Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä niemenranta
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Ruislinnun laulu korvissani tähkäpäiden päällä täysikuu kesäyön on onni omanani kaskisavuun laaksot verhouu. En ma iloitse, en sure, huokaa; mutta metsän tummuus mulle tuokaa puunto pilven, johon päivä hukkuu, siinto vaaran tuulisen, mi nukkuu, tuoksut vanamon ja varjot veen niistä sydämeni laulun teen. ulle laulan neiti, kesäheinä, sydämeni suuri hiljaisuus, uskontoni, soipa säveleinä tammenlehvä-seppel vehryt, uus. En ma enää aja virvatulta, onpa kädessäni onnen kulta; pienentyy mun ympär elon piiri; aika seisoo, nukkuu tuuliviiri; edessäni hämäräinen tie tuntemattomahan tupaan vie. - Eino Leino
ulle laulan, neiti esäheinä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Niemenrannassa on edelleen aistittavissa aidon maaseutuelämän nostalgia. Myös alueen uusissa kodeissa asutaan Eino Leinon suomalaiskansallisissa tunnelmissa. Luonto on lähestulkoon käsin kosketeltavissa, järvimaisema siintää kauempana ja vanhoilla peltoaukeilla voi alkukesän valoisina öinä melkein kuulla ruislinnun laulavan. Historiallisen uusi asuinalue keskellä Niemenrantaa Niemenrannassa on asuttu jo satoja vuosia sitten ja vanhimmat tiedot alueesta ajoittuvat 00-luvulle. Niemenrannan alueen tunnettu maamerkki on mahtava, kaksitorninen navetta. Vuonna 98 valmistuneessa rakennuksessa oli kartanon toimeliaimpina aikoina peräti 00 lypsävää. Niemen kartanon rakennukset muodostavat jatkossakin tienoon idyllisen sydämen ja saavat uuden asutuksen myötä myös uudenlaisia tehtäviä. artanon ympäristössä uusi ja vanha aika elävät sulassa sovussa Uusien pienkerrostalojen omat pihat ja alueen perinnekasvit, marjapensaat ja kukkaloisto luovat asukkaille rauhallisen kotiympäristön, joka tuo mieleen 0-luvun pientaloalueet. Naapurustoon valmistuu rivi- ja paritaloja; kaupunkivilloja ja kaupunkipiha-asuntoja. Niemenrantaan rakennettavat talot sijoittuvat harmonisesti Niemen kartanon suojeltujen rakennusten ympärille. Upeat yhteiset puistot leikkipaikkoineen ovat myös pienten asukkaiden mieleen. niemenranta.fi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä uva on esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uva on Irtaimisto Tutustu esäheinän interaktiiviseen D-sovellukseen YIT odin sivulla www.yitkoti.fi/kesaheina.
Huoleton ja viihtyisä kerrostalokoti Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä tulee serkkunsa Vanamon kanssa Matilda Niemen kadun alkupäähän, vehreään säilytettävien rakennusten naapurustoon. Naapuritontille valmistuu uusi päiväkoti. Valitse sinulle sopiva koti Tyylikkäästi viimeistellyissä kodeissa on vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin sekä tarpeisiin. esäheinän kodit vaihtelevat näppäristä yksiöistä kolmen huoneen perheasuntoihin sopien niin ensiasunnoksi kuin pienperheillekin. Neliöt on käytetty tehokkaasti. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena lämpiminä vuodenaikoina. Maantason asunnoissa on lasitettu terassi ja oma pieni piha. Valittavana on myös koteja ilman saunaa. esäheinä on osin vuokratontilla. Voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja siten vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Mikäli et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena tontinvuokravastikkeena. Huomioithan, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Ensimmäisen kerran lunastus on mahdollista kohteen valmistumisen yhteydessä. esimerkki jo toteutuneesta YIT odista. ei sisälly tuotekokonaisuuteen. yitkoti.fi/kesaheina
