Tampere uites Täysin varustellut huoneistot ja kodit kaupungin sydämessä
ÄRKÄNNIEMI RAUTATIE- AEMA TAMPERE UITE Rautatieasemalle 1,5 km ärkänniemeen 850 m Pirkkalan lentokentälle 17,5 km Tampere uites
Tampere uites - kaikki valmiina sinua varten Kiinnostavatko asumisen uudet mahdollisuudet Tampereella? Tampere sykkii vilkkaan yritystoiminnan, kulttuurin sekä monipuolisen viihde- ja urheilutarjonnan tahdissa. Pitkän teollisen historian omaava kaupunki tunnetaan nykyään modernin teknologian ja korkeatasoisen koulutuksen ja tutkimuksen keskuksena. Kauniissa järvimaisemassa sijaitseva Tampere on uomen suosituimpia matkakohteita. ärkänniemen elämyspuisto houkuttelee lapsiperheitä ja perinteikkäät teatterit kulttuuriviikonlopun viettäjiä. Nyt rakennamme kaupungin ytimeen uusia Tampere uites -huoneistoja. TURVALLINEN JA HELPPO RAAIU KODIKI TAI KAKKOKODIKI Tampere uites tarjoaa uudenlaisen ratkaisun sijoitusasuntoa, mukavaa kakkoskotia tai uutta kaupunkikotia etsivälle. Rakennuksen kolmeen ylimpään kerrokseen tulee viihtyisiä YIT Koteja ja muut asunnot ovat osa-aikaiseen käyttöön tarkoitettuja uites-huoneistoja. uites on YIT:n Chalets & Villas -loma-asunnoista tuttu, turvallinen ja helppo tapa hankkia valmiiksi varusteltu asunto omaan ja vuokrakäyttöön. Täydellisesti varusteltu uites -huoneisto vuokraus- ja siivouspalveluineen on vaivaton kakkoskoti. Kodinomainen majoitus sopii erinomaisesti myös yrityksille ja yhteisöille, joiden henkilökunta työskentelee tilapäisesti paikkakunnalla. AINUTLAATUINEN IJAINTI KAUPUNGIN YDÄMEÄ Tampere uites -huoneistohotelli nousee keskeiselle paikalle Pyynikintorin kupeeseen. en yhteydessä sijaitsee kylpylämäiseksi uusittu Pyynikin uimahalli, johon pääsee kätevästi sisäyhteyttä pitkin. Tampere uitesin sisääntulokerrokseen on suunnitteilla kahvila-ravintola. Asumisen helppoutta lisää myös rakennuksen alle tuleva pysäköintihalli, josta voit hankkia oman autopaikan. Aivan Tampere uitesin vieressä on Tampereen Taidemuseo ja pääkirjasto Metso. Lähelläsi ovat Pyynikin alueen ulkoilumaastot. ärkänniemen elämyspuisto sekä Tampereen laadukas kulttuuritarjonta, kaupat, ravintolat ja muut houkutukset sijaitsevat kävelymatkan päässä. Tampere uites
Vuokatti Chalets Pyynikin uimahalli 4 Tampere uites
Monien mahdollisuuksien omistamista Tampere uites tarjoaa monia mahdollisuuksia yksityishenkilöille ja yrityksille, sekä sijoittajille että omaa kotia hakeville. Yhteistä eri vaihtoehdoille on omistamisen helppous: Kaikkiin huoneistoihin voit hankkia valmiin sisustuspaketin kalusteineen ja varusteineen sekä vuokraus-, siivous- ja liinavaatepalvelut. 1. Koti keskellä kaupunkia palveluiden kera YIT Koti 7. 