Tampereen Näsinkeula RANTA-TAMEA KERROALO Koti kaupungin uudelta keulapaikalta.
2 Taiteilijan näkemys asunnon B35 parvekenäkymistä (161 m², pohjapiirros sivulla 45). Ainutlaatuinen kodinpaikka Näsijärven rannassa
3 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula Ranta-Tampellasta tulee Tampereen keskustan ja Näsijärven yhdistävä omaleimainen asuinalue rantaraitteineen ja kanavineen. Uuden kaupunginosan rakentaminen alkaa syksyllä 2016 rannan puolelta. Lähes kaikki Keulakorttelin yksilölliset YIT Kodit ovat maisemakoteja. Tutustu ja ihastu alueeseen netissä: rantatampella.fi
4 VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaraittien varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yitkoti.fi/rannalla Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys.
5 Askel rantaan, kaksi keskustaan Asunto Oy Tampereen Näsinkeula Uuden Ranta-Tampellan Keulakorttelissa nautitaan kaupunkiasumisen parhaimmista puolista, Näsijärven maisemista ja rantaelämästä. AINUTLAATUINEN KEULAKOTELI Keulakortteli tarjoaa upean kodin paikan järven rannalla. e sijaitsee kävelymatkan päässä ydinkeskustan erinomaisista palveluista: kaupoista, harrastuksista ja tapahtumista. RANTARAITTI JA NÄIJÄRVEN AAOT Rantaraitti tarjoaa toimintaa, oleskelu- ja lepopaikkoja kaikkina vuodenaikoina. Kuumana kesäpäivänä siellä voi nauttia piknikeistä ja uimisesta. Talvisin pääsee lähes omalta kotiovelta jäälle hiihtelemään tai luistelemaan. Kevyen liikenteen väylä tulee yhdistämään rantaraitin Lapinniemestä ärkänniemeen ja siitä tulee mahtava ulkoilureitti kaikille pyörällä ja jalan liikkuville. rantatampella.fi VARIIKKI KOMEDIATEATTERI FINLAYONIN ALUE NÄINKEULA RAUTATIEAEMA KOIKEU, TAMERE-TALO KEUORI NÄIJÄRVI KANAVAT IINEEN RANTAROMENADI
6 Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset materiaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 46 52.
7 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Yksilöllisiä maisemakoteja Näsinkeulan kodeissa kohtaavat maa, vesi ja taivas. Valikoimassa on yksilöllisiä ratkaisuja, suuria ikkunoita; valoa, tilaa ja avaruutta. Vuoden aikojen mukaan vaihtuvia järvimaisemia. Tampereen Näsinkeulan lähes kaikissa kodeissa on esteettömät järvinäkymät. Monipuolisessa valikoimassa on uniikkeja tilaratkaisuja ja uudenlaisia kaupunkiasumisen muotoja. Valittavanasi on mm. kaksikerroksinen koti, jonka avaruutta korkea tila korostaa sekä persoonallinen koti, jossa on oma sisäänkäynti. ENILUOKKAIEI VARUTU Näsinkeulan uudessa kodissasi on lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka päästävät luonnonvalon esteettä sisään. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkojasi ja säädettävä viilennys pitää lämpötilan mukavana myös kesähelteillä. Keittiöissä on mm. induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. YKILÖIIÄ RATKAIUJA Etsitkö uutta kotia, jossa oma sauna ja järvinäköala? Näsinkeulasta löydät varmasti mieleisesi! Osassa koteja on lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke jopa useampia parvekkeita eri ilmansuuntiin! Tutustu upeisiin keskustakoteihin. Löydä elämäsi koti Näsijärven rannalta. esuhuoneen ja löylyhuoneen lasinen väliseinä tuo ylellistä tilan tuntua. aunan paneelit ja lauteet on tehty tervalepästä. Laudetasoon upotetun pilarimallisen sähkökiukaan säätimet on asennettu kätevästi saunan seinään.
8 Kuva on esimerkki jo toteutuneesta YIT Kodista. Näsinkeulan koteihin on tulossa samankaltaiset parvekkeiden liukuovet kuin kuvan kodissa. Kattoterassi ja näkymiä Näsijärvelle Taiteilijan näkemys kattoterassista.
