Meidän Pietari Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin tiedotuslehti 1/2013 Asukkaille tietoa tulevasta remontista sivu 3 Suuret jätekulut tuntuvat vuokrissa sivu 7
HENKILÖSTÖASIAA Kiinteistösihteeri Raija Rautio pitää tällä hetkellä kertyneitä vuosilomiaan ja jää eläkkeelle 1.6.2013. Neuvonnan kiinteistösihteerin tehtäviä hoitamaan on otettu henkilöstövuokrauspalvelusopimuksella 1.3.2013 alkaen Elina Kurikka. Toimitusjohtajan puheenvuoro Viime vuoden marraskuussa tehdyssä asiakastyytyväisyyskyselyssä nousi kovasti esiin roskakatosten käyttö ja siisteys. Monikin kritiikkiä antaessaan totesi myös, ettei asia ole pelkästään yhtiön vika vaan myös asukkaiden. Asukkaathan tuovat monestikin jätekatokseen tavaraa, joka pitäisi viedä asukkaiden suoraan kierrätyskeskuksiin. Lisäksi jätelajittelu ei toimi oikein eli kaikki jätteet laitetaan ensimmäisiin sekajäteastioin ja siten ne ovat aina täynnä. Täysinäisistä astioista roskat tippuvat katosten lattioille ja tuulisilla ilmoilla lentävät myös pihoille. Lajittelemalla oikein jätteet katoksissa olevat laatikot täyttyvät tasaisemmin ja myös kustannuksia säästyy. Tämä johtuu siitä, että sekajäte on kallein jätelaji ja jos kaikki laitetaan sinne, niin silloin maksetaan sinne laitetusta palavasta jätteestä sekajätteen hinta. Yhtiön lehdestä, asukasoppaasta sekä jätekatosten ohjetauluista löytyy selkeät ohjeet lajittelusta. Lämmintä kesää asukkaille! Toivottaa Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin henkilökunta Pidetään jätekatokset sekä pihat siistinä yhteistyöllä. Toivotan kaikille asukkaille viihtyisää ja aurinkoista kesää. Seuraava numero ilmestyy joulukuussa Lehteen tuleva materiaali tulee palauttaa viimeistään 15.11.2013 mennessä Kiinteistö Oy Kajaanin Pietariin. Toimitusjohtaja Martti Böhm Päätoimittaja: Martti Böhm Taitto: Kajaanin Offsetpaino Oy Painopaikka: Punamusta, 2013 Toimisto avoinna ma-pe klo klo 8.30-15.00 Puh. (08) 615 52060 Mahdolliset toimiston poikkeavat aukioloajat ovat nähtävissä yhtiön nettisivuilla. Huollon päivystys Huollon päivystys arkisin klo 16.00-07.00 sekä viikonloppuisin puh. 0500-680 139 Päivystysnumerot Vuolijoki ja Otanmäki: puh. 0400-385 712 ja 0400-925 878 Linnankatu 18 A 6 www.kajaaninpietari.fi Huolto Vikailmoitukset sekä muut huoltopäivystysasiat pyydetään ilmoittamaan normaalina työaikana suoraan oman alueen huoltomiehelle. Yhtiön hallitus Puheenjohtaja: Toivo Kyllönen. Hallituksen jäsenet: Tuomas Laatikainen, Pekka Ovaska, Eira Pesonen ja Eero Salonen Hallituksen varajäsenet: Raili Salonen ja Mikko Palaste 2 Meidän Pietari 1/2013
Remonttikohde Asukkaille tietoa tulevasta remontista Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari tiedottaa aktiivisesti asukkailleen asioista. Erityisen tärkeänä Pietarin toimitusjohtaja Martti Böhm ja rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen pitävät tuleviin remontteihin liittyen asukkaiden kuulemista. Tuorein asukasinfo järjestettiin 4. huhtikuuta Kankurintie 2:n rivitalojen peruskorjauksesta. Korjaustöiden urakkakilpailu järjestetään touko-kesäkuussa ja korjaustyöt aloitetaan syyskuussa. Remontin on määrä valmistua kesäkuun lopussa 2014. Kankurintie 2:n remontti on sen verran laaja, että asukkaat joutuvat muuttamaan sen ajaksi muihin asuntoihin. Kankurintie 2:ssa on asuntoja 18 kappaletta yhteispinta-alaltaan 949 neliötä. Kohde on alun perin rakennettu vuonna 1986. Monipuolinen remontti Mustonen kertoi asukasinfossa, että remontin keskeisiä toimenpiteitä ovat muun muassa inva-asioiden huomioiminen, pesuhuoneiden osittainen uudelleen järjestely, tuulikaappien poistaminen ja eteistilojen avartaminen, ulko-oven ja parvekeovien suurentaminen