FinZEB-kustannuslaskenta Kustannusten muodostuminen Asuinkerrostalo ja toimisto 20.11.2014 Optiplan Oy 1
Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, hajautettu Asuinkerrostalo Perustapaus, LTO vuosihyötysuhde 69 % Asuntokohtaiset vastavirtakennoiset ilmanvaihdon lämmöntalteenottokoneet (myös yhteisissä tiloissa) Sähköinen jälkilämmitys LTO vuosihyötysuhde 78 % Käytetään pyöriväkennoisia IV-koneita Sähköinen jälkilämmitys Lisäkustannus noin 380 / IV-kone Kokonaislisäkustannus noin 13 400 ; 5 /m² IV-koneita yhteensä 35 kpl 20.11.2014 Optiplan Oy 2
Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, keskitetty Asuinkerrostalo Perustapaus, LTO vuosihyötysuhde 57% Keskitetty ilmanvaihtoratkaisu Yhteiset tilat erillispoistolla Kaukolämmöllä toimiva jälkilämmitys LTO vuosihyötysuhde 65 % Keskitetty ilmanvaihtoratkaisu Yhteiset tilat lämmöntalteenoton piirissä Kaukolämmöllä toimiva jälkilämmitys Lisäkustannukset tulevat yhteisten tilojen LTO:sta, noin 5 000 ; 2 /m² Lämmöntalteenottokoneet Tulokanavisto 20.11.2014 Optiplan Oy 3
Ikkunoiden U-arvot Asuinkerrostalo Ikkunoiden pinta-ala 331 m² Perustapauksessa U-arvo 1,0 ja g-arvo 0,47 U-arvo 0,8 ja g-arvo 0,39 Lisäkustannus 21 /ikkuna-m² U-arvo 0,6 ja g-arvo 0,24 Lisäkustannus 58 /ikkuna-m² 20.11.2014 Optiplan Oy 4
Kylmäsillat Asuinkerrostalo Arvioitu parempana työn laatuna aukkojen kohdalta Kustannukseksi arvioitu 1 /jm 1 300 20.11.2014 Optiplan Oy 5
Valaistus Asuinkerrostalo LED:jä hyödynnetään seuraavissa tiloissa kiinteissä valaisimissa Eteinen, kylpyhuone, WC, keittiö, porrashuone, varasto LED:ien lisäkustannus Edellä esitettyjen tilojen osalta noin 20 /m² Koko rakennuksen osalta noin 6 /m² Käyttökustannukset Loisteputket uusitaan 6 vuoden välein Korjauskustannukset LED- ja loisteputkivalaisimet uusitaan kokonaisuudessaan 15 vuoden välein 20.11.2014 Optiplan Oy 6
Lämmönjakelun hyötysuhde Asuinkerrostalo Nousujohtojen eristäminen noin 9 000 ; 3 /m² 20.11.2014 Optiplan Oy 7
LTO lämpimästä käyttövedestä Asuinkerrostalo Arvioitu toteutettavan säilöllä, johon käyttövesi varastoidaan ja josta lämpö otetaan talteen lämpöpumpun avulla Kustannus noin 36 000 ; 12 /m² Kaivuutyöt ja eristäminen 28 % Lämmöntalteen ottosäiliö 41 % Asennus 14 % Lämpöpumppu 17 % 20.11.2014 Optiplan Oy 8
Ilmanvaihdon ominaissähkötehokkuus (SFP) Asuinkerrostalo Perustapauksessa SFP on 2,0 kw/m³/s SFP 1,6 kw/m³/s (huoneistokohtaiset koneet) Kokoa suuremmat IV-koneet Kustannus noin 560 /IV-kone SFP 1,5 kw/m³/s (huoneistokohtaiset koneet) Suuremmat ja laadukkaammat IV-koneet Kustannus noin 1 030 /IV-kone Keskitetyssä ratkaisussa kokonaiskustannusvaikutus samaa suuruusluokkaa johtuen suurentuneesta IV-konehuoneesta ja suurentuneista runkokanavista 20.11.2014 Optiplan Oy 9
Ulkoseinän lisäeristäminen Asuinkerrostalo Perustapauksena 0,17 W/m²K Lisäeristämisellä 0,14 W/m²K Eristettä lisää 50 mm Eristeen hinta noin 6,1 /seinä-m² Katon ja ikkunoiden lisätyöt 19 % Eristeet 33 % Lisähinta yhteensä 26 100 ; 9 /m² Valmistus 33 % Kuljetus 9 % Sokkeli 4 % Asennus 2 % 20.11.2014 Optiplan Oy 10
