ASUNTO OY VAASAN KOMPASSI 4

BOSTADS AB VASA KOMPASS 4 ASUNTO OY VAASAN KOMPASSI 4 Aleksanterinkuja 6, 65100 Vaasa/ Aleksandersgränden 6, 65100 VASA Ainutlaatuista arkkitehtuuria ja uuden kodin mukavuutta Vaasan keskustassa Unik arkitektur och bekvämligheten av ett nytt hem i Vasa centrum Esite / Broschyr 8.6.2012

Mukavaa ja turvallista asumista lähellä Vaasan ydinkeskustaa Rakennamme perinteiselle kasarmialueelle ainutlaatuista arkkitehtuuria ja rohkeasti erilaisia asuntoja. Vaasan Kompassi koostuu neljästä uudesta asuinkerrostalosta, jotka valmistuessaan muodostavat ympyräkorttelin. Neljännen ja viimeisen vaiheen rakentamisen myötä kortteli ja siihen syntyvä sisäpiha saavat lopullisen muotonsa. As Oy Vaasan Kompassi 4 sijaitsee Vaasan keskustan välittömässä läheisyydessä, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Kaikkiaan kortteliin valmistuu yhteensä 156 asuntoa. Neljännen vaiheen kerrostaloon rakennamme 32 kotia. Asuntojen koot vaihtelevat 30 m 2-115 m 2 välillä. Toista kasarmialueen kaltaista rakennuspaikkaa ei Vaasassa ole. Kaupungin palvelut, merenranta ja kaikki kulkuyhteydet ovat aivan lähellä. Vielä sinulla on mahdollisuus tehdä Kompassista kotisi. Näkymä sisäpihalta Kompassin ensimmäisestä 12/2010 valmistuneesta vaiheesta. Vy från innergården av Kompassens först skede som blev klart 12/2010.

BEKVÄMT OCH SÄKERT BOENDE NÄRA VASA STADÄRNA Vi bygger unik arkitektur och djärvt annorlunda bostäder på det anrika kasernområdet. Vasa Kompass består av fyra nya bostadshöghus som tillsammans bildar ett cirkelkvarter när de färdigställs. I och med byggandet av det fjärde och sista skedet får kvarteret och innergården sin slutgiltiga form. är beläget nära Vasa stads centrum, vid bra tjänsteutbud och goda trafikförbindelser. Sammanlagt bygger vi 156 bostäder i kvarteret. I det fjärde skedets höghus färdigställs 32 hem. Bostädernas storlek varierar mellan 30 m 2-115 m 2. En byggplats lik kasernområdet finns inte i Vasa. Stadens tjänsteutbud, havsstranden och alla trafikförbindelser finns alldeles i närheten. Ännu har du möjlighet att göra Kompassen till ditt hem!

