Kiinteistön tekninen katselmus 2015 1. Kohteen yhteystiedot sekä kiinteistökierrokselle osallistuneet: Kohteen numero (löytyy mm. toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Kohteen nimi (löytyy toteumarapor tin vasemmasta yläkulmasta) Osoite Katselmuspäi vä Katselmukse n tekijän nimi Kierroksella mukana olleen huoltomiehen nimi Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas Kierroksella mukana ollut asukas Kaskukuja 5 436 Vantaan Metsänkeiju ja Tarinatie 16, 01390 Vantaa 25.03.2015 Kari Ratinen Kai Mäkinen 2. Nurmikot ja istutukset Nurmikot ovat kunnossa Istutukset ovat kunnossa Nurmikoista annetaan seuraavia huomioita Istutuksista annetaan seuraavia huomioita 3. Päällystetyt kulkuväylät ja pysäköintialueet Päällystetyt kulkuväylät ovat kunnossa Pysäköintialueet ovat kunnossa Kulkuväylistä annetaan seuraavat Pysäköintialueista annetaan seuraavat
Aluerakenteet 4. Leikkialueet- ja välineet 5. Liikennemerkit 6. Lipputangot 7. Pihavalot Pihavalot ovat kunnossa Pihavaloista annetaan seuraavat 8. Kuivaus- ja matontamppaustelineet 9. Piharakennukset, aidat, tukimuurit Piharakennukset kunnossa Piharakennuksista annetaan seuraavat Aidat kunnossa Aidoista annetaan seuraavat Tukimuurit kunnossa Tukimuureista annetaan seuraavat
10. Kiinteistön portaat 11. Sadevesikaivojen kavot ja kannet piha-alueella Kaivot ja kannet ovat kunnossa Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Kaivoista ja kansista annetaan seuraavat - Huoltoliike tarkastaa syksyisin ja keväisin. Saadun tiedon mukaan kaivot kunnossa. 12. Julkisivut: puupintojen maalaaminen Julkisivujen puupinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole puupintaisia julkisivuja Puupinnoista annetaan seuraavat 13. Julkisivut: betonipintojen maalaaminen Julkisivujen betonipinnat ovat kunnossa Kiinteistössä ei ole betonisia julkisivuja Betonipinnoista annetaan seuraavat Elementtisaumat: annetaan seuraavat
14. Julkisivut Julkisivut kunnossa Julkisivuista annetaan seuraavat Rakennusrunko ja -vaippa 15. Sadevesikourut ja syöksytorvet Syösytorvet ovat kunnossa Syöksytorvista annetaan seuraavat 16. Vesikatto tiili pelti huopa muu Vesikaton :
17. Ikkunat Ikkunat ovat kunnossa Ikkunat tarvitsevat tiivistämistä Ikkunat tarvitsevat säätämistä Ikkunoiden puitteet /karmit tarvitsevat maalausta 18. Parvekelasitukset Kiinteistössä ei ole parvekelasituksia Parvekelasitukset ovat kunnossa Parvekelasitukset tarvitsevat huoltoa ja säätämistä 19. Ulko-ovet Ulko-ovet ovat kunnossa Ulko-ovet tarvitsevat tiivistämistä Ulko-ovet tarvitsevat säätämistä Ulko-ovet tarvitsevat maalaamista Muut ulko-ovista
20. Parvekekaiteet Kiinteistössä ei ole parvekkeita Parvekekaiteet ovat kunnossa Parvekekaiteet tarvitsevat maalaamista / pinnoittamista 21. Parvekkeiden lattia Lattiat ovat kunnossa Tarvitsevat maalaamista /pinnoittamista 22. Roskakatos ja jätesäiliöt Roskakatos on kunnossa Jäteastiat ova kunnossa Jäteastioita on riittävästi Seuraavia jäteastioita puuttuu: Roskakatoksesta annetaan seuraavat Jäteastioista annetaan seuraavat
23. Porrashuoneet Kiinteistössä ei ole porrashuoneita Porrashuoneet ovat kunnossa Porrashuoneet tarvitsevat maalausta Porrashuoneiden raput tarvitsevat kunnostusta Muut porrashuoneista 24. Muut käytävät Kiinteistössä ei ole muita käytäviä Muut käytävät ovat kunnossa Muut käytävät tarvitsevat maalausta Muut muista käytävistä 25. VSS - tilat
26. VSS-laitteet ja varusteet Yhteistilat 27. Talopesulat ja kuivaushuoneet Kiinteistössä ei ole talopesulaa Kiinteistössä ei ole kuivaushuoneita Talopesulasta annetaan seuraava huomio Kuivaushuoneista annetaan seuraava huomio Pesukoneista annetaan seuraava huomio Mankelista annetaan seuraava huomio Kuivaajista annetaan seuraavat 28. Talosaunat Kiinteistössä ei ole talosaunaa Talosauna kunnossa Talosaunan kiukaasta annetaan seuraava huomio Talosaunan lauteista annetaan seuraava huomio Talosaunan pesuhuoneesta annetaan seuraava huomio Talosaunan pukuhuoneesta annetaan seuraava huomio
29. Talokylmiö Kiinteistössä ei ole talokylmiötä Kiinteistön talokylmiö on kunnossa Talokylmiöstä annetaan seuraavat 30. Ulkoiluvälinevarasto Kiinteistössä ei ole ulkoiluvälinevarastoa Ulkoiluvälinevarasto on kunnossa Ulkoiluvälinevarastosta annetaan seuraavat 31. Lukitus Lukitukset ovat kunnossa lukituksista annetaan seuraavat
32. Muut yhteiset tilat Kiinteistössä ei ole muita yhteisiä tiloja Muista yhteisistä tiloista annetaan seuraavat (nimeä tila vastaukseen) 33. Asuntojen lämpötilat (ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelune perusteella) Lämpötilat ovat kunnossa Lämpötiloista annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Lämpötiloista annetaan seuraavat - Asuntoja ei tarkastettu. Huollon mukaan lämpötiloista ei ole tullut juurikaan huomautuksia 34. Asuntojen ilmanvaihto ( ei kierretä huoneistoja vaan asukastoimikunta antaa tähän oman näkemyksensä asukaskeskustelujen perusteella) Asuntojen ilmanvaihdot ovat kunnossa Asuntojen ilmanvaihdosta annetaan seuraavat Avoimet vastaukset: Asuntojen ilmanvaihdosta annetaan seuraavat - Asuntoja ei tarkastettu. Huollon mukaan ilmanvaihdosta ei ole tullut juurikaan huomautuksia
35. Muuta huomioitavaa Ei huomautettavaa Annetaan seuraavia huomioita Avoimet vastaukset: Annetaan seuraavia huomioita - Lämpöpumppujen tarkastus ja kotelointi. Joitain jouduttaneen uusimaan 36. Aluerakenteet (D-litterat) 37. Pohjarakenteet (e-litterat) Asukastoimikunnan 38. Runko ja vaippa (f-litterat) 39. LVI-järjestelmät (G-litterat) 40. Sähköistykset (H-litterat) 41. Tietojärjestelmät (J-litterat)
42. Hissit (K-litterat) 43. Yhteistilat (T-litterat) 44. Muuta huomioitavaa - Märkätilatarkastus Talokeskuskselta tilattu 2015