TEHTY KETÄMÄÄN ELÄMÄÄ ENNAKKOMARKKINOINTI AUNTO OY KUOION ammonkatu 28, 70500 Kuopio
As Oy Majakka Majakka näyttää tien parempaan asumiseen! As Oy Kuopion Majakka rakennetaan Maljalahden upouudelle asuinalueelle. Maljalahti rajautuu Kallaveden rantaviivaan näyttävä rantakaupunginosa edustaa Kuopion kaupunkikeskustaa kauneimmillaan. Täysin uudistunut Kuopion kauppatori sijaitsee vain vajaan kilometrin etäisyydellä. Matkustajasatama kesätoreineen on parin sadan metrin päässä. Alueella on loistavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella pääset suoraan jäälle hiihtämään tai luistelemaan, ja kesällä esim. pyöräilyreitit ja vesiaktiviteetit ovat lähelläsi. Majakka on kahden asuinrakennuksen muodostama asunto-osakeyhtiö. Talo A on hissillinen, yksiportainen, 4-kerroksinen ja 2 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3-kerroksinen, hissillinen pienkerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Lisäksi A-talon 1. kerroksessa on 3 erikseen myytävää varastoa. Tämä esite on ennakkomarkkinointivaiheen esite, jonka vuoksi huoneistojen pohjiin voi tulla vielä muutoksia. HUONEITOTYYIT A-TALO 1H+ALK+K+ 45,0 m 2 2H++ 41,0 m 2 2H++ 4 2H++ 49,5 m 2 2H++ 59,5 m 2 3H++ 74,5 m 2 3H++ 75,0 m 2 3H++ 75,5 m 2 3H+K+ 74,5 m 2 3H+K+ 77,0 m 2 4H+K+ 8 4H+K+ 99,0 m 2 4H+K+ 11,5 m 2 4H+K+ 133,0 m 2 B-TALO 3H++ 73,0 m 2 3H++ 75,0 m 2 4H+K+ 149,5 m 2 2 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
LUJAKOTI ON TEHTY KETÄMÄÄN ELÄMÄÄ Lujakodissa arki sujuu. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu huolella vastaamaan suomalaisten perheiden toiveita. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimiva Lujakoti on tehty kestämään elämää ja iloa. YKILÖLLINEN ALVELU Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee inua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja ja tarvittaessa autamme inua yksilöllisemmissä valinnoissa. Muuttaessasi saat perheellesi räätälöidyn Kodin kansion, joka kertoo uuden asunnon hoidosta ja huollosta. KETÄVÄÄ RAKENTAMITA Lujakoteja rakennetaan kestävän rakentamisen periaatteilla. Rakentamisen aikana on huolehdittu ekologisesta vastuullisuudesta kuten rakennusjätteiden minimoinnista sekä niiden kierrättämisestä. Lujakoti on myös energiatehokas, mikä vaikuttaa asumisen kustannuksiin sekä pienentää hiilijalanjälkeä. LUJAKOTI ON UOMALAINEN JA TURVALLINEN Lujatalolla on lähes 0 vuoden kokemus rakentamisesta. e takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-merkki. Lujakodin arvo säilyy se on turvallinen valinta. As Oy Majakka Lujatalon toimisto IJAINTIKARTTA Tori Kauppahalli Kuopion kaupunki 2013. Kirjasto Valintatalo iwa ale Kirkko AUNTO OY KUOION MAJAKKA 3
AMMONKATU As Oy Kuopion Majakka talo A IV III TOMUTU AUNTO OY KUOION MAJAKKA Asemapiirros LEIKKI III OLEKELU KUIVAU Ei mittakaavassa JÄTTE TOMUTU KUIVAU As Oy Kuopion Majakka talo B III LUMEN- KAAU LAITURI Kaavamuutostontti. Lisätietoja Kuopion kaupungin kaavoitusosastolta. MALJALAHTI Laiturin rakentamisesta ja valmistumisaikataulusta vastaa Kuopion kaupunki A OY KUOION MAJAKKA Asemapiirros 31.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 4 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
A OY KUOION MAJAKKA JULKIIVUT A-RAKENNU Julkisivu itään Julkisivu Julkisivu länteen Julkisivu A OY KUO Julkisivut A- 1.10.2013, QVIM Julkisivu etelään Julkisivu pohjoiseen A OY KUOION MAJAKKA AUNTO OY KUOION MAJAKKA 5
