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT 22. Oma pääoma Osuuspääoma 1.1. Osuuspääoma Käyvän arvon rahasto 1.1. Myytävissä olevien pysyvien vastaavien arvonmuutokset tilikauden aikana omasta pääomasta pois kirjattu ja tuloslaskelmassa esitetty määrä Laskennallisen verovelan muutos Käyvän arvon rahasto Myytävissä oleviin rahoitusvaroihin sisältyy 55 teur noteeraamattomia osakkeita (kaudella teur), joiden käypä arvo ei ole luotettavasti määriteltävissä. Vararahasto 1.1. Lisäys Vararahasto Sidottu oma pääoma yhteensä Osuusmaksurahasto 1.1. Lisäys Osuusmaksurahasto Ed. tilikausien ylijäämä 1.1. ennen laatimisperiaatteiden muutoksia Tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden muutokset *) Sääntöjen (27 ) mukainen vararahastosiirto Maksettu osuuspääoman korkoa Voittovarojen oikaisu **) Edellisten tilikausien ylijäämä *) KPL 5.2a soveltaminen aloitettu , takautuva korjaus. **) Kiinteistötytäryhtiön maa-alueeseen kohdistettu arvonalennus ei huomioitu konsernissa v Tilikauden ylijäämä Vapaa oma pääoma yhteensä Oma pääoma yhteensä Kertyneestä poistoerosta omaan pääomaan on konsernissa merkitty teur ( teur). Laskelma jakokelpoisista ylijäämistä Edellisten tilikausien ylijäämä Tilikauden ylijäämä Sääntöjen (27 ) mukainen vähimmäissiirto vararahastoon

31 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Tilinpäätössiirtojen kertymä Poistoero Muut aineettomat hyödykkeet Rakennukset ja rakennelmat Koneet ja kalusto Osakkeet Muut aineelliset hyödykkeet 24. Pakolliset varaukset Vajaakäytössä olevat tilat Sopimusvastuu Maanpuhdistuskulut 25. Pitkäaikainen vieras pääoma Lainat rahoituslaitoksilta Ostovelat Muut pitkäaikaiset velat konsernille Muut pitkäaikaiset velat Siirtovelat Pitkäaikainen vieras pääoma yhteensä Velat, jotka erääntyvät myöhemmin kuin viiden vuoden kuluttua Lainat rahoituslaitoksille Muut pitkäaikaiset velat konsernille Siirtovelat 26. Laskennallinen verovelka Tilinpäätössiirroista Käyvän arvon rahastosta 27. Lyhytaikainen vieras pääoma Lainat rahalaitoksilta Saadut ennakot Ostovelat Velat saman konsernin yrityksille Ostovelat Muut lyhytaikaiset velat Siirtovelat Velat omistusyhteysyrityksille Ostovelat Siirtovelat Muut lyhytaikaiset velat Siirtovelat Lyhytaikainen vieras pääoma yhteensä

32 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Siirtovelkoihin sisältyvät olennaiset erät Henkilöstökulut Tuloverot Bonusvelat Rahoituserät Muut siirtovelat Siirtovelat yhteensä LIITETIEDOT HENKILÖSTÖSTÄ JA TOIMIELINTEN JÄSENISTÄ 29a Henkilöstön lukumäärä keskimäärin *) 29b Henkilöstön lukumäärä keskimäärin ryhmittäin *) Marketkauppa Tavaratalokauppa Marks &Spencer Polttoneste- ja autopesukauppa Ravintolaliiketoiminta Muu liiketoiminta ja hallinto *) henkilökunnan keskimääräinen lukumäärä on laskettu ilman Stockmann Herkkujen henkilöstöä (478 henkilöä) tehdyllä liiketoimintakaupalla HOK-Elanto osti Stockmann Herkkujen liiketoiminnan ja henkilöstö siirtyy vakituisena työntekijänä HOK-Elanto Liiketoiminta Oy:n palvelukseen. 29c Toimitusjohtajan ja hänen sijaisensa, hallituksen ja hallintoneuvoston jäsenten ja varajäsenten palkat ja palkkiot (näistä tehtävistä) Johdon lisäeläke-etuuksista on selvitys laadintaperiaatteessa. 30. Lähipiiritoimet Konserniyhtiöiden väliset olennaiset liiketapahtumat Palveluiden myynti Vuokratuotot Toimitilavuokrat Palveluiden ostot

