11.8.2014 Anne Sandelin hankejohtaja Erityishankkeet 08/2014
Jyväskylän merkittävin kehityshanke Kangas Keskusta Lutakko Merkittävä keskustan laajennusalue Kangas vastaa kaupungin kasvun ja vetovoiman tarpeeseen 15-20 % koko kaupungin kerrostalotuotannosta rakennetaan Kankaalle Keskeisin työpaikkarakentamisen alue Jyväskylässä vuoteen 2025 asti 11.8.2014
Purkutyö käynnissä vanhassa höyryvoimalassa KANGAS of JYVÄSKYLÄ Vesivoimalaitos Valkoinen talo sr Vanha paperitehdas 36 000 k-m 2 Porttirakennus sr Paperikone Anna, Kiinaan 2013 Uusi paperitehdas. 45 000 k-m 2 Uusi paperitehdas puretaan 2018 Vanha paperitehdas + piippu suojellaan Noin 30 ha kehittämisalue
Pöhinää Kankaalla Osallistuminen ja Ihmiset liikkeelle-periaate Kulttuuria ja kaupunkiviljelyä Tapahtumia vuodesta 2011: Teatteri E4, CUM, UPM Kaupunkiviljelyä ja mehiläisiä Kirpputoritapahtumat, festareita Tilapäiset käyttäjät Toimisto- ja varastotiloissa Vuokralaisia n. 30 yritystä Poliisi ja puolustusvoimat 11.8.2014
Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua, hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ - Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuus elää hyvää arkea ilman autoa JALKA -Kattavat kevyenliikenteen reitit -Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys; Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle; palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen. KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta. Kankaan kehittämisen teemat hyväksytty KH 6.6.2011
Asuminen ja työpaikkojen tavoitteet vuoteen 2025 3000 asukasta 145 000 k-m 2 asumisen rakennusoikeutta Kokonaisuudessaan 5000 asukasta Uuden Kankaan työpaikkatavoite on 2100 kpl, 85 000 k-m 2 työpaikkaintensiivisiä toimintoja, toimistoja, palveluja ja toimitilaa Hybridi Kangas 335 000 k-m 2 Asuminen + työpaikat synnyttävät lähipalveluja Sosiaalisesti ja demografisesti tasapainoinen alue 30 % muuta kuin kovan rahan asumista
Kankaan maankäyttö ja kehittäminen 2011 2012 2013 2014 Uutta osallistumista Kaavarunko Osayleiskaava selvitykset Arkkitehtuurikilpailu Kunnallistekniikan yleissuunnittelu KYTKIN Asemakaavat 2013-2038 tontinluovutusehdot Avoimet ovet jätehuolto Palveluyhtiö VIISAS KANGAS valokuituverkko Työpaikkakonsepti Kulttuurivisio Pysäköinnin yhteisjärjestelyt %-kulttuuri Tapahtumatoiminta Kaukokylmä Vanhusasumisen huippuyksikkö Väestönsuojien yhteisjärjestelyt Sähköinen tunnistautuminen Aurinkosähkön palvelumalli
11.8.2014 Piippurannan asemakaava Arkkitehtuurikilpailu 2013-2014 Asemakaavan työ jatkuu ehdotusvaiheeseen Vahvistuminen vuoden 2014 loppuun mennessä
Kehittämisen tavoitteet Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen Hyvä arki asukkaille Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja laitteistojen) tehokkaampi käyttö Hiilijalanjäljen pienentäminen Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla Jyväskylälle viisautta koko kaupunkialueen kehittämiseksi tulevaisuudessa
kehitysprojekti - KYTKIN Uusi tapa järjestää alueen tukitoiminnot projektiaika 1.12.2011-30.9.2015 Jatkoaika ja rahoitus Älykkään kaupungin selvitykset Sähköinen kulunvalvonta Kankaan kyberturvallisuuden toimenpideohjelma Kankaan Palveluyhtiön perustaminen Yhteisjärjestelyt pihat, jätehuolto, valokuitu Omaisuuden hallinta + VPT isännöinti 11.8.2014
