HUONEISTO Huoneistot: B4 ja B8 2 H +tupakeittiö + sauna Pinta-ala: 48 m 2 Sijainti: Riihimäki 2h + tupakeittiö+ sauna Osoite: Otonpolku 1, Riihimäki Näköalat: päätyhuoneisto Keittiön varusteet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone Velaton hinta: 146 400 Mh. 64 131,03 Velkaosuus 82 268,97 3 050 /m 2 HUONEISTO Huoneistot: B7, VARATTU 3H + keittiö + sauna Pinta-ala: 62 m 2 Sijainti: Otonpolku 1, Riihimäki 3h + tupakeittiö+sauna Näköalat: läpi talon huoneisto Keittiön varusteet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone Velaton hinta: 184 140 Mh. 77 875,94 Velkaosuus 106 264,06 2 970 /m 2 HUONEISTO Huoneistot: B5 ja B6 3H + keittiö + sauna Pinta-ala: 73 m 2 Sijainti: Otonpolku 1, Riihimäki 3h + keittiö+sauna Näköalat: läpi talon huoneisto Keittiön varusteet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone Velaton hinta: 215 350 Mh. 90 232,63 Velkaosuus 125 117,37 2 950 /m 2
HUONEISTO Huoneistot: A1, A2 ja A3 4 H (5H)+ tupakeittiö + sauna + khh/wc + vh Pinta-ala: 88 m 2 Sijainti: Otonpolku 1, Riihimäki 4 h + tupakeittiö + sauna Näköalat: läpitalonhuoneisto Keittiön varusteet: jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone Velaton hinta: 239 900 Velkaosuus 150 826 2 726,14 /m 2 YHTIÖTIEDOT Yhtiön nimi: Asunto Oy Uramon Unelma Osoite: Otonpolku 1, Riihimäki Rakennusvuosi: 2012/2013 Rakennusaine: puu/lautaverhous Kattotyyppi/kate: harja/tiili Lämmitys: sähkö Asuinhuoneistot: 8 kpl,675 m 2 Autopaikat: Autokatospaikka Sauna: oma Lisätietoja: Jokaisen huoneiston hintaan kuuluu oma autokatospaikka. Huoneistoissa on lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. KIINTEISTÖTIEDOT Tontin pinta-ala: 2 440 m 2 Omistus: oma Kaavoitustilanne: asemakaava Riihimäen kaupunki Palvelut: Riihimäen keskusta n. 1 km Lisätietoja: Hinta- ja materiaalimuutokset mahdollisia. Rakentaja varaa oikeuden tehdä työstä johtuvia kattojen alaslaskuja sekä kotelointeja. Arvioitu hoitovastike 1,50 /m 2 Muut maksut: varainsiirtovero 2012 1,6 %, 2013 2,0 %
Myyntihinnat: A1,A2 ja A3 88 m 2 255 200 B4 ja B8 48 m 2 146 400 B5 ja B6 73 m 2 215 350 B7 62 m 2 184 140 VARATTU YHTEYSTIEDOT ValajaGroup Oy Mirva Valaja-Rönni 040-843 4240 Jenni Valaja 050-364 7886 www.valajagroup.fi
As. Oy Uramon Unelma RAKENNUSTAPASELOSTE PERUSTAMINEN JA PIHA Asuinrakennukset perustetaan rakennesuunnittelijan ohjeiden mukaan maanvaraisille betoni anturoille. PIHA-ALUEET Sisääntulopiha sekä pihapolut sorastetaan asemapiirroksen mukaan, pintaan levitetään 12 mm murske. Yhteiset tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet ja jäteastiat sijaitsevat niille varatuilla paikoilla. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka, jossa lämmityspistoke. ULKOSEINÄT Asuinrakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia ja sisäpinnassa kipsilevy. Seinävahvuus 333 mm. Lämpöeristeenä 223 mm mineraalivilla. Ulkoseinissä on verhouksena paneeli. VÄLISEINÄT Kevyet väliseinät ovat kipsilevy pintaisia ja puurunkoisia. YLÄPOHJAT Yläpohjan kantavat rakenteet tehdään tehdasvalmisteisilla ristikoilla. Yläpohjan lämmöneristeen paksuus on 450 mm. VESIKATTO Vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Katteena käytetään punaista kattotiiltä. OVET Sisäovet ovat tehdasmaalattuja huullettuja valkoisia peiliovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia. Ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä tehdasmaalattuja levypaneeliulko-ovia. Ikkunaovet ovat puu-alumiini ikkunaovia. LATTIAT Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet tammilautaparkettia. Eteinen osittain, sauna ja pesuhuone ovat laattaa. SEINÄPÄÄLYSTEET Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Saunan seinät/katto ovat leppäpaneelia. Makuuhuone,olohuone, WC ja kodinhoitohuoneen seinät maalataan. Makuuhuoneista ja olohuoneesta tapetoidaan yksi seinä. Muut pinnat: maalaus. KATTOPINNOITTEET Olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen katto on mdf-paneelista. Pesuhuoneen katto on leppäpaneelia. KALUSTEET Keittiökalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiöön sijoitetaan keraaminen liesi erillisuunilla, jääkaappipakastin ja astianpesukone. 4H + k -huoneistoihin sijoitetaan jääkaappi sekä pakastinkaappi. LVI- JA SÄHKÖTYÖT LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoispiirustusten mukaan. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys; varaava lattialämmitys. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. MUUTA Takkavaraus sisältyy huoneistoihin 3 H ja 4H. Rakentaja varaa oikeuden tehdä työstä johtuvia kattojen alas laskuja sekä kotelointeja. OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN LAATUTASOA KUITENKAAN ALENTAMATTA.
As. Oy Uramon Unelma Otonpolku 1, 11120 Riihimäki Riihimäen ykkösalueelle rakennettava rivitaloyhtiö sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Rivitaloyhtiö helppoa asumista arvostavalle. Myynti ja rakentaminen: ValajaGroup Oy Jenni Valaja 050 364 7886 Mirva Valaja-Rönni 040 843 4240