Hinnat ja kustannukset 2012 Maarakennuskustannusindeksi 2012, huhtikuu Maarakennusalan kustannukset nousivat huhtikuussa prosenttia Tilastokeskuksen mukaan maarakennusalan kustannukset nousivat prosenttia vuoden 2011 huhtikuusta vuoden 2012 huhtikuuhun. Kustannusten vuosimuutos vaihteli osaindekseittäin muiden teknisten järjestelmien 3,6 prosentista päällysteiden 15,2 prosenttiin. Maarakennuskustannusindeksi 2005=100, huhtikuu 2012 Indeksi 2005=100 Maarakennuskustannukset, kokonaisindeksi Pohjarakenteet Maarakenteet Kalliorakenteet Päällystysteet Kunnallistekniset järjestelmät Betonirakenteet Muut tekniset järjestelmät Murskaustyöt 1) Kunnossapito 1) 1) erillisindeksi Pisteluku 136,3 123,5 132,3 129,8 173,1 131,1 131,0 122,5 132,0 133,4 Vuosimuutos, % 4,0 5,6 4,3 15,2 4,8 5,5 3,6 3,3 6,4 Kokonaisindeksin nousuun vaikutti erityisesti materiaalien kallistuminen. Materiaalikustannuksia nosti etenkin bitumi- ja muovituotteiden hintojen nousu. Helsinki 18.5.2012 Tietoja lainattaessa lähteenä mainittava Tilastokeskus.
Sisällys Taulukot Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Maarakennuskustannusindeksi 2005=100...3 Liitetaulukko 2. M-, K-, S- ja H-indeksit 2005=100...3 Liitetaulukko 3. Maarakennuskustannusindeksi 2000=100...3 Liitetaulukko 4. M-, K-, S- ja H-indeksit 2000=100...4 Maarakennuskustannusindeksin laatuseloste...5 2
Liitetaulukot Liitetaulukko 1. Maarakennuskustannusindeksi 2005=100 Indeksi 2005=100 Pisteluku 2012:04 2012:03 2011:04 2012:03-2012:04 % 2011:04-2012:04 % Maarakennuskustannukset, kokonaisindeksi 136,3 136,2 127,7 0,1 Pohjarakenteet 123,5 123,1 118,7 0,3 4,0 Maarakenteet 132,3 131,6 125,3 5,6 Kalliorakenteet 129,8 129,8 124,5 0,1 4,3 Päällystysteet 173,1 174,6 150,2-0,8 15,2 Kunnallistekniset järjestelmät 131,1 13 125,2 4,8 Betonirakenteet 131,0 131,4 124,2-0,4 5,5 Muut tekniset järjestelmät 122,5 121,9 118,3 3,6 Murskaustyöt 1) 132,0 132,0 127,8 0,0 3,3 Kunnossapito 1) 133,4 133,2 125,3 0,2 6,4 1) erillisindeksi Liitetaulukko 2. M-, K-, S- ja H-indeksit 2005=100 Indeksi 2005=100 Pisteluku 2012:04 2012:03 2011:04 2012:03-2012:04 % 2011:04-2012:04 % M-indeksí, Kokonaisindeksi ilman betonirakenteita ja 140,8 140,9 130,9-0,1 7,6 K-indeksi, Kalliorakenteiden indeksi ilman 132,2 132,3 126,4-0,1 4,6 S-indeksi, Betonirakenteiden indeksi ilman 133,4 134,2 126,1-0,6 5,8 H-indeksi, Kunnossapidon indeksi ilman 135,9 135,6 127,2 0,2 Liitetaulukko 3. Maarakennuskustannusindeksi 2000=100 Indeksi 2000=100 Pisteluku 2012:04 2012:03 2011:04 2012:03-2012:04 % 2011:04-2012:04 % Maarakennuskustannukset, kokonaisindeksi 157,4 157,2 147,4 0,1 Pohjarakennustyöt 135,8 135,4 130,6 0,3 4,0 Maarakennustyöt 156,9 156,1 148,6 5,6 Kalliorakennustyöt 149,7 149,6 143,6 0,1 4,3 Murskaustyöt 155,2 155,1 150,2 0,0 3,3 Päällystystyöt 188,5 190,1 163,6-0,8 15,2 Vesihuoltotyöt 150,9 150,2 144,0 4,8 Sillanrakennustyöt 160,8 161,4 152,5-0,4 5,5 Hoito ja kunnossapito 1) 157,8 157,5 148,2 0,2 6,4 1) erillisindeksi 3
