PELASTUSSUUNNITELMA Asunto Oy Espoon Safiiri Huhtikuu 2012 PELASTUSSUUNNITTELU Pelastussuunnitelma on tarkoitettu Adjutantinkatu 8 B kiinteistössä asuvien turvallisuuden edistämiseksi. Suunnitelman on päivittänyt Safetum, p.041 4675401.
SISÄLLYS 1 PELASTUSSUUNNITELMAN SÄÄDÖSTAUSTA... 3 2. SUUNNITELMAN JAKELU JA PÄIVITTÄMINEN... 4 2 SUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN... 4 3 KOHTEEN YLEISTIEDOT... 5 4 TURVALLISUUSHENKILÖSTÖ... 7 Turvallisuuspäällikkö/Suojelujohtaja... 7 Turvallisuuspäällikön apulainen / Suojelujohtajan apulainen... 7 Väestönsuojan hoitaja... 7 Kiinteistöhuolto... 7 Isännöitsijä... 7 Taloyhtiön hallitus tai kiinteistön omistaja... 8 5 KIINTEISTÖ-, PALO JA HENKILÖTURVALLISUUDEN HALLINTA... 8 6 LIIKUNTARAJOITTEISTEN TURVALLISUUS JA POISTUMISEDELLYTYKSET ONNETTOMUUSTILANTEESSA... 9 7 HISSITURVALLISUUS... 10 8 PALO- JA HENKILÖTURVALLISUUSLAITTEISTO... 11 9 ONNETTOMUUKSIEN EHKÄISY... 12 10 VÄESTÖNSUOJELU POIKKEUSOLOISSA... 14 11 LIITTEET... 15 Ennaltaehkäisy... 17 Toiminta tulipalotilanteessa... 17 Erilaisten ensiaputilanteiden tärkeimpiä toimenpiteitä... 17 Toiminta ensiaputilanteessa... 18 Kuultuasi yleisen vaaramerkin... 18 Säteilyvaara... 18 Toiminta säteilyvaaratilanteessa... 18 Ennaltaehkäisy... 19 Toiminta murron jälkeen... 19 Vesivahinko ja keskeytys vedenjakelussa... 19 Vesikatkos... 19 Sähkökatkos... 20 Lämpökatkos... 20 Sähköjohdot, sähkökaapit ja -keskukset... 21 Valaisimet... 21 Kylmälaitteet (Pakastin ja jääkaappi)... 21 Televisio... 21 Kodin pesukone... 22 Keittiön liesi... 22 12 OHJEET TALON ASUKKAILLE SUOJAUTUMISEN VARALLE... 24
1 PELASTUSSUUNNITELMAN SÄÄDÖSTAUSTA Tämä pelastussuunnitelma kattaa kiinteistön pelastuslain 379/2011 sekä pelastusasetuksen vaatimukset kiinteistön omatoimisesta varautumisesta. Tämä pelastussuunnitelma on tarkoitettu asukkaiden turvallisuuden edistämiseksi ja viihtyisän asumisen turvaamiseksi. Kiinteistön omatoimisen varautumisen keinoin ja viranomaistoiminnan menetelmin kohteessa pyritään vähentämään tulipalojen, tapaturmien ja muiden vaaratilanteiden määrää siten, että asukkaiden terveys, omaisuus, ja puhdas ympäristö sekä viihtyisä ja turvallinen asuminen kyetään turvaamaan kaikissa olosuhteissa sekä normaali- että poikkeusoloissa. Pelastuslain 379/2011 sisältö Valtioneuvoston asetus pelastustoimesta 405/2011 määrittelee ne kohteet, joihin tulee laatia pelastussuunnitelma. KIINTEISTÖN PELASTUSSUUNNITTELUVELVOITE PERUSTUU: asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa Suunnitelman sisältö Rakennukseen tai muuhun kohteeseen, joka on poistumisturvallisuuden tai pelastustoiminnan kannalta tavanomaista vaativampi tai jossa henkilö- tai paloturvallisuudelle, ympäristölle tai kulttuuriomaisuudelle aiheutuvan vaaran taikka mahdollisen onnettomuuden aiheuttamien vahinkojen voidaan arvioida olevan vakavat, on laadittava pelastussuunnitelma Suunnitelmassa tule olla vaarojen ja riskien arvioinnin johtopäätelmä, kuvaus rakennuksen ja toiminnassa käytettävien tilojen turvallisuusjärjestelyistä, kuvaus henkilökunnalle annettavista ohjeista onnettomuuksien ehkäisemiseksi sekä onnettomuus- ja vaaratilanteissa toimimiseksi, sekä selvitys muista mahdollisista kohteen omatoimiseen varautumiseen liittyvistä toimenpiteistä. Lisäksi suunnitelmassa on selvitettävä, miten pelastuslain mukainen omatoiminen varautuminen toteutetaan poikkeusoloissa. Pelastussuunnitelma on pidettävä ajan tasalla ja siitä on tiedotettava tarvittavalla tavalla asianomaisen kiinteistön asukkaille sekä muille, joiden on osallistuttava pelastussuunnitelman toimeenpanoon. 3
2. SUUNNITELMAN JAKELU JA PÄIVITTÄMINEN Suunnitelma tulee tarkastaa ja päivittää kerran vuodessa. Perusteena on mm. kiinteistön käyttötarkoitus muuttuu turvallisuushenkilöstössä/organisaatiossa tapahtuvat muutokset kiinteistön peruskorjauksen ja väestönsuojan peruskorjauksen yhteydessä kiinteistön turvallisuustoiminnassa tapahtuu selkeä muutos Suojaustasossa tapahtuvat muutoksen: turvallisuustekniikan muutokset, rakenteelliset muutokset, toiminnalliset muutokset PÄIVITTÄMINEN Suunnitelman päivityksestä huolehtii hallitus ja isännöitsijä JAKELU JA TIEDOTTAMINEN ASUKKAILLE Pelastussuunnitelma tulee antaa tiedoksi kiinteistön asukkaille. Tiedottaminen Isännöitsijälle Hallitus Asukkaille Turvallisuuteen liittyvät asiakirjat Suunnitelman liitteenä ovat asukkaille turvallisuusohjeet palo- ja henkilöturvallisuuden osalta Ohjeet sisältävä toimintamallit erilaisissa onnettomuus-, vaara ja vahinkotilanteissa 2 SUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN Paikka ja päivämäärä Hallitus Paikka ja päivämäärä Isännöitsijä 4