Keskitetty jätehuolto Alueellinen palveluyhtiö Kankaan resurssiviisaat ratkaisut Sulanapito; 4000 m2 torit ja jalankulkualueet kaukolämmön paluulämpö Yhteispihat Aurinkosähkö Aurinkokaava Alueellinen mallinnus Keskitetty pysäköinti Vuoropysäköinti ja nimeämättömät paikat = 400 ap säästö sydänalueella 11.8.2014 Keskitetyt väestönsuojat pysäköintitalossa = 1500 k-m2 säästö Kaukokylmä Alueellinen valokuituverkko Mustaverkko 2
Kankaan työpaikkavisio 2101 tp Kasvavat paikalliset toimijaklusterit Globaali veturiyritys Kangas Living Lab Test Beds Alueellinen valokuituverkko Keskimäärin n. 200 työpaikkaa vuodessa Kankaalle toteutettava työpaikkarakentaminen Yhteensä noin 85 000 k-m2 8 000 k-m2 / vuosi vuosina 2015 2025 Start-upit Kasvuyritykset Yritystehdas VPT:n kehitysyhtiö Paikallinen osaaminen Jyväskylän Energia Oy Kansainvälistä osaamista JAMK Yliopisto kaupunki
Kankaan kokonaistalous Kokonaisinvestointi v. 2025 Kankaalle n. 0,7 0,8 miljardia euroa Kaupungin menot n. 62 58 M Kaupungin tulot (tontinmyynti) n. 62 67 M Tuotto kaupungille n. 0 9 M Kokonaisinvestointi v. 2040 n.0,9 1,0 miljardia euroa, Kaupungin menot n. 57 62 M Kaupungin tulot n. 75 80 M Tuotto kaupungille n. 14 23 M
Rakentamisen valmistelu Piippurannan asemakaava vahvistuu vuoden 2014 loppuun Kunnallistekniikan ensimmäisen vaiheen toteutussuunnittelu ja rakentaminen käynnissä VPT:n 1-vaiheen käynnistyminen syksyllä 2014 Ensimmäisten asuinrakennusten käynnistäminen keväällä 2015 JVA:n Vanhusasumisen käynnistäminen keväällä 2016 P-Kangas 1:n käynnistäminen keväällä 2016 Ensimmäiset asukkaat muuttavat 2016
Kangas on Jyväskylän merkittävin kehityshanke, jossa kunnianhimoinen kaupunkisuunnittelu, älykäs kaupunkirakenne ja uusin yhdyskuntatekniikka luovat ainutlaatuista kaupunkiympäristöä. Hankejohtaja Anne Sandelin 0142665051 Projektipäällikkö Erkki Jaala 0142667578 Projektipäällikkö Tanja Oksa 0142667693 Sähköposti: etunimi.sukunimi@jkl.fi 11.8.2014
ASUNTOMESSUT JYVÄSKYLÄSSÄ 11.7.-10.8.2014
MESSUALUE
Kaupunkirakenteellisesti merkittävä alue Jyväskylän sisäjärven rannalla Päijänne Äijälänranta Jyväsjärvi Lutakko Keskusta
Jyväskylän kirkonkylä Silta v. 1931 Asuttu ja viljelty yli puoli vuosisataa Lauri Heikinpoika isäntänä Äijälän talossa 1539-1564 Jyväskylän 1. pappila Tahvosten suku vuodesta 1818 Kauppapuutarhaa vuodesta 1927 Tahvosen kaalikeisarista nykypäivän Viherlandiaan Äijälänsalmi v. 1839 perkaus
Täydennysrakentamisen periaatteiden mukainen kohde
Asemakaavoitusta 2001 Europan arkkitehtikilpailu espanjalaiset voittajat Diaz-Moreno ja Garcia-Grinda, korkeatasoinen pientaloalue 2002-2011 asemakaavaprosessi 1 valitus alueen eteläosan rakentamisesta Asuntomessuajatukset 2009 Esiselitys eri alueista Alueen käynnistyminen alkaa varmistua
ÄIJÄLÄNRANNAN ASUINALUE 5 k m J y v ä s k y l ä n k e s k u s t a s t a J y v ä s j ä r v e n r a n n a l l a K a u p u n g i n t i i v i s t ä m i s t ä Y h t e e n s ä Ä i j ä l ä n r a n n a n a l u e n. 3 0 h e h t a a r i a, j o s t a m e s s u a l u e n. 1 0 h e h t a a r i a T i i v i s j a m o n i m u o t o i n e n a s u i n y m p ä r i s t ö A l u e e l l a m y ö s y k s i t y i n e n p ä i v ä k o t i M e s s u i l l e t o t e u t e t a a n n. 14 5 0 0 k - m 2 ( k o k o k a a v a - a l u e e l l a n. 4 8 0 0 0 k - m 2 ) A s u k k a i t a m e s s u a l u e e l l a 300 350 3 6 p i e n t a l o t o n t t i a, j o i l l a 3 7 p i e n t a l o a 13- k e r r o k s i n e n t o r n i t a l o P i e n t a l o t o n t t i e n k o o t 5 1 2 n e l i ö s t ä 1 8 2 6 n e l i ö ö n To n t t i e n h i n n a t 3 3 300e 74 000e