9 AUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Näsinkeula Ranta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere Yhtiössä on -kerros ja 2 8 -kerroksinen hissillinen asuintalo. AEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. Asunto Oy Tampereen Näsinkeula TONTTI Tampella IX, kortteli 420, tontti 7, vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala on 1 115 m 2. Yhtiöllä on oikeus, osakkaan aloitteesta, ostaa huoneistokohtaisia määräosia tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. HUONEIOT AKITEHDIN AJATUKIA Rantakaupunginosa pienen kävelymatkan päähän ydinkeskustasta todella kiehtova lähtökohta asuntosuunnitteluun. Jukka Turtiainen, arkkitehti AFA, Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy 1 h+kt+alk 34,5 m 2 1 kpl 2 h+kt 36,0 m 2 2 kpl 2 h+kt 41,0 m 2 1 kpl 2 h+kt 46,0 m 2 2 kpl 2 h+kt 46,5 m 2 5 kpl 2 h+kt+s 49,5 m 2 8 kpl 3 h+kt+s 72,0 m 2 1 kpl 3 h+kt+s 83,5 m 2 4 kpl 3 h+kt+s 92,0 m 2 1 kpl 3 h+kt+s (2-tasoinen) 92,0 m 2 1 kpl 3 h+kt+s 100 m 2 1 kpl 4 h+kt+s 110 m 2 4 kpl 4 h+kt+s (2-tasoinen) 124 m 2 1 kpl 3 4 h+kt+s 136 m 2 2 kpl 4 h+kt+s (2-tasoinen) 143 m 2 1 kpl 4 h+kt+s 161 m 2 2 kpl Yhteensä 37 huoneistoa. Huoneistoala: 2 859 m 2. YHTEI TILAT Kattoterassi, kuivaushuone, ulkoiluväline-, lastenvaunusekä irtaimistovarastot. AUTOAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan pääosin saman korttelin maanalaisesta pysäköintihallista. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. ysäköintihallista on hissiyhteys kerroksiin. Yhtiössä on 4 kpl autotalleja. AKITEHTIUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy ääsuunnittelija Ulla aarinen Arkkitehti AFA
10 JULKIIVUKUVAT LUOTEEEEN JULKIIVUMATERIAALIT 1. muuraus, punaruskea poltettu tiili 2a. rappaus, siniharmaa 2b. rappaus, keltainen 2c. rappaus, punainen 3. puu, kuultokäsitelty 4a/b. metalli, hopean harmaa 5. lasi, kirkas 6a. betoni, luonnonvärinen 6b. betoni, maalattu, vaalean harmaa 7. luonnonkivilaatta, tumma 8. viherkatto KOIIEEN
11 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula KAAKKOON LOUNAAEEN
12 IHAIIRRO KIIIAAREN UIO NÄIJÄRVI A OY TAMEREEN YKKÖURJE A OY TAMEREEN AAONHARJA A OY TAMEREEN NÄINKEULA A B C LEIKKI OLEELU LEIKKI TOTU A OY TAMEREEN JOIVIITTA OLEELU LEIKKI TOTU A OY TAMEREEN RANTAKAARI JÄTEIE RANTA-TAMEAN KATU UMUAEMANRAITTI
JAKERRO NÄIJÄRVI A OY TAMEREEN RANTAKAARI A OY TAMEREEN NÄINKEULA 17 18 19 16 15 14 20 AT1 AT2 AT3 AT4 A B C A OY TAMEREEN YKKÖURJE 19 x 150 = 2 850 57 56 21 55 LEIKKI 22 OLEELU 23 54 LEIKKI 53 24 52 25 TOTU 51 13 12 26 27 50 49 11 28 48 10 29 47 30 9 OLEELU 46 8 31 45 32 44 33 LEIKKI 43 34 42 35 41 36 40 37 39 38 LE-A LE-A KIIIAAREN UIO A OY TAMEREEN AAONHARJA TOTU A OY TAMEREEN JOIVIITTA LE-A JÄTEIE AJO -HAIIN 13 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula NÄINKEULA
K/A K K 14. KERRO 1:200 KOEA TILA LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE KOEA TILA KOEA TILA B3 4H++ (143 m2, 1.) 83,5 m2 KOEA TILA B4 2H++ 49,5 m2 B5 2H+ 46,5 m2 3H++ (92,0 m2, 1.) 30,5 m2 KOEA TILA C37 4H++ (124 m2, 1.) 48,0 m2 KOEA TILA KHH / MH3 RH B. AT1 AT2 AT3 AT4 AUTOTAI 19,5 m2 AUTOTAI 20,0 m2 AUTOTAI 18,0 m2 AUTOTAI 18,5 m2 LAITTU ARVEKE LJH 14,0 m2 HII TELE 3,5 m2 /VAR 2,5 m2 2,5 m2 B11 17 18 19 20 6 OLKUÖRÄ- AIKKAA 21 22 RH A. KOEA TILA KOEA TILA LAITTU ARVEKE 3H++ (92,0 m2, 1.) 30,5 m2 LAITTU ARVEKE h= 3955 h= 2935 20 OLKUÖRÄAIKKAA C37 4H++ (124 m2, 1.) 48,0 m2 UVV 26,5 m2 23 24 25 26 27 28 20 19 18 17 15 KOEA TILA KOEA TILA ALAJAN HL 8x8 EI30 HUO- LUUKKU K 6,0 m2 KAIDE KAIDE 37 36 35 33 32 31 VARAOKOIT h=2500 h= 3955 1 2 3 4 34 5 I.VAR. 85,0 m2 37 KL 6 7 16 15 14 A OY TAMEREEN NÄINKEULA 21 8 KHH / 16 13 14 29 30 9 8 22 AT2 AT3 AT4 10 AI 2 AUTOTAI 20,0 m2 AUTOTAI 18,0 m2 AUTOTAI 18,5 m2 12 13 18 19 20 11 LE-A 23 12 A OY TAMEREEN NÄINKEULA 21 22
