UUSI VUOKRAKOTI CITY- IHMISELLE Helsinki etu-töölö SATO VuokraKoti Pohjoinen Rautatiekatu 33, 00100 Helsinki ANNA ELÄMÄN VIEDÄ
City-ihmisen toivekodit lähellä kaikkea Haluatko asua kaupungin sykkeessä lähellä harrastuksia ja palveluita? Etu-Töölöön valmistuva kerrostalokortteli tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Siellä yhdistyvät keskusta-asumisen mukavuudet viihtyisään merenläheiseen ympäristöön. Palvelut ovat käden ulottuvilla ja erinomaiset yhteydet sujuvoittavat arkea. UUTTA KAUPUNKIARKKITEHTUURIA EDUSTAVA KERROSTALOKORTTELI As. Oy Töölön Estradi on näyttävä kerrostalo osana Etu-Töölöön valmistuvaa modernia kaupunkikorttelia, jonka suojaan jää viihtyisä korttelipiha. Talossa on 60 korkealaatuista SATO VuokraKotia ja loput huoneistot ovat omistusasuntoja. Talon kaksi viihtyisää saunaosastoa, joista toinen on 8. kerroksessa ja toinen pihatasokerroksessa, ovat Estradin ja naapuriin valmistuvan As. Oy Töölön Gaalan asukkaiden käytettävissä. Korttelin alla olevasta autohallista pääsee hissillä kuivin jaloin kotiovelle saakka. Asuntovalikoimasta löytyy koti moneen elämäntilanteeseen kompaktista yksiöstä reilun kokoiseen kolmioon. Asuntojen pohjaratkaisut ovat valoisia ja avoimia. Pintamateriaalit ja varusteet ovat laadukkaita ja sisustuksessa on käytetty kolmea erilaista mallistoa tyylikkään mustavalkoisesta sävymaailmasta kodikkaan tammen sävyihin. Mallistot on esitelty sivulla 4. 2
LOISTAVA SIJAINTI PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ Etu-Töölössä palvelut, kulttuuritarjonta sekä liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Pohjoisen Rautatiekadun tuntumassa sijaitsevat niin Kampin kauppakeskus kuin Tennispalatsin elokuvateatteri sekä useita museoita ja monipuolinen valikoima kaupungin parhaita ravintoloita. Liikunnan ystävät löytävät tiensä keskustan kuntosaleille ja liikuntapaikkoihin sekä Hietarannan uimarannalle ja sen ympäristössä risteileville ulkoilureiteille. Pohjoiselta Rautatiekadulta on noin 400 metrin kävelymatka Kampin metroasemalle ja kilometri Rautatieasemalle. Karttakeskus Oy, Lupa L10004. 3
Sisustusmallistot Asuntojen sisustuksessa on käytetty kolmea erilaista sisustusmallistoa. Kunkin huoneiston kohdalle on merkitty, mitä mallistoa siinä on käytetty. Musta Ruskea LATTIA parketti, valkokuullotettu tammi LATTIA tammiparketti ETEINEN komerot tammi, musta vaakaviilu ETEINEN komerot tammiviilu KYLPYHUONE Seinät luonnonvalkoinen, matta, iso laatta Lattia luonnonvalkoinen mosaiikkilaatta Saunan panelointi tervaleppäpaneeli KYLPYHUONE Seinät Lattia valkoinen, kiiltävä, iso laatta, tehosteena vaalean harmaa laatta vaalea harmaa laatta Saunan panelointi tervaleppäpaneeli KEITTIÖ Kaapistojen ovet ja näkyvät rungon osat tammi, musta vaakaviilu Yläkaappien ja tasojen välitila valkoinen kvartsikomposiitti Työtaso valkoinen kvartsikomposiitti Kodinkoneet kalusteisiin integroitu astianpesukone ja kylmälaitteet, keraaminen iduktioliesitaso ja kalusteuuni KEITTIÖ Kaapistojen ovet ja näkyvät rungon osat tammi, luonnonvärinen vaakaviilu Yläkaappien ja tasojen välitila harmaa kvartsikomposiitti Työtaso harmaa kvartsikomposiitti Kodinkoneet kalusteisiin integroitu astianpesukone ja kylmälaitteet, keraaminen iduktioliesitaso ja kalusteuuni 4