3 KOHTEEN YLEISTIEDOT Kohteen nimi Kohteen osoite As Oy Espoon Safiiri Adjutantinkatu 8 B, 02650 Espoo Isännöitsijä Kiinteistö - Tahkola Oy, Markku Arffman p. 0207 480 282 Kiinteistöhuolto Kiinteistöhuolto Jaakola Oy, 0207 558 540 Valmistumisvuosi v. 2010 Huoneistoala 3124,5 Asuinhuoneistot ja tilat Kiinteistössä on 42 asuinhuoneistoa. Kiinteistön kellarissa on autohalli, jossa on 46 autopaikkaa Kerrosluku Kerroksia 8 Pelastustie Toiminta poikkeusoloissa Kiinteistön pelastustie tulee pitää vapaana ja esteettömänä. Kiinteistössä suojaudutaan viranomaisen määräyksestä K2 kerroksen väestönsuojaan. Tarvittaessa kiinteistössä suoritetaan sisälle suojautuminen tai viranomainen osoittaa väistötilan. Suojaustaso Asuinhuoneistoissa palovaroittimet Vss- materiaali ja välineet Porraskäytävissä savunpoistoluukut. Luukkujen laukaisu pääoven tuulikaapista. K2 kerroksessa savunpoistoluukut, joiden kautta toteutetaan kellarin savunpoisto. Kerrostasanteilla kerrosnumerointi Jokaisen asukkaan suositellaan hankkivan asuinhuoneistoonsa sammutuspeitteen Autohalli on varustettu automaattisella paloilmoitinlaitteistolla ja sammutuslaitteistolla. Savunpoistoluukkujen ohjauskeskus sijaitsee sähkökeskuksessa. Pelastustoimeen liittyvät turvatoimet Sähköpääkeskuksen sijainti Ilmanvaihto Lämmönjakohuone: Veden sulku Kiinteistön väestönsuoja Asuinhuoneista savunpoisto toteutetaan pelastuslaitoksen toimesta avattavien ikkunoiden kautta Kiinteistön edessä on pelastustie ja pelastuslaitoksen nostolava-auton nostopaikat K1 kellarikäytävällä (Merkitty) Koneellinen: IV-hätäseis painike pääoven tuulikaapissa K1 kellarikäytävällä (Merkitty) K1 kerroksen lämmönjakohuoneessa Kiinteistön väestönsuoja sijaitsee K1 kerroksessa. Kiinteistön väestönsuoja on S1-luokan väestönsuoja. Kiinteistössä suojaudutaan väestönsuojaan viranomaisten määräyksestä tai tarvittaessa suoritetaan sisälle suojautuminen. Pelastussuunnitelman on laatinut: Safetum Oy p. 041 4675401, tuomas.jurvelin@safetum.fi 5
Yhteydet pelastustoimeen ja muut viranomaisyhteydet YHTEYSTIEDOT Pelastuslaitos Leppävaaran pelastusasema Portinvartijantie 1, Espoo Myrkytystietokeskus 09-471977 tai 09-4711 Hätänumero 112 Palokunta, sairaankuljetus ja poliisi Liittyminen kaupungin väestönsuojelun ja pelastustoimen järjestelmään Pelastusviranomainen antaa poikkeusolojen johtokeskustiedot toimeenpanovaiheessa. Väestöhälytinjärjestelmää kokeillaan jokaisen kuukauden ensimmäisenä arkimaanantaina kello 12.00. Hälyttimien äänet on tarkoitettu kuulumaan ainoastaan ulkoalueella. Viranomaisten toimintavalmiusajat ja operatiivinen toiminta Palolaitos Sairaankuljetus Poliisi n. 6-8 minuuttia n. 6-8 minuuttia n. 5-10 minuuttia 6
4 TURVALLISUUSHENKILÖSTÖ Suunnitelmaan nimetty turvallisuushenkilöstö huolehtii kiinteistön turvallisuuskunnosta. Turvallisuushenkilöstö johtaa kiinteistön turvallisuustoimintaa yhdessä isännöitsijän kanssa. Turvallisuushenkilöstön yhteystiedot TEHTÄVÄ NIMI PUHELIN ISÄNNÖITSIJÄ Kiinteistö - Tahkola Oy 0207 480 282 Markku Arffman TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ APULAINEN VÄESTÖNSUOJAN HOITAJA Turvallisuushenkilöstön tehtävät Turvallisuuspäällikkö/Suojelujohtaja ylläpitää pelastussuunnitelmaa valvoo, kehittää ja esittää korjausehdotuksia kiinteistön turvallisuudesta tiedottaa taloyhtiön asukkaille turvallisuustoimenpiteistä ja tekee esityksiä turvallisuuden parantamiseksi suorittaa vuosittain kiinteistön turvatarkastuksen ja yhteistyössä väestönsuojanhoitajan kanssa väestönsuojan turvatarkastuksen tarkistaa ja tarvittaessa hankkii pelastussuunnitelman pohjalta suojelumateriaalin osallistuu taloyhtiössä tehtäviin palotarkastuksiin Johtaa talon omatoimista varautumista tarvittaessa Turvallisuuspäällikön apulainen / Suojelujohtajan apulainen