RAPPU C/ TRAPPAN C Asuntotyyppi/ bostadstyp m 2 krs/ våning asunto/ bostad 3h+k+s/ 3r+k+b 75 1 C1 1h+tupak/ 1r+stugkök 38,5 1 C2 1h+tupak/ 1r+stugkök 38 1 C3 4h+k+s/ 4r+k+b 89,5 2 C4 1h+tupak/ 1r+stugkök 38,5 2 C5 1h+tupak/ 1r+stugkök 38 2 C6 2h+k+s/ 2r+k+b 50 2 C7 2h+kt/ 2r+köksutr 40 2 C8 1h+tupak/ 1r+stugkök 33 3 C9 2h+kt+s/ 2r+köksutr.+b 52 3 C10 1h+tupak/ 1r+stugkök 38,5 3 C11 1h+tupak/ 1r+stugkök 38 3 C12 2h+k+s/ 2r+k+b 50 3 C13 3h+k+s/ 3r+k+b 77,5 3 C14 5-6h+kt+s+ter/ 5-6r+köksutr.+b+ter 115 4 C15 2h+k/ 2r+k 49 4 C16 2h+k+s/ 2r+k+b 50 4 C17 3h+k+s/ 3r+k+b 77,5 4 C18 RAPPU D/ TRAPPAN D Asuntotyyppi/ bostadstyp m 2 krs/ våning asunto/ bostad Tupak+alkovi/ stugkök+alkov 30 1 D1 2h+kt+s/ 2r+köksutr.+b 47,5 1 D2 1h+tupak+s/ 1r+stugkök+b 42 1 D3 1h+tupak/ 1r+stugkök 38 2 D4 2h+kt/ 2r+köksutr. 45 2 D5 Tupak+alk/ stugkök+alkov 30 2 D6 2h+kt+s/ 2r+k+b 47,5 2 D7 1h+tupak+s/ 1r+stugkök+b 42 2 D8 1h+tupak/ 1r+stugkök 37,5 2 D9 2h+k+s/ 2r+k+b 58 3 D10 3h+k+s/ 3r+k+b 78 3 D11 1h+tupak+s/ 1r+stugkök+b 42 3 D12 1h+tupak/ 1r+stugkök 37,5 3 D13 2h+k+s/ 2r+k+b 58 3 D14 Huoneistoluettelo Bostadsföreteckning Palveluiden etäisyydet Tori n. 800 m Merenranta n. 300 m Ala-aste n. 400 m Ylä-aste ja lukio n. 600 m Uimahalli n. 150 m Keskussairaala n. 300 m Kaikki ydinkeskustan palvelut n. 1 km Jäähalli n. 2,5 km Vaasan Kompassi, uuden ilot vanhassa miljöössä Palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä Ainutlaatuinen arkkitehtuuri ja uuden kodin mukavuudet Puolilämmin parveke tuo lisää asumismukavuutta ja ylimääräisiä neliöitä Sisäpihalle muodostuu vaalea valon puutarha Kokeneen rakennusyhtiön valitsemat turvalliset ja toimivat materiaalit Ett urval av serviceutbudet Torget ca. 800 m Havsstranden ca. 300 m Lågstadium ca. 600 m Högstadium och gymnasium ca. 600 m Simhallen ca. 150 m Centralsjukhuset ca. 300 m All service i stadskärnan ca. 1 km Ishallen ca. 2,5 km Vasa Kompass, nya glädjeämnen i en gammal miljö Nära serviceutbud och trafikförbindelser Unik arkitektur och bekvämligheterna av ett nytt hem Den halvvarma balkongen ökar boendekomforten och tillför extra kvadratmetrar Innergården med de ljusa fasaderna är en ljusets trädgård Säkra och funktionella material valda av ett byggbolag med erfarenhet

Palvelut ja kartta Serviceutbud och karta Asunto Oy Vaasan Kompassi 4 Bostads Ab Vasa Kompass 4

D C

Asemapiirros/ Situationsplan 1 vaihe/ 1 skedet Pysäköintihalli parkeringshall 3 vaihe/ 3 skedet Pysäköintihalli parkeringshall 2 vaihe/ 2 skedet 4 vaihe/ 4 skedet

VÄRITETTY JULKISIVUOTE, EI MITTAKAAVASSA Julkisivupiirrokset Fasadritningar JULKISIVU ULKOKAARI, EI MITTAKAAVASSA Julkisivu ulkokaari - ei mittakaavassa Fasad ytterbågen - ej i skala JU Julkisivu sisäkaari ja itäpääty - ei mittakaavassa Fasad innerbåden och den östra gaveln - ej i skala Näkymät Kompassi 1 ja 2:n sisäpihalta ja ulkokaarelta Vyer från Kompass 1 och 2:s innergård och ytterbåge

Kerrospohja 1. kerros Våningsplan 1. våningen Muutokset mahdollisia Ändringar möjliga

Kerrospohja 2. kerros Våningsplan 2. våningen Muutokset mahdollisia Ändringar möjliga

Kerrospohja 3. kerros Våningsplan 3. våningen Muutokset mahdollisia Ändringar möjliga

Kerrospohja 4. kerros Våningsplan 4. våningen Muutokset mahdollisia Ändringar möjliga

3H+K+S 75 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C1 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset mahdollisia, ikkunoiden ja kotelointien sijainti vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 38,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C2 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset mahdollisia, ikkunoiden ja kotelointien sijainti vaihtelee huoneistokohtaisesti.ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 38 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C3 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

