4.11.2014 Metla-talo 10 vuotta Nouseeko puurakentaminen siivilleen? Edelläkävijä vihreillä markkinoilla Asiakkaan näkökulma julkisesta puurakentamisesta Yhteyspäällikkö Kristiina Vuopala
Mikä Metsähallitus? Metsähallitus on valtion liikelaitos, jolla on sekä liiketoimintaa että julkista, budjettirahoitteista toimintaa Metsähallitus tuottaa luonnonvara-alan palveluja monipuoliselle asiakaskunnalle kansalaisista suuryrityksiin Budjettirahoitteisen toiminnan lippulaivana kansallispuistot ja maksuttomat retkeilypalvelut Liiketoiminnan liikevaihto (v. 2013) 370,0 milj., tulos 118,4 milj., pääliiketoimintana metsätalous. Tuloutus valtiolle 130,0 milj., Muut hyödyt (YYV panostukset) 54,6 milj. 2
Sidosryhmä -yhteistyötä laajasti 3
Metsähallitus kiinteistönomistajana Metsähallitukselle keskitetty valtion kiinteistöstrategian mukaisesti kaikki valtion maa- ja vesiomaisuus Liikelaitos Metsähallitus pyrkinyt aktiivisesti eroon kiinteistövarallisuudestaan pois lukien luontokeskukset Toimistorakennuksia ei haluta omistaa eikä rakennuttaa Pilke-talon on poikkeus 5
Metsähallitus puurakentajana - edelläkävijyys velvoittaa Puurakentaminen toteuttaa Metsähallituksen arvoja ja missiota sekä sopii sen toimialaan Edelläkävijä vihreillä markkinoilla Viime vuosina työn alla luontokeskus Naava Pyhätunturilla (pilari/palkki) Liminganlahden luontokeskus (pilari/palkki) Haltia Nuuksiossa (CLT) Karhukunnas Pudasjärvi (hirsirakentamiskortteli, MH vuokralaisena) 6
7
8
Rakennustoimintaa budjettivaroin Yhä enemmän monitoimirakennuksia kumppanuusperiaatteella kiinteistöosakeyhtiöt ja muu yhteisomistus (esim. Haltia) muiden julkisten toimijoiden kuten kuntien kanssa (Liminganlahti ja Karhukunnas) tiloihin sekä omaa että muuta toimintaan, myös liiketoimintaan (Naava) Uudisrakennukset budjetti ja/tai hankerajoituksella tehtyjä, Pilke poikkeuksellisesti liiketoiminnan investointi Laki julkisista hankinnoista koskee koko Metsähallitusta hidastaa ja rajoittaa toimintaa (prosessit tarkkaan määriteltyjä ja kankeita) 9
Pilke-talo esimerkkinä julkisesta rakentamisesta Lähtökohdat: -Lapin luonnonvarojen hoitajalle asianmukaiset tilat -Puurakentamisen edistäminen -Tiedekeskus jonka suurin näyttelykohde on itse rakennus! Julkinen rakentaminen velvoittaa viestimään ja kertomaan kohteesta avoimesti! 10
Case Pilke -Talo ja tiedekeskus Rakennuksen on jätettävä jälki aikaan, paikkaan ja ihmisten mieliin - arkkitehti Teemu Palo. -Pilkkeen tavoitteena oli nähtävyystasoinen kohde, arkkitehtonisesti mielenkiintoinen rakennus, joka kuvastaa Metsähallituksen ympäristöarvoja - Pilkkeen hiilijalanjälki on huomattavasti vastaavaa teräs- tai betonirakennusta pienempi eikä rakennushanke kiihdytä ilmastonmuutosta tarpeettomasti Metsänhoitajaliiton ja Nordean vuoden metsäteko 2011 Puuinfon puupalkinto 2011 Suomen Metsäyhdistyksen ProSilvis ansioplaketti Einari Vidgrén säätiön Einarin tunnustuspalkinto
KUVIA TÄHÄN Pilke 12
KUVIA TÄHÄN Pilke 13
14
15
Case Pilke - Mitä maksoi, mitä saatiin? Kokonaiskustannukset 1960 /k-m2 ja 301 /m3, hankkeen budjetti alitettiin 450 000 :lla Saatiin: arkkitehtoninen maamerkki, puurakentamisen esittelykohde, 5600 neliötä tilaa, 650 neliön näyttelytila tiedekeskukselle, työpaikka 135 ihmiselle, foorumi, kohennusta kaupunkikuvaan, paikallisille työtä, tunnettuutta ja näkyvyyttä, hyvät työskentelyolosuhteet henkilöstölle (sisäilma, akustiikka, yhteisöllisyys, maisema..), synergiaa (talon sisällä, naapurustossa, metsäsektorilla, pysyvä hiilivarasto. 16
Case Pilke - Miksi onnistuttiin? Tiedettiin mitä haluttiin tavoitteet määritettiin tarkasti jo ennen projektin alkua ja niihin sitouduttiin Suunniteltiin huolellisesti ja yhdessä käyttäjät mukana suunnittelussa alusta lähtien maan parhaat puurakentamisen osaajat suunnittelemassa ei kikkailua ja kommervenkkejä Avoimuus ja yhteistyö suunnitteluryhmä pelasi hienosti yhteen, projekti oli kaikkien yhteinen RAKENTAMINEN SUJUI KITKATTA JA MUUTOKSITTA HYVÄSSÄ HENGESSÄ 17
Tervetuloa tutustumaan!