Asunto Oy Vantaan Sole. Lippukuja 1, Vantaa

1 Asunto Oy Vantaan Sole ippukuja 1, 01700 Vantaa

Asunto Oy Vantaan Sole ippukuja 1, 01700 Vantaa 2

Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta, samankaltaisesta kohteesta. Ihania koteja Vantaan ivistöön Vantaan ivistöön ehäradan läheisyyteen rakennetaan Asunto Oy Vantaan Sole. Täältä löydät kaiken hyvään asumiseen: avaran kodin rivitalossa, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut sekä vehreät puistot ja viheralueet. Ihmisen kokoinen kaupunkialue ivistö on luonnonläheistä kulttuuriseutua, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja urbaani cityelämä palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen näkökulmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. ivistö täyden palvelun kaupunkikeskus ivistöstä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi ainutlaatuinen keskuspaikka. Noin 150 000 neliön palvelu- ja kauppakokonaisuus rakennetaan vaiheittain ja ensimmäisen vaiheen avajaisia vietetään lähivuosina. Uutta kotiasi lähellä ovat niin julkinen liikenne, päivittäis- ja erikoiskaupat ja kaupungin palvelut kuin harrastukset, elämykset ja viihdekin. ue lisää: vantaankivisto.fi. iiku kuten haluat! ehärata vie sinut junalla nopeasti vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja Hämeenlinnanväylä ja ehä III varmistavat autolla liikkumisen helppouden. ivistössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia iltalenkkejä, ja pikapyörätietä pitkin matka sujuu nopeasti. Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 3

Hanketiedot Yksitasoisia rivitalokoteja, kooltaan 40,5 82,5 m 2. Asuntoja yhteensä 17. aikilla asunnoilla on väljä ja valoisa oleskelupiha. Viihtyisyyttä laatoitetulle terassille tuo pergola, jossa köynnösten tai villiviinin on helppo kiipeillä. orkea huonetila luo olohuoneeseen avaruutta, ja tunnelman täydentää takka, joka on mahdollista tilata lisähintaan. Asumisviihtyisyyttä lisää huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on 22 autopaikkaa, jotka myydään osakkeina. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila, joka sijaitsee naapuriyhtiö Vantaan unan erillisessä talousrakennuksessa. Solen ja unan väliin sijoittuva piha leikkialueineen on asukkaiden yhteisessä käytössä. Asunnot Rivitalo koko m 2 kpl asunto 2h + k 40,5 3 A1, A2, E14 2h + k + s 50,0 5 A3, A4, B6, C9, E13 3h + k + s 62,5 5 B5, B7, C8, C10, E15 3h + k + s 70,0 2 D11, F16 4h + k + s 82,5 2 D12, F17 Joustava vuokratontti Taloyhtiö on rakennettu huoneistokohtaisissa osissa omaksi lunastettavalle vuokratontille. Mikäli et asuntoa ostaessasi halua investoida pääomaa taloyhtiön tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta vastikkeessa. Jos haluat maksaa huoneistokohtaisen osuutesi tontista, voit tehdä sen valmistumisen jälkeen vuokra-aikana ja siten vapautua maksamasta tontin vuokraa. Tällainen vuokratontin huoneistokohtainen lunastusoikeus on joustava ja auttaa asunnon hankinnassa. 4

Sijainti ivistöstä on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle ja kauemmaskin, halusitpa sitten ulkoilemaan, iltaa viettämään tai helpon työmatkan. ähellä Solea* ivistön asema... 1,6 km anniston koulu... 900 m ähikauppa... 600 m Aurinkokiven monitoimitalo (mm. alakoulu, päiväkoti, neuvola & musiikki- ja kuvataideopisto, annisto tulossa myös yläkoulu)... 930 m eimola Golf... n. 4 km uukin ulkoilualue / Vesipuisto Serena...17,5 km Vanha Hämeenlinnantie ivistö ehärataa pitkin ivistön asemalta Vantaankoski... 3 min. Aviapolis... 5 min. Myyrmäki (ja liityntäliikenne)... 8 min. Tikkurila... 16 min. Helsinki... 26 min. annistontie ippukuja ipputie ivistön keskusta Rubiinikehä Ajomatkoja Ruusukvartsinkatu Hämeenlinnanväylälle... 5 min. Helsinki-Vantaan lentoasemalle... 15 min. Hämeenlinnanväylä Jumbo/Flamingo... 15 min. ahdentielle... 20 min. laukkalaan... 13 min. Hyvinkäälle... 30 min. eimolantie Tikkurilantie Helsinkiin... 30 min. *Etäisyydet reittivalinnasta riippuen ivistön asema Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 5

