, 12915 Tallinna, Viro Y-tunnus 2252355-8 11.01.13 Helsingin Kaupunki Talous- ja suunnittelukeskus / Kehittämisosasto Aleksanterinkatu 24 (PL 20) 00099 Helsingin Kaupunki 1. Hakijan tiedot esittely ja referensseja ( Seve ) on vuonna 1995 perustettu ja täysin virolaisessa yksityisomistuksessa oleva puuelementti-talotehdas, jonka tuotannoasta 100% menee vientiin Viron ulkopuolelle, ennen kaikkea Norjaan, Suomeen ja Ruotsiin. Suomen markkinoilla Seve on tunnettu ennen kaikkea Ilvestalo - tavaramerkistään, joka on ollut kaksi kertaa edustettuna Suomen Asuntomessuilla (vuonna 2009 Valkeakosken messuilla ja vuonna 2011 Kokkolan messuilla). Seve rakentaa Pohjoismaissa ainoastaan energiaa säästäviä taloja (A-luokka tai passiivitalot). Yhteensä vuosina 2003-2012 Seve on rakentanut Norjassa, Suomessa ja Ruotsissa yli 400 taloa. Kiinteistökehitystä Seve on harjoittanut Virossa vuodesta 2001, Norjassa vuodesta 2007, Suomessa vuodesta 2009 ja Ruotsissa vuodesta 2012. Viron elementtitehtaamme tuotantokapasiteetti on vaivatta yli 10 000 m2. Kehityshankkeiden rahoittajina ovat tunnetut pankkikonsernit, tämän hankkeen rahoituskumppaneita ovat Nordea ja OP. Toimimme Helsingissä ja sen lähistöllä sijaitsevien hankkeiden toteuttamiseksi yhteistyössä suomalaisen Devpro Oy n ( Devpro ) kanssa, joka avustaa ja toimii Seven neuvonantajana paikallisesti. Samoin Devpro edustaa Seveä paikallisissa neuvotteluissa suomalaiasten alihankkijoiden ja viranomaisten kanssa sekä järjestää asuntojen markkinoinnin ja myynnin. :in pääasialliset rahoitustiedot 2010 (EUR) 2011 (EUR) 2012 (EUR) Liikevaihto 4 100 000 5 550 000 7 400 000
Voitto 306 000 452 000 650 000 Oma pääoma 1 317 000 1 489 000 1 950 000 Avainhenkilöt - Vello Enniste, Seve:n hallituksen puheenjohtaja Työskennellyt rakennusalalla vuodesta 1983, rakennusinsinööri Tallinnan Teknisestä yliopistosta. Toteuttanut kiinteistökehityshankkeita vuodesta 2001. Toiminut Pohjoismaissa kiinteistökehitystehtävissä vuodesta 2007. Hänen johdollaan toteutettu myös molemmat Seven Suomen Asuntomessu-talojen rakennushankkeet. Vello Enniste on vastuussa Seven strategisesta johtamisesta sekä kiinteistökehityshankkeiden yleis- ja teknisestä johtamisesta. - Henri Enniste, Seven hallituksen jäsen Valmistunut kauppatieteiden maisteriksi Tarton yliopistosta 2003. Työskennellyt Sevessä vuodesta 2003. Kehittänyt Seven Pohjoismaiden jälleenmyyntiverkoston, hoitaa päätoimisesti Seven asiakasviestinnän ja myyntijärjestelyt, samoin vastuussa Seven rahoituksesta. Referenssihankkeet: Suomessa 2009 Valkeakosken asuntomessualueella osoitteessa Kuikankaari 9 Seve rakensi suomalaisen arkkitehdin Jorma Palorannan suunnitelmien mukaisesti 120 m2 A- energialuokan Ilvestalon. Kyseessä oli ensimmäinen ulkomaisen yhtiön Suomen asuntomessuille rakentama talo. Messutalostamme oli paljon artikkeleita suomalaisessa lehdistössä ml. kaksi positiivista artikkelia Helsingin Sanomissa.