Alapohjan lisäeristäminen Asuinkerrostalo Perustapauksena tuulettuva alapohja 0,16 W/m²K Lisäeristämisellä 0,10 W/m²K Eristettä lisää 175 mm Eristeen hinta noin 17 /lattia-m² Lisähinta 16 400 ; 6 /m² Ulkoseinän lisäys 32 % Lisäeristys 68 % 20.11.2014 Optiplan Oy 11
Yläpohjan lisäeristäminen Asuinkerrostalo Perustapauksena yläpohja 0,09 W/m²K Lisäeristämisellä 0,07 W/m²K Papua noin 320 mm lisää Pavun lisähinta noin 23 /m² Lisähinta 26 700 ; 9 /m² Ulkoseinän lisäys 43 % Lisäeristys 57 % 20.11.2014 Optiplan Oy 12
Aurinkolämpö Asuinkerrostalo Keräinala hyvin tuottavilla (noin 450 kwh/m²) keräimillä noin 105 m² Investointikustannus noin 62 000 ; 21 /m² Käyttökustannukset noin 620 /a Korjauskustannukset 20 vuoden välein noin 31 000 Asennus 12 % Varaajat 13 % Keräimet + asennustarvik keet 75 % 20.11.2014 Optiplan Oy 13
Aurinkosähkö Asuinkerrostalo Aurinkosähköjärjestelmän kustannus on 2,5 /W Investointikustannus noin 9 750 ; 3 /m² Järjestelmä sisältää seuraavat osakokonaisuudet Paneelit Inverterit Kattoasennustelineet tasakatolle Kaapelit ym. tarvikkeet Asennus Käyttökustannukset noin 150 /a Korjauskustannukset 25 vuoden välein noin 4 900 20.11.2014 Optiplan Oy 14
Vesikiertoinen lattialämmitys Asuinkerrostalo Lattialämmityspiirin kustannus Sähköinen noin 6800 (25 /m², jää pois) Vesikiertoinen noin 10 336 (38 /m², tulee tilalle) Vesikiertoisen lattialämmityksen nousujohtojen kustannus noin 6 300 Kustannusvaikutus yhteensä 9 800 ; 3 /m² 20.11.2014 Optiplan Oy 15
Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto Toimisto Perustapaus, LTO vuosihyötysuhde 45 % Levylämmönsiirtimet Kaukolämmöllä toimiva jälkilämmitys LTO vuosihyötysuhde 72 % Käytetään pyöriväkennoisia IV-koneita toimistotiloissa Muissa tiloissa levylämmönsiirtimet Lisäkustannus noin 13 300 LTO vuosihyötysuhde 81 % Käytetään hygroskooppisia pyöriväkennoisia IV-koneita toimistotiloissa Muissa tiloissa levylämmönsiirtimet Lisäkustannus noin 25 600 20.11.2014 Optiplan Oy 16
Ikkunoiden U-arvot Toimisto Ikkunoiden pinta-ala MSE 677 m² Kiinteä 459 m² Perustapauksessa U-arvo 1,0 ja g-arvo 0,47 U-arvo 0,8 ja g-arvo 0,39 Lisäkustannus 21 /MSE-ikkuna-m² Lisäkustannus 7 /kiinteä-ikkuna-m² U-arvo 0,6 ja g-arvo 0,24 Lisäkustannus 58 /ikkuna-m² Lisäkustannus 33 /kiinteä-ikkuna-m² U-arvo 0,45 ja g-arvo 0,24 Kaikki ikkunat kiinteitä Lisäkustannus 90 /kiinteä-ikkuna-m² 20.11.2014 Optiplan Oy 17
Kylmäsillat Toimisto Arvioitu parempana työn laatuna aukkojen kohdalta Kustannukseksi arvioitu 1 /jm 2 490 20.11.2014 Optiplan Oy 18
Valaistus Toimisto LED:jä hyödynnetään kaikissa tiloissa LED:ien lisäkustannus noin 6 /m² Käyttökustannukset Loisteputket uusitaan 6 vuoden välein Korjauskustannukset LED- ja loisteputkivalaisimet uusitaan kokonaisuudessaan 15 vuoden välein 20.11.2014 Optiplan Oy 19
Lämmönjakelun hyötysuhde Toimisto Nousujohtojen eristäminen noin 19 000 ; 3 /m² 20.11.2014 Optiplan Oy 20
LTO lämpimästä käyttövedestä Toimisto Arvioitu toteutettavan säilöllä, johon käyttövesi varastoidaan ja josta lämpö otetaan talteen lämpöpumpun avulla Kustannus noin 31 500 ; 12 /m² Kaivuutyöt ja eristäminen 29 % Lämmöntalteen ottosäiliö 38 % Asennus 16 % Lämpöpumppu 17 % 20.11.2014 Optiplan Oy 21