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 2,0 m 2 K 8,5 m 2 11,5 m 2 15,5 m 2 4,5 m 2 7,5 m 2 10,5 m 2 einän korkeus 00 mm RT 7,5 m 2 einän korkeus 00 mm RT 10,5 m 2 R,0 m 2 1,5 m 2 15,0 m 2,5 m 2 MH3 8,5 m 2 HUONEITOT: A1 (1.krs), A9 (2.krs), A1 (3.krs) 4H++ 99,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 4H + + Huoneistot: A1, A9, A1, 99,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 11,5 m 2 K 2,0 m 2 13,0 m 2 R,5 m 2 3,0 m 2 1,5 m 2 4,5 m 2 7,5 m 2 einän korkeus 00 mm RT 7,5 m 2 8,5 m 2 15,0 m 2 HUONEITO: A2 (1.krs) 3H++ 75,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + + Huoneisto: A2, 75,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 7
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm,5 m 2 5,0 m 2 4,0 m 2,0 m 2 R 5,5 m 2 K HUONEITOT: A3 (1.krs), A11 (2.krs), A (3.krs), A24 (4.krs) 2H++ 49,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 2H + + Huoneistot: A3, A11, A, A24, 49,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 8 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm,0 m 2 5,5 m 2 4,5 m 2,0 m 2 R 5,5 m 2 K HUONEITO: A4 (1.krs) 2H++ 49,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 2H + + Huoneisto: A4, 49,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 9
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 5,5 m 2 2,0 m 2 R K 4,0 m 2 +ALK 5,0 m 2 HUONEITO: A5 (1.krs) 1H+ALK++ 45,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 1H + ALK + + Huoneisto: A5, 45,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 10 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 8,5 m 2 R + 19,0 m 2 5,5 m 2 3,5 m 2 K HUONEITO: A (1.krs) 2H++ 41,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 2H + + Huoneisto: A, 41,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 11
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm K K 3,0 m 2 R,0 + 17,0 m 2 11,5 m 2 HUONEITOT: A7 (1.krs) 2H++ 4 A OY KUOION MAJAKKA 2H + + Huoneisto: A7, 4 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA
17n-17.5-270-00-ok einän korkeus 00 mm 17n-17.5-270-00-ok n-1.7-270-00-ok einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm K 7,0 m 2 1,5 m 2,0 m 2 R 1,5 m 2 25,5 m 2 13,5 m 2 9,0 m 2 K 13,0 m 2 HUONEITO: A8 (1.krs) 3H+K+ 8 A OY KUOION MAJAKKA 3H + K + Huoneisto: A8, 8 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 13
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 11,5 m 2 K 2,0 m 2 13,0 m 2 R,5 m 2 1,5 m 2 3,0 m 2 4,5 m 2 7,5 m 2 einän korkeus 00 mm RT 7,5 m 2 8,5 m 2 15,0 m 2 HUONEITOT: A10 (2.krs), A17 (3.krs) 3H++ 75,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + + Huoneistot: A10, A17, 75,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 14 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm R 17,0 m 2,0 m 2 VAR 1,5 m 2 3,5 m 2,0 m 2 5,5 m 2,5 m 2 K 2,0 m 2 HUONEITOT: A (2.krs), A19 (3.krs), A25 (4.krs) 2H++ 59,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 2H + + Huoneistot: A, A19, A25, 59,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 15
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm K 14,0 m 2,0 m 2 R 1,5 m 2 14,0 m 2 7,0 m 2 2,0 m 2,5 m 2 K,5 m 2,5 m 2 HUONEITOT: A13 (2.krs), A20 (3.krs) 3H+K+ 74,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + K + Huoneistot: A13, A20, 74,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 1 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 2,0 m 2,5 m 2,5 m 2,5 m 2 K 5,0 m 2,5 m 2 R 25,5 m 2 13,0 m 2 HUONEITOT: A14 (2.krs), A21 (3.krs) 3H++ 77,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + + Huoneistot: A14, A21, 77,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 17