ja kynnysten madaltaminen, ikkunoiden uusiminen nykyajan energiatehokkuuden mukaisiksi, sisäänmenojen kattoratkaisujen parantaminen, paloturvallisuuden ja turvallisuuden päivitys, lvi-varustusta ja rakennusautomaatiota uusitaan sekä ullakon eristeiden lisätään. - Puutarhapuolelle asunnon lattiapinnan tasoon tulee betonilaatta ja vesikattoa jatketaan päälle, myös lasituksen toteuttaminen on harkinnassa. Pietarin asunnoissa remonteilla pyritään huomioimaan asumisen elinkaari, mikä mahdollistaa asumisen pidempään kotona. Esteettömyyden huomioiminen, asumisen turvallisuus, laitteiden kestävyys, energian säästö ja talteenotto sekä asumisviihtyvyys ovat avainasioita. Pihoja uusitaan Merkittävä osa asumisviihtyvyydestä liittyy pihaan. Tässäkin kohteessa pintoja uusitaan, uusia puita ja pensaita istutetaan ja kaadetaan isoimpia puita pois, levennetään pihateitä, tehdään sisääntuloihin eräänlaiset portit ja osoite. Salaojia uusitaan ja varastojen jokakeväinen vesiongelma ratkaistaan pihapinnan laskulla alemmas ja varastojen perustusten korotuksella. Autolämmityspaikoille tulee uusinta energiatehokasta tekniikkaa. Kajaanilaisen Planray Oy:n kehittämä langaton autonlämmitysjärjestelmä otetaan Kankurintiellä käyttöön. Kankurintien rivitalon asukkaat kuuntelivat kiinnostuneina Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin remonttisuunnitelmia, joita kertoivat rakennuttajapäällikkö Hannu Mustonen ja toimitusjohtaja Martti Böhm. PlanCar järjestelmää voidaan käyttää selaimella, kännykästä tai tabletista. Ajastukset hoitaa kosketusnäytöllinen keskusyksikkö. Antenniyksikkö puolestaan mittaa ulkolämpötilan ja välittää viestit lämmitystolpille, jolloin tolpat antavat juuri oikean määrän sähköä auton lämmitykseen. Autopaikanhaltija maksaa siten kuluttamastaan sähköstä, samoin kuin nykyään tapahtuu muun muassa vedenkulutuksen osalta kun käytössä ovat huoneistokohtaiset vesimittarit. KK Meidän Pietari 1/2013 3
4 Meidän Pietari 1/2013
Langaton vesimittari auttaa säästämään Remonttikohde Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari on kevään aikana remontoinut Huuhkajavaarassa noin 150 huoneiston vesijohtoputket. Kupariputket ovat vaihtuneet uusiin, energiataloudellisempiin komposiittiputkiin. Samalla huoneistoihin on asennettu langattomat vesimittarit. - Vesijohtoremontin yhteydessä asuntoihin uusitaan myös pesuhuoneiden vesikalusteet, kiinteistömestari Risto Korhonen kertoo. Runsaan miljoonan euron remonttihanke alkoi tammikuussa ja kestää kesäkuulle. Askeltie 1-3 sekä Nuotiotie 1 ja 34 sijaitsevat asuinhuoneistot on rakennettu 1990-luvun alussa. - Kupariputkissa alkoi olla jopa useita vuodessa yksittäisissä asunnoissa, Korhonen perustelee remontin tarvetta. Muutostöiden yhteydessä asen- netaan huoneistokohtaiset, langattomasti etäluettavat vesimittarit. - Asukas voi vaikka suihkuun mennessä katsoa vesimittarin lukeman, jolloin palatessaan näkee, kuinka paljon vettä on kulunut, remonttihankkeen projektipäällikkönä toimiva Urho Lehtosaari Mopsin Kiinteistöpalvelut Oy:stä sanoo. - Asukkaille kiitos, he ovat olleet ymmärtäväisiä remontista aiheutuvia haittoja kohtaan, Lehtosaari ja Korhonen toteavat. Kiinteistömestari Risto Korhonen ja projektipäällikkö Urho Lehtosaari toteavat Askeltien ja Nuotiotien asuinhuoneistojen vesijohtoremontin sujuneen hyvin. Langaton vesimittari asennetaan vesijohtoremontin yhteydessä jokaiseen huoneistoon. - Laite mittaa reaaliaikaisesti huoneiston vedenkulutusta, sanoo projektipäällikkö Urho Lehtosaari. Meidän Pietari 1/2013 5
