Myyntiesite. Espoon Niittyhuippu. Niittykumpu. Taiteilijan näkemys.

Espoon Niittyhuippu Niittykumpu Myyntiesite Taiteilijan näkemys www.srv.fi

Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 11/17. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 2

Tutustu ja ihastu Sisällysluettelo 4 6 8 10 12 13 Tervetuloa kotiin Sijainti ja palvelut Sisustusvalinnat Kuusi askelta kotiin Asemapiirros Koontitiedot 14 15 16 34 40 ihasuunnitelma iirustusmerkinnät Kerrospohjat Rakennustapaseloste Yhteystiedot Viitteellinen sisustuskuva 3

Kohota elämänlaatu uusiin korkeuksiin Kuvittele näkymät 90 metrin korkeudesta, siis 20 metriä stadionin tornia korkeammalta. Maisema Espoonlahdelta aina Tallinnaan saakka on huikea. Ihastele auringonsäteiden leikkiä keittiön kaapiston kiiltävissä pinnoissa. Nauti avarasta tunnelmasta Espoon huipulla. Olet juuri lähdössä ostoksille, kun alkaa sataa. Ei hätää, jätät takin naulakkoon, ajat hissillä alakerran metrokeskukseen ja olet valmiina tekemään ostoksia. isaraakaan kastumatta. 4 Niittyhuippu kohoaa suoraan metroaseman yläpuolella. Se on valmistuessaan Espoon korkein asuintornitalo ja koko alueen näyttävä maamerkki. Niittyhuippu valloittaa upealla ulkomuodollaan ja loistavalla sijainnillaan. Metro on ehkä ollut naapurissasi, mutta onko se asunut alakerrassa?

Tunne uuden kodin kutsu Uudessa kodissa on ihan erityinen tunnelma. Olet sen ensimmäinen asukas. Keität ensimmäiset kahvit, heität ensimmäiset löylyt kiukaalle, nukut ensimmäisen yön. Se on uusi myös kaikille naapureille, mikä tarkoittaa aivan erilaista yhteisöllisyyttä. Meille on tärkeää, että arki sujuu uudessa kodissa ja tunnet sen heti omaksesi. Siksi panostamme suunnitteluun ja toiminnallisuuteen pieniä yksityiskohtia myöten. Uusi kerrostalokoti on myös järkivalinta. Se tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tervetuloa kotiin Taiteilijan näkemys Asunto Oy Espoon Niittyhuippu Haukilahdenkatu 1, 02200 Espoo 24 kerrosta 200 asuntoa 1h+kt+s 30,0 m 2 2h+kt(+s) 40,5 49,0 m 2 72,0 78,0 m 2 91,5 127,0 m 2 Katso tarkemmin s. 13. Muuttovalmis. Taiteilijan näkemys Niittyhuipusta katsotaan merelle asti Espoon korkein asuintalo, alueen uudeksi maamerkiksi kohoava 26-kerroksinen asuinrakennus mahdollistaa asukkailleen huikaisevat näkymät joka suuntaan. Niittyhuippu merinäköala-asuntoineen muuttaa valmistuessaan Niittykummun merelliseksi kaupunginosaksi. Kantarellin muotoon ylöspäin levenevä rakennus saa huipulleen n. 90 m korkeuteen asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetun näköalatasanteen. Tornien erilaiset suuntaukset, täyslasiset silkkipainetut parvekelasit ja vertikaaliset valkobetoniset struktuuripinnat tekevät rakennuksen arkkitehtuurista kiinnostavan useista eri ilmansuunnista. Näyttävän tornin ylöspäin levenevä muoto ja huipun kaltevat katot luovat Niittykummulle uuden jo kaukaa erottuvan ja helposti tunnistettavan maamerkin. Kokonaisuus modernisoi alueen arkkitehtonista ilmettä muuhun alueeseen saumattomasti istuen. Sarlotta Narjus, arkkitehti SAFA SARC Arkkitehtitoimisto 5