17n-17.5-270-00-ok 17n-17.5-270-00-ok n-1.7-270-00-ok einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm,5 m 2 R 25,5 m 2 3,5 m 2 13,0 m 2 K 13,0 m 2 R 8,5 m 2 3,0 m 2 MH3 9,5 m 2 35,5 m 2 4,0 m 2 13,5 m 2 9,0 m 2 K 13,0 m 2 HUONEITOT: A15 (2.krs), A22 (3.krs) 4H+K+ 11,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 4H + K + Huoneistot: A15, A22, 11,5 m 2 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA
17n-17.5-270-00-ok n-1.7-270-00-ok n-1.7-270-00-ok K 11,0 m 2,5 m 2 5,5 m 2 2,0 m 2 R 1,5 m 2 MH3 7,5 m 2 13,0 m 2 4,0 m 2 1,5 m 2 K 9,0 m 2 HUONEITO: A23 (4.krs) 4H+K+ 8 A OY KUOION MAJAKKA 4H + K + Huoneisto: A23, 8 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 19
17n-17.5-270-00-ok n-1.7-270-00-ok 1,5 m 2 K R KHH 4,0 m 2 14,0 m 2 9,5 m 2 11,5 m 2 11,5 m 2 21,0 m 2 2,0 m 2 3,5 m 2,5 m 2 K,5 m 2 28,5 m 2 17n-17.5-270-00-ok HUONEITO: A2 (4.krs) 4 (-5)H+K+ 133,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 4(-5)H + K + Huoneisto: A2, 133,0 m 2 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 20 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
. 3,5 m 2 HII 3,5 m 2 1 2 3 4 5 7 8 9 AUTALLI 83,0 m 2 10 11 13 30,5 m 2 VAR. 3,0 m 2 ORRAHUONE 21,5 m 2 HII 3,5 m 2 7,0 m 2 TELE 2,0 m 2 19,0 m 2 KUIV. 13,0 m 2 O-1s YV-1s A1 A2 A3 A4 A5 A A7 A8 A9 A10 2x YV-1s YV-1L-1 T-1 UVV 28,0 m 2 VAR. 28,0 m 2 A11 A A13 A14 V/VAR. 75,5 m 2 A15 A1 A17 A A19 A20 A21 A22 A23 A24 14 29 15 28 1 27 17 2 25 19 24 20 23 21 22 B1 B2 B3 B4 LJH 7,0 m 2 A25 A2 IVL-1/45 H-1s IVL-1/45 A-TALO KELLARIKERRO A OY KUOION MAJAKKA A-talo, kellari kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 21
HII ORRAHUONE K +ALK A3 2H++ 49,5 m 2 A4 2H++ 49,5 m 2 A5 1H+ALK++ 45,0 m 2 K K K n-1.7-270-00-ok K A2 3H++ 75,0 m 2 einän korkeus 00 mm RT einän korkeus 00 mm RT A1 4H++ 99,0 m 2 MH3 IIV. LV.VAR HII + A 2H++ 41,0 m 2 RAK 1A / 1. kerros Huoneistoala 494,5 htm 2 (0,74) 17n-17.5-270-00-ok K K K VAR1 A7 2H++ 4 + VAR2 VAR3 K A8 3H+K+ 8 K A-TALO 1.kerros A OY KUOION MAJAKKA A-talo, 1. kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 22 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
HII ORRAHUONE K A11 2H++ 49,5 m 2 n-1.7-270-00-ok K K einän korkeus 00 mm RT einän korkeus 00 mm RT A 2H++ 59,5 m 2 VAR K A10 3H++ 75,0 m 2 A9 4H++ 99,0 m 2 MH3 K A13 3H+K+ 74,5 m 2 HII K ORRAH. K A14 3H++ 77,0 m 2 RAK 1A / 2. kerros Huoneistoala 551,0 htm 2 (0,84) 17n-17.5-270-00-ok K MH3 A15 4H+K+ 11,5 m 2 K A-TALO 2.kerros A OY KUOION MAJAKKA A-talo, 2. kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 23
HII ORRAHUONE K A 2H++ 49,5 m 2 n-1.7-270-00-ok K K einän korkeus 00 mm RT einän korkeus 00 mm RT A19 2H++ 59,5 m 2 VAR K A17 3H++ 75,0 m 2 A1 4H++ 99,0 m 2 MH3 K A20 3H++ 74,5 m 2 HII K ORRAH. K A21 3H++ 77,0 m 2 RAK 1A / 3. kerros Huoneistoala 551,0 htm 2 (0,84) 17n-17.5-270-00-ok K MH3 A22 4H+K+ 11,5 m 2 A-TALO 3.kerros K 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 A OY KUOION MAJAKKA A-talo, 3. kerros 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 24 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
HII ORRAHUONE A24 2H++ 49,5 m 2 n-1.7-270-00-ok K K MH3 A25 2H++ 59,5 m 2 A23 4H+K+ 8 VAR K K K KHH K HII ORRAH. A2 4(-5)H+K+ 133,0 134,0 mm 2 2 17n-17.5-270-00-ok A-TALO 4.kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 A OY KUOION MAJAKKA A-talo, 4. kerros 11.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 25
