ENERGIAKATSELMUSRAPORTTI KIINTEISTÖN ENERGIAKATSASTUS SANGINSUUN LASTENKOTI

Samankaltaiset tiedostot
Taipalsaaren sairaala, lämpökeskus, rivitalot B1 ja B2, asuntola B3 ja Rantamäki

Ilmanvaihdon kehittäminen ikkunaremontin yhteydessä, saneeraus- ja muutostöillä saavutettava vuotuinen energiansäästö

Energiakatselmusraportti

SÄHKÖNSIIRTOHINNAT ALKAEN Hinnasto on voimassa Savon Voima Verkko Oy:n jakelualueella.

Energiakatselmusraportti

SÄHKÖNSIIRTOHINNAT ALKAEN Hinnasto on voimassa Savon Voima Verkko Oy:n jakelualueella.

SÄHKÖNSIIRTOHINNAT ALKAEN Hinnasto on voimassa Savon Voima Verkko Oy:n jakelualueella.

UUDEN LÄMMITYSKOHTEEN LIITTÄMINEN. Urpo Hassinen

Pitkäjärven koulun lämmön kulutus

Kiinteistön seurantakatselmuksen toteutus- ja raportointiohjeet

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Kiinteistön käyttöönottokatselmuksen toteutus- ja raportointiohjeet

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ

Kiinteistön käyttöönottokatselmuksen toteutus- ja raportointiohjeet

Kiinteistön energiakatsastuksen toteutus- ja raportointiohjeet

LUONNOS ENERGIATODISTUS. kwh E /(m 2 vuosi) energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku

Vihti Hill Side Golf ja Country Club Oy Luolaistentie 24, Jokikunta

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

UUSIUTUVAN ENERGIAN KUNTAKATSELMUS

Lämpöilta taloyhtiöille. Tarmo Wivi Lönn Sali. Lämmitysjärjestelmien ja energiaremonttien taloustarkastelut

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Kiinteistön seurantakatselmuksen toteutus- ja raportointiohjeet

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Kiinteistönhoitajien energiatehokkuusiltapäivä

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

ENERGIATODISTUS. LUONNOSVERSIO - virallinen todistus ARA:n valvontajärjestelmästä. Uudisrakennusten. määräystaso 2012

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Tarmo Laskurien käyttö energiahallinnan tukena

ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka

ENERGIATODISTUS. Kahilanniementie 9-11 TALO 1 Kahilanniementie Lappeenranta Uudisrakennusten.

Kiinteistön energiakatsastuksen toteutus- ja raportointiohjeet

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Ilmastonmuutos Stadissa

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

ENERGIATODISTUS. Oulunsalon Paloasema Palokuja Oulunsalo. Uudisrakennusten. määräystaso 2012

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

Lämmitysverkoston lämmönsiirrin (KL) Asuntokohtainen tulo- ja poistoilmajärjestelmä. Laskettu ostoenergia. kwhe/(m² vuosi) Sähkö Kaukolämpö

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YIT Kiinteistötekniikka Oy ENERGIAPALVELUT

ENERGIATODISTUS 00550, HELSINKI. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

ENERGIATODISTUS. Leineläntie , VANTAA. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

Nimike Määrä YksH/EI-ALV Ale% ALV Summa

ENERGIATODISTUS. Rakennustunnus: Tuomirinne 4 ja Vantaa

Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja

Vesikiertoinen lattialämmitys / maalämpöpumppu Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto. Laskettu ostoenergia. kwhe/(m² vuosi) Sähkö

Äänekosken energiatase Keski-Suomen Energiatoimisto/ Benet Oy

Käyttöpalaute asiakkaille - Kaukolämmön käyttöraportti

Kulutusseuranta - Taloyhtiöt ja kiinteistöt

ENERGIATODISTUS. Korkeakoulunkatu , TAMPERE. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

Teollisuuden säästöpotentiaalit Säästöpotentiaalit - Pk-teollisuus 1

ENERGIATODISTUS. Matinniitynkuja , ESPOO. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

SÄHKÖNSIIRTOHINNAT alkaen Hinnasto on voimassa Savon Voima Verkko Oy:n jakelualueella.

