AINOA LAATUISTA ELÄMÄÄ

AINOA LAATUISTA ELÄMÄÄ Harmaalla merkityt alueet ovat alustavia viitesuunnitelmia Havainnekuva Suunnitteilla Havainnekuva Suunnitteilla

Tapiolan Kirjokannen asuntokokonaisuuden on suunnitellut Arkkitehtitoimisto SARC. LEIKKAUUVA suuntaa antava havainnekuva Tapiola PUUTARHAKAUPUNGIN UUSI AIKA Tapiolan Kirjokansi on valmistuessaan poikkeuksellinen asuinympäristö, tulevaisuuden keskus. Kirjokansi on puutarhakaupungin sydämessä, josta lähtee laaja kävelykeskusta. Autot ja autoilu ohjataan luontevasti omalle tasolleen parkkiin, metro sekä bussiliikenne ovat nekin keskeisesti Ainoa kauppakeskuksen alla. Tämä luo yleistä turvallisuutta ja liikkuminen kävelykeskustassa on mukavan vapaata. Laajenevan Ainoa kauppakeskuksen päälle valmistuu Kirjokansi, joka on oma puutarhamainen saarekkeensa asumiseen ja elämiseen. Asukkaille tämä on rauhallinen keidas, jossa viihtyisyys on huomioitu. Oma piha-alue tarjoaa tilaisuuden niin esteettiselle nautinnolle kuin päivän viettoonkin. Sitä kiertää kaunis maisemoitu kävelyraitti tarjoten mahdollisuuden irrottautumiseen ASUNTOJA KEELLÄ ELÄMÄÄ arjesta omalla korkeudellaan. Tänne ei kauppakeskuksen ja kävelyraittien hälinä häiritsevästi yllä. Kirjokannen yhteydet kävely- ja ostosraiteille, keskuspysäköintiin, bussi- ja metroterminaaleihin ja kauppakeskukseen tehdään niin sujuvaksi ja turvalliseksi kuin mahdollista. Muuttaessasi Tapiolan Kirjokanteen saat kaiken yhdellä kertaa!

Taiteilijan näkemys Valkeanvirittäjän pienkerrostalon yksiöstä TAPIOLAN KIRJOKANNEN ASUNNOT Kirjokanteen rakennetaan yhteensä 5 asuintaloa. Kaksi kerrostaloa ja yksi pienkerrostalo valmistuvat ensimmäisessä vaiheessa, huhti kesäkuussa 2017. Lähes kaikista asunnoista aukeaa huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne tila jatkuu sisältä ylellisen väljästi. Huoneistotyyppejä löytyy kaikkiin elämäntilanteisiin: kompakteja yksiöitä ja kaksioita, sekä useamman makuuhuoneen koteja. Kerrostalojen päätyhuoneistoihin on suunniteltu suurempia asuntoja. Kannattaa tutustua sekä As Oy Espoon Kuunkiertäjän että Valkeavirittäjän vaihtoehtoihin n. 82,5 m 2 122,5 m 2. Minikodit Pieni viehättävä koti, joka on suunniteltu hyvin ja on käytännöllisen kompakti. Nämä asunnot ovat juuri sellaisia. Kaikki tarpeellinen löytyy ja riittää pieneen luksuselämään. Maisema Tapiolaan avautuu omalta parvekkeelta tai pienkerrostalon pikkupihalta. Minikodeissa on mukavasti erilaisia pohjaratkaisuja. Yksiöitä on mahdollista valita alkovilla ja kaksioita vaatehuoneella tai saunalla. Lähes kaikissa kerroksissa on huoneiston levyiset lasitetut parvekkeet ja näitä makoisia minikoteja on kummassakin asuntoyhtiössä. Pienkerrostalon kahdessa ylimmässä kerroksessa sijaitsevat läpi talon aukeavat reilun 100 m 2 asunnot. Näihin on oma sisäänkäynti yksityistä kävelysiltaa pitkin. Valo tulvii suurista ikkunoista läpi huoneiston. Huoneiston mittainen parveke aukeaa upeaan Leimuniityn maisemaan jopa aina Otsolahdelle asti. Väljät Penthouse-huoneistot ovat kerrostalojen ylimmässä 12-kerroksessa. Niissä muotoilun eleettömyys yhdistyy huoneiston ympärille aukeaviin terasseihin. Talon puhutteleva kattorakennelma viestii arkkitehtuurin linjakkuudesta ja vahvistaa Penthouse-terassien ulkonäköä ja toimivuutta eri korkuisine kattoineen. Kerrostalojen alemmissa kerroksissa on huoneistokohtaiset varastot sekä säilytystilat ulkoiluvälineille. Myös taloyhtiön saunatilat ja pesutupa löytyvät näistä kerroksista. Taiteilijan näkemys kerrostalon yksiöstä PIENI KOTI ON SUURI NAUTINTO Asuntoihin saa paljon omaa persoonallisuutta ja ilmettä valitsemalla valmiiksi mietityistä materiaaleista omaan tyyliin sopivimmat vaihtoehdot. Kalusta asuntosi ja kasvata yrttejä makusi mukaan, ihan miten tykkäät. As Oy Espoon Valkeanvirittäjä ja Kuunkiertymä, minikodit Yksiöt Valkeanvirittäjä 33 m 2 ransk. parveke 34 m 2 parveke 40 m 2 alkovi+parveke Pienkt. 44,5 m 2 taimipiha Yksiöt Kuunkiertymä 34 m 2 parveke 40 m 2 alkovi+parveke Kaksiot Valkeanvirittäjä 46,5 m 2 52,5 m 2 ransk.parveke 43,5 m 2 vh+parveke 52,5 m 2 s+parveke Kaksiot Kuunkierymä 43,5 m 2 vh+parveke 52,5 m 2 s+parveke Huoneistokokoihin mahdollista tulla pieniä tarkennuksia.