Toimii Suojelujohtajan/turvallisuusvastaavan varamiehenä Osallistuu Suojelujohtajan/turvallisuusvastaavan tehtävien hoitamiseen, kun päävastuussa oleva on estynyt hoitamaan tehtäväänsä Väestönsuojan hoitaja Ylläpitää väestönsuojaa Suorittaa vuosittain väestönsuojan vuositarkastuksen ja varusteinventaarion Huolehtii, että väestönsuojan on saatavissa käyttökuntoon 72 tunnissa Kouluttautuu tehtävään Kiinteistöhuolto Huolehtii kiinteistötekniikasta ja huollosta Isännöitsijä Tietää kiinteistön turvallisuusjärjestelyihin liittyvät velvoitteet Toteuttaa turvallisuustoimenpiteitä turvallisuushenkilöstön ja hallituksen kanssa Valvoo turvallisuusmääräysten noudattamista Opastaa tarvittaessa asukkaita ja taloyhtiön hallitusta kiinteistön turvallisuusasioissa Toimii hallituksen määräysten ja ohjeiden mukaisesti 7
Taloyhtiön hallitus tai kiinteistön omistaja Tietää omatoimisen varautumisen velvoitteet ja huolehtii niistä Vastaa omatoimisen varautumisen toteuttamisesta ja johtaa turvallisuusvalmisteluja Vastaa asukkaille tiedottamisesta Järjestää taloudelliset edellytykset talon turvallisuusjärjestelyjen toteuttamiselle Ottaa vastaan asukkaiden ja mahdollisen erityisen turvallisuushenkilöstön esitykset kiinteistön turvallisuuden kehittämiseksi 5 KIINTEISTÖ-, PALO JA HENKILÖTURVALLISUUDEN HALLINTA Kiinteistön asukkaat ja huoltomiehet tarkkailevat kohteen turvallisuuden tilaa. Havaitsemista epäkohdista tulee raportoida isännöitsijälle tai kiinteistönhuollolle. Asuinhuoneiston rakenteellinen paloturvallisuus ja poistumisreitit Kiinteistön jokainen asunto, porraskäytävä ja tekniset tilat ovat omia paloosastoja Jokaisen asukkaan tulisi päästä palotilanteessa poistumaan omatoimisesti asuinhuoneistosta 2-3 minuutissa Asuinhuoneistoista poistutaan pääovesta rappukäytävän kautta ulos Varateinä toimivat asuinhuoneistojen parvekkeet ja ikkunat, joiden kautta tarvittaessa pelastuslaitos pelastaa nostolava-autolla. Poistumisreitit ja kiinteistön pelastustiet tulee pitää vapaana kaikkien asukkaiden turvallisen poistumisen turvaamiseksi sekä pelastusviranomaisten toiminnan varmistamiseksi KIINTEISTÖN KOKOONTUMISPAIKKA: Kiinteistön edessä nurmikolla Porraskäytävien paloturvallisuus Porraskäytävät tulee pitää vapaina ja esteettöminä Porraskäytävässä ei säilyttää ylimääräistä tavaraa Porraskäytävä on oma palo-osasto Kellari- ja varastotilojen paloturvallisuus Kellari ja varastotilojen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa Kellaritilat ovat omia palo-osastoja Tiloihin johtavat palo-ovet tulee pitää suljettuna Palo-ovien vioista tulee ilmoittaa kiinteistöhuoltoon 8
Asukkaiden tehtävät turvallisuuden hallinnassa Huolehtii asuinhuoneistonsa palovaroittimen toimintakunnosta Varautuu talouskohtaisesti häiriötilanteisiin ja ilmoittaa havaitsemistaan puutteista isännöitsijälle tai turvallisuushenkilöstölle Hallitsee perustaidot ja tiedot onnettomuus ja vaaratilanteiden ensitoimenpiteitä varten Noudattaa kiinteistökohtaisia ja yleisiä turvallisuusohjeita sekä osallistuu tarvittaessa turvallisuustoimenpiteisiin Pelastuslaitoksen operatiivinen toiminta Pelastuslaitoksen nostolavakalustolla on mahdollista operoida kiinteistön molemmilla julkisivuilla Pelastuslaitoksen hyökkäysreitteinä toimivat: o Asuinhuoneistoihin hyökkäysreittinä käytetään pääporrasta o Kellarin hyökkäysreittinä käytetään takaovea Kiinteistön pelastustie tulee pitää aina vapaana ja esteettöminä 6 LIIKUNTARAJOITTEISTEN TURVALLISUUS JA POISTUMISEDELLYTYKSET ONNETTOMUUSTILANTEESSA Pelastuslain lähtökohta on, että jokaisen henkilön on palon sattuessa voitava itse poistua rakennuksesta tai hänet on voitava muutoin pelastaa. Kiinteistössä on hyvä erikseen arvioida niiden asukkaiden poistumisedellytyksiä ja asuinturvallisuus, joiden liikuntakyky on alentunut. Tämän seurauksena asukkaat tai asukas eivät välttämättä enää pysty riittävästi huolehtimaan tulipalotilanteessa omasta turvallisuudestaan. Tämä voi tarkoittaa sitä, että omatoiminen pelastautuminen palotilanteessa tai muussa onnettomuustilanteessa ovat vaarantuneet. Jos tiedät naapurissasi asuvan liikuntarajoitteisia henkilöitä, esimerkiksi vanhuksia, invalideja tai sokeita, pyri onnettomuustilanteessa varmistamaan myös heidän turvallinen poistumisensa. Onnettomuustilanteessa ei ole paljoa aikaa. Auta liikuntarajoitteista poistumaan omien kykyjesi mukaan Kuuntele autettavaa henkilöä ja huolehdi hänen turvallisuudesta myös ulospääsyn jälkeen. Jokaisella on velvollisuus auttaa ja jokaisella on oikeus saada apua 9
