Asunto Oy Vantaan Siena Jaspiskuja 7b 01700 Vantaa 1
Asunto Oy Vantaan Siena Jaspiskuja 7b 01700 Vantaa
Ihania koteja Vantaan Kivistöön Vantaan Kivistöön Kehäradan varrelle nousee Asunto Oy Vantaan Siena. Näppärät ja kompaktit asunnot, hyvät yhteydet, vehreä ympäristö ja palvelut lähellä takaavat asumisen mukavuuden. Omaleimaisuutta lisää alueelle suunniteltu Taiteen konsepti. Myös Sienan julkisivuun tulee taitelija Kaarina Kaikkosen taideteos. Kaikkonen on yksi suomalaisen taiteen eturivin taiteilijoista. Ihmisen kokoinen kaupunkialue Kivistö on vanhaa, luonnonläheistä kulttuuriseutua, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja nyt myös urbaani cityelämä kaikkine palveluineen. Rakentamisessa huomioidaan uudenlaiset kaupunkirakentamisen ja kestävän kehityksen näkökulmat ekologisuus, viheralueet ja asuntorakenteen monimuotoisuus ovat keskeisessä osassa. Alueelle suunniteltu Taiteen konsepti liitetään kaikkeen ympäristö- ja rakennussuunnitteluun. Kivistö uusi kaupunkikeskus Kivistöstä kasvaa pääkaupunkiseudun uusi ainutlaatuinen keskuspaikka, täyden palvelun kaupunkikeskus. Noin 150 000 neliön palvelu- ja kauppakokonaisuus rakennetaan vaiheittain, ja ensimmäisen vaiheen avajaisia vietetään lähivuosina. Uutta kotiasi lähellä ovat niin julkinen liikenne, päivittäis- ja erikoiskaupat ja kaupungin palvelut kuin harrastukset, elämykset ja viihdekin. Lue lisää: vantaankivisto.fi. Liiku kuten haluat! Kehärataa pitkin pääset näppärästi vaikka lentoasemalle tai Helsingin keskustaan. Myös bussiyhteydet ovat hyvät, ja Hämeenlinnanväylä ja Kehä III varmistavat autolla liikkumisen helppouden. Kivistössä kaikki on kävely- tai pyörämatkan päässä. Tiheä kevyen liikenteen reittiverkosto tarjoaa mukavia pyörälenkkejä, ja pikapyörätietä pitkin matka sujuu nopeasti.
Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit 1 3 h + kt, 23,5 53,5 m 2 Kerrostalo, 44 asuntoa Kompaktit pienasunnot ja kolmen huoneen kodit on suunniteltu niin, että kaikki tila on käytetty hyödyksi. Jokaisella asunnolla on oma parveke tai terassipiha. Kaikilla asunnoilla on lisäksi lämmin varastotila ullakolla, missä myös yhteiskäytössä oleva saunaosasto parvekkeineen sijaitsee. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 1 h + kt + parveke 23,5 4 2 5 1 h + kt + terassi 24,0 1 1 1 h + kt + parveke 24,0 4 2 5 1 h + kt + parveke 24,0 4 2 5 1 h + kt + terassi 24,5 1 1 1 h + kt + parveke 24,5 4 2 5 1 h + kt + parveke 26,0 4 2 5 1 h + kt + terassi 27,5 1 1 1 h + kt + terassi 28,0 1 1 1 h + kt + terassi 29,5 1 1 1 h + kt + terassi 31,0 1 1 2 h + kt + parveke 31,5 4 2 5 2 h + kt + parveke 32,5 4 2 5 2 h + kt + parveke 36,0 4 2 5 2 h + kt + terassi 37,0 1 1 2 h + kt + terassi 39,5 1 1 3 h + kt + parveke 53,5 4 2 5 Havainnekuva Kivistöstä. Zoan Visuals Oy 4
Kivistö Lentoasema Sijainti Kehä III Tikkurila Hämeenlinnanväylä Asunto Oy Vantaan Siena sijoittuu Kivistön uuden keskustan alueelle, josta on loistavat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Tuusulanväylä junalla Kehärataa pitkin Tikkurilaan 18 min., Helsinkiin 28 min, Myyrmäkeen 10 min. koulu, päiväkoti, neuvola: aivan vieressä Aurinkokiven monitoimirakennuksessa Kehä I Kehärata Lahdenväylä Turunväylä Pasila Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkissa. Ne myydään osakkeina. Päivittäistavarakauppa pysäköintitalon kivijalassa ensimmäinen laatuaan Suomessa! Täyden palvelun kaupunkikeskus terveys-, kulttuuri- ja