SATAMAKATU 7 Asunto Oy Tampereen Puolari
Tampereen kattojen yllä Alkuperäinen Suomen Trikoon rakennus Tampereen Satamakadulla saa täysin uuden käyttötarkoituksen, kun rakennamme ylimmäksi kaksi uutta lisäkerrosta. Yksilölliset, tilavat pohjaratkaisut, terassit ja lasitetut parvekkeet, upeita koteja yhdessä tai kahdessa kerroksessa. Koteja, jotka istuvat saumattomasti moneen makuun, kaikenkokoisille sukankuluttajille, asutpa yksin, kaksin tai isomman perheen voimin. Kaiken sen mitä tarvitset hyvään elämään, löydät täältä. Viereisen Pyynikin vertaansa vailla olevat soraharjut, sen suojaisat lenkkipolut ja Näkötornin, jossa voit piipahtaa munkkikahveilla. Täällä lyövät kättä historian havina ja täysin uniikki, laadukas asuminen. 2 3
AURINGON ENSISÄTEITÄ Puolari kerää auringonsäteet ja kehrää niistä jotain ainutlaatuista ja ainutkertaista. Rakennamme 9. ja 0. kerroksiin kaksi upeata lisäkerrosta. Kaksi kerrosta, jossa kaikki on uutta. Puolari kiertää koko korttelin, joten kerrankin on ilmansuunnissa mistä valita. Aivan huippua! 4 5
TÄHTIEN TAIKAA 24 asuntoa, yhdessä tai kahdessa kerroksessa, kaksioita, kolmioita, nelikoita tai vaikka viidenkuuden huoneen koti, jonka lopullisen huonemäärän päätät sinä. Kaikissa huoneistoissa on aurinkoterassi tai lasitettu parveke. Hulppeana bonuksena kaksikerroksissa asunnoissa on molemmat, ensimmäisessä kerroksessa siis oma terassi ja toisessa kerroksessa lasitettu parveke. Perehdy pohjapiirroksiin huolellisesti, näetkö jo itsesi asumassa vaikka 2,0 m 2 tai 0,0 m 2 saunallisissa nelikoissa vai 73,5 neliön kolmioissa? Kaikista voit piipahtaa ensimmäisessä kerroksessa avokeittiöstä terassille, joka kiertää kotia kahden seinustan leveydeltä tai yläkerrasta lähes koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Lähemmäs tähtiä, kuuta ja taivasta et taida yltää! 6 7
Saumatonta tyylikkyyttää Avokeittiöt jatkuvat olohuoneeseen, josta voit jatkaa ihanan valon matkassa suoraan terassille tai parvekkeelle. Tammiparketti löytyy jalan alta kosteita tiloja lukuun ottamatta kaikkialta. Osassa asuntoja asumista helpottavat myös erilliset vaatehuoneet. Arkeen toimivuutta tuovat myös korkeat jää- ja pakastinkaapit sekä astianpesukone. Keraaminen liesi ja erillisuuni sekä liesituuletin viimeistelevät ilmeen. Laatoitamme pesuhuoneen sekä erillisen wc:n lattiat ja seinät ja lisäksi löylyhuoneen lattian. Lasiovi johdattaa puhtaan tuoreen saunan tuoksuun, nosta jalat kattoon ja rentoudu kiukaan rauhallisen pihinän säestyksellä. Tämä se on elämää! 8 9
KESTÄVÄÄ LAATUA Pääset hissillä suoraan autohalliin, joka sijaitsee kellarikerroksessa. Kaukolämpö huolehtii viihtyisästä ja lämpimästä asumisesta. Ikkunat ovat kolminkertaiset sisään aukeavat puu-alumiini-ikkunat. Kaikissa asunnoissa on sekä huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus että koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Täällä voit katsella kaapelikanavien tarjontaa. Asunnot varustetaan lisäksi datakaapeloinnilla laajakaistayhteyksiä varten. Ovipuhelimien ansiosta tiedät aina kenelle oven avaat ja jos kaipaat vielä kuvallista yhteyttä, sekin onnistuu erikseen tilattavan monitorin ansiosta. Arvokas ja arvostettu Kaakinmaa, Pyynikin kainalossa, on asuinpaikkana verraton, sopivalla etäisyydellä keskustan humusta, mutta riittävän lähellä kaikkea. Naapurina luonnon läheisyys, lähellä Pyhäjärven laineet ja Eteläpuiston rantamaisemat. Rauhallista ja turvallista, koti puiston kupeessa ja monenmoiset ulkoilumahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta. Pyynikin porteilla 0