Sähkön siirtopalvelun hinnasto

ENERGIATODISTUS. Kalevankatu 26 b 80100, JOENSUU. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

ENERGIATODISTUS. Sanginsuun entinen lastenkoti Sanginniementie Oulu. Lasten- ja koulukodit. Uudisrakennusten.

5/13 Ympäristöministeriön asetus

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

JULKISTEN HIRSIRAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUS. Iida Rontti Markus Tolonen

ENERGIATODISTUS. Pentintie Kauhava T 1987 Kahden asunnon talot. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

Kiinteistön energiakatselmuksen toteutus- ja raportointiohjeet

ENERGIATODISTUS. Talonpojantie 10, rakennus A 00790, HELSINKI. Uudisrakennusten määräystaso 2012

TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

ENERGIATODISTUS. Taubenkuja , HELSINKI. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

ENERGIATODISTUS. Pasteurinkatu , HELSINKI. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö Pekka Karppanen

ENERGIATODISTUS. KOy Tampereen keskustorni Tampellan esplanadi Uudisrakennusten. määräystaso 2012

ENERGIATODISTUS. Leinelänkaari 11 A 01360, VANTAA. Uudisrakennusten määräystaso Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)

ENERGIATODISTUS. As Oy Maakirjantie 2 E-D Maakirjantie Espoo. Asuinrakennus (Asuinkerrostalot) Uudisrakennusten.

TETS Vuosiraportointi 2013

Kaukolämpölaskun muodostuminen ja siihen vaikuttavat tekijät OULUN ENERGIA

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

ENERGIATODISTUS. Suurpellon Apilapelto Talo E Piilipuuntie 3 C-E Espoo Uudisrakennusten.

ELINKAARIKUSTANNUSVERTAILU

ENERGIATODISTUS. Asuinkerrostalo (yli 6 asuntoa)

YHTEENVETO RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA

1(30) UUDENMAAN ELY-KESKUKSEN TUKEMA ENERGIAKATSELMUSHANKE DNro: UUDELY/0543/ /2010 Päätöksen pvm: KARKKILAN KAUPUNKI TILAKESKUS

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

Transkriptio:

TYÖ- JA ELINKEINOMINISTERIÖN TUKEMA ENERGIAKATSELMUSHANKE Dnro: POPELY/0113/05.02.09/2013 Päätöksen pvm: 20.6.2013 ENERGIAKATSELMUSRAPORTTI KIINTEISTÖN ENERGIAKATSASTUS SANGINSUUN LASTENKOTI Sanginniementie 44 90660 OULU Katselmuksen ajankohta: 18.12. 20.12.2013 Raportin päiväys: 20.12.2013 Tilaajan yhteyshenkilö: Veijo Kotilainen Katselmuksen tekijät: Schneider Electric Buildings Finland Oy Tuomas Kilpimaa p. 050 385 3391, Tuomas Kotilainen p. 050 358 3267

Energiakatselmusraportti 2 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti Esipuhe Tässä kiinteistön energiakatselmusraportissa esitetään Sanginsuun lastenkodin LVI- ja sähköteknisten järjestelmien energian- ja vedenkäytön nykytila sekä mahdollisuudet pienentää kohteen lämmön, sähkön ja veden kulutusta ja kustannuksia. Toimenpide-ehdotuksille on esitetty arvio saavutettavista säästöistä, toimenpiteen kokonaiskustannusarvio ja takaisinmaksuaika sekä arvioitu, miten toimenpiteiden toteuttaminen vaikuttaa kohteen hiilidioksidipäästöihin. Energiakatselmuksen ovat rahoittaneet Työ- ja elinkeinoministeriö (50 %) ja Oulun kaupunki (50 %). Tilaajan yhteyshenkilönä on toiminut Oulun Tilakeskuksen isännöitsijä Suvi Stenberg. Käyttäjien edustajana on toiminut kiinteistönhoitaja Ilkka Kouva. Energiakatselmuksen sähköosuuden on suorittanut Tuomas Kotilainen, Schneider Electric ja LVI-osuuden Tuomas Kilpimaa, Schneider Electric. Tuloksista vastaavat allekirjoittaneet Motivan auktorisoimat vastuuhenkilöt. Oulussa 20.12.2013 Schneider Electric Schneider Electric Tuomas Kotilainen Motiva-energiakatselmoija nro 1603 (sähkö) Tuomas Kilpimaa Motiva-energiakatselmoija nro 1520 (LVI)

