Tyylikäs ja tasokas koti Kauniaisten keskustassa s. Oy Kauniaisten Kvartetti
Karttakeskus Oy, Lupa L9014/11. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja.
s. Oy Kauniaisten Kvartetti edustaa urbaania kaupunkiasumista parhaimmillaan. Valkorapatut kerrostalot sijaitsevat paraatipaikalla Laaksotiellä, aivan ostos- ja harrastusmahdollisuuksien sekä hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Puhdaslinjainen Kvartetti kiinnittää huomion veistosmaisella eleettömyydellään sekä mielenkiintoisilla yksityiskohdilla, joissa on häivähdys huvilakaupungin historiaa. Kaidelasien jugend-aiheiset kuvioinnit, parvekkeiden taustaseinien puupinnat ja ensimmäisen kerroksen tummanpuhuva graniitti erottuvat kauniisti rakennuksen vaaleita pintoja vasten. Uudessa kodissasi tunnelmaa luovat isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, väljästi mitoitettu pohjaratkaisu ja oma parveke tai terassipiha.
Keidas keskellä metropolia Kauniainen on luonnonläheinen ja pientalovaltainen kaupunki, joka tarjoaa kaikki hyvän elämän puitteet: kulttuuria, kauneutta ja toimivat kulkuyhteydet. Espoon ympäröimä Kauniainen on pienin pääkaupunkiseudun neljästä kaupungista. Pinta-alaltaan se on koko uomen pienin kunta. Kaupungin historia ulottuu vuoteen 1906, jolloin osakeyhtiö Grankulla perustettiin. Yhtiön tehtävä oli ostaa maata espoolaisilta maanomistajilta ja myydä sitä eteenpäin huvilatontteina ensisijaisesti pääkaupunkiseutulaisille. lueen houkuttelevuutta lisäsi jo tuolloin kauniisti kumpuileva maasto, raikkaat havumetsät sekä junayhteys Helsinkiin. Vuonna 1920 huvilayhdyskunta itsenäistyi Espoosta kokonaan ja siitä tuli kauppala. Kaupunkioikeudet Kauniainen sai vuonna 1972. Pieni suuri kaupunki Kiireinen arki yksinkertaistuu, kun muutat uuteen edustavaan kotiin tunnelmallisen pikkukaupungin ytimeen, kivenheiton päähän rautatieasemalta junamatka Kauniaisista Helsinkiin kestää noin 20 minuuttia. Kotitaloasi vastapäätä on kauppa- ja palvelukeskittymä viehättävine pikkuliikkeineen. Monipuoliset peruspalvelut kirjastosta päiväkoteihin ja kouluihin sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä Kvartetista. Kauniainen on loistava asuinpaikka kulttuurinja liikunnanystäville. Kasavuoren ulkoilualueella hiihdetään talvella ja lenkkeillään lumien sulettua. Kaupungista löytyy lisäksi laskettelurinne, uimahalli ja yleisurheilukenttä. Kauniaisten Urheilupuistossa on mahdollista harrastaa lukuisia lajeja tenniksestä golfiin. Kun haluat nauttia musiikillisista elämyksistä, suuntaa vaikkapa musiikkisali Uuteen Paviljonkiin.
Kvartetti kauneutta ja käytännöllisyyttä Kvartetti muodostaa veistosmaisen kaupunkihuvilasarjan Kauniaisten koordinaatistojen leikkauspisteeseen. Kirkon, aseman ja uuden keskustan ympäröimänä, tämä luonnonkivimuurien suojaama urbaani keidas on tulkintamme tämän päivän ihmisen yksilöllisyyden ja laadun kaipuusta. Kvartetin on suunnitellut useissa arkkitehtuurikilpailuissa menestystä saavuttanut arkkitehtitoimisto ederqvist & Jäntti. rvostettu toimisto on toteuttanut useita vaativia hankkeita pääkaupunkiseudulla. Julkisivujen ryhdikkäät linjat ja yksilölliset materiaalit varioivat menneiden aikojen huviloiden teemoja ja detaljirikkautta. Yhdessä ihanteellisten huoneistojen kanssa nämä ratkaisut ankkuroivat Kvartetin vahvasti sekä Kauniaisten historialliseen jatkumoon että sen tulevaisuuteen. Tom ederqvist, arkkitehti
sumisen unelmaa keskellä Kauniaista
