Valloittavia kaupunkikoteja viihtyisässä puistokorttelissa Ennakkomarkkinoinnissa As. Oy Espoon Jami Visualisointi
Uusia kaupunkikoteja Espoon Niittykumpuun Asetu paikkaan, jossa ympärilläsi avautuu palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien vireä keskittymä. Nauti arjesta, jossa kaiken hyvän lähtökohtana on tyylikäs ja toimiva koti. Espoon Jami on Niittykummussa sijaitsevan Liberti-korttelin uusin tulokas, talo täynnä huoliteltuja asumisen ratkaisuja. Jamin avarissa kaupunkikodeissa vaikutuksen tekevät valoisat asuntopohjat ja käytännölliset yksityiskohdat. skanska.fi/jami 2 Visualisointi
3
L L L K JÄTE K L L K V L L LJH L L Visualisointi Espoon Niittykumpu kasvaa ja kukoistaa Hyvä sijainti on olennainen osa laadukasta asumista. Niittykummussa vietät aktiivista kaupunkielämää erinomaisten liikenneyhteyksien, harrastusmahdollisuuksien ja Tapiolan palveluiden äärellä. Uuden ajan kaupunginosa Niittykummussa tapahtuu, kun modernit asuinkorttelit kohoavat kukoistukseen ja Länsimetro tuo alueelle uudenlaista säpinää. Täällä puitteet mukavaan menoon ovatkin verrattomat. Liberti-korttelin asukkaita hemmotellaan uudistuvan Tapiolan keskustan palveluiden ja erinomaisten liikuntapaikkojen läheisyydellä. Luonnollisesti myös kaikki arjen peruspilarit, koulut, päiväkodit ja ruokakaupat, löytyvät kävelyetäisyydellä kotiovelta. Lyhyt matka kaikkialle Niittykummussa asumisen kruunaa monipuoliset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Liberti-korttelista on alle kilometrin matka Niittykummun metroasemalle, josta matka jatkuu vartissa Helsingin keskustaan. Tapiolan palvelut odottavat parin pysäkin päässä ja Isoon Omenaan on matkaa vain yhden pysäkin verran. Matkan niin Tapiolaan kuin Matinkyläänkin taittaa toki mainiosti myös reippaillen raittiissa ilmassa: kumpaankin määränpäähän kävelee vartissa. Liikerak. 3.1 3.1 3.2 3.4 3.3 3.1 3.1 3.2 3.1 3.5 AJO AUTALLIIN As. Oy Espoon Moodi As. Oy Espoon Fiilinki 3.3 3.3 As. Oy Espoon Konkari 3.2 Oleskelu 4.0 elailu 3.8 5 3.9 9.1 Leikki II 9.1 MIITTI 4.5 elailu As. Oy Espoon Kulmuri Alustava massoittelu As. Oy Espoon Hujoppi 4.2kt 4.1 Liikerak. II As. Oy Espoon Jami, Niittytaival 7, 02200 Espoo 4.2 9.8 7.1 Leikki TALO 2C IV Leikki 3.7 Oleskelu N i i t t y t a i v a l TALO 1A III TALO 1B III 8.1 Espoon asunnot oy/ Taivalmäki 3 4.3 5.8 6.5 4.8 AJO AUTALLIIN As. Oy Espoon uulperi Leikki N i i t t y m a a n t i e As. Oy Espoon Iisi 4.0 3.9 E d e s b a c k e n T a i v a l m ä k i ginosan tasokkaat putiikit, trendikkäät kahvilat ja ravintolat kuuluvat keskeisesti Niittykummun asukkaiden hyvään arkeen. Lisämausteensa kulttuurin ystäville tarjoilee Espoon modernin taiteen museo Emma, Espoon kulttuurikeskuksen esitykset ja perinteikäs KinoTapiola. III 5.4 3.7 II Leikki 6.7 Merituulentieltä, parin minuutin kävelymatkan päässä ko tiovelta, voit näppärästi hypätä bussin kyytiin. Omalla autolla kaartaa Liberti-korttelin alla sijaitsevasta autohallista, Biiliparkista, hetkessä Länsiväylälle Haukilahden liittymän kautta. Tapiolan palveluiden vieressä Espoon Tapiolan keskustan uudistustyön myötä alueen palvelutarjonta paranee entisestään. Arvostetun kaupun- alille, lenkille merenrantaan tai golfaamaan Niittykumpu on liikunnan harrastajille loistopaikka. Yksi Espoon tasokkaimmista liikuntakeskittymistä, Tapiolan urheilupuisto, sijaitsee vain kilometrin päässä kotikorttelista. arhaat lenkkeilyreitit siintävät Westendin ja Haukilahden merellisissä maisemissa. 4