U / K U / K K K 1. KERRO 1:200 15 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula AUKKO LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE AUKKO AUKKO LAITTU ARVEKE B3 4H++ (143 m2, 2.) 59,5 m2 LAIKAIDE AUKKO LAIKAIDE HII RH B 1. 8,00 % B7 2H+ 46,5 m2 3H++ (92,0 m2, 2.) 61,5 m2 LAIKAIDE A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere LVV 8,5 m2 B6 2H++ 49,5 m2 KERROJA 1:200 9.11.2016 1. KERRO KUIV. 7,0 m2 LAIKAIDE AUKKO LAIKAIDE AUKKO C37 4H++ (124 m2, 2.) 76,0 m2 AULA MH3 LAIKAIDE LAITTU ARVEKE A1 2H++ 49,5 m2 RH A 1. B3 4H++ (143 m2, 2.) 59,5 m2 AUKKO LAIKAIDE A2 2H+ 41,0 m2 AUKKO TUKIURI LAIKAIDE +101,830 TUKIURI +101,500 TUKIURI LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU AR RH A 1. B6 2H++ 49,5 m2 LUIAVARAU TUKIURI TUKIURI +101,590 A OY TAMEREEN NÄINKEULA B7 2H+ 46,5 m2 LAIKAIDE LAIKAIDE AUKKO TERAI TUKIURI TUKIURI 3H++ (92,0 m2, 2.) 61,5 m2 AUKKO n. +101,500 C3 4H 76 TERAI RH B 1. LT LAITTU ARVEKE TALOTIKA TUKIURI LVV 8,5 m2 KUIV. 7,0 m2 HII 8,00 % LAITTU ARVEKE A1 2H++ 49,5 m2 RH A 1. A2 2H+ 41,0 m2 TUKIURI +101,830 TUKIURI +101,500 TUKIURI RH A 1. TUKIURI LUIAVARAU A OY TAMEREEN NÄ TUKIURI I
/A A K A A 16 2. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE B12 2H++ 49,5 m2 B13 2H+ 46,5 m2 B14 1H++ALK 34,5 m2 B15 3H++ 92,0 m2 B11 3H++ 100,0 m2 ALK TAKAEINÄ KALUEEN KOEUTEEN U / U / RH B 2. LAITTU ARVEKE HII B16 2H+ 36,0 m2 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE B14 1H++ALK 34,5 m2 ALK LAITTU ARVEKE B15 3H++ 92,0 m2 B10 3H++ 72,0 m2 TAKAEINÄ KALUEEN KOEUTEEN U / U / B9 2H+ 36,0 m2 RANALAINEN ARVEKE RANALAINEN ARVEKE 8 B16 2H+ 36,0 m2 RANALAINEN ARVEKE
A A A U / A U / 3. KERRO 1:200 17 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE AR. 600 AR. 600 AR. 600 AR. 600 B17 4H++ 110,0 m2 R MH3 U / 3.11.2016 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 HII RH B 3. B19 2H+ 46,5 m2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere B18 2H++ 49,5 m2 KERROJA 1:200 3. KERRO B20 3H++ 83,5 m2 AR. 1400 AR. 1400 AR. 1400 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE AR. 600 AR. 600 AR. 600 AR. 600 B17 4H++ 110,0 m2 R MH3 U / AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 B18 2H++ 49,5 m2 HII RH B 3. B19 2H+ 46,5 m2 B20 3H++ 83,5 m2 AR. 1400 AR. 1400 AR. 1400
/A K U / K K K K U / U / 18 4. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE B21 4H++ 110,0 m2 MH3 B22 2H++ 49,5 m2 B23 2H+ 46,5 m2 B24 3H++ 83,5 m2 U / R RH B 4. HII A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 5. KERRO KERROJA 1:200 3.11.2016 5. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE B28 3H++ 83,5 m2 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE 8 B25 4H++ 110,0 m2 MH3 B26 2H++ 49,5 m2 B27 2H+ 46,0 m2 B28 3H++ 83,5 m2 U / R RH B 5. HII
K A A A K U / A 6. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE B29 4H++ 110,0 m2 MH3 B30 2H++ 49,5 m2 B31 2H+ 46,0 m2 B32 3H++ 83,5 m2 19 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula R U / RH B 6. A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere HII A OY TAMEREEN NÄINKEULA KERROJA 1:200 Ranta-Tampellan katu 3.11.2016, 33100 Tampere 7. KERRO B2 B1 7. KERRO KERROJA 1:200 3.11.2016 7. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE MH3 LAITTU ARVEKE B33 4H++ 161,0 m2 MH3 B34 3-4H++ 136,0 m2 B33 4H++ 161,0 m2 U / RH B 7. HII RH B 7. B34 3-4H++ 136,0 m2 AR. 920 AR. 920 AR. 1200 U / U / HII U / AR. 920 AR. 920 AR. 1200
K K K 20 8. KERRO 1:200 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE MH3 B35 4H++ 161,0 m2 B36 3-4H++ 136,0 m2 RH B 8. U / HII U / AR. 920 AR. 920 AR. 1200 LAITTU ARVEKE K B36 3-4H++ 136,0 m2 U / AR. 1200
9. KERRO 1:200 21 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula VIHEATTO LAIKAIDE h>1200 KAIDE h>1200 VIHEATTO LAIKAIDE h>1200 A KATTAMATON OY TERAI TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere KERROJA 1:200 RH B 3.11.2016 VEIKATTO / IVKH KERRO LAIEINÄ LAIKATTO IV-KONEH. 78,0 m2 VINO IÄKATTO h=2000 h=1600 LAIKAIDE h>1200 VIHEATTO LAIKAIDE h>1200 KAIDE h>1200 VIHEATTO KATTAMATON TERAI LAIKAIDE h>1200 LAIEINÄ LAIKATTO RH B IV-KONEH. 78,0 m2 VINO IÄKATTO h=2000 h=1600 LAIKAIDE h>1200 Taiteilijan näkemys kattoterassista.
