ammonkatu 20, 70500 UOIO Asumisen unelma allaveden rannalla AUNTO OY UOION REIMARI AUNTO OY UOION REIMARI 1
Yksilöllisyyttä Yhteisöllisyyttä Viihtyisyyttä REIMARI NÄYTTÄÄ TIEN AREMAAN AUEEN Maljalahti rajautuu allaveden rantaviivaan näyttävä rantakaupunginosa edustaa uopion kaupunkikeskustaa kauneimmillaan. Täysin uudistunut uopion kauppatori sijaitsee vain vajaan kilometrin etäisyydellä. Matkustajasatama kesätoreineen on parin sadan metrin päässä. Alueella on loistavat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella pääset suoraan jäälle hiihtämään tai luistelemaan, ja kesällä esim. pyöräilyreitit ja vesiaktiviteetit ovat lähelläsi. 2 AUNTO OY UOION REIMARI
Asunto Oy uopion Reimari www.lujakoti.fi/asunto-oy-kuopion-reimari.html As Oy Reimari tulee sijaitsemaan osoit teessa ammonkatu 20, joka on kesäkuussa 2015 valmistuneen As Oy Majakan kanssa samassa rantarivistössä, mutta toisessa reunassa aluetta - reunatontilla tämäkin. As Oy Reimari on kahden asuinrakennuksen muodostama asunto-osakeyhtiö. Talo A on hissillinen, kaksiportainen, 4-kerroksinen ja 25 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3-kerroksinen, hissillinen pien kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. A-talon kellarikerroksessa on autohalli, jossa on 30 erikseen ostettavaa autohallipaikkaa. Autohallipaikan hinta on 28.000 euroa. As Oy Reimarin valmistuminen 9/1. Huoneistotyypit: 1h+alk+kt+s... 45,0 m2 2h+k+s... 44,0 m2 2h+kt+s... 49,5 m2 2h+kt+s... 59,5 m2 3h+kt+s... 71,0 m2 3h+k+s...74,5 m2 3h+kt+s... 75,0 m2 3h+kt+s...77,0 m2 4h+k+s... 82,5 m2 4h+kt+s... 99,0 m2 3(-4)h+k+s...103,5 m2 4h+k+s... 11,5 m2 4h+k+s... 133,5 m2 4h+k+s... 149,0 m2 AUNTO OY UOION REIMARI 3
A M M O N A T U -ATO -ATO III AUINRAENNU Asunto Oy uopion Reimari A-talo IV AJO AUTALLIIN 1:50 A A L L O N M U R T A J A N A T U UIVAU TOMUTU 1:15 IHATAO IV LEII III 1:50 OLEELU JÄTTE V UIVAU TOMUTU -ATO LUMEN- AAU OLEELU AUINRAENNU Asunto Oy uopion Reimari B-talo III UOION AUUNGIN VENEIDEN VUORALAITURI A OY UOION REIMARI Asemapiirros 4 AUNTO OY UOION REIMARI
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen Julkisivu itään Julkisivu etelään A OY UOION REIMARI Julkisivut A-rakennus. 3,0 m2 HII A1 ULU 2,5 m2 1 2 1 3 2 4 3 4 5 5 7 8 7 9 8 9 AUTALLI 847,0 m2 1:5 0 29 28 13 30 13 29 14 28 15 27 1 1 17 17 10 11 10 14 ULU 9,5 m2 15 LJH/TEN. 13,0 m2 IINT. HUO,0 m2 UVV 14,0 m2 1:15 30 11 ORRAHUONE 22,5 m2 HII A2 A5 24 24 23 20 22 A9 A14 19 A14 A7 A8 A13 A A A7 A A13 A A17 A 20 A8 A9 A10 A11 A A11 A1 A17 7,0 m2 A15 A1 A21 A21 A20 TELE 2,0 m2 A15 A20 A19 ÄYT. 19,0 m2 A19 V/IRTAITOVAR. 75,5 m2 21 22 IRTAITOVAR. 28,0 m2 A10 A24 A23 A24 0 1:5 23 19 A1 A1 2x YV-1 25 A2 A2 O-1 25 A-talo /. kerros Tilavuus 43 m3 A3 A3 YV-1 2 A4 A4 YV-1 2 A-talo /. kerros Huoneistoala (yl.) 109,0 htm2 A5 H-1s 27 UIV. 13,0 m2 A22 A23 A22 21 B4 B4 B3 B3 B2 B2 B1 B1 LJH 5,5 m2 B5 A25 B5 IVL-1/45 IVL-1/45 A25 TEN. 1,5 m2 H-1s A OY UOION REIMARI A-talo, kellari kerros 0 1 Mittakaava 1:200 5 10 AUNTO OY UOION REIMARI 5