4 4 n ä y t t e l y k o h d e t t a 3 7 p i e n t a l o a 5 k e r r o s t a l o a s u n t o a P i h a s a u n a T u o t e t a l o A l a c a r t e - r a v i n t o l a, m e s s u r a v i n t o l a, k i o s k e j a, p i k a r u o k a p a i k k o j a j a k u o h u v i i n i b a a r i S i s u s t u s - j a r a k e n n u s h a l l i P u u t a r h a n ä y t t e l y a l u e Ä i j ä p u i s t o Y r i t y s t o r i U l k o n ä y t t e l y a l u e i t a L a i v a y h t e y s k a u p u n k i i n
MAAILMANPYLVÄS A r k k i t e h t u u r i k i l p a i l u n v o i t t a j a J K M M t y ö l l ä ä n M O A I 1 3 k e r r o s t a M e s s u i l l a 5 e s i t t e l y k o h d e t t a ( k e r r o k s e t 2 j a 1 2 ) J o k a i s e l l a o m a t e e m a : D r a m a Q u e e n, Ä i j ä, V i h e r p e r h e, K i e r t o k o t i, B r a n d N e w O l d i e s Y h t e e n s ä 5 2 a s u n t o a, j o i s t a p i e n i n 4 6 m 2, j a s u u r i n 1 0 9 m2 N ä y t t e i l l e a s e t t a j a Y I T
UUTTA MESSUTAPAHTUMASSA
NELJÄ TEEMAREITTIÄ A s u n t o m e s s u j e n t e e m a r e i t i t on h e l p p o j a u u d e n l a i n e n t a p a t u t u s t u a m e s s u t e e m o i h i n j a - t a l o i h i n. M e s s u j e n m o n i p u o l i s e e n t a r j o n t a a n v o i s y v e n t y ä n e l j ä n t e e m a n s i s ä l l ä s e k ä m e s s u a l u e e l l a e t t ä k a u p u n g i l l a. J o k a i n e n r e i t t i o n a s i a n t u n t i j o i d e n r ä ä t ä l ö i m ä. R e i t i t : a a l t o, p u u t a r h a, ä i j ä j a l a p s i p e r h e
AALTOREITILLE valitut talot edustavat messualueen laadukasta, omaleimaista ja innovatiivista arkkitehtuuria. PUUTARHAREITILLÄ esitellään alueen mielenkiintoisimpia pihoja sekä puutarhaterasseja ja hyötypuutarhoja. LAPSIPERHEILLE räätälöidyltä teemareitiltä löytyvät messujen kiinnostavimmat kohteet perheen pienimmille. ÄIJÄREITTI on suunniteltu äijäenergialla varustetuille miehille. Jone Nikulan suosittelemalta reitiltä löytyy mm. miesten toiveiden mukaan sisustettuja asuntoja.
PUUTARHANÄYTTELY JA M ESSUJEN YÖ. A s u n t o m e s s u t o n m y ö s p u u t a r h a m e s s u t. M e s s u a l u e e l l e o n r a k e n n e t t u 9 e r i l a i s t a m a l l i p u u t a r h a a, j o t k a t u o v a t m e s s u i l l e t u u l a h d u k s e n k e s k i e u r o o p p a l a i s t a p u u t a r h a n ä y t t e l y - k u l t t u u r i a. M e s s u j e n Y ö n ä p e r j a n t a i n a 8. 8. A s u n t o m e s s u t o v a t h i s t o r i a n s a e n s i m m ä i s t ä k e r t a a a v o i n n a m y ö s y ö a i k a a n. M e s s u j e n Y ö n p ä ä o s a s s a on m e s s u k o t i e n j a - a l u e e n v a l a i s t u s. L i s ä k s i a l u e e l l a v a l o t a i d e t t a, m u s i i k k i a j a t a n s s i a.
Alue (n. 50 000 k-m 2 ) rakentuu vuosien 2012-2018 aikana. Tulevaisuudessa 800-1000 asukasta Alue rakentuu vuosien 2012-2018 aikana. Tulevaisuudessa Äijälänrannassa asuu 800-1000 asukasta.
KIITOS!