nro 10/2013 SISÄLLYSLUETTELO YMPJARAKL 134 Kokouksen järjestäytyminen YMPJARAKL 135 Lausunto maalämpökaivon toimenpidelupahakemuksesta YMPJARAKL 136 Ympäristö- ja rakennuslautakunnan talousseuranta 11/2013 YMPJARAKL 137 Ympäristö- ja rakennuslautakunnan käyttösuunnitelman hyväksyminen YMPJARAKL 138 Rakennusvalvonnan sekä muiden viranomaistehtävien tarkastus- ja valvontamaksut YMPJARAKL 139 n kunnan rakennusvalvonnan palveluhinnasto YMPJARAKL 140 Ympäristö- ja rakennuslautakunnan vakituiset kokouspäivät keväällä 2014 YMPJARAKL 141 Tiedoksiantoasiat YMPJARAKL 142 Muut asiat
Sivu 2 Nro 10/2013 KOKOUSAIKA klo 18.00 - KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä kuka toimi puheenjohtajana) Tekninen toimisto Honkasalo Antero, puheenjohtaja Kokkonen Yrjö, varapuheenjohtaja Bardy Ann-Marie, jäsen Berglund Hans, jäsen Ekström Susanne, jäsen Kämäräinen Paula, jäsen Nummenmaa Rauli, jäsen Mäkinen Lea, jäsen Suomalainen Jani, jäsen MUUT SAAPUVILLA OLLEET Karell Anders, kunnanhallituksen edustaja Kiljunen Taneli, rakennustarkastaja Hynninen Anu, ympäristötarkastaja Kääntee Virve, toimistosihteeri LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS YMPJARAKL 134 ASIAT 134-142 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUSTAPA (Tarkastajien valinta taikka merkintä edellisen kokouksen pöytäkirjan tarkastamisesta) YMPJARAKL PÄÄTÖSTEN ANTAMISPÄIVÄ LUPA-ASIASSA 134 Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan julkipanon jälkeen 18.12.2013 PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS Puheenjohtaja Antero Honkasalo Pöytäkirjanpitäjä Virve Kääntee PÖYTÄKIRJAN TARKASTAMINEN Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi lukuunottamatta Tarkastusaika Allekirjoitukset JULKIPANOTODISTUS (MRL 198 ) Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehtyjä päätöksiä koskeva ilmoitus on ollut julkipantuna kunnan ilmoitustaululla 18.12.2013 Virka-asema Toimistosihteeri Allekirjoitus Virve Kääntee
Sivu 3 YMPJARAKL 134 Ehdotus: KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN päättää - todeta kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi - valita kaksi pöytäkirjan tarkastajaa.
Sivu 4 YMPJARAKL:663 /2013 YMPJARAKL 135 LAUSUNTO MAALÄMPÖKAIVON TOIMENPIDELUPAHAKEMUKSESTA Ympäristötarkastajan ehdotus: n rakennusvalvonta on 25.11.2013 pyytänyt ympäristöviranomaisen lausuntoa koskien maalämpökaivon rakentamista Bollstadin kylään kiinteistölle Holmgård 755-406 11-5, osoitteeseen Bollstadintie 7, 02580. Kiinteistö ja suunnitellun maalämpökaivon paikka sijaitsevat I-luokan tärkeällä pohjavesialueella. Nikuksen vedenottamo sijaitsee noin 1 km:n etäisyydellä rakennuspaikasta. Ympäristönsuojelulain 8 :n mukaan pohjaveden pilaamiskielto kieltää toimenpiteet, joiden seurauksena tärkeällä tai muulla vedenhankintaan soveltuvalla pohjavesialueella pohjavesi voi käydä haitallisen aineen päästöstä johtuen terveydelle vaaralliseksi tai sen laatu muutoin oleellisesti huonontua tai toisen kiinteistöllä oleva pohjavesi voi käydä terveydelle vaaralliseksi tai kelpaamattomaksi tarkoitukseen, johon sitä voitaisiin käyttää. Pohjaveden laadun kannalta riskin muodostavat porauksen aikaiset öljyvuodot, lämmitysjärjestelmässä käytettyjen lämmönsiirtonesteiden ja niiden sisältämien lisäaineiden vuotaminen ja pintaveden pääsy porausreikään. Määrällinen riski aiheutuu siitä, että kaivon poraaminen maa- ja kallioperään voi muuttaa pohjaveden virtausolosuhteita ja vaikuttaa siten läheisten kaivojen pohjaveden pinnankorkeuteen. Esittelijä: ympäristötarkastaja Anu Hynninen, puh. 044 386 1270, s-posti: anu.hynninen@siuntio.fi n ympäristö- ja rakennuslautakunta katsoo, että maalämpökaivon rakentaminen tärkeälle pohjavesialueelle muodostaa pohjaveden laadulle ja määrälle riskitekijän. Lautakunta suosittelee ympäristön kannalta riskittömämmän lämmitysvaihtoehdon valintaa. Mikäli maalämpökaivon rakentamiselle myönnetään lupa, on varmistuttava siitä, ettei putkistoissa johdettava aine ole terveydelle tai ympäristölle vaarallista. Maalämpökaivon porauksessa syntyvä karkea kiviaines sekä veden ja kiintoaineen muodostama liete tulee käsitellä siten, ettei siitä aiheudu haittaa ympäristölle tai naapureille. Pintavesien pääsy pohjaveteen on estettävä porausreikään riittävän syvälle asennettavalla tiiviillä pintavesieristyksellä.