33 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) VAKUUKSIA JA VASTUUSITOUMUKSIA KOSKEVAT LIITETIEDOT Annetut pantit ja vastuusitoumukset Velat, joiden vakuudeksi annettu kiinnityksiä: rahalaitoslainat kiinnitykset Muut annetut vakuudet: kiinnitykset kiinnitykset maankäyttömaksujen vakuudeksi pantit Kiinnitysten yhteismäärä vakuudeksi annetut kiinnitykset omassa hallussa olevat kiinnitykset Saman konsernin yritysten puolesta annetut vakuudet: Takaukset omavelkaiset takaukset vuokranmaksun vakuudeksi muut takaukset Muiden puolesta annetut vakuudet: Helsingin Osuuskauppa Elannolla on lisäksi täytetakausvastuu S-ryhmän logistiikkakeskukset Oy:n nostamiin lainoihin, ensisijaisen vakuuden ollessa yhtiön reaaliomaisuus. Yhtiön osakkaat (pl SOK) ovat antaneet yhtiön nykyisistä ja uusista lainoista täytetakauksina takaussitoumuksen maksimissaan 650 miljoonan euron summalle. Osakkaiden (pl SOK) osuus täytetakausvastuun kokonaissummasta määräytyy samassa suhteessa kuin osakkaat (pl SOK) ovat omistaneet SOK:n osuuksia yhtiön perustamishetkellä. Helsingin Osuuskauppa Elannon täytetakausvastuu em. summasta on enintään 130 miljoonaa euroa. Ensisijaisen vakuuden arvon oletetaan kattavan nostetun lainan määrän. Edellä mainittuun täytetakausvastuuseen sisältyvän nostetun päävelan jäljellä oleva kokonaismäärä oli 444,5 miljoonaa euroa, josta Helsingin Osuuskauppa Elannon täytetakausvastuu on 88,9 miljoonaa euroa. Muut vastuusitoumukset Leasingvastuut seuraavana vuonna maksettavat yli vuoden kuluttua maksettavat Kiinteistöinvestointien tarkistusvastuu: Konserni ja Helsingin Osuuskauppa Elanto ovat velvolliset tarkistamaan kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisävähennyksiä, jos verollinen käyttö muuttuu tarkistuskauden aikana. Kiinteistöinvestointien tarkistusvastuu: HOK-Elanto Konserni ja Helsingin Osuuskauppa Elanto on velvollinen tarkistamaan vuosina valmistuneista kiinteistöinvestoinneista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on

34 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT Konserni (1000 ) Osuuskauppa (1000 ) Vuokravastuu Toimitilojen vuokravastuu seuraavana vuonna maksettavat yli vuoden kuluttua maksettavat Vuokravastuut on ilmoitettu ilman arvonlisäveroa Osakassopimuksen mukainen sitoumus vastata S-Voima Oy:n sitoumuksista ja rahoittaa sen toimintaa. Osakkaat vastaavat ns. Mankala-periaatteen mukaisesti S-Voima Oy:n sitoumuksista. Tämän periaatteen mukaan vastuu yhtiön välittömistä kustannuksista määräytyy osakkaan käyttämän energian mukaan. Vastuu yhtiön välillisistä kustannuksista sisältäen myös mm. lainojen lyhennykset ja korot sekä poistot, puolestaan jakautuu osakkaan omistamien osakesarjojen suhteessa. Yhtiön A-sarjan osakkeet liittyvät markkinasähkön hankintaan, B- ja B1 sarjojen osakkeet tuulivoimalla tuotetun sähköenergian hankintaan ja C-sarjan osakkeet ydinvoimalla tuotetun sähköenergian hankintaan, johon S-ryhmä, HOK-Elanto mukaanlukien, on päättänyt olla osallistumatta. 32. MYYTÄVISSÄ OLEVIEN RAHOITUSVAROJEN KÄYVÄT ARVOT JA KÄYPIEN ARVOJEN HIERARKIA Käypä arvo Taso 1 Taso 2 Taso 3 Osakesijoitukset, noteeratut Osakesijoitukset, noteeraamattomat Osakerahastot Korkosijoitukset Korkorahastot Hierarkian tason 1 käyvät arvot perustuvat täysin samanlaisten omaisuuserien noteerattuihin hintoihin toimivilla markkinoilla. Konserni on käyttänyt näiden instrumenttien käyvän arvon määrittämisessä hintalähteenä salkunhoitajien raportteja. Tason 2 instrumenttien käyvän arvon määrittämisessä konserni käyttää yleisesti hyväksyttyjä arvostusmalleja, joiden syöttötiedot kuitenkin perustuvat merkittäviltä osin havainnoitavissa oleviin markkinatietoihin. Tason 3 instrumenttien käyvät arvot perustuvat omaisuuserää koskeviin syöttötietoihin, jotka eivät perustu havainnoitavissa olevaan markkinatietoon vaan merkittäviltä osin johdon arvioihin ja niiden käyttöön yleisesti hyväksytyissä arvostusmalleissa. Taso 3 sisältää noteeraamattomia osakkeita, joiden käypä arvo ei ole luotettavasti määriteltävissä. 34