1. As. Oy Espoon Jami Niittytaival 7, 02200 Espoo 2. äivittäistavarakauppa (noin 55 m) 3. Tapiolan keskus (noin 1,9 km) 4. WeeGee-talo (noin 2 km) 5. Kirjasto (noin 1,8 km) 6. Terveysasema (noin 1,9 km) 7. Liikuntapaikka (lähin n. 850 m) 8. Teatteri (noin 2 km) 9. Kulttuurikeskus (noin 2,3 km) 10. Metroasema (noin 550 m) 11. Uimahalli (noin 2,6 km) 7. 2. 2. 7. 4. 7. 11. 6. 7. 5. 7. 3. 7. 9. 2. 10. 10. 7. 10. 8. 2. 1. 2. 2. 2. 2. ohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/17 5
Visualisointi 6
7
Visualisointi 8 Visualisointi
Valloittavia koteja, tinkimätöntä tyyliä Espoon Jami tarjoaa varman valikoiman kuulaita, väljiä ja tyyliltään rennon urbaaneja koteja. Asumisen täydentää korttelin sydämessä avautuva uniikki yhteispiha, joka on kuin asukkaiden yhteinen olohuone. Libertiä elämään! Liberti on upea yhtenäinen asuinkortteli Espoon Niittykummun ja Taivalmäen kainalossa. Ilmeeltään virkistävä ja puhdaslinjainen kokonaisuus edustaa uuden ajan asumista, jossa korostuvat tasokkaiden kaupunkikotien ohella yhteisöllisyys ja energiatehokkuus. Alueen keskelle rajautuu suuri suojaisa korttelipiha, jonka kiinnostavaksi yksityiskohdaksi rakennetaan kerhotalo Miitti sauna- ja nikkarointitiloineen. Korttelin alla sijaitsee Biiliparkki, jonne Jamin asukkaat pääsevät kulkemaan kuivin jaloin suoraan omasta porraskäytävästä. Taloyhtiön autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kotivaihtoehtoja moniin toiveisiin Jamin kahdesta talosta toinen sijoittuu puistomaisen sisäpihan puolelle ja toinen Niittytaipaleen varteen. Asuntovalikoimasta löytyy vaihtoehtoja monenlaisiin asumisen toiveisiin, 27 neliön yksiöistä 109 neliön 4-5 huoneen kotiin. Taloyhtiön sijainti ja kotien kirjo tarjoavat mahdollisuuksia laidasta laitaan: pariskunnille, lapsiperheille ja sinkuille. Kaikki asuntopohjat on suunniteltu siten, että neliöt tuntuvat määräänsä suuremmilta. Kodin keskipisteenä on avara tila, jossa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö. unsaasti neliöitä elämiseen Jamissa ilahdut asuntopohjasta, johon elämä asettuu kuin itsestään. Lisäneliöiden tuntua antaa lasitettu parveke tai asuntoterassi. Näistä suurin osa avautuu vehreän sisäpihan suuntaan. ääosa Jamin kodeista on saunattomia, jolloin kaikki neliöt ovat hyötykäytössä. unsaat säilytystilat ja kodin rauhoittavat väljät näkymät ovat kaivattuja ratkaisuja kaupunkilaisen arjessa. Osaan Jamin asunnoista on asennettu kätevät Elfa-säilytysjärjestelmät. Lisäksi löytyy koteja, joissa on tilava vaatehuone. Kuivaushuone ja erikseen myytävää varastotilaa Käytännöllisuus ja sujuvan arjen ratkaisut jatkuvat Jamissa luontevasti myös oman kotioven ulkopuolella. Molemmissa taloissa on kuivaushuone, joka helpottaa olennaisesti pyykkipäiviä. Talossa on lisäksi myynnissä erillisiä varastoja, joihin mahtuu iso määrä irtaimistoa. 9