ML-2 ML-1 HII A1 HII A1 R A9 3H++ 74,5 m2 A11 2H++ 59,5 m2 ÄYT. VAR 0 1:5 MH3 ÄYT. A8 4H++ 99,0 m2 R RT A4 2H++ 49,5 m2 MH3 A2 3H++ 75,0 m2 A1 4H++ 99,0 m2 RT R ÄYT. einän korkeus 1100 mm RT einän korkeus 1100 mm R R RT R einän korkeus 1100 mm einän korkeus 1100 mm A10 2H++ 49,5 m2 R n-1.7-270-00-mp R A3 2H++ 49,5 m2 n-1.7-270-00-mp ORRAHUONE ORRAHUONE ÄYT. R R A5 1H+AL++ 45,0 m2 ÄYT. A 3H++ 74,5 m2 +AL IIV. A. VAR1 1:15 HII A2 R A-talo / 1. kerros Huoneistoala (yl.) 85,5 htm2 A-talo / 1. kerros Tilavuus 2078 m3 R A-talo / 2. kerros Huoneistoala (as.) 550,5 htm2 (0,84) R MH3 MH3 A-talo / 2. kerros Huoneistoala (yl.) 42,0 htm2 A7 4H++ 11,5 m2 A14 4H++ 11,5 m2 A-talo / 2. kerros Tilavuus 2050 m3 A OY UOION REIMARI A-talo, 1. kerros 10 0 1 5 10 Mittakaava 1:200 HII A1 HII A1 R ÄYT. A22 4H++ 82,5 m2 VAR,0 m2 A24 2H++ 59,5 m2 ÄYT. VAR R A 2H++ 59,5 m2 ÄYT. MH3 A15 4H++ 99,0 m2 A1 3H++ 74,5 m2 R R ÄYT. RT MH3 RT R einän korkeus 1100 mm einän korkeus 1100 mm A23 2H++ 49,5 m2 n-1.7-270-00-mp A17 2H++ 49,5 m2 n-1.7-270-00-mp ORRAHUONE ORRAHUONE R 5 1 Mittakaava 1:200 A OY UOION REIMARI A-talo, 2. kerros R 0 ORRAH. HII A2 A-talo / 1. kerros Huoneistoala (as.var.),0 htm2 (0,01) IHATAO A13 3H++ 77,0 m2 ORRAH. A-talo / 1. kerros Huoneistoala (as.) 505,5 htm2 (0,7) R A 3H++ 71,0 m2 A. VAR2 R R HH A19 3H++ 74,5 m2 ÄYT. MH3 einän korkeus 1100 mm A20 3H++ 77,0 m2 HII A2 A25 4H++ 133,5 m2 HII A2 ORRAH. ORRAH. R h~700mm A-talo / 3. kerros Huoneistoala (as.) 550,5 htm2 (0,84) A-talo / 4. kerros Huoneistoala (as.) 325,0 htm2 (0,79) R MH3 A-talo / 3. kerros Huoneistoala (yl.) 42,0 htm2 A21 4H++ 11,5 m2 A-talo / 3. kerros Tilavuus 217 m3 A-talo / 4. kerros Huoneistoala (yl.) 42,0 htm2 A-talo / 4. kerros Tilavuus 158 m3 A OY UOION REIMARI A-talo, 3. kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 AUNTO OY UOION REIMARI A OY UOION REIMARI A-talo, 4. kerros 0 1 Mittakaava 1:200 5 10
IHATAO ML-2 n-1.7-270-00-mp ML-1 15,5 m 2 2,0 m 2 8,5 m 2 11,5 m 2 10,5 m 2 7,5 m 2 4,5 m 2,0 m 2 R einän korkeus 1100 mm RT 10,5 m 2 einän korkeus 1100 mm RT 7,5 m 2 1,0 m 2 MH3 8,5 m 2,5 m 2 15,0 m 2 1. ERRO A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: A1, 99,0 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 7
IHATAO ML-2 n-1.7-270-00-mp ML-1 11,5 m 2 n-1.7-270-00-mp 7,5 m 2 4,5 m 2,5 m 2 einän korkeus 1100 mm RT 7,5 m 2 1,5 m 2 ÄYT. 3,0 m 2 R 2,0 m 2 15,0 m 2 8,5 m 2 13,0 m 2 1. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A2, 75,0 m 2 8 AUNTO OY UOION REIMARI
IHATAO ML-2 n-1.7-270-00-mp ML-1 8,5 m 2 3,5 m 2,5 m 2 4,5 m 2 2 R,5 m 2 13,0 m 2 13,5 m 2 1. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A, 71,0 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 9
IHATAO ML-2 n-1.7-270-00-mp ML-1 2 R,5 m 2 13,0 m 2 13,5 m 2 3,0 m 2 R 10,0 m 2 3,0 m 2 34,0 m 2 MH3 9,5 m 2 3,5 m 2 13,0 m 2 9,0 m 2 13,5 m 2 1. ERRO A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: A7, 11,5 m 2 10 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp 11,5 m 2 7,5 m 2 4,5 m 2,5 m 2 einän korkeus 1100 mm RT 7,5 m 2 1,5 m 2 ÄYT. 3,0 m 2 R 2,0 m 2 15,0 m 2 8,5 m 2 13,0 m 2 2. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A9 74,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 11
