Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.12.2014-30.11.2015
Toimintakertomus tilikaudelta 1.1 1.12.2014-30.11.2015 Yleistä Oy Sea Golf Ab omistaa Rönnäsissä Loviisan Kaupungissa (31.12.2009 asti Pernajan kunnassa) golfkentän, joka koostuu 18-väyläisestä vuonna 1992 valmistuneesta kentästä ja 9-väyläisestä kentästä, joka avattiin osakkaiden käyttöön 31.8.2002. Tilikausi oli yhtiön kahdeskymmeneskuudes toimintavuosi. Kenttä avattiin pelaajille 11.3.2015 ja suljettiin 26.12.2015. Viheriöpäiviä kertyi kauden aikana yhteensä 279. Tuotot ja tuloskehitys Tuotot olivat yhteensä 1.019.760,88 euroa (1.022.973,84 e). Käyttöoikeuskorvaus tuotot olivat yhteensä 383.711,62 euroa (384.382,43 e). Käyttöoikeuskorvaustuottoihin eivät sisälly vastikkeet eivätkä muut tuotot, kuten mahdollisesti saadut työllistämiskorvaukset ja toimikuntien myyntitulot. Kirjattuja lähtöjä kentällä kertyi yhteensä 29.611 kappaletta (29.279 kpl). Kevät ja alkukesä olivat edellisvuoteen nähden heikompia ja taas loppukesä ja syksy olivat pelaajamäärältään selvästi parempia. Golfkentän Pro Shop siirtyi tilikaudesta 2008 alkaen golfyhtiön haltuun. Kulunut pro shopin toimintavuosi oli kahdeksas golfyhtiön hallinnassa. Pro Shop toiminnan myynti oli 123.369,35 euroa (112.417,21 e). Hoitokulut olivat yhteensä 807.695,66 euroa (843.030,59 e). Hoitokuluihin sisältyvät pro shopin ostot. Hoitokuluja ovat laskeneet pienentyneet palkkakustannukset sekä muista toiminnoista saadut säästöt. Nettorahoitustuotot olivat tilikaudella 11.750,40 euroa (2.481,27 e). Vieraspelaajien maksamat päivämaksutulot pysyivät ennallaan ollen nyt 119.629,44 euroa (120.638,09 e). Perusparannukset ja investoinnit Konekantaa on uusittu ja lisätty tasaisesti vuosittain. Lisäksi kentälle on suoritettu tarpeellisia korjaus- ja perusparannustöitä. Kaudella 2015 investoitiin kentänhoitokoneista Jacobsen 405 väyläleikkuriin sekä väylähiekoituksessa käytettävään katelevittimeen. Varsinaiset kalustoinvestoinnit olivat 70.392,00 euroa (20.464,00 e). Kalustoinvestointien lisäksi kaudella investoitiin Meri-kentän väylän 15. pidennykseen sekä asfaltoitiin kentän keskeisiä polkuja ja teitä. Kauden aikana saatettiin Meri-Sali valmiiksi ja suoritettiin lopputarkastus. Väylän 15. pidennysosa valmistuu pelikäyttöön kaudella 2016.
Rahoitus 1.2 Yhtiön kaikki luotot rahoituslaitoksilta olivat tilikauden alussa 0,00 euroa ja tilikauden lopussa 0,00 euroa. Yhtiön käytössä ei ollut luottolimiittiä. Kadonneita, aiemmin ongelmaosakkeiksi määriteltyjä osakkeita ei ole huomioitu hoitovastikelaskutuksessa. Ne eivät ole tämän takia mukana myöskään tuloslaskelmassa hoitovastiketuotoissa. Henkilöstö ja palkat Yhtiön palveluksessa on ollut tilikauden 2014/15 aikana keskimäärin 10 henkilöä. 2014/15 2013/14 2012/13 2011/12 Henkilöstömäärä 10 14 14 14 (keskimäärin) Vakituiset/ määräaikaiset 5/16 5/18 6/18 6/18 Henkilöstökulut ( ) 364.060,15 389.938,07 385.896,52 384.729,24 Tarkemmat tiedot henkilöstökuluista on esitetty liitetiedoissa. Osakkaat ja osakkeet Golfkenttää ovat oikeutettuja käyttämään osakkeenomistajat. Tilikaudella osakkaiden lukumäärä kasvoi 1,1 % (2014 väheni 1,1 %) ollen tilinpäätöshetkellä 652 osakasta (645). Vuoden 2011 varsinainen yhtiökokous päätti 15.2.2011 hyväksyä hallituksen esityksen uudesta yhtiöjärjestyksestä sekä sen 4 :ään liittyvän muunto- ja merkintätarjouksen. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiölle perustettiin uusi E-osakesarja. Uuden E-osakkeen myötä osakekaupat ovat lisääntyneet, sillä osa entisistä yhteisomistuksessa olleista C- ja D-osakkeista muuttuivat E-osakkeen myötä osakkeittain yhdelle omistajalle. Yhtiökokouksen päättämä muunto- ja merkintätarjous oli voimassa 31.12.2012 asti, jonka jälkeen hallitus valtuutettiin jatkamaan muunto- ja merkintäaikaa tarvittaessa. Osakkeita on uuden yhtiöjärjestyksen myötä 30.11.2015 tilanteen mukaan yhteensä 1031 kappaletta (1027 kpl 30.11.2014, 1042 kpl 30.11.2013, 1034 kpl 30.11.2012, 1010 kpl 30.11.2011 ja 627 kpl 30.11.2010) ja ne sisältävät pelioikeuksia yhteensä 1.032 kappaletta (1.032 kpl). Yksityiskohtaisemmat tiedot osakkeista on esitetty sivulla 6.