Seve oli kokonaan vastuussa hankkeen suunnittelusta, rakentamisesta ja rahoituksesta. Hanke toteutettiin äärimmäisen nopeasti ja menestyksekkäästi. Talon rakentamisen alkoi 2.2.2009 ja se valmistui 7.6.2009. Hanke oli Seven ja Nordea Pankin rahoittama.
2010 Pirkkalaan osoitteeseen Ruotukuja 3 Seve rakensi tilaajan rahoittamana 13 asuintaloa/1 340 m2 asuintilaa käsittävän hankkeen. Seve vastasi koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta. Hankkeen rakennusaika pihatöineen oli 6,5 kuukautta (1.6. - 15.12.2010) 2011 Kokkolan asuntomessualueella osoitteessa Merilokinkaari 19 Seve rakensi kansainväliset standardit täyttävän passiivitalon, joka käyttää lämmitykseen ja jäähdytykseen ainoastaan 13,9 kw/m2/vuodessa. Messutalon kävi avaamassa Suomen valtiovarainministeri Jutta Urpilainen ja Viron talousministeri Juhan Parts. Kyseessä on hyvin edistyksellinen hanke, koska se täytti jo vuonna 2011 kaikkialla Euroopan Unionissa vuonna 2021 voimaan tulevat energiatehokkuusnormit (Energiatodistus liitteenä). Talo ja sen energiatehokkuus olivat laajalti esillä Suomen lehdistössä.
Seve oli kokonaan vastuussa hankkeen suunnittelusta, rakentamisesta ja rahoituksesta. Hanke toteutettiin äärimmäisen nopeasti ja menestyksekkäästi. Talon rakentaminen alkoi 10.3.2011 ja se valmistui 5.7.2011. Hanke oli Seven ja Nordea Pankin rahoittama.
2011 Vantaalla osoitteessa Apilatie 5 sijaitsevien tilaajan rahoittamien 12 asunnon paritalohankkeen (kokonaispinta-alaa 1380 m2) suunnittelu, tuotanto sekä rakentaminen sisustusvalmiiksi. Hanke alkoi 20.10.2010 ja valmistui määräajassa 15.02.2011. Norjassa 2010 Kirkenesissä Sandnesin asuinalueella sijaitsevan tilaajan rahoittaman kahden neljä asuntoa sisältävän talon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 15.9.2010-15.12.2010. Asuinpinta-alaa yhteensä 720 m2. Seve vastasi koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta. 2011 Kirkenesissä Sandnesin asuinalueella sijaitsevan tilaajan rahoittaman kuuden kaksi asuntoa sisältävän talon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 10.1.2011-15.12.2011. Asuinpinta-alaa yhteensä 1736 m2. Seve vastasi koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta. Kirkenesissä Hessengin asuinalueella sijaitsevan tilaajan rahoittaman kahden kolme asuntoa sisältävän talon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 1.9.- 15.12.2011. Asuinpinta-alaa yhteensä 372 m2. Seve vastasi koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta.
2012 Kirkenesissä Sandnesin asuinalueella sijaitsevan tilaajan rahoittaman kahden kuusi asuntoa sisältävän talon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 10.11.2011-15.4.2012. Asuinpinta-alaa yhteensä 740 m2. Seve vastaa koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta.
Hammerfestissa osoitteessa Snefrida Nilsvei 1 sijaitsevan tilaajan rahoittaman kahden kahdeksan asuntoa sisältävän talon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 10.12.2011-1.5.2012. Asuinpinta-alaa yhteensä 736 m2. Seve vastaa koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta.
Narvikissa osoitteessa Selsbanegata 30/32 sijaitsevan tilaajan rahoittaman 5- kerroksisen ja 18 asuntoa sisältävän puukerrostalon suunnittelu ja rakentaminen. Hankkeen kesto 5.3.2012-1.11.2012. Asuinpinta-alaa yhteensä 1 796 m2. Seve vastaa koko rakennusprosessin johtamisesta, suunnittelusta, talojen valmistuksesta ja rakentamisesta.
2013( Käynnissa olevat hankeet) Päiväkodin rakennustyöt Kirkenesissa Norjassa noin 1200 m2, hankkeen määrä 1,8 Milj. euroa. Rakennusaika 2012-2013 Henri Enniste Hallituksen jäsen