4H+k+S, 89,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C4 2. kerros/ 2. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset mahdollisia, ikkunoiden ja kotelointien sijainti vaihtelee huoneistokohtaisesti.ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 38,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C5 2. kerros/ 2. våningen C11 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 38 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C6 2. kerros/ 2. våningen C12 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2H+K+S, 50 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C7 2. kerros/ 2. våningen C13 3. kerros/ 3. våningen C17 4. kerros/ 4. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET MAHDOLLISIA, IKKUNOIDEN SIJAINTI VAIHTELEE HUONEISTOKOHTAISESTI. ÄNDRINGAR MÖJLIGA, FÖNSTRENS PLACERING VARIERAR BOSTADSVIS

2H+KT, 40 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C8 2. kerros/ 2. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 33 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C9 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset mahdollisia, ikkunoiden ja kotelointien sijainti vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

2h+kt+s, 52 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C10 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

3H+K+S, 77,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C14 3. kerros/ 3. våningen C18 4. kerros/ 4. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

5-6H+KT+S+ter, 115m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C15 4. kerros/ 4. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2H+K, 49 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: C16 4. kerros/ 4. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR MÖJLIGA, FÖNSTRENS PLACERING VARIERAR BOSTADSVIS Ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

TU+ALK, 30 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D1 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2H+KT+S, 47,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D2 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1h+TU+s, 42 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D3 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1H+tupak, 38 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D4 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2h+kt, 45 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D5 1. kerros/ 1. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset mahdollisia, ikkunoiden ja kotelointien sijainti vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar möjliga, fönstrens och inkapslingarnas placering varierar bostadsvis

tupak+alk, 30 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D6 2. kerros/ 2. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2h+kt+s, 47,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D7 2. kerros/ 2. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1h+tupak+s, 42 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D8 2. kerros/ 2. våningen d12 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

1h+tupak, 37,5 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D9 2. kerros/ 2. våningen d13 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

2h+k+s, 58 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D10 2. kerros/ 2. våningen d14 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök Muutokset MUUTOKSET mahdollisia, MAHDOLLISIA, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. Ändringar ÄNDRINGAR möjliga, MÖJLIGA, fönstrens FÖNSTRENS och PLACERING inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

3h+k+s, 78 m 2 ASUNTO/ BOSTAD: D11 3. kerros/ 3. våningen TU tupakeittiö/ stugkök MUUTOKSET Muutokset MAHDOLLISIA, mahdollisia, ikkunoiden IKKUNOIDEN ja SIJAINTI kotelointien VAIHTELEE sijainti HUONEISTOKOHTAISESTI. vaihtelee huoneistokohtaisesti. ÄNDRINGAR Ändringar MÖJLIGA, möjliga, FÖNSTRENS fönstrens PLACERING och inkapslingarnas VARIERAR BOSTADSVIS placering varierar bostadsvis

/ Piirrustusmerkintöjen selitykset/ RITNINGSSYMBOLERNAS FÖRKLARINGAR HUONELYHENTEET RUMSFÖRKORTNINGAR: ET OH MH K KK TU RT KH WC S VH ALK eteinen/ tambur olohuone/ vardagsrum makuuhuone/ sovrum keittiö/ kök keittokomero/ kokvrå tupakeittiö/ stugkök ruokailutila/ matplats kylpyhuone/ badrum WC-tila/ toalett sauna/ bastu vaatehuone/ garderob alkovi/ alkov NAULAKKO/ klädställ HYLLYKOMERO/ skåp med hyllor ASUINHUONEESSA TANKOKOMERO KEITTIÖSSÄ ALA- ja YLÄKAAPIT / i boningsrum skåp med klädstång, i kök över- och underskåp SIIVOUOMERO/ städskåp YKKIKAAPPI/ bykskåp Muut lyhenteet/ ANDRA FÖRKORTNINGAR: LATTIALIESI/ golvspis lattialiesi/ golvspis ASTIANPESUKONE/ diskmaskin pakastin/ frysskåp JÄÄ-ASTEKAAPPI, JÄÄVIILEÄKAAPPI / kyl-frysskåp, kyl-svalskåp ASTEKAAPPI/ frysskåp ASTIANPESUALLAS ja TERÄSTASO / diskho och diskbänk i rostfritt stål PESUALLAS JA KÄSISUIHKU/ handfat och handdusch PESUALLAS, ALLAAAPPI JA KÄSISUIHKU/ handfat, underskåp för handfat och handdusch TILAVARAUS PESUTORNILLE/ platsreservering för tvättorn SUIHKU JA SUIHKUVERHOKIO / dusch och skena för duschdraperi KIUAS/ bastuugn LAATOITETTU LATTIA/ plattlagt golv HORMI/ schakt ALASLAETTU KATTO/ nedsänkt tak ALASLAETTU KATON OSA/ del av nedsänkt tak AUKKO VÄLIPOHJASSA YLEMPÄÄN KERROKSEEN/ öppning i mellanbjälklaget till våningen ovanför wc ISTUIN/ wc-stol