9. krs Haaveiletko uudesta kodista keskellä kaupunkia, palvelujen lähellä? Tampere uites täyttää toiveesi. Asut kävelymatkan päässä keskustasta, vieressäsi on upea, uusittu uimahalli ja lähellä Pyynikin hienot ulkoilumaastot. Lisäksi voit halutessasi hyödyntää Tampere uitesin siivous- ja liinavaatepalveluja.. Taattua tuottoa sijoituksellesi. Kustannustehokas tapa omistaa kakkoskoti ijoitushuoneiston hankkiminen on harvoin näin vaivatonta ja turvallista. Yhteistyökumppanimme Forenom edelleenvuokraa huoneistosi valmiiksi neuvotellun vuokrasopimuksen mukaisesti. inun ei tarvitse huolehtia vuokralaisen löytämisestä tai huoneiston kunnon seurannasta. Pitkäaikaista sijoitusta hakevalle Forenom tarjoaa 5 vuoden kiinteää vuokrasopimusta kiinteällä vuokratasolla. aat siis sijoituksellesi takuutuoton joka kuukausi! Parhaan tuoton sijoituksesi pääomalle saat hakemalla huoneistosi arvonlisäverovelvolliseksi, jolloin voit hakea palautuksena hankintahinnasta rakentamiskustannusten ja sisustuspaketin arvonlisävero-osuuden. Tarvitsetko mukavaa majoitusratkaisua tai valmiiksi varusteltua kakkoskotia Tampereella osaksi aikaa vuotta? Tampere uites -huoneistoasi käytät silloin kun haluat ja muina aikoina voit jättää sen Forenomille edelleenvuokrattavaksi. Tämä on kustannustehokas tapa omistaa huoneisto, sillä vuokratuloilla katat omistamisesta aiheutuvia kuluja. Vuokratulot kerätään ja jaetaan tasapuolisesti uites-omistajien kesken yhteisen vuokrapoolin kautta. Poissa ollessasi sinun ei tarvitse huolehtia huoneistostasi, siitä vastaa ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike. UITE HUONEITOT 1. 6. krs EDULLINEN YHTIÖLAINA Turvallisen asuntokaupan takaa YIT. Voit ostaa asunnon 40%:n alkupääomalla ja lopulle 60%:lle on tarjolla edullinen taloyhtiölaina. Asiakkaan investointi ostaessa Velaton hinta isustuspaketti 40 % Myyntihinta 60 % Yhtiölaina Kokonaishankintahinta Tampere uites 5
UITE HUONEITO appee Chalets 6 Tampere uites
UITE HUONEITO uites on joustava ja helppo tapa omistaa kakkoskoti tai sijoitusasunto Tampere uites tarjoaa ainutlaatuisen joustavat käyttömahdollisuudet ja asumista helpottavia palveluja. VALMIIKI VARUTELTU HUONEITO uites-huoneistossa on kaikki valmiina viihtymistäsi varten. Valmiiseen sisustuspakettiin kuuluu kaluste- ja varusteluettelon mukaisesti kaikki tarvittava valkosipulinpuristimesta verhoihin, haarukoista huonekaluihin. Kalusteet on valittu huolella ja materiaalit ovat kestäviä ja laadukkaita. isustuksen värimaailman voit valita itse, vaihtoehdot ovat punainen, vihreä tai ruskea. Huoneistoihin kuuluu oma lukittu varasto, johon voit huoletta jättää tavarasi silloinkin kun asuntosi on vuokrakäytössä. Lisäksi voit hyödyntää Tampere uitesin siivous- ja liinavaatepalveluita, ja keskittyä itse täysipainoisesti nauttimaan oleskelustasi Tampereella. Vuokrauspalvelua puolestasi Yhteistyökumppanimme Forenom hoitaa Tampere uites -huoneistojen vuokrauksen. uites onkin vaivaton ratkaisu, kun haluat Tampereelta viihtyisän kakkoskodin työ- tai vapaa-ajan matkoillesi. Käytät huoneistoa kun haluat, ja muina aikoina voit antaa sen vuokrattavaksi. Mikäli hankit uites -huoneiston sijoitusasunnoksi, eli kokonaan vuokrakäyttöön, voit tehdä Forenomin kanssa joko kiinteän tai käyttösidonnaisen