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Apteekki Niemenrannan artano Nordea ja Danske Bank 9 0 7 Osuuspankki 7 ATARIINA VANAMO EÄHEINÄ 8 Aktia VERNERI VILHELMIINA Terveysasema Niemi 9 HELENE Lentävänniemi 9 Asko 8 oulu 0 -Rauta 7 7 äiväkoti lantagen Niemenrannan artano 9 eurakuntakeskus 0 odin Ykkönen Apteekki 7 Gigantti Nordea ja Danske Bank tadium 9 Lielahti 7 Osuuspankki 8 EÄHEINÄ Intersport Megastore ATARIINA VANAMO 7 8 Aktia VERNERI VILHELMIINA 8 Citymarket HELENE 9 Asko 8 7 risma 0 Terveysasema 0 -Rauta Näsijärvi Lentävänniemi 8 Rientolan liikuntaharrastus- Epilänharju oulu lantagen ja kulttuurikeskus Niemenrannan artano äiväkoti odin Ykkönen Lielahti 9 Lielahtikeskus (.0) eurakuntakeskus Gigantti 0 GoGoExpress -kuntosali 8 Apteekki tadium Teboil 8 Nordea ja Danske Bank Intersport Megastore Tuleva pääväylä Neste Näsijärvi 7 Osuuspankki Citymarket atsastusasema HEINÄ 8 Aktia 7 risma McDonald s Terveysasema 9 Asko 8 Rientolan liikuntaharrastus- Classic American Diner oulu 0 -Rauta ja kulttuurikeskus Ravintola Artisokka nan artano äiväkoti lantagen 9 Lielahtikeskus (.0) Tuleva pääväylä 7 Lounasravintola-konditoria eurakuntakeskus odin Ykkönen 0 GoGoExpress -kuntosali Mainio Oy Apteekki Gigantti Teboil 8 Hesburger Nordea ja Danske Bank Näsijärvi tadium Neste 7 Osuuspankki Intersport Megastore atsastusasema 8 Aktia Citymarket McDonald s 9 Asko 7 risma Classic American Diner 0 -Rauta 8 Rientolan liikuntaharrastus- Ravintola Artisokka lantagen Tuleva pääväylä ja kulttuurikeskus 7 Lounasravintola-konditoria Mainio Oy Niemenrannassa odin Ykkönenluonto on lähestulkoon 9 käsin Lielahtikeskus kosketeltavissa, (.0) järvimaisema siintää kauempana. Lielahdessa, aivan kävelymatkan päässä, Gigantti 0 GoGoExpress -kuntosali 8 Hesburger löytyvät hyvät palvelut ja kaupat, lisätietoa saat osoitteesta niemenranta.fi. tadium Teboil Näsijärvi Intersport Megastore Neste Citymarket atsastusasema 7 risma McDonald s 8 Rientolan liikuntaharrastus- Classic American Diner ja kulttuurikeskus Ravintola Artisokka Tuleva pääväylä 9 Lielahtikeskus (.0) 7 Lounasravintola-konditoria 0 GoGoExpress -kuntosali Mainio Oy Teboil 8 Hesburger Neste atsastusasema McDonald s Classic American Diner Ravintola Artisokka 7 Lounasravintola-konditoria Mainio Oy 8 Hesburger sikiventie ohtolankatu Teivaalantie Vaasaan alvelukartta Ryydynpohja Myllypuronkatu Lielahdenkatu Enqvistinkatu Lielahdenkatu Lintulampi eskustaan km aasikiventie ohtolankatu Teivaalantie Lielahdenkatu Enqvistinkatu Lintulampi Lielahdenkatu Niemi eskustaan km ohtolankatu VERNERI Niemi Lentävänniemi ATARIINA VANAMO EÄHEINÄ VILHELMIINA HELENE Lielahdenkatu Lielahdenkatu Lentävänniemi Terveysasema oulu äiväkoti eurakuntakeskus Terv ou äiv eu Apt Nor 7 Osu 8 Akti 9 Ask 0 -Ra lan od Giga tad Inte City 7 ris 8 Rien ja ku 9 Liela 0 GoG Teb Nes ats McD Clas Rav 7 Lou Mai 8 Hes
Aluekartta LIELAHTIEU M Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 7 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Lielahdenkatu VILHELMIINA Federleynkatu alvelut ovat Asunto Oy esäheinän lähellä Lielahtikeskuksessa (n. km) irjasto Terveysasema Neuvola Hammashoitola otihoidon tukikohta Isot marketit Lielahdessa (n. km) Niemenrannassa Naapuritontille tulossa päiväkoti. Hyvä pyörätieverkosto kaikkiin suuntiin Bussi keskustaan inuutin välein.
