ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku Tampere Åkerlundinkatu 11 C PL 431, 33101 Tampere
ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Asunto Oy Penkka on 7-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on yhteensä 89 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Kohteen lämmin bruttoala on 5 159 brm 2. Kohteen vuoden 2011 mitatusta energia- ja vedenkulutuksesta arvioitu energiatehokkuusluku on 189 kwh/brm²/vuosi ja se saa suurten asuinrakennusten energiatehokkuusluokituksessa luokan E. Kohteessa on tehty tarkastus 13.2.2013 DI Heidi Sellin toimesta. Tarkastuksessa on arvioitu rakennuksen energiatekninen kunto havainnoimalla ja huoltomiestä haastattelemalla. Energiatodistusta laadittaessa on käytetty isännöitsijältä saatuja asiakirjoja: - edellinen energiatodistus - isännöitsijätodistus - kunnossapitotarveselvitys - korjausselvitys Kohteeseen ehdotetaan seuraavia toimenpiteitä: - yläpohjan lisäeristäminen - termostaattisten patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusiminen - lämmitysjärjestelmän perussäätö Ehdotettujen toimenpiteiden jälkeen arvioitu energiatehokkuusluku on 183 kwh/brm²/vuosi ja energiatehokkuusluokka E. Helsingissä 1.3.2013 OPTIPLAN OY Heidi Sell, DI LIITTEET 1. Erillinen energiatodistus, joka on voimassa 10 vuotta 2
ENERGIATODISTUS Rakennus: Valmistumisvuosi: 1928 Rakennustyyppi: Asuinkerrostalo Rakennustunnus: 91-11-343-25 P Osoite: Asunto Oy Penkka Pengerkatu 25 00500 Helsinki Energiatodistus on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä ja perustuu laskennalliseen kulutukseen energiakatselmuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen X erillisen tarkastuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen ET-luku Vähän kuluttava - 100 A Rakennuksen ET-luokka 101-120 121-140 141-180 181-230 231-280 281 - B C D E F G Paljon kuluttava E Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kwh/brm 2 /vuosi): Energiatehokkuusluvun luokitteluasteikko: Suuret asuinrakennukset (yli 6 asuntoa) 189 Todistuksen antaja: Optiplan Oy Heidi Sell Todistuksen tilaaja: Verkkoisännöinti.fi Oy Mikko Palander Allekirjoitus: Todistuksen antamispäivä: Viimeinen voimassaolopäivä: 1.3.2013 28.2.2023 Energiatodistus perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksesta (487/2007) ja 19.6.2007 annettuun ympäristöministeriön asetukseen energiatodistuksesta. Tämä energiatodistus on asetuksen lomakkeen 2 mukainen.
RAKENNUKSEN ENERGIANKULUTUS Energiatehokkuusluvun laskenta Lämmitysenergian kulutus* 927 580 kwh/vuosi Kiinteistösähkön kulutus 42 921 kwh/vuosi Jäähdytysenergian kulutus* 0 kwh/vuosi Yhteensä 970 501 kwh/vuosi Rakennuksen bruttoala 5 159 brm 2 Rakennuksen energiatehokkuusluku 189 kwh/brm 2 /vuosi *Uudisrakennuksen energiankulutus lasketaan käyttäen RakMk D5 Liite 1 säävyöhyke III (Jyväskylä - Luonetjärvi) mukaisia säätietoja. Toteutuneet energian ja veden kulutukset Kulutuskohde Kulutus Yksikkö Vuosi Lämmitysenergia Kaukolämpö 667 000 kwh 2011 Kiinteistösähkö Mitattu kiinteistösähkö 42 921 kwh 2011 Jäähdytysenergia Kaukojäähdytys kwh Jäähdytyssähkö kwh Vedenkulutus Kokonaiskulutus 4 513 m 3 2011 Lämpimän veden kulutus m 3 