35 TILINPÄÄTÖKSEN LIITETIEDOT 33. RAHOITUSRISKIEN HALLINTA Helsingin osuuskauppa Elannolla on hallituksen hyväksymät rahoitusstrategia ja sijoituspolitiikka, jotka määrittelevät rahoituksen ja sijoitustoiminnan periaatteet ja vastuut Helsingin Osuuskauppa Elannossa ja sen tytäryhtiöissä. Rahoitusstrategian tavoitteena on varmistaa rahoituksen riittävyys, tasapainoisuus ja edullisuus sekä minimoida rahoitusriskit. Rahoitusstrategia määrittelee myös numeeriset tavoitteet rahoitusriskeille. HOK-Elannon rahoitusriskit muodostuvat pääasiallisesti sijoitustoiminnasta. Konsernilla ei ole ulkoisia korollisia velkoja ( ,3 milj. euroa). HOK-Elannon pyrkimyksenä on pitkäjänteisellä ja matalariskisellä sijoitustoiminnalla varautua tulevaisuuden muutoksiin. Tavoitteena sijoitustoiminnassa on siten sekä säilyttää sijoitettu pääoma että kasvattaa pääomaa ja saada sille tuottoa ilman, että sijoitusomaisuuteen kohdistuu hallituksen päättämää tasoa suurempi riski. Sijoitustoiminnan riskitasoa määriteltäessä huomioidaan HOK-Elannon konsernitase ja sen erien arvioitu riskitaso. Sijoitustoiminnan riskitasoa säädellään ensisijaisesti määrittelemällä eri sijoitusluokille ns. perusallokaatiot sekä näihin vaihteluvälit (minimi / maksimi). Sijoituskohteen toimiala- tai toimintatavat eivät saa olla ristiriidassa HOK-Elannon toimintaperiaatteiden kanssa. Sijoituskohteen tulee noudattaa eettisen ja kestävän kehityksen periaatteita. Maksuvalmiussalkku koostuu lyhyen aikavälin kassalikviditeetistä, joka sijoitetaan täysimääräisesti lyhytaikaisiin korkosijoituksiin maksuvalmiussalkun varat olivat pankkitileillä. Maksuvalmiussalkun ylittävä varallisuus luokitellaan sijoitussalkkuun. Sijoitussalkun varat sijoitetaan sekä korkoinstrumentteihin (lyhyisiin ja pitkiin) että osakkeisiin. Sijoitussalkun perusallokaatio (eri omaisuuslajien painot ja vaihteluvälit) päivitetään vähintään vuosittain. Perusallokaatioon tehtävät muutokset tulee hyväksyttää hallituksella. Konsernin korkoriski Myytävissä olevat rahoitusvarat Lainat ja saamiset Riskille altis 1 %-yksikön 1 %-yksikön 1 %-yksikön 1 %-yksikön pääoma koron nousun koron laskun koron nousun koron laskun vaikutus vaikutus vaikutus vaikutus omaan omaan tulokseen tulokseen pääomaan pääomaan %-yksikön koron vaikutus tulokseen kuvaa vaikutusta seuraavan 12 kuukauden aikana. Myytävissä olevat rahoitusvarat luokitellaan vuoden 2018 alussa IFRS 9:n mukaisiin luokkiin. Vuoden 2018 alusta lähtien sijoitussalkun varat käsitellään käypään arvoon tulosvaikutteisesti arvostettavina, jonka johdosta niiden riski esitetään tässä tulosvaikutteisena. Konsernin osakesijoitusten hintariski Myytävissä olevat rahoitusvarat Riskille altis 10 % 10 % 10 % 10 % pääoma kurssinousun kurssinlaskun kurssinousun kurssinlaskun vaikutus vaikutus vaikutus vaikutus omaan omaan tulokseen tulokseen pääomaan pääomaan Myytävissä olevat rahoitusvarat luokitellaan vuoden 2018 alussa IFRS 9:n mukaisiin luokkiin. Vuoden 2018 alusta lähtien sijoitussalkun varat käsitellään käypään arvoon tulosvaikutteisesti arvostettavina, jonka johdosta niiden riski esitetään tässä tulosvaikutteisena. Konsernin valuuttariski myytävissä olevista rahoitusvaroista 100 % oli euromääräistä. 35