Sivu 5 Hakemukseen on lisäksi liitettävä asiantuntijan tekemä arvio hankkeen pohjavesivaikutuksista. Arvioon on sisällytettävä selvitykset alueen pohjavesija ympäristöolosuhteista, maa- ja kallioperän ominaisuuksista sekä hankkeen vaikutuksista em. tekijöihin. Lisäksi on selvitettävä vaikutusalueella oleville kaikentyyppisille yksityisille talousvesikaivoille aiheutuvat riskit.
Sivu 6 YMPJARAKL 136 Oheismateriaali YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN TALOUSSEURANTA 11/2013 Marraskuun loppuun mennessä oli ympäristö- ja rakennuslautakunnan talousarvion mukaisista tuotoista toteutunut 92,5 % ja talousarvion mukaisista kuluista 82,9 %. Rakennustarkastajan ehdotus: Lautakunnan tulot koostuvat pääasiallisesti rakennusvalvonnan maksuista, joiden ennustettavuus voidaan lähinnä arvioida. Toteutuneiden tuottojen ja tulleiden rakennuslupahakemusten perusteella voidaan arvioida, että talousarvion mukaiset tuotot lähes toteutuvat. Lautakunnan kulut koostuvat pääosin henkilökunnan palkoista, avustuksista ja ostopalveluista. Tammi- marraskuussa toteutuneiden kulujen perusteella on tilanne hallinnassa talousarviota ajatellen. Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä sen alaisten kustannuskohtien tiliraportit tammi-marraskuulta 2013. Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti: kenneth.flythstrom@siuntio.fi Lautakunta merkitsee talousseurannan tiedoksi.
Sivu 7 YMPJARAKL 137 Liite 1 YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN KÄYTTÖSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN Kunnanvaltuusto hyväksyi kokouksessaan 11.11.2013 98 n kunnan talousarvion vuodelle 2014 Rakennustarkastajan ehdotus: Talousarvion sitovia tavoitteita ovat kunnallislain 65 mukaan kunnanvaltuuston hyväksymät toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet sekä niiden edellyttämät määrärahat ja tuloarvio. Lautakuntien toimintakate on sitova kunnanvaltuustoon nähden. Lautakuntien tehtäviin kuuluu määrärahojen käytön valvominen siten, että ne käytetään strategisten tavoitteiden mukaisesti. Siksi lautakuntien tulee hyväksyä kustannuspaikkakohtaiset käyttösuunnitelmat sen jälkeen, kun kunnanvaltuusto on hyväksynyt talousarvion. Kunnanvaltuuston lautakunnalle myöntämä nettositova määräraha (euro) vuodelle 2014 on: Talousarvio 2014 Toimintatuotot 124 000 Toimintakulut -320 908 Sisäiset kulut - 8 460 Toimintakate -205 368 (nettositova valtuustoa kohtaan) Ympäristö- ja rakennuslautakunnan alaisuudessa toimii yksi vastuualue, rakennusvalvonta. Rakennusvalvonnan tulosalue Rakennusvalvonta käsittää seuraavan tulosalueen 610 Rakennusvalvonta 620 Ympäristönsuojelu 720 Yksityistiet Oheismateriaali ja liitteet: - liitteenä kustannuspaikkojen käyttösuunnitelma Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti: kenneth.flythstrom@siuntio.fi hyväksyy liitteessä esitetyn ehdotuksen kustannuspaikkojen käyttösuunnitelmaksi.