Havainnekuva on asunnosta F17, 4h + k + s, 82,5 m 2. Ihania, valoisia koteja 6

Asemapiirros Asunto Oy Vantaan Sole sijoittuu pientaloalueelle ivistön pohjoisosaan lähelle annistoa, uuden ipputien pohjoispuolelle ja vuoden 2015 asuntomessualueesta hieman luoteeseen. Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön sekä rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. ähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita, aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö ASEMAPIIRUSTUS Ulkoilureitti ENRAAINPUISTO GENERASPAREN TAO D D11 D10 C9 C8 C7 C6 TAO C B5 B4 P E12 PP-katos 40 pp TAO B IPPUUJA JÄTE TAO E E13 F14 F15 F16 F17 A1 A2 A3 TAO A A1 TAO F F16 F17 A2 1 2 3 4 TAO F TAO A A4 A3 5 6 7 8 9 12 10 13 11 14 15 16 17 18 19 20 21 22 E13 E14 E15 B5 B6 B7 EII UIV. TOMU TAO E C8 TAO B C9 C10 D11 TAO C D12 TAO D IPPUTIE Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 7

Energiatehokkuutta Vantaan Sole liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntoihin asennetaan vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tuloja poistoilmanvaihto. isälämmöksi asuntoihin on mahdollista tilata takka lisätyönä. Miellyttävänä, turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. 8

Varastot Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto naapuriyhtiön, Asunto Oy Vantaan unan E-talossa. VARASTOT As Oy Vantaan una, tontti 2 TAO E as.nro varasto nro A1 1 A2 2 A3 3 A4 4 B5 5 B6 6 B7 7 C8 8 C9 9 C10 10 D11 11 D12 12 E13 13 E14 14 E15 15 F16 16 F17 17 Asunto Oy Vantaan una, E-talo VAR. 1 2.0 m² VAR. 14 2.0 m² VAR. 27 2.0 m² VAR. 2 2.0 m² VAR. 15 2.0 m² VAR. 3 2.0 m² VAR. 4 2.0 m² VAR. 16 VAR. 17 2.0 m² 2.0 m² VAR. 5 2.0 m² VAR. 6 2.0 m² VAR. 18 VAR. 19 2.0 m² 2.0 m² VAR. 7 2.0 m² VAR. 20 2.0 m² VAR. 8 2.0 m² VAR. 28 VAR. 29 VAR. 30 VAR. 31 VAR. 32 VAR. 33 VAR. 34 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² VAR. 9 2.0 m² VAR. 10 2.0 m² VAR. 11 2.0 m² VAR. 21 VAR. 22 VAR. 23 VAR. 24 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² 2.0 m² TENINEN TIA VAR. 12 VAR. 13 2.0 m² 2.0 m² VAR. 25 VAR. 26 2.0 m² 2.0 m² Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 9

PSH 40,5 m 2 J/P 2 h + k UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro A 1 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE A1 MH ET (PP/R) J/P PSH aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella A1 Mahdollisuus tilata takka lisätyönä orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta 10 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Aikaa kestävä kiviterassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä 07.

PSH 40,5 m 2 J/P 2 h + k UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro A 2 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE A2 A2 Mahdollisuus tilata takka lisätyönä PSH (PP/R) J/P ET MH aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella Terassi on auringonlaskun suuntaan 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 Pohjakuvien 4 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 11 07.

PSH 40,5 m 2 J/P 2 h + k UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro E 14 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE E14 E14 Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Rivitaloasumisen iloa pikkukodissa MH ET (PP/R) J/P PSH aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella iviterassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä 12 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4Pohjakuvien 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 07.

