ISONKYRÖN KUNTA PÖYTÄKIRJA No 11/2014 Kunnanhallitus Sivu 155 KOKOUSAIKA KOKOUSPAIKKA SAAPUVILLA OLLEET JÄSENET (ja merkintä siitä, kuka toimii puheenjohtajana) maanantai 4.8.2014 klo 19.00 19.40 Isonkyrön virastotalo, kunnanhallituksen kokoushuone Pukkinen Jaakko Tuuri-Tammela Helena Kuusikko Erkki Hahtola Sami Jokinen Tero Kauppinen Pentti Mäkynen Jouni Perttilä Elina Rinta-Korkeamäki Paula Viljanmaa Pirkko puheenjohtaja I varapuheenjohtaja II varapuheenjohtaja jäsen, saapui klo 19.05 108 aikana MUUT SAAPUVILLA OLLEET (ja läsnäolon peruste) LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS ASIAT PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS JA VARMENNUS Heinilä Miko Antila Ari Rinta Jaakko Toivola Eino Järvi-Laturi Jaana Försti Juha Todettiin. 106-110 Puheenjohtaja kvalt:n puheenjohtaja kvalt:n I varapuheenjohtaja kvalt:n II varapuheenjohtaja kunnanjohtaja, esittelijä hallintojohtaja, pöytäkirjanpitäjä tekninen johtaja, asiantuntija 108, klo 19.00 19.10 Pöytäkirjanpitäjä PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Jaakko Pukkinen Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Isonkyrön kunnanvirastossa 4.8.2014 Jaana Järvi-Laturi Allekirjoitus PÖYTÄKIRJA ON OLLUT YLEISESTI NÄHTÄVÄNÄ Sami Hahtola Tero Jokinen Aika ja paikka Isonkyrön kunnanvirastossa tiistai 12.8.2014 klo 9.00 15.00. Virka-asema Allekirjoitus Todistaa Kanslisti Tarja Soini
Kunnanhallitus 4.8.2014 156 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Khall 106 Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Khall 107 Pöytäkirjantarkastusta varten valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Sami Hahtola ja Tero Jokinen.
Kunnanhallitus 4.8.2014 157 TÄYTTÖLUPA VESILAITOSTYÖNTEKIJÄN TOIMEEN Khall 108 Vesi- ja viemärilaitoksen henkilöstössä tulee tapahtumaan lähiaikoina mm. eläköitymisen ja muuhun tehtävään siirtymisen vuoksi muutoksia. Erityisesti verkostoa koskevan tietotaidon siirtämiseen tulee varautua ajoissa, jonka vuoksi vesi- ja viemärilaitokselle on tarkoituksenmukaista palkata toiminnan varmistamiseksi uusi vesilaitostyöntekijä vakinaiseen työsuhteeseen. Tekninen johtaja Juha Försti selostaa asiaa kokouksessa. Lisätietoja antaa tekninen johtaja Juha Försti, puh. (06) 470 1111, etunimi.sukunimi@isokyro.fi. KJ:N EHDOTUS: Kunnanhallitus päättää myöntää täyttöluvan vesilaitostyöntekijän toimen vakinaiseen täyttämiseen. Työsuhteessa käytetään kuuden kuukauden koeaikaa. Ehdotus hyväksyttiin. Merkittiin, että Paula Rinta-Korkeamäki saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo 19.05. Merkittiin, että tekninen johtaja Juha Försti oli asiantuntijana läsnä tämän asian esittelyn ajan.