Sivu 8 YMPJARAKL 138 RAKENNUSVALVONNAN SEKÄ MUIDEN VIRANOMAISTEHTÄVIEN TARKASTUS- JA VALVONTAMAKSUT Liite 2 Oheismateriaali Maksuja tarkastettiin viimeksi 13.2.2013, jolloin hintoja korotettiin noin 10 %. Hintoja ei ole korotettu yli neljään vuoteen. Nyt ehdotetaan tehtäväksi vuotuinen noin 2 %:n korotus alkaen 20.1.2014, jotta hinnat pysyisivät ajanmukaisina. Rakennustarkastajan ehdotus: Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina voimassaoleva hinnasto - liitteenä ehdotus uudeksi hinnastoksi Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti: kenneth.flythstrom@siuntio.fi hyväksyy rakennusvalvonnan tarkastusja valvontatehtävien sekä muiden viranomaistehtävien noin 2 %:n hintojen korotuksen 20.1.2014 alkaen.
Sivu 9 YMPJARAKL 139 SIUNTION KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN PALVELUHINNASTO Liite 3 Oheismateriaali Rakennusvalvonnan palveluhinnasto on tarkastettu viimeksi 13.2.2013. Koska tekninen toimisto muuttaa ja arkistoon tulee pidempi matka, täytyy arkistokäynnin maksua korottaa. Rakennustarkastajan ehdotus: Yleiskaava- tai asemakaavaotteen hintaa täytyy myös korottaa. Koska yleiskaavoja ja suurta osaa asemakaavoista ei vielä ole digitaalisessa muodossa, ei nykyinen maksu vastaa otteen antamiseen kuluvaa työaikaa. Oheismateriaali ja liitteet: - oheismateriaalina voimassa oleva hinnasto - liitteenä ehdotus uudeksi hinnastoksi Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti kenneth.flythstrom@siuntio.fi hyväksyy ehdotetun palveluhinnaston muutoksen.
Sivu 10 YMPJARAKL 140 YMPÄRISTÖ- JA RAKENNUSLAUTAKUNNAN VAKITUISET KOKOUSPÄIVÄT KEVÄÄLLÄ 2014 Rakennustarkastajan ehdotus: kokoontuu kuukauden toisena keskiviikkona (jollei tämä ole pyhäpäivä) klo 18.00 teknisen toimiston kokoushuoneessa (Suitia) sillä edellytyksellä, että on käsiteltäviä asioita. Lautakunta ei kokoonnu tammi- eikä heinäkuussa, mutta lisäkokouksia pidetään tarpeen vaatiessa. Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti: kenneth.flythstrom@siuntio.fi Lautakunta päättää pitää kokouksensa keväällä 2014 Suitiassa seuraavasti:12.2., 12.3., 9.4., 14.5. ja 11.6.
Sivu 11 YMPJARAKL 141 TIEDOKSIANTOASIAT Rakennustarkastajan ehdotus: Rakennustarkastajan vierailuaika ja puhelinpäivystysajat muuttuvat seuraavasti vuonna 2014: Rakennustarkastaja on tavattavissa teknisessä toimistossa joka maanantai ja torstai klo 9.00 11.00 (ei pyhäpäivinä) tai sopimuksen mukaan. Rakennustarkastajalla on puhelinpäivystys joka maanantai, tiistai ja torstai (ei pyhäpäivinä) klo 12.00 13.00. Esittelijä: vs. rakennustarkastaja Kenneth Flythström, puh. 050 386 0807, s-posti: kenneth.flythstrom@siuntio.fi Lautakunta merkitsee asiat tiedoksi.
Sivu 12 YMPJARAKL 142 MUUT ASIAT keskustelee ajankohtaisista asioista. Ehdotus: Lautakunta merkitsee ajankohtaiset asiat tiedoksi.