23.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Tiedonkaari 15 A, 90570 Oulu Oulu Syynimaa Pinta-ala: n. 145 m² Kokonaisala: n.170 m² Rakennusoikeus: Kerroksia: 2 Yleiskunto: Kytketty omakotitalo hallinnanjakosopimuksella 5h(4mh+oh)+k+ruok.tila+khh+kh+s+kh/wc+ aula+et+erill.wc+vh+tk Erillisessä rakennuksessa autokatos ja 2 varastoa, sekä varastotilaa autokatoksen päällä Tekninen tila talon yhteydessä Leikkimökki Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Käytetty Hyvä Rakennusvuosi: 1988 (yläkerta rakennettu 1992) Rakennuslupa: Asuinrakennus 25.09.1987 Yläkerta 03.04.1992 Leikkimökki, ei lupaa Lopputarkastus: Asuinrakennus 12.03.2001 Yläkerta 12.03.2001 Lämmitys: Lisätietoja lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu: Tulisijat: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Kaukolämpö; vesikiertoiset patterit/lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys eteisessä, tuulikaapissa, alakerran erillisessä wc:ssa, kodinhoitohuoneessa sekä alakerran kylpyhuoneessa. Yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä Muualla vesikiertoiset patterit On Avotakka Energiatodistusta ei ole hankittu eli energialuokkaa ei ole saatavilla, myyjä teettää Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv
23.08.16 2 Valokuitu: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: Kiinnitykset: On Tiili/puu Harja/tiili Kunnallinen Ei ole Panttikirjoja yhteensä 290 459 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Vuokra-aika: Oulun Kaupungin vuokratontti, josta ko. huoneistolle kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus 31.12.2045 saakka Kiinteistötunnus: 564-78-25-2 Tontin pinta-ala: 1062m² Kaavoitus: Lisätietoja: SISUSTUS JA MATERIAALIT Asemakaava ja sitova tonttijako Olohuone: Lattia: Laminaatti Jalkakäytävän puhtaanapito talon edustalta talvella; lisätietoja Oulun kaupunki Seinät: Katto: Lasikuitutapetti/maali Ruiskutasoite Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Katto: Lasikuitutapetti/maali Ruiskutasoite 1.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Katto: Liesituuletin, aspk, erillisuuni, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, mikro Lasikuitutapetti Ruiskutasoite Komerot 2.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Katto: Lasikuitutapetti Ruiskutasoite Käynti vaatehuoneeseen
23.08.16 3 3.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Katto: Ruiskutasoite 4.makuuhuone: Lattia: Laminaatti Katto: Ruiskutasoite Komero Kylpyhuone alakerta: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Katto: Paneeli Suihku, lattialämmitys, patteri, avattava ikkuna Kylpyhuone yläkerta: Lattia: Laatta Seinät: Laatta Katto: Maali Amme, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys sähköllä, 2 avattavaa ikkunaa Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli Katto: Paneeli Sähkökiuas Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta Katto: Paneeli Pesukoneliitäntä, paikkavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle Erillinen wc alakerta: Lattia: Laatta Seinät: Laatta/lasikuitutapetti Katto: Maalattu paneeli Wc-istuin, allaskaappi,peili, avattava ikkuna
23.08.16 4 Eteinen: Lattia: Laminaatti Katto: Ruiskutasoite Lattialämmitys Runsaasti kaappitilaa Tuulikaappi: Lattia: Laatta Katto: Ruiskutasoite Lisätietoja: 2010; patterivuoto 10/2015; patteri vuotanut laminaatille 02/16 Kattovuoto piipun vierestä Kaikki pinnat uusittu 2014 Huonetiloissa parketti laminaatin alla Keittiö remontoitu 2014 Kaikki pinnat uusittu 2014 MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaukolämmön kulutus n. 16,45 Mwh/vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 261,40 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan Tontin vuokra: 426,36 eur/vuosi 2015 VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
23.08.16 5
23.08.16 6
23.08.16 7
23.08.16 8