Kunnanhallitus 4.8.2014 158 LAUSUMAPYYNTÖ MUISTUTUSASIASSA KOSKIEN MERKINTÄÄ ETUOSTO-OIKEUDEN KÄYTTÄMISESTÄ Khall 109 Kunnanhallitus on 12.5.2014 81 päättänyt käyttää etuosto-oikeutta Kosti Mainingin ja JN-Kiinteistöt Oy:n 17.3.2014 välillä tehtyyn kiinteistökauppaan määräaloista 152-409-2-173-M602 ja 152-409-12-33-M602. JN-Kiinteistöt Oy on myynyt ko. kiinteistöt edelleen 29.4.2014 Eero Töylille kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen ollessa vireillä edellisen myyjän Kosti Mainingin kuulemismenettelyllä. Maanmittauslaitos on myöntänyt lainhuudon 17.3.2014 alkaen kaupan kohteena olleisiin kiinteistöihin virheellisesti 10.4.2014 tehdyllä ratkaisulla odottamatta kolmen kuukauden määräaikaa, jona aikana kunnalla on ollut mahdollisuus harkita etuostooikeuden käyttämistä. Maanmittauslaitos ei ole korjannut asiavirhettä 19.6.2014 tekemällään päätöksellä, koska JN-Kiinteistöt Oy ja Eero Töyli eivät ole antaneet suostumustaan virheellisen lainhuutomerkinnän korjaamiseksi. Kunnanhallituksen 12.5.2014 tekemä ilmoitus etuosto-oikeuden käyttämisestä 17.3.2014 tehtyyn kiinteistökauppaan on saapunut kirjaamisviranomaiselle 21.5.2014. Maanmittauslaitos ei ole hyväksynyt kunnan vireillä olevaa muistutusasiaa etuostooikeuden käyttämisestä suoraan, koska maanmittauslaitoksen ilmoituksen merkinnän hyväksyminen riippuu Eero Töylin oikeusasemasta suhteessa kuntaan. Lähtökohtaisesti kunnalla on 17.3.2014 ollut ajallisesti oikeus etuosto-oikeuden käyttämiseen, vaikka lainhuuto onkin virheellisesti myönnetty JN-Kiinteistöt Oy:lle ja vaikka kiinteistö on myyty edelleen Eero Töylille. Maanmittauslaitoksen lausuntopyynnön mukaan Töylin oikeusasemaan ja saannon voimassa pysymiseen vaikuttaa kuitenkin se, oliko Töyli tietoinen tai olisiko hänen pitänyt tietää oman kauppansa tekohetkellä, että kunta aikoi tai kunnalla oli mahdollisuus käyttää etuosto-oikeutta 17.3.2014 tehdyssä kaupassa. Kunnalla ei ole oikeutta merkinnän saamiseen, mikäli Töylillä määräalojen uutena ostajan on oikeus saada maakaaren 13 luvun 4 :n mukaista saantosuojaa. Maanmittauslaitos on pyytänyt asiassa lausumat JN-Kiinteistöt Oy:ltä ja Eero Töyliltä. joiden johdosta maanmittauslaitos pyytää 8.7.2014 saapuneella kirjeellä Isonkyrön kunnan lausumaa. Lausumapyyntö ja lausumat ovat esityslistan liitteenä. Maanmittauslaitos toteaa lausumapyynnössään, että riitaiseksi tullutta asiaa ei voida kuitenkaan ratkaista kirjaamismenettelyssä, vaan kirjaamisviranomaisen on osoitettava se, jolla on näyttövelvollisuus, määräajassa saattamaan asia tutkittavaksi oikeudenkäynnissä. Jos tällainen osoitus myöhemmin annetaan ja sitä noudatetaan, etuosto-oikeuden käyttämisen merkintää koskeva muistutusasia jää lepäämään, kunnes riitakysymys on lainvoimaisesti ratkaistu. Maanmittauslaitoksen kirjaamislakimies Auli Vainion mukaan näyttövelvollisuus siitä, että Töyli tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää, että kunnalla on etuosto-oikeus edelli-