Laaksotie Kauniaisten Kvartettiin kuuluu nimensä mukaisesti neljä pientä kerrostaloa. Laaksotien ja Tunnelitien väliin sijoittuvat kolmikerroksiset rakennukset uudistavat merkittävällä tavalla Kauniaisten ydinkeskustan ilmettä. Kvartetti tuo entisajan huvila- ja puutarhakaupungin hengen tälle vuosi tuhannelle. Talojen katutasossa on yhteensä viisi myytävää liiketilaa ja viihtyisä aukio. Urbaani kaupunkikeidas sulkee sisäänsä taloyhtiön kolme suojaisaa ja turvallista piha-aluetta, jotka ovat tyyliltään pelkistettyjä. Vaikka Kvartetti on muuttanut monin tavoin maisemaa, tutut kulkureitit pysyvät ennallaan. Laaksotieltä on kulkuyhteys bulevardimaiselle Tunnelitielle. Helpompaa arkea Kvartetin monimuotoiset rakennukset sisältävät paljon persoonallisia ja näyttäviä ratkaisuja. Osassa asunnoista on oma terassipiha. Muissa Kvartetin kodeissa on lasitettu parveke tai terassi, jossa on mukava seurata ympärille avautuvan kaupungin leppoisaa elämänmenoa. Taloyhtiön yhteistilojen suunnittelussa on painottunut puolestaan käytännöllisyys ja arjen helppous: autosi pysäköit pihakannen alapuolella olevaan parkkihalliin, jonne on kulku suoraan omasta rappukäytävästäsi. Tilavassa ulkoiluvälinevarastossa voit huoletta säilyttää pyöräsi tai talven urheiluvälineet, ja kuivaushuonetta kannattaa hyödyntää isojen pyykkimäärien kuivaukseen. suntokohtaiset irtaimistovarastot ovat mitoitukseltaan väljiä. Gresantie Kauppakeskus Grani L E I Tunnelitie joyhteys autohalliin 2 +21,3 Kauniaistentie
Koti, joka nostaa sinut arjen yläpuolelle Toteuta unelmasi tyylikkäästä ja helposta kaupunkiasumisesta. Kvartetin edustavissa kodeissa on virtaviivaisuutta, valoa ja avaria näkymiä. Pintamateriaalit voit valita kahden upean esign-malliston väliltä. s. Oy Kauniaisten Kvartetti tarjoaa useita vaihtoehtoisia pohjaratkaisuja aina kaksioista tilaviin 4 5 huoneen asuntoihin. Uuden kotisi ominaisuuksiin kuuluu lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat ja korkeatasoiset sisustusmateriaalit. Jokaisessa Kvartetin kodissa on lattialämmitys sekä huolella suunnitellut säilytystilat ja komerokokonaisuudet. Osassa asunnoista on reilun kokoiset vaatehuoneet. Kvartetissa asumismukavuutta lisäävät modernit tekniset ratkaisut: koteihin tuleva raitisilma viilennetään, ja lisäksi asuntojen alakattoon on asennettu asuntokohtainen jäähdytyslaite. isätilojen avoimet ja selkeät näkymät luovat kotiisi seesteistä ja tasapainoista tunnelmaa, jossa valolla on tilaa leikkiä. Useimmissa asunnoissa kodin sosiaalisen elämän keskipiste on keittiö ja olohuone, jotka ovat yhtä suurta tilaa. Ratkaisu luo paitsi avaruutta ja tilantuntua, se mahdollistaa myös rennon seurustelun ruuanlaiton lomassa.
s. Oy Kauniaisten Kvartetti &J 1104 Huoneistopohjat 1:100 2-3h+kt+s 83,0 m 2 03 2. krs.03 2-3h+kt+s 83,0 m 2 (MH2).03 2-3h+kt+s 83,0 m 2 U U (MH2) VH VH P L I E.03 2.krs 2-3H++ 83,0 m2 = 5m EERQVIT & JÄNTTI KITEHIT MERITULLINKTU 11 00170 HELINKI puh +358 40 8452159 www.cej.fi
s. Oy Kauniaisten Kvartetti &J 1104 MH K VH olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone JK P erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus 2-3h+kt+s 83,0 m 2 08 3. krs.08 2-3h+kt+s 83,0 m 2 U (MH2).08 2-3h+kt+s 83,0 m 2 U (MH2) VH VH K 4 P L K 4 E I.08 3.krs 2-3H++ 83,0 m2 = 5m EERQVIT & JÄNTTI KITEHIT MERITULLINKTU 11 00170 HELINKI puh +358 40 8452159 www.cej.fi
s. Oy Kauniaisten Kvartetti &J 1104 3h+kt+s 87,0 m 2 34 3. krs.34 3h+kt+s 87,0 m 2 U.34 3h+kt+s 87,0 m 2 MH2 U MH2 K 4 P L K 4 I E.34 3.krs 3H++ 87,0 m2 = 5m EERQVIT & JÄNTTI KITEHIT MERITULLINKTU 11 00170 HELINKI puh +358 40 8452159 www.cej.fi
s. Oy Kauniaisten Kvartetti &J 1104 MH K VH olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila eteinen vaatehuone JK P erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus 3h+kt+s 87,0 m 2 44 3. krs MH.44 3h+kt+s 87,0 m 2 U MH MH2.44 3h+kt+s 87,0 m 2 U MH2 VH VH P L I E.44 3.krs 3H++ 87,0 m2 = 5m EERQVIT & JÄNTTI KITEHIT MERITULLINKTU 11 00170 HELINKI puh +358 40 8452159 www.cej.fi
s. Oy Kauniaisten Kvartetti &J 1104 4h+k+s 96,0 m 2 33 2. krs U MH3 MH3 MH2 MH2 MH.32 1h+kt 41,0 m 2.32 1h+kt 41,0 m 2 K U K U.33 4h+k+s 96,0 m 2.33 4h+k+s 96,0 m 2 JK P JK P P L I E
MH K s. eteinen Oy Kauniaisten jääkaappipakastin Kvartetti VH olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila vaatehuone JK P erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus &J 1104 3-4h+kt+s 102,0 m 2 23 3. krs (MH3) (MH3) MH2 MH2 P JK P JK U U.23.23 3-4h+kt+s 3-4h+kt+s 102,0 m 2 102,0 m 2 K U U K MH MH.24.24 2h+kt 2h+kt46,0 m 2 46,0 m 2 PRH PRH P L I E
