1(0 1 4 1 1 4 UiH 0 0 0 1 S< A S I A N A J O T O I M I S T O O S S I G U S T A F S S O N P L 2 9, Ra u h a n k a t u 2 0, 1 5 1 1 1 L a h t i P u h e l i n 0 3 / 7 8 1 8 9 6 0, G S M 0 5 0 0 / 8 4 0 5 8 5 T e l e f a x 0 3 / 7 3 0 6 4 5 5 E - M A I L a s i a n a j o t o i m i s t o. os s i. g u s t a f s s o n @ p p. p h n e t. f i Kaupparek. nro 769.006 Y-tunnus 1540350-7 1 t P1 `UT 03. 2016 '.;a linnan i,+:o-oikeus Hämeenlinnan hallinto- oikeudelle As i a 7 a i t u s H e i n o l a n k a u p u n g i n y m p ä r i s t ö - j a r a k e n n u s l a u t a - k 2 n a n p y k ä l ä n 1 6 k o d a i a 2 4. 2. 2 0 1 6 a n t a m a a n t o i m e n p i d e - u p a a 2 0 1 5-4 5 9 k o s k e v a a n p ä ä t ö k s e e n. Muutoksenhakijat H e n r i k E r i k G i i s f o r t
Asiamies ja prosessiosoite A S I A N A J O T O I M I S T O O S S I G U S T A F S S O N PL 29, R au han ka tu 20, ':5 11 1 L ah ti P u h e l i n 0 3 / 7 8 1 8 9 6 0, G S M 0 5 0 0 / 8 4 0 5 8 5 T e l l e f a x. 0 3 / 7 3 0 6 4 5 5 E - M A I L a s i a n a j o t o i m i s t o. O s s i. g u s t a f s s o n @ p p. p h n e t. f i Kaupparek.nro 769.006 Y-tunnus 1540350-7 V a a t i m u k s e t H e n r i k j a T i i n a G i l s o r t v a a t i v a t k u n n i o i t t a v a s t i, e t t ä 1) H ä me e nl in n an ha l li nt o -o i ke us ku m oa a H ei n ol a n ka u pu n gi n y m p ä r i s t ö - ja r a k e n n u s l a u t a k u n n a n p y k ä l ä n 16 k o h d a l l a 2 4. 2. 2 0 1 6 a n t a m a n t o i m e n p i d e l u p a a 2 0 1 5-4 5 9 k o s k e v a n p ä ä - t ö k s e n s e k ä v e l v o i t t a a T a l j a n j a K a i k k o s e n u h k a s a k o n uh a l l a he t i pu r k am a a n ilman t o i m e n p i d e l u p a a t e k e m ä n s ä r a k e n n u s t y ö t, 2 ) t o i m i t t a a s u u l l i s e n k ä s i t t e l y n H ä m e e n l i n n a n h a l l i n t o - o i k e u d e s s a m u u t o k s e n h a k i j o i d e n h e n k i l ö k o h t a i s t a t o d i s t e - l u t a r k o t u k s e s s a t a p a h t u v a a k u u l e m i s t a j a t o d i s t a j i e n k u u l e n l i s l a v a r t e n, 3 ) v e l v o i t t a a H e i n o l a n k a u p u n g i n r a k e n n u s v a l v o n t a t o i m i s - t o n / H e i n o l a n k a u p u n g i n s e k ä T a l j a n j a K a i k k o s e n k o r v a a - m a a n t ä y s i m ä ä r ä i s e s t i H e n r i k j a T i i n a G i l s f o r t i n a s i a n a - j o k u l u t m u i s t u t u k s e n a n t a m i s e s t a ja o i k a i s u v a a t i m u k s e n t e k e m i s e s t ä e s i t e t t y j e n l a s k u j e n m u k a i s e s t i s e k ä H e n r i k j a T i i n a G i l s f o r t i n o i k e u d e n k ä y n t i k u l u t j a a s i a n o s a i s k u - l u t H ä m e e n l i n n a n h a l l i n t o - o i k e u d e s s a l a s k u n m u k a a n k o r - k o a i n m u k a i s i n e v i v ä s t y s k o r k o i n e e n 3 0 p ä i v ä n k u l u t t u a r a t k a i s u n a n t a m i s e s t a l u k i e n. P e r u s t e l u t He i n ol a n k a u p u n g i n y m p ä r i s t ö - ja r a k e n n u s l a u t a k u n n a n 24. 2. 