Energiakatselmusraportti 3 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti Sisällysluettelo Esipuhe 2 Sisällysluettelo 3 1. Yhteenveto kohteen energiataloudesta ja ehdotetuista säästötoimenpiteistä 5 2. Kohteen energiankäytön nykytila 9 2.1 Kohteen tiedot 9 2.2 Energian ja veden hankinta 10 2.3 Lämpöenergian kulutus 11 2.4 Sähköenergian kulutus 14 2.5 Veden kulutus 19 3. Kohteen energiatalouden arviointi 21 3.1 Lämmitysjärjestelmät 21 3.2 Vesi- ja viemärijärjestelmät 21 3.3. Ilmanvaihtojärjestelmät 21 3.4 Jäähdytysjärjestelmät 21 3.5 Sähköjärjestelmät 21 3.6 Muut järjestelmät 22 3.7 Rakennusautomaatio 22 3.8 Rakenteet 22 4. Ehdotetut toimenpiteet 23 4.1 Lämmitysjärjestelmät 24 4.1.1 Sisälämpötilat 24 4.2 Vesi- ja viemärijärjestelmät 24

Energiakatselmusraportti 4 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti 4.3 Ilmanvaihtojärjestelmät 24 4.4 Jäähdytysjärjestelmät 24 4.5 Sähköjärjestelmät 24 4.6 Muut järjestelmät 24 4.7 Rakennusautomaatio 24 4.8 Rakenteet 24 4.9 Muut ehdotukset ja havainnot 25 Liitteet 26

Energiakatselmusraportti 5 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti 1. Yhteenveto kohteen energiataloudesta ja ehdotetuista säästötoimenpiteistä Yhteenvedossa esitetyt ominaiskulutusten vertailuarvot ovat Motivan katselmoijien extranetsivuilta. Säästöpotentiaali, energiahinnat ja kustannukset on koko raportissa esitetty arvonlisäverottomina (alv 0 %). Lämpö Kiinteistön lämpöenergian normitettu ominaiskulutus vuonna 2012 oli 67,3 kwh/r-m³, joka on selvästi suurempi kuin tilastokeskiarvo 55,1 kwh/r-m³. Ehdotetuilla toimenpiteillä lämpöenergian ominaiskulutus pienenee arvoon 53,7 kwh/r-m³. Lämmönkulutusta voidaan pienentää mm.: - Sähköpattereiden termostaattiasetuksia pienentämällä Sähkö Kiinteistön sähköenergian ominaiskulutus vuonna 2012 oli 16,9 kwh/r-m³, joka on pienempi kuin tilastokeskiarvo 22,9 kwh/r-m³. Vesi Kiinteistön veden ominaiskulutus vuonna 2012 oli 227 l/r-m³, joka on samaa luokkaa kuin tilastokeskiarvo 237 l/r-m³. Kohteen vertailuvuoden 2012 energiankäyttö ja säästöpotentiaali on esitetty taulukossa 1. Taulukossa 2 on esitetty toimenpide-ehdotukset.