MH K s. eteinen Oy Kauniaisten jääkaappipakastin Kvartetti VH olohuone ruokailutila makuuhuone keittiö keittotila vaatehuone JK P erillis-wc kylpyhuone sauna jääkaappi pakastin astianpesukone mikroaaltouuni siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ryhmäkeskus &J 1104 2-3h+k+s 107,0 m 2 12 3. krs P1 P1 VH2 VH2 VH1.11 2h+kt+s 55,0 m 2.11 2h+kt+s 55,0 m 2 U U VH1 P JK P JK K U K MH U katettu ja lasitettu terassi Takkavaraus (MH2).12 2-3h+k+s Takkavaraus 107,0 m 2 (MH2).12 2-3h+k+s 107,0 m 2 katettu ja lasitettu terassi kattamaton ja lasittamaton terassi kattamaton ja lasittamaton terassi P L pesukonevaraus lisätty 02.01.2014 E I
suntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia einät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maalaus Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Ruokailutila Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoitus Vaatehuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoitus Keraaminen laatta Keraaminen laatta Maalaus Pesuhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli auna Keraaminen laatta Paneeli Paneeli Makuuhuoneiden komeroryhmät on varustettu vaatetangoilla, hyllyillä ja sisälaatikoilla. Keittiössä mdf-, tammiviilu- tai massiivitammikehysovi. Keittiön allastasot ovat ruostumatonta terästä. Työpöydät ovat reunalistallista laminaattia. Keittiössä on keraaminen keittotaso, teräksen värinen tai valkoinen kalusteuuni ja liesikupu. 90 m 2 ja suuremmissa asunnoissa on kaksi kylmälaitetta. Keittiössä on kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni sekä integroitu astianpesukone. Eteisessä on peililiukuovet. Eteinen on varustettu kattoon upotetuin LE-valaisimin. Olohuoneen ja ruokailutilan valaisimeen on himmennin. Pesuhuoneessa ja :ssä allas, laatikosto sekä peilikaappi valaisimella. Lisäksi yleisvalona kattoon upotetut pienoisloisteputkivalaisimet. Pesuhuoneessa/wc:ssä/kodinhoitohuoneessa on erilliset liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. sunnoissa on huoneistokohtainen kauko luettava kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja tuloilman viilennyksellä. Huoneistoissa on alakattoon sijoitettu jäähdytyslaite. aunojen lauteet ja askelmat ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka s. Oy Kauniaisten Kvartetti, Laaksotie 10, 02700 Kauniainen. Kvartetti muodostuu neljästä 3-kerroksisesta asuinkerrostalosta. Yhteensä 47 kotia, joiden koot vaihtelevat 41-134,5 m 2. Yhtiön yhteiset tilat, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluväline/ lastenvaunuvarasto sekä kerhotila sijaitsevat talojen 1. kerroksessa ja kellarikerroksessa. Parvekkeet lasitetaan ja varustetaan pistorasialla ja valaisimella. Yhtiön 57 autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla olevassa autohallissa. Lisäksi yhtiöllä on 16 maantasossa olevaa autopaikkaa. utohallissa olevat autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Rakennusten 1. kerroksessa sijaitsee yhteensä viisi myytävää liiketilaa. Valmistumisajan löydät hinnastosta. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiöön tulee data-kaapelointi cat 6, joka mahdollistaa asuntoihin nopeat laajakaistayhteydet. sunnoissa on vakiona 10Mb/10Mb kiinteistöliittymä. Huoneiston haltija voi tilata lisänopeutta erillistä maksua vastaan kiinteistöliittymäoperaattorilta. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä. Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on 2007. Tontti s. Oy Kauniaisten Kvartetti rakennetaan yhtiön omistamalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 11/2016. suntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta.
kanska Kodit suntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, 441 824 Easttreet Oy Grano Oy (IO 14001:2004 sertifiointi) lisäpainatus 400 kpl 11/2016