n-1.7-270-00-mp 5,0 m 2,5 m 2 4,0 m 2 5,5 m 2,0 m 2 R 2. ERRO A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: A10, 49,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp,5 m 2,0 m 2 17,0 m 2 ÄYT. 3,5 m 2 5,5 m 2 R VAR 1,5 m 2,0 m 2 2. ERRO A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: A11, 59,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 13
n-1.7-270-00-mp,0 m 2 R 14,0 m 2 14,0 m 2 1,5 m 2,5 m 2 2,0 m 2 7,0 m 2,5 m 2,5 m 2 2. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A 74,5 m 2 14 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp 2,0 m 2,5 m 2,5 m 2,5 m 2 4,5 m 2 25,5 m 2 R,5 m 2 13,0 m 2 13,5 m 2 2. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A13, 77,0 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 15
n-1.7-270-00-mp 25,5 m 2 R,5 m 2 13,0 m 2 3,0 m 2 13,5 m 2 R 10,0 m 2 3,0 m 2 34,0 m 2 MH3 9,5 m 2 3,5 m 2 13,0 m 2 9,0 m 2 13,5 m 2 2. ERRO A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: A14, 11,5 m 2 1 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp 5,0 m 2,5 m 2 4,0 m 2 5,5 m 2 R,0 m 2 3. ERRO A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: A17, 49,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 17
n-1.7-270-00-mp,5 m 2 17,0 m 2,0 m 2 ÄYT. 3,5 m 2 5,5 m 2 R VAR 1,5 m 2,0 m 2 3. ERRO A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: A, 59,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp,0 m 2 R 14,0 m 2 14,0 m 2 1,5 m 2,5 m 2 2,0 m 2 7,0 m 2,5 m 2,5 m 2 3. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A19, 74,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 19
n-1.7-270-00-mp 2,0 m 2,5 m 2,5 m 2,5 m 2 4,5 m 2 25,5 m 2 R,5 m 2 13,0 m 2 13,5 m 2 3. ERRO A OY UOION REIMARI 3H + + Huoneisto: A20, 77,0 m 2 20 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp 25,5 m 2 R,5 m 2 13,0 m 2 3,0 m 2 13,5 m 2 R 10,0 m 2 3,0 m 2 34,0 m 2 MH3 9,5 m 2 3,5 m 2 13,0 m 2 9,0 m 2 13,5 m 2 3. ERRO A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: A21, 11,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 21
n-1.7-270-00-mp 11,0 m 2 n-1.7-270-00-mp 5,5 m 2,5 m 2 1,5 m 2 R 2,0 m 2 ÄYT. 4,5 m 2 24,0 m 2 9,0 m 2 13,0 m 2 4. ERRO A OY UOION REIMARI 3(-4)H + + Huoneisto: A22, 8 4.3.201, QVIM ARITEHDIT OY 22 AUNTO OY UOION REIMARI
n-1.7-270-00-mp,5 m 2 17,0 m 2,0 m 2 ÄYT. 3,5 m 2 5,5 m 2 R VAR 1,5 m 2,0 m 2 4. ERRO A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: A24, 59,5 m 2 AUNTO OY UOION REIMARI 23
n-1.7-270-00-mp 14,0 m 2 R HH 4,5 m 2 9,5 m 2 1,5 m 2 ÄYT. 11,5 m 2 1,5 m 2 MH3 11,5 m 2 2,0 m 2 13,5 m 2,5 m 2 3,5 m 2 einän korkeus 1100 mm 31,0 m 2 4. ERRO h~700mm A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: A25, 133,5 m 2.4.201, QVIM ARITEHDIT OY 24 AUNTO OY UOION REIMARI
