ASUNTO OY OULUN VILLA KOSKIPUISTO

Asunto Oy Oulun Villa Koskipuisto Koskitie 25a, 90500 Oulu Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 02/2009. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV Pohjois-Suomen aluekonttorilla ja asunnon välittäjällä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Mallinnoskuvat Sisustusarkkitehtitoimisto Vesa Ervasti Ky

Puutaloidylliä ja asumisen iloa Idyllinen kaupunkikoti, Villa Koskipuisto, sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin ydinkeskustasta, rauhallisella paikalla puistoalueen keskellä Oulujoen lähituntumassa. Villa Koskipuisto käsittää neljä tilavaa, kolmikerroksista huoneistoa. SRV jatkaa vanhaa kunnioittavaa linjaa uudessa kohteessaan, Villa Koskipuistossa. Aidatussa pihapiirissä aistii 20-luvun hengen; uudisrakennuksen lisäksi tunnelmaa luo vuonna 1926 suunniteltu, alkuperäistä henkeä noudattaen korjattu Osuuskaupan kiinteistö. Rakennus on edustava esimerkki puupintaisesta, vaatimattomasta ja ajanmukaisesta 1920- luvun klassisesta rakennustyylistä, jonka tyypillisimpiä piirteitä ovat materiaalien selkeys ja yksinkertaisuus, julkisivujen säännöllisyydet ja poikkeamat sekä oikeisiin kohtiin suhteutetut pienet julkisivukoristeet. Oulussa rakennuksella on merkittävää kulttuurihistoriallista arvoa klassisen tyylin edustajana ja siinä toimii nykyisin arkkitehtuuritoimisto. Villa Koskipuisto istuu pihapiirin henkeen saumattomasti ja se on toteutettu viimeisintä rakennusteknologiaa hyödyntäen niin toiminnallisuuden kuin asumismukavuuden suhteen. Rakennuksen on suunnitellut professori Seppo Valjus ja sisustuksen kohteeseen on suunnitellut sisustusarkkitehti Vesa Ervasti.

Koskikeskuksen suihkut ovat yksi Oulun tunnetuimmista maamerkeistä. Syksyisin jokisuiston illassa ohikulkijat hurmaa kaunis valoshow.

TUIRA Koskitie Merikoskenkat Oulun Villa Koskipuisto Raatinsaari Hupisaaret Kartat ei mittakaavassa Oulun ydinkeskustaan Keidas Jokisuistossa Villa Koskipuisto sijaitsee Tuiran esikaupunkialueella, joka sijoittuu Oulun keskustan vastaiselle Oulujoen pohjoisrannalle. Tuira on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jonka palvelutaso on hyvä. Kaikki tärkeimmät palvelut kuten liikekeskus, terveydenhuolto, koulut ja pankit löytyvät 600 metrin säteellä Villa Koskipuistosta. Lähiympäristössä on runsaat harrastusmahdollisuudet sekä upeat pyöräilyreitit ja ulkoilualueet kauniine jokimaisemineen. Lähellä sijaitsevat Hupisaaret tunnetaan ulkoilu- ja puutarha-alueiden lisäksi kesäteatterin ja museon kulttuuritarjonnasta. Kivenheiton päässä Villa Koskipuistosta, Oulujoen rannasta löytyy hienohiekkainen uimaranta. Talvella samalla paikalla on kaupungin ainoa läpi talven hoidettu avantouintipaikka. Oulun ydinkeskustaan pääsee näppärästi Tuiran siltoja pitkin niin autolla, jalkaisin kuin pyöräillenkin. Myös julkiset kulkuyhteydet alueelle ovat erittäin hyvät.

Näkymä eteiseen Näkymä olohuoneeseen Vaivatonta asumista Villa Koskipuisto on rakennettu asuinmukavuus, ympäristö ja tulevat sukupolvet huomioon ottaen. Edistyksellisten ratkaisujen ansiosta rakennus säilyttää arvonsa hyvin tulevaisuudessakin. Villa Koskipuiston pientaloyhtiössä on neljä tilavaa, kolmikerroksista huoneistoa - autotallipaikkoja on kaksi jokaista huoneistoa kohti ja ne kuuluvat asunnon hintaan. Jokaiseen asuntoon tuo lisämukavuutta kaksi lasitettua parveketta sekä sisäpihan terassi. Aidattu pihapiiri kätkee sisäänsä viihtyisän oleskelutilan ja autotallit. Liiketunnistimiin kytketyt pihavalot sekä mahdollisuus laajentaa omaa lukitus- ja hälytinjärjestelmää lisäävät asumisen turvallisuutta. Villa Koskipuisto on suunniteltu matalaenergiataloksi. Suunnitelmallisen ja laadukkaan rakentamisen ansiosta se luokitellaan energiatehokkuusluokkaan A. Lämmityskustannukset pystytään pitämään alhaisina laadukkaiden ikkunoiden, erinomaisen eristepaksuuden ja tehokkaan lämmön talteenoton ansiosta. Asumismukavuutta lisäävät kaukolämpö, huoneistokohtainen vedenmittaus, ilmanvaihto, lämmön talteenotto ja vesikiertoinen lattialämmitys. Villa Koskipuiston korkealaatuiset varusteet ja sisustusmateriaalit on valittu kestävyyttä ja helppohoitoisuutta silmällä pitäen ja asunnon puhtaanapito helpottuu keskuspölynimurin ansiosta. Yhtiössä on luonnollisesti kaapeli-tv ja asunnoissa laajakaistayhteydet mahdollistava datakaapelointi. Huoneistoihin on jätetty tilavaraus huoneistokohtaisen hissin jälkirakentamiseen. Villa Koskipuistossa on huomioitu nykyajan säilytystilojen tarve ja säilytystilaa löytyy mm. asunnon ullakolta ja pihalla olevasta ulkoiluvälinevarastosta.