vuokrasopimuksen. Kiinteä vuokrasopimus takuutuotolla 5 vuoden sopimus 5 vuoden jatko-optiolla Kiinteä vuokra, jonka Forenom maksaa sinulle joka kuukausi Käyttösidonnainen vuokrasopimus Voimassa sovitun määräajan Kaikkien käyttösidonnaisella mallilla vuokrattujen huoneistojen vuokrat jaetaan vuokrapoolin kautta Forenomin ja omistajien kesken Vuokra maksetaan sinulle joka neljäs kuukausi uites-omistaminen ja vuokraaminen on huoletonta. inun ei tarvitse huolehtia huoneistostasi poissa ollessasi, sen tekee ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike. Vuokrauspalveluun liittyminen edellyttää kalustepaketin hankintaa. Forenom Oy on vuonna 001 perustettu tilapäisiin majoitusratkaisuihin ja asuntovarainhoitoon erikoistunut yritys. Kesäkaudella 01 Forenomilla oli vuokrattavana jo yli 1 600 huoneistoa. isustusvärivaihtoehdot: Punainen, vihreä tai ruskea. Lappajärvi Vanajanlinna Levi Ylläs Ruka Ukkohalla Vuokatti Tahko Tampere Imatra appee Vierumäki LOMAVERKOTO YIT uites -omistajana saat hyvän lomaedun uomen parhaisiin lomakeskuksiin: Kun annat huoneistosi vuokrauspalveluun, lomailet muissa YIT:n Chalets & Villas -lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. VUOKRAUPALVELUN VUOIKELLO 1.1. mennessä vuokratuloutus kaudelta 1.9. 1.1. 1.5. mennessä vuokratuloutus kaudelta 1.1. 0.4. 15.9. Forenom ilmoittaa seuraavan vuoden majoitus- ja palveluhinnastot omistajalle 0.9. Omistaja ilmoittaa seuraavan vuoden oman käytön aikansa Forenomille 0.9. mennessä vuokratuloutus kaudelta 1.5. 1.8. 1.11. Lomaverkostovarauksia voi tehdä seuraavalle vuodelle YKY 1.9. 1.1. KEÄ 1.5. 1.8. TALVI 1.1. 0.4. Tampere uites 7
UITE HUONEITO Huoneistotyypit 1. 6. krs h+kt+alk+s 45,0 m P 401, 501, 601 1 h+kt+alk 107, 07, 07, 407, 507, 607 lau WC ALK peili 1 H++ALK. -,5 m 1 H++ALK. -,5 m kku hyll y 106, 108, 08, 08, 408, 508, 608 wc-var. valokuva -taulu lau ALKOVI ylly ly uhyl laukku hylly laukk peili hylly uh ALKOVI laukku kk ylly uh peili kk valokuva -taulu lau 1 0 0 1 6. krs huoneistoissa makuuhuoneen lyhyempi H++ALK+ - 45 m / 4-5 itäpäädyn huoneisto 1 h+kt+alk 109, 09, 09, 409, 509, 609 1 h+kt+alk TAMPERE,5 UITE m 110, 10, 10, 410, 510, 610 TAMPERE UITE TAMPERE UITE 7.11.01 HUONEITOTYYPIT 1:50 ARE OY ARE OY 06, 06 406, 506, 606 0.01.014 HUONEITOTYYPIT 1:50 7.11.01 HUONEITOTYYPIT 1:50 ARE OY lau ly yllly uhhy kkku lauuk ylly ALKOVI 0 8 Tampere uites 1 1 0 uh hylly ALKOVI ALKOVI hylly peili laukku peili kk laukku peili valokuva -taulu valokuva taulu valokuvataulu 1 H++ALK. -,5 m 0 1 1 0 84
UITE HUONEITO h+kt+alk+s 45,0 m h+kt+alk+s 45,0 m 10, 104, 0, 04, 0, 04, 40, 404 50, 504, 60, 604 101, 10, 01, 0, 01, 0, 40, 50, 60 WC y hyll ALK peili wc-var. kku WC peili lau y hyll kku lau ALK wc-var. 1 0 h+kt+s 6,5 mtampere UITE 1 H++ALK+ - 45 m / 1-5. krs h+kt+s 6,5 m TAMPERE UITE 7.11.01 HUONEITOTYYPIT 1:50 ARE OY 05, 05, 405, 505, 605 ARE OY 0.01.014 HUONEITOTYYPIT 1:50 105 uhyl ly peili WC laukk lauk WC lauk kuh ylly laukku kuh hylly ylly 0 H++ALK+ - 45 m / 6. krs wc-var. wc-var. P P 1 1 0 hylly laukku R 0 R hylly laukku valokuvataulu valokuvataulu hylly peili laukku h kku lau ylly valokuvataulu sku sla ala valokuva taulu Tampere uites 9 H++ - 6,5 m / -6. krs H++ - 6,5 m / 1. krs