Julkisivu länteen Julkisivu pohjoiseen HII B1 ORRAHUONE B1 2H++ 43,5 m 2 Julkisivu itään MH Julkisivu etelään einän korkeus 1100 mm B2 3(-4)H++ 104,0 m 2 A OY UOION REIMARI Julkisivut B-rakennus HII B1 ORRAHUONE B1 2H++ 44,0 m 2 B2 3(-4)H++ 103,5 m 2 R B-talo / 1. kerros Huoneistoala (as.) 148,0 htm 2 (0,81) B-talo / 1. kerros Huoneistoala (yl.),5 htm 2 R MH einän korkeus 1100 mm B-talo / 1. kerros Huoneistoala (as.) 147,5 htm 2 (0,81) B-talo / 1. kerros Huoneistoala (yl.) 13,0 htm 2 ALUTAVA A OY UOION REIMARI B-talo, 1. kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 10.2.2015, QVIM ARITEHDIT OY AUNTO OY UOION REIMARI 25
R einän korkeus B4 3(-4)H++ 104,0 m 2 HII B1 ORRAHUONE B3 2H++ 44,0 m 2 R MH TH/ HII B1 einän korkeus 1100 mm ORRAHUONE B4 3(-4)H++ 103,5 m 2 MH3 R HH/ B5 4H++ 149,0 m 2 ALUTAVA H A OY UOION REIMARI B-talo, 2. kerros 0 1 5 Mittakaava 1:200 10 10.2.2015, QVIM ARITEHDIT OY HII B1 ORRAHUONE TH/ MH3 HH/ B5 4H++ 149,0 m 2 A OY UOION REIMARI B-talo, 2. kerros H ALUTAVA A OY UOION REIMARI B-talo, 3. kerros 0 1 5 10 Mittakaava 1:200 2 AUNTO OY UOION REIMARI 10.2.2015, QVIM ARITEHDIT OY
IHATAO ML-2 n-1.7-270-00-mp ML-1 k 8,5 m 2 4,0 m 2 11,0 m 2 5,0 m 2 R 2,0 m 2 MH 8,5 m 2 A OY UOION REIMARI 2H + + Huoneisto: B3, 44,0 m 2 2. ERRO AUNTO OY UOION REIMARI 27
n-1.7-270-00-mp TH/,5 m 2 1,5 m 2 MH3 13,5 m 2,5 m 2 R 15,0 m 2 HH/ 9,0 m 2 H 3,0 m 2 3,5 m 2 21,0 m 2 33,0 m 2 13,0 m 2 A OY UOION REIMARI 4H + + Huoneisto: B5, 149,0 m 2 3. ERRO.4.201, QVIM ARITEHDIT OY 28 AUNTO OY UOION REIMARI
AUNTO OY UOION REIMARI HAVAINNEUVA LOULLIETA TILANTEETA ORTTELIN VALTUTTUA ILMAVALOUVA 7.9.2015 REIMARIN ERUTUTYÖT ÄYNNIÄ AUNTO OY UOION REIMARI 29
AUNTO OY UOION REIMARI RAENNUTAELOTU 10.2.2015 YLEITÄ As Oy uopion Reimari on kahden asuinrakennuksen A ja B muodostama asunto-osakeyhtiö. Talo A on hissillinen, kaksiportainen, 4-kerroksinen 25 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostalo. Talo B on 3-kerroksinen hissillinen pienkerrostalo, jossa on 5 asuntoa. A-talon kellarissa on väestönsuoja, tekniset tilat, varastot ja autohalli, jonka päällä on pihakansi yhteispihoineen. ihakansi rakentuu yhteen naapuritontin kiinteistön kanssa. B-talolla on erillinen piha-alue rakennuksen vierellä. oko korttelin läpi kulkee yleisessä käytössä oleva kevyenliikenteen väylä. Rantaan tulee neljä uopion kaupungin venelaituria. orttelissa sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden asukkaat voivat vuokrata laitureista venepaikkoja. Laitureiden toteutusajankohdasta lisätietoja antaa uopion kaupungin satamatoimisto, puh. 044 7 5191. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla uopion kaupungin Maljalahden kaupunginosassa 3 korttelissa 42 tontilla 5, osoitteessa ammon katu 20, 70100 uopio. AAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja alueen asemakaavasta ja mahdollisista muutoksista antaa uopion kaupunki puh. (017) 5 111. RAENTE Asuinrakennukset ja autohallit ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonisten tukipaalujen varaan, alapohjat ovat kantavia teräsbetonilaattoja. Välipohjat ja yläpohjat ovat paikalla valetut betonirakenteiset. Vesikatteena on kumibitumikermi. JULIIVUT Asuinrakennusten ja autohallien ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivut ovat pääosin rappausta ja osin väribetonia sekä parvekkeiden taustaseinät pääosin paneeliverhottuja. Materiaalit