Valkoinen LATTIA ETEINEN komerot KYLPYHUONE Seinät Lattia tumma tammiparketti valkoiset valkoinen, kiiltävä, iso laatta, tehosteena vaalean harmaa laatta tumma harmaa laatta Useimmat parvekkeet suuntautuvat korttelipihan puolelle. Saunan panelointi tervaleppäpaneeli Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja valoisia. KEITTIÖ Kaapistojen ovet ja näkyvät rungon osat kiiltävä valkoinen mdf Yläkaappien ja tasojen välitila musta kvartsikomposiitti Työtaso musta kvartsikomposiitti Kodinkoneet kalusteisiin integroitu astianpesukone ja kylmälaitteet, keraaminen iduktioliesitaso ja kalusteuuni Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät valon sisään kotiin. 5
1h+kt 28,5 m 2 B 51 2. krs B 56 3. krs B 61 4. krs B 66 5. krs B 71 6. krs Valkoinen 1h+kt 29 m 2 A 15 2. krs A 22 3. krs A 29 4. krs A 36 5. krs A 43 6. krs Valkoinen 1h+kt 29 m 2 B 55 2. krs B 60 3. krs B 65 4. krs B 70 5. krs B 75 6. krs Valkoinen 1h+kt 26,5 m 2 A 3 pihataso Valkoinen 6
Valkoinen 1h+kt+s 34,5 m 2 A 9 2. krs A 16 3. krs A 23 4. krs A 30 5. krs A 37 6. krs Valkoinen 1h+kt+s 37 m 2 A 10 2. krs A 17 3. krs A 31 5. krs A 38 6. krs Valkoinen 1h+kt+s 37 m 2 A 24 4. krs 7
2h+kt 42 m 2 A 7 M 1. krs A 27 A 41 R V 4. krs 6. krs 2h+kt 42 m 2 A 13 A 34 R M 2. krs 5. krs 2h+kt 42 m 2 A 20 M 3. krs 8
2h+kt 42 m 2 A 33 M 5. krs A 40 V 6. krs 1h+kt+s 44 m 2 A 39 6. krs Valkoinen 9
Valkoinen 2h+kt+s 48 m 2 B 46 pihataso Valkoinen 2h+kt 51,5 m 2 A 4 pihataso 10
2h+kt+s 52,5 m 2 A 6 R 1. krs A 19 M 3. krs Valkoinen 2h+kt+s 52,5 m 2 A 2 pihataso 11
Ruskea 2h+kt+s 52,5 m 2 A 12 2. krs Ruskea 2h+kt+s 51,5 m 2 A 26 4. krs 12
Musta 2h+kt 59 m 2 A 32 5. krs Valkoinen 2h+kt 57 m 2 B 72 6. krs 13
Ruskea 3h+kt+s 63 m 2 A 25 4. krs Musta 3h+kt+s 64,5 m 2 A 18 3. krs 14
Valkoinen 2h+kt 60,5 m 2 A 42 6. krs Musta 2h+kt 65 m 2 B 67 5. krs 15
Valkoinen 3h+kt+s 69,5 m 2 B 49 1. krs Ruskea 3h+kt+s 69,5 m 2 B 53 2. krs 16
Musta 3h+kt+s 69,5 m 2 B 58 3. krs Ruskea 3h+kt+s 69,5 m 2 B 63 4. krs 17
Musta 3h+kt+s 69 m 2 B 68 5. krs Valkoinen 3h+kt+s 69 m 2 B 73 6. krs 18
Ruskea 3h+kt+s 72 m 2 B 62 4. krs 3h+kt+s 73 m 2 B 52 R 2. krs B 57 M 3. krs 19
Musta 3h+kt 76,5 m 2 A 21 3. krs 20
Ruskea 3h+kt+s 76,5 m 2 A 14 3. krs 21
Ruskea 3h+kt+s 75,5m 2 A 28 4. krs 22
Kellarikerros INVA EA5 EA4 EA3 EA2 EA1 EA6 EA7 EA8 EA9 EB59 EA26 EA27 EB66 EB67 EB64 GC92 GC93 GC95 GC96 EA24 EA14 EB62 EB68 EB69 EA18 EB63 EB74 EB76 GC94 EA21 EB65 EB73 EB77 EA23 EA22 EA20 GC98 GD107 GD104 GD103 GD102 GC97 EA10 EA11 EA12 EA13 EA15 EA25 EA16 EA17 EA19 GC99 GD105 GD100GD101 GD108 EB70 EB72 EB75 EB71 GD106 Pohjoinen Rautatiekatu 23