Energiakatselmusraportti 6 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti Taulukko 1. Yhteenveto energiankulutuksesta ja säästöpotentiaalista. Nykyinen kulutus Säästöpotentiaali Kokonaisinvestointi 2012 Lämpö + polttoaineet 88 MWh/a 18 MWh/a 20 % 0 EUR 6 903 EUR/a 1 392 EUR/a 20 % 3,5 t CO 2 /a Sähkö 22 MWh/a 0,0 MWh/a 0 % 0 EUR 3 567 EUR/a 0 EUR/a 0 % 0,0 t CO 2 /a Vedenkulutus 296 m3/a 0 m3/a 0 % 0 EUR 831 EUR/a 0 EUR/a 0 % Kulutukset yhteensä Säästöt yhteensä Investoinnit yhteensä 11 300 EUR/a 1 392 EUR/a 12 % 0 EUR 3,5 t CO 2 /a Taulukkoon 1 liittyvät huomautukset Säästöpotentiaali ja kustannukset on esitetty arvonlisäverottomina (alv 0 %). Lämpöenergian kulutus on normitettu eli säätilakorjattu vuoden 2012 kulutus Lämpöenergian kustannukset on laskettu normitetun kulutuksen ja katselmusajankohdan hintatason perusteella. Sähköenergian kulutus on vuoden 2012 mitattu kulutus. Sähköenergian kustannukset on laskettu katselmusajankohdan hintatason perusteella. Kustannukset sisältävät energiamaksujen lisäksi kaikki kiinteät maksut sekä sähkön siirron että myynnin osuudelta. Veden kulutus on vuoden 2012 mitattu kulutus. Vesi- ja jätevesikustannukset on laskettu katselmusajankohdan hintatason perusteella. Kustannukset sisältävät myös perusmaksuosuudet.

Energiakatselmusraportti 7 (26) Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti Energia- ja vesikustannukset 8 000,00 7 000,00 6 000,00 5 000,00 4 000,00 3 000,00 Nykyiset kustannukset Säästötoimenpiteiden jälkeen 2 000,00 1 000,00 0,00 Lämpö Sähkö Vesi

Energiakatselmusraportti 8 (26) Taulukko 2. Yhteenveto ehdotettavista toimenpiteistä POPELY/0113/05.02.09/2013 Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti TOIMENPITEEN SÄÄSTÖ TMA INVES- CO 2 SÄÄSTÖ SÄÄSTÖ SÄÄSTÖ SÄÄSTÖN RAPOR- SOVITUT KUVAUS YHTEENSÄ TOINTI VÄHE- LÄMPÖ SÄHKÖ VESI ELINIKÄ TIN JATKOenergia NEMÄ CO 2 kustannukset energia CO 2 kustannukset vesi kustan- arvio KOHTA TOIMET YHTEENSÄ energia muut energia muut nukset no EUR/a a EUR t/a MWh/a t/a EUR/a EUR/a MWh/a t/a EUR/a EUR/a m 3 /a EUR/a a T,P,H,E 1 Kiinteistön lämpötilojen pudotus 1392 0,0 0 3,5 17,7 3,5 1392 0,0 0 0 4.1.1 0,0 0 0 Yhteensä 1392 0 4 18 4 1392 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 T = toteutettu, P = päätetty toteuttaa, H = harkitaan toteutettavaksi, E = ei toteuteta

Energiakatselmusraportti 9 (26) 2. Kohteen energiankäytön nykytila 2.1 Kohteen tiedot Kiinteistö Perhekuntoutus ent. Sanginsuun lastenkoti Sanginniementie 44 90660 Rakennustyyppi 239 Muualla luokittelemattomat sosiaalitoimen rakennukset Käyttötarkoitus ja toiminta Perhekuntoutus - Rakennus poistettu käytöstä Rakennukset yksi majoitusrakennus ja kerhotilat Rakentamisvuosi 1920 Peruskorjausvuosi - Rakennuksen tilavuus r-m 3 1305 Rakennuksen bruttoala br-m 2 383