2 0 1 6 te k em ä n pä ä t ök s e n mu ka an r a k e n n u s t a r k a s t a j a E e r o K ä r k k ä i n e n o n t e h n y t t o i m e n p i d e l u p a p ä ä t ö k s e n 2 0 1 5-4 5 9 t u k i r u u r i n r a k e n t a m i s e s t a k i i n t e i s t ö l l e 1 1 i 2 0 - - 4 3-6 2 8. 1 2. 2 0 1 5. R a k e n n u s t a r k a s t a j a E e r o K ä r k k ä i n e n m y ö n t ä ä v a l i t u k s e n a - laisessa ratkai sussaan, että rakennus järjest ykser. 7 pykäl ä n m u k a a n t U 1 C 1 : i ; ',,. r i. ^, r a k e n t a m i n e n o n v a a t i n u t i l m o i t u s -
l u p a m e n e t t e l y_,lasta kun Giisfortit olivat yhteydessä rakennusvalvontaan kinkinta toimenpideluvaksi. Gi i s f o r t i t ova t mu is tu tu ks iss aa n es i tt än ee t v aa ti m uk se ns a P e r u s t e l u i n e e n. Tapahtumien kulku G i i s f o r t i t ov at H e i n o l a n r a k e n n u s t a r k a s t a j a a p y y t ä n e e t k a t s e l m u k s e n t o i m i t t a m i s t a j o 1 7. 9. 2 0 1 5. it ää n e i ta p a h t u n u t. G i i s f o r t i t hu o m a u t t i v a t täs tä r a k e n n u s v a l v o n t a a u u d e l l e e n, j o n k a j ä l k e e n v a s t a 2 6. 1 0. 2 0 1 5 r a k e n n u s v a l v o n t a s u o r i t t i k o h t e e s s a k a t s e l m u k s e n. H a k i j a t J o u n i T a l j a j a A n n a - M a i j a K a i k k o n e n o l i v a t v a s t a 23.10.2015 ha ke ne et lai. in e del lytt ämä ä to imen pid elup aa. Hakijat hakivat toimenpidelupaa pihajärjestelyi:!h.in jälkik ä t e e n k u n h e o l i v a t j o s u o r i t t a n e e t p i h a j ä r j e s t e l y t j a t u k i m u u r i r r a k e n t a m i s e n. Tässä vä l is s ä h ak i ja t k i ih d yt t iv ä t r ak e nn u sh a nk k ee n t o te - u t t a m i s t a p i k a i s e s t i j a j ä t t i v ä t i l m o i t u s l u p a h a k e m u k s e n 2 3. 1 0. 2 0 1 5 j u u r i e n n e n k a t s e l m u s t a. R a k e n n u s t a r k a s t a j a t J u h a M a r a, K a r i H ä k l i j a E e r o K ä r k - kä in e n, jo t ka ol i va t p ai k al l a e iv ä t k ut su n ee t G i ls f or t ej a p a i k a l l e. K o s k a k a t s e i : n u s p c y t ä k i r j å s s a c. _ i v ä ä r ä ä t i e t o a G i i s f o r t i t o v a t j o u t u n e e t p y y t ä m ä ä n u u t t a k a t s e - - : m u s t a, m i s s ä k a i k k i o s a p u o l e t o l '. i s v a t p a i k a l l a. Tällä kerralla olivat paikalla rakenn-ustarkastajat Kari Häkii ja Eero Kärkkäinen, jouni Talja, Ilkka Jaakkola ja Henrik Gilssforrt. huomasivat ongelmien ole- Vasta nyt rakenn ustarkastajat massaolon. Gi is f or t it v a at i va t, et t ä n aa pu r in to n ti n m aa n pi nt a t u le e emm as po is Gii sf ort ien r aja -'t a. Gi i sf o r ti t va a ti v a t j o t u ol l o in v ir h el _ d en k or j aa m i st a. T o i s e s t a k a t s e l m u k s e s t a ei p y y n n ö i s t ä hu o li m at t a ol e su os t ut tu to i mi tt a ma a n pö y tä k ir ja a /m u is ti o ta. G i l s f o r t e i i l e on va st a ll..._.20 5 lä h e t e t t y po s t i t s e i l m o i t u s n a a p u r i n k u u l e m i s e k s i e l i v a s t a s e n j ä l k e e n k u n T a l j a j a K a i k k o n e n o l i v a t j o t e h n e e t p i h a j ä r j e s t e l y t j a t u k i m u u r i r a k e n t a m i s e n.