Pihoille ilmestyviin roskiin on kyllästytty! Osa Pietarin pihoista on esimerkillisen siistejä asukkaiden toimesta ja pysyvät hyvässä kunnossa, mutta jokaisella pihalla näin ei ole. Pietarin asukastyytyväisyyskyselyssä roskaaminen on noussut esille, siitä halutaan eroon. Harva ajattelee, että roskaaminen on jopa rikos. Siitä on poliisilla kuitenkin oikeus määrätä 50 euroa päiväsakkoa. Asukkaiden yhteiset kevätsiivoustalkoot Lumien sulaessa paljastuu kaikki talven aikana maahan kertyneet roskat ja kaikki muukin minkä lumi on syksyllä alleen piilottanut. Siksi pihapiireissä järjestetään keväisin kevätsiivoustalkoot, joissa asukkaat keräävät yhdessä roskat sekä haravoivat pihat. Talkoiden jälkeen Piiraisen Viherpalvelu Oy:n työntekijät kiertävät pihoissa poistamassa ruohonleikkuun ja muiden pihanhoitotoimien esteet sekä tekemässä yleistarkistuksen. Tämän jälkeen vastuu pihojen roskattomuudesta siirtyy asukkaille ja huoltomiehille. Leikkikentät Piiraisen Viherpalvelu tarkastaa sopimuksen mukaan joka viikko kesäaikana siltä varalta, että välineissä olisi vikoja tai kentällä muuta lapsille vaarallista. Asennemuutoksella saadaan paljon aikaan Oikeastaan roskaaminen on pelkästään kiinni ihmisten asenteesta. Jos kukaan ei heitä roskia pihoille vaan vie ne roskakoreihin ja -laatikoihin ei pihalla ole yhtään roskaa, niin helppoa se on! Kannattaa miettiä henkilökohtaisesti, miten iso uhraus tämä olisi ja mikä muutos sillä saataisiin aikaan. Roskat pilaavat pihan yleisilmeen ne myös haittaavat huoltotöitä ja elintarvikepakkaukset, tupakantumpit ja pullot ovat lapsille hygieniaja tapaturmariski, sanoo Piiraisen Viherpalvelu Oy:n toimitusjohtaja Jouko Piirainen. Tupakantumpit lohduton näky Tupakantumpit ovat yksi pihapiirien ongelmista. Tupakan tumppikasat parvekkeiden alla ovat melko lohduton ja turhauttava näky. Keräämällä tumpit johonkin astiaan ja viemällä ne roskiin häviäisi tämäkin riesa. Pullot ja tölkit kannattaa viedä palautuspisteeseen jo pelkästään niistä saatavan pantin takia. Myös tuulen kuljettamat roskat tulisi siivota pois esimerkiksi roska päivässä periaatteella. Ohjeistamalla lapset viemään roskat roskiin ja toimimalla itse samoin, esimerkkinä lapsille ja muillekin pihan asukkaille, saadaan pienillä teoilla aikaan iso muutos. Ninni Ulmanen Otetaan yhdessä vastuu pihojen siisteydestä, ohjataan lapsia ja huolehditaan ainakin oma pesä kuntoon. Roskat roskiin ja vielä se tuulen tuoma ylimääräinen roska päivässä niin johan pihat pysyy siistinä. Kaikilla on mukavampaa ja viihtyisämpää! 6 Meidän Pietari 1/2013
Vuokrankorotus ei varmasti ilahduta asukkaita. Korotuspaineita vuokriin kertyy monesta lähteestä, esimerkiksi jätehuollosta. Sähkön hintaan ei itse voi vaikuttaa, mutta jätekuluihin voi, myös vuokratalon asukas. Mitä vähemmän jätettä tuottaa, sitä vähemmän menee rahaa jätekuljetuksiin. Käyttökelpoista tavaraa tai vaatetta ei kannata heittää sekajätepönttöön tai jättää jätekatoksen viereen, sillä se on kallein vaihtoehto päästä eroon ylimääräisestä tavarasta. Mitä tehdä vanhalle sohvalle Talojen jätekatoksiin ilmestyy hämärissä kaikenlaista roinaa, sohvakalustoja, kuvaputkitelevisioita ja tietokoneita. Esimerkiksi sohvanraadon vienti vuokratalon jätekatokselta kaatopaikalle maksaa Kajaanin Pietarille 100-200 euroa, sillä jätteenkuljetusfi rman auto joutuu käymään ylimääräisen kerran erikseen. Se ei voi olla näkymättä vuokrissa. Ehjä ja siisti sohva kelpaa kierrätyskeskukseen, tai sen voi saada kaupaksi nettikirpparin kautta. Huonokuntoinenkin sohva käy kierrätykseen: raaka-aineeksi kierrätyspolttoaineelle. Pienellä askartelulla sohvasta voi irrottaa päälliskankaat tai nahat, pehmusteet ja puu- tai metallirungon, jotka voi viedä ilmaiseksi jätekeskukseen Majasaareen. Sohvan nylkeminen sujuu näppärältä mattoveitsen ja sorkkaraudan käyttäjältä alle