Sijainti ja palvelut Kun puhumme hyvästä sijainnista, Niittyhuipun kohdalla se todella tarkoittaa sitä. Eikä palveluissakaan ole valittamista. Uusi kauppakeskus Niitty sijaitsee samassa talossa, Tapiolan liikekeskus ja Iso Omena vain muutaman kilometrin ja parin minuutin metromatkan päässä. Lukuisat liikuntamahdollisuudet löytyvät Tapiolan urheilupuistosta, ja Haukilahden uimaranta ravintoloineen on kävelyetäisyydellä. Vuorokauteen tuli tunti lisää, kun metro ja palvelut löytyvät samasta talosta. Jesse, 34 v. 6

Kaupat ja palvelut äivittäistavarat noudat kätevästi alakerran kauppakeskuksesta. Kattavammat palvelut löytyvät Iso Omenan kauppakeskuksesta tai Tapiolasta muutaman minuutin metromatkan päästä. Luonto Olarinluoman ja Gräsanojan metsäiset maastot löytyvät kadun toiselta puolelta. Haukilahden rantaan kävelet puolessa tunnissa. Ota suunnaksi vaikka Café Mellsten ja istahda nauttimaan upeista merimaisemista. Liikenneyhteydet Niittykummun metroasema sijaitsee hissimatkan päässä kotoa. Länsiväylää ja Kehä II:sta pitkin pääset niin autolla kuin julkisillakin kätevästi eri puolille kaupunkia. Sijainti ja palvelut äiväkodit ja koulut Lähietäisyydeltä löytyy useita päiväkoteja sekä alakoulu. Yläkoulut ja arvostetut lukiot sijaitsevat Haukilahdessa ja Tapiolassa. Aktiviteetit Minuutti metrolla ja olet Tapiolan urheilupuistossa, joka tarjoaa laajan kirjon erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Jos hikoilu ei maita, lähde nautiskelemaan Haukilahden uimarannalle. Metrokeskus Talon alakerrassa sijaitseva metroasema ja kauppakeskus Niityn palvelut helpottavat arkeasi ja nopeuttavat liikkumistasi. 7

Me luomme kehykset, jotta sinä voit muokata toiveittesi kodin Suunnittelun lähtökohta on yksinkertainen: haluamme, että viihdyt uudessa kodissasi Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. Se mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. Siksi olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskonseptia: moderni, klassinen ja trendikäs. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. Oman maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors Sisustusvalinnat -esitteessä. 8

Taiteilijan näkemys Sisustusvalinnat 2H+KT+S, 49,0 m 2 Asunto A 187, 22. krs Sinulle suunniteltu Ylimpien kerrosten parvekkeet ylittävät kaikki odotukset. Tänne et pelkästään istuta yrttipuutarhaa, tänne sisustat kokonaisen yksiön. Kaupan päälle saat häikäisevät maisemat. Kuva suuntaa-antava. 9

Taiteilijan näkemys Ihaile upeita maisemia Kuljemme kanssasi koko matkan IHASTU JA VARAA TEE KAUAT VALITSE MATERIAALIT Kun olet löytänyt mieleisen kodin, tee nimivaraus mahdollisimman pian. Se on voimassa noin viikon, mutta ei vielä sido mihinkään. Nimivaraus antaa sinulle aikaa harkita elämäsi kauppaa. Kaupanteon yhteydessä käymme läpi kaikki uuteen kotiin liittyvät asiakirjat. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois valmistumisen yhteydessä kerralla tai osissa. Voit myös maksaa pääomavastiketta kuukausittain. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. Saat silloin haluamasi tyylin mm. keittiön kaappeihin, välitilaan ja kylpyhuoneen kalusteisiin. 10

Taiteilijan näkemys Ostoksille tai kahville TULE TUTUSTUMAAN MUUTA UUTEEN KOTIIN ASU HUOLETTA Kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme varmistaa, että kaikki on, kuten sovittu ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä. Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. Siinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. Tiedämme, että muutto saattaa stressata, mutta muistathan myös nauttia uudesta kodistasi. Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet. 11

Asemapiirros Asemapiirros As Oy Espoon Niittyhuippu Asemapiirros Asunto Oy Espoon 21.4.2015 Niittyhuippu Haukilahdenkatu 1, 02200 Espoo 0 50 m 12