Asi at ov at t a p a h t u n e e t l a i n v a s t a i s e s s a j ä r j e s t y k s e s s ä. T a l j a n j a K a i k k o s e n o l i s i p i t ä n y t e n n e n p i h a j ä r j e s t e l y i - h i n r y h t y m i s t ä j a t u k i m u u r i n r a k e n t a m i s e n a l o i t t a m i s t a h a k e a t o i m e n p i d e l u p a a j a r a k e n n u s v a l v o n n a n o l i s i t u l l u t en ne n t ö id e n a lo i tt am i st a s u or i tt a a n aa pu r ie n G i ls f or t ie n ku u le m in e n j a v a at i a h a ki j oi l t a y ks i ty i s ko h ta i ne n to i me n - p i d e s u u n n i t e l m a. He in o la n k a u p n g i n r a k e n n u s v a l v o n t a on m a a n k ä y t t ö - ja r a k e n n u s l a i n ja se n no j al l a a n n e t t u j e n s ä ä n n ö s t e n ja m ä ä r ä y s t e n v a s t a i s e s t i v i r h e e l l i s e s t i a n t a n u t p ä ä t ö k s e n t o i m e n p i d e l u v a n m y ö n t ä m i s e s t ä s e k ä v a h v i s t a n u t e s i t e t y t su un n it el m at n o ud a te tt a vi ks i p ä ät ök s es sä ma i ni tu i n eh d oi n jä lk ik ät ee n 2 8. 12.2 01 5 s en j äl ke en ku n Ta lj a j a Ka ik ko ne n o l i v a t jo s u o r i tt a n e e t p i'. a j ä r j es t e l y n s ä j a t u k i m u u r i n r a k e n t a m i s e n s a. Valituksenalainen päätös on virheellinen ja lain vastainen. P ä ä t ö k s e s s ä 2 8. 1 2. 2 0 1 5 v a h v i s t e t u t e h d o t Rakennustyön aloittaminen P ä ä t ö e n n e n sa v a a d i t a a n, e t t e i r a k e n n u s t y ö t ä s a a o n h y v ä k s y t t y v a s t a a v a t y ö n j o h t a j a. A s e t e t t u e h t o o n a b s u r d i, k o s k a r a k e n n u s t y ö t o n j o t e h t y e n n e n t o i m e n p i d e l u v a n h a k e m i s t a j a t o i m e n p i d e l u p a p ä ä t ö k - s e n a n t a m i s t a. R a k e n n u s t y ö n e d i s t y m i s e n m u k a a n p y y d e t t ä v ä s e u r a a v a t k a t s e l m u k s e t P e r u s t u s k a t s e l m u s R a k e n n e k a t s e l m u s L o p p u k a t s e l m u s Asetettu ehto on absurdi, koska rakennustyöt on jo tehty ennen toimenpideluvan hakemista ja toimenpidelupapäätöksen antamista. e l l ä m a i n i t t u j e n k a t s e l m u s t e n s u o r i t t a m i s t a e i v o i d a toteuttaa. M u u t e h d o t Vastaava työnjohtaja ei pysty pitämään tarkastusasiakirjaa. Va st a av a t yö nj o ht a ja e i p ys t y s uo ri t ta ma a n j a do k um en t oi -
