Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska
Vaivatonta asumista lähellä palveluita sijaitsee erinomaisella paikalla Huoneistoissa on toimivat pohjaratkaisut ja erinomainen uudella Savarin asuinalueella lähellä Savarikeskuksen varustelutaso: palveluita. lattioissa parkettia, kosteissa tiloissa keraamista laattaa Luhtitalo pitää sisällään 10 huoneistoa, joiden koot vaihte- keittiöissä on keraaminen liesi ja astianpesukone levat 41 neliöisistä kaksioista 71 73 neliöisiin kolmioihin. terasseissa/parvekkeissa lasitus oma autokatospaikka ja lämmin ulkovarasto Palvelujen läheisyys luo mukavat ja vaivattomat puitteet asumiselle. kaukolämpö ja huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontinkäyttösuunnitelma, huoneistoluettelo ja lähialueen palvelut Huoneistoluettelo Tyyppi m 2 Määrä 2h+kt+s+pa 41,0 4 kpl 3h+kt+s+pa 71,0 4 kpl 3h+kt+s+pa 73,0 2 kpl LÄHIALUEEN LVELUJA Päiväkodit: Päiväkoti Huvikumpu: Tilhitie 9 Koulut: Katajan koulu: Katajantie 23 Päivärinnan koulu: Koulukatu 2 Kaupalliset palvelut: Prisma Ylivieska: Savarinkatu 9 K-Citymarket: Savarinkatu 2 Kärkkäinen: Ollilanojankatu 2
1. kerros Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 1. kerros / Asunnot 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 3h+kt+s+pa 73,0 m 2
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 2. kerros Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 2. kerros / Asunnot 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 3h+kt+s+pa 73,0 m 2
2h+kt+s+pa 41,0 m 2 Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 A4 1. krs A9 2. krs MH KT/OH HUONELYHENTE OH MH VH KT EINEN OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE KEITTIÖ KYLPYHUONE UNA RVEKE
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 2h+kt+s+pa 41,0 m 2 A5 1. krs A10 2. krs MH KT/OH HUONELYHENTE OH MH VH KT EINEN OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE KEITTIÖ KYLPYHUONE UNA RVEKE
3h+kt+s+pa 71,0 m 2 Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 A1 1. krs A6 2. krs OH/KT WC MH1 MH2 HUONELYHENTE OH MH VH KT EINEN OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE KEITTIÖ KYLPYHUONE UNA RVEKE
Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 3h+kt+s+pa 71,0 m 2 A3 1. krs A8 2. krs OH/KT WC MH2 MH1 HUONELYHENTE OH MH VH KT EINEN OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE KEITTIÖ KYLPYHUONE UNA RVEKE
3h+kt+s+pa 73,0 m 2 Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin. Huoneistopohjat eivät ole mittakaavassa. Puhurikatu 10, 84100 Ylivieska 3h+kt+s+pa 73,0 m 2 A2 1. krs A7 2. krs OH/KT WC VH MH1 MH2 HUONELYHENTE OH MH VH KT EINEN OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE KEITTIÖ KYLPYHUONE UNA RVEKE
Rakennustapaseloste Rakennustapaseloste 20.10.2014 Yhtiö ja tonttitiedot Vesikatto: Kumibitumikate julkisivukuvien mukaan väri tontti nro 6 sijaitsee Ylivieskan musta, kattomuoto pulpettikatto. Autokatoksien katemateriaali huopa. Pyörreperällä korttelissa 34. Taloyhtiöön kuuluu kaksikerroksinen luhtitalo, jossa asuntoja yhteensä 10 kpl sekä Asuinhuoneistojen pintamateriaalit 2 kpl autokatoksia/10 ap, lämmin irtainvarasto ja jätekatos. Lisäksi tontilla on erillisiä autopaikkoja 4 kpl. Perustukset: Teräsbetoniperustukset toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaan. Sisäseinät: Pääosin maalipintaisia levyseiniä. Huoneistojen välinen seinä on joka huoneistossa hienotasoitettu betoni+pölynsidontakäsittely. Pesuhuoneen seinät laatoitettuja. Saunan seinät panelipintaisia. Alapohja: Maanvarainen teräsbetonipohja lämmöneriste EPS Sisäkatot: Pääosin ruiskutasoitepintaisia, alaslaskujen koteloinnit kipsilevyrakenteisia. Saunan ja pesuhuoneiden Välipohja: Ontelolaattavälipohja 265 mm lämmöneriste katot paneloituja. 50 mm, pintalaatta 80 mm Lattiat: Kaikkien kuivien huonetilojen lattiamateriaali on Yläpohja: Puurakenteiset kattokannattajat, mineraalivilla 450 mm tammiparketti, eteiseen on mahdollisuus saada vaihtoehtoisesti laattalattia. Kylpyhuoneen ja pesuhuoneen lattiassa keraaminen laatta. Väliseinät: Puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Kostean tilan seinät vesieristettyjä kevytbetoniväliseiniä. Huoneistojen väliset seinät teräsbetoniseiniä. Kalusteet: Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteiden ovet ovat maalattuja MDF ovia. Työtasot laminaattia. Keittiön välitilana lieden Ulkoseinät: Puurakenteisia mineraalivillaseiniä paksuus 200 mm, julkisivuverhouksena vaakapanelointi UTW 25*148, parvekkeilla liukulasit. Kaiteet alumiinirunkoisia kohdalla lasi, muuten harmaa pölynsidontakäsitelty tasoite. Kylpyhuoneiden kalusteet kosteudenkestävää lastulevyä putkijalat lasikaiteita. Tehosteosat julkisivussa maalattua sementtikuitulevyä.
Rakennustapaseloste Kodinkoneet: Keittiössä liesi ja uuni kalusteisiin integroituja. Lisäksi astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Lisäksi asunnoissa A2 ja A7 jääviileäkaappi. Saunassa sähkökiuas ja kylpyhuoneessa pesukonevaraus. HUOMAUTUS Edellä esitetyt tiedot ovat alustavia ja toteutus voi poiketa esitetyistä ratkaisuista. Kohteessa noudatetaan rakennuslupaa haettaessa voimassaolevia rakentamismääräyksiä. (Ks. www.ymparisto.fi ) Ovet: Huoneisto-ovet lämpöeristettyjä maalattuja ulko-ovia. Väliovet vaakalistoilla varustettuja laaka- ja liukuovia. Parvekeovi alumiinipintainen lasiaukollinen ulko-ovi. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ikkunat: Alumiiniulkopuitteellisia 3 kertaisia puuikkunoita. Pohjapiirustuksissa kalusteet on esitetty viitteellisesti. Talotekniikka Huoneistokohtaiset tarkat tuotetiedot käyvät ilmi sisäväri- ja materiaalisuunnitelmasta. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Taloyhtiö liitetään kaukolämpöön. Asuntoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokone sijaitsee kylpyhuoneessa. Taloyhtiö varustetaan kiinteällä laajakaistalla sekä yleiskaapeloinnilla. Ostajalla on mahdollisuus tutustua allekirjoitettuun urakkasopimukseen liitteineen ennen kaupantekoa. Huom! Jos sanonnat ja piirrokset ovat ristiriitaisia, noudatetaan Piha-alueet Piha-alueelle tulee asemapiirroksen mukaiset istutukset, leikki- ja yleisvarusteet. Piha-alueet ovat asfaltoidut. urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien työselityksien määräyksiä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa samanarvoisiin. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja.
Rakentaja ja asuntomyynti: Rakennusliike Somero Oy Haikolantie 12 A 12, 85410 SIEVI Puh. (08) 481 071, (08) 481 079 www.rakennusliikesomero.com Esittely ja asuntomyynti: Kiinteistömaailma Ylivieska Rautatienkatu 3, 84100 Ylivieska Puh. 044 300 8001 ylivieska@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/ylivieska Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat laatimisajankohdan suunnitelmiin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen muuttamiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan kohteen asuntomyynnissä.