ESPOO TILLINMÄKI ASUNTOINFO AS OY ESPOON KREIVINMAA Elämänlaadun rentaja Auntoja, joia viihdytään
Siällyluette Aemapiirro ivu Auntopohjat ivu Siutuvalinnat ivu 0 JM-Valinta ivu Aunnon pintamateriaalit ivu Auinkutannuket ivu Otoproei ivu A Oy Epoon Kreivinmaa Ooite Metäkukantie, 00 Epoo Valmituminen Talvella 0/0 Rennuttaja JM Suomi Oy Arkkitehti Kaia Vepäläinen Arkkitehtitoimito Kaia Vepäläinen Oy Liätiedot JM Suomi Oy Sinimäentie 8B, 060 Epoo Internet www.jmoy.fi
Aemapiirro F/ E9/0 D7/8 J7/8 C/6 H/6 B/ G/ A/A O T8 S7 R6 P K9/0 N M L Kekupuitoon rajautuvan metän kainaon rentuu omalle tontille kahdekan 0 m erillitaa ja kikymmentä 96, m paritaauntoa, yhteenä 8 kotia. Punaiet tiiliverhoillut tat ulautuvat jylhään luontoon kunnioittaen alueen maiemaa. Iojen paritajen ohuoneeta avautuu kutuva metä elävä taulu ohuoneeai. Sinä ja metän eläimet aatte nauttia ainutlaatuieta maiemata, jota petäjät ja ammaleet elävöittävät.
huonetta & keittiö ja auna 96, m Alerraa monikäyttöinen akarteluhuone ekä erillinen, vaia ruokailutila..kr/ iääntukerro.kr terai ak.h. oh tilavarau talle matala einäke ap (pk/ kr) et tk k rt k (mu) jk p ammevarau. Kerro - iääntukerro. Kerro 0 0.09.00 Aunnot: J7 ja K9 0.09.00 P Metäkukantie
huonetta & keittiö ja auna 96, m Yläkerran huoneia vino katto, päämuuhuoneea walk-in vaatehuone..kr/ iääntukerro.kr terai oh.h. ak.h. tilavarau talle matala einäke ap (pk/ kr) tk et (pk/ kr) rt k k p jk (mu) ammevarau. Kerro - iääntukerro. Kerro 0 0.09.00 Aunnot: G, H6, J8 ja K0 0.09.00 P Metäkukantie
huonetta & keittiö ja auna 0,0 m Päämuuhuoneea walk-in vaatehuone ja oma kylhuone..kr/ iääntukerro.kr terai ak.h. oh tilavarau talle matala einäke ap (pk/ kr) et tk k rt k (mu) jk p ammevarau. Kerro - iääntukerro. Kerro 0 0.09.00 Aunto: A 0.09.00 6 Metäkukantie
huonetta & keittiö ja auna 0,0 m Yläkerraa vino katto. Tehoka keittiö ja erillinen ruokailutila. Reilun kokoiet auinhuoneet..kr/ iääntukerro.kr terai oh.h. ak.h. tilavarau talle matala einäke ap (pk/ kr) tk et (pk/ kr) rt k k p jk (mu) ammevarau. Kerro - iääntukerro. Kerro 0 0.09.00 Aunnot: A ja B 0.09.00 P Metäkukantie 7
huonetta & keittiö ja auna 0,0 m Päämuuhuoneea walk-in vaatehuone. Yläkerraa vino katto. Erillinen väljä ruokailutila. Yläkerraa parveke. Alerraa hyvät peutilat ja käynti omalle pihalle. r.k. Kerro.kr/ iääntukerro terai P vaaukko halli. Kerro - iääntukerro oh wc (pk/ kr) ammevarau tilavarau talle parv. rt uihkuvarau k wc et/ tk p jk 0.09.00 k (mu) ap Aunnot: M, N ja O P 8 0.09.00 Metäkukantie
huonetta & keittiö ja auna 0,0 m Päämuuhuoneea walk-in vaatehuone. Yläkerraa vino katto. Erillinen ruokailutila. Vaia pohjaratkaiu. Yläkerraa parveke..kr/. Kerro P.kr/ iääntukerro terai vaaukko halli. Kerro - iääntukerro oh wc (pk/ kr) ammevarau tilavarau talle parv. rt uihkuvarau wc p jk matala einäke k et/ tk 0.09.00 ap (mu) k Aunto: S7 P 0.09.00 Metäkukantie 9
h+k+ h+k+ m ASUNTO m ASUNTO C C.kr huonetta & keittiö ja auna,0 m Yläkerraa vino katto. Erillinen väljä ruokailutila. Peukoneiden tilavarau työtaon.kr/ alla, joten iääntukerro taolle jää runaati lakutilaa..kr/ iääntukerro Metäkukantie oh terai ammevarau ammevarau (pk) (kr) (pk) (kr) tilavarau talle rt wc wc p (mu) jk ap k vaaukko et vaaukko et tk k tk k. Kerro. Kerro - iääntukerro 0 0 Aunnot: C, D7 ja E9 P 0 Metäkukantie