Koontitiedot Koontitiedot Tonttitiedot Kaupunki Kaupunginosa Oma Espoo Niittykumpu Koko tontin pinta-ala 10 535 m 2 Määräosa 7292/13238 Kiinteistötunnus 49-15-67-1 Asuntojen lukumäärä 200 Asunto Oy Espoon Niittyhuippu muodostuu yhdestä yksiportaisesta 24-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 200 asuntoa. Kerrokset 3 10 myydään Satolle vapaarahoitteisiksi vuokra-asunnoiksi (75 asuntoa) ja loput 125 asuntoa ovat kerroksissa 11 24. Huoneistoala yhteensä 9 039,5 m 2 Huoneistotyypit 1h+kt+s 30,0 m 2 16 kpl 2h+kt+(s) 40,5 49,0 m 2 96 kpl 72,0 78,0 m 2 11 kpl 91,5 127,0 m 2 2 kpl aikoitus Yhteiset tilat Valmistuminen Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Erillisestä pysäköintiyhtiöstä osakkeena myytävät autopaikat sijaitsevat liikekeskuksen alla olevassa paikoituslaitoksessa. Asuntoyhtiön yhteistilat sijaitsevat rakennuksen pohjakerroksissa (K2 3krs) sekä toinen saunaosasto kerroksessa 14. Muuttovalmis. Arkkitehtitoimisto Sarc Oy Vahvistettu kaava. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta, puh. (09) 81621. 13

ihasuunnitelma ihasuunnitelma Luonnos 14

iirustusmerkinnät iirustusmerkinnät LT Liesitaso/uuni Vesipiste JK Jääkaappi/pakastin Bide-suihku (MU) Mikroaaltouuni varaus Komero/liukuovivaraus AK Astianpesukone Komero (K) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Y Y yykkikomero Keittiökaapisto Sähkökiuas alkki tai kotelointi katossa Ryhmäkeskus Alaslaskettu katto Tasoon upotettava tiskiallas esuallas/allaskaappi yörätuolin kääntösäde WC-istuin Talotekniikkahormi, ei saa porata Suihku ja kevyt suihkuseinä LTO Lämmöntalteenottolaite 15

Kerrospohjat K2. kerros A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 2 3 ysäköinti K1-K2 K1 K2 SIIV. /A-torni 3.0 m² SIIV. /A-torni 3.0 m² KUILU KUILU RSH 44.0 m² RS-A 11.0 m² IRT. 39.0 m² IRT. 168.0 m² ETUTILA 2.5 m² HISSIK. 12.5 m² IRT. 39.0 m² IRT. 168.0 m² VSS-2 152 m² (suoja-ala 133m²) IRT. 168.0 m² IRT. 168.0 m² A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 K1. kerros ysäköinti K1-K2 A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 2 3 ysäköinti K1-K2 K1 K2 S A R C Arkkitehtitoimisto Tammasaarenlaituri 3 00180 Helsinki Finland Tel +358-9-6226180 Fax +358-9-62261840 NIITTYKUMMUN METROKESKUS AS OY ESOON NIITTYHUIU ohjakaaviot K2 1 : 200 HELSINKI 9.6.2015 MUUNTAMO /A-torni 22.0 m² SK /A-torni TELEJAK. /A-torni 9.0 m² 5.5 m² IRT. IRT. 142.5 m² VSS-1149m² (suoja-ala131m²) VSS-EXIT 1.5 m² KUILU KUILU RS-A TALOVAR. /A-torni 4.5 m² IRT. 47.0 m² LJH /A-Torni 50.0 m² HISSIK. 12.5 m² SR 29.5 m² LJH /Liikekeskus 43.5 m² UVV 84.0 m² A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 ysäköinti K1-K2 16 12.6.2015