vartissa. Kokonaan puiset tai metalliset huonekalut voi myös viedä maksutta. Vanhat televisiot maksutta Entrinkiin Televisiot ja tietokoneet, kuten muutkin kodinkoneet, otetaan maksutta Entrinkiin, sinne takapihan puolelle sähkö- ja elektroniikkaromun vastaanottoon. Vuolijoella ja Otanmäessä on keväällä ja kesällä keräystempauksia, joihin voi viedä myös sähkölaiteromut. Sohvat ja nojatuolit eivät kuulu talon jätekatokseen, vaan ne pitää toimittaa asiallisesti joko uuteen kotiin tai jätekeskukseen. Kokonaisen sohvan vastaanotto maksaa noin 20 euroa, mutta purettuna eri materiaaleiksi se otetaan vastaan maksutta. Mitä väliä? Suuret jätekulut tuntuvat vuokrissa Jätelajittelu on helppo ekoteko Muutenkin jätteiden lajittelu kannattaa, ja se on tavallisen ihmisen tärkein ekoteko. Biojätteet on tärkeää viedä omaan ruskeaan jäteastiaan, josta ne päätyvät kompostiin ja uudeksi mullaksi. Pahvi ja kartonki pääsevät kiertoon, kun ne viedään litistettyinä kartonkikeräykseen. Palava jäte, kuten muovipakkaukset, tulee hyötykäyttöön, kun se laitetaan palavan jätteen eli energiajätteen astiaan. Säilyketölkit ja muu metallijäte pääsevät myös kiertoon ja uudeksi metalliksi ekopisteiden metallinkeräysastioista. Mitä harvemmin sekajäteastioita tarvitsee tyhjentää, sitä edullisempaa jätehuolto on. Eli kyllä sillä on väliä, mihin roskikseen jätteensä laittaa. Unholaan joutaa vanha urbaanilegenda siitä, että kaatopaikalla kaikki kuitenkin laitetaan samaan läjään. Luonnonkin takia on parempi kierrättää. Ehjät ja puhtaat vaatteet ja kengät voi viedä esimerkiksi UFF:n harmaisiin laatikoihin, joita on ekopisteillä ympäri kaupunkia. Pitokelvottomat ryysyt voi laittaa palaviin jätteisiin. Sekajäteastia pursuu yli, vaikka vieressä on palavan jätteen astia, jonne suurin osa kodin jätteistä kuuluisi laittaa. Kuvat eivät ole Kajaanin Pietarin taloista. Meidän Pietari 1/2013 7
Muista paloturvallisuus Paloturvallisuussyistä kerrostaloasunnoissa on sekä kaasu- että hiiligrillit parvekkeilla kielletty. Rakenteiden läheisyydessä grillit muodostavat suuren paloturvallisuusriskin, jonka takia asukkaiden tulisi grillata siihen osoitetulla paikalla. Myös rivitaloissa grillit tulisi pitää riittävän kaukana rakennuksista. Tulipaloriskin lisäksi grilleistä nouseva savu aiheuttaa vahinkoa sekä rakennuksille, että ihmisille. -Pensaiden alle ei tulisi laittaa kuumia hiiliä tai mitään, mikä saattaisi sytyttää kuivat kasvit palamaan, ohjeistaa Piiraisen Viherpalvelu Oy:n toimitusjohtaja Jouko Piirainen. Hiilet tulisi siis jäähdyttää huolella ja hävittää ohjeiden mukaisesti. Myös savuavat tupakantumpit voivat sytyttää kuivan nurmikon palamaan. Erityisesti sisätilojen paloturvallisuuttta saa lisättyä pitämällä kulkureitit vapaina ja huolehtimalla palovaroittimen toiminnasta. Lisäksi ensisammutusvälineet ja huolellisuus tulta käsitellessä ovat tärkeitä keinoja. Ulkona huolellisuus, riittävät etäisyydet ja sammutusvälineet ehkäisevät tulipalon syttymistä. 8 Meidän Pietari 1/2013
Asukastoiminta Yhteistä toimintaa asukkaille Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin asukastoimikunnat tekevät monipuolista työtä asukkaiden hyväksi. Toimikunnat järjestävät muun muassa retkiä, kerhoja, äitienpäiväjuhlia, pikkujouluja ja monenlaista muuta toimintaa. - Yhteisessä porukassa on ollut mukava toimia ja kun väki osallistuu tapahtumiin, on mukava myös järjestää, kertoo yli 30 vuotta erilaisissa asukastehtävissä vaikuttanut Pirkko Lindqvist. Kymmeniä osallistujia ovat ralaisille. - Yleensä retkissä on pieni omavastuu, mutta toimikunta pystyy tulemaan vastaan kustannuksissa, Pesonen toteaa. Asukastoimikunnat ovat päässeet kehittelemään myös erilaisia ratkaisuja