YIT Kodit 7. 9. krs Uusi kotisi keskellä Tamperetta Haaveiletko upouudesta kodista lähellä kaupungin elämää, kulttuuritarjontaa, kauppoja ja ravintoloita? Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia koti aivan Tampereen sydämestä. YIT Kodit sijaitsevat ylimmissä kerroksissa 7 9. Tampere uitesin kodistasi on kävelymatka kulttuuririentoihin, elokuviin tai ravintolaan. Toisella suunnalla aukeaa Pyynikin alue ulkoilumaastoineen. Ympäristö on vehreä ja huoneistoista aukeaa avarat näkymät, osasta kauniiseen Kirkkopuistoon. ijainnin kruunaa upea Pyynikin uimahalli, johon piipahdat kodistasi kätevästi sisäyhteyttä pitkin rentoutumaan. Tampere uitesin koteja on neljää eri kokoa. Tehokkaassa yksiössä on kaikki tarpeellinen, ja makuutila-alkovi on erotettavissa liukuovella muista tiloista. Kahden ja kolmen huoneen asunnoissa on kaikissa oma sauna ja parveke asuinviihtyisyyttä lisäämään. Tampere uitesissa on myös mahdollista hyödyntää asumista helpottavia palveluja, kuten siivous- ja liinavaatepalvelua. 10 Tampere uites
Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok YIT Kodit 7. 9. krs Huoneistotyypit 1 h+kt+alk 708 709, 809 707, 807, 907 ALKOVI ALKOVI ALKOVI 1 0 1 0 0 1 1 H++ALK. -,5 m TAMPERE UITE ARE OY 808, 1 H++ALK. 908 -,5 m 0.01.014 HUONEITOTYYPIT 1:50 909 1 H++ALK. -,5 m TAMPERE UITE 1 H++ALK. ARE OY -,5 m 7.11.01 HUONEITOTYYPIT 1:50 1 H++ALK. -,5 m TAMPERE UITE ARE OY P 7.11.01 HUONEITOTYYPIT 1:50 8 ALKOVI ALKOVI 0 1 0 1 TAMPERE UITE 0.01.014 ARE OY HUONEITOTYYPIT 1:50 1 0 TAMPERE UITE ARE OY 0.01.014 HUONEITOTYYPIT 1:50 Tampere uites 11
Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok YIT Kodit 7. 9. krs h+kt+s 44,5 m P 70, 70, 704 80, 80, 804 90, 90, 904 (parvekkeella pilarit) VH /PK WC 1 0 H+++VH - 44,5 m / 7-9. krs TAMPERE UITE 0.01.014 ARE OY HUONEITOTYYPIT 1:50 h+kt+s 44,5 m 701 801 901 (parvekkeella pilarit) WC /PK VH 0 1 1 Tampere uites H+++VH - 45 m / 7-9. krs itäpäädyn huoneisto TAMPERE UITE 0.01.014 ARE OY HUONEITOTYYPIT 1:50
Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok Porras-00 18n-166.7-05-1400-ok YIT Kodit 7. 9. krs h+kt+s 6,0 m 705 805 905 (parvekkeella pilarit) WC P R 1 0 H++ - 6 m / 7-9. krs TAMPERE UITE 0.01.014 ARE OY HUONEITOTYYPIT 1:50 h+kt+s 67,0 m 706 806 906 /PK WC h=00 0 1 1 0 H++ - 67 m Tampere uites TAMPERE 1 UITE ARE OY HUON
