Asnto Oy Tampereen Konkari Niilo Härmälän kat 9 33900 Tampere 1
Asnto Oy Tampereen Konkari Niilo Härmälän kat 9 33900 Tampere 2
Ihania koteja Tampereen Härmälänrantaan Tampereelle Härmälänrannan idylliseen kapnginosaan rakennetaan Asnto Oy Tampereen Konkari. Täällä saat lentoon haaveet omasta kodista, joka on järvien ja pistojen läheisyydessä mtta vain viitisen kilometriä Tampereen keskstasta. Virkeyttä lonnosta Tleva kotisi sijaitsee aleella, jossa sata votta sitten Tampereen srmiehet viettivät lomiaan - eikä ihme, sillä kaniin yhäjärven rannalla sijaitseva Härmälänranta tarjoaa kaikki ainekset leppoisaan asmiseen. Ankkroi veneesi läheiseen satamaan tai anna pienen sillan johdattaa Härmälänsaareen ja retkeilemään Härmälän lkoilpistoon. Idyllisen järvimaiseman krnaavat seat vehreät pistot, joista tlevaa kotiasi lähimpänä ovat Härmäläntalonpisto ja Samivetrinpisto. Hieman etelään, niin olet Vähäjärvenpistossa. Sen keskellä liplattaa Vähäjärvi, jonka rantaa myötäilee polk. Sitä astellessa voit bongata vesilintja ja klla satakielen lalavan. Historia läsnä Härmälä ja siellä Härmälänranta henkii aivan omanlaistaan ilmailhistoriaa. Mistona lentokonetehtaasta ja kansainvälisestä lentokentästä ovat ilmailn liittyvät kadnnimet ja jlkiset teokset. Tlevaisdessa Härmälänrannassa voi viettää aikaa ilmailhistoriallisessa miljöössä, kn entiseen lentokonetehtaaseen rakennetaan mn massa ravintoloita ja askkaille oma harrastspaikka. alvelt lähellä Aleen näyttävimpiä rakennksia on Tampereen Mess- ja Urheilkesks, joten olet tapahtmien ja lkisten rheillajien harjoittel- ja kilpailpaikkojen äärellä. Härmälän sijainti aivan irkkalan kpeessa takaa sen, että aleen omia palvelita täydentävät ostoskesks Veska sekä mt liikkeet ja palvelt. Kakana ei ole Tampereen keskstakaan, kljetpa sitten polkpyörällä tai atolla. Härmälänrannan katta liikennöivillä bsseilla olet keskstassa noin vartissa. Kevyenliikenteen väyliä pitkin on helppo ttsta setn. Lähistöllä yhäjärven rannalla ovat Hatanpään kartano ja kkkaloistostaan tnnett arboretm. Sieltä vain kolmisen kilometriä eteenpäin, niin olet jo Tampereen Keskstorilla. Mikä ettei pyöräretki voi viedä vaikka koko kaniin yhäjärven ympäri. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 3
Hanketiedot Asnnot Asntotyypit 1 2 h + kt, 2 3 h + kt (+ s), 20,5 57,0 m² Kerrostalo, 73 asntoa Valoisissa ja hyvin snnitellissa kodeissa kaikki tila on käytetty hyödyksi. Jokaisella asnnolla on ranskalainen parveke, parveke tai terassi. Korttelin keskelle modost sojaisa ja viihtyisä piha-ale, jossa sijaitsevat verstas, korttelitpa, korttelisanat terasseineen sekä pesla ja kivashone. Ne kaikki ovat askkaiden yhteiskäytössä. Lisäksi on varas kasvihoneelle. Atopaikat sijoittvat pihakannen alle parkkihalliin. Asntotyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + terassi 20,5 1 1 1 h + kt + parveke 21 20 2 7 1 h + kt + terassi 21 4 1 1 h + kt + parvi + parveke 21 2 6 1 h + kt + terassi 23 1 1 1 h + kt + ransk.parv. 24,5 6 2 7 1 h + kt + parveke 24,5 9 2 7 1 h + kt + terassi 24,5 1 1 1 h + kt + parvi + parveke 24,5 1 6 1 h + kt + parveke 26 5 3 7 2 h + kt + parveke 35 4 2 5 2 h + kt + parvi + parveke 35 1 6 2 h + kt + terassi 38 1 1 2 h + kt + parveke 38 4 2 5 2 h + kt + parvi + parveke 38 1 6 2 h+ kt + s + parveke 45 6 2 7 3 h + kt + s + parveke 57 6 2 7 Honeistoparvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasits lisätyönä. 4