RAKENNUSTAPASELOSTE/ Asunto Oy Vaasan Kompassi 4 YLEIUVAUS Asunto Oy Vaasan Kompassi 4 rakennetaan Vaasan kaupungin vuokratontille Keskustan kaupunginosan 11 korttelin 6 tontille 2. Tontille tulee yhteensä 32 asuntoa. Rakennus on hissillinen asuinkerrostalo. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on kahdeksan asuntoa, tekniset tilat, irtaimistovarasto ja, ulkoiluvälinevarastot. Kuivaushuone on yhteinen Asunto Oy Vaasan Kompassi 3:n kanssa ja sijoittuu As Oy Vaasan Kompassi 3:n tiloihin. Kerrokset 2-4 ovat kokonaisuudessaan asuinkerroksia. Tontille rakennetaan puolilämpimät varastorakennukset joihin sijoittuu osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista sekä ulkoiluvälinevarasto ja kiinteistövarasto, Jätteidenkeräys toteutetaan syväkeräysjärjestelmänä. As Oy Vaasan Kompassi 3:n tontilla on 16 autokatospaikkaa, joista 8 kpl on ositettu Vaasan Kompassi 3:lle ja 8 kpl Vaasan Kompassi 4:lle. Kompassi 2:n vieressä sijaitsevalle pysäköintirakennustontille on saneerattu paikoitustalo vanhoihin rakennuksiin. Paikoitustalossa on osoitettu paikkoja myös Kompassi 4:lle. Kaikki autopaikat myydään omina osakkeina. RAKENTEET Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien rakennesuunnitelmien mukaan. Kantavat rakenteet Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta rakennepiirustusten mukaisesti. Väli- ja yläpohjalaatta ovat paikalla valettua betonia rakennepiirustusten mukaisesti. Kantavat seinät ovat paikalla valettuja teräsbetoniseiniä. Ulkoseinät Rakennuksen julkisivujen pääasiallinen materiaali on rakennuksen ulkokehällä poltettu punainen tiili. Sisäpihalla julkisivuissa pääasiallinen materiaali on poltettu vaalea tiili ylisaumattuna (ns. sutimestarin saumaus) vaaleaksi. Osin julkisivuissa on myös värillisiä pintoja sisäänkäynneissä ja porttikongissa. Vesikatto Vesikattona on tummanharmaa kumibitumikermi. Parvekkeet ja terassit Rakennuksen runkoon sisäänvedetyt parvekkeet ja ylimpien kerrosten terassit toteutetaan puolilämpiminä. Näiden parvekkeiden ja terassien ikkunat tehdään osin avattavalla lasituksella. Puolilämpimien parvekkeiden ja ylimpien kerrosten puolilämpimien terassien lämmitys on toteutettu huoneistokohtaisena sähköisenä lattialämmityksenä (sähkön kulutus asunnon sähkön mittauksessa). Osassa asunnoista on parvekkeiden tilalla n.s. ranskalainen parveke. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat puurakenteisia sisään avautuvia MSE- ikkunoita, joissa ulkopuite on polttomaalattua alumiinia suunnitelmien mukaan. Asuntojen ja puolilämpimien parvekkeiden sekä terassien väliset ikkunat kiinteällä puupuitteella. Parvekkeiden ja 1 kerroksen pihojen ovet ovat ulosavautuvia lämpöeristettyjä valoaukollisia ovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat sisään avautuvia lämpöeristettyjä valoaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia palo- ja äänieristettyjä EI-30 vakio-ovia. Huoneiden sisäovet ovat laakaovia. Saunan ovet ovat täyslasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia seiniä, joiden vahvuudet määräytyvät rakenne- ja äänieristysmääräysten mukaisesti. Pesuhuoneiden seinät ovat laattapinnoitettuja kiviainesrakenteisia seiniä. Kylpyhuoneiden vedeneristys tehdään sertifioituna vedeneristyskäsittelynä. Muut väliseinät ovat teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Irtaimistovarastokoppien seinät ovat rakolauta- tai verkkoseiniä. Yhteiset tilat Seinät ovat maalatut. Käytävien alaslasketut katot ovat pinnoitettua ääntä vaimentavaa mineraalivillalevyä. Porraskäytävien ja välitasojen lattioissa on askeläänieristetty muovimatto. Taloyhtiön siivouskomeroissa ja sähköpääkeskuksissa lattiassa on muovimatto. Muut lattiat maalattuja. Portaat sivulankullisia vakioporraselementtejä, askelpinnat mosaiikkibetonia, kaiteet maalipintaisia vakiokaiteita. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Eteinen Lattia lautaparketti, tammi Natur Jalkalista parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät maalattu valkoinen Katto maalattu valkoinen, betonipintaosuudella roiskepintainen valkoinen Kalusteet naulakkokomero, kalusterunko valkoista melamiinia, ovet maalattu MDF-levy, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Keittiö Lattia lautaparketti, tammi Natur Jalkalista parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät maalattu valkoinen Katto maalattu valkoinen, betonipintaosuudella roiskepintainen valkoinen Kalusteet kalusteet kalustesuunnitelman mukaan, kalusterunko valkoista melamiinia, ovet maalattu MDF-levy, työtaso, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Laitteet valkoinen kalusteuuni ja erillinen keittotaso 600 mm (päällekkäin asennettuna). Liesikupu, jossa myös huoneistokohtaisen ilmanvaihtokojeen ohjaus. Valkoinen jääkaappi/ pakastinyhdistelmä. 