Future Workshop Tulevaisuuden työtä ja kauppaa Pohjanmaalle Vaasa 19.5.2008 Mitä kaupungissa tulee olla, että sinne voi muuttaa? Olli Niemi NCC Rakennus Oy
Olli Niemi Teuvan Horonkylässä vuonna -53 syntynyt neljän lapsen isä Vaasaan muutin isän työn perässä 13 -vuotiaana nassikkana 1966 Pohojalaasten Ameriikkaan Tampereelle muutin 1973 (TTKK) naimisiin 1980 (Niina 1956), jolloin asumaan Kangasalle neljä lasta; Ilkka 1982, Heidi 1987/-88, Markos 1990/-91 ja Lina 1991/-97 Tekniikan tohtori 1987 Dosentti 1996/Tampereen teknillinen yliopisto/rakentamistalous Tutkija, Tampereen teknillinen yliopisto, 1977-1991 Rakentaminen kansantaloudessa, työllisyys, energia, verotus, ympäristövaikutukset 1977 Teollisuustilojen uudelleenkäyttö, asuntojen laatu 1985 Toimitusjohtaja, Tampereen Teknologiakeskus Hermia,1991-2004 Kiinteistöbisnes 1991 Yrityskehitystoiminta 1992 Alueellinen kehittäminen/osaamiskeskusohjelma 1994 Projektijohtaja /NCC Property Development Oy, 2005 20062006 Tampereen Tullin alueen kehittäminen, Tulli Business Park erilaisten kehittämishankkeiden käynnistäminen Tampereen seudun lisäksi Salossa, Porissa, Hyvinkäällä, Riihimäellä, Lahdessa, NCC Business Parks ja Logistiikka -konseptien kehittäminen Liiketoiminnan kehitysjohtaja/ncc Rakennus, 2007 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 2
Vaasan tilanne on todella mielenkiintoinen Ilmastonmuutos maailmantalouden suurin haaste Kasvihuonekaasuja alennettava Vaasan seudun bisnekset tällä vahvoja alueella. Esim. Wärtsilä, 2400 ABB, 2000 Vacon 500 Citec 500 KWH Pipe 300 Vaasa Engineering 300 Uskon, että energia-alan yritykset kasvavat voimakkaasti Haaste, mistä saada kompetenttia työvoimaa NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 3
Mitä kaupungissa tulee olla, että sinne voi muuttaa? Luovuutta, dynaamisuutta, kriittistä massaa Mielenkiintoisia tarinoita. Miksi muuttaisin/jäisin Vaasaan? Mielenkiintoisia i i opiskelupaikkoja, ikk opiskelijat mobiileja haluttu opiskelupaikkakunta nostaa hakijoiden määrää ja laatua Opintojen jälkeen Vaasaan jääville menestysmahdollisuuksia työssä Vaasaan muuttavien aviopareille myös työmahdollisuuksia Mielenkiintoisia asumismahdollisuuksia ja niihin liittyviä palveluita Rikas kulttuurielämä, se sitoo perheet paikkakunnalle Olin muuttamassa Helsinkiin, mutta lasten ja vaimon harrastukset pitävät Kangasalla NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 4
Luovuuden kulttuuri Richard Florida, The rise of the creative class (2002) TTT= teknologia, toleranssi, talent Boheemi-indeksi Rikas kulttuurielämä (taide, erilaiset tapahtumat, urheilu, liikunta, viihde ja vapaa-aika) Avoin ja suvaitseva ilmapiiri Nuoria puoleensa vetävä maine Halu kehittää kaupunkielämääki ää Dynaamisuus, kyky muuttaa ideat liiketoiminnaksi Helka-Liisa Hentilä NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 5
Miksi kiinnostuin näistä asioista?