Kiinteistön suojaustaso ja yleinen turvallisuus Kiinteistön asuinhuoneissa on palovaroittimet, joiden toimintakunnosta asukkaiden tulee huolehtia. Kiinteistön turvallisuuden tilaa tulee seurata. Kiinteistössä tulee suorittaa vuosittainen kiinteistön turvallisuustarkastus (sisäinen palotarkastus). Porraskäytävät ovat varustettu savunpoistoluukuilla. Savunpoistoluukun laukaisu suoritetaan alakerran tuulikaapista. Savunpoistoluukkujen ohjauskeskus sijaitsee kellarin sähköpääkeskuksessa. Savunpoistoluukkujen kunnossapito-ohjelma sijaitsee sähköpääkeskuksessa ohjauskeskuksen yhteydessä. Kiinteistön yhteydessä oleva autohalli on varustettu automaattisella sammutuslaitteistolla ja paloilmoittimella sekä turva- ja merkkivalaistuksella. Jokaisen asukkaan on oltava huolellinen tulipalon tai muun onnettomuuden välttämiseksi. 7 HISSITURVALLISUUS Vikatilanteessa hissikorin pysähdyttyä tai ongelmatilanteessa tulee soittaa hissihuoltoon. Soita päivystysnumeroon ja ilmoita tilanteesta sekä odota rauhassa päivystäjän saapumista. Jos hissi pysähtyy kerrosten välille, älä yritä päästä hissistä pois omin avuin, vaan odota avun tulemista paikalle. Matkusta hissillä turvallisesti Alla olevat ohjeet perustuvat Kone Oy:n turvallisuusohjeisiin Varo, ettei reppu, sen hihnat, kaulaliina tai takin hiha tai helma jää liikkuvan korin ja kuilun seinän väliin. Jos näin kuitenkin käy, älä yritä vetää tai repiä sitä, vaan irrota heti otteesi. Ole erityisen varovainen hississä isojen tavaroiden tai harrastusvälineiden kuten mailojen, suksien ja lumilautojen kanssa. Jos matkustat hississä koiran kanssa, tarkista, että koiran ohut hihna ei pääsee jäämään hissin ovien väliin ja ovet sulkeutumaan siten, että omistaja ja koira joutuvat eri puolelle ovea. On tärkeää, että omistaja ja koira nousevat hissiin ja poistuvat sieltä yhtä aikaa ja koiran hihna on aina kireällä. Älä koskaan työnnä sormia, avaimia tai ylipäänsä mitään hissin veräjän väleihin. Jos hissi pysähtyy kerrosten välille, älä yritä päästä hissistä pois omin avuin, vaan odota avun tulemista paikalle. Muista, että hississä hyppiminen voi aiheuttaa hissin pysähtymisen 10
8 PALO- JA HENKILÖTURVALLISUUSLAITTEISTO Yleiset vaatimukset Alkusammutusvälineet Sisätiloissa olevien käsisammuttimien tarkastusväli on kaksi vuotta ja lämmön vaihtelulle ja tärinälle alttiina olevissa paikoissa vuoden välein. Sammuttimet on huollettava jokaisen käytön jälkeen. Palovaroittimet Palovaroittimet on testattava vähintään kerran kuukaudessa. Jokainen asukas on velvollinen huolehtimaan oman asuinhuoneiston palovaroittimien toimintakunnosta. Väestönsuoja Ilmanvaihtohormiston puhdistus Väestönsuoja tulee pitää kunnossa ja tarkastaa vuosittain. (Vuosihuolto) Viranomaismääräyksestä suoja tulee saada käyttökuntoon 72 tunnissa. Ilmanvaihtokanavien puhdistusväli on enintään 10 vuotta (SM:n asetus ilmanvaihtolaitteistojen puhdistuksesta). Sähkötarkastus Sähköasennusten määräaikaistarkastus on tehtävä enintään 10 vuoden välein. 11
9 ONNETTOMUUKSIEN EHKÄISY Onnettomuuksien ehkäisyyn luetaan onnettomuuksien yleinen ehkäisy ja siihen liittyvä viranomaisten yhteistyö, rakennusten turvallinen käyttö, viranomaisvalvonta, valistus ja neuvonta, tulen sekä palovaarallisten aineiden ja laitteiden huolellinen käsittely. (PeL 19 ) Riskikartoituksessa on huomioitu muun muassa tulipalon, vesivahingon, sähkökatkoksen, pommiuhan tai sairauskohtauksen sekä ulkopuolisten vaikutukset kiinteistön toimintaan. Onnettomuusuhkien kartoitus ja analysointi Pelastuslaki 379/2011 15 velvoittaa rakennuksen tai kohteen haltijaa tekemään kohteesta vaarojen ja riskien arvioinnin ja esittämään johtopäätelmät riskien hallitsemiseksi. Asukkaiden turvallisuus- ja toimintaohjeet Pelastussuunnitelman lopussa olevat kiinteistön turvallisuus- ja toimintaohjeet ovat tarkoitettu kiinteistön asukkaille ja heidän viihtyvyyden ja asukasturvallisuuden edistämiseksi sekä turvaamiseksi. Kiinteistön pelastussuunnitelma ja turvallisuusohjeet ohjaavat kiinteistön turvallisuustoimintaa. Turvallisuusohjeet ovat yksi riskien hallintakeino kiinteistössä. 12
