REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd REIM Group # 29 kesä 2013 Newsletter Hämeenlinna Imatra Joensuu Kouvola Lahti Lappeenranta Mikkeli Oulu Porvoo Tampere www.reimgroup.com sähköposti: etunimi.sukunimi@reimgroup.com Pääkonttorin postiosoite: PL 34 53101 Lappeenranta Suomi Finland Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2 53900 Lappeenranta Puhelin 0207 438 400 8 th REIM Group St. Petersburg Badminton & Real Estate Seminar Invitational 22. 24.5. 2013 Traditio elää ja kehittyy. Järjestyksessään kahdeksas sulkapalloturnaus ja kiinteistöseminaari kaikkine ohjelmineen oli menestys. Näin ainakin kokivat läsnäolijat. Ensimmäisen kerran tapahtuman historiassa myös perjantaiaamu oli mukana ohjelmassa kanavaristeilyn merkeissä. Brunssi maistui, ja hymy oli herkessä. Vasemmalla Kalle Sahari Koneelta. Oikealla Juhani Vättö Skapat Energiasta ja hänen vierellään Jan-Erik Luther Consti Yhtiöistä. Virallinen turnauskuva 2013. REIM Groupin asiantuntijapalveluita jo vuodesta 1974 Isännöinti Kiinteistövälitys Tilitoimistopalvelut
www.reimgroup.com REIM Group St. Petersburg Badminton Invitational 22. 24.5.2013 Jan-Erik Lutherin (Consti Yhtiöt) tyylinäyte. REIM Group President Timo Multanen joutui koville peleissä. Tarja Miikki (Colemont) kirjasi tarkasti pelikaavioon tulokset otteluista. Ari Alkila (Acenteq) toimi loppuottelun päätuomarina. Miesten sarja 2013 1. sija Ensio Pulkkinen 2. sija Antero Miikki 3. sija Karl Jensen 4. sija Karri Kylliö Naisten sarja 2013 1. sija Maria Kangasluoma 2. sija Tatiana Nikolaeva Antero Miikki (Colemont) joutui enemmän kuin koville loppuottelussa jonne saakka selvisi. Hauskoja hetkiä katsomon puolella. Sulkapallopelien voittajat 2006 2013 Miehet Naiset 2006 Olli Nuuttila 2007 Olli Nuuttila Dina Kraskovskaya 2008 Olli Nuuttila Dina Kraskovskaya 2009 Juuso Hietanen Eve Antikainen 2010 Juuso Hietanen Eve Antikainen 2011 lkka Salonen Daria Dieva 2012 Juuso Hietanen Daria Dieva 2013 Ensio Pulkkinen Maria Kangasluoma Antero Miikki (Colemont) turnauksessa päivystävän lääkintähenkilökunnan hoidettavana. Naistensarja on päättynyt Maria Kangasluoman (Kiinteistöalan Kustannus) (oikealla) turnausvoittoon. Voitosta hänen kanssaan pelannut Tatiana Nikolaeva (GMD Project Manager) onnittelee. Esa Varho (Oras) oikealla kainalossaan Jari Vahviala (REIM Group). Jan-Erik Luther rentoutuu pudottuaan jatkosta, Karl Jensenin samalla keskittyessä jatkoon. Vladislav Burdey (keskellä) (Liberty Insurance) peliajatuksissa. Karl Jensen (Consti Talotekniikka) tuomaritornissa. www.reimgroup.com www.tilikarelia.fi Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta, Finland Puhelin +358-207 438 415 / +358 207 497 340
The Spirit Of Partnership Sulkapallon naistensarjan 2013 voittaja Maria Kangasluoma Kiinteistöalan Kustannus Oy:n liiketoimintajohtaja Mari Kangasluoma voitti vuoden 2013 sulkapallon naistensarjan. Näin hän vastasi kysymyksiin. Sulkapallon miestensarjan voittaja 2013 Ensio Pulkkinen Ensio Pulkkinen In and Out -yrityksestä voitti vuoden 2013 sulkapallon miestensarjan. Näin hän vastaili kysymyksiimme. Miltä tuntui voittaa sulkapalloturnauksen naistensarja? Oliko se helppoa? Voitto oli hyvin helppo, koska osallistujia naistensarjassa oli kovin vähän. Toivottavasti muutkin naiset innostuvat asiasta - ei tämä ole niin vakavaa, vaan ennen kaikkea hauskaa. Mitä pidät jo perinteeksi muodostuneesta tapahtumasta ja miksi? Tapahtuma on loistava tilaisuus tutustua valikoituun joukkoon alan