A OY KUOION MAJAKKA JULKIIVUT B-RAKENNU Julkisivu itään Julkisivu etelä Julkisivu itään Julkisivu ete Julkisivu länteen Julkisivu pohjo Julkisivu länteen Julkisivu etelään A Julkisivu OY pohk Julkisivu 25.09.2013 A OY Julkisiv 25.09.201 Julkisivu etelään Julkisivu pohjoiseen 2 AUNTO OY KUOION MAJAKKA Julkisivu pohjoiseen A OY KUOION MAJAKKA Julkisivut B-rakennus A OY KUOION MAJAKKA 25.09.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 11,5 m 2 1,5 m 2 5,5 m 2 K 5,5 m 2 R 7,5 m 2 5,5 m 2 3,0 m 2 7,5 m 2 einän korkeus 00 mm 24,0 m 2 HUONEITO: B1 (1.krs) 3H++ 75,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + + Huoneisto: B1, 75,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 27
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm 11,5 m 2 5,5 m 2 7,5 m 2 R 5,5 m 2 K 5,5 m 2 7,5 m 2 3,0 m 2 einän korkeus 00 mm 24,0 m 2 HUONEITO: B2 (1.krs) 3H++ 73,0 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 3H + + Huoneisto: B2, 73,0 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY 28 AUNTO OY KUOION MAJAKKA
einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm MH3 14,0 m 2 TH/,5 m 2 1,5 m 2 17,5 m 2 K KHH 9,0 m 2 R 15,5 m 2 3,0 m 2 3,0 m 2 K 21,5 m 2 13,0 m 2 34,5 m 2 HUONEITOT: B3 (2.krs), B4 (3.krs) 4H+K+ 149,5 m 2 A OY KUOION MAJAKKA 4H + K + Huoneistot: B3, B4, 149,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY AUNTO OY KUOION MAJAKKA 29
ORRAHUONE HII B-TALO 1.kerros ORRAHUONE HII K K MH3 K KHH einän korkeus 00 mm einän korkeus 00 mm B2 3H++ 73,0 m 2 B1 3H++ 75,0 m 2 K B4 4H+ 149 ORRAHUONE MH3 HII TH/ K KHH B-TALO 2.kerros K B3 4H+K+ 149,5 m 2 ORRAHUONE HII MH3 TH/ K KHH B-TALO 3.kerros A OY KUOION MAJAKKA B-talo, 1. kerros K B4 4H+K+ 149,5 m 2 1.10.2013, QVIM ARKKITEHDIT OY A O B-talo 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 1.10.20 30 AUNTO OY KUOION MAJAKKA A OY KUOION MA B-talo, 2. kerros
AUNTO OY KUOION Rakennustapaseloste 1.10.2013 YLEITÄ As Oy Kuopion Majakka on kahden asuinrakennuksen A ja B muodostama asunto-osakeyhtiö. Talo A on hissillinen, yksiportainen, 4-kerroksinen 2 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3-kerroksinen hissillinen pienkerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Lisäksi A-talon 1. kerroksessa on 3 erikseen myytävää varastoa. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Kuopion kaupungin Maljalahden kaupunginosassa 3 korttelissa 42 tontilla 1, osoitteessa ammonkatu 28. KAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki puh. (017) 5 111. Viereiseen kortteliin 42 on mahdollisesti tulossa kaavamuutos, josta lisätietoja antaa Kuopion kaupunki. RAKENTE Asuinrakennukset ja autohallit ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan, alapohjat ovat kantavia teräsbetonilaattoja. Välipohjat ovat paikalla valetut betonirakenteiset ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Vesikatteena on kumibitumikermi. JULKIIVUT Asuinrakennusten ja autohallien ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivujen materiaaleina on pääosin rappausta ja osin väribetonia sekä parvekkeiden taustaseinät pääosin paneeliverhottuja. Materiaalit ja alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa. ARVEKKE Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. arvekkeiden kaiteet tehdään