Vanhojen teollisuustilojen uudelleenkäyttö 1986-1990 Hajotetaanko ne? Ei!!!! Vanhat teollisuusrakennukset kertovat meidän identiteetistä, juurista, historiasta Teollisuusrakennukset ovat joustavia - Sopivat toimistoiksi, palvelurakennuksiksi, asunnoiksi, kevyelle teollisuudelle, parkkitiloiksi, elokuvateattereiksi, ravintoloiksi,, museoiksi jne NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 7
Mutta meidän pitää toimia nopeasti: Tämä rakennus oli tyhjänä vain kaksi kuukautta Tyhjä rakennus voi vaurioittaa koko kaupungin imagoa Lapinniemi i i talvella ll 1990 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 8
Vanhat teollisuusrakennukset voivat olla kauniita Frenckell 1990 Teollisuustilat urbaaneina kesantoina: Uudet liiketoiminnat/harrastukset (liikuntapaikat, teatterit, ateljeet, pelipaikat, ravintolat, uudet yritykset ja palvelut, ) tarvitsevat edullisia, tyhjiä tiloja (=kesantoja), joita voi itse muokata tarpeitaan vastaaviksi. Uudet toiminnot muuttavat tyhjiksi jääneet teollisuusalueet uudelleen eläviksi ja parantavat niiden romahtaneen imagon. Kaavoitusvaiheen jälkeen rakennuksia aletaan saneerata uuteen käyttöön. Kannattavuuskynnyksen ylittäneet toiminnot jäävät alueelle saneerauksen jälkeenkin. Lopuista tulee urbaaneja kiertolaisia, jotka etsivät uusia, NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 9 edullisia kesantoja.
Onko uudelleenkäyttö ydinkysymys? Ei ole!
Suurkaupunki - SUPERAIVOT Yrjö Seppälä, Åke Andersson, IIASA, 1985 Luova työ vaatii henkilökohtaista poikkitieteellistä vuorovaikutusta, jota ei pystytä korvaamaan kehittyneelläkään tiedonsiirtotekniikalla Luovat toiminnot keskittyvät alueille, joissa kohtaaminen on helpointa eli alueille, joilla on paras ulkoinen ja sisäinen tavoitettavuus. Luovuus kulttuurin alalla ja luovuus tekniikan alalla vaatii samanlaisia olosuhteita Innovaatiotoiminnan näkökulmasta suurkaupunkiseudut avainasemassa, muille rutiinituotantoa: - Helsinki luova! Tampereen seutu? - Kriittistä massaa osaamiskeskittymillä ja verkottumalla. NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 11
Luovat ympäristöt - teoriaa Suurkaupunkiseudut superaivot (Seppälä, Andersson 1985/Tampere sovellus 1987) Klusterit (Portter 1994/Tre 1997) Hiljainen tieto (Nonaka & Takeuchi 1995/Tre 1998) Luovat toimialat (Caves 2000/2004) Luova luokka (Richard Florida 2002/2004) Mobiilin tietotyön tilanteet (Jarmo Suominen 2002/2006) Theory U (Otto Scharmer 2005/2006) Kaikilla oma, mielenkiintoinen näkökulma Otan kuitenkin henkilökohtaisemman etenemistavan Miten ja miksi luovat ympäristöt ajattelu on ohjannut elämääni Vai uskallanko tulkita omasta näkökulmasta? Eriytyneitä elämänpolkuja NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 12
Tampereen Tampere teknillinen Technology yliopisto 1965 Centre, August 2000 ja ohjelmistotekniikka Digitaalinen signaalinkäsittely Langaton ja optinen tietoliikennet Automaatio ja hydrauliikka Uusi materiaalitekniikka 2002 1977 2001 1983 1974 1999 1988 1995 1991 1996 1998 2000 1993 1994 1995 1997 Tampere NCC Rakennus Hermia Oy Science Olli Niemi 19.5.2008 Park 1986 13