Energiakatselmusraportti 10 (26) 2.2 Energian ja veden hankinta Lämpö Lämmöntuotanto Liittymä Oulun Energia - 2-aikainen pienjännitetehotariffi Oulun Energian 0,4 KV verkko Pääsulake 3 x 200 A Liittymisteho 140 kva Sähkö Sähkön siirto Oulun Energia - 2-aikainen pienjännitetehotariffi Sähkön myyjä Oulun Sähkönmyynti - 2-aikainen tehotariffi Liittymä Oulun Energian 0,4 KV verkko Pääsulake 3 x 100 A Liittymisteho 70 kva Vesi ja Jätevesi Vesiliittymä Jätevesiliittymä Oulun Vesi - vesimittari DN20 Oulun Vesi

Energiakatselmusraportti 11 (26) 2.3 Lämpöenergian kulutus Lämpöenergian vuosikulutus Vuosi Mitattu Normitettu Ominaiskulutus kulutus kulutus MWh/a MWh/a kwh/r-m³ 2010 89 82 62,9 2011 78,6 89 68,1 2012 88,4 88 67,3. Lämpöenergian kulutus 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 Mitattu kulutus MWh/a Normitettu kulutus MWh/a Lämmitysenergian kulutus on ollut tasainen viimeisen kolmen vuoden aikana. Ominaiskulutus on suurempi kuin vastaavien kohteiden keskimääräinen kulutus.

Energiakatselmusraportti 12 (26) Kulutusjakauma laiteryhmittäin Lämpöenergian laskennallinen kulutusjakauma Lämmitys Ilmanvaihto Lämmin käyttövesi Yhteensä MWh/a % 83 94 % 0 0 % 5 6 % 88 100 % Kohteessa ei ole koneellista ilmanvaihtoa, jossa tuloilmaa lämmitettäisiin. Lämpöenergian laskennallinen kulutusjakauma Lämmin käyttövesi 6 % Lämmitys 94 %

Energiakatselmusraportti 13 (26) Lämpöenergian kustannukset ja tariffi Lämpöenergiamaksut (alv 0 %) Perusmaksut Energiamaksut Yhteensä /a % 0 0 % 6 903 100 % 6 903 100 % Lämpöenergiamaksut Perusmaksut 0 % Energiamaksut 100 % Lämpöenergiamaksut on laskettu vuoden 2012 normitetun kulutuksen (88 MWh) perusteella ja vuoden 2013 hintatason perusteella. - perusmaksu: Kohteessa olevan sähkölämmityksen vuoksi perusmaksut on esitetty sähköenergian kustannuksissa. - kulutusmaksu: 78,64 /MWh (painotettu keskiarvohinta 2012 kulutusjakauman perusteella)

Energiakatselmusraportti 14 (26) 2.4 Sähköenergian kulutus Vuosikulutus Sähköenergian kulutustiedot sisältävät kohteen kokonaissähkönkulutuksen. Vuosi 2010 2011 2012 Kulutus / MWh 22 20 22 Ominaiskulutus / kwh/r-m 3 17 15 17 25 Sähköenergian kulutus 20 15 Muu aika, MWh 10 Talviarkipäivä, MWh 5 0 2010 2011 2012 Sähköenergian kulutus on ollut tasainen viimeisen kolmen vuoden aikana. Tasainen sähkönkulutus kuvaa sitä, että seurantajakson aikana ei tilojen käyttäjämäärissä ja käyttöajoissa ole tapahtunut merkittäviä muutoksia. Ominaiskulutus on suurempi kuin vastaavien kohteiden keskimääräinen kulutus.

Energiakatselmusraportti 15 (26) Kulutusjakauma laiteryhmittäin Sähköenergian laskennallinen vuotuinen kulutusjakauma vuoden 2012 kulutuksista tehtiin arvioiden ja laskelmiin perustuen. Nykyisellä käyttöasteella (poistettu käytöstä) kulutusta tuottavat vain sähkölämmitys ja pihavalot. Sähköenergian laskennallinen kulutusjakauma MWh/a % LVI-laitteet 2 2 % Sisävalaistus 8 7 % Ulkovalaistus 2 2 % Sähkölämmitys 88 80 % Muut laitteet 10 9 % Yhteensä 111 100 % Sähköenergian laskennallinen kulutusjakauma Muut laitteet 9 % LVI-laitteet 2 % Sisävalaistus 7 % Ulkovalaistus 2 % Sähkölämmitys 80 %