Riskienarviointi taulukko Onnettomuusuhka Riskit ja riskikohteet Johtopäätelmät TULIPALO Kodinkoneet ja sähkölaitteet Keittiön liesi Tupakointi Sähkökeskukset Varastotila: Palokuorma Tuhopoltto (sisä- ja ulkotiloissa ylimääräinen tavara) TAPATURMA/ SAIRASKOHTAUS POMMI UHKA/ MUU UHKAUS TAI VARKAUS RAKENNUKSEEN KOHDISTUVA ILKIVALTA LVI-VAHINGOT JA MUUT VAHINGOT KAASUVAARA/ SÄTEILYVAARA liukastuminen, kompastuminen Katolta putoava lumi ja jää kaatuminen portaissa lukittuun tilaan loukkuun jääminen sähköiskut sähkölaitteiden huolimaton käyttö tulipalo tai varomaton tulenkäsittely Aseellinen välikohtaus kiinteistön asuinhuoneistossa Uhkaus kiinteistön asukkaita tai kiinteistöä kohtaan Asiaton oleskelu taloyhtiöntiloissa Kotirauhan rikkominen Varkaudet: Asukkaiden omaisuus, kiinteistön muu irtain omaisuus Vahingonteot: asukkaiden irtain omaisuus o Polkupyörät o Ajoneuvot Kiinteistö: Ulkokuoreen kohdistuvat töhrimiset ja ulkokuoren vahingoittaminen (Ikkunoiden rikkominen) Viat LVI-järjestelmässä Vesivahingot Putkivuodot Sähkökatkos Rajuilma Myrskyt Lähialueilla tapahtuva suuronnettomuus Onnettomuus raideliikenteessä, jossa osallisena vaarallisten aineiden kuljetus Suuronnettomuus ydinvoimalassa Asuinhuoneistoissa palovaroittimet Aikainen palon havaitseminen Suojeluvälineet: käsisammuttimet Asukkaiden turvallisuus- ja toimintaohjeet Säännöllinen huoltotoiminta Puuttuminen paloturvallisuutta vaarantaviin toimintoihin Säännöllinen siivous Ylimääräiset tavarat pois lattioilta, saunatilojen lattioiden pesu Asukkaiden toiminta- ja turvallisuusohjeistus Talvella liukkaudentorjunta! Riittävä piha- ja sisävalaistus Talvella lumi jäätilanteen seuraaminen sekä lumen pudottaminen Asukkaiden toiminta- ja turvallisuusohjeet ko. tilanteissa. Viranomaisyhteistyö Varastotilojen ja ovien lukitsemisesta huolehtiminen Lukitukseen ja ovien toimintaan liittyvistä puutteista ja vioista ilmoittaminen kiinteistönhuoltoon Piha-alueiden valaistus kiinteistön havainnointi ja epäkohdista raportointi Mahdollinen vartiointipalveluiden hankinta Asukkaiden luonnollinen valvonta Omaisuuden merkintä Viranomaisyhteistyö (Poliisi ja pelastuslaitos) Asukkaiden turvallisuusohjeet ko. tilanteiden varalta Putkiston ja LVI-järjestelmän säännöllinen seuraaminen ja huolto Kiinteistönhuollolliset toimenpiteet Asukkaiden toiminta- ja turvallisuusohjeet ko. tilanteissa. Vaaratilanteissa asukkaita varoitetaan hätäviestillä tai viranomaistiedotteella. 13
10 VÄESTÖNSUOJELU POIKKEUSOLOISSA Toiminnan jatkaminen poikkeusoloissa Poikkeusoloja ovat: taloudellinen kriisi suuronnettomuus sota, sodan uhka tai sen jälkitila muiden valtioiden välinen sota tai sodanuhka Toiminnan jatkaminen poikkeusoloissa Poikkeusoloissa viranomainen päättää suojautumistoimenpiteistä. Tarvittaessa viranomainen osoittaa suojautumispaikan kiinteistön asukkaille. Lain mukaan omatoimisen varautumisen järjestämistä valvovat ja ohjaavat pelastusviranomaiset. Poikkeusoloissa kunnan väestönsuojelua johtaa kunnan väestönsuojelun johtokeskus. Onko kiinteistössä väestönsuojaa: kyllä ei Kiinteistön väestönsuoja sijaitsee K1 kellarikerroksessa. Säteilyvaara Kun Suomea tai sen tiettyä aluetta uhkaa radioaktiivinen laskeuma, viranomaiset aloittavat tehostetun säteilyvalvonnan ja antavat tarvittaessa välittömästi etukäteisohjeita ja määräyksiä väestönsuojelutoimenpiteiden käynnistämiseksi. Suomessa on käytössä seuraavat varoitus ja hälytysrajat. 0,40 mikro Sv/h säteilyvalvontaan => VIRANOMAISHÄLYTYSRAJA: Siirrytään tehostettuun 100 mikro Sv/h =>VÄESTÖN VAROITUSRAJA: Väestöä varoitetaan kohonneesta säteilyarvosta, jolloin suojaudutaan sisätiloihin 500 mikro Sv/h => TEHDÄÄN MAHDOLLINEN SUOJAVÄISTÖ: Viranomaiset antavat ohjeet ja määräykset 1000 mikro Sv/h => VÄESTÖN HÄLYTYSRAJA: Tällöin siirrytään väestönsuojiin Viranomaiset ohjaavat toimintaa onnettomuuden sattuessa ja määräävät tarvittaessa toimista kiinteistöjen suhteen. Säteilyvaaratilanteessa toimitaan rauhallisesti, mutta ripeästi. Tilanteessa on usein aikaa toimia rauhallisesti. Asukkaita kehotetaan pysymään sisätiloissa. Mikäli tulee käsky suojautua sisätiloihin, suljetaan ilmastointi ja ovet sekä muut mahdolliset kanavat Viranomaisten määräyksestä suojaudutaan kiinteistön väestönsuojaan 14