Ilmanvaihdon ominaissähkötehokkuus (SFP) Toimisto Perustapauksessa SFP on 1,75 kw/m³/s SFP 1,6 kw/m³/s Kanavakoon kasvatus yhdellä 26 % Kokoa suuremmat kanavat IV-koneiden muutokset Rakennustekniset työt (12% suurempi IVkonehuone) Kokonaiskustannukset noin 21 900 SFP 1,5 kw/m³/s Kokoa suuremmat kanavat IV-koneiden muutokset Rakennustekniset työt (19% suurempi IVkonehuone) Kokonaiskustannukset noin 30 800 Rakennustekniset lisäkustannukset 64 % Rakennustekniset lisäkustannukset 68 % Kanavakoon kasvatus yhdellä 19 % IV-koneiden lisäkustannukset 10 % IV-koneiden lisäkustannukset 13 % 20.11.2014 Optiplan Oy 22
Tarpeenmukainen ilmanvaihto CO2- ja lämpötila-antureita noin 300 kpl IV-säätöpeltejä noin 50 kpl Kustannus noin 85 300 ; 14 /m² Järjestelmän uusiminen 15 vuoden välein IV-säätöpellit 17 % Lämpötilatunnistin 24 % CO2-tunnistin 59 % 20.11.2014 Optiplan Oy 23
Tarpeenmukainen valaistus Läsnäoloanturi tilan yhdessä valaisimessa Esim. toimistohuoneessa vain toisessa valaisimessa on anturi Valaisimet yhdistetään keskenään Lisäkustannus tarpeenmukaisesta ohjauksesta noin 13 400 ; 2 /m² Liiketunnistimien hinta valaisimessa 30 /kpl Valaisimien väliset johdotukset 4 500 Automatiikkatyöt 2 000 20.11.2014 Optiplan Oy 24
Ulkoseinän lisäeristäminen Toimisto Perustapauksena 0,17 W/m²K Lisäeristämisellä 0,14 W/m²K Eristettä lisää 50 mm Katon ja ikkunoiden lisätyöt 20 % Eristeet 33 % Eristeen hinta noin 6,1 /seinä-m² Lisähinta 56 900 ; 9 /m² Valmistus 33 % Kuljetus 9 % Sokkeli 3 % Asennus 2 % 20.11.2014 Optiplan Oy 25
Alapohjan lisäeristäminen Toimisto Perustapauksena tuulettuva alapohja 0,16 W/m²K Lisäeristämisellä 0,10 W/m²K Eristettä lisää 175 mm Eristeen hinta noin 16 /lattia-m² Ulkoseinän lisäys 26 % Lisähinta 32 500 ; 5 /m² Lisäeristys 74 % 20.11.2014 Optiplan Oy 26
Yläpohjan lisäeristäminen Toimisto Perustapauksena yläpohja 0,09 W/m²K Lisäeristämisellä 0,07 W/m²K Papua noin 320 mm lisää Pavun lisähinta noin 23 /m² Muut kustannukset 32 % Lisähinta 59 200 ; 10 /m² Lisäeristys 68 % 20.11.2014 Optiplan Oy 27
Ilmavuoto Toimisto n50 = 0,6 Aukkojen tiivistys Elementti- ja ontelolaattasaumojen tiivistys Tiiveysmittaus ja lämpökamerakuvaus Kustannus noin 19 000 ; 3 /m² 20.11.2014 Optiplan Oy 28
Aurinkolämpö Toimisto Keräinala hyvin tuottavilla (noin 450 kwh/m²) keräimillä noin 40 m² Investointikustannus noin 27 500 ; 4 /m² Käyttökustannukset noin 550 /a Korjauskustannukset 20 vuoden välein noin 13 750 Asennus 16 % Varaajat 18 % Keräimet + asennustarvikkeet 66 % 20.11.2014 Optiplan Oy 29
Aurinkosähkö Toimisto Aurinkosähköjärjestelmän kustannus on 2,5 /W Järjestelmän teho noin 46,5 kwp Investointikustannus noin 116 300 ; 19 /m² Järjestelmä sisältää seuraavat osakokonaisuudet Paneelit Inverterit Kattoasennustelineet tasakatolle Kaapelit ym. tarvikkeet Asennus Käyttökustannukset noin 930 /a Korjauskustannukset 25 vuoden välein noin 58 100 20.11.2014 Optiplan Oy 30
20.11.2014 Optiplan Oy 31