Hallitus, toimitusjohtaja ja tilintarkastaja 1.3 Yhtiökokous pidettiin 12.2.2015, mihin asti hallituksen muodostivat puheenjohtaja Jarmo Turtiainen sekä hallituksen jäsenet Tom Blomberg, Timo Pekkarinen, Jouko Purontakanen, Greger Salomaa sekä Patrick Wackström. Yhtiön hallitukseen ovat 12.2.2015 alkaen kuuluneet puheenjohtajana Jarmo Turtiainen sekä hallituksen jäsenet Tom Blomberg, Timo Pekkarinen, Jouko Purontakanen, Greger Salomaa sekä Patrick Wackström. Hallitus on kokoontunut tilikauden aikana 12 kertaa. Yhtiön toimitusjohtajana on toiminut Kari Mattila. Kenttätoimikunta toimi hallituksen apuna valvomassa ja ohjaamassa kentänhoitoa. Toimikuntaan kuuluivat puheenjohtajana Bror-Erik Mattsson, Greger Salomaa, Jouko Purontakanen, Juuso Ihalainen, Maria Hyttinen ja Kari Mattila. Toimikunta kokoontui tilikauden aikana 6 kertaa. Yhtiön tilintarkastajana on toiminut HTM Mats Green sekä varatilintarkastajana HTM Marlene Backman. Hallituksen esitys yhtiön voittoa koskeviksi toimenpiteiksi sekä esitys mahdollisesta muun vapaan oman pääoman jakamisesta Voitonjakokelpoiset varat tilinpäätöksessä ovat 1.461.607,68 euroa, josta tilikauden voitto on 60.194,58 euroa. Yhtiön taloudellisessa tilanteessa ei ole tilikauden päättymisen jälkeen tapahtunut olennaisia muutoksia. Hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle voitonjakokelpoisten varojen käyttämistä seuraavasti: Osinkona jaetaan 0,00 euroa osakkeelle eli yhteensä 0,00 euroa Jätetään vapaaseen omaan pääomaan 1.461.607,68 euroa Yhteensä 1.461.607,68 euroa Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset Varsinainen yhtiökokous päätti 15.2.2011 hyväksyä hallituksen esityksen uudesta yhtiöjärjestyksestä sekä sen 4 :ään liittyvän muunto- ja merkintätarjouksen. Yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity PRH:ssa 9.3.2011. Tilikausien 2011, 2012 ja 2013 aikana tehdyt osakemuunnot ja merkinnät on rekisteröity PRH:ssa. Tilikauden 2014 aikana ei ole suoritettu muuntoja tai merkintöjä. Tilikauden 2015 aikana tehdyt muunnot ja merkinnät rekisteröidään ennen pelikauden 2016 alkua. Varsinainen yhtiökokous päätti 18.2.2014 hallituksen esityksestä lunastaa yhtiölle seuraavat osakkeet: B126, B91, E806, C228, C143, C14, C219, C85, C138, C68, C69, C70, C121, C99 ja D34. Yhteensä 15 osaketta, jotka sisältävät 29 pelioikeutta. Hallitus päätti näiden osakkeiden mitätöinnistä kokouksessaan 25.3.2014. Osakkeet on mitätöity 4.11.2014.