Sijainti Asnto Oy Tampereen Konkari sijoitt Härmälänrannan aleelle yhäjärven eteläpolelle lähelle pistoja, palvelita ja virkistysmahdollisksia. yhäjärven poleisten asntojen ylemmistä kerroksista näkymät yhäjärvelle. Näsijärvi aasikiventie ispalan valtatie SÄRKÄNNIEMI 12 TAMEREEN KESKUSTA Kekkosentie 12 3495 Järvensiv Tampereen keskstaan noin 5 km Kol (lokat 1 6) ja kirjasto noin 600 m, päiväkoti 1,7 km, Tampere Camping Härmälä 1,3 km, Tampereen Mess- ja Urheilkesks 1,4 km artolan liikealeen palvelt kten kappakesks Veska, Verkkokappa ja Motonet noin 1 km Valtatie 3 (E12) 1,5 km, lentokenttä noin 12 km Asnto Oy Tampereen Konkari Nolialantie Saranklma yhäjärvi HÄRMÄLÄNRANTA yhäjärventie Hatanpään valtatie E12 Nirva Lahdesjärvi Viihdy Härmälänrannassa venesatama tenniskenttä tilassana vehreät pistoaleet Yhtiön atopaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa. Ne myydään osakkeina. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 5
Jlkisivt Asnto Oy Tampereen Konkari Jlkisivt pohjoiseen ja itään ysäköintihalli Asnto Oy Tampereen Konkari Jlksivt etelään ja länteen ohjoiseen 0 1 2 4 ohjoiseen Itään Itään Länteen Länteen 8m ysäköintihalli Etelään Etelään 6 0 1 2 4 8m
MYRSKYNKATU Asemapiirros Asnto Oy Tampereen Konkari Asemapiirros 28.6.2017 pyöräpaikkoja VIIMAN- AUKIO Härmäläntalonpisto parv. NIILO HÄRMÄLÄN KATU parv. KONTTILUKINKATU parv. parv. jätekeräys Asnto Oy Tampereen Konkari vieraspysäköinti parvekkeet katos istskelale pyöräpaikkoja Oleskel UVV Katos ihakansi tomts Katos UVV Leikkiale nrmikiveys Terassi Korttelitalo Oleskel Katos nrmikiveys Ajo parkkihalliin istskelale Härmälänojanpisto Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 7
Y AK AK AK JK/A JK/A JK/A Y SK Y SK Y SK SK AK SK (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y Atohalli Asnto Oy Tampereen Konkari Atohalli As. Oy Tampereen Konkari Naapritalo Asnto Oy Tampereen Konkarin atohallipaikat merkitty vihreällä Naapritalo 22 21 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 85 86 68 As. Oy Tampereen Konkari 20 19 41 Naapritalo 69 70 18 17 40 39 55 22 21 20 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 85 86 68 69 19 41 70 18 17 16 40 39 38 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 87 88 89 71 72 73 15 37 90 74 14 36 91 75 13 12 11 35 34 33 32 92 100 93 101 94 102 95 76 77 YV-1 IS-1 IS-1 10 9 8 31 30 29 96 97 103 98 104 Naapritalo Ajo hallin 7 28 99 78 Naapritalo (K/KR) YV-1 YV-1 YV-1 IVL-1 IVL-1 6 5 4 3 27 26 25 100 Naapritalo Naapritalo 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 101 102 79 80 81 IS-1 IVL-1 2 82 Naapritalo YV-1 IS-1 1 24 23 103 130 129 128 127 126 125 124 123 122 121 120 119 Asnto 83 118 Oy Tampereen Konkarin paikat merkitty vihreällä 104 84 (K/KR) 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 87 88 71 Naapritalo 72 16 38 89 73 15 14 13 37 42 36 43 44 35 34 90 91 92 93 74 75 76 12 33 94 77 YV-1 11 10 9 32 31 30 95 96 97 Ajo hallin 8 29 98 7 28 99 78 Naapritalo 6 5 4 3 27 26 25 117 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 79 80 81 DN (K/KR) 2 1 24 23 130 129 128 127 126 125 124 123 122 121 120 119 118 82 83 84 (K/KR) JK A (K/KR) (K/KR) Y AK AK AK JK/A JK/A JK/A Y SK Y SK Y SK AK (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y (K/KR) (K/KR) Y Asnto Oy Tampereen Konkari DN (K/KR) +79.70 +79.80 (K/KR) (K/KR) YV-1 YV-1 YV-1 IVL-1 IVL-1 YV-1 IVL-1 +79.70 +79.80 (K/KR) JK A (K/KR) (K/KR) Naapritalo Naapritalo 8 0 5 10 20 m Asnto Oy Tampereen Konkarin paikat merkitty vihreällä
Härmälänrannasta löytyy lontoa Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 9
Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs /pa /pa Kerrospohjat Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs 1. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A1 20,5 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A2 23,0 m 2 A3 24,5 m 2 A4 21,0 m A6 2 A4 A5 A5 21,0 ma7 2 A6 1.KRS KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 HISSI A55 A50 A53 A54 A49 A43 A46 A37 A38 A39 A40 A41 A42 HISSI 2x YV-1s SO-1s A36 A34 VAR 3,5 m 2 A35A31 A37 A38 A39 A40 A41 A42 LJH 9,5 m 2 VAR 4,0 m 2 A8 ST-1 A9 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A10 A69 A68 A20 A57 A56 30kpl VSS WC / / SK IRT.VAR. 68,5 2,5 mm 2 2 A21 A14 A15 A16 A17 A18 ARKKIHALLI A8 A7 2H+ 38,0 m 2 2x YV-1s SO-1s A8 ST-1 A34 A9 A30 A10 A29 A28 A69 A23 A20 A24 A25 A57 A27 A68 A26 A56 30kpl VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A45 A21 A44 A33 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A22 A32 ARKKIHALLI A31 A30 A23 A24 A45 A44 A19 A22 A29 A8 2H+ 38,0 m 2 A28 A25 A33 A32 A27 A26 0 1 2 4 8 m 10