Visualisointi 10
11
Huoneistopohjat 1:100 4-5H+ 109,0 m 2 C63, 4. KEO 4-5H+ 109,0 m 2 C63, 4. krs AUKKO, YLÄUOLELLA LAIKUU MH4 A. 470 VH AUKKO, YLÄUOLELLA LAIKUU TIKA A JK MU Y TIKA KIINTEÄ EINÄ A. 470 (MH3) EINÄKE H=1200 K A JK MU Y MH2 2 12
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3-4H++ 97,5 m 2 C62, 4. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3-4H++ 97,5 m 2 C62, 4. krs AVEKE ITU-B A. 470 (MH3) A. 470 (MH3) MH2 MU JK A VH (K) Y VH (K) Y A. 470 AUKKO, YLÄUOLELLA LAIKUU AUKKO, YLÄUOLELLA LAIKUU 13
4H++ 80,5 m 2 C41, 1. KEO 4H++ 80,5 m 2 C41, 1. krs KIINTEÄ EINÄ Y MU) JK A LIUKULAIEINÄ Y TEAI A. 470 JK A WC K WC K LIUKULAIEINÄ ÄILYTY- JÄJETELMÄ MH3 MH2 ÄILYTY- JÄJETELMÄ 670 14
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 4H++ 80,5 m 2 C49, 2. KEO C57, 3. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 4H++ 80,5 m 2 C49, 2. krs C57, 3. krs KIINTEÄ EINÄ Y MU) JK A Y A. 470 JK A WC K WC K ÄILYTY- JÄJETELMÄ MH3 MH2 ÄILYTY- JÄJETELMÄ 670 15
3H++ 69,5 m 2 A02, 1. KEO 3h+kt+s 69,5 m 2 A02 1. krs (JK) K/A K/Y (A) (JK) ALKOVI MH2 ÄILYTY- JÄJETELMÄ ALKOVI 0 A. 470 AI ITU-B TEAI A. 470 LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ IKAIIIN MUUTOKIIN 16
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3H++ 69,5 m 2 WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto A08, 2. KEO 3h+kt+s 69,5 m 2 A08 2. krs ) A MH2 K/Y (A) (JK) ÄILYTY- JÄJETELMÄ A. 470 A. 470 AIIIN MUUTOKIIN 17
3H++ 69,5 m 2 B23, 1. KEO 3h+kt+s 69,5 m 2 B23 1. krs (JK) (A) K/Y (JK) (A) K/Y ÄILYTY- JÄJETELMÄ ALKOVI ÄILYTY- JÄJETELMÄ MH2 A. 470 MH2 NÄ LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ IAIKAIIIN MUUTOKIIN 18
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3H++ 69,5 m 2 B29, 2. KEO B35, 3. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3h+kt+s 69,5 m 2 B29 2. krs B35 3. krs (JK) (A) K/Y ÄILYTY- JÄJETELMÄ (JK) (A) K/Y ALKOVI ÄILYTY- JÄJETELMÄ MH2 A. 470 MH2 IKAIIIN MUUTOKIIN 19
3H++ 69,0 m 2 ÄILYTYJÄJETELMÄ (A) 3h+kt+s 69,0 m 2 B20 1. krs B20, 1. KEO MH2 /A K/Y AK1 h 2400 ÄILYTYJÄJETELMÄ ÄILYTYJÄJETELMÄ (A) K/Y ÄILYTY- JÄJETELMÄ AK1 h 2400 ÄILYTY- JÄJETELMÄ TEAI LIUKULAIEINÄ A. 470 TEAI LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ AIIIN MUUTOKIIN 20
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3H++ 69,0 m 2 ÄILYTYJÄJETELMÄ A) 3h+kt+s 69,0 m 2 B26 2. krs B32 3. krs B26, 2. KEO B32, 3. KEO MH2 A K/Y AK1 h 2400 ÄILYTYJÄJETELMÄ ÄILYTYJÄJETELMÄ (A) K/Y AK1 h 2400 A. 470 IIN MUUTOKIIN 21
3H++ 67,5 m 2 C42, 1. KEO 3H++ 67,5 m 2 C42, 1. krs Y TEAI TEAI KIINTEÄ EINÄ MH2 KIINTEÄ EINÄ K VH A. 470 MH2 KIINTEÄ EINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ 22
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3H++ 67,5 m 2 C50, 2. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3H++ 67,5 m 2 C50, 2. krs Y KIINTEÄ EINÄ MH2 KIINTEÄ EINÄ ÄILYTY- JÄJETELMÄ A. 470 K MH2 KIINTEÄ EINÄ 23