nuorisopalveluja & kirjasto viihde- ja ostoskeskus, päivittäis- ja erikoisliikkeet kauppakeskuskivisto.fi Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut A 4 3 JULKISIVUT KOILLISEEN & KAAKKOON A Koilliseen Koilliseen LJe 26.08.2015 FINLAYSONINKATU 5 33210 TAMPERE puh. 010 439 7500 www. bst-ark. fi JULKISIVUT LOUNAASEEN & LUOTEESEEN Kaakkoon Kaakkoon Lounaisjulkisivuun kiinnitetään erillissuunnitelman mukainen taideteos. Varaston luoteisjulkisivuun kiinnitetään erillissuunnitelman mukainen taideteos. Lounaaseen Lounaaseen Luoteeseen Luoteeseen 6
Asemapiirros Y VANTAAN SIENA JASPISKUJA ulkovälinevarasto 10m jäteputkikeräysasema RUUSUKVARTSINKUJA Asunto Oy Vantaan Siena P HL BIO KARTONKI PAPERI SEKA SEKA SEKA Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 7
Kerrospohjat 1. kerros RROS VANTAAN SIENA Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 TELE 1,5 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 KÄYT. LJH 7,0 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 /pa /pa 5 2H+ 39,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 PORRASH. LJH LVV / 7,0 UVV m 2 21,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 TELE 1,5 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 KÄYT. LVV / UVV 21,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 6 1H+ Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 31,0 m 2 portti Kaide h=900 portti Kaide h=900 7 1H+ 29,5 m 2 1:100 10m 8
Ihania koteja kaikille 2. kerros RROS VANTAAN SIENA 12 2H+ 32,5 m 2 sk/py 13 1H+ 24,0 m 2 14 1H+ 24,0 m 2 15 1H+ 24,5 m 2 16 1H+ 26,0 m 2 /pa sk/py KÄYTÄVÄ /pa PORRASH. /pa 17 2H+ 36,0 m 2 11 3H+K 53,5 m 2 10 1H+ 23,5 m 2 /pa 9 2H+ 31,5 m 2 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 KÄYT. TELE 1,5 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 LJH 7,0 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 LVV / UVV 21,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 1:100 10m Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 9
Kerrospohjat 3. kerros RROS VANTAAN SIENA 21 2H+ 32,5 m 2 sk/py 22 1H+ 24,0 m 2 23 1H+ 24,0 m 2 24 1H+ 24,5 m 2 25 1H+ 26,0 m 2 /pa sk/py 20 3H+K 53,5 m 2 KÄYTÄVÄ 19 1H+ 23,5 m 2 /pa /pa 18 2H+ 31,5 m 2 PORRASH. /pa 26 2H+ 36,0 m 2 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 KÄYT. TELE 1,5 m 2 LVV / UVV 21,0 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 LJH 7,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 1:100 10m 10
Ihania koteja kaikille 4. kerros RROS VANTAAN SIENA /pa sk/py 29 3H+K 53,5 m 2 30 2H+ 32,5 m 2 sk/py KÄYTÄVÄ 31 1H+ 24,0 m 2 28 1H+ 23,5 m 2 /pa /pa 32 1H+ 24,0 m 2 27 2H+ 31,5 m 2 33 1H+ 24,5 m 2 PORRASH. 34 1H+ 26,0 m 2 /pa 35 2H+ 36,0 m 2 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 KÄYT. TELE 1,5 m 2 LVV / UVV 21,0 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 LJH 7,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 1:100 10m Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 11
Kerrospohjat 5. kerros RROS VANTAAN SIENA /pa sk/py 38 3H+K 53,5 m 2 39 2H+ 32,5 m 2 sk/py KÄYTÄVÄ 40 1H+ 24,0 m 2 37 1H+ 23,5 m 2 /pa /pa 41 1H+ 24,0 m 2 36 2H+ 31,5 m 2 42 1H+ 24,5 m 2 PORRASH. 43 1H+ 26,0 m 2 /pa 44 2H+ 36,0 m 2 1 2H+ 37,0 m 2 2 1H+ 24,0 m 2 3 1H+ 27,5 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 4 1H+ 24,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 KÄYT. TELE 1,5 m 2 LVV / UVV 21,0 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 LJH 7,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 1:100 10m 12