11 LIITTEET 1. Suunnitelman päivitykset ja palotarkastukset 2. Toimintaohjeita onnettomuustilanteisiin a. Tulipalo b. Hätäensiapu c. Rikosten torjunta d. Keskeytys sähkön ja lämmönjakelussa e. Murtautumisen jälkeen f. Nestekaasun ja palavan nesteen varastointi 3. Sähköpaloturvallisuus a. Sähköjohdot, sähkökaapit ja -keskukset b. Valaisimet c. Kylmälaitteet d. Kodin pesukone e. Keittiön liesi f. Kodin pelastussuunnitelma 4. Kodin ja kiinteistön turvallisuustarkastus 5. Ohjeet taloyhtiön asukkaille suojautumisen varalle 15
1. SUUNNITELMAN PÄIVITYKSET JA PALOTARKASTUKSET Pvm Asia Huomiot Allekirjoitus Suunnitelma laadittu, 5/2012 Safetum Oy, 041 4675401 16
2. TOIMINTAOHJEITA ONNETTOMUUSTILANTEISIIN TULIPALO Tulipaloissa kuolee vuosittain arviolta noin sata suomalaista ja puolitoista tuhatta joutuu sairaalaan palovammojen takia. Jokainen voi vaikuttaa omalla toiminnallaan ennaltaehkäistäkseen onnettomuuksia. Ennaltaehkäisy Huolehdi kotisi palovaroittimen toimintakunnosta Pidä poistumisreitit avoimina ja esteettöminä Huolehdi kodin elektroniikan toimintakunnosta Taloyhtiön rappukäytävässä sekä kellarien ja varastojen kulkureiteillä ei saa säilyttää tavaraa turvallisen poistumisen varmistamiseksi mahdollisessa palotilanteessa Toiminta tulipalotilanteessa 1. Pelasta vaarassa olevat ja siirrä loukkaantuneet turvaan. 2. Yritä sammuttaa alkanut palo, jos se on turvallista. 3. Hälytä apua hätänumerosta 112. 4. Poistuessasi huoneistosta sulje ovet 5. Varoita naapureitasi uhkaavasta tulipalosta 6. Siirry yhteiselle kokoontumispaikalle ja opasta palokunta paikalle. Jos tulipalo on muualla kiinteistössä poistu omasta asuinhuoneistosta. Älä poistu savuun. Odota ulkona pelastushenkilöstön toimintaohjeita. KIINTEISTÖN KOKOONTUMISPAIKKA: Kiinteistön edessä nurmikolla HÄTÄENSIAPU ÄLÄ POISTU SAVUUN! Hätäensiavulla tarkoitetaan henkeä pelastavaa ensiapua. Hätäensiaputoimenpiteillä pyritään turvaamaan loukkaantuneen hengitys ja verenkierto sekä estämään hänen tilansa huononeminen ammattiavun tuloon saakka. Ensiavun viivästymistä on vaikea korjata, siksi ensimmäiset minuutit ovat ratkaisevia. Erilaisten ensiaputilanteiden tärkeimpiä toimenpiteitä - Hengityksen ja sydämen toiminnan varmistaminen - Puhallus- ja paineluelvytyksen antaminen - Voimakkaan verenvuodon tyrehdyttäminen - Potilaan tilan pahenemisen estäminen 17
Toiminta ensiaputilanteessa 1. Arvioi tilanne. Selvitä, mitä on tapahtunut. Älä hätäänny. 2. Pelasta ensin hengenvaarassa olevat ja siirrä loukkaantuneet turvaan. 3. Älä vaaranna omaa tai muiden henkeä auttaessasi 4. Estä lisäonnettomuudet ja anna hätäensiapua 5. Tee hätäilmoitus yleiseen hätänumeroon 112 ja opasta pelastajat paikalle. YLEINEN VAARAMERKKI Väestöhälyttimien kokeiluajankohta on koko maassa kuukauden ensimmäinen arkimaanantai klo 12.00. Kuultuasi yleisen vaaramerkin Yleinen vaaramerkki on yhden minuutin pituinen nouseva ja laskeva ääni, jossa nousevan ja laskevan jakson pituudet kumpikin ovat 7 sekuntia. 1. Mene sisälle. 2. Sulje ikkunat, ovet ja tuuletusaukot. Pysäytä ilmanvaihto. 3. Kuuntele ohjeita radiosta tai katso YLE Teksti-TV:n sivu 868 4. Vältä puhelimen käyttöä, jotta puhelinlinjat eivät tukkeutuisi. 5. Älä poistu asunnostasi tai muustakaan tilasta ilman viranomaisen lupaa. 6. Yleinen vaaramerkki kehottaa suojautumaan sisätiloihin. 7. Viranomaisten määräyksestä suojaudutaan väestönsuojaan. Säteilyvaara Säteilyvaaratilanteessa viranomaiset antavat ohjeita radion ja TV:n välityksellä. Onnettomuustilanteessa joditabletti otetaan vain viranomaisen kehotuksesta. Toiminta säteilyvaaratilanteessa - Pysy sisätiloissa - Sulje ilmanvaihto ja ovet sekä muut mahdolliset kanavat/tuuletusaukot - Avaa radio ja toimi viranomaisten ohjeiden mukaan - Suojaudu väestönsuojaan viranomaisten määräyksestä TOIMI SÄTEILYVAARATILANTEESSA VIRANOMAISTEN ANTAMIEN OHJEIDEN MUKAAN 18
