Meri-Rastilan kaavaluonnos 29.11. Meri-Rastilan ala-asteen liikuntasali, Jaluspolku 3 Klo 17.30 Tervetuloa ja illan kulku, pj vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen, ksv Klo 17.35 Asemakaavaluonnoksen esittely Arkkitehti Linda Wiksten, kaupunkisuunnitteluvirasto (ksv) Maisema-arkkitehti Maija Lounamaa, ksv Arkkitehti Tiia Ettala, Ettala Palomeras Architects Klo 18.15 Klo 18.30 Klo 19.20 Klo 19.25 Klo 20 Liikennesuunnitelman luonnoksen esittely Liikennesuunnittelija Eeva Väistö ja Tuomas Vanne, ksv Yhteinen keskustelu Miten voit antaa palautetta tämänhetkisistä suunnitelmista? Miten asemakaavatyö sekä kaupunkiuudistus jatkuvat ja miten voit osallistua? Halukkailla mahdollisuus jatkaa keskustelua suunnitelmien ääressä - kaavaluonnos - viheralueet - liikenne - ostoskeskuksen alue Ilta päättyy 1
Kaavaluonnoksen aineisto 2
Lähtökohtana mm. Helsingin uusi yleiskaava Meri-Rastila osana Helsingin rantojen kehittämistä 3
Lähtökohtana mm. Helsingin uusi yleiskaava Yleiskaava hyväksytty kaupunginvaltuustossa 10/2016 Yleiskaava tähtää vuoteen 2050 Helsinkiin n. 10 000 uutta asukasta vuosittain 1/3 kaikesta rakentamisesta täydennysrakentamista Kaava-alueella on n. 140 000 k-m2 asuinrakentamista, joka on pääosin kerrostalojarakentamista, n. 6 000 k-m2 liikerakentamista ja n. 20 000 k-m2 julkisia palveluita. Korttelitehokkuus vaihtelee 0,3 ja 0,8 välillä. Meri-Rastilassa hyvät liikenneyhteydet: metro, saaristoraitiotie ja saaristobaana pyöräilyyn Rakentaminen pääosin korttelitehokkuudella 1-2 Rastilan metroaseman yhteydessä lähikeskusta, jossa palveluja Haruspuisto toiminnallinen kaupunginosapuisto 4
Kaavan tavoitteiden teemat Lisää tietoa kaavan selostusluonnoksessa Alueen täydennysrakentaminen Ekologisuus, julkinen liikenne ja palvelut Alueen imago, kaupunkitilan ja kaupunkikuvan laatu Asumisen laatu ja rakentamisen energiatehokkuus Virkistysalueet, reitit ja liikunta Vuorovaikutus 5
Kaupunkirakenteelliset periaatteet Kävelyreitit 6
Kaupunkirakenteelliset periaatteet Solmukohdat reittien tärkeimmät risteämät 7
Kaupunkirakenteelliset periaatteet Korkein rakentaminen tärkeissä solmukohdissa 8
Kaupunkirakenteelliset periaatteet Meri-Rastilalle ominainen kortteleiden ja julkisen ulkotilan rajapinnan kaareva muotoilu 9
Kaupunkirakenteelliset periaatteet Rakentamisen ja julkisen ulkotilan rajapinnat 10
Kaavaluonnos - havainnekuva 11
Kaupunkiuudistus - vaiheistus Rakentamisen on arvioitu toteutuvan 10-15 vuodessa Kaavaehdotus voidaan tehdä esim. kahdessa osassa (2018 ja 2019), jolloin pohjoisosan rakentuminen käynnistyisi ensin ja eteläosan sen jälkeen Asemakaavaehdotuksen kanssa samanaikaisesti tavoitteena tehdä puisto- ja katualueiden tarkempaa suunnittelua 12