1. kerros A-torni Liikekeskus ysäköinti 2 3 ysäköinti K1 K2 LVV 17.0 m² TUULIK. 4.5 m² AULA 16.0 m² TEKN. 4.5 m² RSH 16.0 m² RS-A KUILU KUILU HISSIK. 12.5 m² 1.1001 LT10 153.0 m² 2. kerros A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 ysäköinti K1-K2 A-torni Liikekeskus ysäköinti 2 3 ysäköinti K1 K2 S A R C Arkkitehtitoimisto Tammasaarenlaituri 3 00180 Helsinki Finland Tel +358-9-6226180 Fax +358-9-62261840 NIITTYKUMMUN METROKESKUS AS OY ESOON NIITTYHUIU ohjakaaviot 1. krs 1 : 200 HELSINKI 9.6.2015 KUILU KUILU RSH 15.5 m² RS-A HISSIK. 12.5 m² IRT. 177.0 m² IRT. 177.0 m² IRT. 177.0 m² IRT. 177.0 m² VARAVOIMAKONE A-torni Liikekeskus ysäköinti 2-3 ysäköinti K1-K2 12.6.2015 17 S A R C Arkkitehtitoimisto Tammasaarenlaituri 3 NIITTYKUMMUN METROKESKUS AS OY ESOON NIITTYHUIU ohjakaaviot 2. krs

Kerrospohjat Talo A / 3. kerros, yhteistilat 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 3. kerros 4(5)+k+s (saunatilat, pesula, kuivaushuoneet ja irtaimistovarastoja) A5 + s 44.0 m² A4 29.0 m² A3 29.0 m² A2 46.5 m² A1 46.0 m² 0 m 10 m + s 3h + k + s 3h + kt + s 4(5)h + k + s 18 12.6.2015

Talo A / 11. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 11. kerros A80 44.0 m² A79 30.0 m² A78 30.0 m² A77 A76 A81 A82 49.5 m² A83 A84 A85 49.0 m² 12.6.2015 0 m 10 m 19

Kerrospohjat Talo A / 12. kerros 1h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu 2h+kt Talo A 12. kerros B26 59.0 m2 A90 44.0 m² A89 30.0 m² A88, 30.0 m² A87 A86 s yhteistilat A91 A92 49.5 m² A93 A94 A95 49.0 m² 0 m 10 m 20 12.6.2015 0 10m m

Talo A / 13. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 13. kerros A100 44.0 m² A99 30.0 m² A98 30.0 m² A97 A96 A101 A102 49.5 m² A103 A104 A105 49.0 m² 0 m 10 m 12.6.2015 0 10m m 21

Kerrospohjat Talo A / 14. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 14. kerros A108 44.0 m² Talosauna A107 72.0 m² A106 A109 A110 49.5 m² A111 A112 A113 49.0 m² 0 m 10 m 22 12.6.2015 0 10m m

Kerrospohjat Talo A / 16. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 16. kerros A128 44.0 m² A127 30.0 m² A126 30.0 m² A125 A124 A129 A130 49.5 m² A131 A132 A133 49.0 m² 0 m 10 m 24 12.6.2015 0 10m m

Kerrospohjat Talo A / 18. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 18. kerros A148 44.0 m² A147 30.0 m² A146 30.0 m² A145 A144 A149 A150 49.5 m² A151 A152 A153 49.0 m² 0 m 10 m 26 12.6.2015 0 10m m

Talo A / 19. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 19. kerros A158 44.0 m² A157 30.0 m² A156 30.0 m² A155 A154 A159 A160 49.5 m² A161 A162 A163 49.0 m² 0 m 10 m 12.6.2015 27

Kerrospohjat Talo A / 20. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 20. kerros A166 3h + kt +s 74.5 m² A165 78.0 m² A164 A167 A168 49.5 m² A169 A170 A171 49.0 m² 0 m 10 m 28 12.6.2015

Talo A / 21. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 21. kerros A174 3h + kt +s 74.5 m² A173 78.0 m² A172 A175 A176 49.5 m² A177 A178 A179 49.0 m² 0 m 10 m 12.6.2015 29

Kerrospohjat Talo A / 22. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 22. kerros A182 3h + kt +s 74.5 m² A181 78.0 m² A180 A183 A184 49.5 m² A185 A186 A187 49.0 m² 0 m 10 m 30 12.6.2015

Talo A / 23. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 23. kerros A190 3h + kt +s 74.5 m² A189 3h + kt + s 78.0 m² A188 A191 A192 + s 49.5 m² A193 41.5 m² A194 A195 + s 49.0 m² 12.6.2015 + s 0 m 3h + k + s 10 m 3h + kt + s 31