lasikaidejärjestelmästä teräsrunkoisena himmennetyin lasein. Kaiteiden yläpuoliset osat on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arvekkeella on pistorasia ja valaisin. arveke on vapaasti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lumen pääsyä parvekkeille. Asunnoissa B3 ja B4 on lisäksi ranskalainen parveke. Väliseinät Asuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Joitakin kantavia seiniä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. LATTIAT Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. esuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät Materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esitteestä. EINÄT einät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit ovat laatoitetut. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Laattatyypit ja tapettitiedot ks. erillinen Materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esite. KATOT Asuinhuoneiden katoissa on osin ruiskutasoitus ja osin tasoitus ja maalaus. aunan, pesuhuoneen, pesuhuone/wc-yhdistelmän katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. KALUTE Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaappien ovet ovat maalattua MDFlevyä, kts. kalustekaaviot. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. esu-/wc-tiloissa on kalustekaavioissa yksilöidyt kaapit, joiden kalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. KONE JA LAITTE Asunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvien mukaan. aunassa on sähkökiuas. esuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. erillinen Materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite. ILMANVAIHTO, LÄMMITY JA VEI Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella, koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmöntalteenotolla. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja erilliswc-tiloissa on mukavuuslattialämmitys kytkettynä asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistokohtaiset iv-koneet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistoissa on kylmän ja lämpimän veden mittaus. MUUT JÄRJETELMÄT Antennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Operaattorit eivät toimita kuparikaapelia, joten perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettävissä. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internet-liittymästä suoraan operaattorin kanssa. IHA-ALUE JA AIKOITU iha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat A-talon alla kellarikerroksessa, yhteensä 30 paikkaa. Autopaikkojen mitoituksessa noudatetaan RT-kortin sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Autohallisuunnitelmien mukaan max. sisäänajokorkeus on 2250mm. Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto. MUUTA Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin laatutasoa alentamatta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite. Ostajat voivat valita pintamateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muutostyöt kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan (lokakuu 2013) suunnitelmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttamiseen pidätetään. AUNTO OY KUOION MAJAKKA 31
Rakentaja, esittely ja myynti: Kuopion toimisto, os. Maaherrankatu 27, 70100 KUOIO Arja Leppänen, puh. 044 585 247, arja.leppanen@luja.fi Marjut Kauppinen, puh. 044 585 222, marjut.kauppinen@luja.fi www.lujakoti.fi Lujatalo Oy 10/2013 Tämä esite ei ole myyntiasiakirja. 32