TAMMI HELMI MAALIS HUHTI TOUKO KESÄ HEINÄ ELO SYYS LOKA MARRAS JOULU Energiakatselmusraportti 16 (26) Kuukausikulutukset Vuoden 2012 käyttöraportin tietoihin perustuvat kohteen kuukausittaiset energiankulutukset on esitetty alla olevassa kaaviossa.. Sähköenergian kuukausikohtainen kulutus 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 Muu aika, kwh Talviarkipäivä, kwh Syytä joulukuun suureen kulutuspiikkiin ei ole tiedossa. Ilmeisesti suuri kulutus johtuu poikkeuksellisesta kohteen käyttöasteesta.

TAMMI HELMI MAALIS HUHTI TOUKO KESÄ HEINÄ ELO SYYS LOKA MARRAS JOULU Energiakatselmusraportti 17 (26) Huipputeho Vuoden 2012 laskutustietoihin perustuvat kohteen sähköliittymän huipputehot on esitetty oheisessa kaaviossa. Kuukausittaiset huipputehot 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Pätöteho, kw Loisteho, kvar Kuukausittainen huipputeho on ollut suurimmillaan vuonna 2012 joulukuussa, jolloin se on ollut 43 kw. Huipputeho on kesäkuukausia lukuun ottamatta ollut vaihteleva sähkölämmityksen vuoksi. Sähkölämmityksen energiankulutus on suoraan verrannollinen ulkolämpötilaan. Kunkin kuukauden tehomaksu on määräytynyt edellisten 12 kuukauden kahden suurimman kuukausittaisen tuntitehon keskiarvon perusteella. Talviarkipäivinä (1.11. 31.3.) päiväaikaan (7 22) mitattu pätöteho huomioidaan kokonaan, muuna aikana mitatusta pätötehosta otetaan huomioon vain puolet. Laskutusteho on vuonna 2012 ollut 34,8 kw. Tämä vastaa ominaiskuormitusta 90,9W/m 2. Huipun käyttöaika on ollut 635 h/a. Laskutettavaa loistehoa ei ole kertynyt. Kuormitusvaihtelu Kohteen kokonaiskuormitusta tarkasteltiin Oulun Energialta saatujen tuntitehotietojen perusteella. Raportin liitteessä 4 on esitetty tyypillisen talvikuukauden kuormituskäyrä (helmikuu 2012). Arkipäivinä pätöteho vaihteli välillä 17 35 kw keskimääräisen tehon ollessa n. 18-19 kw. Yökuormitus oli noin 15 kw. Kohteen sähkönkäyttöön vaikuttaa merkittävästi ulkolämpötila ja kulloinenkin lämmitystarve.

Energiakatselmusraportti 18 (26) Kustannukset ja tariffi Sähköenergianmaksut (alv 0 %) /a % Perusmaksut 917 9 % Energia, talviarkipäivä 3 351 32 % Energia, muu aika 5 340 51 % Tehomaksu 912 9 % Loistehomaksu 0 0 % Yhteensä 10 519 100 % Sähköenergianmaksut (alv 0 %) Tehomaksu 9 % Perusmaksut 9 % Energia, talviarkipäivä 32 % Energia, muu aika 51 % Edellä mainitut sähköenergiamaksut on laskettu vuoden 2012 toteutuneen kulutuksen ja katselmusajankohdan hintatason perusteella. Oulun kaupunki ei ole kilpailuttanut sähkön hankintaansa. Sähkön myyjänä toimii Oulun Sähkönmyynti, jonka kanssa on solmittu toistaiseksi voimassa oleva myyntisopimus. Myyntisopimuksen mukainen energiamaksu on 2-aikainen. Energiamaksun lisäksi myyntitariffi sisältää tehomaksun. Tehomaksu määräytyy edellisten 12 kuukauden kahden suurimman kuukausittaisen tuntitehon keskiarvon perusteella. Talviarkipäivinä (1.11. 31.3.) päiväaikaan (7 22) mitattu pätöteho huomioidaan kokonaan, muuna aikana mitatusta pätötehosta otetaan huomioon vain puolet. Sähkön siirrossa käytetään Oulun Energian 2-aikaista pienjännitetehotariffia. Tehomaksut määräytyvät kuten myyntitariffissakin. Maksut on esitetty kappaleessa 4.