m a a n r a k e n n e k a t s e l m u s t a. Tu k im u ur i o n j o r a ke n ne t tu en n en to i me n pi d el u va n h a ke m is - t a j a t o i m e n p i d e l u v a n m y ö n t ä m i s t ä. T u k i m u u r i e i k e s t ä m a a n o a i n e t t a. Lu is k aa mi n en j a p e ng er t äm in e n o n te h ty j o e n ne n t oi me n pi - d e l u v a n h a k e m i s t a j a t o i m e n p i d e l u v a n m y ö n t ä m i s t ä. L u i s - k a a m i n e n ja pengertäminen or. tehty virheellisesti siten, et t ä m aa - ai n ek s et ja hu l ev e de t v a lu v at Gi l sf o rt i en ki. in - t e i s t ö l l e e i v ä t k ä s a d e - j a h u l e v e d e t i m e y d y h a k i j o i d e n k i i n t e i s t ö l l ä. P ä ä t ö k s e n m u k a a n r a k e n n u s t y ö t o n t o i m e n p i d e l u v a n p e r u s - t e e l l a a l o i t e t t a v a j a s u o r i t e t t a v a l o p p u u n k o l m e n v u o d e n k u l u e s s a l u v a n l a i n v o i m a i s e k s i t u l e m i s e s t a. Ra ke n nu s ty ö t o n k ui te n ki n j o s u or i te t tu e n ne n t o im e np i de - l u v a n h a k e m i s t a j a t o i m e n p i d e l u v a n m y ö n t ä m i s t ä s e k ä e n n e n l u v a n l a i n v o i m a i s e k s i t u l e m i s t a. R a k e n n u s t o i m e n p i d e t t ä e i o l e t e h t y m i l t ä ä n o s i n v o i m a s s a o l e v i e n s ä ä n n ö s t e n j a m ä ä r ä y s t e n m u k a i s e s t i. P ä ä t ö k s e s s ä o n v i r h e e l l i s e s t i m a i n i t t u v a a t i v u u s l u o k k a vä h ä i n e n. Toimenpidel_paa on haettu yli vuosi rakennustyön aloittamisesta. R a k e n n u s t a r k a s t a j a n j ä l k i k ä t e e n m y ö n t ä m ä s s ä t o i m e n p i d e l u - v a s s a e d e l l y t e t y t eh do t ei v ä t o l e v o i n e e t k a a n t ä y t t y ä e i v ä t k ä o l e t ä y t t y n e e t. An ne t us s a pä ä tö k se s sä o n v i rh ee l li s es t i to d et t u to i me n pi - d e t u k i m u u r i n r a k e n t a m i n e n. As ia ss a o n k y s e t u k i m u u r i n r a k e n t a m i s e n l i s ä k s i m y ö s r a - k e n t a m i s e s t a y l i v a h v i s t e t u n r a k e n n u s p a i k a n s e k ä p i h a r a - kentami sesta ilman t oirr.e npidelu paa ku ten Gil sforti t ovat j o m u i s t u s k i r j e l m ä s s ä ä n k i n t o d e n n e e t. l j a j a K a i k k o n e n o v a t j o a i k a i s e m m i n r a k e n t a n e e t i l m a n pi a. O l o h u o n e e n ede ssä o l e v a t e r a s s i j a k a t o s o n l a a j e n n e t t u j a r a k e n n e t t u u m p e e n m u o d o s t a m a a n l i s ä h u o n e e n. Vu o n n a 2 0 1 4 / 2 0 1 5 my ö s KH H : n ul k o - o v e n e d e s s ä o l e v a t p o r t a a t o n p o i s t e t t u j a p a i k a l l e o n r a k e n n e t t u n o i n 8 - ke--rtainen isompi terassi, j o k a s i j a i t s e e r a k e n n u s p a i k a n u l k o p u o l e l l e j a l i i a n l ä h e l l ä G i l s f o r t i n t o n t i n r a j a a. T a l j a j a K a i k k o n e n o v a t r a k e n t a n e e t G i l s f o r t i e n t o n t i n v a s t a i s e l l e p u o l e l l e k i i n t e ä n t e r a s s i n s e k ä a l a p i h a l l e pa t i o n, jotka ra k e n n e - m a t ul o t t u v a t y l i va h v i s t e t u n r a k e n n u s p a i k a n.