/pa Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs Ihania koteja kaikille Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 2. krs 2. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A10 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A11 24,5 m 2 A12 21,0 ma6 2 A13 A7 A14 A4 A5 A8 2H+ A15 38,0 m 2 2.KRS KÄYTÄVÄ /pa KÄYTÄVÄ sk KÄYTÄVÄ HISSI 2x YV-1s SO-1s A37 A38 A39 A9A40 A41 A42 3H++S 57,0 m 2 py HISSI VAR 4,0 m 2 A8 ST-1 A29 A28 A27 A9 A10 A69 A68 /pa A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A20 A57 A56 A21 30kpl A34 VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A31 A19 A23 A45 A30 24,5 m 2 A24 A44 A25 A33 A18 24,5 m 2 A26 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A22 A32 ARKKIHALLI KANSI A16 A17 2H+ 2H+ 38,0 m 2 35,0 m 2 /pa /pa 0 1 2 4 8 m Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 11
Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs /pa Kerrospohjat Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 3. krs 3. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A21 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A4 A5 A6 A7 A8 2H+ 38,0 m 2 A22 24,5 m 2 A23 A24 A25 A26 KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 2x YV-1s SO-1s 3.KRS /pa A37 A38 A39 A40 A41 A42 A20 3H++S 57,0 m 2 HISSI VAR 4,0 m 2 KÄYTÄVÄ A9 A8 ST-1 A34 A31 A30 A29 A28 A27 sk A10 A69 A68 30kpl A23 A25 A26 HISSI py A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A24 A20 A57 A56 VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A45 A44 A33 A21 A14 A15 A16 A17 A18 /pa A31 26,0 m 2 A30 A19 24,5 m 2 A22 A32 A29 24,5 m 2 ARKKIHALLI A27 2H+ 38,0 m 2 /pa /pa A28 2H+ 35,0 m 2 0 1 2 4 8 m 12
/pa Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs Ihania koteja kaikille Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 4. krs 4. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A33 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A4 A5 A6 A7 A8 2H+ 38,0 m 2 A34 24,5 m 2 A35 A36 A37 A38 21,0 m 2 KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 2x YV-1s SO-1s 4.KRS /pa A37 A38 A39 A40 A41 A42 A32 3H++S 57,0 m 2 HISSI VAR 4,0 m 2 KÄYTÄVÄ A9 A8 ST-1 A34 A31 A30 A29 A28 A27 sk A10 A69 30kpl A23 A25 A26 HISSI py A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A68 A24 A20 A57 A56 VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A45 A44 A33 A21 A14 A15 A16 A17 A18 /pa A43 26,0 m 2 A42 A19 24,5 m 2 A22 A32 A41 24,5 m 2 ARKKIHALLI A39 2H+ 38,0 m 2 /pa /pa A40 2H+ 35,0 m 2 0 1 2 4 8 m Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 13
Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs /pa Kerrospohjat Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 5. krs 5. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A45 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A4 A5 A6 A7 A8 2H+ 38,0 m 2 A46 24,5 m 2 A47 A48 A49 A50 21,0 m 2 KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 2x YV-1s SO-1s 5.KRS /pa A37 A38 A39 A40 A41 A42 A44 3H++S 57,0 m 2 HISSI VAR 4,0 m 2 KÄYTÄVÄ A9 A8 ST-1 A34 A31 A30 A29 A28 A27 sk A10 A69 A68 30kpl A23 A25 A26 HISSI py A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A24 A20 A57 A56 VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A45 A44 A33 A21 A14 A15 A16 A17 A18 /pa A55 26,0 m 2 A54 A19 24,5 m 2 A22 A32 A53 24,5 m 2 ARKKIHALLI A51 2H+ 38,0 m 2 /pa /pa A52 2H+ 35,0 m 2 0 1 2 4 8 m 14