toimijoita ja oppia paremmin tuntemaan niitäkin, joiden kanssa jo muutenkin on yhteistyössä. Tapahtuman ohjelma on monipuolinen, ja siihen sisältyy vakiokuvioiden lisäksi aina jotakin ainutlaatuista. Järjestelyt ovat ensiluokkaiset ja kaikin puolin toimivat. Tärkeintä ovat kuitenkin Naistensarjan voittaja Mari Kangasluoma Kiinteistöalan Kustannuksesta tuulettaa palkintojenjakotilaisuudessa ravintola Demifoffissa. Jari Vahviala REIM Groupista kannustaa vieressä. ihmiset: he lopulta tekevät tapahtumasta sen, mikä se on. Tämän tapahtuman osanottajien kanssa on etuoikeus ja kunnia sekä tehdä työtä että viihtyä, kun sen aika tulee. Upea konsepti kaiken kaikkiaan. Miltä tuntui voittaa sulkapalloturnauksen miestensarja? Oliko se helppoa? Tottakai voittaminen tuntuu aina mukavalta. Eikä se välttämättä niin helpolla tullut. Erityisesti Jensenin Karlin kanssa oli tiukka peli ja se päättyi 21-18 ja olisi voinut päättyä kumman voittoon tahansa. Hieno peli. Ja loppuottelussa Miikin Antero ei pystynyt antamaan parasta osaamistaan ja se tietysti helpotti minun urakkaani. Mitä pidät jo perinteeksi muodostuneesta tapahtumasta ja miksi? Minusta tämä turnaus ja muu siihen liittyvä on vuoden kohokohtia. Pidän kovasti sulkapallosta ja tässä turnauksessa on tosi hyvä henki. Ei välttämättä tarvitse voittaa, vaan osallistuminenkin on jo sinällään miellyttävää hyvässä seurassa. Loppuottelussa 2013 Ensio Pulkkinen voitti Koneen kiertopalkinnon nyt ensimmäistä kertaa, sijoituttuaan aikaisempinakin vuosina varsin hyvin. Antero Miikki nappasi hopeaa. Oletko ensi vuonna 2014 puolustamassa mestaruuttasi? Ilman muuta olen, jos ei mitään maata mullistavaa tapahdu. Tähän löytyy aina aikaa ja on todella mukava nähdä kaikkia mukana jo olleita ja myös tavata uusia tuttavuuksia Oletko ensi vuonna 2014 puolustamassa mestaruuttasi? Kiiltelevä pokaali koristaa oikein mukavasti olohuonetta, ja aion toki tuoda palkintopokaalin vuoden 2014 kisasta myös mukanani. Jan-Erik Luther ja Kalle Sahari keskittyvät. Russian Guild of Property Managers and Developersin (GMD) edustajat tuulettavat REIM President Timo Multasen kanssa. (Vasemmalta lukien) Antero Miikki, miesten sarjan loppuottelun hopeamitalisti, Maria Kangasluoma, naistensarjan voittaja, Ensio Pulkkinen, miestensarjan voittaja ja Karl Jensen, miesten sarjan pronssimitalisti. Postiosoite: PL 34, 53101 Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta
www.reimgroup.com REIM Group St. Petersburg Real Estate Seminar 2013 Invitational Tänä vuonna kiinteistöseminaari pidettiin Pietarin Kauppa- ja Teollisuuskamarin upeissa tiloissa. Seminaariväki seurasi vilkkaasti ohjelmaa ja otti siihen myös aktiivisesti kantaa. REIM Group St. Petersburg Cost-effective and environmental friendly management and development of Real Estate and Residential areas Seminar 23.5.2013 St. Petersburg Chamber of Commerce and Industry, 46 48 Chaikovskogo ul., 191123 St. Petersburg, Russia. www.spbcci.ru Seminaari omaa mielenkiintoisen suomalais-venäläisen ja kansainvälisen keskustelufoorumin, joka käsittelee myös konkreettisia asioita. Olga Rugojeva (REIM Group) oli yksi tapahtuman pääjärjestelyvastaavista ja saattoi olla tyytyväinen tulokseen. *there are 5 minutes for discussion in every presentation time 11.30 12.00 Participants registration (for Russian participants) 12.00 12.05 Opening of the seminar (Saija Toivonen, Valery Vakulenko) 12.05 12.35 St.Petersburg and Russian residential real estate eco-modernization and its management