Liitetaulukko 4. M-, K-, S- ja H-indeksit 2000=100 Indeksi 2000=100 Pisteluku 2012:04 2012:03 2011:04 2012:03-2012:04 % 2011:04-2012:04 % M-indeksi, Kokonaisindeksi ilman sillanrakennustyötä ja 159,1 159,2 147,8-0,1 7,6 K-indeksi, Kalliorakennustyön indeksi ilman 153,1 153,2 146,3-0,1 4,6 S-indeksi, Sillanrakennustyön indeksi ilman 168,7 169,7 159,4-0,6 5,8 H-indeksi, Hoidon ja kunnossapidon indeksi ilman 161,3 161,0 151,0 0,2 4
Maarakennuskustannusindeksin laatuseloste 1. Tilastotietojen relevanssi 1.1 Yhteenveto tuotteen tietosisällöstä ja käyttötarkoituksesta Maarakennuskustannusindeksi sisältää indeksipistelukuja maarakentamisen urakointiin liittyvien tuotantopanosten hintamuutoksista. Tilastoa käytetään kuvaamaan hintapaineita maarakentamisen alalla. Sitä käytetään keskeisesti alan yrittäjien ja palvelujen ostajien välisissä neuvotteluissa, kun arvioidaan alalla toteutunutta kustannustekijöiden hintamuutosta. Tilaston erityisindeksejä voidaan käyttää pitkäaikaisten sopimusten indeksiehdoissa, jolloin sopimuksessa määritetyn maksumäärän loppusumma sidotaan suoraan indeksiehtoindeksin muutokseen. Yritykset voivat käyttää myös maarakennuskustannusindeksin alaindeksejä vertaillessaan hankintojensa hintakehitystä suhteessa keskimääräiseen kehitykseen. 1.2 Tietolähteet Maarakennusalan panosten hintatiedoista osa saadaan muihin tilastoihin kuten Rakennuskustannusindeksiin, Tuottajahintaindekseihin, Maarakennusalan konekustannusindeksiin, Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksiin ja Kuluttajahintaindeksiin kerättävistä panoshinnoista ja osa kerätään omilta tiedonantajilta. Tietolähteinä ovat tuotteiden ja palvelujen myyjät sekä mm. palkkatilastot, alan työehtosopimukset, Suomen Pankin tilastot ja vakuutuslaitosten hinnastot. 1.3 Luokitukset Maarakennuskustannusindeksi on jaettu osaindekseihin. Näitä ovat pohjarakenteet, maarakenteet, kalliorakenteet, päällysteet, kunnallistekniset järjestelmät, betonirakenteet ja muut tekniset järjestelmät. Lisäksi tuotetaan murskaustöiden ja kunnossapidon erillisindeksejä. Kustannukset on ryhmitelty työvoiman, oman kaluston, ostettujen konepalvelujen, ostettujen kuljetuspalvelujen, materiaalien sekä työmaan yhteiskustannusten panosnimikkeisiin. Panosnimikkeet jakautuvat vielä yksityiskohtaisempiin eriin, kustannustekijöihin. 1.4 Käsitteet Indeksin keskeiset käsitteet on määritelty Tilastokeskuksen käsitetietokannassa. 1.5 Lait, asetukset ja suositukset Tilastoinnissa noudatetaan Tilastolakia (280/2004). Tiedonantajilta kerätään vain ne indeksin kannalta välttämättömät tiedot, joita ei saada muualta. Tietoja julkaistaessa otetaan huomioon tietojen luottamuksellisuus. Tuloksista ei voi päätellä yksittäisen yrityksen tietoja tai kehitystä. Tiedonantovelvoite perustuu Tilastolakiin (280/2004). 