36 HALLITUKSEN EHDOTUS YLIJÄÄMÄN KÄYTTÄMISESTÄ Helsingin Osuuskauppa Elannon jakokelpoinen ylijäämä on ,28. Osuuskunnan taloudellisessa asemassa ei tilikauden päättymisen jälkeen ole tapahtunut olennaisia muutoksia. Osuuskunnan maksuvalmius on hyvä, eikä alla ehdotettu tilikauden ylijäämän jako vaaranna hallituksen näkemyksen mukaan osuuskunnan maksukykyä. Hallitus ehdottaa, että Helsingin Osuuskauppa Elannon tilikauden ylijäämä ,75 jätetään edellisten tilikausien ylijäämätilille. Helsingissä maaliskuun 15. päivänä 2018 Veli-Matti Liimatainen Hallituksen puheenjohtaja Jaakko Aspara Tuula Entelä Taru Keronen Pekka Laaksonen Sallamaari Muhonen Markku Uitto 36

37 TILINTARKASTUSKERTOMUS HELSINGIN OSUUSKAUPPA ELANNON JÄSENILLE TILINPÄÄTÖKSEN TILINTARKASTUS Lausunto Lausuntonamme esitämme, että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan konsernin sekä emo-osuuskunnan toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Tilintarkastuksen kohde Olemme tilintarkastaneet Helsingin Osuuskauppa Elannon (ytunnus ) tilinpäätöksen tilikaudelta Tilinpäätös sisältää sekä konsernin että emo-osuuskunnan taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot. Lausunnon perustelut Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiamme kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riippumattomuus Olemme riippumattomia emo-osuuskunnasta ja konserniyrityksistä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaamme tilintarkastusta ja olemme täyttäneet muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuutemme. Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja toimitusjohtajan velvollisuudet Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä. Hallitus ja toimitusjohtaja ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan emo-osuuskunnan ja konsernin kykyä jatkaa toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen, paitsi jos emo-osuuskunta tai konserni aiotaan purkaa tai toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin tehdä niin. Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa Tavoitteenamme on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntomme. Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella. Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytämme ammatillista harkintaa ja säilytämme ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi: tunnistamme ja arvioimme väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen virheellisyyden riskit, suunnittelemme ja suoritamme näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä ja hankimme lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista. muodostamme käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäksemme suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta emme siinä tarkoituksessa, että pystyisimme antamaan lausunnon emo-osuuskunnan tai konsernin sisäisen valvonnan tehokkuudesta. arvioimme sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta. teemme johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja toimitusjohtajan ollut asianmukaista laatia tilinpäätös perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teemme hankkimamme tilintarkastusevidenssin perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä emo-osuuskunnan tai konsernin kykyä jatkaa toimintaansa. Jos johtopäätöksemme on, että olennaista epä- 37