Energiakatselmusraportti 19 (26) 2.5 Veden kulutus Vuosikulutus Kulutus / m 3 Vuosi Ominaiskulutus / dm 3 /r-m 3 2010 2011 2012 220 274 296 169 210 227 Veden kulutus 350 300 250 200 150 Kulutus / m3 100 50 0 2010 2011 2012 Veden kulutus on kasvanut viimeisen kolmen vuoden aikana. Ominaiskulutus on pienempi kuin vastaavien kohteiden keskimääräinen kulutus.

Energiakatselmusraportti 20 (26) Kustannukset ja tariffit Vesimaksut (alv 0%) Perusmaksut Vesimaksut Jätevesimaksut Yhteensä /a % 38 5 % 334 40 % 458 55 % 831 100 % Vesi- ja jätevesimaksut Perusmaksut 5 % Jätevesimaksut 55 % Vesimaksut 40 % Vesimaksut on laskettu vuoden 2012 toteutuneen kulutuksen ja 1.1.2013 voimaan astuneen Oulun veden uuden hinnaston perusteella. Hinnat ovat seuraavat (alv 0 %): Perusmaksu Kiinteä vesimittarikoon mukaan 20 mm vesimittarin mukainen vuosimaksu on 38,00 /a Vesimaksu 1,13 /m 3 Jätevesimaksu 1,55 /m 3 Yhteensä 2,68 /m 3

Energiakatselmusraportti 21 (26) 3. Kohteen energiatalouden arviointi 3.1 Lämmitysjärjestelmät Kiinteistön lämmitys on toteutettu sähköisillä patterilämmityksillä. Käyttövettä varten on kohteessa sähköisellä kierukkavastuksella varustettu käyttövesivaraaja. Sähköisten pattereiden lämpötilaa säädetään patterikohtaisilla termostaateilla. Patterit ja termostaatit ovat hyvässä kunnossa. Katsastuspäivänä mitattiin tilojen sisälämpötiloja (liite 1). Lämpötilat olivat keskimäärin 17,5 C, mikä on kiinteistön nykyisellä käyttöasteella turhankin korkea. Kiinteistö on poistettu käytöstä, ja pienempi ylläpitolämpö olisi riittävä. 3.2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Vesikalusteista pesuallashanat ja tasapohja-altaiden hanat ovat yksiotesekoittajia. WCistuimien huuhtelu-säiliöiden vesitilavuus on noin 6 dm 3. Lämmin käyttövesi lämmitetään kattilan käyttövesikierukassa ja varastoidaan lämminvesivaraajaan. Kiinteistön hanavirtaamia mitattiin kartoituksen yhteydessä (liite 2). Virtaamat olivat osin suositusvirtaamien suuruusluokkaa ja osin selvästi yli suositusvirtaamien. Muutoksia hanavirtaamiin ei kuitenkaan ole syytä tehdä tässä vaiheessa, koska kohde ei ole käytössä. 3.3. Ilmanvaihtojärjestelmät Kiinteistössä on vain poistoilmanvaihtojärjestelmä, joilla on omat tehosäätimet tiloissa. 3.4 Jäähdytysjärjestelmät Kiinteistössä ei ole energiataloudellisesti merkittäviä jäähdytysjärjestelmiä. 3.5 Sähköjärjestelmät Rakennuksen sisävalaistus on toteutettu pääosin hehkulamppu-, ja loisteputkivalaisimin. Valaistustasoja mitattiin tärkeimmissä tiloissa (liite 3). Valaistusvoimakkuudet ja valaistuksen laatu ovat tarkoituksenmukaisia ja vastaavat käyttäjien tarpeita. Ulkovalaistus on toteutettu valonheittimin, jonka ohjaus liiketunnistimella, sekä tolppavalaisimin, jotka toimivat hämäräkytkimellä.