asumiskustannusten hallintaan. Lehtikankaan, Laajankankaan ja Variskankaan toimikunta voitti viimeksi 500 euron lahjakortin sähkön ja veden kulutuksen säästämiseen liittyvällä ideallaan. Voittaneessa ehdotuksessa tuotiin konkreettisesti euroina esille kodin yksittäisten sähkölaitteiden kulutus ja vedenkulutus. Pietarin asukastoimikunnat osallistuvat myös valtakunnallisiin ja alueellisiin vuokralaistapahtumiin. Vuokralaistoimikunnilla on valtakunnallista ja alueellista yhteistyötä. keränneet erilaiset retket, joita on tehty muun muassa Katinkultaan, Ranuan Eläinpuistoon ja Kuopion Ikeaan. Lehtikangas-Laajankangas- Variskangas muodostavat yhden toimikunnan alueen. Toimikuntaa kutsutaan leikkimielisesti VaLeKy- Län asukastoimikunnaksi kaupunginosien nimien alkuosien perusteella. - Kuka tietää, vaikka ensi kesänä järjestettäisiin kesäteatteriretki, puheenjohtaja Eira Pesonen pohtii. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin neljä asukastoimikuntaa saavat kukin 2500 euron vuotuisen toiminta-avustuksen. Toimikunnat järjestävät kolme, neljä tapahtumaa vuosittain ja niiden avulla halutaan edistää asukkaiden yhteistoimintaa ja tarjotaan virikkeitä. Toiminta on tarkoitettu Kiinteistö Oy:n vuok- Lehtikangas-Laajankangas- Variskangas alueen asukastoimikunta nautti juhlakahvit palkitessaan pitkäaikaiset toimijat Pirkko Lindqvistin, Kaarina Puurosen ja Olavi Leinosen. Meidän Pietari 1/2013 9
Vuoden asukasvaikuttaja Lehtikangas-Laajankangas- Variskangas -toimikunnassa nuorennusleikkaus 18.3.2013 pidetyssä asukaskokouksessa toimikunnasta jäi pois useita pitkään mukana olleita asukastoimijoita. Heistä pisimpään mukana ollut Pirkko Lindqvist on toiminut erilaisissa asukastehtävissä kaikkiaan yli 30 vuotta. Pirkon mukana jäi pois paljon erilaista tietoa ja kokemusta asukastoiminnasta. Lisäksi Pirkko on toiminut myös Pietarin hallituksessa usean vuoden ajan. Muut asukastoimikunnasta pois jääneet olivat Kaarina Puuronen ja Olavi Leinonen. Asukastoimikuntaan jopa viisi uutta toimijaa Uusi asukastoimikunta kiitteli pitkäaikaisia toimijoita ja ilmaisi halukkuutensa jatkaa haastavissa tehtävissä. Uuteen toimikuntaan valittiin yhteensä 7 henkilöä, joista peräti 5 uutta toimijaa. Toimikunnan tilinpäätös osoitti noin 490 euron ylijäämää. Asukastoimikuntaan valittiin; Eira Pesonen (puh.joht.), Mika Huusko, Pekka Juntunen, Seija Tervonen, Hannu Salonen, Tarja Kivioja ja Anita Ohtonen. Asukaskokous valitsi asukasvaikuttajaksi Eira Pesosen. Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen lahjoitti yhtiön puolesta Pesoselle 80 euron suuruisen lahjakortin sekä kunniakirjan. Sosiaali-isännöitsijä Olavi Westerinen on mukana kaikissa asukaskokouksissa. 10 Meidän Pietari 1/2013
Asukastoiminta Kuurna-Teppana-Nakertaja -toimikuntaan uusi puheenjohtaja 21.3.2013 Rekitie 3:n kerhotilassa pidetyssä asukaskokouksessa uudeksi puheenjohtajaksi valittiin Mirja Vänttinen. Tilaisuudessa toimikuntaan valittiin puheenjohtajan lisäksi 6 henkilöä, joista 2 uutta. Uuteen toimikuntaan valittiin Mirja Vänttinen (puh.joht.), Taito Nieminen, Seija Koistinen, Anne Moilanen, Tarja Mattlin, Marja Hedman ja Mirkka Heikkinen. Vuoden 2012 asukasvaikuttajaksi kokous valitsi Taito Niemisen, joka on ollut toiminnassa mukana yli 10 vuotta. Sosiaali-isännöitsijä luovutti Taitolle lahjakortin ja kunniakirjan. Vuoden asukasvaikuttaja Huuhkajanvaara-Puistola- Pikku-Kettu -toimikunnassa uusia toimijoita 19.3.2013 Lohtajan nuorisotalolla pidetyssä Huuhkajanvaara-Puistola-Pikku-Kettu- toimikunnassa tapahtui myös muutoksia toimijoiden suhteen. Kaikkiaan toimikuntaan valittiin puheenjohtajan lisäksi 6 henkilöä, joista 4 täysin uutta. Myöskin tämän alueen toimikunnasta jäi pois 2 pitkään mukana ollutta asukastoimijaa, Kaarlo Palo ja Juhani Kettunen. Uusi asukastoimikunta Asukastoimikuntaan valittiin Mikko Luiro (puh.joht.), Seppo Moilanen, Mirja Peltomaa, Veijo Schroderus, Ali Omnia, Heikki Nissinen ja Aila Ryhänen. Vuoden asukasvaikuttaja Asukaskokous valitsi alueen asukasvaikuttajaksi Mikko Luiron, jolle sosiaali-isännöitsijä luovutti perinteiseen tapaan lahjakortin ja kunniakirjan. Meidän Pietari 1/2013 11