ja alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa. ARVEE Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia ja maalattuja. aiteet tehdään lasikaidejärjestelmästä teräsrunkoisena A-talossa himmennetyin kaidelasein ja B-talossa kirkkain kaidelasein. aiteiden yläpuoliset osat on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arvekkeella on pistorasia ja valaisin. arveke on vapaasti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lumen pääsyä parvekkeille. Asunnoissa B2, B4 ja B5 on lisäksi ranskalaiset parvekkeet. arvekkeilla on pistorasia ja valaisin. A-talon 1. krs:n pihan puoleisten asuntojen parvekelattiat ovat teräsrakenteiset, jotka verhotaan komposiittilaudalla. Lisäksi näiden asuntojen parvekkeiden edessä ovat avoterassit. VÄLIEINÄT Asuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Joitakin kantavia seiniä on myös huoneistojen sisäisinä väliseininä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. evyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. IUNAT JA OV Ikkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. LATTIAT Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. iintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. esuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esitteestä. EINÄT einät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. eittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit ovat laatoitetut. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Laattatyypit ja tapettitiedot ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esite. ATOT Asuinhuoneiden katoissa on osin ruiskutasoitus ja osin tasoitus ja maalaus. aunan, pesuhuoneen, pesuhuone/wc -yhdistelmän katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. ALUTE eittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. eittiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaappien ovet ovat maalattua MDF-levyä, kts. kalustekaaviot. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. eittiön 30 AUNTO OY UOION REIMARI
pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. alusterungot ovat tehtaan vakiorakenteiset, väri valkoinen. esu-/wc-tiloissa on kalustekaavioissa yksilöidyt kaapit, joiden kalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuonekalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite. ONE JA LAITTE Asunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, ilmanvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu, astianpesukone sekä kylmäkoneet pohjakuvien mukaan. aunassa on sähkökiuas. esuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitelmat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet-esite. ILMANVAIHTO, LÄMTY JA VEI Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmön talteenotolla ja viilennyksellä. Ilmavaihtokoneiden viilennys tuotetaan kellarin tekniseentilaan asennettavalla vedenjäädytyskoneella ja vesikatolle asennettavalla nestejäähdyttimellä. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. ylpyhuoneissa ja erillis-wc tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on myös kytketty kaukolämpöön. Huoneistokohtaiset iv-koneet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Huoneistoissa kaukoluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. IHA-ALUE JA AIOITU iha-alueet ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Erillisinä osakkeina myytävät autohallipaikat sijaitsevat A-talon alla kellarikerroksessa, yhteensä 30 paikkaa. Autopaikkojen mitoituksessa noudatetaan RT-kortin sijasta kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Autohallisuunnitelmien mukaan max. sisäänajokorkeus on 2250mm. Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto. MUUTA Tämä esite on ohjeellinen ja laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin laatutasoa alentamatta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite. Ostajat voivat valita pintamateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muutostyöt kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan. Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan (joulukuu 2014) suunnitelmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttamiseen pidätetään. MUUT JÄRJETELMÄT Yhtiö liitetään DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan Viestintäviraston määräysten mukaisella laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. DNA toteuttaa yhtiön teleliittymän valokuitukaapelilla. Yhtiöön ei asenneta kuparikaapelia, joten perinteinen puhelinliittymä ei ole käytettävissä. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internet-liittymästä suoraan operaattorin kanssa. Asunnoissa on puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä. AUNTO OY UOION REIMARI 31
Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa. LUJAOTI ON TOIVA YILÖLLINEN ALVELU LUJAOTI ON UOMALAINEN JA TURVALLINEN ohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakotiostaja saa odin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta. Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee inua koko rakentamisen ajan. äytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakaspalveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja. Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. e takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 0 vuotta toiminut perheyritys. Lujakodille on myönnetty avainlipputunnus. Rakentaja: Maaherrankatu 27, 70100 UOIO Arja Leppänen uhelin: 044 585 247 Marjut auppinen uhelin: 044 585 222 lujakotimyynti.kuopio@luja.fi www.lujakoti.fi Rakennusliike Lujatalo Oy kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi uomen suurimmista rakennusalan konserneista ja perheyhtiö kolmannessa polvessa. 0-vuotias Luja toimii valtakunnallisesti 100 ammattilaisen voimin ja sen liikevaihto on yli 438 M. Olemme yksi toimialan kannattavimmista suurista rakennusliikkeistä ja mm. Talouselämälehden vertailussa olimme suurista talonrakentajista paras yleisarvosanalla kiitettävä 9. Ammattirakentajien keskuu dessa Lujatalolla on tutkitusti alan paras maine ja henkilöstön työtyytyväisyys on Ammattiliitto ROn kyselyn mukaan uomen kymmenen kärkiyrityksen joukossa. Lujatalo Oy 04/201 Tämä esite ei ole myyntiasiakirja.