Energiakatselmusraportti 22 (26) 3.6 Muut järjestelmät Muita energiatalouteen vaikuttavia taloteknisiä järjestelmiä ei ole. 3.7 Rakennusautomaatio 3.8 Rakenteet Kiinteistössä ei ole rakennusautomaatiojärjestelmää. Rakenteet ovat vanhat ja osittain lämmönpitävyydeltään heikot. Rakennus on poistettu käytöstä havaitun homeongelman vuoksi. Mahdollisia uusimisia suunniteltaessa on kuitenkin huomioitava kohteen historiallinen tausta (suojelukohde).

Energiakatselmusraportti 23 (26) 4. Ehdotetut toimenpiteet Säästölaskelmissa käytetyt energian ja veden hinnat sekä CO 2 -kertoimet Kaikki tässä kappaleessa esitetyt hinnat ja kustannukset ovat arvonlisäverottomia (alv 0 %). Lämpö Sähkölämmityksestä johtuen on lämpösäästöissä käytetty sähkönhintaa. Sähkö Sähkön hinnat ovat 1.1.2013 alkaen olleet seuraavat (alv 0 %): Myynti Siirto Sähkövero Kokonaishinta Perusmaksu, /a 285,00 355,80 640,80 Mittausmaksu, /a 276,00 276,00 Tehomaksu, /kw, a 10,00 16,20 26,20 Loistehomaksu, /kvar, a 15,12 15,12 Energia, talviarkipäivä, /MWh 55,00 14,20 17,03 86,23 Energia, muu aika, /MWh 47,50 10,00 17,03 74,53 CO 2 -päästöjen laskennassa on käytetty Motivan katselmoijien extranet-sivuilla esitettyjä CO 2 -kertoimia. Sähkönsäästöjen CO 2 -päästökerroin on 200 kgco 2 /MWh. Vesi Veden hintana on säästölaskelmissa hintoja, jotka ovat veden osalta 1,13 /m 3 ja jäteveden osalta 1,55 /m 3 eli yhteensä 2,68 /m 3.

Energiakatselmusraportti 24 (26) 4.1 Lämmitysjärjestelmät 4.1.1 Sisälämpötilat Kiinteistö on poistettu käytöstä homeongelmien vuoksi, joten kiinteistön ylläpitolämpötilaa voitaisiin laskea turhien lämmityskulujen välttämiseksi (esim. +13 C). Lämmön säästö MWh/a Sähkön säästö MWh/a Veden säästö m 3 /a CO 2 säästöt tco 2 Säästöt yhteensä /a Toimenpide Kiinteistön lämpötilojen pudotus 17,7 0,0 0 3,5 1392 4.2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Ei toimenpide-ehdotuksia. 4.3 Ilmanvaihtojärjestelmät Ei toimenpide-ehdotuksia. 4.4 Jäähdytysjärjestelmät Ei toimenpide-ehdotuksia. 4.5 Sähköjärjestelmät Ei toimenpide-ehdotuksia. 4.6 Muut järjestelmät Ei toimenpide-ehdotuksia. 4.7 Rakennusautomaatio 4.8 Rakenteet Ei toimenpide-ehdotuksia. Ei toimenpide-ehdotuksia.

Energiakatselmusraportti 25 (26) 4.9 Muut ehdotukset ja havainnot Ei toimenpide-ehdotuksia.

Energiakatselmusraportti 26 (26) Liitteet Liite 1 Huonelämpötilat Liite 2 Vesikalusteiden virtaamat Liite 3 Valaistusvoimakkuudet Liite 4 Sähkötehot