efficiency improvement as important economic, environmental and social objectives, as well as great business opportunities. Vakulenko Valery, President, IC Ecoestate, PhD in Economics, CCIM, CIPS 12.35 13.05 Condition and the main problems of residential real estate and its management in St. Petersburg. The market potential and ways of its realization. (Vladimir Gaidey Deputy Chairman of St.Petersburg Residential Committee - last stage of decision) 13.05 13.35 Where and how the effective and environmental-friendly property management is being taught in Finland and Russia. Kaivanto Keijo, Managing Director, KIINKO-Real Estate Education 13.35 13.50 Coffee break 13.50 14.20 Efficient and environmental-friendly residential real estate management in Russia (Anna Shuldeshova The head of the Environmental Division in Mirland Development under the decision (fi nal result 14.05.2013)) 14.20 14.50 Impact of a professional manager on a property on the daily operations of the housing company Toivonen Saija, Managing Director, AIT, REIM Group 14.50 15.00 Closing of the real estate seminar Interpretation: Rus-Fin-Rus Valery Vakulenko (Ecoestate) toimi jo perinteisesti kiinteistöseminaarin puheenjohtajana, vierellään varapuheenjohtaja Saija Toivonen (REIM Group). Hänen vierellään mukana vielä ollut REIM Groupin entinen talouspäällikkö Irina Rosenfeld. www.reimgroup.com www.tilikarelia.fi Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta, Finland Puhelin +358-207 438 415 / +358 207 497 340
The Spirit Of Partnership Welcome to St. Petersburg -illallinen nautittiin kovasti kehutussa KATravintolassa (mm. Ville Haapasalon mieliravintola Pietarissa), jossa hyvän ruoan lisäksi vanhat ja uudemmatkin tutut pääsivät Pietarin tunnelmaan. Kiinteistöalan Koulutuskeskuksen toimitusjohtaja Keijo Kaivanto esittää illallisen lomassa hauskan näkemyksensä Kolmas mies elokuvan tunnussävelestä ilmakitaralla, tälle esitykselle annettiin raivoisat aplodit. Kuvassa esitystä seuraavat (vas.) Kiinteistöalan Koulutuskeskuksen toimitusjohtaja Veli-Pekka Thilman ja Oraksen myyntijohtaja Esa Varho. Keijo Kaivanto (KIINKO Kiinteistöalan Koulutuskeskus) ja Veli-Pekka Tihlman (Kiinteistöalan Kustannus) antoivat oman vahvan panoksensa tapahtumaan, myös musikaalisesti. Eve Antikainen (Danfoss) nauttii tapahtuman hengestä, ja mukana elävät Esa Varho (Oras), Karl Jensen (Consti Talotekniikka) ja Olga Rugojeva (REIM Group). Restaurant Demidoffin tarjoama kahdeksannen tapahtuman Grand Dinner jatkoi gastronomista loistosarjaa. Puhetta pitämässä REIM Groupin President Timo Multanen. Mustalaismusiikki kuuluu Restaurant Demidoffin ohjelmaan. Niin nytkin. Korkeatasoisesti ja mukaansa tempaavasti. Postiosoite: PL 34, 53101 Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta
The Spirit Of Partnership www.reimgroup.com Main Sponsor 8 th REIM Group St. Petersburg Badminton & Real Estate Seminar Invitational 2013 In co-operation with the following companies: www.oras.com http://www.ecoestate.tv/
