Lounais-Suomen viemäröintialueiden laajentamisalueet ja priorisointi Ohjausryhmän kokous 13.6.2012 / Turku
Sisältö Suunnitteluperusteet Kustannuslaskentaperusteet Mahdollisten viemäröintialueiden luokittelu Vyöhykejako Muuta huomioitavaa 2
Suunnitteluperusteet Suunnittelun lähtötietoina on käytetty mm.: Potentiaaliset viemäröintialueet selvitystä vuodelta 2006 Vesihuoltolaitosten toiminta-alueita ja johtokarttoja Alueellisia ja kuntakohtaisia vesihuollon kehittämissuunnitelmia Kiinteistötietoja RHR-rekisteristä YKR-aineistoa maaperätietoja Kartoilla on esitetty jo viemäröidyt alueet seuraavasti: Vahvistetut viemäröinnin toiminta-alueet Kuntien vesihuoltolaitoksien tulevat ja tavoitteelliset toiminta-alueet Osuuskuntien viemäröidyt alueet, mikäli toiminta-alue tiedossa tai viemärit esitetty johtokartalla Lisäksi karttaan on rajattu johtokartan tai edellisen suunnitelman mukaan viemäröidyt alueet, joiden toiminta-alue ei ole tiedossa tai sitä ei ole määritetty, mutta alueelle on rakennettu viemäri 3
Mahdolliset viemäröinti- ja/tai yhteiskäsittelyalueet on rajattu (numerointi esitetty kartoilla) edellisen suunnitelman toteutumattomat alueet tai niiden osat tavoitteelliset ja tulevat viemäröinnin toiminta-alueet muut alueellisissa ja kuntakohtaisissa vesihuollon kehittämissuunnitelmissa esitetyt tarvealueet YKR-luokituksen mukaiset, viemäröimättömät taajama-alueet sekä suurimmat kyläalueet Viemäreiden linjaukset on suunniteltu kuntien vesihuollon kehittämissuunnitelmien tms. mukaisesti, mikäli tieto on ollut saatavilla muuten ensisijaisesti teiden linjauksien mukaan, huomioiden rakentamisen kannalta edullisimman maaperän (pelto) hyödyntäminen Viemärihalkaisijat mitoitetaan kiinteistömäärän perusteella: Kiinteistöjen määrä alueella Putken halkaisija < 10 63 mm 10-30 75 mm 30-50 90 mm 50-100 110 mm > 100 160 mm 4
Kustannuslaskentaperusteet ja -vaiheet Kustannustaulukossa viemäröintialueet on esitetty tunnusluvun mukaan kunnittain. Tunnusluvut on esitetty myös suunnitelmakartoilla. (Suluissa) esitetty otsikko viittaa kustannustaulukon sarakeotsikkoon. Kaikki kustannukset ovat arvonlisäverottomia (ALV 0 %) Viemäröintialueille suunniteltujen linjojen pituudet sekä asuntojen lukumäärä on laskettu. Asuntojen lukumäärässä on huomioitu vakituiset ja loma-asunnot sekä yrityskiinteistöt. Viemäreiden koon ja pituuden perusteella lasketaan viemäröinnin kustannus jokaiselle viemäröitävälle alueelle, huomioiden maaperän vaikutus (Viemärit ). Kaivettavuus Maaperä /m Helppo lieju, turve, savi, siltti, kuivakuore, hiekka, sora 25 löyhä tai keskitiivis tai kivetön moreeni, somero, Keskivaikea kivikko 40 tiivis, runsas, lohkareinen moreeni, louhikot, Vaikea kalliot 60 Vesistön alitus vesi 20 Putken halkaisija /m 63 mm 6 75 mm 7 90 mm 9 110 mm 13 160 mm 17 200 mm 20 315 mm 51 5
Lasketaan asuntokohtainen viemäröintikustannus jakamalla viemäröintikustannus alueen asuntojen määrällä (Viemärit / asunto) Lasketaan viemäröinnin ja siihen liittymisen kokonaiskustannukset kiinteistön omistajalle (Kustannus / asunto), huomioidaan: alueen viemäröinnin kustannus (Viemärit / asunto) kiinteistöpumppaamo asennettuna 3 500 tonttijohto 100 m 1 000 suunnitelmassa viemäröintialueet on ajateltu toteutettavan osuuskuntatyyppisesti, jolloin erillistä vesihuoltolaitoksen liittymismaksua ei lisätä kustannuksiin, vaan asuntokohtainen alueen viemäröintikustannus korvaa liittymismaksun. Käytännössä kunnasta riippuen liittymismaksu voi tulla vielä näiden lisäksi. Lasketaan rakentamisen vuosikustannus (Annuiteetti / v / asunto) annuiteettimenetelmällä, käytetään korkokantana 4 % paineviemärin käyttöaikana 50 vuotta kiinteistökohtaisen liittymän käyttöaikana 30 vuotta Lasketaan vuotuiset käyttökustannukset kiinteistönomistajalle (Käyttö / v / asunto) jätevedenkäsittely 2,00 /m 3 264 /v/kiinteistö kiinteistökohtaisen pumppaamon huolto 50 /a yht. ~320 /a/kiinteistö Rakentamisen vuosikustannuksesta ja vuosittaisesta käyttökustannuksesta muodostuu viemäröinnin asuntokohtainen vuosikustannus (Vuosikustannus / v /asunto) 6