Ihania koteja kaikille Ullakkokerros, irtaimistovarastot ULLAKKOKERROS, IRTAIMISTOVARASTOT VANTAAN SIENA 32 33 34 35 36 37 39 40 41 38 44 IV-KONEHUONE 25,0 m 2 1 2H+ 37,0 m 2 11 2 1H+ 24,0 m 2 15 29 31 18 19 IRT.VAR 3 131,0 m 2 1H+ 27,5 m 2 30 27 26 22 23 24 25 28 42 20 sk /pa 43 SAUNAOSASTO 35,5 m 2 12 13 14 10 9 8 16 17 7 6 5 4 21 3 2 1 PORRASH. /pa 4 1H+ 24,5 m 2 TELE 1,5 m 2 TALOVAR / UVV 10,0 m 2 KÄYT. LJH 7,0 m 2 5 2H+ 39,5 m 2 SIIV 2,0 m 2 LVV / UVV 21,0 m 2 SÄHKÖK. 7,5 m 2 8 1H+ 28,0 m 2 7 1H+ 29,5 m 2 6 1H+ 31,0 m 2 1:100 10m Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 13
Vantaan Sienan ihanat kodit Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Jokaisessa kodissa iso terassi tai parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista, kun pattereita ei ole. Lue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Koulutamme jatkuvasti henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti tehokasta. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan, tehostamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaaliturvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- sekä muut haitat. 14
Modernia ja laadukasta asumista Kivistön keskustassa Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 15
16 Avarat, valoisat kodit
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B43, 1 h + kt + parveke, 26 m 2. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 17
23, 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 10 2 19 3 28 4 37 5 1H + 23, 2 as. 10, 19, 28 & 37 2, 3, 4 & 5.krs 1H + 23, 2 as. 10, 19, 28 & 37 2, 3, 4 & 5.krs Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. Näppärä pikkukoti, jossa kaikki tarpeellinen. Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. 18
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI 24 m 2 as. nro kerros 2 1 1 h + kt + terassi 1H + 24,0m 2 1H + 24,0m 2 as. 2 1.krs as. 2 1.krs portti Kaide h=900 TERASSI Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 19
PORRASH. 24 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 13 2 22 3 31 4 40 5 1H + 24,0m 2 as. 13, 22, 31 & 40 2, 3, 4 & 5.krs 1H + 24,0m 2 as. 13, 22, 31 & 40 2, 3, 4 & 5.krs Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Moneen makuun sopiva pikkukoti. Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 20
PORRASH. 24 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 14 2 23 3 32 4 41 5 1H + 24,0m 2 as. 14, 23, 32 & 41 2, 3, 4 & 5.krs 1H + 24,0m 2 as. 14, 23, 32 & 41 2, 3, 4 & 5.krs Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 21
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI PORRASH. 24,5 m 2 as. nro kerros 4 1 1 h + kt + terassi 1H + 24, 2 as. 4 1.krs portti 1H + 24, 2 Kaide h=900 as. 4 1.krs TERASSI Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Moneen makuun sopiva pikkukoti. Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 22
PORRASH. 24,5 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 15 2 24 3 33 4 42 5 1H + 24, 2 as. 15, 24, 33 & 42 2, 3, 4 & 5.krs 1H + 24, 2 as. 15, 24, 33 & 42 2, 3, 4 & 5.krs Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 23
PORRASH. 26 m 2 as. nro kerros 16 2 1 h + kt + parveke 1H + 26,0m 2 as. 16 2.krs 1H + 26,0m 2 as. 16 2.krs Moneen makuun sopiva pikkukoti. Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. /pa /pa 24