8 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Hanketiedot AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Matilda Niemen katu 00 Tampere -kerroksinen -portainen asuinkerrostalo. Asemakaava Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 0 700. TONTTI Niemenranta / 7907 /. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa /0 osaa. Tontin pinta-ala on ². AUTOAIAT Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti erilliselle LA-tontille. LA-tontille rakennetaan sähköistettyä autopaikkaa ja autokatospaikkaa, jotka ovat erikseen myytäviä. Yhtiön välittömään hallintaan jää lisäksi sähköistetty invapaikka. VARAOT JA YHTEIILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on talon ensimmäisessä kerroksessa oma irtaimistovarastokomero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön tontilla sijaitsee lämmittämätön lukittava ulkoiluvälinevarasto. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Huoneistotyypit h+kt+alk 0,² kpl h+kt+s,0 m² kpl h+k 7,² kpl h+k+s,² kpl h+k+s,² kpl AUNTO h+k+s OY TAMREEN,² NIEMENRANNAN kpl EÄHEINÄ.0.0 h+k+s,² kpl h+k+s 70,0 m² kpl h+k+s 70,² kpl Asemapiirustus Asemapiirros 9 0 0 9 8 7 7 8 INVA ULOILU- VÄLINE- VARAO AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN EÄHEINÄ AUNTO OY TAMREEN NIEMENRANNAN VANAMO A0 AUNTOIHA A0 AUNTOIHA A0 AUNTOIHA A0 AUNTOIHA A0 AUNTOIHA A0 AUNTOIHA
Julkisivut Julkisivut Julkisivut Julkisivut Julkisivut MITTAAAVA MITTAAAVA MITTAAAVA :00 :00 :00 MITTAAAVA :00 :00 MITTAAAVA 9 +, +, +0,0 +0,0 +0,0 +8,07 +, +8,07 +8,07 +,8 +,8 +,8 +,8 +,00 vanha maanpinta +, +0,0 +,7 +,8 +,7 vanha maanpinta +,8 +,8 +,8 +,00 vanha maanpinta+,00 vanha maanpinta +, JOINEN JOINEN JOINEN +,8 +,00 vanha maanpinta +,8 +,7 +,8 +,8 +, +, +0,0 +, +,8 +,00 vanha maanpinta +, +, +0,0 +0,0 +8,07 +8,07 +, +8,07 +, +0,0 +0,0 +0,0 +8,07 +,0 +,0 +,7 +,7 +,7 +,0 +,8 +,8 +,8 +,0 +,8 ITÄ +8,07 +,8 ITÄ ITÄITÄ +,8 +,7 vanha maanpinta +,8 +0,0 +,8 +0,0 +, +,7 ITÄ +0,0 +,7 ELÄELÄ +,7 +,00 vanha maanpinta +,00 vanha maanpinta +,8 +,7 vanha maanpinta +,7 vanha maanpinta +,8 +,8 +,00 vanha maanpinta+,00 vanha maanpinta +,00 vanha maanpinta+,00 vanha maanpinta ELÄ ELÄ ELÄ +8,07 +,7 +,7 +,7 +,7 +,7 +,7 +,00 vanha maanpinta JOINEN JOINEN +,7 +,8 +,7 +,8 LÄNI LÄNI LÄNI +,7 +,7 +,7 vanha maanpinta +,7 vanha maanpinta +,7 +,8 +,7 +,00 vanha maanpinta +,8 +,00 vanha maanpinta LÄNI LÄNI JULIIVUMATERIAALIT JULIIVUMATERIAALIT JULIIVUMATERIAALIT JULIIVUMATERIAALIT. Tiililaatta. Tiililaatta. Tiililaatta 8 x8 8 8 xx 8, x 8 xtiilenpunainen, x, tiilenpunainen tiilenpunainen JULIIVUMATERIAALIT. Betoni.. Betoni Betoni maalattu, maalattu, maalattu, tumma tumma tumma harmaa harmaa harmaa. Tiililaatta Betoni.. Betoni Betoni maalattu, maalattu, vaalea vaalea beige beige beige. 