3H++ 67,5 m 2 C58, 3. KEO C64, 4. KEO 3H++ 67,5 m 2 C58, 3. krs C64, 4. krs Y KIINTEÄ EINÄ MH2 KIINTEÄ EINÄ K VH A. 470 MH2 KIINTEÄ EINÄ 24
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3H+ 62,5 m 2 C37, 1. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3H+ 62,5 m 2 C37, 1. krs KIINTEÄ EINÄ LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ AUTALLIN AITIILMA AUTALLIN OITO AUTALLIN AITIILMA AUTALLIN OITO A. 470 MH2 K/Y VH MH2 25
3H+ 62,5 m 2 C45, 2. KEO C53, 3. KEO C61, 4. KEO 3H+ 62,5 m 2 C45, 2. krs C53, 3. krs C61, 4. krs KIINTEÄ EINÄ AUTALLIN OITO A. 470 AUTALLIN OITO MH2 K/Y VH MH2 H 26
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 3H+ 62,5 m 2 C38, 1. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 3H+ 62,5 m 2 C38, 1. krs LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ NÄ -B LIUKULAIEINÄ A. 470 MH2 K/Y A K/Y ALKOVI 27
3H+ 62,5 m 2 C46, 2. KEO C54, 3. KEO 3H+ 62,5 m 2 C46, 2. krs C54, 3. krs E -B A. 470 MH2 K/Y /A K/Y ALKOVI 28
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone 2H++ 51,0 m 2 B24, 1. KEO B30, 2. KEO B36, 3. KEO WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 2h+kt+s 51,0 m 2 B24 1. krs B30 2. krs B36 3. krs KE -B A. 470 K/Y ÄILYTYJÄJETELMÄ ÄILYTYJÄJETELMÄ AIKAIIIN MUUTOKIIN 29
2H++ 51,0 m 2 A01, 1. KEO A07, A01 2. KEO 1. krs A07 2. krs 2h+kt+s 51,0 m 2 LAITU-A A. 470 LAITU-A A. 470 K/Y K/Y ÄILYTYJÄJETELMÄ IAIKAIIIN MUUTOKIIN 30
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A 2H++ 48,0 m 2 Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto B27, 2. KEO B33, 3. KEO 2H++ 48,0 m 2 B27, 2. krs B33, 3. krs K/Y /K O ÄILYTY- JÄJETELMÄ K/Y 1 A. 470 ÄILYTY- JÄJETELMÄ A. 470 IAIKAIIIN MUUTOKIIN 31
2H+ 47,5 m 2 A05, 1. KEO 2H+ 47,5 m 2 A05, 1. krs K/Y A. 470 TEAI LIUKULAIEINÄ 32
MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A 2H+ 47,5 m 2 A11, 2. KEO A17, 3. KEO Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto K/Y 2H+ 47,5 m 2 A11, 2. krs A17, 3. krs K/Y H1 A. 470 A. 470 VEKE ITU-B IKAIIIN MUUTOKIIN 33
ÄILYTYJÄJETELMÄ 2H+ 45,5 m 2 A09, 2. KEO LAIKATO 2H+ 45,5 m 2 A09, 2. krs A. OY EOON JAMI NIITTYTAIVAL 7, 02200 EOO K/Y ÄILYTYJÄJETELMÄ 2H+ 43,5 m 2 C43, 1. KEO A. 470 AIKAIIIN MUUTOKIIN LAIKATO 2H+ 43,5 m 2 C43, 1. krs ÄILYTY- JÄJETELMÄ K/Y A. 470 LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ KIINTEÄ EINÄ 34
1 A. 470 MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto KIINTEÄ EINÄ LAITU-A 2H+ 43,5 m 2 C51, 2. krs C59, 3. krs C65, 4. krs A. 470 A. OY EOON JAMI NIITTYTAIVAL 7, 02200 EOO 2H+ 40,5 m 2 A06, 1. KEO A12, 2. KEO A18, 3. KEO ÄILYTY- JÄJETELMÄ K/Y A. 470 KIINTEÄ EINÄ, U) ÄILYTYJÄJETELMÄ 2H+ 40,5 m 2 K/Y A06, 1. krs A12, 2. krs A18, 3. krs LAITU-A A. 470 K/K ÄILYTYJÄJETELMÄ K/Y KAIIIN MUUTOKIIN 35