Näkymä keittiöön Todellinen kodin sydän Ensimmäinen kerros toivottaa tulijan tervetulleeksi. Eteisestä avautuu näkymä viihtyisään olohuoneeseen, jonka kanssa saman kerroksen jakavat keittiö ja ruokailutila. Villa Koskipuiston keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisin AEG:n kodinkonein. Kylmäkalusteet, erillisuuni, mikroaaltouuni ja keittotaso toistavat tyylikästä teräksen väriä. Kaksiväriset keittiökalusteet tuovat tilaan monitasoista syvyyttä. Kutsu ystävät koolle ja seurustele ruoanlaiton yhteydessä. Avoin keittiötila muuntautuu helposti tilanteen ja juhlan mukaan. Lasitettu parveke tuo kerrokseen yhden oleskelutilan lisää - mikäpä onkaan upeampaa, kuin aterioida kesäiltana parvekkeella katsellen auringonlaskun punaamaa jokivartta? Suljetun sisäpihan puolelta löytyy koko talon levyinen, puinen terassi. Sijoittamalla terassille mukavat puutarhakalusteet, voit nauttia päivän rauhallisimmasta hetkestä aamukahvin ja sanomalehden kera.

Näkymä 2. kerroksen aulaan (asunnot A ja D) Täällä mieli lepää Toisen kerroksen tilat on suunniteltu rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Ylimmässä asuinkerroksessa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta on viehättävät näkymät joelle. Makuuhuoneiden ja aulan lattiapinnat ovat miellyttävää tammilautaparkettia. Kylpyhuoneessa pääsee rentoutumaan kylpylätunnelmassa vaikka joka ilta. Tilaan on sijoitettu tyylikäs kylpyamme ja pintoja peittävät korkeatasoiset laatoitukset Pukkilan mallistosta. Kulku ullakon tilaviin säilytystiloihin on kätketty katseilta näppärästi laskutikkailla.

Näkymä saunaan ja pesuhuoneeseen Näkymä monitoimitilaan Kellarikerroksesta lempeät löylyt Kolmikerroksisen asunnon kellarikerros on mahdollisuuksia täynnä. Kellarikerroksesta löytyy monitoimitila, kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat pukuhuoneineen. Monitoimitila muotoutuu toiveiden mukaan oleskelu-, harraste- tai viihdekeskukseksi. Tilaan on tehty varaus kotiteatterijärjestelmälle; alakatossa on erillinen videoprojektoripiste ja katon rajassa on myös pistorasiointi aktiivikaiuttimille ja televisiolle. Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa on käytetty Pukkilan laattoja yhteneväisessä värimaailmassa. Saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa ja lämmin puumateriaali toistuu myös pesuhuoneen tehosteseinässä. Lempeistä löylyistä pitää huolen moderni, teräspintainen Harvian Vega -kiuas. Kodinhoitohuoneessa on työskentely- ja säilytystilaa ja se on koneellisesti varusteltu pyykinhuoltoon. Jännittävänä ja käytännöllisenä yksityiskohtana on 2. kerroksen vaatehuoneesta suoraan kodinhoitohuoneeseen laskeva pyykkiputki.

ASUNTO OY OULUN VILLA KOSKIPUISTO POHJAT: ARKKITEHTUURITOIMISTO SEPPO VALJUS 2. KERROS 1. KERROS KELLARIKERROS Huoneisto A 3 h + aula + k + s + khh + monitoimitila 138m 2 asunto D peilikuvana A B C D Huoneistojen sijainti tontilla

ASUNTO OY OULUN VILLA KOSKIPUISTO POHJAT: ARKKITEHTUURITOIMISTO SEPPO VALJUS 2. KERROS 1. KERROS KELLARIKERROS Huoneisto B 4 h + k + s + khh + monitoimitila 138m 2 Asunto C peilikuvana A B C D Huoneistojen sijainti tontilla

Nostokurkiemme kautta ovat kohonneet tuhannet suomalaiset kodit. Kun suunnittelemme ja rakennamme koteja, ensisijaisesti tärkeää meille on, että niissä viihdytään ja asutaan mukavasti. SRV rakentaa myös liike- ja toimistotiloja, logistiikkakeskuksia ja maanalaista infrastruktuuria. SRV toimii Suomessa, Baltiassa ja Venäjällä. SRV Pohjois-Suomi Hallituskatu 13-17 F 57 90100 Oulu Puh. 0201 455 960