LUOTETTAVA YHTEISTYÖKUMPPANI Colemont Finland Oy on Suomen johtavia vakuutusmeklariyrityksiä. Olemme erikoistuneet vakuutusten välittämiseen ja riskienhallintaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöille, yrityksille ja julkisyhteisöille sekä ammatti- ja harrasteilmailijoille. Kansainväliset suhteet, paikallinen palvelu Olemme osa Colemont Global Groupia, jonka palveluksessa työskentelee lukuisia vakuutusten ja riskienhallinnan ammattilaisia ympäri maailman. Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöt Olemme kehittäneet 20 vuoden aikana ainutlaatuisen tavan palvella kiinteistön omistajia vakuutus- ja erityisesti vahinkoasioissa. Suomessa hoidamme yli 22.000 asunto-ja kiinteistöosakeyhtiön asioita vuodesta toiseen. Toimimme alan kehityksen kärjessä ja kehitämme jatkuvasti palveluitamme vastaamaan entistäkin paremmin asiakkaidemme tarpeita. Asiantuntijat Kiinteistötiimissämme on 25 osaajaa taustaltaan eri vakuutusyhtiöistä, lakiasiantoimistoista, isännöintiyrityksistä sekä muualta finanssisektorin sisältä. Haluamme jakaa osaamisemme myös Sinun kanssasi. Meiltä saat aina parasta palvelua ajasta ja paikasta riippumatta. Lue lisää: www.colemont.fi henkilökohtaisesti sähköisesti asiantuntevasti VAKUUTTAVAA PALVELUA www.colemont.fi HELSINKI KOUVOLA TAMPERE
REIM Real Estate Teollisuuskiinteistö Lappeenranta, Pallo-Tyysterniemi Hp. 3 100 000 Postiosoite: PL 34, 53101 Lappeenranta Käyntiosoite: Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta puh. 0207 438 411 www.reimrealestate.com Huvikumpu unelmien talo! Hp. 444 000 Osoite Tukkikatu 5, 53100 Lappeenranta Teollisuusrakennus, kerrosluku 1 Rakennusvuosi 1970 1989. Rakennusaine Teräs, muovipinnoitettu profi ilipelti, betoni. Kattotyyppi / kate Tasakatto, huopakate Lämmitys Kaukolämpö Tilat / pinta-alat Toimistotilat n. 510 m2, tuotantotilat n. 7128 m 2, kellaritilat n. 776 m 2 Keittiö / varusteet Kahvila Ruokailutilat Kph/wc/varusteet Edustussaunatilat uima-altaineen ja pesuhuonetiloineen + vierashuonetiloineen Pintamateriaalit Moninaiset Kunto Hyvä Lisätietoja Kiinteistö on hyvässä kunnossa, sijainti lähellä Lappeenrannan keskustaa. Ko. kiinteistö soveltuu teollisuus-/ huolto- ja varastointitoimintaan. Pihaalue asfalttipohjainen, paljon paikoitustilaa noin 60 autopaikkaa Pielisen Helmi Hp. 2 500 000 Huvikumpu on täydellinen unelmiesi kiinteistö. Kokonaisala 200 neliötä, lisäksi lasipatio 17 neliömetriä. Lämmitysjärjestelmä on sähkö, ilmalämpöpumppu ja puuhella. Kiinteistöön kuuluu 2 000 neliömetrin puutarha ja 50 metriä omaa rantaa ja rantasauna. Huvikumpu on unelmakiinteistö, jossa on ripaus ylellisyyttä. Näköala Saimaalle. Paikka on noin 20 km päässä vilkkaasta Lappeenrannasta. runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta. Kiinteistökokonaisuus soveltuu sekä yksityis- että yrityskäyttöön ympäri vuoden ja kohteella on rajattomat kehittämismahdollisuudet. PIELISEN HELMI sijaitsee luonnonkauniin Pielisen rannalla Lieksan kaupungin kupeessa. Lieksan keskustaan on matkaa TIEDUSTELUT Harri Tanskanen, tel. +358 500 518 838 harri.tanskanen@reimgroup. com vain 5 km, lähimmälle rautatieasemalle 6 km ja Joensuun lentokentälle 100 km. Bomban kylpylään Nurmekseen on noin. 40 km ja Ruunaan lohikosketkin ovat vain 25 kilometrin päässä. Rajanylityspaikoille on matkaa seuraavasti: Niirala, Tohmajärvi 145 km; Vartius, Kuhmo 170 km ja Nuijamaa, Lappeenranta 295 km. TIEDUSTELUT www.reimrealestate.com PIELISEN HELMI on työnimi kiinteistökokonaisuudelle, joka sijaitsee Pielisen rannalla Lieksan kaupungin välittömässä läheisyydessä. Tilan pintaala on lähes 100 ha ja sillä on omaa rantaviivaa 1,1 km. Tilalla on valmista rakennuskantaa 6 000 m². Mm. Päärakennus, rivitalo, omakotitalo, kesähotelli, maatila rakennuksineen sekä muita huolto- ja varastorakennuksia. Tilalla on Jari Vahviala Myyntijohtaja, LKV, MBA 0207 438 411 jari.vahviala@reimgroup.com Olga Rugojeva Asuntovälitys p. 020 7438 415 olga.rugojeva@reimgroup.com