MU K/Y 2H+ 36,5 m 2 B21, 1. KEO 1 A. 470 LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ KIINTEÄ LEVYEINÄ 2H+ 36,5 m 2 B21, 1. krs MU ÄILYTY- JÄJETELMÄ K/Y VEKE TU-B A. 470 A. 470 AIIIN MUUTOKIIN ALKOVI LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ KIINTEÄ LEVYEINÄ, ) K/Y 1H+ 35,5 m 2 B19, 1. krs B25, 2. krs B31, 3. krs 0 1 2 3 4 5m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA 7.4.2017 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy ) A. 470 IIO EUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN 7.4.2017. IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTELUN JA AKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN ALKOVI K/Y K/Y IIIN MUUTOKIIN GublisherEngine 1019.0.2.100 36
ALKOVI MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto K/Y, U) 1H+ 33,5 m 2 A. OY EOON JAMI C39, 1. krs NIITTYTAIVAL 7, 02200 EOO 1H+ 33,5 m 2 C47, 2. KEO C55, 3. KEO LIUKULAIEINÄ LIUKULAIEINÄ TEAI A. 470 ALKOVI K/Y ALKOVI, U) K/Y 1H+ 33,5 m 2 C47, 2. krs C55,3. krs ALKOVI A. 470 K/Y 37
OVI 1H+ 31,5 m 2 A03, 1. KEO 70 TEAI KULAIEINÄ KIINTEÄ LEVYEINÄ 1H+ 31,5 m 2 A03, 1. krs K/Y T ALKOVI ALKOVI A. 470 IKAIIIN MUUTOKIIN T A. 470 TEAI LIUKULAIEINÄ KIINTEÄ LEVYEINÄ TEAI IUKULAIEINÄ 1H+ 31,5 m 2 B22, 1. krs K/Y 0 1 2 3 4 5m ALKOVI MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA 7.4.2017 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy IIO EUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN 7.4.2017. IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTELUN JA AKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN A. 470 AIKAIIIN MUUTOKIIN GublisherEngine 1019.0.2.100 TEAI LIUKULAIEINÄ 38
A. 470 MH ALK VH Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 1H+ 31,5 m 2 B28, 2. krs B34, 3. krs A. OY EOON JAMI NIITTYTAIVAL 7, 02200 EOO K/Y 1H+ 30,5 m 2 ALKOVI C44, 2. KEO C52, 3. KEO C60, 4. KEO A. 470 A. 470 1H+ 30,5 m 2 C44, 2. krs C52,3. krs C60,4. krs KIINTEÄ EINÄ ALKOVI A. 470 K/Y KIINTEÄ EINÄ 39
ALKOVI A. 470 TEAI LIUKULAIEINÄ ALKOVI AIKAIIIN MUUTOKIIN A. 470 1H+ 27,5 m 2 A04, 1. krs K/Y A. OY EOON JAMI NIITTYTAIVAL 7, 02200 EOO 1H+ 27,5 m 2 A10, 2. KEO A16, 3. KEO ALKOVI A. 470 TEAI LIUKULAIEINÄ 1H+ 27,5 m 2 A10, 2. krs A16, 3. krs K/Y ALKOVI A. 470 IKAIIIN MUUTOKIIN LAIKATO 40
C48, 2. KEO C56, 3. KEO, U) MH ALK VH K/Y Olohuone Makuuhuone Alkovi Keittotila uokailutila Eteinen Vaatehuone Kylpyhuone WC L JK A A Erillis-wc auna Liesi Jääkaappipakastin Jääkaappi akastin Astianpesukone Varaus mikroaaltouunille Y K () ar. yykkikaappi iivouskomero Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle yhmäkeskus Ikkunan alareuna Lämmöntalteenotto 1H+ 27,0 m 2 C48, 2. krs C56, 3. krs A. 470 K/Y, U) K/Y 1H+ 27,0 m 2 C40, 1. krs 0 1 2 3 4 5m MITTAKAAVA 1:100 HUONEITOJA 7.4.2017 arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy LIUKULAIEINÄ TEAI LIUKULAIEINÄ IIO EUTUU UUNNITTELUTILANTEEEEN 7.4.2017. IDÄTÄÄN OIKEU VÄHÄIIIN UUNNITTELUN JA AKENTAMIAIKAIIIN MUUTOKIIN A. 470 K/Y GublisherEngine 1019.0.2.100 41
Ekotehokkaat kanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? kanska Kodit: Miten kanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. kanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 000 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 10-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. 42 Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = akennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti.
kanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. akennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 43
44
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. Lue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. akentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 45
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali/uiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Maali/uiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Maali/uiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Maali/uiskutasoite auna Laatta aneeli aneeli Kylpyhuone Laatta Laatta aneeli WC Laatta Maali aneeli Keittotilassa 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni. Keittotason yläpuolella on liesikupu. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone, Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitila on laatoitettu. Välitilassa on pistorasioilla varustetut LED-valaisimet. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Lisäksi kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on tilaa säästävä kääntyvä suihkuseinä. aunassa laudetasot ovat haapaa, tukirakenteet höylättyä havupuuta. Erillis-wc:ssä on wc-istuin, pesuallas ja valaisimella varustettu peili. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka As. Oy Espoon Jami, Niittytaival 7, 02200 Espoo Espoon Jami sijaitsee Espoon Niittymaalla, Liberti- puistokorttelissa. Yhtiö muodostuu kahdesta hissillisestä asuinkerrostalosta, joista toinen on nelikerroksinen yksiportainen pistetalo ja toinen kolmikerroksinen kaksiportainen lamellitalo. Asuntoja on 65 kpl 27 m 2 yksiöstä 109 m 2 kokoiseen 4-5 h+kt+s asuntoon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja pihatasossa. Lamellitalon kellarikerroksessa on myös erillisinä osakkeina myytäviä varastoja. Yhtiön 45 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat korttelin maanalaisessa autohallissa, Biiliparkissa, johon on kulku hissillä suoraan rappukäytävästä. Yhtiön asukkaiden käyttöön tulee myös myöhemmin kortteliin rakennettava yhteistalo Miitti, johon tulee myös sauna. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. akennuksissa on patteriverkollinen kaukolämpö. Asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja erillis-wc:ssä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Huoneistoissa on vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Energialuokka akennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Espoon Jami rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. akentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 4/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. akennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 46
Velaton hinta esimerkiksi 230.000 Kaupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.250 Kodin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.750 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. 47
kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441.824 Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) 400 kpl 4/2017