/pa Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs Ihania koteja kaikille Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 6. krs 6. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A57 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A4 A5 A6 A7 A8 2H+ 38,0 m 2 A58 24,5 m 2 A59 A60 A61 +parvi A62 +parvi 21,0 m 2 KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 2x YV-1s SO-1s 6.KRS /pa A37 A38 A39 A40 A41 A42 A56 3H++S 57,0 m 2 HISSI VAR 4,0 m 2 KÄYTÄVÄ A9 A8 ST-1 A34 A31 A30 A29 A28 A27 sk A10 A69 A68 30kpl A23 A25 A26 HISSI py A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A24 A20 A57 A56 VSS / IRT.VAR. 68,5 m 2 A45 A44 A33 A21 A14 A15 A16 A17 A18 /pa A67 26,0 m 2 A66 A19 24,5 m 2 A22 A32 A65 +parvi 24,5 m 2 ARKKIHALLI A63 2H++parvi 38,0 m 2 /pa /pa A64 2H++parvi 35,0 m 2 0 1 2 4 8 m Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 15
Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 1. krs /pa Kerrospohjat Asnto Oy Tampereen Konkari Kerrospohja, 7. krs 7. kerros A1 20,5 m 2 A2 23,0 m 2 LJH 9,5 m 2 A50 A49 A3 24,5 m 2 A69 2H++S 45,0 m 2 SÄHKÖK. 11,5 m 2 A58 A55 A51 A48 18 KL A52 IRT.VAR. A47 35,0 m 2 A53 A46 A54 A43 A4 A70 24,5 m 2 A5 A6 A7 A71 A72 KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 2x YV-1s SO-1s 7.KRS /pa A37 A38 A39 A40 A41 A42 A68 3H++S 57,0 m 2 HISSI VAR 4,0 m 2 KÄYTÄVÄ A9 A8 ST-1 A34 A31 A30 sk A10 A69 A68 HISSI py A36 WC / SK 2,5 m 2 A35 A20 A57 A56 A21 /pa 30kpl VSS / IRT.VAR. A18 68,5 m 2 A59 A60 A61 A62 A63 A64 A65 13 kpl A19 A45 A23 IRT-VAR A24 A44 31,0 m 2 A22 A14 A15 A16 A17 A73 26,0 m 2 ARKKIHALLI A8 2H+ 38,0 m 2 A29 A28 A25 A73 A33 A72 A71 A70 A32 A67 A66 A27 A26 IV-KONEH. 33,0 m 2 0 1 2 4 8 m 16
Korttelipihalla viihdytään! Atohallin yläpolelle sijoittvat korttelitalon sanat terasseineen sekä pesla ja kivashone. Askkaiden yhteiskäyttöön tlee myös verstas, hyötyptarha ja tpa. Lisäksi on olemassa varas kasvihoneelle. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 17
Tampereen Konkarin ihanat kodit Korkeat ikknat tovat valoa sisälle. Osassa asnnoissa honekorkes on yli 4 metriä. Jokaisessa kodissa ranskalainen parveke, parveke tai terassi. Modernia ja vi Tampereen Hä rannassa Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisstamista, kn pattereita ei ole. Osassa kdennen kerroksen kodeissa parvet tovat mkavasti lisää asmistilaa Le lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastllista rakentamista Rakentajana otamme aina homioon ympäristön rakentamisen ekologisden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kormittavien rakennsmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisjen valintana. Lähdemme rakennksen elinkaariajattelsta, joten snnittelemme ja rakennamme laadkkaita aikaa kestäviä rakennksia, joissa on matalat elinkaarikstannkset. 18
ehättävää asmista rmälän- Havainnekvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellistta. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 19
20,5 m2 as. nro kerros A1 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 1 1 Terassi to asmiseen lisää viihtyisyyttä TER TER Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen WC-E WC-E 20
as. nro kerros A4 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + terassi Asnto as.nro: Oy Tampereen kerros Konkari 20,5 4 m 2 1h 1 + kt + terassi 1 1 TER TER Nati kesäilloista omalla, laatoitetlla terassilla Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E WC-E Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 21
21,0 m2 as. nro kerros A5 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + terassi as.nro: Asnto Oy Tampereen kerros Konkari 520,5 m 2 11h + kt + terassi 1 1 TER TER Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen 22
/ as. nro kerros A6 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Terassi to asmiseen lisää viihtyisyyttä TER TER WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 23