25000 Metalliteollisuuden työpaikat Pirkanmaalla 1970-1996 Muu kulkuneuvojen valmistus 20000 Autojen ja perävaunujen valm Lääkintäkojeiden valm. 15000 Radio- ja tv välineiden valmisus Muu sähkökoneiden valmistus 10000 Konttori- ja tietokoneiden valmistus Koneiden ja laitteiden valmistus 5000 Metallituotteiden valmistu 0 1970 1975 1980 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 Perusmetallien valmistus Metalliteollisuus 2002 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 14
Finn-Medi Finn-Medi Tutkimus Ltd, 1995 Finlayson 1837 TaY/Lääketiede 1970 Media Tampere Ltd 1998 TAMK 1912 Tampereen yliopistollinen sairaala TAMK PirAMK/Terveydenhuolto Taide ja viestintä Professia Ltd. 2000 P f i Ltd 2000 TaY 1960 Uusi potentiaali osaamisessa ja tiedossa: - kaksi yliopistoa, - kaksi ammattikorkeakoulua (6000 opettajaa ja tutkijaa, 41 700 opiskelijaa) Neljä uutta voimalaitosta : i - neljä teknologiakeskusta TTY 1965 VTT 1974 Hermia 1986 Tampereen Teknologiakeskus Oy NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 15
25000 Tevanake -teollisuuden työpaikat Pirkanmaalla 1970-1996 20000 Tevanake yhteensä 15000 nahka ja kenkä vaatteiden valmistu 10000 tekstiilien valmistus 5000 0 1970 1975 1980 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 16
25000 Metalliteollisuuden työpaikat Pirkanmaalla 1970-1996 Muu kulkuneuvojen valmistus 20000 Autojen ja perävaunujen valm Lääkintäkojeiden valm. 15000 Radio- ja tv välineiden valmisus Muu sähkökoneiden valmistus 10000 Konttori- ja tietokoneiden valmistus Koneiden ja laitteiden valmistus 5000 Metallituotteiden valmistu 0 1970 1975 1980 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 Perusmetallien valmistus Metalliteollisuus 2002 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 17
Uuden yritystoiminnan syntyminen - normaali malli Myynti ja tuotot kasvu lakkaa: Lypsylehmä Rakki- Koira NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 18
Elinkeinot kehityskaarensa eri vaiheissa, Kehittämisen portfolio -ajattelu; case Tampere Myynti ja tuotot ICT Terveysteknologia Metalli Tevanake NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 19
Tampereen seudun osaamiskeskusohjelma 1994-1998 Osaamisalat Tuotannolliset työpaikat KONEEN- RAKENNUS JA AUTOMAATIO INFORMAATIO- TEKNOLOGIA Yhteensä 13 300 kauppa 1500 1998 24 000 1993 20 000 media 3300 1998 8 500 1997 6 700 1996 5 300 1995 3 700 1994 3 000 tavoite +1 000 1993 2 000 Tuotanto... 2000 1993 350 Koulutus Tutkimus... OHJELMAN TULOKSET 1994-1998 työpaikat kehitysohjelmat 1 000 +4000 250 Mmk vahvistaa ja uudistaa 1 000 + 5500 100 Mmk kasvattaa ja kaupallistaa NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 20 TERVEYS- TEKNOLOGIA Miljoonapiiri 40 000 Palvelut 10 000 1 000 700 Uusi teknologia? + 350 50 Mmk kaupallistaa ja uudistaa
Tampereen seudun osaamis- keskusohjelma 1999-2002 Nykyiset osaamiskeskukset KONEEN- INFORMAATIO- TERVEYS- Osaamisalat VIESTINTÄ RAKENNUS JA TEKNOLOGIA AUTOMAATIO Työpaikat 25 000 2006 25 000 2001 24 000 1998 20 000 1993 JA KOMMUNI- KAATIOTEK- NOLOGIA 20 000 2006/ 16 000 2006 New media 3300 sevices 1500 11 000 2001 8 500 1998 2 000 1993 Palvelut 10 000 2100 2006 1000 2001 350 ->700 Tuotanto... Koulutus 1 000 1 000 1 000 Tutkimus... Uudet osaamisalueet 1999-2006 VIESTINTÄ 7 000 2006 5 500 2001 4 600 1998 500 ASIANTUNTIJA- PALVELUT Julkiset palvelut 3 000 7 500 2006 7100 2000 5 500 1996 500 OHJELMAN 8-VUOTIS- TAVOITTEET työpaikat kehitysohjelmat 1999-2006 1999-2006 1999-2006 + 1 000 700 Mmk vahvistaa ja uudistaa + 7 500-11 500 300 Mmk kasvattaa ja kaupallistaa + 1 500 200 Mmk kaupallistaa ja uudistaa 1999-2006 +2 500 200 Mmk uudista ja kasvata NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 21 1999-2006 +2 000 100 Mmk vahvista ja kaupallista