Bruttoala A: 44,8 m 101 5,5 m Kerrospohjat Pohjakerros 908 907 906 909 905 904 90 90 V / VAR. / O.TILAT 901 809 808 807 806 805 804 80 80 15 16 17 18 19 0 1 801 709 708 707 706 705 704 70 70 14 KERROPALVELU 701 610 609 608 607 606 605 604 KUIVAU 401 10 09 08 07 06 05 101 V / VAR. 09 0 10 408 407 406 405 404 40 40 409 410 501 50 50 504 505 04 0 0 08 0 07 01 06 110 10 104 105 1 1 60 60 601 510 509 508 507 506 01 10 05 109 04 108 106 107 11 10 9 8 7 6 5 4 1 61 60 P-HALLI 4 59 58 57 56 51 5 5 54 50 49 48 40 41 4 9 8 7 6 5 6 7 8 55 47 4 46 44 45 5 4 1 9 0 P KELLARIKERRO uites huoneistot 1. 6. krs ijoitusasunnoksi tai osa-aikaiseen käyttöön 1. krs isäänkäynti Puutarhakatu 106 107 108 C 109 C 110 AULA JÄTE UV-VAR. B1 105 104 10 10 101 RAVINTOLA / LIIKILAA PPP Yhteys uimahalliin 6,5 m 1.KERRO Pirkankatu 14 Tampere uites
Porras-00 Porras-00 Porras-00 06 07 08 C 09 C 10 PPP TTO / LIIKILAA B1 05 04 0 0 01 6,5 m.kerro. krs 06 07 08 C 09 C 10 B1 05 04 0 0 01 6,5 m.kerro. krs 406 506 606 407 507 607 408 508 608 C 409 509 609 C 410 510 610 B1 405 505 605 404 504 604 40 50 60 40 50 60 401 501 601 6,5 m 4 6. krs 4.-6. KERRO D1 706 806 906 707 807 907 C 708 808 908 C 709 809 909 67,0 m YIT Kodit 7. 9. krs B1 705 805 905 704 804 904 70 80 90 70 80 90 701 801 901 Pysyvään asumiseen 6 m 44,5 m 44,5 m 44,5 m 44,5 m 7.-9. KERRO Tampere uites 15
Asemapiirros PUUTARHAKATU sisäänkäynti TAMPERE UITE KORTELAHDENKATU MARIANKATU UIMAHALLI P PIRKANKATU 0 5 10 15 0m TAMPERE UITE AEMIIRRO 1:500 Hanketiedot RAKENNUEEN NIMI JA OOITE Kiinteistö Oy Tampere uites Puutarhakatu 7, 0 Tampere AEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 0 5656 6700 TONTTITIEDOT Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: V Kortteli: 7 Tontti: 4 Tontin koko: 68 m Tontin omistus: Tampereen kaupungin vuokratontti Huoneistojen lukumäärä: 87 Liiketilat: kpl Autopaikat: 61 kpl joista 16 kpl tontin käytössä HUONEITOTYYPIT 1 h+kt+alk 9 kpl h+kt+s+vh 44,5 m 1 kpl h+kt+s+alk 45,0 m 4 kpl h+kt+s 6,0 m kpl h+kt+s 6,5 m 6 kpl h+kt+s 67,0 m kpl AUTOPAIKOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu tontille rakennettavasta maanalaisesta pysäköintihallista. Pysäköintipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. Pysäköintihallista on sisäyhteys kellaritiloihin. isäänajo pysäköintihalliin tapahtuu uimahallin tontin kautta (tontti ). ARKKITEHTITOIMITO Arkkitehtuuritoimisto Arktes Oy RAKENNUAIKAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hataanpään valtatie 11, 100 Tampere, puh. 0400 871. 16 Tampere uites
Julkisivut. 1.. JULKIIVUMATERIAALIT 1. Tiili, punainen. Kaidelasi, opaali. Metalli, harmaa 4. Hienosahattu puu, valkoinen 5. Hienosahattu puu, harmaa 5. 4. Pirkankadulle (etelä) +10.10 Uimahalli JULKIIVU PIRKANKADULLE +101.85 Puutarhakadulle (pohjoinen) Uimahalli Mariankadulle (länsi) +104.80 +104.54 +10.58 +10.6 +10.10 JULKIIVU MARIANKADULLE +100.68 +100.50 Uimahalli +101.85 Kortelahdenkadulle (itä) +104.54 +10.58 +101.4 +101.84 +101.55 +101.17 Uimahalli +10.6 JULKIIVU MARIANKADULLE +100.68 +100.50 JULKIIVU KORTELAHDENKADULLE Tampere uites 17