PORRASH. 26 m 2 1 h + kt + parveke as. nro kerros 25 3 34 4 43 5 1H + 26,0m 2 as. 25, 34 & 43 3, 4 & 5.krs 1H + 26,0m 2 as. 25, 34 & 43 3, 4 & 5.krs Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. /pa /pa (mu Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 25
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI PORRASH. 27, 2 as. nro kerros 3 1 1 h + kt + terassi 1H + 27, 2 Kaide h=900 as. 3 1.krs TERASSI portti 1H + 27, 2 as. 3 1.krs Moneen makuun sopiva pikkukoti. AL Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 26
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI PORRASH. 28 m 2 as. nro kerros 8 1 1 h + kt + terassi 1H + 28,0m 2 as. 8 1.krs 1H + 28,0m 2 as. 8 1.krs Tässä kodissa on oma sisäänkäynti. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. WC-P TERASSI Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. Kaide h=900 portti Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 27
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI PORRASH. 29, 2 as. nro kerros 7 1 1 h + kt + terassi 1H + 29, 2 as. 7 1.krs 1H + 29, 2 as. 7 1.krs Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. W Moneen makuun sopiva pikkukoti. TERASSI Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. portti Kaide h=900 28
Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 Kaide h=900 portti portti Kaide h=900 TERASSI TERASSI TERASSI TERASSI PORRASH. 31m 2 as. nro kerros 6 1 1 h + kt + terassi 1H + 31,0m 2 as. 6 1.krs 1H + 31,0m 2 as. 6 1.krs Kypyhuoneessa tilaa pesutornille. TERASSI Ihana viettää kesäiltoja omalla terassilla. portti Kaide h=900 Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 29
30 Isot ikkunat
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B38, 3 h + kt + parveke, 53,5 m 2. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 31
32 Ihania koteja
31, 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros 9 2 18 3 27 4 36 5 /pa /pa Vesikiertoinen lattialämmitys helpottaa sisustamista pattereiden puuttuessa. Kulmahuoneiston näkymiä. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 33
32, 2 2 h + kt + parveke as. nro kerros 12 2 21 3 30 4 39 5 Asunnon levyinen parveke antaa mukavaa lisätilaa. sk/py Moneen makuun sopiva pikkukoti. sk/py Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. 34
36m 2 as. nro kerros 17 2 35 4 2 h + kt + parveke /pa Iso parveke, josta näkymät kahteen ilmansuuntaan. /pa Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 35
W 36m 2 as. nro kerros 26 3 44 5 2 h + kt + parveke /pa Iso parveke, josta näkymät kahteen ilmansuuntaan. /pa Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille. 36
TERASSI Kaide h=900 portti W 37m 2 as. nro kerros 1 1 2 h + kt + terassi Kaide h=900 portti TERASSI Valoisa ja viihtyisä tila jatkuu aina isolle parvekkeelle asti. Tässä kodissa on oma sisäänkäynti. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 37
TERASSI Kaide h=900 39,5 m 2 as. nro kerros 5 1 2 h + kt + terassi /pa Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat. /pa Näppärä pikkukoti, jossa on kaikki tarpeellinen. Terassi tuo asumiseen lisää viihtyisyyttä. TERASSI portti Kaide h=900 38
53,5 m 2 3 h + kt + parveke as. nro kerros 11 2 20 3 29 4 38 5 IENA Tästä asunnosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Iso parveke tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille ja sisustajalle. sk/py sk/py /pa /pa Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 39