utoksiin. 22 INKEULA,0 m 2 34,5 m² 1 h + kt +alk B14 2. KERRO LAITTU ARVEKE YHTIÖN AINOA YKIÖ! ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 2. KERRO B9 2H+ 36,0 m 2 ALK 36,0 m² A U / 2 h + kt B9 2. KERRO RANALAINEN ARVEKE TARJOA VAIN YKI TÄTÄ AUNTOTYYIÄ! IO KYLHUONE, MATALAN OAN YLIN AUNTO, NÄKYMÄ IÄIHAE A U / RANALAINEN ARVEKE
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. H MEREEN NÄINKEULA n katu, 33100 Tampere HJA 1:100 IKKUNAINEN KYLHUONE, A2 NÄKYMÄ 2H+ 41,0 m 2 IÄIHAE A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 1. KERRO A2 2H+ 41,0 m 2 AR. 100 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 2. KERRO B9 2H+ 36,0 m 2 U / RANALAINEN ARVEKE RANALAINEN ARVEKE A RH A 1. 36,0 m² 2 h + kt B16 2. KERRO 23 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula 1 2 3 4 5 EHTITOIMIO TUIAINEN OY MAANTAOTERAI, NÄKYMÄ IÄIHAE pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. TARJOA VAIN YKI TÄTÄ AUNTOTYYIÄ! RH A 1. 0 2 3 4 5 1 H TUKIURI TALOTIKA TERAI 41,0 m² 2 h + kt A2 TUKIURI A U / TUKIURI 1. KERRO RANALAINEN ARVEKE TERAI AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY TALOTIKA TUKIURI Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY
utoksiin. 24 INKEULA 46,0 m² 2 h + kt B27 5. KERRO 34,5 m 2 LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN 8 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere LAITTU ARVEKE HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 6. KERRO B31 2H+ 46,0 m 2 VI 46,0 m² 2 h + kt B31 6. KERRO ALK LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 46,5 m² 2 h + kt HUONEIOJA 1:100 LAITTU ARVEKE 3.11.2016 B5. KERRO 2. KERRO B14 1H++ALK B7 34,5 m 2 1. KERRO A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 25 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 2. KERRO B13 2H+ 46,5 m 2 AMEREEN NÄINKEULA ellan katu, 33100 Tampere JA 1:100 LAITTU ARVEKE B13 2H+ 46,5 m 2 LIU LAITTU ARVEKE 46,5 m² ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN LAITTU ARVEKE 2 h + kt B13 2. KERRO ALK RH B 2. EHTITOIMIO UIAINEN OY idättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY RH B 2. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY
utoksiin. /A 26 INKEULA,5 m 2 46,5 m² 2 h + kt B19 3. KERRO LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN 8 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere LAITTU ARVEKE HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 4. KERRO B23 2H+ 46,5 m 2 46,5 m² /A 2 h + kt B23 4. KERRO LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN
Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. LAITTU ARVEKE HUONEIOJA 1:100 AUNAINEN KAKIO 3.11.2016 RH A1 A 4. KERRO B23 2H+ 46,51. m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 8,5 m2 HUONEIOJA 1:100 3.11.2016., 1. KERRO B4, B6 2H++ 49,5 m 2 UNIIKKI 49,5 m² 2 h + kt + s 1. KERRO 27 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula TAMEREEN NÄINKEULA pellan katu, 33100 Tampere OJA 1:100 LAITTU ARVEKE O B4, B6 2H++ 49,5 m 2 LAITTU ARVEKE 49,5 m² ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN, AUNAINEN KAKIO, VAATEHUONE LAITTU ARVEKE 2 h + kt + s B4 B6. KERRO 1. KERRO KKITEHTITOIMIO KA TUIAINEN OY ntaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY
utoksiin. 28 INKEULA 49,5 m² 2 h + kt + s B12 2. KERRO 49,5 m 2 LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN, AUNAINEN KAKIO, VAATEHUONE RH B. A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere LAITTU ARVEKE HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 3., 5. KERRO B18, B26 2H++ 49,5 m 2 49,5 m² RH B 2. 2 h + kt + s B18 B26 3. KERRO 5. KERRO LAITTU ARVEKE ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN, AUNAINEN KAKIO, VAATEHUONE RH B. RH B 2. RH B 3.
ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN, AUNAINEN KAKIO, VAATEHUONE LAITTU ARVEKE A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 49,5 m² 2 h + kt + s B22 4. KERRO 29 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 6. KERRO B30 2H++ 49,5m 2 RH B 4. 2H++ 49,5m 2 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY LAITTU ARVEKE Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. RH B 4. 49,5 m² ARVEKE NÄIJÄRVEN UUNTAAN, AUNAINEN KAKIO, VAATEHUONE LAITTU ARVEKE 2 h + kt + s B30 6. KERRO TEHTITOIMIO TUIAINEN OY 0 1 2 3 4 5 RH B 6. pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. RH B 6.
utoksiin. 30 INKEULA 72,0 m² 3H++ 72,0 m 2 3 h + kt + s B10 2. KERRO 72,0 m 2 LAITTU ARVEKE A U / A U / TARJOA VAIN YKI TÄTÄ AUNTOTYYIÄ! LÄITALON AUNAINEN KOLMIO, MATALAN OAN YLIMMÄÄ KERROKEA, ERIINEN A U /
3H++ 83,5 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 83,5 m² 3 h + kt + s B20 3. KERRO 31 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 LAITTU ARVEKE 3.11.2016 LAITTU ARVEKE 3. KERRO B20 3H++ 83,5 m 2 UMIKAIDE LÄITALON AUNAINEN KOLMIO, ERIINEN VAATEHUONE JA LAITTU ARVEKE A U / AR. 1400 AR. 1400 AR. 1400 LAITTU ARVEKE A U / UMIKAIDE AR. 1400 AR. 1400 AR. 1400 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
32 83,5 m² 3 h + kt + s B24 4. KERRO 3H++ 83,5 m 2 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE KE LÄITALON AUNAINEN KOLMIO, ERIINEN VAATEHUONE JA, NÄKYMÄT KOLMEEN UUNTAAN K U / /
3H++ 83,5 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 83,5 m² 3 h + kt + s B28 5. KERRO B32 6. KERRO 33 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 LAITTU ARVEKE 3.11.2016 5., 6. KERRO B28, B32 LAITTU ARVEKE 3H++ 83,5 m 2 LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LÄITALON AUNAINEN KOLMIO, ERIINEN VAATEHUONE JA K U / K U / AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
34 92,0 m² 3 h + kt + s, 2-kerroksinen koti., 1. KERRO 3H++ 92,0 m 2 1. kerros. kerros LAITTU ARVEKE AUKKO KOEA TILA LAITTU ARVEKE. kerros ARVEKE UOVI KOEA TILA AUKKO KOEA TILA LAIKAIDE LAIKAIDE H K 8,00 % LÄITALON 2-KERROKINEN AUNTO, KOEA OLUONE, IÄÄNKÄYNTI YLÄKERRAA, KUMMAAKIN KERROKEA ERIINEN VAATEHUONE JA
3H++ 92,0 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 92,0 m² 3 h + kt + s B15 2. KERRO 35 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LAITTU ARVEKE HUONEIOJA 1:100 3.11.2016 2. KERRO B15 3H++ 92,0 m 2 LAITTU ARVEKE ALK TAKAEINÄ KALUEEN KOEUTEEN A U / ALK TAKAEINÄ KALUEEN KOEUTEEN A U / UNIIKKI LÄITALON AUNTO, MATALAN OAN YLIMMÄÄ KERROKEA AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
36 100 m² 3 h + kt + s B11 2. KERRO 3H++ 100 m 2 UNIIKKI! LAITTU ARVEKE NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE JA ÄÄNNIEMEEN, LAITTU ARVEKE KAKI ARVEA, JOIA LIUKUOV LAITTU ARVEKE U / K LAITTU ARVEKE
4H++ 110 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere LAITTU HUONEIOJA ARVEKE 1:100 3.11.2016 3. KERRO B17 4H++ 110 m 2 110 m² 4 h + kt + s B17 3. KERRO LÄITALON EKERIAUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE JA ÄÄNNIEMEEN, LAITTU ARVEKE LIUKUOVEINEN ARVEKE, AAREKEKEITTIÖ 37 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE MH3 A MH3 AR. 600 R U / A AR. 600 AR. 600 AR. 600 AR. 600 R U / AR. 600 AR. 600 AR. 600 HII HII AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AR. 1385 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