3h+k tai suuremmissa huoneistoissa jää/ viileäkaappiyhdistelmä sekä lisäksi pakastinkaappi. Valkoinen astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Olohuone Lattia lautaparketti, tammi Natur Jalkalista parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät maalattu valkoinen Katto valkoinen roiskepinta Makuuhuoneet Lattia lautaparketti, tammi Natur Jalkalista parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät maalattu valkoinen Katto valkoinen roiskepinta Kalusteet kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kalusterunko valkoista melamiinia, ovet maalattu MDF-levy, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Pesuhuone Lattia laatoitettu lattia, laattamalli ostajan valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Lattiassa mukavuuslattialämmitys (sähkön kulutus asunnon sähkön mittauksessa). Seinät laatoitetut seinät, laattamalli ostajan valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Katto puupaneeli Kalusteet: allas, allaskaappi, peilikaappi/ valaisinyhdistelmä, suihkuseinä, varusteet pyykkikaappi (osassa asuntoja eteistilassa), tilavaraus ja liitäntäpisteet päällekkäin asetettaville standardikokoiselle pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Sauna Lattia laatoitettu lattia, laattamalli sama kuin pesuhuoneessa Kiuas vakiomallinen sähkökiuas Seinät puupaneeli Katto puupaneeli Erillinen WC Lattia laatoitettu lattia, mukavuuslattialämmitys (sähkön kulutus asunnon sähkön mittauksessa) Laattamalli ostajan valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Seinät Seinälaatoitus 1200mm korkeuteen. Laattamalli ostajan valinnan mukaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Seinän yläosa maalattu pesunkestävällä maalilla. Katto puupaneeli Kalusteet käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi/valaisinyhdistelmä. Vaatehuone Lattia lautaparketti, tammi Natur Jalkalista parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinä maalattu valkoinen Katto maalattu valkoinen Kalusteet hyllyt ja vaateripustustanko TV-, puhelin-, sähkö- ja tietoverkkopisteet Olo- ja makuuhuoneisiin asennetaan antenni- ja tietoverkkopistorasiat. Olohuoneisiin tule kaksi antennipistettä. Asuntojen valaisinpisteet sekä sähköpistorasiat on esitetty tarkemmin sähkösuunnitelmissa. Parvekkeilla ja terasseilla on pistorasia ja valaisin. Asuntoihin asennetaan määräysten mukaiset verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmastointityöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva vesikeskuslämmitys. Puolilämpimät varastot ja säilytystilat ovat sähkölämmitteisiä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje varustettuna lämmön talteenottojärjestelmällä. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on normaali huoneistokohtainen sähkönkulutusmittari ja ovipuhelin. Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla vedenkulutusmittareilla. Pihatyöt ja -varusteet Piha toteutetaan pihasuunnitelman ja asemapiirroksen osoittamalla tavalla. Ulkovarusteet pihasuunnitelmien mukaisesti. Yhteiset tilat Pohjakerroksessa tekniset tilat, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistojen C1-C16 ja D1 irtaimistovarastot. Kuivaushuone on yhteinen Asunto Oy Vaasan Kompassi 3:n kanssa ja löytyy As Oy Vaasan Kompassi 3:n tiloista. Lisäksi tontille rakennetaan puolilämpimät varastorakennukset, joissa ulkoiluvälinevarasto, kiinteistövarasto sekä huoneistojen C17-C18 ja D2-D14 huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Taloyhtiö liittyy Kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon Vaasan Sähkön sähkö- ja kaukolämpöverkkoon Puhelinlaitoksen puhelin- ja kaapelitelevisioverkkoon Kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko. Taloyhtiö liittyy Anvian tietoliikenneverkkoon ja jokainen huoneisto kytketään automaattisesti tähän (liittymän perusnopeus 5 Mbit/s). Asukas voi irtisanoa liittymän ilman kustannuksia ja halutessaan hankkia toisen liittymän omalla kustannuksellaan. Lisätietoja erillisessä esitteessä. Muuta Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen 21.5.2012 Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ilmi millaisia muutoksia missäkin rakennusvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Rakentaja pidättää myös oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Vaasa 21.5.2012 Peab Oy