Lohtaja-Purola -toimikunnassa jatkaa tuttu ja turvallinen puheenjohtaja 20.3.2013 Lohtajan nuorisotalolla pidetyssä asukaskokouksessa valittiin asukastoimikuntaan tuttu puheenjohtaja Eero Salonen. Toimikuntaan valittiin kaikkiaan 6 jäsentä, josta pienennystä edellisvuoteen 2 henkilöä. Aktiivinen toimikunta Toimikunnan tulos vuodelta 2012 osoitti noin 365 euroa alijäämää. Alueella oli erittäin runsaasti erilaisia tilaisuuksia. Uuteen toimikuntaan valittiin Eero Salonen (puh.joht.), Kaari- na Asikainen, Eila Kyllönen, Tarja Korhonen, Mikko Palaste, Arja Palola ja Tarmo Simanainen. Vuoden asukasvaikuttaja Asukasvaikuttajaksi kokous valitsi Tarja Korhosen, jolle luovutettiin myös lahjakortti ja kunniakirja sosiaali-isännöitsijän toimesta. Eero Salonen jatkaa toimikunnan puheenjohtajana. 12 Meidän Pietari 1/2013
Asukastoiminta Asukastoimikunnat 2013 Lohtaja-Purola Eero Salonen Kankurintie 4 B 8 87700 KAJAANI Kaarina Asikainen Menninkäisentie 2 B 18 87700 KAJAANI Eila Kyllönen Kankurintie 4 C 12 87700 KAJAANI Mikko Palaste Maahisentie 1 C 34 87700 KAJAANI Arja Palola Kankurintie 4 C 22 87700 KAJAANI Tarmo Simanainen Menninkäisentie 2 B 17 87700 KAJAANI Tarja Korhonen Menninkäisentie 2 D 28 87700 KAJAANI Kuurna-Teppana-Nakertaja Mirja Vänttinen Rasintie 1 C 6 87830 NAKERTAJA Taito Nieminen Erätie 11 C 20 87250 KAJAANI Seija Koistinen Linnantaustie 31 B 46 87250 KAJAANI Marja Liisa Hedman Erätie 18 E 38 87250 KAJAANI Tarja Matlin Oksatie 57 H 29 87250 KAJAANI Mirkka Heikkinen Rekitie 4 B 11 87250 KAJAANI Anne Moilanen Oksatie 50-51 D 17 87250 KAJAANI Huuhkajanvaara-Puistola-Pikku-Kettu Mikko Luiro Askeltie 2 A 3 87700 KAJAANI Seppo Moilanen Samoojantie 5 A 6 87700 KAJAANI Mirja Peltomaa Ensitaival 2 J 65 87700 KAJAANI Veijo Schroderus Askeltie 1 C 18 87700 KAJAANI Ali Omnia Osman Kowa Samoojantie 7 E 38 87700 KAJAANI Heikki Nissinen Ensitaival 2 J 63 87700 KAJAANI Aila Ryhänen Askeltie 1 B 15 87700 KAJAANI Lehtikangas-Laajankangas-Variskangas Eira Pesonen Tattitie 2 D 13 87500 KAJAANI Pekka Juntunen Tattitie 2 C 11 87500 KAJAANI Tarja Kivioja Tattitie 2 D 15 87500 KAJAANI Anita Ohtonen Tornikuja 5 A 4 87300 KAJAANI Seija Tervonen Tornikuja 5 B 14 87300 KAJAANI Hannu Salonen Koulukuja 5 A 9 87300 KAJAANI Mika Huusko Haukantie 9-11 A 1 87400 KAJAANI Olavi Westerinen sosiaali-isännöitsijä asukaskokouksien sihteeri Meidän Pietari 1/2013 13
Pietarin omistamat Veteraanitien rivitalot puretaan Otanmäessä Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin omistamat rivitalot, jotka sijaitsevat Veteraanitie 1 ja 3 puretaan loppukesästä. Toimitusjohtaja Martti Böhm Kajaanin Pietarista kertoo, että taloja on yritetty myydä, mutta ne eivät ole menneet kaupaksi. Pienissä rivitaloissa on kaikkiaan 19 huoneistoa, jotka ovat suurimmaksi osaksi olleet tyhjillään. Talot on rakennettu 80-luvun alkupuolella ja ne ovat jo peruskorjauksen tarpeessa. Edelleen taloja yhdistää se, että ne ovat kaikki saman lämmönjakelulaitteiston takana. Päätös purkamisesta joulukuussa Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarin hallitus teki päätöksen talojen purkamisesta joulukuussa ja talojen asukkaat saivat vuokrasopimusten irtisanomisilmoitukset tammikuussa. Asunnot pitää olla tyhjillään heinäkuun lopussa. Kiinteistö Oy Kajaanin Pietarilla on Veteraanitien lisäksi omistuksessa Otanmäessä Lastaajantien 37 huoneiston rivitalot, joissa myös on tyhjiä asuntoja. Nämä ovat Veteraanintien asuntoja paremmassa kunnossa. Edelleen Pietarilla on omistuksessa Vuolijoen taajamassa Katajarinteen rivitalot, joissa asukastilanne on hyvä. Asko Kurki Otanmäen taajama saa uuden ilmeen ensi kesänä, kun Kajaanin Pietarin omistamat Veteraanitien talot puretaan. 14 Meidän Pietari 1/2013