38 110 m² 4 h + kt + s B21 4. KERRO B29 6. KERRO 4H++ 110 m 2 LAITTU ARVEKE LÄITALON EKERIAUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE JA ÄÄNNIEMEEN, LAITTU ARVEKE LIUKUOVEINEN ARVEKE, AAREKEKEITTIÖ LAITTU ARVEKE MH3 K R U / HII HII
4H++ 110 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere HUONEIOJA LAITTU ARVEKE 1:100 3.11.2016 5. KERRO B25 4H++ 110 m 2 110 m² 4 h + kt + s B25 5. KERRO LÄITALON EKERIAUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE JA ÄÄNNIEMEEN, LAITTU ARVEKE LIUKUOVEINEN ARVEKE, AAREKEKEITTIÖ 39 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE MH3 K MH3 R K U / U / R HII HII AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
40 124 m² 4 h + kt + s, 2-kerroksinen koti C37., 1. KERRO 4H++ 124 m 2 1. kerros A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere. kerros LAITTU HUONEIOJA ARVEKE1:100 3.11.2016., 1. KERRO C37 4H++ 124 m 2 1. kerros AUKKO LAITTU ARVEKE KOEA TILA. kerros LAITTU ARVEKE AUKKO AUKKO LAITTU ARVEKE KOEA TILA KOEA TILA LAIKAIDE AUKKO KOEA TILA AULA LAIKAIDE LAIKAIDE AULA LAIKAIDE K K KHH / KHH / MH3 MH3 LÄITALON 2-KERROKINEN AUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE, KOEA OLUONE, LIUKUOVEI ARVEKKE, OMA IÄÄNKÄYNTI YLÄTAANTEELTA, IÄÄNKÄYNTIATIO TUKIURI TUKIURI TUKIURI TUKIURI +101,590 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY TERAI +101,590 TUKIURI TUKIURI TERAI TUKIURI TUKIURI Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
3-4H++ 136 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 136 m² 3 4 h + kt + s B34 7. KERRO B36 8. KERRO 41 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 8.11.2016 7., 8. KERRO B34, B36 3-4H++ 136 m 2 LAITTU ARVEKE LÄITALON EKERIAUNTO, HUONEION LEVYINEN LIUKUOVEINEN ARVEKE, LAITTU ARVEKE NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE, 700 MM YVÄT KEITTIÖ- KALUE, AAREKE, REILUI ÄILYTYILAA: 3 VAATEHUONTA RH B 7. RH B 7. A A U / U / AR. 1200 AR. 1200 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
42 143 m² 4 h + kt + s, 2-kerroksinen koti B3. KERRO 4H++ 143 m 2. kerros LAITTU ARVEKE KOEA TILA AUKKO KOEA TILA AUKKO 2-KERROKINEN AUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄR- VEE JA UIOON, LAIKAIDE 3 LIUKUOVEIA ARVEA, MH3 AUNAA OMA IKKUNA, EUHUONEEA KÄYNTI ARVEKKEEE U / LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE MH
143 m 2. kerros 1. kerros A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 143 m² 4 h + kt + s, 2-kerroksinen koti B3 1. KERRO 43 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula HUONEIOJA 1:100 9.11.2016., 1. KERRO B3 4H++ 143 m 2 AUKKO. kerros 1. kerros LAITTU ARVEKE KOEA TILA AUKKO AUKKO KOEA TILA LAIKAIDE LAIKAIDE RUOKATILAAN MAHTUU 8 10 HENGEN ÖYTÄ, AAREKE, IÄÄNKÄYNNIT MOLEMMIA KERROKIA LAIKAIDE AUKKO LAIKAIDE MH3 U / K LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LAITTU ARVEKE LVV 8,5 m2 U / K LVV 8,5 m2 AKITEHTITOIMIO JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