1.4 Yhtiön osakkeiden määrä osakelajeittain ja kutakin osakelajia koskevat yhtiöjärjestyksen pääasialliset määräykset Varsinainen yhtiökokous 15.2.2011 päätti maksuttomasta osakeannista hallituksen esityksen mukaisesti. Osakeannin ehdot olivat seuraavat: Yhtiön osakepääomaa ei koroteta. 1. Syy merkintäetuoikeudesta poikkeamiseen on seuraava: Yhtiö haluaa tarjota osakkeenomistajilleen mahdollisuuden siirtyä yhteen osakesarjaan. Tämä muutos palvelisi yhtiötä ja osakkeenomistajia, sillä se lisäisi osakkeiden vaihdettavuutta. Järjestely antaisi kaikille osakkeenomistajille mahdollisuuden vaihtaa osakkeensa E- osakkeisiin pelioikeusmääriä muuttamatta. Hallitus pyrkii tällä muutoksella varmistamaan sen, että kaikki yhtiön osakkeet ovat aktiivikäytössä, joka takaa vastikemaksujen saannin. Merkintäetuoikeudesta poikkeamiseen on siten yhtiön kannalta painava taloudellinen syy. 2. E-osakkeen merkintähinta on 0 euroa. Annissa merkitään enintään 434 E- osaketta. Osakas, joka vaihtaa C-osakkeensa yhteen uuteen E-sarjan osakkeeseen on velvollinen samalla merkitsemään yhden uuden E-sarjan osakkeen. Osakas, joka vaihtaa D-osakkeensa yhteen uuteen E-sarjan osakkeeseen on velvollinen samalla merkitsemään kolme uutta E-sarjan osaketta. Merkittävään E-osakkeeseen siirtyy osuus merkintään oikeuttavan C- tai D-osakkeen velkaosuudesta seuraavasti: puolet (1/2) merkintään oikeuttavan C osakkeen velkaosuudesta, tai yksi neljännes (1/4) merkintään oikeuttavan D osakkeen velkaosuudesta. Yhtiöllä ei ollut velkaa 15.2.2011. 3. Yhtiöjärjestyksen 5 vastikkeesta ja kertapelioikeudesta koskee myös osakeannilla merkittävää uutta E-osaketta. 4. Merkitsijällä on oikeus käyttää osakkeiden nojalla osakkeenomistajille kuuluvia oikeuksia yhtiössä sen jälkeen, kun yhtiöjärjestyksen muutos on merkitty kaupparekisteriin ja merkitsijä on merkitty yhtiön osakasluetteloon. 5. Merkintäaika alkaa 15.3.2011 ja päättyy 31.12.2012 klo 16.00. Osakkeiden merkintä tehdään erillisellä merkintälistalla. Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen jatkamaan merkintäaikaa tarvittaessa. 6. Suunnattu anti koskee sekä ensisijaista että toissijaista merkintäoikeutta niin, että merkinnän voi suorittaa ainoastaan C- ja D-osakkeenomistaja, joka merkintäaikana muuntaa C- tai D-osakkeensa E-osakkeeksi. 7. C- tai D-osakkeen omistajan, joka haluaa käyttää merkintäoikeuttaan, on hallituksen tarkemmin määräämällä tavalla merkintäaikana jätettävä hallitukselle kirjallinen vaatimus siitä, että hänen C- tai D-osakkeensa muunnetaan E-osakkeeksi. Tämän lisäksi hänen on merkittävä E-osake/-osakkeet erillisellä merkintälistalla. 8. Hallitus päättää muista korotukseen liittyvistä asioista.
1.5 Vuoden 2011 aikana tehdyt osakemuunnot ja merkinnät rekisteröitiin PRH:n 24.1.2012. Vuoden 2012 aikana tehdyt osakemuunnot ja merkinnät rekisteröitiin PRH:n 11.1.2013. Vuoden 2013 aikana tehdyt osakemuunnot ja merkinnät rekisteröitiin PRH:n 4.11.2014. Tilikauden 2014 aikana osakeannin mukaisia merkintöjä ja osakkeiden muuntoja ei ole tehty. Tilikauden 2015 aikana tehdyt osakemuunnot ja merkinnät rekisteröidään PRH:n ennen pelikauden 2016 alkua. Muunnettu Merkitty Muunnettu ja merkitty Osakkeita Osakkeita E-osakkeita E-osakkeita E-osakkeita yhteensä muuntamatta Osakkeita 30.11.2014 1.12.14-30.11.15 1.12.14-30.11.15 1.12.14-30.11.15 30.11.2014 30.11.2015 B-Sarja 12 9 0 9 3 3 C-Sarja 5 4 4 8 1 1 D-Sarja 0 0 0 0 0 0 E-Sarja 1010 1027 1027 13 4 17 4 1031 Yhtiön osakepääoma jakaantuu 30.11.2015 osakelajeittain seuraavasti: Osakkeita Pelioikeuksia Osakkeita Pelioikeuksia Osakkeita Pelioikeuksia Osakkeita