/ / as. nro kerros A7 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Terassi to asmiseen lisää viihtyisyyttä TER TER Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen 24
ALS 2 ALS 2 as. nro kerros A12 2 A23 3 1 h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parveke as.nro: Asnto Oy kerros Tampereen Konkari 12 20,5 m 2 2 1h + kt + terassi 23 as.nro: 3 kerros 1 1 Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella ARV TER Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 25
ALS 2 p-kv) kaapit kaapit as. nro kerros A13 2 A24 3 1 h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Asnnon levyinen parveke antaa mkavaa lisätilaa ARV TER WC-E Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen 26
ALS 2 ALS 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A14 2 A25 3 A37 4 A49 5 Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parveke as.nro: Asnto Oy kerros Tampereen Konkari 14 20,5 m 2 2 1h + kt + terassi 25 as.nro: 3 kerros 37 1 4 1 49 5 Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella ARV TER Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 27
ALS 2 p-kv) kaapit kaapit 1 h + kt + parveke as. nro kerros A15 2 A26 3 A38 4 A50 5 Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 ARV Olohone jatk tilavalle parvekkeelle TER Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen 28
as. nro kerros A35 4 1 h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 35 2 1h + kt + terassi 4 1 1 Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella ARV TER Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 29
äkaapit äkaapit 1 h + kt + parveke as. nro kerros A47 5 A59 6 A71 7 Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 ARV TER Tilava parveke to oleskeln lisää viihtyisyyttä Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E WC-E Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen 30
1 h + kt + parveke as. nro kerros A36 4 A48 5 A60 6 A72 7 Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 36 2 1h + kt + terassi 4 48 as.nro: 5 kerros 60 1 6 1 72 7 ARV TER Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 31
as. nro kerros A61 6 1 h + kt + parvi + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Tilava parveke lisää asmisen viihtyisyyttä Homaa asnnon yli 4 metrin honekorkes! ARV TER h = 4300 mm WC-E Asnto Oy Tampereen Konkari WC-E 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 61 6 h = n. 1550 mm arvi 32 ARV
as. nro kerros A62 6 1 h + kt + parvi + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Tilava parveke viimeistelee viihtyisyyden Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 62 6 Näppärä parvellinen, toimiva pikkkoti arvi ARV TER h = 4300 mm WC-E Asnto Oy Tampereen WC-EKonkari 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 61 6 h = n. 1550 mm arvi ARV Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 33
34 Avarat, valoisat kodit
Havainnekvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellistta. Havainnekva on asnnosta A63, 2 h + kt + parvi + parveke, 38 m 2. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 35
TER 23,0 m2 as. nro kerros A2 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Oma terassi ja klmahoneiston näkymiä ihana pikkkoti vaikka viherpekalolle TER WC-E WC-E 36
Korttelitalossa hyötyptarha, tpa ja verstas Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 37
24,5 m 2 / as. nro kerros A3 1 1 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 24,5 m 2 1h + kt + terassi 3 1 TER Terassi to asmiseen lisää viihtyisyyttä Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat 38
24,5 m 2 1 h + kt + ransk. parveke as. nro kerros A34 4 A58 6 Asnto Asnto Oy Tampereen Oy Tampereen Konkari Konkari 24,520,5 m 2 m 2 1h + 1h kt + ransk.parv. kt + terassi as.nro: kerros 34 1 4 1 58 6 Tässä asnnossa on ranskalainen parveke TER Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen WC-E WC-E Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 0 00,5 0,51 1 2 m 2 m Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 39