44 Taiteilijan näkemys asunnon B35 (161 m²) parvekenäkymistä. Taiteilijan näkemys asunnosta B35 (161 m²).
4H++ 161 m 2 A OY TAMEREEN NÄINKEULA Ranta-Tampellan katu, 33100 Tampere 161,0 m² 4 h + kt + s B33 7. KERRO B35 8. KERRO 45 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LAITTU HUONEIOJA ARVEKE 1:100 3.11.2016 7., 8. KERRO B33, B35 4H++ 161 m 2 LAITTU ARVEKE MH3 MH3 A RH B 7. RH B 7. A U / U / HII HII AR. 920 AR. AR. 920 920 AR. 920 LÄITALON EKERIAUNTO, NÄKYMÄT NÄIJÄRVEE JA NÄINNEULAAN, HUONEION LEVYINEN LIUKUOVEINEN ARVEKE, 700 MM YVÄT KEITTIÖKALUE, AAREKE, UURI AKITEHTITOIMIO AVARA OLUONE JUKKA TUIAINEN OY Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
46 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yitkoti.fi
47 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDUIEA MAKUEHDOA yitkoti.fi/rahoitus 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Tampereen Näsinkeula TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
48 yit.fi/plus YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOI AUKKAIDEN KTAAMIAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMAA KODIA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OAIU TAI JÄRJEÄ ITE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti. YIT LU ON UUNNITELTU HELOKI KÄYTTÄÄ NIIN TIOKONEEA, TABLIA KUIN UHELIMEA. IAD JA IHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAIEN MOBIILIOVEUKEN, JONKA AVUA YIT LU TULEE UHELIMEEI.
49 Joustava vuokratontti VALINNAINEN VUOATONTTI JOUAA ELÄMÄNTILANTEEI KAAN. yitkoti.fi/rahoitus Vuokratontille rakennetun YIT Kodin ostajana voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden tontista ja vapautua tontin vuokranmaksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tällöin pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Asunto Oy Tampereen Näsinkeula LUNAA OUUTEI IOIN KUN INUE OII... Voit maksaa lunastusosuutesi kerralla pois heti asunnon valmistumisen yhteydessä tai myöhempinä vuosina, rahatilanteesi muuttuessa. Osuuden maksettuasi et enää maksa tontista vuokraa....tai MAKA TONTINVUOAA VAIKKEENA Kun maksat osuuttasi tontinvuokrasta vastikkeena, pääset pienemmällä pääomalla kiinni uuteen kotiin. Huomaathan, että tontinvuokramaksut eivät pienennä tontin huoneistokohtaista lunastusosuutta. äätät lunastuksestasi itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. LUNAUOIKEUDEN KÄYTTÖ JA IIÄMINEN Tontin lunastusosuus ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Mahdollisuus osuuden maksamiseen on kerran vuodessa ja lunastusoikeutta käytettäessä on maksettava koko summa kerralla. Jos myyt myöhemmin asuntosi etkä ole käyttänyt lunastusoikeuttasi, se siirtyy uudelle omistajalle. TONTIN LUNAUHINTA Lunastushinta säilyy kohtuullisena, sillä tonttien tai asuntojen hintojen nousu ei vaikuta siihen. Lunastushintaan lasketaan mm. varainsiirtovero*, elinkustannusindeksin nousu sekä eräitä pienempiä kuluja. Laskelman tekee kyseisen kohteen rakennuttaja-asiamies tai isännöitsijä. Heiltä saat myös tarkempaa tietoa laskelman määräytymisestä ja maksamisesta. Tilaisuus lunastushinnan maksamiseen on vuosittain vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. *) Lisää tietoa varainsiirtoverosta tarjoaa verohallinnon palvelunumero 020 697 022.
50 yitkoti.fi/sisustus YIT Kodin sisustusteemat VALITE UEA KOKONAIUU ILMAN LIÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa neljästä valmiista teemakokonaisuudesta. Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.
51 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Esitteessä käyteytyt kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.
52 YIT on rakennusalan edelläkävijä. Luomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, lovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: uomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NADAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.