Byggnadsbeskrivning/ EN ALLMÄN BERIVNING byggs på hyrestomt ägd av Vasa stad i Vasa centrum i kvarter 6 på tomt nr. 2. På tomten byggs sammanlagt 32 bostäder. Byggnaden är ett flervåningshus och förses med hiss. I första våningen finns åtta bostäder, tekniska utrymmen, lösöresförråd förråd friluftsutrustning. Torkrummet är gemensamt med Bostads Ab Vasa Kompass 3 och är beläget i Vasa Kompass 3:s utrymmen. Våningarna 2-4 är i sin helhet bostadsvåningar. På tomten byggs förrådsbyggnader där en del av de bostadsvisa förråden, förråd för friluftsutrustning samt även fastighetsförråd kommer att finnas. Avfallsinsamligen är ordnad i djupbehållarsystem. På Bostads Ab Vasa Kompass 3:s tomt finns 16 biltaksplatser, av vilka 8 st. är ämnade för Vasa Kompass 3 och 8 st. för Vasa Kompass 4. På tomten bredvid Vasa Kompass 2 har den gamla byggnaden sanerats till bilhall. I bilhallen finns även platser ämnade för Vasa Kompass 4. Alla bilplatser säljs som egna aktier. KONSTRUKTIONER Grundkonstruktionen Grundkonstruktionen görs av armerad betong enligt konstruktionsplaner som godkänts av myndigheterna. Bärande konstruktioner Det nedre bottenbjälklaget är en armerad betongplatta enligt konstruktionsritningarna. Mellanbjälklagen och det övre bjälklaget är platsgjutna enligt konstruktionsritningarna. De bärande väggarna är platsgjutna armerade betongväggar. Ytterväggar Byggnadens fasadmaterial är i huvudsak bränt rödtegel på de väggar som inte vetter mot innergården. Innergårdens fasader igen är huvudsakligen av bränt ljust tegel som fogats släta till en ljus enhetlig väggyta. Vid ingångar och portgångar finns i fasaden även en del kulörta ytor. Vattentaket Vattentaket är av mörkgrå gummibitumen Balkonger och terrasser Balkongerna som är indragna i byggnadskroppen samt de översta våningarnas takterrasser är halvvarma. Dessa balkonger och terrasser förses med balkonginglasning som delvis går att öppna. Uppvärmningen av de halvvarma balkongerna och terrasserna sker med hjälp av elektrisk golvvärme enskilt för varje lägenhet (elförbrukningen mäts skilt för varje bostad). I en del av bostäderna finns i stället för balkongen en sk. fransk balkong. Fönster och dörrar Bostädernas fönster är MSE-fönster som öppnas inåt med aluminiumbeklädda brännmålade ytterbågar enligt planering. Fönstren mellan bostadsutrymmen och de halvvarma balkongerna och terrasserna är fönster med fast träbåge. Balkongdörrarna, samt dörrarna mot gården i första våningen är värmeisolerade dörrar med en fönsteröppning. Dessa dörrar öppnas utåt. De franska balkongernas dörrar är värmeisolerade dörrar med fönsteröppning och dessa öppnas inåt. Dörrarna in till lägenheterna från trapphuset är brand- och ljudisolerade EI-30 standarddörrar med faneryta. Mellandörrarna inne i lägenheterna är slätdörrar. Bastudörrarna är i glas. Alla fönster och dörrar är försedda med standardbeslag. Mellanväggar Väggarna mellan bostäderna är av armerad betong, vars hållfasthet är måttsatt enligt bestämmelser om konstruktion och ljudisolering. Väggarna i våtutrymmena är byggda av stenmaterial och bekläs med kakel. Fuktisoleringen i badrummen görs