PYORÄLLÄ PÄÄSTÄÄN YOLAMPPUNA TÄHTIEN VYO Myös kulkuyhteydet ovat tavallisen kätevät. Bussiin hyppäät helposti, pyörällä ja kävellenkin pärjäät mainiosti. Täällä ovat jo valmiina kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitaan, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustan Hämeenkadulla olet tuossa tuokiossa, joten matka ei ole este. Oven avauksella olet teatterissa, läheltä löytyvät myös ihana Laukontori, Pyynikin restauroitu uimahalli, Aleksanterin jylhä kirkko, kirjasto, kaupat, ravintolat. Puolari on ainutlaatuinen mahdollisuus, kohde, jota kannatti odottaa. Asut lähes keskustassa, historian havinan ja upean luonnon ympäröimänä. Heräät auringon kutitteluun, nautit lämpimästä tunnelmasta ja tasokkaasta asumisesta. Täällä korkealla, kattojen yllä voit kurkottaa tähtiin, antaa suudelman rakkaimman suulle ja kuiskata kuulle. Jos kuuntelet tarkkaan, voit kuulla vastauksen, olet löytänyt kodin, onnen ainutlaatuisen. Pyynikin harju ja läheinen Eteläpuisto ovat suosittuja virkistäytymisalueita. Pyynikin korkeimmalta kohdalta tähystät pitkälle Pirkkalaan, Näkötornilta tuntuu kuin koko Tampere olisi käsissäsi. Viereisen Pyhäjärven rannat ovat ulottuvillasi heti Eteläpuistossa. Vartin kävelymatkan päästä löytyy myös suosittu Pyynikin uimaranta, tuttavallisemmin Pynsä, näköalapaikka monenmoiseen silmänruokaan ja maisemaan. 2 3
HUONEISTOLUETTELO Nro tyyppi kpl yht. E 4H+K+S 0,0 0,0 E2 5-6H+K+S 27,0 27,0 E3 5-6H+K+S 27,0 27,0 E4 3-4H+K+S 94,0 94,0 E5 3H+K+S 74,0 74,0 E6 3H+K+S 73,5 73,5 E7 3H+K+S 67,0 67,0 E8-9 3H+K+S 74,0 2 48,0 E9-20 3H+K+S 74,0 2 48,0 E0 4H+K+S 96,0 96,0 E-2 2H+K+S 59,5 2 9,0 E2 3H+KT+S 59,5 59,5 E3 3H+KT+S 59,5 59,5 E4 3H+KT+S 59,5 59,5 E5 4H+K+S 2,0 2,0 E6 4H+K+S 00,0 00,0 E7 3H+KK+S 60,0 60,0 E8 4H+K+S 2,0 2,0 E22 3H+KT+S 60,0 60,0 E23 3H+KT+S 60,0 60,0 E24 3H+KT+S 60,0 60,0 80,25 24 926,0 yht. / keskip.ala 4 m2 ASEMAPIIRUSTUS 5
4 + H + K + S 0,0 m 2 5-6 H + K + S 27,0 m 2 9.-0. krs E 9.-0. krs E2 9. krs 0. krs 9. krs 0. krs 6 7
5-6 + H + K + S 27,0 m 2 9.-0. krs E3 3-4 H + K + S 94,0 m 2 9.-0. krs E4 9. krs 0. krs 9. krs 0. krs 8 9
3 H + K + S 74,0 m 2 9.-0. krs E5 3-4 H + K + S 73,5 m 2 9.-0. krs E6 9. krs 0. krs 9. krs 0. krs 20 2
3 H + K + S 67,0 m 2 3-4 H + K + S 74,0 m 2 9.-0. krs E7 9. krs 0. krs 9. krs E8 9. krs E9 0. 0. krs krs 22 23
4 H + K + S 96,0 m 2 2 H + K + S 59,5 m 2 9. krs E 9.-0. krs E0 9. krs 0. krs 24 25
3 H + KT + S 59,5 m 2 9. krs E2 9. krs E3 9. krs E4 4 H + K + S 2,0 m 2 9.-0. krs E5 9. krs 0. krs 26 27
4 H + K + S 00,0 m 2 3-4 H + KK + S 60,0 m 2 9.-0. krs E6 9.-0. krs E7 9. krs 0. krs 9. krs 0. krs 28 29
4 H + K + S 2,0 m 2 3-4 H + KK + S 74,0 m 2 9.-0. krs E8 9. krs 0. krs 0. krs E9 0. krs E20 0. krs 0. krs 30 3
2 H + K + S 59,5 m 2 0. krs E2 3 H + KT + S 60,0 m 2 0. krs E22 0. krs E23 0. krs E24 32 33
AMIRAALEJA, SAUMASUKKIA JA SAVUPIIPPUö Tarina saa alkunsa vuonna 906, jolloin Oy Tampereen Villakutomatehdas ostivat tehtailija Ruuskasen johdolla Satamakadun ja Koulukadun kulmauksen tontin Tupakkatehdas Virginia Oy:lta 55.000 mk:n kauppahintaan. Jo vuonna 96 Birger Federley suunnitteli tehdasrakennuksen laajennuksen koko Satamakadun varrelle ja myös etelään Oy Pyynikin oluttehtaan tontille. Sukkatehdas siirtyi osakekaupalla Suomen Trikoolle vuonna 99. Ensimmäiset naisten säären muodon mukaiset sukat valmistuivat saksalaisilla Cotton-koneilla sekä pyörösukat amerikkalaisilla Scott & Williamsin koneilla. Jo 930-luvun loppuun mennessä Suomen Trikoo oli Pohjoismaiden suurin trikootehdas ja vastasi lähes puolesta Suomen sukka- ja trikooteollisuuden tuotannosta. Tänään sukkatehdas on muistutus tekstiiliteollisuuteen perustuneesta kaupungin kasvusta ja menestyksestä. Sitä symboloivat tehtaan monumentaalinen ja umpikehään perustuva sulkeutunut ominaisluonne, katujulkisivut moniruutuisine ikkunoineen, tehtaan portin pyöristetyt graniittireunukset, jykevä metalliportti ja uljaasti seisova savupiippu. (Lähde: Rae) 34 35
Arkkitehtikuvat: Helamaa & Heiskanen Maisemakuvat: Studio Sami Helenius Vanhat tehdaskuvat: Vapriikki/kuva-arkisto ja Arkkitehtitoimisto Hanna Lyytinen Ilmakuva: Lentokuva Vallas Oy Sisustuskuvat ja arkkitehtikuvat viitteellisiä Lujatalo Oy Satakunnankatu 3 B 3300 Tampere 020 789 5220 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A 3300 Tampere 00 254 6800 36