Taiteilijan näkemys Kuunkiertymän yläkerroksen asunnosta Panoraamakodit Olemme yhdessä asiakkaidemme kanssa kehittäneet pohjapiirustuksia siten, että ne vastaavat juuri heidän tyyppisen asumisen tarpeita. 3 h ja 4 h huoneistot sisältävät kaikki ne elementit, joita kodin perheen huollossa ja sen toteutumisessa tarvitaan. Pitkät huoneistojen levyiset lasitetut parvekkeen ovet avautuvat esteettömästi liukuovin. TÄYTTÄ ELÄMÄÄ PERHEASUNNOISSA Perheen arki on yleensä kiireistä. Kirjokannessa aikaa ei tuhraannu pitkiin kauppareissuihin, eikä odotteluihin. Kotona voi keskittyä olennaiseen ja antaa itselleen omaa aikaa. Ja mikä tärkeintä, täältä on turvalliset ja helpot yhteydet niin harrastuksiin, ostoksille kuin kultturielämäänkin. VALKEAVIRITTÄJÄN PIENKERROSTALO Townhouse keskellä Tapiolaa. Asiakkaiden toivomuksesta muutimme pienkerrostalon pohjaratkaisuja suuremmiksi. Nyt täällä on neljä saunallista neliötä, joissa on upeat näkymät yli Leimuniityn Otsolahdelle. Huoneistot ovat läpitalon huoneistoja ja niissä on oma sisäänkäyntinsä 5. ja 6. pihatasolta. Kirjokannen raitilta 4. kerroksessa on sisäänkäynnit pienen minipihan kautta yksiöihin. Taiteilijan näkemys Panoraama neliön yläkerroksesta UUSI KUVA MALLINNOS 3D VALKEANVIRITTÄJÄ PIHA PARVEKE Panoraamakodit Valkeanvirittäjä ja Kuunkiertymä 82,5 m 2 Kolmio saunalla 101 m 2 Neliö saunalla 117 m 2 Neliö saunalla 122,5m 2 Neliö saunalla Valkeanvirittäjä pienkerrostalo 106m 2 Neliö saunalla Huoneistokokoihin mahdollista tulla pieniä tarkennuksia.