Ta l ja n j a K a i k k o s e n r a k e n t a m i s e l l e o l i s i t u l l u t e n n e n ra ke n ta m is en al o it t am is t a h ak ea ra k en n us lu p aa. R ak e nt a mi - se ss a e ' 1 ol e k y se me rk i ty k se lt ä än ja va ik u tu k si lt a an vä - h ä i s e s t ä r a k e n t a m i s e s t a. P ä ä t ö k s e s s ä o n v i r h e i l i s e s t i j ä t e t t y k o k o n a a n r a t k a i s e - m a t t a ra k e n t a m i n e n y l i v a h v i s t e t u n r a k e n t a m i s p a i k a n. V i r a n o m a i n e n o n v e ' v o l l i n e n r a t k a i s e m a a n k a i k k i m u u t o k - s e n h a k i j o i d e n m u i s t u t, k s e s s a a n j a o i k a i s u v a a t i m u k s e s s a a n e s i t t ä m ä t v a a t i m u k s e t. Riidaton menette"'lyvirhe. Sam aa n ai ka an ha ki ja t ov at ra k e n t a n e e t t u k i m u u r i n G i l s f o - r t i e n k i i n t e i s t ö n r a j a l l e. Ha ki j at ov at ra k en t am is e n y ht ey d es s ä s ii rt ä ee t m aa - ai n es - t a n i i n, e t t ä m a a n p i n t a a o n k o r o t e t t u r a j a l l a n o i n 3 0 0 m m : i i n s u o r a a n p e n s a s a i t a a j a G i s f o r t i e n r a j a l l a s i j a i t - s e v a a n v e s i k a i v o a v a s t e n. Gi l sf o rt i en ki i nt e is t ön ra j an va s ta i se n o s uu d en ra k en n us - kivet ovat vanho ja, ru mia b etoni si.a kadunr eunak iviä, jot- 6 L ä n s i p u o l e l l a r a k e n n e t t i i n j a l a a j e n n e t t i i n t u k i m u u r i a uu de l la ta rk o it u ks e nm uk a is e ll a k iv e ll ä. Ha k ij a t il m oi t ti - vat ha l u a v a n s a k a u n i i m m a n t u k i m u u r i n om aa n t a k a p i h a a n p ä i n j a G i l s f o r t i a p ä i n k e l p a a r u m e m p i k a n t t i k i v i, m i k ä ei omasta pi:^asta näy. Ra k en n et t u m uu r i o n r um a, t ar k oi t us t a v as t aa m at o n, ra k en - n e t t u v i n o t t a i n j a v ä ä r ä l l ä p e r u s t u k s e l l a e l i s u o r a a n r a k e n n e t u n p e n g e r r y k s e n p ä ä l l e. Gi ls f or t it r e kl a mo i va t h et i h ak i jo i ll e, ku n h e a lo i tt i va t m u u r i n r a k e n t a m i s e n j a m a a n p i n n a n k o r o t t a m i s e n s y k s y l l ä 20 1 4, e t t ä s i t ä e i s a a t o t e u t t a a, k o s k a s e a i h e u t t a i s i G i l s f o r t e i l e v a h i n k o a j a h a i t t a a. Gilsfortit reklamoivat, ettei maanpitaa saa korottaa niin lähellä '.heidän tontiinsa rajaa ja että tukimuuri pitää sijoittaa riittävälle etäisyydelle rajasta. Ha k ij a t e i v ä t o t t a n e e t h u o m i o o n r e k l a m a a t i o t a, vaan t o i v a t li sä ä m a a - a i n e s t a ja mu u r i a vi e l ä l ä h e m m ä k s i G i l s f o r t i e n t o n t i n r a j a a. Ma an kä y tt ö- j a r ak e nn us la i n 13 a lu vu n 1 03 p y kä lä n m uk aa n k i i n t e i s t ö n o m i s t a j a va s ta a k i i n t e i s t ö n s ä hu l e v e s i e n h a l l i n n a s t a. H u l e v e s i e n j a m a a - a i n e s t e n l i i k k u m i s t a G i l s f o r t i e n t o n - t i l l e e i o l e e s t e t t v. 10 3 f p yk äl än pe ru s te el la, k os ka Ta lj a j a Ka i kk on en ei vä t o l e k y e n n e e t e s t ä m ä ä n h u l e v e s i e n j a m a a - a i n e s t e n l i i k k u - m i s t a G i l s f o r t i e n k i i n t e i s t ö l l e o n h u l e v e d e t j o h d e t t a v a