8 xmaalattu, 8 x, tiilenpunainen. Tiililaatta 8 xvaalea 8 x, tiilenpunainen. Betoni arvekekaide.. arvekekaide arvekekaide ja -lasitus, ja -lasitus, ja -lasitus, kirkas kirkas kirkas. maalattu, tumma harmaa. Betoni maalattu, tumma harmaa. Betoni Terassilasitus,. Terassilasitus,. kirkas kirkas kirkas. maalattu, vaalea beige beige. Terassilasitus, Betoni maalattu, vaalea. arvekekaide attohuopa,.. attohuopa, attohuopa, tumma tumma tumma harmaa harmaa harmaa. ja -lasitus, kirkas. arvekekaide ja -lasitus, kirkas. Terassilasitus, kirkas kirkas. Terassilasitus,. attohuopa, tumma tumma harmaaharmaa. attohuopa, ARITEHTITOIMIO ARITEHTITOIMIO ARITEHTITOIMIO HELAMAA HELAMAA HELAMAA & HEIANEN & HEIANEN & HEIANEN OY OY Valumallinpolku OY Valumallinpolku Valumallinpolku 00 00 Tampere 00 Tampere Tampere JULIIVUMATERIAALIT UH UH 00 UH 98 0000 000 9898 000 000 FAX FAX 00 FAX 98 0000 00 9898 00 etu.suku@hh-ark.com 00etu.suku@hh-ark.com etu.suku@hh-ark.com www.helamaaheiskanen.fi www.helamaaheiskanen.fi www.helamaaheiskanen.fi. Tiililaatta 8 x 8 x, tiilenpunainen ARITEHTITOIMIO HELAMAA & HEIANEN OY Valumallinpolku 00Tampere ARITEHTITOIMIO HELAMAA & HEIANEN OY Valumallinpolku 00 Tampere Betoni maalattu, harmaa UH. 00 9800 000 FAX tumma 00 9800 00 www.helamaaheiskanen.fi UH 98 000 FAX 98etu.suku@hh-ark.com 00 etu.suku@hh-ark.com www.helamaaheiskanen.fi. Betoni maalattu, vaalea beige. arvekekaide ja harmaa lasi, parvekelasitus kirkas. Terassilasitus, kirkas. attohuopa, tumma harmaa +,8 +,00 vanha maanpinta+,00 vanha maanpinta +,7 vanha maanpinta +,7 vanha maanpinta +,0 +8,07 +,8 +8,07 +, +0,0 +8,07 +8,07 +8,07 +0,0 +, +0,0 +8,07 +, +0,0 +0,0 +, +, +0,0 +, +, +0,0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Julkisivut
0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä yitkoti.fi/tiesitkö» Uusi asunto edullisella maksuehdolla % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Toimi ajoissa, hyödyt enemmän %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. Yhtiölainan edut Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää, % tai enemmän asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. ysy lisää YIT Asuntomyynnistä. Yhtiölaina joustaa Ensimmäiset, vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.
Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Joustava vuokratontti Valinnainen vuokratontti joustaa elämäntilanteesi mukaan. yitkoti.fi/tiesitkö» Vuokratontille rakennetun YIT odin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Lunasta osuutesi silloin kun sinulle sopii... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa....tai maksa tontinvuokraa vastikkeena un maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. äätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. Lunastusoikeuden käyttö ja siirtäminen Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. Tontin lunastushinta Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tontin lunastushinnan määräytyminen on selostettu myös hinnastossa ja myyntiasiakirjoissa. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 00 97 0.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä ELO varusteet yitkoti.fi/elo» Elämäsi mukainen koti un nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo. ELO keittiössä alustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.