Taiteilijan näkemys Kuunkiertymän suurimman penthouse-huoneiston terassilta UUSI KUVA MALLINNOS 3D PENTHOUSE TERASSI PENTHOUSE Valkeanvirittäjä 100 m 2 ja 101 m 2 Kahden terassin avarat kolmiot saunalla 149 m 2 Kolmen terassin 4-5 h, 12. krs. puolikas Huoneistokokoihin mahdollista tulla pieniä tarkennuksia. KAUNIS KATSELLA 12. kerroksessa on vain 3 huoneistoa. Niiden terassien katto tulee muodostamaan Tapiolan kaupunkikeskuksen maamerkin upeine siivekkeineen. Se avaa suuret terassit todellisiksi näköalapaikoiksi, joista saattaa olla mahdollista ihailla maisemaa merelle ja metsien yli kaupunkisilhuettiin. Suojaa terassille antaa lasi-umpikaide. PENTHOUSE huoneistot Penthouse-huoneistot ovat suunniteltu aikuiseen elämänvaiheeseen. Tilojen väljyys ja avara jako aukeaa tyylikkääksi ja eleettömäksi kokonaisuudeksi, jonka voit personoida omalla maullasi. Taiteilijan näkemys penthouse-huoneistosta Tapiolan Kirjokansi on autoton kuten sitä ympäröivä kaupunkikeskuskin. Suomen laajimmassa kävelykeskustassa tila on ihmisellä. Autot ja autoilu ohjataan luontevasti omalle tasolleen maan alle. Tämä luo yleistä turvallisuutta ja liikkuminen kävelykeskustassa on mukavan vapaata.

VIIHTYISÄ KOTI ON ELÄMÄÄ SUUREMPI Autamme sinua tekemään uudesta kodista näköisesi Kuva: kalustetoimittajan elämyskuva A la carte Neve -keittiömallistosta HINTAAN KUULUVAT SISUSTUSRATKAISUT Materiaalit on mietitty huolella ja yhdessä sisustusarkkitehdin kanssa. Haluamme tarjota eri huoneistotyyppeihin niiden käyttötarkoituksen mukaisia ratkaisuja. Minikotien materiaalit ovat usein nähtävillä jopa yhtäaikaa. Tämän vuoksi suosimme eleetöntä puhdaslinjaisuutta, jota halutessaan voi maustaa orientaleilla mausteilla. Siksi valitsimme hintaan kuuluviksi tyylisuunniksi Aallotie ja Taruniitty. Panoraamakolmiot ja -neliöt. Tapiolan arkkitehtuuri ilmenee ehkä parhaiten näiden huoneistojen suunnittelussa. Juuri siksi halusimme jatkaa Aallontien ja Taruniityn tyylimaailmassa. Hintaan kuuluvat vaihtoehdot ovat näissä kodeissa ominaisuuksiltaan hieman erilaisia verrattuna minikoteihin johtuen huoneistojen käyttötarkoituksesta. Penthouset. Täällä asumisen ehkä suurimpia iloja ovat avaruuden tunne ja valon leikki. Rakennuksen upea kattomuotoilu haastaa myös sisätilat ja terassit veistoksisilla suunnittelulla. Penthousehuoneistojen sisustuslinjat ovat Aallontie ja Tikankontti. KOTIELÄMÄ ON SIISTIÄ! Kirjokansi ja koko Tapiolan kävelykeskusta ovat laatoitettuja tai päällystettyjä. Sisätilatkin pysyvät siksi puhtaampina. Näin pienetkin asiat voivat tehdä elämästä paljon siistimpää.

TYYLISI ON KODIN SIELU Aallontie Aallontie on skandinaavisen selkeälinjainen sisustustyyli. Vaaleaa, jonka kontrastina vahvoja värejä ja luonnon materiaaleja. Aallontie-linja toistuu hyvin kaikissa tiloissa ja korostaa hyvin muuta huoneiston sisustusta ja muotoilua. Tikankontti Tikankontti-tyyli tuo aitoja materiaaleja kaikille aisteille. Luonnolliset pinnat ja värit ovat miellyttäviä ja luovat turvallisuuden tunnetta ja harmoniaa uuteen kotiin. Olemme valinneet valmiiksi näitä materiaaleja kaikkiin tiloihin. Taruniitty Taruniitty on saanut vaikutteita aasialaisesta kulttuurista. Sille olennaiset mielen ja kehon tasapainoon vaikuttavat harmoniat kuvastuvat nyt myös sisustuksessa ja materiaaleissa. Selkeä linjakkuus saa sävähdyksensä kuvioinneista ja värimaailmoista tuoden kaivattua lämpöä kalpeaan valoomme. Tutustu yksilöityihin materiaalivaihtoehtoihin huoneistovalinnallesi kohdistetussa sisustusvalinnatoppaassa. Taiteilijan näkemys Kirjokannen panoraama kodista

