24.05.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Lahotie 4, 90800 Oulu Oulu Pateniemi Kiinteistötunnus: 564-76-23-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 131 m² Kokonaisala: 180 m² Omakotitalo omalla tontilla Rakennusoikeus: 220 m² + at 40 m² Kerroksia: 1 Yleiskunto: 4h+k+takkah+kh+s+erill.wc+3vh+et+tk -Lämpöeristetty autotalli, autokatos sekä tekninen tila/varasto talon yhteydessä -Ulkovarasto Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Hyvä Rakennusvuosi: 1975 Rakennuslupa: Lopputarkastus: Lämmitys: Tulisijat: Ilmanvaihto: Antenni: Rakennusmateriaali: Kattotyyppi/kate: Vesi ja viemäröinti: Rasitteet: 08.05.75 Asuinrakennus 24.05.89 Kattomuutos 07.11.80 Asuinrakennus 05.01.93 Kattomuutos Sähkö Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkökaapelilla, muualla sähköpatterit Takka/leivinuuni Koneellinen ilmanvaihto lto:lla Harava-antenni Tiili/puu Auma/pelti Kunnallinen Ei ole
24.05.16 2 Kiinnitykset: Panttikirjoja yhteensä 35318,79 eur, jotka siirtyvät rasituksista vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan TIETOJA TONTISTA Tontti: Oma tontti Tontin pinta-ala: 920 m² Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Parketti Tapetti Mdf-paneeli Keittiö: Lattia: Laminaatti Lasikuitutapetti Mdf-paneeli Liesituuletin, integroitu aspk, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, mikro Keittiö remontoitu v. 2010 1.makuuhuone: Lattia: Parketti Tapetti Mdf-paneeli Käynti vaatehuoneeseen/työtilaan Työtilassa laminaattilattia, maalatut seinät ja mdf-katto 2.makuuhuone: Lattia: Parketti Tapetti Mdf-paneeli Käynti vaatehuoneeseen Vaatehuoneen Elfan kalustus sis. kauppaan 3.makuuhuone: Lattia: Parketti Tapetti Mdf-paneeli Komerot
24.05.16 3 Takkahuone: Lattia: Laminaatti STP-paneeli Mdf-paneeli Kylpyhuone: Lattia: Laatta Varaava takka/leivinuuni Käynti tekniseen tilaan/varastoon Laatta Sauna: Lattia: Laatta Suihku, suihkuseinät, avattava ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökaapeleilla, pyykkikaappi Erillinen wc: Lattia: Laatta Heti valmis-kiuas, avattava ikkuna Lasikuitutapetti Eteinen: Lattia: Laminaatti Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, allas-, peili- ja pystykaappi, lattialämmitys sähköllä Lasikuitutapetti Mdf-paneeli Tuulikaappi: Lattia: Laminaatti Inarian liukuovi/peilikaapisto Käynti vaatehuoneeseen Vaatehuoneen Sovellan säilytysjärjestelmät sis. kauppaan Lasikuitutapetti Mdf-paneeli Kaapisto Tehtyjä korjauksia mm. 1989 Kattomuutos 1996 Kylpyhuone ja sauna remontoitu
24.05.16 4 1997 Koneellinen ilmanvaihto 1997 Takka/leivinuuni 2001 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2006 Sähköpatterit vaihdettu 2010 Keittiö remontoitu 2010 / 2015 Ikkunat uusittu (ei saunan ja kylpyhuoneen) 2014 Kattopeltien uusiminen 2015 Käyttövesiputkien uusiminen 2015 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö MUUTA Varainsiirtovero: Kaupanvahvistus: Esitteen tiedot: 4% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot 120 eur; kustannukset myyjän ja ostajan kesken puoleksi, mikäli vuokratontti ei kuluja Kiinteistöä koskevat tiedot ovat omistajan ilmoituksen mukaisesti Esittelyssä nähtävillä olevat asiakirjat saatavilla sähköpostitse esittelyn jälkeen ASUMISKUSTANNUKSET Lämmityskustannukset: Oman mittarin mukaan Nykyisillä omistajilla kaikki sähkö perusmaksuineen n. 21-22000 kwh/vuosi Vesimaksu: Oman mittarin mukaan Kiinteistövero: 430,03 eur/vuosi 2016 Jätehuolto: Oman sopimuksen mukaan VAPAUTUMINEN Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
24.05.16 5
24.05.16 6
24.05.16 7