Tampereen seudun osaamis- keskusohjelma 2003-2006 2006 Osaamisalat Työpaikat Nykyiset osaamiskeskukset 25 000 2006 25 000 2001 24 000 1998 20 000 1993 Tuotanto... Koulutus 1 000 1 000 1 000 Tutkimus... VIESTINTÄ KONEEN- INFORMAATIO- TERVEYS- RAKENNUS JA JA KOMMUNI- TEKNOLOGIA AUTOMAATIO KAATIOTEK- NOLOGIA ASIANTUNTIJA- PALVELUT 20 000 2006/ 16 000 2006 Palvelut Public Services 10 000 3 Julkiset 000 palvelut l 11 000 2001 10 3 000 100 2006 8 500 1998 2100 2006 7 000 2006 7 500 2006 2 000 1993 1000 2001 5 500 2001 7 100 2000 350 ->700 4 600 1998 5 200 1996 500 500 OHJELMAN 8-VUOTIS- TAVOITTEET työpaikat kehitysohjelmat 1999-2006 1999-2006 1999-2006 + 1 000 120 M vahvistaa ja uudistaa + 7 500-11 500 50 M kasvattaa ja kaupallistaa + 1 500 35 M kaupallistaa ja uudistaa 1999-2006 +2 500 35 M uudista ja kasvata NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 22 1999-2006 +4 +2 900 000 15 M vahvista ja kaupallista
Elinkeinot kehityskaarensa eri vaiheissa 2008 Älykkäät koneet Myynti Terveysteknologia Mitä uutta tulossa? KIBS Media ICT Tevanake Mikä oli näitä eri aloja sitova tekijä? Tietotekniikan hyödyntäminen! NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 23
Missä ovat seuraavat innovaatiot? Globalisaatio BKT Monimutkaisuus Muutosvauhti Fuusioaika x vuotta Bioaika 25 vuotta BioneXt Informaatioaika 50 vuotta Maatalousaika 7000 vuotta Teollisuusaika 250 vuotta 6000 1600 1700 1800 1900 2000 2025 2050 NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 24 Lähde: Mika Mannermaa, etc.
NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 25
NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 26
Urbaanit kesannot itseuudistumisen lähteinä Ovat uudistaneet Tamperetta Luovat paljon uutta potentiaalia: Suomen trikoo/onkiniemi Suomen trikoo/pyykikki Tulli Hatanpää Hankkio Lapinniemi Tampella Finlayson PMK, Kehräsaari Klingendahl ja paljon muuta Nekala NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 27
Missä ovat Vaasan urbaanit kesannot Kesannot syntyvät rakenne-muutoksessa, mutta missä ne ovat nyt ja tulevaisuudessa? nyt ovat tyhjentyneet perinteisen teollisuuden rakennukset (=brown fields) tulevaisuudessa tyhjenevät kauppakeskukset, hallintorakennukset, koulut,? (=grey fields) Otetaan t tilojen väliaikainen ik i käyttö tietoisen t i suunnittelun kohteeksi? Erityisesti nuorille tarvitaan uusia paikkoja Näin synnytetään sellaisia uusia liiketoimintoja ja harrastuksia, jotka ovat tässä ajassa, vrt Tampere NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 28
Innovaatiotoimintakin on erilaista Tyypillistä toimintaa esim. rakennusalalla Tähän suuntaan olemme menossa, urbaanien kesantojen aluetta NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 29