2. Tilastotutkimuksen menetelmäkuvaus Maarakennuskustannusindeksi on kiinteäpainoinen indeksi, joka lasketaan Laspeyresin hintaindeksin mukaisesti. Indeksin laskenta vaatii perusvuoden painorakenteen lisäksi valittujen hyödykkeiden kuukausittaisen hintaseurannan. Maarakennuskustannusindeksin painorakenne on muodostettu tyyppihankkeiden ja tyyppiurakoiden perusteella sekä osin laskennallisesti. Hintanimikkeitä on valittu edustamaan yksi tai useampia ominaisuuksiltaan muuttumattomia hyödykkeitä, joiden hintoja kuukausittain seurataan. Hintatietoja kerätään vähintään kolmesta lähteestä tai tiedonantajaryhmästä. Tästä yleisperiaatteesta on jouduttu poikkeamaan silloin, kun jonkun hyödykkeen myyjiä on ollut vähemmän kuin kolme ja hyödykkeelle ei ole ollut vaihtoehtoja tai hyödykkeen kustannusmerkitys on vähäinen. Hintatiedustelut toteutetaan faksi-, puhelin- tai sähköisenä kyselynä. Maarakennuskustannusindeksiä on uudistettu viiden vuoden välein. Uudistuksista on tehty menetelmäkuvauksia: Maarakennuskustannusindeksi 1990=100, Käsikirjoja 32, 22.11.1993, 5
Maarakennuskustannusindeksi 1995=100, pdf, 1.8.2000, Maarakennuskustannusindeksi 2000=100, pdf, heinäkuu 2005 ja Maarakennuskustannusindeksi 2005=100, pdf, syyskuu 2009. 3. Tietojen oikeellisuus ja tarkkuus Perusvuodella 2000 tuotetun indeksin osaindeksit kattoivat arviolta 75 prosenttia kaikista maa- ja vesirakennustuotannon kustannuksista ja 85 prosenttia urakoitsijoiden toteuttaman tuotannon kustannuksista. Uuden indeksin myötä kattavuus on kasvanut, sillä esimerkiksi vesihuoltotyöt korvanneen kunnallisteknisten järjestelmien kuvausalue on laajempi kuin vesihuoltotöiden ja betonirakenteilla laajempi kuin sillanrakennustöillä. Indeksiin lisättiin myös uutena osaindeksinä muut tekniset järjestelmät, joka sisältää mm. aikaisemmin puuttuneet valaistus- ja liikenteenohjausjärjestelmät. Merkittävimmät puutteet ovat ruoppaus-, viher- ja viimeistelytyöt sekä satamalaitureiden rakentaminen. Osaindeksit eivät edusta kaikkia erilaisia suunnitteluratkaisuja. Tilasto kuvaa maarakentamisen peruspanosten keskimääräistä hintakehitystä koko maan tasolla. Tilasto ei kerro mahdollisista eri alueiden eroavaisuuksista. Indeksimuutokset kuvaavat yritysten maksamaa hintaa työvoimasta, koneista, vakuutuksista, ostetuista palveluista jne., joita yrittäjä tarvitsee tuottaakseen palvelun. Indeksi ei kuvaa palvelun ostajan maksamaa hintaa, johon vaikuttaisivat kustannusten lisäksi toimintaylijäämä sekä tuottavuuden muutos. 4. Julkaistujen tietojen ajantasaisuus ja oikea-aikaisuus Hintatiedot kerätään kuukauden 15. päivän mukaisina tai koko kuukauden keskiarvon mukaisina. Hinnoissa ei ole mukana arvonlisäveroa. Maarakennuskustannusindeksi ilmestyy tilastointikuukautta seuraavan kuukauden 18. päivä. Mikäli päivä osuu viikonloppuun, indeksi julkaistaan seuraavana maanantaina. 