enligt certifierade fuktisoleringsmetoder. Övriga mellanväggar är gipsskiveklädda väggar på stålstomme. De bostadsvisa lösöresförrådens väggar är glesbrädade eller enkla nätväggar. Gemensamma utrymmen Väggarna målas. De nedsänkta taken i korridorerna förses med ytbehandlade mineralullskivor som har en ljudisolerande funktion. Golvet i trapphuset och på våningsplanen förses med plastmatta som dämpar ljud. Plastmatta installeras på golvet i bostadsbolagets städskrubbar och i elcentralerna. Trapporna är standard trappelement med trappsteg av slipad mosaikbetong. Trappräckena är målade standardräcken. BOSTÄDERNAS YTBEHANDLIGAR, FASTA INREDNINGAR OCH UTRUSTNING Hallen Golv parkett, ek Natur Golvlist golvlist i trä, lackad i ton med parketten Väggar målad vit Tak målat vitt, betongytor grängas (sprutspacklas) vita Inredning öppen garderobsmöbel, stomme vit melamin, dörrarna målad MDF-skiva. Dörrarnas färg och beslag väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Köket Golv parkett, ek Natur Golvlist golvlist i trä, lackad i ton med parketten Väggar målad vit Tak målat vitt, betongytor grängas (sprutspacklas) vita Inredning Köksinredningar enligt inredningsritning, inredningarnas stomme vit melamin, dörrarna målad MDF-skiva. Arbetsbänken, dörrarnas färg och beslag väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Maskiner En vit integrerad ugn + skild spishäll 600 mm (installerade ovanpå varandra). Spiskupa, genom vilken man även kontrollerar ventilationen i bostaden. Ett kombinerat kyl/ frysskåp i vitt. I 3r+k eller andra ännu större bostäder finns förutom ett kombinerat kyl/svalskåp även ett frysskåp. En vit diskmaskin och platsreservation för mikrovågsugn. Vardagsrum Golv parkett, ek Natur Golvlist golvlist i trä, lackad i ton med parketten Väggar målad vit Tak vitt grängat (sprutspacklat) Sovrum Golv parkett, ek Natur Golvlist golvlist i trä, lackad i ton med parketten Väggar målad vit Tak vitt grängat (sprutspacklat) Inredning Fasta inredningar enligt inredningsplan, inredningarnas stomme vit melamin, dörrarna målad MDF-skiva. Dörrarnas färg och beslag väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Badrum Golv plattbeklätt golv, golvplattorna väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Komfortgolvvärme (elförbrukningen mäts skilt för varje bostad). Väggar kaklade väggar, kakelplattorna väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Tak träpanel Fasta inredningar och utrustning: handfat, skåp för handfat, spegelskåp med tillhörande armatur, skåp för smutstvätt (i vissa bostäder är skåpet placerat i hallen). Platsreservering och anslutningar för tvättmaskin och kondenserande torktumlare i standardstorlek (placerade ovanpå varandra). Bastu Golv plattbeklätt golv, samma golvplatta som i badrummet Bastukamin elkamin i standardmodell Väggar träpanel Tak träpanel Separat WC Golv plattbeklätt golv, golvplattorna väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Komfortgolvvärme (elförbrukningen mäts skilt för varje bostad). Väggar kaklade väggar upp till 1200 mm höjd, kakelplattorna väljs bland de modeller som byggherren erbjuder. Väggens