ELO makuuhuoneessa Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä ELO eteisessä Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO pesuhuoneessa ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. aiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä
YIT odin sisustusteemat yitkoti.fi/tiesitkö» Valitse upea kokonaisuus ilman lisähintaa un ostat uuden YIT odin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (uura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. Mieti rauhassa, toimi ajoissa Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT odin Materiaalivalinnat -aineistosta. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT odeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. uvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0.0.0.krs.krs 7 8 9. kerros 0 0 IRT.VAR. 7,8 m 0 T 8, m L 0 UVV 0,7 m 0 LJH 9, m TALOVAR. 0 9 8 7 0 7,7 m Y +, 0 RH,0 m TALOVAR. 0 9 TALOVAR. A0 H++ 7, 0 8 0 IRT.VAR. 7,8 m 9 7 A0 H++, Y 8 8 9 7 A0 H++, 0 Y 8 9 7 0 0 IRT.VAR. 7,8 m käsijohde L käsijohde L +, 07, m 07 0 T, m 8, m /Y 0 RH,0 m L L 07, m +, /Y 0 T 8, m /Y 0 RH,0 m WC 0 UVV 0,7 m A0 H++, L Y/ WC A0 H++, Y/ WC Y/ 0 UVV 0,7 m A0 H++, Y/ Y/ 0 7,7 m A0 H++AL 0, Y/ 0 LJH 9, m A0 H++AL 0, A0 H++AL 0, A00 H++AL 0, 7,7 m m 0 LJH 9, m A0 H++AL 0, A0 H++AL 0, Mittaviiva :00 0 m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 Mittaviiva :00 0 m 0 m MITTAAAVA :00 MITTAAAVA :00
. kerros 7 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0.krs.krs 8 9 7 0 0 IRT.VAR. 7,8 m 0 T 8, m L 0 UVV 0,7 m 0 LJH 9, m Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä TALOVAR. 0 9 8 7 0 7,7 m Y OIO 0 RH,0 m +, OIO TALOVAR. 0 A0 H++ 7, 9 8 7 OIO A0 H++, Y 8 9 A09 0H++, 0 IRT.VAR. 7,8 m Y A0 H++, Y käsijohde L käsijohde 07 0 T, m 8, m kaide käsijohde L 0 RH,0 RH m +, 9,0 m 07, m L +8, /Y WC 0 UVV 0,7 m Y WC Y/ A0 H++, Y/ Y/ A08 H+ 7, Y/ 0 7,7 m Y A0 H++AL 0, A0 H++AL 0, Y/ A0 H++AL 0, 0 LJH 9, m A0 H++AL 0, A07 H++,0 m A0 H++AL 0, OIO OIO /Y Y WC 0 H++, A0 H++ 70, OIO Mittaviiva :00 0 m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 Mittaviiva :00 0 m 0 m MITTAAAVA :00 MITTAAAVA :00
8 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0.krs.krs 8 9 7 0 0 IRT.VAR. 7,8 m 0 T 8, m L 0 UVV 0,7 m 0 LJH 9, m TALOVAR. 0 9 8 7 0 7,7 m Y OIO 0 RH,0 m +, OIO TALOVAR. 0 A0 A H++ 7 H++ 0,, 9 8 OIO 7 A0 H++, Y 8 9 A H++, Y 0 IRT.VAR. 7,8 m Y käsijohde L käsijohde 07, m kaide käsijohde 07 0 T, m 8, m L 0 RH RH,0 m +, 8,9 m +, WC L /Y Y 0 UVV 0,7 m A H+ 7, Y/ Y/ Y/ 0 7,7 m A H++ A0,0 m WC H++AL 0, A0 H++, Y/ Y/ Y A0 H++AL 0, 0 LJH 9, m A0 H++AL 0, A0 H++AL 0, A H++AL 0, OIO OIO /Y Y WC A0 H++, A H++ 70,0 m OIO Mittaviiva :00 0 m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 Mittaviiva :00 0 m 0 m MITTAAAVA :00 MITTAAAVA :00
. kerros 9 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0.krs.krs 8 9 7 0 0 IRT.VAR. 7,8 m 0 T 8, m L 0 UVV 0,7 m 0 LJH 9, m Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä TALOVAR. 0 9 8 7 0 7,7 m Y OIO 0 RH,0 m +, OIO TALOVAR. 0 A0 H++ 7, 9 8 OIO 7 A0 H++, Y 8 9 A 0 H++, 0 IRT.VAR. 7,8 m A H++, Y Y käsijohde käsijohde 07, m L 07 0 T, m 8, m käsijohde L 0 RH,0 m RH +, 8,9 m +, L /Y WC kaide Y 0 UVV 0,7 m LUUU WC ATOLLE +TIA Y/ A0 H++, Y/ A0 H++AL A0 0, H+ 0 7, LJH 9, m Y/ Y/ 0 7,7 m Y A0 H++AL 0, A0 H++AL 0, Y/ A0 H++AL 0, A9 H++,0 m A8 H++AL 0, OIO OIO /Y Y WC A0 H++, A7 H++ 70,0 m OIO Mittaviiva :00 0 m MITTAAAVA :00 Mittaviiva :00 Mittaviiva :00 0 m 0 m MITTAAAVA :00 MITTAAAVA :00
Y/ 0 Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä h h + kt + kt + alk + alk 0, 0, m A0! A0!. krs. krs h+kt+alk. 0,² Y/ Y/ A. kerros.0.0 h + kt + alk 0, A0. krs Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs Mittaviiva :00 Y/ Mittaviiva :00 Y/ h+kt+alk 0,² A. kerros Mittaviiva :00 m Y/ Y/ Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 h + kt + alk 0, Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 A0!. krs A. krs h h + kt + kt + alk + alk 0, 0, m A8!. krs A0!. krs A0!. krs A. krs A8!. krs A0!. krs A0!. krs h+kt+alk 0,² A. kerros A. kerros A8. kerros Y/ OIO OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Y/ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 A!. krs h + kt + alk 0, A!. krs A0!. krs Y/ Y/ OIO OIO A8!. krs Y/ OIO A8!. krs Y/ OIO Y/ Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä h + kt + s,0 h + kt alk 0, h + kt + s,0 m A07!. krs A07! A0! A. krs. krs. krs A A9!. krs. krs A9!. krs A07!. krs A07!. krs h+kt+s,0 m² A7. kerros A. kerros A9. kerros Y Y OIO OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs A!. krs A!. krs Y/ Y Y OIO OIO A9!. krs A9!. krs Y/ Y Y OIO OIO LUUU ATOLLE +TIA LUUU ATOLLE +TIA Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