Yksitasoiset avarat kodit Havainnekuva on aikaisemmin valmistuneesta, samankaltaisesta kohteesta. Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 13

PSH 50,0 m 2 J/P 2 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro A 3 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE A3 Rivitaloasumisen iloa pikkukodissa MH ET NA PSH (PP/R) S aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella A3 Mahdollisuus tilata takka lisätyönä J/P orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta 14 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 50,0 m 2 J/P 2 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro A 4 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE A4 aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella S PSH NA (PP/R) ET MH A4 Isot ikkunat tuovat valoa asuntoon J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Terassi on auringon laskun suuntaan 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 15 07.

16 otipuutarhurin unelma oma piha

Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 17

PSH 50,0 m 2 J/P 2 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro B 6 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE B6 S PSH NA ET MH Mahdollisuus tilata lisätyönä kätevät liukuovet (PP/R) B6 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Nauti aamukahvit kesällä viihtyisällä terassilla 18 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 50,0 m 2 J/P 2 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro C 9 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE C9 Ulkoilun jälkeen kuljet pesulle helposti puhdistettavia laattoja pitkin kuraisillakin tassuilla S PSH (PP/R) NA ET MH C9 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 Pohjakuvien 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 19 07.

PSH 50,0 m 2 J/P 2 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro E 13 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE E13 Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa MH ET NA S PSH (PP/R) E13 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys Nauti aamukahvit kesällä viihtyisällä terassilla 20 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 Pohjakuvien 5 laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta 07.

22 Vietä ihanaa kesäiltaa omalla terassilla

PSH 62,5 m 2 J/P 3 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Mahdollisuus lisävarastotilaan rivitalo as. nro B 5 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE B5 Mahdollisuus tilata takka lisätyönä MH2 MH1 ET NA (PP/R) S PSH B5 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys 24 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 62,5 m 2 3 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Helppohoitoinen laatoitus eteisessä J/P rivitalo as. nro B 7 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE B7 S NA ET MH1 MH2 Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys PSH (PP/R) B7 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Mahdollisuus tilata takka lisätyönä 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 25 07.

PSH 62,5 m 2 J/P 3 h + k + s Mahdollisuus lisävarastotilaan UISTI (VARASTO- VARAUS) rivitalo as. nro C 8 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE C8 MH2 MH1 ET NA S PSH (PP/R) C8 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys 26 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 62,5 m 2 3 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Helppohoitoinen laatoitus eteisessä J/P rivitalo as. nro C 10 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE C10 S NA ET MH1 MH2 PSH C10 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P (PP/R) Mahdollisuus tilata takka lisätyönä Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 27 07.

PSH 62,5 m 2 J/P 3 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Mahdollisuus lisävarastotilaan rivitalo as. nro E 15 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE E15 S NA ET MH1 MH2 PSH (PP/R) Mahdollisuus tilata takka lisätyönä E15 orkea huonetila tuo asuntoon avaruutta J/P Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys 28 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

Havainnekuva on asunnosta E15, 3 h + k + s, 62,5 m 2. Isot ikkunat tuovat valon sisälle Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. 30

PSH 70,0 m 2 J/P 3 h + k + s Valoisa koti UISTI (VARASTO- VARAUS) paritalo as. nro D 11 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE D11 MH2 MH1 ET NA PY S Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys PSH (PP/R) Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta D11 J/P Viihtyisä tila jatkuu terassipihalle 32 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 70,0 m 2 J/P 3 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) paritalo as. nro F 16 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE F16 F16 MH2 MH1 ET NA PY (PP/R) S PSH Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa todellisuutta aatoitettu kylpyhuone pesukoneen ja kuivausrummun tilavarauksella J/P orkeat ikkunat tuovat valoa sisälle 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 33 07.

PSH 82,5 m 2 J/P 4 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Valoisa koti paritalo as. nro D 12 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE D12 S NA PY ET MH2 MH1 Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys PSH (PP/R) WCvaraus VH J P MH3 D12 Viihtyisä tila jatkuu terassille ja pihalle 34 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 07.