) it 24,5 m 2 1 h + kt + ransk. parveke as. nro kerros A11 2 A22 3 A46 5 A70 7 Asnto Oy Tampereen Konkari 24,5 m 2 1h + kt + ransk. parv. 11 2 22 3 46 5 70 7 Tässä asnnossa on ranskalainen parveke Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat 40
ALS 2 ALS 2 24,5 m 2 1 h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 24,5 m 2 1h + kt + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 18 2 2920,5 m 2 3 1h + kt + terassi 41 as.nro: 4 kerros 531 5 1 as. nro kerros A18 2 A29 3 A41 4 A53 5 ARV Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella TER WC-E WC-E Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 41
ALS 2 ALS 2 24,5 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A19 2 A30 3 A42 4 A54 5 A66 6 Asnto Oy Tampereen Konkari 24,5 m 2 1h + kt + parveke 19 2 30 3 42 4 54 5 66 6 Tilava parveke to lisää viihtyisyyttä ARV Tehokasta tilankäyttöä, valoa ja toiminnallistta WC-E Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 42
24,5 m 2 as. nro kerros A65 6 1 h + kt + parvi + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Asnto Oy Tampereen Konkari 24,5 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 65 6 Tilava parveke viimeistelee viihtyisyyden Avara ja valoisa parvellinen pikkkoti arvi ARV TER h = 4300 mm Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 61 6 WC-E ARV WC-E arvi h = n. 1550 mm Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 43
44 arvekeptarhrin nelma
Havainnekvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellistta. Havainnekva on asnnosta A32, 3 h + kt + s + parveke, 57,0 m 2. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 45
HISSI HISSI 26,0 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros A31 3 A43 4 A55 5 A67 6 A73 7 Asnto Oy Tampereen Konkari 26 m 2 1h + kt + parveke 31 3 43 4 55 5 67 6 73 7 Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella ARV Korkea ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat WC-E Näppärä pikkkoti, jossa kaikki tarpeellinen 46
Usi koti lähellä lontoa, lähellä kapnkia Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 47
(pp-kv /pa 35,0 m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A17 2 A28 3 A40 4 A52 5 Asnto Oy Tampereen Konkari Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 35 m 2 2h + kt + parveke as.nro: 1 kerros 1 A17 2 A28 3 A40 4 A52 5 Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. ARV TER Viihtyisä koti jatk tilavalle parvekkeelle MH WC-E WC-E /pa Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille 48
to Oy Tampereen Konkari 35,0 m 2 2 2h + kt + parvi + parveke o: kerros 6 2 h + kt + parvi + parveke as. nro kerros A64 6 Tilava parveke to lisää viihtyisyyttä Avara ja valoisa parvellinen pikkkoti Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 arvi ARV h = 4300 mm TER MH h = n. 1550 mm Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke WC-E 61 6 /pa WC-E arvi /pa ARV Homaa yli 4 metrin honekorkes! Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 49
50 Korkeat ikknat tovat valoa sisälle
Havainnekvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellistta. Havainnekva on asnnosta A68, 3 h + kt + s + parveke, 57 m 2. Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 51
/pa 38,0 m 2 as. nro kerros A8 1 2 h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen Konkari 38 m 2 2h + kt + terassi A8 1 ARV Terassi to asmiseen lisää viihtyisyyttä h = 3540 mm MH h = 3540 mm Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen WC-E 52