38 varmuutta esiintyy, meidän täytyy kiinnittää tilintarkastuskertomuksessamme lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntomme. Johtopäätöksemme perustuvat tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei emo-osuuskunta tai konserni pysty jatkamaan toimintaansa. arvioimme tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa, rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten, että se antaa oikean ja riittävän kuvan. hankimme tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä konserniin kuuluvia yhteisöjä tai liiketoimintoja koskevasta taloudellisesta informaatiosta pystyäksemme antamaan lausunnon konsernitilinpäätöksestä. Vastaamme konsernin tilintarkastuksen ohjauksesta, valvonnasta ja suorittamisesta. Vastaamme tilintarkastuslausunnosta yksin. Kommunikoimme hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät puutteellisuudet, jotka tunnistamme tilintarkastuksen aikana. MUUT RAPORTOINTIVELVOITTEET Muu informaatio Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomuksen. Tilinpäätöstä koskeva lausuntomme ei kata muuta informaatiota. Velvollisuutenamme on lukea muu informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä tehdessämme arvioida, onko muu informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta suoritettaessa hankkimamme tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä. Velvollisuutenamme on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Lausuntonamme esitämme, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti. Jos teemme suorittamamme työn perusteella johtopäätöksen, että toimintakertomuksessa on olennainen virheellisyys, meidän on raportoitava tästä seikasta. Meillä ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa. Muut lausumat Puollamme tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen vahvistamista. Puollamme vastuuvapauden myöntämistä emo-osuuskunnan hallintoneuvoston jäsenille ja hallituksen jäsenille sekä toimitusjohtajalle tarkastamaltamme tilikaudelta. Helsingissä PricewaterhouseCoopers Oy Tilintarkastusyhteisö Janne Rajalahti KHT 38

39 HALLINTONEUVOSTON LAUSUNTO Tutustuttuaan Helsingin Osuuskauppa Elannon vuoden 2017 toimintakertomukseen sekä konsernin ja emo-osuuskunnan tilinpäätökseen, tilintarkastuskertomukseen sekä hallituksen esitykseen emo-osuuskunnan ylijäämän käytöstä, hallintoneuvosto antaa edustajiston varsinaiselle kevätkokoukselle seuraavan, osuuskunnan sääntöjen 17 kohtaan perustuvan lausunnon tilinpäätöksestä: Hallintoneuvosto ehdottaa, että tilinpäätös ja konsernitilinpäätös vahvistetaan. Hallintoneuvosto puoltaa hallituksen esitystä ylijäämän käytöstä. Helsingissä 5. päivänä huhtikuuta 2018 Jorma Bergholm Hallintoneuvoston puheenjohtaja Saimi Lehtimäki Hallintoneuvoston sihteeri 39

40 HALLINTO EDUSTAJISTO Helsingin Osuuskauppa Elannon edustajisto käyttää omistajille kuuluvaa päätösvaltaa niissä asioissa, jotka sille lain ja sääntöjen mukaan on määrätty. Edustajistolla on kaksi sääntömääräistä kokousta vuodessa. Kevätkokouksessa edustajisto vahvisti vuoden 2016 tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen sekä päätti taseen osoittaman ylijäämän käytöstä ja vastuuvapaudesta hallituksen ja hallintoneuvoston jäsenille ja toimitusjohtajalle. Lisäksi edustajisto valitsi jäsenet nimeämisvaliokuntaan ja käsitteli hallituksen vastaukset aloitteisiin. Syyskokouksessa edustajisto valitsi hallintoneuvoston jäsenet viiden erovuorossa olleen tilalle kaudelle , päätti edustajiston ja hallintoneuvoston palkkioista sekä tilintarkastajan palkkioperusteista vuodeksi 2018 ja käsitteli hallituksen vastaukset aloitteisiin. HALLINTONEUVOSTO Hallintoneuvoston tehtävänä on valvoa hallituksen ja toimitusjohtajan vastuulla olevaa osuuskaupan hallintoa. Hallintoneuvosto vahvistaa osuuskaupan strategian ja taloudelliset tavoitteet sekä valitsee toimitusjohtajan ja osuuskaupan hallituksen jäsenet ja osuuskaupan edustajat SOK:n kokouksiin. Helsingin Osuuskauppa Elannon hallintoneuvostoon kuuluu 18 jäsentä. Hallintoneuvosto kokoontui vuonna 2017 seitsemän kertaa. HALLITUS, TOIMITUSJOHTAJA JA TILINTARKASTAJAT Hallitus huolehtii osuuskaupan hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallitus hoitaa osuuskaupan asioita lakien, sääntöjen sekä edustajiston ja hallintoneuvoston päätösten mukaisesti. Hallitus päättää osuuskaupan strategiasta ja taloudellisista tavoitteista, laatii tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen ja tekee ehdotuksen toimenpiteistä, joihin taseen mukainen ylijäämä antaa aihetta. Vuonna 2017 Helsingin Osuuskauppa Elannon hallituksella oli 12 kokousta. Hallitukseen kuuluivat toimitusjohtaja, kauppaneuvos Matti Niemi (puheenjohtaja), oikeustieteen kandidaatti, ekonomi Tuula Entelä (varapuheenjohtaja), professori Jaakko Aspara, professori Markku Kuisma, kauppatieteiden maisteri Pekka Laaksonen, viestintäkonsultti Sallamaari Muhonen ja toimitusjohtaja Markku Uitto. Helsingin Osuuskauppa Elannon toimitusjohtajana toimi saakka kauppaneuvos, kauppatieteiden maisteri Matti Niemi. Vuoden 2018 alusta alkaen toimitusjohtajana toimii kauppatieteiden maisteri Veli-Matti Liimatainen. Tilikauden 2017 tilintarkastajana toimi tilintarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, päävastuullisena tilintarkastajana KHT Janne Rajalahti. Vuonna 2018 tilintarkastajana jatkaa tilintarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy. Hallintoneuvoston puheenjohtajistoon kuuluivat toimitusjohtaja Jorma Bergholm (puheenjohtaja), kansanedustaja Ben Zyskowicz (ensimmäinen varapuheenjohtaja) ja kansanedustaja Kari Uotila (toinen varapuheenjohtaja). 40