PSH 82,5 m 2 4 h + k + s UISTI (VARASTO- VARAUS) Tästä asunnosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan J/P paritalo as. nro F 17 Asunto-osakeyhtiö Vantaan Sole, perustettava yhtiö PAIANNUAAVIO SOE F17 S NA ET MH2 MH1 PSH PY (PP/R) WCvaraus VH Vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista pattereiden puuttuessa F17 Pohjakuvien laatoitusten koot eivät vastaa MH3 todellisuutta J P orkeat ikkunat tuovat valoa sisälle 04.10.2016 0 0,5 1 2 3 4 5 Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 35 07.

Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Vantaan Sole rakennetaan Vantaan ivistöön kortteliin 23063 yhtiön vuokraamalle tontille. Yhtiön osoite on ippukuja 1, 01700 Vantaa. Yhtiö muodostuu yksikerroksisista rivitaloista, joissa on 17 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. isätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. Perustukset ja alapohja Asuinrakennuksissa alapohjat ovat ontelolaattarakenteisia lämmöneristettyjä kantavia alapohjia. Asuinrakennukset perustetaan paalujen varaan. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhottuja. Vesikatto Yläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Asuinrakennusten vesikaton materiaalina on betonikattotiili ja katon muoto on harjakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyväliseiniä. öylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneiden seinät tehdään kivirakenteisina. Pesuhuoneissa mahdollisesti sijaitsevat kotelorakenteet voidaan toteuttaa myös levyrakenteisina. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. Ovet Huoneistojen pääulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ovia. Terassiovet ovat ikkunaovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat lasiovia. attiat eittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Eteisissä sekä wc-, pesuhuone- ja saunatiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet uivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu, saunojen seinät on paneloitu. Erillisissä wctiloissa laatoitetaan pesualtaan taustaseinä, muilta osin wc-tilan seinät maalataan. atot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepinnoitettuja. Alaslasketut katot on joko ruiskupinnoitettu tai maalattu. Saunoissa ja pesuhuoneissa on paneelikatot. alusteet iintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. iintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. odinkoneet eittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. 36

Ihania koteja kaikille Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tuloja poistoilmanvaihto. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Takka Asuntoihin on mahdollista tilata lisätyönä takka. Varastotilat Asuntojen sisäänkäynnin yhteyteen on mahdollista tilata lisätyönä varastotilaa. Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto naapuriyhtiön Asunto Oy Vantaan unan E-talossa, jossa sijaitsevat molempien yhtiöiden irtaimistovarastot. Paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 22 autopaikkaa. Autopaikat on merkitty asemapiirustukseen numeroilla 1-22. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla ja myydään erillisinä osakkeina. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman ja pohjarakennussuunnitelmien mukaisesti. Viheralueilla maan pinnan painuminen on ajan myötä mahdollista verrattuna valmistumishetken korkoihin. Asuntopihat varustetaan laatoitetuilla terasseilla ja pergoloilla. Rasitteet Yhtiön ja naapurin Asunto Oy Vantaan unan välille laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa varastojen, teknisen tilan, pyörätelineiden, pihan, leikkialueen, jätepisteiden ja pysäköintipaikkojen sijoittelusta sekä yhteiskäytöstä. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat maaliskuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Tonttimaan painumisesta aiheutuvat muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin vaikuttavat piha-alueen korjaus- ja/tai täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon, vaan yhtiön on suoritettava ne omalla kustannuksellaan. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 37

äytetyt lyhenteet Huonetilat ET PSH S MH VH eteinen pesuhuone löylyhuone oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone keittiö vaatehuone alusteet ja koneet J/P J P J/P J P jääkaappi-pakastin jää-/viileäkaappi pakastinkaappi astianpesukone mikroaaltouunin tilavaraus PP NA PY PP/R tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle NA PY naulakko seinänaulakko siivouskaappi pyykkikaappi Havainnekuva ei vastaa todellisuutta. 38

Muistiinpanoja Vantaan Sole www.ihaniakoteja.fi 39

T2H EIDO 04 2017S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja www.vantaankivisto.fi Myynti ja esittely iinteistömaailma Tikkurila, puh. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy T2H Rakennus Oy Asunto Oy Vantaan Sole 40