ALS 2 ALS 2 38,0 m 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros A16 2 A27 3 A39 4 A51 5 Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi Asnto Oy Tampereen as.nro: Konkari kerros 38 m 2 2h 1 + kt + parveke 1 A16 2 A27 3 A39 4 A51 5 Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. ARV TER Tilava parveke viimeistelee viihtyisyyden MH Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille /pa WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 53
Tampereen nto Oy Tampereen Konkari Konkari m2h 2 + kt + 2h parvi + kt + + parveke parvi + parveke nro: kerros 6 38,0 kerros m 2 6 2 h + kt + parvi + parveke as. nro kerros A63 6 Tilava parveke viimeistelee viihtyisyyden Avara ja valoisa parvellinen pikkkoti ARV Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 ARV TER MH MH h = n. 1550 mm h = n. 1550 mm h = 4300 mm h = 4300 mm /pa /pa WC-E WC-E Asnto Oy Tampereen Konkari 21 m 2 1h + kt + parvi+ parveke 61 6 WC-E arvi Homaa yli 4 metrin honekorkes! ARV Tehokasta tilankäyttöä, valoa ja toiminnallistta 54
Lenkkeile yhäjärven rantapolilla Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 55
tvs tvs tvs tvs tvs tvs tvs tvs 45,0 m 2 as. nro kerros A10 2 ALS 2 2 h + kt + s + parveke Asnto Oy Tampereen Konkari 45 m 2 2h + kt + s + parveke A10 2 Keittiö, olohone ja rokailtila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa ARV MH /pa S WC-E tvs Ihanan valoisa koti ja näkymiä kahteen sntaan ALS 2 56
45,0 m 2 2 h + kt + s + parveke as. nro kerros A21 3 A33 4 A45 5 A57 6 A69 7 0 0,5 1 2 4m Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi Tilava as.nro: parveke tarjoaa kerros 1 1 mahdollisksia sisstajalle ja kotiptarhrille Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. Tehokasta tilankäyttöä, valoa ja toiminnallistta TER ARV MH /pa S WC-E WC-E Helppohoitoiset, laatoitett kylpyhonetilat Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 57
ALS 2 57,0 m 2 3 h + kt + s + parveke as. nro kerros A9 2 A20 3 A32 4 A44 5 0 0,5 1 2 4m Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. Nati kesäiset aamkahvit isolla parvekkeella ARV TER Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille MH sk Sana- ja kodinhoitotiloissa on helppohoitoiset laattapinnat WC-E WC-E py S /pa MH 58
57,0 m 2 3 h + kt + s + parveke as. nro kerros A56 6 A68 7 Asnto Oy Tampereen Konkari 20,5 m 2 1h + kt + terassi 1 1 Kerroskohtaiset erot ikknoissa näkyvät kerrospohjista. Asnnon levyinen parveke antaa mkavaa lisätilaa ARV Korkeat ikkna ja avoin tila tovat lisää valoa ja tilaa sisstamiseen TER MH sk Tehokasta tilankäyttöä, valoa ja toiminnallistta WC-E py WC-E S /pa MH Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 59
60
Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 61
Rakennstapaselosts Yleistä Asnto Oy Tampereen Konkari rakennetaan Tampereen Härmälänrantaan yhtiön vokraamalle tontille 837-301- 1910-3 osoitteeseen Niilo Härmälän kat 9, 33900 Tampere. Yhtiö modost yhdestä 7-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 73 asntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kapantekotilaisdessa. Lisätietoja kaavoitksesta saa Tampereen kapngilta ph. (03) 5656 4400. erstkset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Rnko Honeistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Vesikaton materiaali on bitmikermikate ja katon moto on harjakatto. Väliseinät Honeiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. eshoneen seinät tehdään vesieristettyinä. Ikknat Asntojen ikknat ovat pääosin kolminkertaisia p-almiini -rakenteisia. Ulkopolen verhos on almiinia. Ovet Honeisto-ovet ovat maalattja. arveke- ja terassiovet ovat los akeavia lasiakollisia p-almiiniovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, mak- ja olohoneiden lattiamateriaalina on tammilataparketti. eshone, sana ja wctiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kivissa tiloissa seinät ovat tasoitettja ja maalattja. eshoneiden seinät ovat laatoitettja. Katot Honeiden katot ovat yleensä risktasoitepintaisia. Alaslaskett katot ovat joko risktasoitettja, maalattja