0 huonetta & keittiö ja auna,0 m.kr/ iääntukerro Yläkerraa tehoka pohjaratkaiu. Oma terai ja piha. AS OY ESPOON KREIVINMAA.kr Metäkukantie h+k+ m ASUNTO C6 terai oh ammevarau.kr/ iääntukerro (pk) (kr) rt tilavarau talle wc matala einäke k ap jk p (mu) k tk vaaukko et ammevarau (pk) (kr). Kerro. Kerro - iääntukerro k va tk e 0 Aunnot: C6, D8 ja E0 P Metäkukantie
Julkiivut Tiiliet kikerrokiet kotilinnat porratuvat jyhkeää maiemaa. Avarat näkymät, idän puolella laajaan vaiaan laoon ja länipuolella jylhään kalliomaiemaan, tarjoavat aunnoita kiehtovia ja vaihtelevia näkymiä. Jykevät punatiiliet tat ulkevat iäänä kodikkaita auntoja. Aunnot on uunniteltu joutamaan toimivaa perhe-elämäa. On tilaa ekä ykityiyyteen että yhteiiin hetkiin.
+8,7 6,80 +7,0 8,00 6 0,00 6 pohjoieen +8,7 JULKISIVUMATERIAALIT BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA PUNATIILI, SAUMA HARMAA PUURITILÄ,KUUKÄSITELTY HARMAA PANELI, KUUKÄSITELTY HARMAA ALUMIINI, TUMMA HARMAA 6 BETONI, HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 LASI +7,0 6,80 8,00 etelään 6 0,00 8 6 8 JULKISIVUMATERIAALIT BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA PUNATIILI, SAUMA HARMAA PUURITILÄ,KUUKÄSITELTY HARMAA PANELI, KUUKÄSITELTY HARMAA ALUMIINI, TUMMA HARMAA JULKISIVUMATERIAALIT 6 BETONI, HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA BETONIKATTOTIILI, TUMMA HARMAA 8 LASI PUNATIILI, SAUMA HARMAA PUURITILÄ,KUUKÄSITELTY HARMAA PANELI, KUUKÄSITELTY HARMAA ALUMIINI, TUMMA HARMAA 6 BETONI, HARMAA 7 TERÄS, TUMMA HARMAA 8 LASI 6 länteen länteen 8 8 6 itään 6 itään
Siutuvalinnat Olemme valinneet uuteen JM kotiii yhden peruvalintaien pintamateriaalikokonaiuuden, joka iältyy auntoi hintaan, e on JM-Valinta. Peruvalinnan liäki tarjoamme myö muita iutumateriaalivaihtoehtoja. Valintai voit tehdä erillitä muutotyöaikataulua noudattaen. Vaihtoehdot ja valinnat on aina uunniteltu erityieti kyeitä kohdetta ajatellen. Vaihtoehdot näet iutuvalinnat oppaata. Siutupalaveri ja eittely Kun olet tehnyt hyvän päätöken valita kodikei JM Suomen rentaman aunnon, ovit tapaamien iutukoordinaattorimme kana. Tapaamiea eitellään Kreivinmaahan valitut iutumateriaalit ekä muut materiaalivaihtoehdot. Hinta Aunnon hinta iältää JM-Valinnat materiaalit, jonka liäki tarjoamme joitin aman tavarantoimittajien vataavia tuotteita valittavei veituketta. Liäki olemme myö hinnoitelleet valmiiki uein toivottuja liä- ja muutotyövaihtoehtoja, jotka eivät iälly aunnon hintaan. Näiden hinnat on ilmoitettu iutuvalinnat mkeea. Tilaaminen Monilla tuotteilla on pitkä toimituaika. Tämän vuoki iutuvalintai tulee olla tilattuna hyviä ajoin, ennen viimeitä tilaupäivämäärää. Erikeen ilmoitetun viimeien tilaupäivämäärän jälkeen ei ole enää valitettavati mahdollita tilata liä- ja muutotöitä. Siutuvalintojei jälkeen aat JM Suomelta tilauvahvituken. On erittäin tärkeää tarkataa e huolella, illä tilau on itova eikä itä voida muuttaa jälkikäteen. Aunto toteutetaan JM-Valinnan mukaieti, mikäli valintoja ei ole tehty määräaikaan menneä. Muehdot Liä- ja muutotöiden tilauketa puolet (0%) erääntyy mettavi 0 päivän iällä tilauketai ja put viimeitään aunnon valmitumipäivänä. Alle 000 euron tilauket tulee maa kerralla, noin 0 päivän kuluttua tilauketa. Toimitamme tilauketa erillien lakun, joka erääntyy mettavi ennen Kreivinmaan valmitumita.