Sosiaali-isännöitsijä tiedottaa Jätteiden lajittelu n Jätteiden ja erityisesti sekajätteen eli kaatopaikkajätteen hinta kohoaa koko ajan, minkä vuoksi asukkaiden tulee lajitella jätteet niin, että sekajätettä syntyisi mahdollisimman vähän. Jätteiden keräämistä ja lajittelemista varten asunnoissa on tarvittavat astiat ja jätekatoksessa myös jätteiden lajitteluohjeet, joten asukkailta vaaditaan halua ja päättäväisyyttä toteuttaa oikeaa lajittelua. Erityisesti on mainittava, että vanhemmat eivät vietätä roskapusseja lapsilla, koska nämä eivät yllä laittaa pusseja astioihin, eivätkä osaa välttämättä laittaa jätteitä oikeaan astiaan. n Jätekatoksiin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä kuten huonekaluja, kodinkoneita ym. Ylimääräiset jätteet asukkaan tulee viedä omakustanteisesti Ekokympin kierrätyspisteisiin kuten esim. Entrinkiin Pikkuketussa ja vastaavasti metallijäte esim. Kuusankosken kierrätyspisteeseen Petäisenniskaan. Sitä vastoin esim. rikkinäiset huonekalut tulee viedä Huurinainen Oy:n kierrätyspisteeseen Kylmälle tai Sokajärven tien varressa olevaan kierrätyspistee- seen. Ko. tavaran vastaanottaminen maksaa hitusen. n Kotieläimien ei saa antaa tehdä tarpeitaan piha-alueelle. Jos kuitenkin vahinko pääsee tapahtumaan, tulee asukkaan ottaa jätös pois maasta ja toimittaa se jätekatoksen biojäteastiaan esim. sanomalehteen käärittynä. Autojen pysäköinti n Autot pitää pysäköidä aina niille varatuille paikoille eli autojen pysäköintialueelle. Asukkaalla on kuitenkin oikeus ajaa ns. huoltoajo asunnolle. Huoltoajo voi olla esim. kauppatavaroiden vientiä, pienten lasten vientiä tai vaikka sairaan ihmisen kuljetusta. Huoltoajo on vain hetkellinen käynti asunnon läheisyydessä. n Väärin pysäköidyt autot voivat estää hälytysajoneuvojen pääsyn asunnolle ja väärä pysäköinti voi maksaa vaikka ihmishengen. Lisäksi autot haittaavat oleellisesti esim. talvella lumitöiden tekoa. n Yhtiö tehostaa jatkossa yhä enemmän siihen, että autoja sakotetaan väärästä pysäköinnis- tä. Lisäksi väärä pysäköinti voi aikaansaada kirjallisen huomautuksen tai varoituksen. Tupakointi n Tupakointikielto yhtiön asunnoissa on ollut voimassa jo useita vuosia. Asukkaille muistutetaan, että tupakoinnin asunnolle aiheuttamat vauriot asukas joutuu itse maksamaan. Asukkaiden tulee muistuttaa myös vieraita siitä, että asunnossa ja rappukäytävässä tupakointi on ehdottomasti kielletty. Tupakointiongelmien ilmaantuessa sosiaali-isännöitsijä on yhdessä huoltomiehen kanssa tarkastanut asuntoja selvittääkseen, missä asunnoissa on poltettu. Tupakanpoltosta voi saada kirjallisen huomautuksen tai varoituksen. Sosiaali-isännöitsijän yhteystiedot: Olavi Westerinen puh. 050-4131363 olavi.westerinen@ kajaaninpietari.fi Soiaali-isännöitsijän vastaanottoajat Puhelinvastaanottoajat ma klo 08.30-11.30 ti ei vastaanottoa ke 08.30-11.30 to 08.30-11.30 pe 08.30-11.30 Vastaanottoajat toimistolla ma klo 12.00-13.30 ti ei vastaanottoa ke 12.00-13.30 to 12.00-13.30 pe 12.00-13.30 Vastaanottoajalle voi tulla joko aikavarauksella tai ilman aikavarausta. Erilaiset kokoukset ja palaverit eivät kuitenkaan aina takaa sosiaali-isännöitsijän läsnäoloa vastaanottoaikana. Meidän Pietari 1/2013 15