Kerrospohjat Talo A / 24. kerros 1h+kt 2h+kt As Oy Espoon Niittyhuippu Talo A 24. kerros A198 74.5 m² A197 78.0 m² A196 A199 3h + k +s 127.0 m² A200 3h + k +s 91.5 m² 0 m 10 m 32 12.6.2015

Taiteilijan näkemys Näkymä kaakosta Taiteilijan näkemys Näkymä lounaasta 33

Rakennustapaseloste Asunto Oy Espoon Niittyhuippu Rakennustapaseloste ja LVIS-töiden työseloste 8.5.2015 Kaupunginosa Niittykumpu Kiinteistötunnus 49-15-67-1 Osoite Haukilahdenkatu 1, 02200 Espoo Yleistä yhtiöstä Tämä seloste koskee Asunto Oy Espoon Niittyhuipun asuntoja 76 200. Asunnoista 1-75 on laadittu toinen seloste. Asunto Oy Espoon Niittyhuipulla on määräosainen omistus Espoon kaupungin Niittykummun korttelin 15067 tonttiin 1. Tontin hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus kolmen kiinteistöyhtiön, Espoon kaupungin ja kahden asunto-osakeyhtiön kesken. Asunto Oy Espoon Niittyhuippu on toinen asuntoyhtiöistä. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelusta tai rakennusvalvontakeskuksesta. Asunto Oy Espoon Niittyhuippu muodostuu yhdestä yksiportaisesta 24-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 200 asuntoa. 178 autopaikkaa on sijoitettu liikekeskuksen alle sijoittuvaan paikoituslaitokseen, jonka omistaa erillinen pysäköintiyhtiö. Autopaikat myydään pysäköintiyhtiön osakkeina. Asuntoyhtiön yhteistilat sijaitsevat rakennuksen pohjakerroksissa (K2 3. krs) sekä toinen saunaosasto kerroksessa 14. Tontille rakennetaan Niittykummun metrokeskuksen kauppakeskus sekä Niittykummun metroasema. Rakennuksen jalustatilaan K2 2. krs tulee tontin liikekeskukseen kuuluvia tiloja. Vesikatolle tulee näköalatasanne asunto-osakeyhtiön käyttöön. Asuinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöpäivän 28.11.2014 mukaisten viranomaismääräysten mukaisesti. Koko tontille haetaan rakennuslupa yhtenä ja sitä täydennetään myöhemmin koskemaan myös tontille rakennettavaa 12-kerroksista tornia B. Asunto Oy Espoon Niittyhuippu rakennetaan rakenusluvan jättöajankohdan aikana voimassaolevien Rakennustöiden yleisten laatuvaatimusten (RYL) laatuluokka 2 mukaisesti. Rakenteet erustukset Rakennus perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääasiassa kallion varaan. Alapohja Alapohja on kantava maanvastainen laatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin paikallavalettuja massiivilaattoja. Yläpohja Yläpohja on paikallavalettu betonirakenne. Lämmöneristeenä on kevytsora tai mineraalivilla. Katto Vesikatto on sisäänpäin kallistettu. Vesikatteena käytetään bitumikermikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset (sandwich-elementti parvekkeiden taus- 34

taseinät), rakennuksen päätyjen julkisivut ovat pääosin elementtirakenteiset (kuvioitua betonia). Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. esuhuoneet ja saunat ovat kiviaineisia, paikalla tehtyjä kiviaineisia tai kiviaineisista levyistä tehtyjä. arveke Lattia ja katto ovat betonia, mutta katto on päällystetty puupaneelilla tai laminaatilevyllä. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. Osa parvekkeen pieliseinistä on myös joko paneeli- tai laminaattiverhottuja. ortaat ja porrashuoneet orrassyöksyt ovat mosaiikkibetoni- tai graniittipintaisia elementtiportaita. orrashuoneessa on automaattiovilla varustetut määräykset täyttävät asuintalohissit, 2 kpl. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Lautaparketti: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Keraaminen laatta: Sauna ja pesuhuone. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Laatoitus: esuhuone laatoitetaan lattiasta alakattoon asti. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat, keraaminen laatta kaapistojen välissä. Vaakapanelointi: Löylyhuone, tervaleppä. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, eteinen, vaatehuone, keittiö ja makuuhuoneet. anelointi: Löylyhuone ja pesuhuone, tervaleppä tai vähäoksainen valkolakattu kuusi (jos kylpyhuone ei ole saunan yhteydessä). iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on tammiviilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Väliovi on tehdasmaalattu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia tai tehdasmaalattuja liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromattuja. 35