k u n n a n h u l e v e s i j ä r j e s t e l m ä ä n j a k u r.r.an on 3 3 j p y k ä l ä n j a 1 3 4 a p y k ä l ä n n o j a l l a a n n e t t a v a m ä ä r ä y k s e t h u l e v e s i e n kä si t te l y y n T a i j a n j a K a i k k o s e n k i i n t e i s t ö i l ä G ' l s ` o r ` t e i l l e a i h e u t u v i e n h a i t t o j e n p o i s t a m i s e k s i. M a a n p i n t a t u l e e p a l a u t t a a e n t i s e e n m u o t o o n j a p o i s t a a t u r h a t u k i r m u u r i t a i j o k a t a p a u k s e s s a s i i r t ä ä t u k i m u u r i vä h i nt ä ä n 1 me t ri n po is kiinteistönr.ajalta Ta i ja n ja K a i k k o s e n t o n t i l l e s e k ä t a s o i t t a a m a a n p i n t a m u u r i n ja k i i n t e i s t ö n r a j a n v ä l i s e l l ä a l u e e l l a s a m a l l e t a s o l l e k u i n G i l s f o r t i e n k i i n t e i s t ö n o u o l e i i a. T o i m e r. p i d e l u v a n m y ö n t ä m i s e l l e j ä l k i k ä t e e n e i o l e o l l u t oi ke u de li si a p e ru s te it a. M uu ri n r a ke n ta mi s el l a ja ra k en - t e i l l e. i Gilsfortien asianajokulut He i n ol a n k a u p u n g i n l r a k e n n u s v a l v o n n a n s e k ä Ta ij an ja K a i k k o s e n o n k o r v a t t a v a G i l s f o r t i e n a s i a n a j o k u l u t t ä y s i - m ä ä r ä i s e s t i, k o s k a r a k e n n u s v a i v o n n a n r a k e n n u s t a r k a s t a j a n p ä ä t ö s o n v i r h e e l l i n e n j a r a k e n t a m i n e n o n t o t e u t e t t u i l - ma n t o i m m e n p i d e l u p a a. Li sä ks i G i l s r o r t _ t va r a av a t vi el ä oi k e ud e n to i mi t ta a lisäsel v i t y k s i ä j a n i m e t ä u u s i a t o d i s t a j i a. Henkilötodistelu 1) Henrik ja Tiina Giisfort todistelutarkoituksessa T e e m a : vi r h e e ll i n e n r a k e n t a m i n e n j a s i i t ä G i l s f o r t e i i l e a i h e u t u v a t v a n i n g o t j a o n g e l m a t 2 ) r a k e n n u s i n s i n ö ö r i I l k k a J a a k k o l a L ä n s i k a a r i 9 18100 Heinola T e e m a : v i r h e e l l i n e n r a k e n t a m i n e n j a s i i t ä G i l s f o r t e i l l e a : e u t u v a t v a h i n g o t j a o n g e l m a t K i r j a l l i s e t t o d i s t e e t 1) Valokuvat 11 2 ) p i i r r o s k o r o t e t u s t a a l u e e s t a j a t u k i m u u r i e n m a t e r i a a - le i st a
3) p i i r r o s, j o s t a i l m e n e e r a k e n n u s p a i k a n y ' i t t ä v ä r a k e n - taminen 4) piirrokset tukimuurista 5) J ou n i T a l ja n va s t aa v a n t y ön j o ht a j an ha k e m u s 2 9. 1 2. 2 C 1 5 Te em a : h a k e m u k s e n a j a n k o h t a 6 ) k u v a T a l j a n j a K a i k k o s e n t a l o s t a - a t u k i m u u r i s t a Te e m a : ra ke n nn us p ai k an y l it t äv ä r ak en t am i ne n j a t uk im u ur i Lahdessa 22. päivänä maa'iskuuta 2016 H e n r i k G i l s f o r t T i i n a G i l s f o r t La a t i O s s i G u s t a f s s o n A s i a n a j a j a, v a r a t u o m a r i