KAJAANIN PIETARI INFORMS The Accommodation office PL 4, 87101 KAJAANI Linnankatu 18 A, 2 nd floor Phone (08) 615 52060 www.kajaaninpietari.fi E-mail forename.surname@kajaaninpietari.fi Opening times Mon Fri 08.30-15.00 Check the abnormal office hours on the internet. Giving notice Please remember that notice must be given in writing by the tenant at least one calendar month before you are due to move out. It pays to give notice in good time. Your deposit will be repaid within one month after you have moved out, if the apartment is cleaned and in good condition, key has been returned and all payments are up to date. Checking of the students rights to tenancy We are currently checking through students rights to tenancy. Please keep in mind that your right to tenancy only continues to the end of that term you have completed your studies. E-mail and web pages Please use our web pages for any messages or feedback you may have for us. Also please make use of the facilities offered by our web pages to file a fault in your apartment or to send an application (appendixes must be send separately by mail). Paying rents Rents for Kajaanin Pietari are to be paid by the 10th of every month. Always make sure to use the reference number this is always the same. Interest for late payments is currently 8 %. Deposit A deposit has to be paid before signing the tenancy agreement. This is a guarantee that the tenant will treat the apartment well. When the tenancy comes to an end, the lessor may, as a result of costs incurred from necessary repairs or cleaning, withhold some or all of this deposit from the tenant. If everything in the apartment is in order, the deposit will be returned to the tenant s account. Postal services To make it easier for your mail to reach you, please make sure that your name is visible on your door or mailbox. The tasks of the occupant Below is a list of things for which the occupants them-selves (not the lessor) are responsible: 1. Taking home insurance for own belongings. Buildings are insured by landlord. 2. Changing the fuses and light bulbs, also for the oven and the fridge. 3. Putting up a shower curtain and hooks for the curtain, unless these can already be found in the apartment. 4. The installing of a washing machine or a dish washer. If any of the kitchen units have to be taken apart when installing the dishwasher, please contact the maintenance man. Please note that the occupant is responsible for checking that the taps and pipes comply with the requirements, and for making sure that any kitchen units that are dismounted can be and will restored into their original condition when moving out. 5. Oiling of the locks on the door and the windows, and of hinges. 6. Cleansing of the draining units. 7. Cleansing of the automatic defrosting tube around the back of the fridge/freezer, and the vacuum cleaning of the cooling rack around the back. 8. Cleansing the filter on the hood over the stove. 9. Cleansing the air vents. Please note: do NOT adjust the air vents. 10. Checking the gaskets on the doors and the windows. 11. Reporting the faults and defects to the maintenance man or Kajaanin Pietari office. If you are uncertain about how to undertake any of the tasks named above, please ask for guidance from the maintenance man. Faults Any faults should be reported directly to the maintenance man by phone or via internet. Please report also the faults in common areas, so all the unnecessary breaks for example in using a laundry room can be avoided. In urgent cases during evenings (4 p.m. 7 a.m.) and weekends, please contact the maintenance man by phone 0500-680 139.