Rakennustapaselostus 0..014 KIINTEITÖ OY TAMPERE UITE Puutarhakatu 7, 0 Tampere YLEITIEDOT RAKENNUTYYPPI Rakennus on /9 kerroksinen yksiportainen majoitus- ja liikerakennus, jossa on yhteensä 87 huoneistoa ja liiketilaa. 7 9. kerroksen huoneistot on suunniteltu pysyvään asumiseen. Pysäköintipaikat sijaitsevat osin kellarissa sekä pihakannen alapuolisessa pysäköintihallissa. RAKENNUPAIKKA Puutarhakatu 7, 0 Tampere Tampere V, kortteli 7, tontti 4 Vuokratontti, pinta-ala 68 m Tampereen kaupungin vuokratontti. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell puh. 0 5656 6700. RAKENNUAIKAINEN IÄNNÖITIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hataanpään valtatie 11, 100 Tampere, puh. 0400 871. AUTOPAIKOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu tontille rakennettavasta maanalaisesta pysäköintihallista. Pysäköintipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. Pysäköintihallista on sisäyhteys kellaritiloihin. isäänajo pysäköintihalliin tapahtuu uimahallin tontin kautta (tontti ). PIHA-ALUE Tontille merkityt kulkureitit ovat pääosin laatoitettuja. Nurmikot, istutukset ja ulkovarusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. VÄETÖNUOJA Kohteen väestönsuojatilat sijaitsevat yhtiön kellaritiloissa. VARATOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero. Lisäksi 7 9 kerroksen asuinhuoneistoilla on käytössä yhteinen ulkoiluvälinevarasto maantasokerroksessa. JÄTEHUOLTO Asuinhuoneistojen jätehuoltopiste on osoitettu pihasuunnitelman mukaiseen kohtaan asennettavilla syväkeräyssäiliöillä. Ravintola- ja majoitusliiketoiminnan jätehuolto on osoitettu maantasokerroksen jätehuoneeseen. PYYKINKUIVAU Yhtiön kellaritiloissa on pyykinkuivaustila, johon sijoitetaan 5 kpl pyykinkuivauskaappeja. RUNKORAKENTE ALJA Kellaritiloissa maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIPJAT Pääosin paikalla valettu teräsbetonilaatta, liiketilojen osuudella ontelolaatat. YLÄPJA Paikalla valettu teräsbetonilaatta, kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä kevytsoraeriste. Liiketilojen osuudella ontelolaatat. ULKOEINÄT Pääosin paikalla muurattua tiiltä, metallilevytehosteita julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeiden taustaseinät puupaneelipintaisia. isäkuoret teräsbetonielementtejä, lämmöneristeenä mineraalivilla. HUONEITOVÄLIEINÄT Teräsbetonielementtejä. KÄYTÄVÄVÄLIEINÄT Teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia tuplarunkoisia kipsilevyseiniä. AUTALLI Autohallin rakenteet ovat pääosin teräsbetonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTE KEVY VÄLIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IKKUNAT Asuinhuoneistoissa on pääosin -kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita sälekaihtimilla varustettuna. Yleisissä tiloissa sekä ravintolatiloissa osin kiinteä metallirakenteinen julkisivujärjestelmälasitus. HUONEITO-OV Jalopuupintaisia luokiteltuja palo-ovia. VÄLIOV Väliovet ovat viilupintaisia laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. PARVEKEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiini- tai alumiiniovia. PARVEKKE Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla parvekelasitus sekä parvekematto. Parvekepielet ovat kevytrakenteisia ja verhottu kuitusementtilevyllä. ULKO-OV isäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia ja lasiaukollisia. Muut ulko-ovet ovat metallirakenteisia umpiovia. 18 Tampere uites