övre del målas med tvättålig färg. Tak träpanel Fasta inredningar handfat i skåp för handfat, spegelskåp med tillhörande armatur. Garderob Golv parkett, ek Natur Golvlist golvlist i trä, lackad i ton med parketten Väggar målad vit Tak målat vitt Fasta inredningar vägghyllor och klädstång Uttag för TV-, telefon-, el- och datanätverk I sovrum och vardagsrum installeras uttag för antenn och datanätverk. I vardagsrummet finns två antennuttag. I elplanerna presenteras placeringen av armaturer och eluttag noggrannare. På balkongerna och terrasserna finns ett eluttag och en armatur. I bostäderna installeras enligt bestämmelserna brandvarnare som kopplas till elnätet VVSE-arbeten Värme-, vatten- och ventilationsarbeten görs enligt VVSplaneringen. Bostädernas vattenburna centralvärmesystem fungerar med fjärrvärme. Eget ventilationssystem med värmeåtervinning installeras i varje lägenhet. De halvvarma förråden och förvaringsutrymmena är eluppvärmda. Elinstallationerna utförs enlig el-planeringen. I varje bostad finns en egen elmätare och en porttelefon. Dessutom finns för varje bostad en egen vattenmätare som mäter förbrukningen av kallt respektive varmt bruksvatten. Gårdsarbeten och utrustning Gården förverkligas enligt gårdsplanering och situationsplan. Utrustning enlig gårdsplanering. Gemensamma utrymmen I bottenvåningen finns tekniska utrymmen, förråd friluftsutrustning och lösöresförråd för bostäderna C1-C16 och D1. Torkrummet är gemensamt med Bostads Ab Vasa Kompass 3 och är beläget i Bost. Ab Vasa Kompass 3:s utrymmen. Dessutom byggs på tomten halvvarma förråd för friluftsutrustning där även fastighetsförrådet samt lösöresförråd för bostäderna C17-C18 och D2-D14 kommer att finnas. Bostadsbolaget ansluter sig till Det kommunala vatten- och avloppsnätet Vasa Elektriskas el- och fjärrvärmenät Telefonbolagets telefon- och kabeltelevisionsnätverk I fastigheten installeras i varje bostad ett eget datakommunikationsnätverk. Bostadsbolaget ansluter sig till Anvias datakommunikationsnätverk och varje bostad kopplas automatiskt till detta (anslutningens grundhastighet 5 Mbit/s). Invånarna kan säga upp anslutningen kostnadsfritt och skaffa en annan anslutning på egen bekostnad. Tilläggsinformation i skild broschyr. Övrigt Informationen i denna byggnadsbeskrivning baserar sig på situationen 21.5.2012 Köparen kan om så önskas, gällande den bostad som han/ hon köpt, framföra egna önskemål som skiljer sig från innehållet i denna broschyr. Vi ger en skriftlig offert på sådana ändringsarbeten. Tidtabellen för ändringsarbetena bifogas till köpebrevet och innehåller information om vilka ändringsarbeten som är möjliga att genomföra under olika byggnadsskeden inom ramen för den övergripande tidtabellen. Byggaren förbehåller sig rätten till att av motiverade skäl byta ut ovan nämnda material och/eller konstruktioner till andra motsvarande material och/eller konstruktioner. Byggaren förbehåller sig även rätten till ändringar som gäller uppgifter i denna broschyr. Köparen bör bekanta sig med försäljningsdokument och planer i samband med undertecknande av köpebrevet. Vasa 21.5.2012 Peab Oy