RIKOSTEN TORJUNTA Pienillä toimenpiteillä voi torjua rikoksia ennakolta. Huolehdi kunnollisesta lukituksesta, merkitse ja valokuvaa omaisuutesi sekä varusta kotisi tarvittaessa hälytysjärjestelmällä. Ennaltaehkäisy - Huolehdi kiinteistön ja huoneistosi lukitsemisesta, kun liikut kiinteistössä - Ilmoita lukkoihin ja ovipumppuihin liittyvistä vioista kiinteistöhuollolle tai isännöitsijälle - Murtosuojausta voi tehostaa hyvällä käyttö- ja varmuuslukolla ja murtosuojatapeilla - Pidä varastosi ovet aina lukittuna ja älä päästä ulkopuolisia kiinteistön varastotiloihin Toiminta murron jälkeen 1. Hälytä välittömästi poliisi hätänumerosta 112. 2. Älä sotke rikospaikkaa. Älä koske esineisiin. 3. Tiedustele, onko kukaan nähnyt tapahtumaa 4. Laadi luettelo anastetusta omaisuudesta ja toimita poliisille omaisuutesi merkintätiedot. 5. Saatuasi poliisilta ilmoitusjäljennöksen, toimita se vakuutusyhtiöllesi korvauksen saamista varten. Vesivahinko ja keskeytys vedenjakelussa Säännöllinen huoneiston kunnon tarkastelu auttaa havaitsemaan ajoissa veden aiheuttamat vahingot. Kosteusvaurion tai vesivuodon aikainen huomaaminen helpottaa sen hoitamista ja pienentää jälkivahinkoja. Jos havaitset seuraavia muutoksia, ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijään: - Levy tai parketti turpoaa - Maalit irtoavat - Homepilkkuja on pinnoilla - Rappaus irtoaa - Vesi- ja lämmityskulut nousevat huomattavasti - Vesimittari pyörii, vaikka käyttöä ei pitäisi olla - Putkistosta kuuluu outoa suhinaa ja kylmävesihanasta tulee pitkään lämmintä vettä Vesikatkos - Sulje vesihanat - Tarkista pesukone; sulje tarvittaessa vesihana ja keskeytä pesuohjelma - Säännöstele veden käyttöä - Varastoi vettä astioihin 19
KESKEYTYS SÄHKÖN- JA LÄMMÄNJAKELUSSA Sähkökatkos - Kytke virta pois kaikista kodinkoneista ja laitteista - Säädä liedet 0-asentoon - Käyttäessäsi kynttilöitä valaistus tarkoituksessa noudata varovaisuutta Lämpökatkos - Sulje ovet ja ikkunat ja ilmanvaihtoventtiilit - Suojaa arat kohteet (putkistot) - Rajoita lämpimän veden käyttöä NESTEKAASUN JA PALAVAN NESTEEN VARASTOINTI - Asuinhuoneistossa saa säilyttää yhteensä 25 litraa palavia nesteitä ja enintään 25 kg nestekaasua - Palavia nesteitä, joiden leimahduspiste on yli 55 astetta, saa säilyttää 200 litraa ja asuinhuoneistossa 50 litraa. - Ullakolla ja kellarissa ei saa säilyttää nestekaasua eikä palavia nesteitä ja kaasua lainkaan. 20
SÄHKÖPALOTURVALLISUUS Suomessa tilastoidaan vuosittain noin 15000 sähkölaitteista aiheutuvaa tulipaloa. Muistathan, että kodin kiinteiden sähköasennusten korjaus- ja sähkötyöt ovat sallittuja vain sähköalan ammattilaisille. - Epäkuntoisia sähkölaitteita ei saa käyttää - Lue laitteen käyttöohje ennen sen käyttöönottoa - Varusta herkästi päälle unohtuvat sähkölaitteet kellokytkimellä - Myös tietoteknisissä laitteissa on palovaara - Sammutuspeite on tarpeellinen tiloissa, joissa on sähköisiä pienlaitteita - Älä korjaa vioittuneita sähkölaitteita itse Sähköjohdot, sähkökaapit ja -keskukset - Jatkojohdot on tarkoitettu vain tilapäiskäyttöön, ei kiinteästi asennettavaksi - Laitteen tai jatkojohdon kuumeneminen on ensioire laiteviasta - Vioittuneet jatkojohdot tulee poistaa käytöstä - Vioittuneiden jatkojohtojen korjaaminen itse ei ole suositeltavaa - Taloyhtiön sähkökaappien edustat tulee pitää vapaakulkuisina - Sähkökaapeissa ei saa säilyttää mitään sinne kuulumatonta tavaraa Valaisimet - Sijoita valaisin riittävän kauas palavasta materiaalista (Erityisesti spotvalaisimet) - Älä peitä valaisimia tai ripusta niihin esineitä - Vioittuneet vilkkuvat loisteputket ja sytyttimet tulee vaihdattaa - Halogeenilamput kuumenevat voimakkaasti sijoita palava materiaali riittävän kauas lampuista Kylmälaitteet (Pakastin ja jääkaappi) - Imuroi laitteiston konetila sekä laitteen takana olevat jäähdytyskennot säännöllisesti - Toimita epäkuntoinen laite huoltoon - Laitteen taakse kertyvä pöly on itsestään herkästi syttyvää ja aiheuttaa laitteen ylikuormitusta Televisio - Älä jätä televisiota vire- tai valmiustilaan yöksi tai viikonlopuksi - Varmistu, että vastaanottimen ympärillä on riittävästi tilaa, jotta ilma pääsee kiertämään ja syntyvä lämpö poistumaan - Televisio tulee imuroida ulkoapäin säännöllisesti - Television päällä ei saa säilyttää tavaraa 21