h + kt + s 7, A08!. krs Asunto A Oy Tampereen. krs Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h h + kt + kt + alk + s 0, 7, A08!. krs A0!. krs A. krs h+k 7,² A8. kerros A. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, OIO A0!. krs Y Y/ Y Y Y Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä h + kt + s 7, A0!. krs h h + kt + kt + alk + s 0, 7, A0! A0!. krs. krs h+k 7,² A0. kerros OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, OIO A0!. krs Y Y/ Y Y Y Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 h + k + s, Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 A0!. krs h+k+s,² h h + kt + k + + alk s, 0, A0! A0!. krs. krs A0. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Y Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs Y Y/ OIO kaide kaide OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä h + k + s, A. krs h+k+s,² h h + kt + k + + alk s, 0, A. krs A0!. krs A. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs Y Y Y/ OIO kaide kaide OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 h + k + s, Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 A!. krs h+k+s,² h h + kt + k + + alk s, 0, A!. krs A0!. krs A. kerros 7 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs Y Y Y/ OIO OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 8 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä h + k + s, Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 A0!. krs h h + kt + k + + alk s, 0, A0! A0!. krs. krs h+k+s,² A. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs Y Y Y/ käsijohde käsijohde L MATALA IVIORIAITA MATALA IVIORIAITA UUAITA h=800 UUAITA h=800 L Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
A09!. krs Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h h + kt + k + + alk s, 0, A0!. krs A09!. krs h+k+s,² A9. kerros 9 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs OIO Y/ Y Y Y Y Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
0 Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä A. krs h h + kt + k + + alk s, 0, A0!. krs A. krs h+k+s,² A. kerros OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs OIO Y/ Y Y Y Y Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
A!. krs Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h h + kt + k + + alk s, 0, A0!. krs A!. krs h+k+s,² A. kerros Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä OIO Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs OIO Y/ Y Y Y Y Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h + k + s, h h + kt + k + + alk s, 0, A0. krs A0! A0!. krs. krs h+k+s,² L L A. kerros Y/ Y/.0.0 Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs /Y WC Y/ MATALA IVIORIAITA MATALA IVIORIAITA Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h + k + s 70,0 m A. krs h h + kt + k + + alk s 70,0 0, A. krs A0!. krs kaide kaide käsijohde käsijohde h+k+s 70,0 m² WC A. kerros Y/ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä WC Y/ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 Y h + kt + alk 0, A0!. krs Y/ Y OIO OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 Asunto Asunto Oy Tampereen Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h h h + kt + k + + alk s 70,0 0, 70,0 m A7!. krs A7!. krs A0!. krs h+k+s 70,0 m² A7. kerros käsijohde käsijohde kaide kaide Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 h + kt + alk 0, A0!. krs WC WC Y/ Y Y Y/ Y/ OIO OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä.0.0 Asunto Asunto Oy Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä esäheinä 0..0 0..0 h + k + s 70, A0!. krs h h + kt + k + + alk s 70, 0, A0!. krs A0!. krs kaide kaide käsijohde käsijohde h+k+s 70,² WC A. kerros Y/ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä WC Y/ Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä 0..0 Y h + kt + alk 0, A0!. krs Y/ Y OIO OIO Y/ Mittaviiva :00 Mittaviiva Mittaviiva :00 :00