SIJAINTIKAAVIO P Kirjokannen raitti P As Oy Espoon Kuunkiertymä (kerrokset 4 12) Ylätaso (6. kerros) Alataso (5. kerros) As Oy Espoon Valkeanvirittäjä - pienkerrostalo (kerrokset 4 6) Hissit 2. Vaihe As Oy Espoon Valkeanvirittäjä (kerrokset 4 12) Suuntaa antava havainnekuva

NÄIN KULJET KIRJOKANNESSA Kulkeminen hyvän hissiverkoston ansiosta on helppoa Hissit 4 1 krs Tuulikinsillalta ja Länsituulelta Kirjokannen raitille Keskushissi 6 p2 krs Kirjokannelta parkkihallille ja kauppakeskukseen Asuintalojen hissi 4 12 krs Kirjokannen raitin tasolta Penthouseihin Huoltohissi 6 p2 krs parkkihallista Kirjokannelle Huoltohissi Suuntaa antava havainnekuva JOUSTAVAA LIIKKUMISTA Kirjokanteen ja kotiin huoneistoihin kulkeminen parkkihalleista on vaivatonta hyvän hissiverkoston ansiosta. Kirjokannessa ja Ainon kauppakeskuksen alla on saatavissa mukavasti parkkitilaa myös pitkäaikaiseen pysäköintiin omalla vuokrasopimuksella. Arkkitehtityöhuone Artto Palo Rossi Tikka Oy Havainnekuva paikoitustilasta Havainnekuva Metro

KIRJOKANSI - ainoalaatuista elämää TAPIOLAN PALVELUT Tapiolan perinteikkäässä keskuksessa on satoja liikkeitä ja palveluita, jotka tarjoavat monipuolisen kaupan ja kulttuurin palveluvalikoiman kauempaakin tuleville. Kauppakeskus AINOA on erinomainen esimerkki siitä, miten uusi kohtaa vanhan ja urbaani vihreyden. AINOA tarjoaa sekä helposti lähestyttävän kauppakeskuksen, että luonnon läheisen ja kulttuurillisesti rikkaan kokemuksen jokaisella käynnillä. Pienet erikoisliikkeet ja suuren tavaratalon valikoimat maustettuna alueen runsailla ruokaravintola- ja kahvilatarjonnalla antavat ainekset viihtyisään ajanviettoon. Kulttuuritarjonnasta vastaa mm. Espoon kulttuurikeskus, näyttelykeskus Weegee sekä Espoon Kaupunginteatteri. Alueella on yhteensä n. 2000 pysäköintipaikkaa asiakkaiden käyttöön, lukuisia pyöräily- ja kävelyreittejä - julkista liikennettä unohtamatta.

KOULUT JA PÄIVÄKODIT ALAKOULUT Jousenkaaren, Sepon, Aarnivalkean ja Westendinpuiston koulu YLÄKOULUT Pohjois-Tapiolan, Tapiolan koulu (musiikkipainotteinen) LUKIOT Pohjois-Tapiolan, Tapiolan ja Etelä-Tapiolan Lukio PÄIVÄKODIT Espoossa toimii sekä kunnallisia että yksityisiä päiväkoteja. Lisäksi Espoon kaupunki on tehnyt ostopalvelusopimuksia joidenkin yksityisten päiväkotien kanssa, jolloin puhutaan ostopalvelupäiväkodeista. LIIKUNTAPALVELUT Kirjokannen läheisyydessä on runsaasi erilaisia liikuntamahdollisuuksia. Tapiolan uimahalli, jonka vieressä jäädytetään talvisin luistelurata, Tennispuisto, Keilahalli, kuntosaleja ja paljon muita kävelymatkan etäisyydellä. Lisäksi ovat mahtavat ulkoilupuistot ja niityt, joissa voi vapaasti harrastaa liikuntaa kukin omalla tavallaan. LIIKENNEYHTEYDET METRO Tapiolan asema sijoittuu Merituulentien alapuolelle. Laiturihalliin pääsee vaivattomasti liukuportailla ja hisseillä. Tapiolan metroasema on kiinteä osa yläpuolella olevaa kauppakeskusta ja Tapiolan palveluja. TAPIOLAN BUSSITERMINAALI Tapiolan bussiterminaali kytkeytyy uuteen metroasemaan ja Tapiolan palveluihin saumattomasti. AUTOLIIKENNE JA PYSÄKÖINTI Tapiolan keskuksen pysäköintipaikat keskitetään uusiin maan alla oleviin pysäköintilaitoksiin kauppakeskuksen ja Kirjokannen alapuolelle. Tapiolan keskuspysäköinnistä tulee Suomen ensiluokkaisinta pysäköintitilaa maan alle. Yhteensä Tapiolaan rakennettaan noin 2000 pysäköintipaikkaa. Maanalaisen pysäköinnin ansiosta ajoneuvoliikenne ohjataan maan alle, mikä takaa autottoman kävelykeskustan koko Tapiolan keskuksen alueelle. UUSI KUVA MALLINNOKSISTA 3D