41 HOK-ELANNON HALLINTOELIMET EDUSTAJISTO Abdulla Zahra, kätilö, Helsinki Alanko-Kahiluoto Outi, kansanedustaja, Helsinki Alén Sini, lastentarhanopettaja, Vantaa Anttila Maija, sairaanhoidon opettaja, Helsinki Arajärvi Pentti, professori, Helsinki Asko-Seljavaara Sirpa, professori, Helsinki Bogomoloff Harry, valtiotieteiden maisteri, Helsinki Bryggare Arto, kauppatieteiden kandidaatti, Helsinki Ebeling Mika, pastori, Helsinki Eklund Tarja, leipomotyöntekijä, Vantaa Finne-Elonen Laura, erikoislääkäri, Helsinki Haatainen Tuula, kansanedustaja, Helsinki Hakanen Yrjö, freelancer, Helsinki Hakola Juha, ylikomisario, Helsinki Harakka Timo, kansanedustaja, Helsinki Hiltunen Rakel, kaupunkineuvos, Helsinki Juvonen Arja, kansanedustaja, Espoo Järvinen Jukka, päihdetyöntekijä, Helsinki Kaikkonen Antti, kansanedustaja, Tuusula Kanerva Seppo, ye-kommodori, Helsinki Karttunen Pasi, pääluottamusmies, Hyvinkää Kauma Pia, kauppatieteiden maisteri, Espoo Kiljunen Kimmo, valtiotieteiden tohtori, Vantaa Kinnunen Marjo, tiiminvetäjä, Helsinki Koivulaakso Dan, yhteiskuntatieteiden maisteri, Helsinki Kokkonen Paula, varatuomari, Helsinki Krohn Irina, teatteritaiteen maisteri, Helsinki Kuusisto Merja, erikoissairaanhoitaja, Tuusula Kähärä Sirkka-Liisa, sairaanhoitaja, Vantaa Könkkölä Kalle, toiminnanjohtaja, Helsinki Laaninen Timo, toimittaja, Helsinki Larmo Jussi, palvelupäällikkö, Kerava Laukkanen Antero, kansanedustaja, Espoo Laurikainen Samuli, luomuviljelijä, Helsinki Luhtanen Leena, valtiotieteiden maisteri, Espoo Månsson Björn, toimittaja, Helsinki Niemi Marika, liiketalouden lehtori, Espoo Niikko Mika, kansanedustaja, Vantaa Norrena Vaula, pienyrittäjä, Vantaa Nurminen Jukka, restonomi, Helsinki Paavolainen Sara, näyttelijä, Helsinki Pelkonen Jaana, kansanedustaja, Helsinki Peltokorpi Terhi, sivistys- ja sosiaalipoliittinen sihteeri, Helsinki Prusti Riitta, eläkeläinen, Helsinki Puhakka Sirpa, päätoimittaja, Helsinki Rantanen Mari, ensihoitaja (AMK), Helsinki Reinikainen Pekka, lääkäri, Helsinki Rihtniemi Suvi, toimitusjohtaja, Helsinki Rinne Merike, eläkeläinen, Vantaa Rydman Wille, kansanedustaja, Helsinki Saksala Harri, oikeustieteen kandidaatti, Helsinki Sarkomaa Sari, kansanedustaja, Helsinki Suonperä Kaarina, kamarineuvos, Vantaa Särkijärvi Jouni, arkkitehti, Espoo Söderman Jacob, oikeustieteen lisensiaatti, Helsinki Tuomioja Erkki, kansanedustaja, Helsinki Uotila Kari, kansanedustaja, Espoo Vahasalo Raija, rehtori, Kirkkonummi Vepsä Sinikka, terveydenhoitaja, Helsinki Värmälä Johanna, sairaanhoitaja (ylempi AMK), Espoo 41