Pihataso Pohjoinen Rautatiekatu 1. kerros Pohjoinen Rautatiekatu 2. kerros Pohjoinen Rautatiekatu 24
3. kerros Pohjoinen Rautatiekatu 4. kerros Pohjoinen Rautatiekatu 5. kerros Pohjoinen Rautatiekatu 25
6. kerros 7. kerros 8. kerros 26
Rakennustapaselostus IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmelasisia, sisään aukeavia puuikkunoita, joiden ulkopinta on alumiinia. Asuntojen kerrostasoovet ovat kaksoisovia. VÄLISEINÄT Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ja ryhmäkeskusseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat muurattuja. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoisia laakaovia ja liukuovia. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. LATTIAT Asuinhuoneissa on parketti. Keittiöiden, eteisten, kylpyhuoneiden, wc-tilojen ja saunojen lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittotiloissa työpöytien ja kaapistojen välissä on kvartsikomposiittilevy. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinissä on paneelit. KATOT Asuinhuoneiden alaslasketut katot ovat maalattuja ja muut ruiskutasoitettuja. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katoissa on paneelit. KALUSTEET Keittiökaappien ovet ovat vaihtoehtoisesti valkoisia sileitä maalattuja mdf-ovia tai tammiviilupintaisia ovia. Viiluovissa väreinä lakattu luonnonväri ja musta petsilakka. Työpöydät ovat kvartsikomposiittitasoja, väreinä valkoinen, harmaa tai musta. Makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat valkoisia sileitä, maalattu ja mdf-pintaisia. Eteiskomeroiden ovet ovat tammiviilupintaisia, väreinä valkokuullotus, luonnonväri tai musta. Osassa asuntoja eteisen komeroissa on liukuovet. KONEET JA LAITTEET Kalusteisiin integroitu astianpesukone ja kylmälaitteet, keraaminen iduktioliesitaso ja kalusteuuni, varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS Asunnoissa on koneellinen, keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkkoon. PARVEKKEET Parvekkeet ovat lasitettuja ja niiden kaiteet ovat kirkasta ja osalla parvekkeita hiekkapuhallettua lasia. JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internet liittymän. AUTOPAIKOITUS Korttelin pysäköintihallissa on 28 autopaikkaa, joista yksi on tarkoitettu invalideille, ja kolme moottoripyöräpaikkaa. YHTEISTILAT Ulkoiluväline-, lastenvaunu ja irtainvarastot sijaitsevat kellari ja pihatasokerroksissa. Pesula ja kerhotilat sijaitsevat B-portaan pihatasokerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee kellarikerroksessa. Saunaosastot sijaitsevat pihatasolla ja 8.kerroksessa. Korttelin jätehuone sijaitsee naapuritaloyhtiössä. 27
SATO Vuokraus ja myynti Puh. 0201 34 4301 Mikonkatu 7, 00100 Helsinki sato.fi ANNA ELÄMÄN VIEDÄ Esitteen tiedot perustuvat 7/2015 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.