MINIKODIT Pohjapiirustukset As Oy Espoon Kuunkiertymä Pohjapiirrosten mittakaava viitteellinen. Asunnot voivat olla sijainnista riippuen peilikuvina. Myynnistä saa lopulliset pohjapiirustukset ja asuntojen sijainnin. MU U MU L TT1 1TH++WC 27,5m² A1 1H++ 34,0m² A3 1H++ 33,5m² Työtila TT 1 Asunnot A1, A2, A9, A10, A11, A18, A19, A20, A27, A28, A35, A36, A43, A44 Asunto A3

MINIKODIT Myynnistä saatavana lopulliset pohjapiirustukset ALKOVI A6 1H+ALKOVI++ 40,0 m² A4 2H+++S 52,5 m² MU U A5 2H+++VH 43,5 m² S U MU L U/MU VH PRH B HISSI KÄYTÄVÄ Asunnot A6, A15, A24, A32, A40, A48 Asunnot A4, A8, A13, A17, A22, A26, A30, A34, A38, A42, A46 Asunnot A5, A14, A23, A31, A39, A47

PANORAAMA KODIT Myynnistä saatavana lopulliset pohjapiirustukset S WC A7 4H+++S+WC+H 101,0 m² L U/MU L A12 3H+++S+WC 82,5 m² U/MU H WC S Asunnot A12, A21 Asunnot A7, A16, A25, A33, A41, A49 1 2 3 4 5 10

PANORAAMA KODIT Huoneisto toteutetaan erillisellä lupamenettelyllä. S WC H VH L A29 4H++2x+S+WC+H+VH 117,0 m² U/MU Asunnot A29, A37, A45,

PANORAAMA KODIT Huoneisto toteutetaan erillisellä lupamenettelyllä. S H VH VH U/MU A50 4H++2x+S+2xVH+H 122,5m² Asunto A50

PANORAAMA KODIT Myynnistä saatavana lopulliset pohjapiirustukset S PRH A U/MU L A53 3H++2x+S 100,0 m² Asunto A53

PANORAAMA KODIT Myynnistä saatavana lopulliset pohjapiirustukset A52 3H++2x+S 101,0 m² U/MU L PRH B S KÄYTÄVÄ S Asunto A52

PENTHOUSE Huoneisto toteutetaan erillisellä lupamenettelyllä. VH VH H H S HISSI S () () PRH A A51 3 4H++2x+S+H+VH 149,0 M 2 L L A51 3-4H++2x+S+H+VH 149,0 m² U/MU U/MU Asunto A51

Muuta ainutlaatuiseen Kirjokanteen ja aisti uudenlainen elämisen viihtyisyys. www.tapiolankirjokansi.fi Mia Ojanen mia.ojanen@4client.fi puh. 0400 211 178 Revontulentie 11, 02100 Espoo Satakielitalo Esittely ja myynti Huoneistokeskus Oy LKV / TAPIOLA Tapiontori 3 B, 02100 Espoo Puh. 020 780 3424 Huoneistokeskus Oy LKV / KAUPPAKEUS SELLO Leppävaarankatu 3-9, 02600 Espoo Puh. 020 780 3440 Sonja Jakama Lea Jakama Oy lkv Puh. 041 529 9377 Pietarinkatu 20, 00140 Helsinki puh. 020 755 9000