Toteutuneiden kulutusten muuntaminen energiankulutusluvun laskentaa varten Vertailupaikkakunta: Helsinki, Kaisaniemi Normaalivuoden lämmitystarveluku vertailupaikkakunnalla: 3 989 Vuoden 2011 lämmitystarveluku vertailupaikkakunnalla: 3 487 Paikkakuntakohtainen korjauskerroin Jyväskylään k 2 : 1,24 Lämmöntuottojärjestelmän hyötysuhde: 1,00 Lämmitysenergia: Sähköinen mukavuuslattialämmitys 445 m² * 40 kwh/m²,vuosi = 17800 kwh Lämpimän käyttöveden lämmitysenergia = 0,4 * 4513 * 58 kwh/vuosi = 104702 kwh/vuosi Lämmitysenergian kulutus = 1,24 * 3989/3487 * (1 * 667000+17800-104702) + 104702 = 927580 kwh/vuosi Kiinteistösähkö: Käytetään mitattua kiinteistösähkönkulutusta. Rakennuksen sisäilmasto sekä ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto Koneellinen poistoilmanvaihto Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Lämmönjakotapa: Vesiradiaattorit X Ulkoilmaventtilit Tuloilman suodatus Lämmöntalteenotto Jäähdytys X Ilmanvaihdon ilmavirrat on mitattu ja todettu riittäviksi vuonna Ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu ja tasapainotettu vuonna Ilmastoinnin kylmälaitteiden kunto ja energiatehokkuus on tarkastettu vuonna Lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu vuonna - 2010 -
HUOMIOT JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Ulkoseinät, ovet ja ikkunat Julkisivujen kunnostusta ollaan suunnittelemassa. Ikkunat on uusittu vuonna 2011. Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä Ylä- ja alapohja Vesikaton uusimisen ja ullakkorakentamisen yhteydessä yläpohja voidaan lisäeristää. Alapohjan lisäeristäminen yksittäisenä toimenpiteenä ei ole tässä kohteessa kustannustehokasta. Yläpohjan lisäeristäminen, arvioitu 300 mm mineraalivillaa Lämpö 28 800 Sähkö Kylmä Tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmät Lämmönjakokeskus on uusittu 1997-1998. Ehdotetaan, että kohteessa uusitaan termostaattiset patteriventtiilit ja linjansäätöventtiilit ja lämmitysjärjestelmä perussäädetään. Kohteeseen on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit vuonna 2011. Lämmitysjärjestelmän perussäätö Lämpö 0 Sähkö Kylmä
Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmä Kohteeseen on asennettu koneellinen poistoilmanvaihto 2009-2011. Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä Valaistus, sähköiset erillislämmitykset ja muut järjestelmät Kaikkiin kylpyhuoneisiin on asennettu sähkökäyttöiset mukavuuslattialämmitykset 2009-2011. Porrashuoneen valaistus toimii läsnöolotunnistimella. Ei toimenpide-ehdotuksia. Lämpö Sähkö Kylmä KAIKKIEN TOIMENPITEIDEN YHTEISVAIKUTUS Arvioitu lämmitysenergian säästö Arvioitu sähköenergian säästö Arvioitu jäähdytysenergian säästö 28 800 kwh/vuosi 0 kwh/vuosi 0 kwh/vuosi Rakennuksen energiatehokkuusluku kaikkien toimenpiteiden jälkeen 183 kwh/brm 2 /v Energiatehokkuusluokka kaikkien toimenpiteiden toteutuksen jälkeen E Lisämerkintöjä Tämä erillinen energiatodistus on laadittu DI Heidi Sellin 13.2.2013 tekemän tarkastuksen, huoltomiehen haastattelun ja rakennuksen asiakirjojen perusteella. Rakennuksen asiakirjoina on käytetty edellistä energiatodistusta, isännöitsijätodistusta, kunnossapitotarveselvitystä ja korjausselvitystä.