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan esäheinä YLEIIEDOT RAENNUYYI Rakennustapaselostus 8..0 -kerroksinen -portainen asuinkerrostalo. RAENNUAIA Matilda Niemen katu, 00 Tampere. Niemenranta / 7907 /. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa /0 osaa. Tontin pinta-ala on. AAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenkell p. (0) 700. RAENNUAIAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT RAENNU OY, Hatanpään valtatie, 00 Tampere, puh. 000 87. VARAOT JA YHTEIILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on talon ensimmäisessä kerroksessa oma irtaimistovarastokomero sekä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön tontilla sijaitsee lämmittämätön lukittava ulkoiluvälinevarasto. AUTOAIOITU Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti erilliselle LA-tontille. LA-tontille rakennetaan sähköistettyä autopaikkaa ja autokatospaikkaa, jotka myydään erikseen. Yhtiön välittömään hallintaan jää lisäksi sähköistetty invapaikka. IHA-ALUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. iha-alueen leikkija oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiön kanssa. VÄEÖNUOJA ohteen naapuriyhtiön kanssa yhteinen väestönsuojatila sijaitsee Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vanamon (7907/) maantasokerroksessa. JÄTEHUO Yhtiön jätehuolto on järjestetty syväkeräyssäiliöillä asemapiirroksessa osoitetulle paikalle Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vanamon (7907/) tontille ja se on yhtiöiden yhteiskäytössä. RUNORAENTE ALJA Maanvarainen teräsbetonilaatta, lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIJAT aikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä. YLÄJA Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet, lämmöneristeenä puhallusvilla ja vesieristeenä kumibitumikermikate. ULOEINÄT ääosin sandwich-rakenteisia tiililaattabetonielementtejä. HUONEIOJEN VÄLI EINÄT Teräsbetonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAENTE HUONEIO-OV Jalopuupintaisia EI-luokan palo-ovia, sisäovina valkoiseksi maalatut laakaovet. VÄLIOV Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit ja vedin puuta. ARVEEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. ARVEE arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto. TERAIT Maantasoasuntojen terassi on betonilaatta, jonka päällä on terassimatto. Terasseilla on terassilasitus. INTARAENTE LATTIAT EINÄT ATOT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus lautaparketti maalaus ruiskutasoitus / lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus lautaparketti maalaus ruiskutasoitus H laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus maalaus ruiskutasoitus/maalaus lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat mahdollisimman lähelle parketin sävyä kuultovärjättyä mäntyä. eittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. WC:ssä laatoitetaan altaan tausta. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasojen puulaji on kuusi. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. ALUE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat melamiinipintaisia. Eteisen naulakot ovat avonaulakoita. eittiöissä on -levyinen keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone sekä jääpakastinkaappi. H + asunnoissa on varaus toiselle kylmäkoneelle. ylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi ja ledvalo-lipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat laminaattipintaisia. TALOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. esu- ja löylyhuoneiden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on asuntokohtaiset, lämmöntalteenotolla varustetut tulopoistoilmanvaihtokoneet. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. EVY VÄLIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IUNAT ääosin -kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita. Asunnoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (joulukuu 0) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.