40 Parvekepuutarhurin unelma!
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B29, 3 h + kt + parveke, 53,5 m 2. Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 41
Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Vantaan Siena rakennetaan Vantaan Kivistöön yhtiön omistamalle tontille 92-23-125-5 osoitteeseen Jaspiskuja 7b, 01700 Vantaa. Yhtiö muodostuu yhdestä 44-asuntoisesta, 5-kerroksisesta, ullakollisesta kerrostalosta sekä erillisestä ulkovälinevarastorakennuksesta. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242. Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on ontelolaattarakenteinen lämmöneristetty kantava alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia ja lämmöneristettyjä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin maalattuja ja osin tiililaattapintaisia. Vesikatto Yläpohja on teräsbetonia ja puhallusvillaeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on osittain pulpettikatto ja osittain tasakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Löylyhuoneessa on puurunko. Pesuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Käytävien huoneisto-ovet ovat maalattuja. Terassi- ja parvekeovet ovat sisään-ulosavautuvia lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Asuntojen 1, 2, 3, 6, 7 ja 8 ulko-ovet ovat HDF-pintaisia lasiaukollisia ovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Lattiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien varastoiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunassa seinät paneloidaan. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Saunassa ja pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin (poikkeuksena 32,5 m 2 :n asunto, jossa on jääkaappi pakastinlokerolla). Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Huoneistossa 8 on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja muissa asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ullakolla. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee piharakennuksessa, lastenvaunuvarasto ja talovarasto talon ensimmäisessä kerroksessa. Parvekelasitus Huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus. 42
Ihania koteja kaikille Muut tilat Saunaosasto yhteistilalla sijaitsee yhtiön ullakkotiloissa. Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat sekä rakennuksen maantasossa että ullakolla. Tilat ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Paikoitus Yhtiölle tulee 13 autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat korttelin 23127 LPA-tontilla 1 olevassa Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkissa. Autopaikat myydään osakkeina. Pihat Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla sisäpihan asunnoilla on omat piha-alueet. Asuntopihat varustetaan terasseilla, joihin tulee betonilaatoitus. Käytetyt lyhenteet alkovi eteinen keittiötila makuuhuone oleskeluhuone wc-pesuhuone TK tuulikaappi SIIV. siivouskomero TALOVAR. talovarasto PORRASH. porrashuone IRT.VAR. irtaimistovarasto LVV/UVV liikunta-/ulkovälinevarasto LJH lämmönjakohuone SÄHKÖK. sähkökeskus Jätekeräys Yhtiö liitetään Kivistöön rakennettavaan alueelliseen jätteiden putkikeräysjärjestelmään, jonka toteuttaa ja jota ylläpitää Vantaan Kaupungin perustama Kivistön Putkijäte Oy. Järjestelmän rakentamiskustannukset ja asumisaikaiset käyttökustannukset tullaan jakamaan tonttien kesken rakennusoikeuksien suhteessa. Jätteiden keräyspiste sijoitetaan samaan kortteliin. ku ku ap uuni + liesi + liesituuletin uuni + liesi + liesituuletin astianpesukoneen tilavaraus Taideteos Rakennuksen lounaisjulkisivuun tulee Kaarina Kaikkosen taideteos. jääkaappi Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. mu mikroaaltouunin tilavaraus tiskiallas Yhteisjärjestelysopimukset Korttelin 23125 tontin 5 ja korttelin 23163 tontin 1 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. väestönsuojan, pihan ja leikkialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Lisäksi jätteiden keräyspiste on yhteiskäytössä korttelin 23125 muiden tonttien kanssa. py -sk pyykki-/siivouskaappi vaatenaulakko wc-istuin Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat kesäkuun 2016 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. suihku ja suihkuseinä kylpyhuoneisiin ei tule pohjakuviin merkittyjä suihkuverhokiskoja allaskaappi pyykinpesukoneen tilavaraus Asunto Oy Vantaan Siena www.ihaniakoteja.fi 43
T2H ELIDO 08 2016S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja www.vantaankivisto.fi Myynti ja esittely Kiinteistömaailma Tikkurila puh. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy Asunto Oy Vantaan Siena T2H Rakennus Oy 44