tai ne ovat järjestelmäalakattoja. eshoneiden katot paneloidaan. Kalsteet Kiintokalsteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalsteita. Kiintokalsteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalsteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Asntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalsteeseen potett erillisni, liesikp ja astianpeskone sekä jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kakolämpöverkkoon sekä knnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asnnoissa on honeistokohtainen vedenmittas sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asnnoissa on lämmöntalteenotolla varstett keskitetty koneellinen tlo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikp on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. arvekelasits Honeistoparvekkeisiin on mahdollista tilata parvekelasits lisätyönä. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakelverkkoon (Tampereen Sähköverkko Oy). Yhtiö varstetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökidlla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asinhoneissa. Honeistot varstetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Asnnoilla on lämmin irtaimistovarastotila joko talon ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa tai samaan kortteliin rakennettavan talon Asnto Oy Tampereen Taitrin ensimmäisessä kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja seitsemännessä kerroksessa. Ulkoilvälinevarastot sijaitsevat korttelipihalla olevissa piharakennksissa. 62
Ihania koteja kaikille Mt tilat Väestönsoja sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Mlloin kin kriisiaikana väestönsoja toimii irtaimistovarastoina. Korttelin talojen yhteinen sanaosasto sijaitsee korttelipihalla sijaitsevassa korttelitalossa. Korttelitalossa on lisäksi korttelin talojen yhteinen pestpa, kivashone, verstas, hyötyptarha ja tpa. Käytetyt lyhenteet ja merkinnät MH WC-E S eteinen keittotila makhone olohone wc-peshone sana SK ORRASH. IRT.VAR. LJH SÄHKÖK. IV-KONEH. siivoskomero porrashone irtaimistovarasto lämmönjakohone sähkökesks ilmanvaihtokonehone aikoits Yhtiöllä on 20 atopaikkaa ja ne sijaitsevat korttelin 1910 tontille 8 rakennettavassa pysäköintihallissa. Atopaikat myydään osakkeina. ihat iha-aleet totetetaan erillisen pihasnnitelman mkaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asnnoilla on terassit, joihin tlee betonilaatoits. ni + liesitaso + liesitletin ni + liesitaso + liesitletin astianpeskone jääkaappi pakastelokerolla Korttelin keskelle tontille 8 tlee yhteispiha oleskel- ja leikkialeilla joka on korttelin talojen yhteiskäytössä. ihan yhteiskäytöstä tllaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopims. Mtostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja mtostöistä T2H irkanmaa Oy antaa kirjallisen tarjoksen. Lisä- ja mtostyötilakset tlee tehdä sovitssa lisä- ja mtostyöaikatalssa, mssa tapaksessa asnnot rakennetaan snnitelmien mkaisesti. /pa jääkaappipakastin mikroaaltonin tilavaras tiskiallas ja lasktaso pyykki-/siivoskaappi tankokaappi Homats Tämän esitteen tiedot perstvat marraskn 2017 tilanteeseen. Ostajan on ttstttava lopllisiin myyntiasiakirjoihin kappakirjan allekirjoitksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perstajarakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarasten voksi. Havainnekvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa totetneesta. hyllykaappi vaatenalakko + seinä ryhmäkesks wc-istin sihk + kääntyvä sihkseinä allaskaappi ja allas pyykinpeskoneen ja kivasrmmn tilavaras Asnto Oy Tampereen Konkari www.ihaniakoteja.fi 63
T2H ELIDO 11 2017S Vastllista rakentamista, nykyaikaista asmista. Ihania koteja erstajarakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakenns-oy T2H Rakenns Oy Asnto Oy Tampereen Konkari 64 T2H_ihaniakoteja