PINTARAKENTE LATTIAT EINÄT KATOT laminaatti maalaus ruiskutasoitus RT laminaatti maalaus ruiskutasoitus /KK laminaatti maalaus ruiskutasoitus laminaatti maalaus ruiskutasoitus ALKOVI tekstiilimatto maalaus ruiskutasoitus ALKOVI * laminaatti maalaus ruiskutasoitus tekstiilimatto maalaus ruiskutasoitus ** laminaatti maalaus ruiskutasoitus WC laatoitus laatoitus paneeli laatoitus laatoitus paneeli K laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli VH laminaatti maalaus ruiskutasoitus (*) 1 H+ asunnoissa (**) materiaali 7 9 krs asunnoissa Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusta. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen verhouslevy. Tarkempi erittely käytettävistä materiaaleista löytyy erillisestä materiaalitaulukosta. Kerroksien 7 9 asuinhuoneistoissa on mahdollista tehdä materiaalivalintoja erillisen materiaalivalinta- ja muutostyöohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asuinhuoneistot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. KALUTE JA KONE Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, upotettu pesuallas ruostumatonta terästä. Kalusterungot ovat valkoiset. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc- tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokonehuoneet kpl sijaitsevat vesikatolla. Asuinhuoneistoilla ja liikehuoneistoilla on erillinen ilmanvaihtokonehuone. Rakennuksessa on automaattinen paloilmoitinjärjestelmä. Yhtiössä on kaapeli-tv-järjestelmä. Huoneistoissa on langaton internetyhteys. Huoneistojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Huoneistojen oviin tulee koodilukot. Pysäköintihalli on lämmittämätön. Pysäköintihallin korvausilma otetaan Pirkankadun puoleisilta pihakannen yläpuolisilta hormeilta ja johdetaan huippuimurilla pois rakennuksen läpi johtavaa tekniikkakuilua pitkin vesikatolle. Kiinteistöön tulee automaattiovelliset henkilöhissit, joista toinen on yhteydessä autohalliin. LIIKE- JA TOIMITOTILAT 1. ja. kerroksessa sijaitsevat liiketilat toteutetaan erillisten suunnitelmien mukaan. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (helmikuu 014) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. aniteettikalusteet ovat valkoiset. Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jenkkikaappi. 7 9 kerroksien H ja H asuinhuoneistoissa on jääpakastinkaappi. Kodinkoneet ovat valkoisia. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle. Löylyhuoneissa on sähkökiuas. Tampere uites 19
RAKENTAJA, EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Tampere Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 100 Tampere Puh. 00 4 465 *) yitkoti.fi yit.fi/loma-asunnot www.tamperesuites.fi *Matkapuhelimesta 8,8 senttiä/puhelu + 17,04 senttiä/min. Lankapuhelimesta 8,8 senttiä/puhelu + 5,95 senttiä/min.