Valtava T&K projekti Kehitettyä konetta tehdään useita 140 km/h 24 h 7päivää viikossa 10 vuotta laadukasta paperia Työ rutiinia Yrittäkääpä myydä sama lehteä seuraavana päivänä Yksi suunnitelma Yksi rakennus suunnittelu ja rakentaminen 3 vuotta toimii semmoisenaan 10 v NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 30
NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 31
NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 32
Forumi virium Sanghaissa 100 000 laajakaistakäyttäjää ohjelmien lisäski policy alustoja, mitä opitte aiemmista vrt autoteollisuus, saman alustan päälle erilaisia autoja saman alustan päälle erilaisia autoja/kehitysohjelmia millaisia kehittämisalustoja te voisitte kehittää aiempien kokemusten pohjalta? NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 33
Darvin: Menestynein laji ei ole vahvin tai älykkäin vaan se joka parhaiten sopeutuu tulevaisuuden haasteisiin Ydinkysymys: Miten kehitätte itsestänne itseuudistuvan talousalueen NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 34
Olemmeko dinosaurus? Miksi menestyvät yritykset kuolevat? U-teoria Otto Scharmeria mukaillen Luovuuden esteet Kyynisyys ASIAKKAAN HAASTE, ONGELMA KATSO ULKOAPÄIN Pelko AISTI, KOE KOKONAISUUS Letting-go: myself my work YHDESSÄ TUNTEMINEN CO-SENSING Places of shared Perception and seeing Vanhaan kokemukseen perustuva LINEAARINEN TOIMINTA Open your mind AJATTELE RATKAISU PROTOTYYPPI Besser- wisserismi Open your Hearth KRISTALLI- TUNNE SOI KOE Open your Will TAHDO Letting-come: Myself SISÄISTÄ my Work SENSE MAKING YHDESSÄ SISÄISTÄMINEN CO-PRESENSING Places of common Precense and Stillness NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 35 YHDESSÄ LUOMINEN CO-CREATING Places of prototyping Otto Scharmer
Maailma muuttuu muutokset vaikuttavat positiivisesti Vaasan seutuun Ilmastonmuutos energia, 80 -luvulla reagoitiin energian hinnannousuun koko Suomessa 90- luvulla loppui muilta into, Vaasan seutu panostanut koko aja, Vaasasta kehittynyt energiateknologian edelläkävijä Teknologian kehitys ICT Kehittyy nopeammin kuin koskaan Hyödyntäminen vasta alussa ABB, Vacon, Wärtsilä, Globalisaatio ABB, Vacon, Wärtsilä, KWH Pipe Tuntuu kuin rakennusala ei olisi lainkaan huomannut maailman muutosta Muualla teknologian kustannukset alenevat (TVt, tietokoneet,..) Rakentamisessa kustannukset nousevat Vaasassa paljon kaksikielisiä, globalisaatio helpompaa kuin muualla Suomessa Ikääntyminen vaikuttaa kaikkeen mitä te teette? Työ miten pidämme huolta vanhenevasta työntekijäkaartista t ti t Asuminen palveluiden tarve kasvaa, asuntokanta, senioriasunnot, palveluasunnot ja tietotekniikka? Tuottavuus työntekijöiden määrä kääntyy laskuun, tarpeet kasvavat, tuottavuus tt ainoa keino, hiljainen i tieto t talteen, miten? NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 36
Mistä edullisia kesantoja nuorille?
Urbaaneista kesannoista kehitystoimintaan uutta magiikkaa ja seksikkyyttä Sumea logiikka; kehittäminen i täsmentyy t matkan varrella Rakennetaan alustoja pitkäjänteiselle tulokselle Tarvitaan myös nopeita tuloksia toiminnan ylläpitämiseksi, Innovatiivinen ja kokeileva alusta, riskirahoitusta Siedettävä ä epävarmuutta ja myös epäonnistumisia i i NCC Rakennus Oy Olli Niemi 19.5.2008 38
Kiitoksia mielenkiinnosta! -kiittää!