JM Valinta Materiaalivalinnoia on ritty tuomaan auntoihin ympäröivän luonnon tunnelmaa ja raikkautta. Kylhuoneeeen on valittu elkeät, tyylikkäät ja ajattomat pintamateriaalit: laatoitetut vaaleat einäpinnat ja käytännölliet tummat lattiat ekä luonnonmukainen puupaneeli katoa. Pieniututuotteilla ekä kylhuonetektiileillä täydennät tyyliä helpoti. Keittiöä eriväriten kaapinoven kana leikittely on harkittu valinta ja itä korotaa välitilaan valittu eiahattu, vaauuntainen vaaleanharmaa raitalaatta. Harmaa ja valkoinen ovat yhdeä tyylikä värivalinta. AS OY ESP Helmipöllö Alaappien ovien pintatruktuuri tuo tilaan jännitettä. Valkoinen työtao ja elkeälinjainen vaavedin tuovat kokonaiuuteen taapainon. Vaaraitalaattaa voidaan muutotyönä jatkaa aina lieikuvun ivuille ati ja jättää einäpintaa avarammi poitamalla ki yläkaappia lieikuvun vieretä. Keittiön yleiilme muuttuu PY KHT hetkeä! Värikkäillä tektiileillä ja pienillä kodinkoneilla ym. tuot ripauken mautetta keittiööi. PK S PE WC ET TERASSI OH VINO KATTO VAR
Auntojen pintamateriaalit YLEISTÄ Aunnon ulko-ovi Väliovet Terai- ja Parvekeovet Ikkunat Lämpöeritetty, peittomaalattu, laiaukollinen vio-ovi Valkoiia, huullettuja, tehdamaalattuja laaovia Ovikarmit ja karmilitat ovat valkoiia, tehdamaalattua puuta U aukeavia laiaukolliia puuovia, joiden ulkopuoliet oat ovat alumiiniverhottuja Kolminkertaiia, iään aukeavia (MSE) puualumiini-ikkunoita ja kiinteitä umpiolai-ikkunoita. ETEINEN/TUULIKAAPPI Lattia Keraaminen laatta Jalkalitat Parketin ävyyn petattuja puulitoja Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruikutaoitettu, valkoinen Liäki Liukuovellinen kiintokalutekomero OLOHUONE Lattia Litat Seinät Katto KEITTIÖ Lattia Jalkalitat Seinät Katto Kodinkoneet Liäki -auvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Parketin ävyyn petattuja puulitoja Maalattu, valkoinen Ruikutaoitettu, valkoinen -auvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Parketin ävyyn petattuja puulitoja Maalattu, valkoinen; työpöytien ja peupöytien tautat laatoitetaan Ruikutaoitettu, valkoinen Päällekkäin ijoitettava keraaminen lieitao ja kaluteeeen ijoitettu uuni. Atianpeukone, tilavarau mikroaaltouunille. Jää-viileäkaappi ja patinkaappi tai jääpatinkaappi Keittiökaluteiden ovet ovat MDF-levyä kaluteuunnitelmien mukaieti. Työtao laminaattipintainen. Peupöytälevy on taoon upotettu, ruotumatonta terätä, ½ allata MAKUUHUONE Lattia -auvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Jalkalitat Parketin ävyyn petattuja puulitoja Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruikutaoitettu, valkoinen Liäki Vaatekaapit tai vaatehuone VAATEHUONE (mikäli huoneitoa on) Lattia -auvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Jalkalitat Parketin ävyyn petattuja puulitoja Seinät Maalattu, valkoinen Katto Ruikutaoitettu, valkoinen Liäki Hylly ja tanko ERILLINEN WC Lattia Keraaminen laatta Seinät Laatoitu Katto Paneitu vähäokaiella kuuipaneelilla. Liäki Peualla ja