Hallituksen valinta ja palkkiot kyselyn tulokset 20.9.2011 Helsinki Timo Tossavainen Kiinteistöliiton yhteyspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry
Kysely toteutettiin nettikyselynä 17.-31.8. taloyhtiöiden hallituksille Hallitusposti uutiskirjeessä kysely vastattavaksi Vastauksia 889 kpl, joista puheenjohtajilta 610 Päällekkäisyyksien karsimiseksi %-osioissa tulokset esitetään pj-vastausten perusteella Sanallisia vastauksissa hallitusjäseniltä liki 20 sivua
Hallitusten valinta ei ole juurikaan vaikeutunut uuden asoy-lain seurauksena 77,3 % arvioi ettei vaikutusta valintaan 20,9 % arvioi, että vähensi kiinnostusta Hallitusvalinnat yksimielisiä 96,2 % taloyhtiöistä Varapuheenjohtajat harvinaisia 17,9 % taloyhtiöistä Varajäsenet hallituksissa yleisiä 43,9 % taloyhtiöistä
Osakkeenomistajista täysin koostuva hallitus liki 95 %:ssa taloyhtiöitä => ei juurikaan ulkopuolisia Hallituksen jäseniä yleensä 3 tai 5 eli pariton määrä Hallitukset miesvaltaisia Puheenjohtajista 72,9 % miehiä, reilu neljännes naisia Miesenemmistö yli 70 % hallituksista, liki 20 % hallituksista koostuu vain miehistä
Taloyhtiöiden hallitukset ikäryhmittäin Alle 30 -vuotiaita 1,3 % 30-39 -vuotiaita 9,7 % 40-49 -vuotiaita 17,4 % 50-59 -vuotiaita 20,0 % 60-69 -vuotiaita 37,6 % 70-vuotiaita ja vanhempia 14,0 %
Kokouspalkkioiden maksaminen 46,0 % maksaa kokousten lukumäärän mukaan 7,6 % maksaa kuukausi- tai vuosipalkkioita 46,4 % taloyhtiöistä ei maksa kokouspalkkioita Uuden asoy-lain perusteella 17,2 % taloyhtiöista korotti palkkioita Vain 15,7 % arvioi palkkioiden vaikuttavan hallitushaluihin Silti 39,9 % uskoi palkkioiden lisäävän hallituksen jäsenten intoa ja halua toimia taloyhtiön hyväksi Puheenjohtajien korkeammat palkkiot perusteltuja 94,4 %
Kokouspalkkioiden taso alhainen (joissa maksetaan) Alle 40 euroa/kokous 26,4 % 40-69 euroa/kokous 45,6 % 70-99 euroa/kokous 16,9 % 100 euroa ja enemmän11,1 % Kuukausi-/vuosipalkkiot (joissa maksuperuste käytössä) Alle 50 euroa/kk 66,7 % 50-99 euroa/kk 10,0 % 100 euroa tai yli per kk 23,3 %
Jos hallitukselle maksetaan kokouspalkkiota, paljonko palkkio on? Alle 40 euroa kokoukselta 78 kpl 26,4 % 40-69 euroa kokoukselta 135 kpl 45,6 % 70-99 euroa kokoukselta 50 kpl 16,9 % 100-150 euroa kokoukselta 30 kpl 10,1 % Yli 150 euroa kokoukselta 3 kpl 1,0 %
Isommissa kunnissa palkkiot yleisempiä kuin pienissä.
Pienemmissä kunnissa pienemmät palkkiot kuin suuremmissa.
Isommissa taloyhtiöissä palkkiot yleisempiä Kuin pienissä. Kokouspalkkiot erittäin yleisiä yli 50 huoneiston taloyhtiöissä.
Alle 40 euron palkkiot yleisimpiä pienissä kuin isommissa taloissa. Yli 150 euron palkkiot harvinaisia.)
Maakuntien erot melko suuria kolmen suurimman osalta palkkiotasossa, ei yleisyydessä. Vastaajamäärät muilla alueilla verrattain pieniä => siksi vain 3 vertailussa
Hallituskokemus vaikuttaa palkkioiden yleisyyteen, mutta ei euromääriin. PJ:t vertailu = kyselyn kaikki puheenjohtajat
Kerrostaloissa palkkiot ovat yleisempiä kuin rivitaloissa. PJ:t vertailu = kyselyn kaikki puheenjohtajat KT 409 kpl RT 171 kpl
Rivitaloissa palkkiot pienempiä kuin kerrostaloissa. PJ:t vertailu = kyselyn kaikki puheenjohtajat Kerrostalot Rivitalot
Kuukausipalkkiot eivät kovin yleisiä ja varsin matalalla tasolla.
Asunto-osakeyhtiötoimikunnassa tulokset esitelty 13.9. Kiinteistöliiton hallituksessa 20.9. Järjestötoimikunnan seuraavassa kokouksessa 18.11. Tuloksista alueellinen tiedotus alkuvuodesta => hallitusten valinta sekä palkkiot teemoina Kysely hallitusten toiminnasta ja taloyhtiöiden hallitustyöskentelystä valmisteilla toteutettavaksi => asoy-toimikunta käsittelee kysymyspatteriston 10.11.