arvekeovi on sisään-ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuitteet ovat valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Asuntojen ikkunoissa on metalliset valkoiset sälekaihtimet. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia rungoltaan melamiinipintaisia kiintokalusteita peili-, liuku- sekä komero-ovin. Osassa huoneistoja on vaatehuone. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskolla. Eteisen komeroiden ovissa on peililiukuovet. Keittiö Keittiökalusteiden ylä- ja alakaappien ovet/etusarjat ovat tehtaan vakiomalliston ovia/etusarjoja erillisen määrityksen mukaan. Kvartsikomposiittitasoon on upotettu 1- altainen pesuallas, joka on ruostumatonta terästä. Keittiötiloissa on 60 cm leveä keraaminen liesitaso ja erillinen uuni. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi. 3h+kt ja suuremmissa asunnoissa on jääviileäkaappi ja pakastinkaappi Keittiössä on astianpesukone 45/60 cm ja tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille. esuhuone esuhuoneessa on pesualtaan yläpuolella valaisinpeilikaappi. Altaan alla on allaskaappi. esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Asuntosauna Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. LVIS-tekniikka Vesijohtokalusteet Hanat ovat kromattuja yksiotehanoja ja suihkuissa on termostaattihana. Asunnoissa on huoneistokohtainen mekaaninen vedenmittaus. Ilmanvaihto Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä. LTO-laitteen sijoitus siten, että huolto on helposti tehtävissä. Laite on kytketty 36

asunnon sähköön. Jälkilämmitys tapahtuu sähköllä. Laitteeseen tulee asukkaalle ohjaus liesikuvusta. Lämmitys Rakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena patterilämmityksenä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Energialuokka C Antennipisteet Yksi kpl/asuinhuone. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. IT-pisteet Yksi kpl/asuinhuone. Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla, 1 kpl/ huoneisto. Yhtiöön tulee vastikkeseen sisältyvä laajakaistaliittymä. Kiinteistöliittymän nopeus 10M/10M. alovaroittimet Asunnoissa on sähkökäyttöiset patterivarmennetut palovaroittimet 1 kpl/60 m 2. Sprinklerijärjestelmä Asuntoihin, porrashuoneeseen ja yhteiskäyttötiloihin tulee automaattinen sammutusjärjestelmä (sprinkler-järjestelmä). aloilmoitinjärjestelmä Yhtiön yhteiskäyttö- ja porrashuonetiloihin tulee automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Väestönsuojat, talovarasto, saunaosastot (1K ja 14. krs), ulkoiluvälinevarastot, pesulaosasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kerroksissa 2K 3. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on keräysjärjestelmä sijoitettuna liikekeskuksen tiloihin. Yhtiön piha-alueet Ajoneuvoilla liikennöitävät huoltoajoreitit maantasopihalla ovat kivettyjä. Leikkipaikat ovat turvahiekkapintaisia. Kortteli johon tämä kohde sijoittuu, muodostuu useasta kokonaisuudesta. Korttelin valmistuttua pihakansien päälle muodostuu kaksi yhtenäistä piha-aluetta, joita voivat käyttää korttelin molemmat taloyhtiöt. Yhteiskäyttöiset piha-alueet sijaitsevat eri tasoilla Niittyhuipun kaakkois ja- länsipuolella. Autopaikoitus Erillinen pysäköintiyhtiö rakennuttaa osakkeina myytävät autopaikat. Autopaikat sijaitsevat ½-lämpimässä hallissa. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ihojen istutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisten istutussuunnitelmien mukaisesti. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. SRV Rakennus Oy 37

Ota askel lähemmäksi unelmaa ja soita meille! Aloitetaan yhdessä matka kohti uutta kotia. ASUNTOMYYNTI puh. 0800 122 200 (maksuton) asuntomyynti@srv.fi SRV Rakennus Oy L 555, Tarvonsalmenkatu 15, 02601 Espoo puh. 0201 455 200 www.srv.fi/asunnot 21.11.2017