taopeili, oaa wc-tija allakaappi. SAUNA Lattia Seinät Katto Lauteet Liäki Keraaminen laatta Haapapaneeli Haapapaneeli Laudetao ja akelmat haapaa, tukirenteet höylättyä havupuuta Saunan ovi on kokolaia. KYLPYHUONE JA/TAI KODINHOITOTILA Lattia Keraaminen laatta Seinät Laatoitu Katto Haapapaneeli Liäki Kylhuoneea tai kodinhoitotilaa on ykinpeukoneliitäntä ja varau kuivaurummulle. Kylhuoneea on peualla ja allakaappi ekä taopeili. Muut kaluteet kaluteuunnitelmien mukaieti. 6
TALOYHTIÖN TEKNISET TIEDOT Perutuket Maan- tai kallionvarainen Vei Huoneitokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittau kulutuken mukaan. Runko Parvekkeet Terait kr teräbetoni, kr puu Huoneitojen väliet einät teräbetonia Puurenteinen Päällytetty painekyllätetyllä puutaolla Ilmanvaihto Aunnoia on lämmötalteenotolla varutettu huoneitokohtainen koneellinen iäänpuhallu- ja poitoilmanvaihto. Keittiöä on liäki lieikupu, jonka poitoilmamäärää voidaan äätää. Ulkoeinät Katto Tiiliverhou, oittain puu Harjatto, veikatteena betonitiilikate TV, puhelin ja tietoliikenne Yhtiö liitetään kaapelitv-verkkoon. Aunnoia laajaitayhteydet mahdollitava dataapeinti. Välipohja Yläpohja Kevyet välieinät Ontelaattarenteinen Puurenteiet kattoritikot eriteenä puhalluvilla. Auinhuoneiden kevyet välieinät terärunkoiia kipilevyeiniä Auntokohtaiet Jokaiella aunnolla on lämmittämätön varatot irtaimitovarato Ulkoalueet Leikkipaikka Liikennealueet ja pihäytävät kivituhkapintaiia Kivituhkapintainen Lämmity Kaukolämpö, veikiertoiet lämpöpatterit. Kylhuoneea, aunaa, tuulikaapia ja eteieä on ähköinen mukavuulattialämmity. Autopaikoitu Yhtiöön rennetaan yhteenä 6 kpl lämmitypiteellitä autopaikkaa, 8 kpl auntokohtaiia katopaikkoja ja 8 kpl kattamatonta autopaikkaa, yhteenä autopaikkaa kullekkin aunnolle. Tontin tiedot Kaupunginoa:. Tillinmäki Kortteli ja tontti: Kortteli 06, tontti Ooite: Metäkukantie, 00 Epoo Rentaja pidättää mahdolliuuden muuttaa tämän eitteen tietoja ja piirutukia ekä materiaalitoimittajia. Otajan on tutututtava myyntiaiirjoihin ja vahvitettuihin uunnitelmiin kauppirjan allekirjoittamien yhteydeä. Tämä eite perutuu tilanteeeen /. Auntojen markkinoinnia annettavita tiedoita annetun aetuken nro 0/00 mukainen eite on nähtäviä auntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ä. Tämän eitteen piirutuket ja mallinnoket ovat taiteilijan näkemykiä ennen tarkennettujen uunnitelmien valmitumita ja voivat poiketa ykityikohdiltaan toteutuvata. Eitteeeen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vataa todelliuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniet tiedot ovat lyhennelmä rennutapaeteeta. Lopulliet ykityikohdat määritellään myyntiaiirjoia. 7