Mahdollisten viemäröintialueiden luokittelu Mahdolliset viemäröintialueet on luokiteltu kartoille kolmeen ryhmään alueen viemäröinnin asuntokohtaisen vuosikustannuksen mukaan: Luokitteluperusteena on käytetty fosforinpoistolla varustetun maasuodattamon ja pienpuhdistamo I kokonaisvuosikustannusta: Menetelmä Käyttöaika Investointi Investointikustannus Käyttökustannus Kokonaisvuosikustannus /vuosi /vuosi /vuosi Maahan imeyttämö 20 4 500 331 250 581 Maasuodattamo 20 6 000 441 250 691 + fosforinpoistoyksikkö 20 2 000 147 50 197 Maasuod+fos.poisto 20 8 000 589 300 889 Pienpuhdistamo I 15 10 000 899 400 1 299 Pienpuhdistamo II 15 15 000 1 349 400 1 749 Umpisäiliö 5,5 m 3 30 2 300 133 2 400 2 533 7
A B C I, II, III D I, II, III E Vyöhykejako Vyöhykkeen nimi Kuvaus Kriteerit Viemäröity alue Viemäröitävä alue Mahdollinen viemäröitävä alue Yhteiskäsittelyn alue Peruskäsittelyn alue Vh-laitoksen toiminta-alue Osuuskuntien viemäröintialue Asemakaava-alue, ei vielä viemäröintiä Tulevat kaava-alueet Tulevat vh-laitosten toiminta-alueet Viemäriverkosto rakennettu Tulevat toiminta-alueet Haja-asutusalueen asukastihentymä C I:kust. maasuod+fosf. poisto 890 Tulevaisuudessa kasvava asukastihentymä C II:kust. pienpuhd. 10 000 (1 300 ) Ympäristö ja terveyssyyt (ELYn kysely) C III:kustannus 3 500 Haja-asutusalueen asukastihentymä tai kasvava asukastihentymä, jonka jätevedet kannattaa käsitellä yhdessä paikallisesti Ympäristö ja terveyssyyt (ELYn kysely) Muihin vyöhykkeisiin kuulumattomat alueet F Maaperä imeytykseen soveltumaton Maaperä ei sovellu maahan imeytykseen G I, II Rantavyöhyke Vesistöjen rantavyöhykkeet H Luonnonsuojelualueet Natura2000 ja luonnonsuojeluohjelmaalueet I Pohjavesialue Pohjavesiluokka I - II C I:kust. maasuod+fosf. poisto 890 C II:kust. pienpuhd. 10 000 (1 300 ) C III:kustannus 3 500 Kalliot, savikot, hienot hieta- ja hiesumaat G I: etäisyys < 100 m rantaviivasta G II:etäisyys 100-500 m rantaviivasta Suositus puhdistusmenetelmäksi Yleiseen viemäriin Yleiseen viemäriin (Vapautus max 5 v. viemärin rakentamiseen asti) Yleiseen viemäriin Yhteiskäsittely 3-osainen sakokaivo+maahan imeytys tai maasuodattamo Pienpuhdistamo 3-osainen sakokaivo+ maasuodattamo Pienpuhdistamo Kuivakäymälä tai WC-vedet umpisäiliöön. Pesuvesille 2-osainen sakokaivo +maahan imeyttämö/suodattamo/ harmaavesi-puhdistus tai pienpuhdistamo (vakit. asunto) Käsittely tiukennetuin puhdistusvaatimuksin. 3-osainen sakokaivo + maasuodattamo Pienpuhdistamo Maahan tai vesistöön johtaminen 8 kielletty. Johtaminen muualle puhdistettavaksi tai kerääminen umpitankkiin.
Muuta huomioitavaa Suunnitelmaluonnoksessa esiintyy vielä puutteita, jotka tullaan korjaamaan ja täydentämään ennen suunnitelman lähettämistä kuntiin lausunnoille. Tarkistettavia asioita ovat mm: Suunnitellun Alastaro-Loimaa siirtoviemärin linjauksen päivittäminen Suunnitellun Kårkulla-Parainen siirtoviemärin lisääminen Suunnitellun Sastamala-Huittinen siirtoviemärin lisääminen Uki-Lokalahti-Kustavi siirtoviemäri on valmistunut, puuttuvan osan lisääminen Paimion osuuskuntien toiminta-alueiden rajaaminen (300 m runkoviemäristä) Mynämäen päivitettyjen toiminta-alueiden lisääminen Mahdollisten viemäröintialueiden kustannuslaskentataulukon puutteiden täydentäminen Yhteiskäsittelyalueiden kustannusten laskeminen ja luokittelu Eri vyöhykkeillä sijaitsevien kiinteistöjen tiedot ELYn kyselyn tulokset Ohjausryhmän korjaus- ja parannusehdotukset, kommentit Priorisointi Raportti 9
Yhteystiedot: Suunnittelija Maiju Hannuksela p. 010 241 4448 maiju.hannuksela@airix.fi Projektipäällikkö Antti Ryynänen p. 010 241 4064 antti.ryynanen@airix.fi 10