53 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
54 RAKENNUAAELOU 4.11.2016 AUNTO OY TAMEREEN NÄINKEULA YLEIIEDOT RAKENNUYYI -kerros ja 2 8 -kerroksinen asuinrakennus, jossa on yhteensä 37 huoneistoa ja 4 autotallia. ysäköintipaikat sijaitsevat pääosin pihapiirin pihakannen alapuolisessa pysäköintihallissa. RAKENNUAIKKA Ranta-Tampellan katu 5, 33100 Tampere. Tampella IX, kortteli 420, tontti 7. Vuokratontti, pinta-ala 1 115 m 2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUAIKAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222. AUTOAIKOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan pääosin saman korttelin maanalaisesta pysäköintihallista. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. ysäköintihallista on hissiyhteys kerroksiin. IHA-ALUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulkovarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Oleskelu- ja leikkialueet ovat korttelipihan yhtiöiden yhteiskäytössä. VÄEÖNUOJA Kohteen kriisinajan väestönsuojatilat sijaitsevat naapuritaloyhtiön Asunto Oy Tampereen Ykköspurjeen pohjakerroksessa. VARAOT JA YHTEIILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään oma irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on pyykinkuivaustila, lastenvaunuvarasto sekä vesikatolle rakennettava terassi. Yhtiöllä on lisäksi käyttö- ja yhteishallintaoikeus kahteen ulkoiluvälinevarastotilaan, jotka sijaitsevat Asunto Oy Tampereen Näsinkeulan ja Asunto Oy Tampereen Ykköspurjeen pohjakerroksessa. JÄTEHUO Yhtiö liittyy alueelle rakennettavaan imuputkijätejärjestelmään. Imuputkijätejärjestelmän keräyspiste on pihapiirin yhtiöiden yhteiskäytössä. RUNKORAKENTE ALAJA Kellaritiloissa kantava maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. Asuntojen kohdalla tuulettuva teräsbetonirakenteinen alapohja. Rakennus perustetaan teräksisten porapaalujen varaan. VÄLIJAT ääosin paikalla valettu teräsbetonilaatta. YLÄJA aikalla valettu teräsbetonilaatta, kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä muovieristelevy sekä kevytsoraeriste. Yhtiön korkean osan vesikatto ja iv-konehuoneen vesikatto ovat osin viherkattorakenteisia. Viherkatot toteutetaan erillissuunnitelmien mukaisesti. ULKOEINÄT ääosin paikalla muurattua tiiltä tai eristerappausta. arvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puupaneelipintaisia. isäkuoret teräsbetonielementtejä, lämmöneristeenä pääosin uretaanieriste. HUONEIOVÄLIEINÄT Teräsbetonielementtejä. KÄYTÄVÄVÄLIEINÄT ääosin teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia tuplarunkoisia kipsilevyseiniä. ÄKÖINTIHAI ysäköintihallin rakenteet ovat pääosin teräsbetonia. TÄYDENTÄVÄT RAKENTE ARVEKKE arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai tiililaattapintaisia betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekkeille asennetaan avattava parvekelasitus sekä puinen lattiaritilä. arvekkeiden kattopinnassa on puupaneeliverhous. TERAIT Asuntojen terasseilla on puinen lattiaritilä tai laatoitus pääpiirustusten mukaisesti. Rakennuksen vesikatolla on yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä oleva terassi, joka toteutetaan erillisten suunnitelmien mukaisesti. ARVEKEOV arvekeovet ovat pääosin tehdasmaalattuja, puurakenteisia lasiliukuovia. Ranskalaisilla parvekkeilla on sisäänaukeava puualumiiniovi.
IKKUNAT Asuinhuoneistoissa on pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu- tai puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan pääosin sälekaihtimilla. Yleisissä tiloissa on osin kiinteä metallirakenteinen julkisivujärjestelmälasitus. HUONEIO-OV Jalopuupintaisia luokiteltuja palo-ovia. VÄLIOV Väliovet ovat laakaovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia. ULKO-OV orrashuoneen sisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia ja lasiaukollisia. Muut ulko-ovet ovat metallirakenteisia umpiovia. KEVY VÄLIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. esuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia. INTARAKENTE LATTIAT EINÄT KATOT parketti maalaus ruiskutasoitus parketti maalaus ruiskutasoitus K/ parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto MH parketti maalaus ruiskutasoitus ALKOVI parketti maalaus ruiskutasoitus /AULA parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto laatoitus laatoitus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto laatoitus laatoitus paneeli KHH laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuuta. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi tai -laatoitus. Asuntoportaat ovat betoni- tai teräsrakenteiset varustettuna parketin sävyyn värjätyin massiivipuuaskelmin. orrasja tasokaiteet ovat metallirakenteisia lasikaiteita. Tarkempi erittely käytettävistä materiaaleista, kalusteista ja koneista valintavaihtoehtoineen löytyy erillisestä materiaalivalintaohjeesta. KALUE JA KONE Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. esuallas on ruostumatonta terästä. Eteisen ja makuuhuoneen järjestelmäkalusteet varustetaan liukuovilla. esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. esuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan saunan seinään. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmönjakojärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. esuja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto. Osa matalien osien asunnoista on varustettu lämmöntalteenotolla varustetulla huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden sähkökustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Asunnoissa on langaton asuntokohtainen internetyhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmenteisilla palohälyttimillä. Keittiön ja pesuhuoneen käyttöpistorasiat sekä liesitaso on kytketty palohälytinohjaukseen. Yleisten tilojen ovet on varustettu sähköisellä lukitusjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapeli-tv-järjestelmä. ysäköintihalli on lämmittämätön. ysäköintihallin korvausilma otetaan pihakannen yläpuolisilta hormeilta ja johdetaan huippuimurilla pois pihakannen ulospuhalluskanavista. Yhtiössä on automaattiovellinen henkilöhissi, joka on yhteydessä pysäköintihalliin. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (marraskuu 2016) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. 55 Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere rantatampella.fi facebook.com/yitkotitampere yitkoti.fi *uhelun hinta 0,088 eur/min 11/2016