Aumikutannuket Hoitovatike,0 eur/kk/m Rahoituvatike:,0 eur/kk/oe; kattaa ainoataan korot * Veimu 0 eur/kk/hlö; taaulakutu käytön mukaan Tauähkö käytön mukaan. Autopaikata mahdollinen käyttökorvau. * Yhtiölainan korko on arvioitu, % oletukorolla. Ki enimmäitä aumivuotta ovat lyhennyvapaita. Lyhennyken ouu on noin, eur/kk/oe. Yhtiölainaouuden voi maa oia tai kokonaan valmitumien yhteydeä. Myynti Huoneitokeku Oy Huoneitomarkkinointi / Huom! Koronatu, 00 Epoo Olari Nelikkotie, 00 Epoo Puhelin: 007 80 Puhelin: (09) 7 Email: epoo@huoneitokeku.fi Email: martti.veijo@huom.fi / lea.korhonen@huom.fi www.huoneitokeku.fi riitta.parviainen@huom.fi www.huom.fi / www.lanivality.fi 8
Otoproei. Näyttö. Löydät auntokohteemme ooitteeta www.jmoy.fi tai välittäjämme lehtiilmoitukita. Auntoeittelyä voit tututua piirutukiin ja valittuun iututyyliin.. Ennkovarau Kun olet löytänyt haluamai, teet varauken ja mat 000 euron varaumun.. Kauppirjan allekirjoittaminen Tää yhteydeä metaan kauppa- eli myyntihinnan enimmäinen erä, joa huomioidaan jo mamai varaumu.. Siutuvalinnat Ennkovarauken tehtyäi aat Siutuvalinnat-eitteen, joa eitellään muttomat valintavaihtoehdot ekä liähintaiet valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikita valinnoitamme. Siutukoordinaattorimme käy kanai läpi valintai ja antaa vinkkejä väreitä ja materiaaleita.. Kokouket Pidämme rennuaikana okeenotajien alkukokouken, kun vähintään proenttia aunnoita on myyty. Rentamien aikana kutumme inut tututumaan tulevaan auntooi. 6. Vuudet Aunnon otaminen meiltä on turvallita. Kaikki rentamamme aunnot kuuluvat Auntokauppalain mukaien RS-järjetelmän piiriin. Niille otetaan vuudet ekä rennuaji että en jälkeen ekä vuutu, joka korvaa mahdolliet piilevät rennuvirheet. Vuoitarkatukea korjataan mahdolliet rennuvalvontaviranomaiten tarkatuken jälkeen ilmenneet putteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähetyä, tarkatamme valmiin aunnon kanai ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvituu viimeitään kuukautta ennen muuttoa. Mat kauppahinnan ppuoan ja mahdolliet liävalinnat - ja tapaamme inut avainten luovutuken merkeiä. 8. Rahoitu Auntolainapankkii tilaa lainan vuudeki oekirjan RS-pankita. Mat okeitai varainiirtoveron eli,6 proenttia kauppahinnata viimeitään kahden kuukauden kuluttua valmitumipäivätä. Kun toimitat verotoimitoa leimatun ilmoituoan ekä kopion kauppa- ja oekirjata iännöitijälle, inut kirjataan oarekiteriin ja aat äänioikeiden yhtiökokoukia. 9
JM yki Pohjoimaiden johtavita auntorentajita. Rennettuamme auntoja yli 6 vuoden ajan, tiedämme miten luodaan koteja, joia ihmiet viihtyvät. Toimintamme on kekittynyt uudituotantoon houkuttelevilla alueilla. Painopiteemme on auntojen rentaminen laajenevilla uurkaupunkialueilla ja yliopitopaikkunnilla Ruotia, Norjaa, Tankaa, Suomea ja Belgiaa. JM rentaa aluekokonaiuukia ekä auntoja, joia on viihtyiää ja taudellita aua myö tulevina vuoikymmeninä. Ketävyy ja ympäritöytävälliyy ovat meille tärkeitä aioita. Pitkällä tähtäimellä voimme vaikuttaa energiulutukeen eim. renneratkaiuilla, laite- ja materiaalivalinnoilla. 07/0. Mainotoimito BrandX Oy Elämänlaadun rentaja JM SUOMI OY Ooite: Sinimäentie 8b, 060 Epoo Puhelin: 09 70 60 Fi: 09 70 66 Sähköpoti: auntomyynti@jmoy.fi Kotiivut: www.jmoy.fi