42 HALLINTONEUVOSTO 2017 HALLITUS 2017 Bergholm Jorma, toimitusjohtaja, Helsinki, puheenjohtaja Niemi Matti, kauppaneuvos, toimitusjohtaja, Hyvinkää, Alén Sini, lastentarhanopettaja, Vantaa puheenjohtaja Bryggare Arto, kauppatieteiden kandidaatti, Helsinki Entelä Tuula, oikeustieteen kandidaatti, ekonomi, Espoo, Hakola Juha, ylikomisario, Helsinki varapuheenjohtaja Harakka Timo, kansanedustaja, Helsinki Aspara Jaakko, professori, Helsinki Huhta Seppo, toimittaja, Espoo Kuisma Markku, professori, Helsinki Kauma Pia, kauppatieteiden maisteri, Espoo Laaksonen Pekka, kauppatieteiden maisteri, Helsinki Kiljunen Kimmo, valtiotieteiden tohtori, Vantaa Muhonen Sallamaari, viestintäkonsultti, Helsinki Krohn Irina, teatteritaiteen maisteri, Helsinki Uitto Markku, toimitusjohtaja, Espoo Kuusisto Merja, erikoissairaanhoitaja, Tuusula Kuusniemi Piia, pääluottamusmies, Riihimäki, hk-edustaja Kähärä Sirkka-Liisa, sairaanhoitaja, Vantaa HALLITUS 2018 Laitinen Reija, marketpäällikkö, Helsinki, hk-edustaja Veli-Matti Liimatainen, kauppatieteiden maisteri, Espoo, Månsson Björn, toimittaja, Helsinki puheenjohtaja Puura Heli, oikeustieteen kandidaatti, Helsinki Entelä Tuula, oikeustieteen kandidaatti, ekonomi, Espoo, Saukkonen Lea, kehityspäällikkö, Helsinki varapuheenjohtaja Uotila Kari, kansanedustaja, Espoo, 2. varapuheenjohtaja Aspara Jaakko, professori, Helsinki Zyskowicz Ben, kansanedustaja, Helsinki,1. varapuheenjohtaja Keronen Taru, toimitusjohtaja, Järvenpää Laaksonen Pekka, kauppatieteiden maisteri, Helsinki Muhonen Sallamaari, viestintäkonsultti, Helsinki HALLINTONEUVOSTO 2018 Uitto Markku, toimitusjohtaja, Espoo Bergholm Jorma, toimitusjohtaja, Helsinki, puheenjohtaja Alén Sini, lastentarhanopettaja, Vantaa Bryggare Arto, kauppatieteiden kandidaatti, Helsinki Hakola Juha, ylikomisario, Helsinki Harakka Timo, kansanedustaja, Helsinki Huhta Seppo, toimittaja, Espoo Kiljunen Kimmo, valtiotieteiden tohtori, Vantaa Krohn Irina, teatteritaiteen maisteri, Helsinki Kuusisto Merja, erikoissairaanhoitaja, Tuusula Kuusniemi Piia, pääluottamusmies, Riihimäki, hk-edustaja Kähärä Sirkka-Liisa, sairaanhoitaja, Vantaa Laitinen Reija, marketpäällikkö, Helsinki, hk-edustaja Månsson Björn, toimittaja, Helsinki Niemi Marika, liiketalouden lehtori, Espoo Puura Heli, oikeustieteen kandidaatti, Helsinki Saukkonen Lea, kehityspäällikkö, Helsinki Uotila Kari, kansanedustaja, Espoo, 2. varapuheenjohtaja Zyskowicz Ben, kansanedustaja, Helsinki,1. varapuheenjohtaja 42

43 Sinun kauppasi netissä Toimitus ja graafinen suunnittelu: HOK-Elannon viestintä ja Zeeland Family Painopaikka: Next Print,