Kodin pesukone - Tutustu koneen käyttöohjeeseen ennalta - Seuraa, ettei kone ylikuormitu - Puhdista koneen rikkasiivilä säännöllisesti - Kytke vesi pois päältä koneen käytön jälkeen vesivahinkojen välttämiseksi Keittiön liesi - Lieden päällinen tulee pitää aina vapaana ylimääräisestä tavarasta - Älä jätä liettä päälle ilman valvontaa - Älä jätä liedelle ruokaa lemmikkisi voi hypätä liedelle ja kytkeä lieden vahingossa päälle - Erillinen liesivahti tai turvakytkin tuo lisää paloturvaa Kodin pelastussuunnitelma - Kiinteistön on laadittu pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. Kotona jokaisen asukkaan olisi hyvä miettiä, miten parhaiten voi pelastautua ja pelastaa muut paikallaolijat, jos sattuisi tulipalo. - Lasten kanssa kannattaa keskustella toiminnasta palovaroittimen hälyttäessä ja pelastautumisesta ulos. Erityisesti lapsille tulisi selvittää, ettei palotilanteessa saa mennä piiloon vaan kiireesti ulos turvaa. - Palovaroitin on halpa henkivartija, joka antaa aikaa pelastautumiselle. Palotilanteessa pelastautumiselle on vain muutama minuutti. - Jokaisessa huoneistossa tulee olla yksi palovaroitin, jokaista alkavaa 60m2 kohden. Varoitinta ei suositella asennettavaksi keittiöön tai kylpyhuoneeseen, koska kosteus ja ruoankäryt voivat aiheuttaa turhan hälytyksen 22
KODIN JA KIINTEISTÖN TURVALLISUUSTARKASTUS Uloskäytävät ja varatiet ovat vapaana tavaroista Kiinteistöön on laadittu pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma Pelastussuunnitelmasta on tiedotettu asukkaille Alkusammutusvälineet ovat toimintakunnossa merkityillä paikoillaan Sammuttimien edustat ovat vapaana tavaroista Ylimääräinen (tarpeeton) palava materiaali on poistettu sisätiloista Rakennusten ulkoseinustoille ei ole kertynyt tavaraa (tuhopolttojen ehkäisy) Pelastustiet ovat avoimet Kiinteistön osoitemerkinnät ovat paikallaan Palo-ovet sulkeutuvat ja salpautuvat tiiviisti Sähkökeskuksien edustat ovat vapaana tavaroista KUNNOSSA PUUTE KODIN TURVALLISUUSTARKASTUS Kunnossa Puute Huoneistossa on yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60m2 kohden Palovaroitin on toimintakuntoinen Sammutuspeite on asennettu seinälle Lieden päällinen ja ympäristö on vapaa ylimääräisestä tavarasta Valaisimet ovat asennettu riittävän kauas palavasta materiaalista Käytettävät jatkojohdot ovat kunnossa ja johdossa ei ole murtumia Pyykin kuivatus on järjestetty turvallisesti (Ei saunan kiukaan päällä eikä sähkölämmittimien lähellä) Uloskäytävät ovat vapaat ja esteettömät Asuinhuoneistosta voi poistua ilman erillistä avainta 23
12 OHJEET TALON ASUKKAILLE SUOJAUTUMISEN VARALLE JAETAAN TALOYHTIÖN ASUKKAILLE Taloyhtiön nimi TIEDOTE TALON ASUKKAILLE! Talon asukkaat on määrätty siirtymään suojaan suojautumista varten. Siirtyminen alkaa.. Kello. tai erillisestä ilmoituksesta. Talon suojelujohtaja antaa suojaan siirtymisestä tarkemmat ohjeet. Noudattakaa hänen ohjeitaan. Talonne asukkaat siirtyvät suojaan sisäänkäynnistä suojassa suojapaikkanne ilmoittaa suojelujohtaja VALMISTAUTUKAA SUOJAUTUMISEEN SEURAAVASTI - Sulkekaa huoneistonne ovet ja ikkunat - Siirtäkää palavat materiaalit ikkunan läheisyydestä pois - Varmistukaa, ettei huoneistoon jää päälle sähkölaitteita (jääkaappi ja pakastin voivat jäädä päälle ellei erikseen kielletä) - Varmistukaa, ettei huoneistoon jää palamaan esim. kynttilöitä - Suojatkaa ylimääräiset elintarvikkeet muovilla - Varatkaa huoneistoonne vettä tiiviisiin astioihin Talossa tulee huolehtia ilmastoinnin katkaisemisesta! VARATKAA MUKAAN SUOJAAN: - Henkilökohtaiset lääkkeenne - yöpymisvälineitä, peitteitä ja patjoja yms. - Säilyviä elintarvikkeita siten, kun jaksatte kantaa mukananne - Vaatteita ja hygieniatarvikkeita - Henkilöllisyystodistus tai asiakirja josta henkilöllisyytesi voidaan todeta - Juomaa ja juoma-astia - Taskulamppu - Sulkekaa huoneistonne ovi jäljessänne takalukkoon. Suojassa on oma radio- ja tvantennijärjestelmä sekä puhelinyhteys. Suojaan siirtyessänne liikkukaa ripeästi, olkaa rauhallisia ja toimikaa opastajien ohjeiden mukaan. Suojaan ei saa tuoda kotieläimiä. Suojautumisen kestoajasta ilmoitetaan suojeluhenkilöstön toimesta. Suojasta ei saa poistua ilman suojelujohdon lupaa. TALON TURVALLISUUSPÄÄLLIKKÖ 24