5. Tietojen saatavuus ja läpinäkyvyys/selkeys Maarakennuskustannusindeksistä tehdään kuukausijulkaisu sekä yksityiskohtaisempia tietoja sisältävä kuukausituloste. Tilasto julkaistaan yhdessä Maarakennusalan konekustannusindeksin sekä Metsäalan konekustannusindeksin kanssa. Julkaisu on tilattavissa Edita Publishing Oy:stä (puh. 020 450 05, asiakaspalvelu.publishing@edita.fi) tai verkkokaupasta http://netmarket.edita.fi. Kuukausituloste voidaan tilata tuotantoyksiköstä (puh. 09 1734 3369, kui.tilastokeskus@tilastokeskus.fi). Tietoja on saatavilla myös internetistä Statfin-tilastotietokannasta. 6. Tilastojen vertailukelpoisuus Maarakennusalaa koskevia kustannusindeksejä on julkaistu vuodesta 1964 alkaen, kun tierakennuskustannusindeksin tuotanto alkoi. Vuodesta 1980 tierakennuskustannusindeksin rinnalla on julkaistu maarakennuskustannusindeksiä ja vuodesta 1990 lähtien maarakennusalan konekustannusindeksiä. Tie- ja maarakennuskustannusindeksit 1963=100, 1972=100, 1980=100 ja 1985=100 laskettiin pääasiassa tie- ja vesirakennuslaitoksen kustannusrakenteen ja panostietojen perusteella. Indeksit kuvasivat pääasiassa tielaitoksen omassa työssään käyttämien panosten kehittymistä. Vuonna 1990 uudistettiin maarakennuskustannusindeksi täysin. Uudistuksessa muutettiin maarakennuskustannusindeksi urakoitsijoiden kustannusrakenteita ja panosten käyttöä vastaavaksi. Samalla lopetettiin erillisen tierakennuskustannusindeksin tuotanto. Perusvuoden 2005 indeksissä luovuttiin työlajeista. Ne korvattiin osaindekseillä, jotka kuvaavat erilaisia rakenteita ja järjestelmiä. Muita Tilastokeskuksessa vastaavalla periaatteella tuotettuja kustannusindeksejä ovat Rakennuskustannusindeksi, Maarakennusalan konekustannusindeksi, Metsäalan auto- ja konekustannusindeksi, Kuorma-autoliikenteen kustannusindeksi, Linja-autoliikenteen kustannusindeksi ja Taksi- ja sairaankuljetusliikenteen kustannusindeksit. 6
7. Selkeys ja eheys/yhtenäisyys Maarakennuskustannusindeksin julkaistut pisteluvut ovat julkaisuhetkellä aina lopullisia. Tämän jälkeen niitä ei enää muuteta. Maarakennuskustannusindeksiin liittyvää dokumentaatiota on saatavissa tilaston kotisivulta sekä indeksiä tuottavasta Tilastokeskuksen yksiköstä. 7
Hinnat ja kustannukset 2012 Lisätietoja Matias Kemppainen 09 1734 3564 Tuula Turunen 09 1734 3369 Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar kui.tilastokeskus@tilastokeskus.fi www.tilastokeskus.fi Lähde: Maarakennuskustannusindeksi 2012, huhtikuu. Tilastokeskus Asiakaspalaute: www.tilastokeskus.fi/palaute Tietopalvelu, Tilastokeskus puh. 09 1734 2220 www.tilastokeskus.fi ISSN 1796-0479 = Suomen virallinen tilasto ISSN 1799-4063 (pdf) Julkaisutilaukset, Edita Publishing Oy puh. 020 450 05 asiakaspalvelu.publishing@edita.fi www.editapublishing.fi