Kerrosalat Kaavassa uutta asuinrakentamista on 223 300 k-m 2, josta 147 400 k-m 2 on mahdollista toteuttaa purkamatta olemassa olevaa rakennuskantaa 75 900 k-m 2 voidaan toteuttaa, jos olemassa olevia rakennuksia puretaan. Uutta palvelurakentamista 9 150 k-m 2 uutta liiketilaa 6 700 k-m 2 Näiden toteutuminen voidaan osittain toteuttaa vain vanhaa rakennuskantaa purkamalla. Uudesta rakentamisesta olemassa oleville tonteille tai katualueelle sijoittuu: 94 300 k-m 2 asuinrakentamista 5 200 k-m 2 liikerakentamista 4 150 k-m 2 palvelurakentamista Nykyisille viheralueille sijoittuu: 129 000 k-m 2 asuinrakentamista 1 500 k-m 2 liiketilarakentamista 5 000 k-m 2 palvelurakentamista 13
Toiminnot 14
Purettavaksi ehdotetut rakennukset Liikekeskus Päiväkotien muutos tulevaisuudessa Hoas:n tonttien muutokset tulevaisuudessa Mahdollisesti myös muita kohteita taloyhtiöiden osallistumisesta riippuen Purettavaksi esitetään n. 13 000 k-m 2 asuinrakentamista n. 5 000 k-m 2 palvelurakentamista n. 3 100 k-m 2 liikerakentamista 15
Kaavakartta ja -määräykset 16
Kaavakartta ja -määräykset Muutamia nostoja kaavamääräyksistä Hulevesistä, pohjavedestä Pihoista ja puiston rajautumisesta Luonnonmukaisuus tonteilla ja puistossa 17
Kaavakartta ja -määräykset Muutamia nostoja kaavamääräyksistä Julkisivut, esimerkki kerrostalokorttelista Julkisivut, liikekeskus Julkisivut, esimerkki rivitalokorttelista Julkisivut, esimerkki p-talosta 18
19
Lisää asioita luettavissa selostusluonnoksesta, joka nähtävillä Mm. Lähtökohtien tarkempi kuvaus Yhdyskuntatekninen huolto ja yhdyskuntatalous Pelastusratkaisut Nimistö Suojelukohteet Ekologinen kestävyys Kaavan vaikutukset mm. yhdyskuntatalouteen Yhdyskuntarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön, kaupunkikuvaan Luontoon ja maisemaan, kulttuuriperintöön Liikenteeseen ja tekniseen huoltoon Ilmastonmuutoksen hillintään ja sopeutumiseen Ihmisten terveyteen, turvallisuuteen, sos. oloihin ja kulttuuriin Elinkeino- työllisyys- ja talousvaikutukset Suunnittelu- ja käsittelyvaiheiden kuvaus (vuorovaikutus) 20
Vuorovaikutus 21
Kaavaluonnos keskustelussa 19.12. asti Ota kantaa: Esittely- ja keskustelutilaisuus Ti 29.11. klo 17.30 Meri-Rastilan alaasteella, Jaluspolku 3 Verkkokeskustelu Kerrokantasi.hel.fi/meri-rastila3 Palautetta voi jättää myös kirjaamoon: helsinki.kirjaamo@hel.fi 22
Seuraa suunnittelua www.hel.fi/ksv kartta.hel.fi/ suunnitelmat tilaa Meri- Rastilan suunnittelun uutiskirje sähköpostiisi helsinkisuunnittelee ksvhelsinki helsinkisuunnittelee helsinkisuunnittelee suunnitteluvirasto Kaupunkisuunnitteluvirasto 30.11.2016
- Asiakirjat aikajärjestyksessä - Linkki verkkokeskusteluun - Linkki uutiskirjeen tilaamiseen 24
Helsingin kaupungin kirjaamo 25
Keskustelu suunnitelmien ääressä 4 keskustelupistettä: kaavaluonnos viheralueet liikenne ostoskeskuksen alue Tämä kohta suunnitelmassa on mielestäni onnistunut, koska Tämä kohta suunnitelmassa ei miellytä minua, koska. Tässä kohdassa kehittäisin suunnitelmaa vielä siten, että. Muista myös kirjoittaa: Kerrokantasi.hel.fi/meri-rastila3 26