Pelioikeuksia Osakkeita Pelioikeuksia Osakkeita Pelioikeuksia 30.11.2010 30.11.2010 24.1.2012 24.1.2012 13.12.2012 13.12.2012 30.11.2013 30.11.2013 30.11.2014 30.11.2014 30.11.2015 30.11.2015 B-Sarja 281 281 37 37 17 17 14 14 12 12 3 3 C-Sarja 302 604 35 70 23 46 16 32 5 10 1 2 D-Sarja 44 176 2 8 1 4 1 4 0 0 0 0 E-Sarja 946 946 994 994 1011 1011 1010 1010 1027 1027 627 1061 1020 1061 1035 1061 1042 1061 1027 1032 1031 1032 Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiölle perustettiin uusi E-osakesarja. Osakkaat ovat voineet muuntaa ja merkitä osakkeensa E-sarjan osakkeisiin yhtiöjärjestyksen 4 :ään liittyvän muunto- ja merkintätarjouksen mukaisesti. Osakkeiden muodostama pelioikeuksien kokonaismäärä ei muuttunut. Kaikilla osakkeilla on yhtäläinen äänivalta yhtiökokouksessa ja yhtäläinen oikeus osinkoon. Osakkeet sisältävät pelioikeuksia siten, että B-osakkeella on yksi henkilökohtainen pelioikeus, C-osakkeella on kaksi henkilökohtaista pelioikeutta, D- osakkeella on neljä henkilökohtaista pelioikeutta ja E-osakkeella on yksi henkilökohtainen pelioikeus, joka on vaihdettavissa kertapelioikeuksiksi. Osakekohtainen vastike määräytyy osakkeeseen liittyvien pelioikeuksien määrään suhteessa siten, että E- ja B-sarjan osakkeiden osalta vastike suoritetaan yksinkertaisena, C-sarjan osakkeiden osalta kaksinkertaisena ja D-sarjan osakkeiden osalta nelinkertaisena. Taloushallinto Yhtiön taloushallinto hoidetaan 2008 käyttöönotetulla kassa- ja taloushallintoohjelmalla. Yhtiön reskontra on ajan tasalla ja yhtiön kassatilanne on hyvä.
Ympäristötoimenpiteet 1.6 Yhtiön kentänhoidossa on huomioitu ympäristötekijät käyttämällä ainoastaan biologisia lannoitteita sekä kasvinsuojeluaineita. Kentällä toimii myös tehokas jätteiden lajittelu ja kierrätys. Golfyhtiö on tilikauden aikana jatkanut käytäntönsä päivittämistä Suomen Golfliiton ympäristöjärjestelmän vaatimusten mukaiseksi. Muutokset koskevat lähinnä seurantaa ja raportointia. Arvio vuodesta 2016 Kaudelle 2016 tullaan tekemään kentänhoidon kannalta tarpeelliset kalustoinvestoinnit. Näihin merkittävimpinä kuuluvat väyläpystyleikkurin hankinta, bunkkerikone sekä viheriöiden syväilmastaja. Kalustoinvestoinnit tulevat kaudella 2016 olemaan edellisvuoden tasolla. Kentän osalta tullaan saattamaan valmiiksi väylän 15. pidennykseen liittyvät työt, joihin kuuluvat pidennyksen viimeistely sekä väylän ja viheriön hiekkaesteiden parantaminen. Kauden aikana on suunnitteilla myös kentän wc-tilojen kehittäminen hankkimalla näitä varten uudet rakennukset ja kytkemällä kenttä-wc:t kastelujärjestelmään siltä osin kun mahdollista. Kentän perusparannuksia jatketaan kaudella 2016. Pakolliset huoltotyöt suoritetaan normaalisti. Kentän osalta tullaan tekemään pieniä parannustoimenpiteitä sekä pelillisissä että visuaalisesti tärkeissä kohdissa kenttää. Etenkin teealueiden yleiseen siisteyteen sekä peliin vaikuttavien väylän läheisyydessä olevien metsiköiden harvennukseen kiinnitetään huomiota. On odotettavaa, että vieraspelaajatulot eivät tule kasvamaan kauden 2015 tasosta. Päivämaksuihin vaikuttavat kentän kunnon lisäksi, kentän avaaminen suhteessa naapurikenttiin sekä kauden aikana, etenkin kesälomakaudella, vallitsevat sääolosuhteet. Aikaisemmin merkittävän osan kauden greenfeetuloista muodostaneen kevään merkitys on jatkuvasti pienentynyt muiden kenttien avatessa yhä aikaisemmin. Kauden 2016 aikana tullaan järjestämään muutamia pienempiä SGL:n alaisia kilpailuita. Aloittajille suunnattua Puisto-kentän pelioikeuden ja alkeiskurssin sisältävää pakettia tullaan edelleen markkinoimaan aktiivisesti.