Kunnanhallitus 4.8.2014 159 seen kiinteistökauppaan, on Isonkyrön kunnalla tilanteessa, jossa JN-kiinteistölle oli myönnetty lainhuuto. Maakaaren 13 luvun 6 :n mukaan sillä, johon nähden kiinteistön saanto taikka erityinen oikeus tai panttioikeus jää saman luvun 4 :n perusteella saamatta pysyvästi, on oikeus saada tämän vuoksi aiheutuneesta vahingosta korvaus valtion varoista. Kunnanhallituksen kokoukseen mennessä selvitetään edellyttääkö valtion korvauksen saaminen maakaaren 13 luvun 8 :n mukaista tuomioistuimen päätöstä asiassa. Lisätietoja antaa kunnanjohtaja Eino Toivola, puh. (06) 470 1111, etunimi.sukunimi@isokyro.fi. KJ:N EHDOTUS: Kunnanhallitus antaa maanmittauslaitokselle asiassa (hakemustunnus MML/ 206874/70/ 2014) seuraavan lausunnon: - Isonkyrön kunnan näkemyksen mukaan on ilmeistä, että Eero Töyli nauttii asiassa maakaaren 13 luvun 4 :n mukaista saantosuojaa, koska JN-Kiinteistöt Oy:llä on ollut kaupan tekohetkellä kirjaamisviranomaisen myöntämä lainhuuto kaupan kohteena olleisiin kiinteistöihin eikä Isonkyrön kunnalla ole tällä hetkellä näyttöä siitä, että Eero Töyli olisi ostohetkellä tiennyt tai hänen olisi pitänyt tietää, että Isonkyrön kunnalla oli etuosto-oikeus 17.3.2014 tehtyyn kauppaan. - Isonkyrön kunnan näkemyksen mukaan kiinteistön myyjä JN-Kiinteistöt Oy on ollut täysin tietoinen siitä, että kunta valmistelee etuosto-oikeuden käyttöä ja, että kunta on kuullut kiinteistön aikaisempaa myyjää Kosti Maininkia tämän ja JN- Kiinteistöt Oy:n välisen kaupan 17.3.2014 ehdoista etuostolain mukaisesti ja, että lainhuuto kiinteistöihin on myönnetty hänelle virheellisesti. JN-Kiinteistöt Oy:n edustajan olisi tullut ilmoittaa tämä myös Eero Töylille myydessään kiinteistön edelleen hänelle 29.4.2014. - Isonkyrön kunta edellyttää, että valtio korvaa Isonkyrön kunnalle täysimääräisenä kunnalle kirjaamisvirheellä aiheuttamansa vahingon. Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian osalta kokouksessa. Ehdotus hyväksyttiin.
Kunnanhallitus 4.8.2014 160 SIVITYSTOIMENJOHTAJA RAIJA LEIKOLAN IRTISANOUTUMINEN VIRASTA Khall 110 Raija Leikola on irtisanoutunut 21.7.2014 jättämällään ilmoituksella sivistystoimenjohtajan virasta siten, että viimeinen palvelussuhdepäivä on 22.9.2014. Raija Leikola on vuosilomalla 22.9.2014 saakka. Lisätietoja antaa kunnanjohtaja Eino Toivola, puh. (06) 470 1111, etunimi.sukunimi@isokyro.fi. KJ:N EHDOTUS: Kunnanhallitus päättää - merkitä sivistystoimenjohtaja Raija Leikolan irtisanoutumisen tiedoksi. - että sivistystoimen johtajuusjärjestelyitä käsitellään 25.8.2014 pidettävässä kunnanhallituksen kokouksessa. Ehdotus hyväksyttiin.
Kunnanhallitus 4.8.2014 161 OIKAISUVAATIMUSOSOITUS Oikaisuvaatimusoikeus Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen voi tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) tai kunnan jäsen. Pykälät: Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään Isonkyrön kunnanhallitus Pohjankyröntie 136, 61500 ISOKYRÖ telefaksi (06) 470 1444, sähköposti: isokyro@isokyro.fi Määräaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen. Hakemukseen on merkittävä oikaisua vaativan ja kirjelmän laatijan nimi ja kotikunta sekä postiosoite ja puhelinnumero. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä - päätös, johon oikaisua haetaan - asiakirjat, joihin vedotaan. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 106, 107, 108, 109, 110 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: