102-LOMAKE UUDISTUVA MENETTELY
Sisällysluettelo: Uudistamisen taustaa Uudistamisen päämäärät Uudistuva menettely / vuosi 2015 Uudistuva menettely 2016 Tietojen ilmoittaminen verkkolomakkeella Ilmoittamisvelvollisuus ei koske seuraavia tilanteita Yhteenveto Vero.fi Yhteystiedot Verohallinto 2
Uudistamisen taustaa uudistamisen taustalla on uuden hallituksen hallitusohjelmaan kirjaama tavoite hallinnollisen taakan keventämisestä uudistamisen myötä ilmoitusmenettely kevenee omistajatietojen muutosten ilmoittaminen yksinkertaistuu ja määrällisesti vähenee Verohallinto 3
Uudistamisen päämäärät nykyisestä kerran vuodessa tapahtuvasta manuaalisesta massamenettelystä siirrytään kohti reaaliaikaista sähköistä ilmoittamismenettelyä jatkossa tietojen ilmoittaminen tapahtuu tasaisemmin ympäri vuoden irtaudutaan paperitse tapahtuvasta ilmoittamisesta ja siirrytään käyttämään sähköistä lomaketta ilmoittamisvelvollisuutta kevennetään Verohallinto 4
Uudistuva menettely / vuosi 2015 Verohallinto on lähettänyt isännöitsijöille esitäytetyn 102 lomakkeen viimeisen kerran verovuodelta 2015 ilmoittamisvelvollisuus koskee vain vastikkeettomia saantoja Verohallinto 5
Uudistuva menettely / vuosi 2015 vuodelta 2015 ilmoitetaan siten tiedot vain seuraavista vastikkeettomista saannoista, jotka eivät ole Verohallinnon tiedossa: ositukset lahjat perinnönjaot testamentit jos asunto-osakeyhtiössä ei ole tapahtunut edellä mainittuja saantoja, lomaketta ei tarvitse palauttaa Verohallinto 6
Uudistuva menettely / vuosi 2015 tiedot on annettava 1.2.2016 mennessä joko sähköisellä verkkolomakkeella (suomi.fi) esitäytetyllä 102-lomakkeella tai tulostetulla tyhjällä 102-lomakkeella Verohallinto 7
Uudistuva menettely 2016 vuoden 2016 alusta siirrytään vastikkeettomien omistajamuutosten omaaloitteiseen ilmoittamiseen esitäytettyä 102-lomaketta ei enää lähetetä ilmoittamisvelvollisuus koskee vain vastikkeettomia saantoja Verohallinto 8
Uudistuva menettely 2016 omistajatietojen muutos on ilmoitettava osakasrekisteriin merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä Ilmoittaminen tapahtuu joko sähköisellä verkkolomakkeella tai tulostetulla paperisella lomakkeella (Ilmoitus omistajavaihdoksista asuntoyhteisössä) paperilomake ei ole esitäytetty paperilomakkeeseen on edelleen liitettävä saantoasiakirjat Verohallinto 9
Tietojen ilmoittaminen verkkolomakkeella asunto-osakeyhtiön puolesta toimiva tarvitsee sähköiseen palveluun kirjautumista varten Katso-tunnisteen kaupparekisterimerkintöjen pitää olla ajan tasalla ennen kuin Katso-tunnisteen voi saada jos asunto-osakeyhtiöllä on jo käytössä Katsotunniste ja tunnisteella rooli "kausiveroilmoittaja" tai "vertailutietojen ilmoittaja", näitä rooleja voi käyttää myös muutostietojen ilmoittamiseen Verohallinto 10
Tietojen ilmoittaminen verkkolomakkeella ellei käytössä ole Katso-tunnistetta, tunniste haetaan roolille "vertailutietojen ilmoittaja" lisätietoja ja ohjeita Katso-tunnisteesta on osoitteessa: vero.fi/katso verkkolomake (Ilmoitus omistajavaihdoksista asuntoyhteisössä) ja täyttöohjeet ovat Suomi.fi-palvelussa sähköiseen ilmoitukseen ei liitetä saantoasiakirjoja Verohallinto 11
Ilmoittamisvelvollisuus ei koske seuraavia tilanteita esim. kaupat, uusmerkinnät, uudet yhtiöt/ yhtiöjärjestysten muutokset, perustajaosakkaat, apportit ja vaihdot enää ei ilmoiteta kiinteistössä tai rakennuksissa tapahtuneita muutoksia osoitteenmuutokset ilmoitettava YTJ:n osoite- ja yhteystietojen muutoslomakkeella (Y4) Verohallinto 12
Yhteenveto ilmoittamisvelvollisuus helpottuu jos taloyhtiössä on tapahtunut vastikkeettomia saantoja vuonna 2015, ilmoitus muutoksista täytyy antaa viimeistään 1.2.2016 uudella sähköisellä verkkolomakkeella tai esitäytetyllä paperilomakkeella (tai täyttämällä tiedot tyhjälle 102-lomakkeelle) Verohallinto 13
Yhteenveto jos taloyhtiössä ei ole tapahtunut vastikkeettomia saantoja vuonna 2015, lomaketta ei tarvitse palauttaa vuodesta 2016 alkaen vastikkeettomat saannot ilmoitetaan Verohallinnolle kuukausittain omistajatietojen muutos ilmoitetaan osakasrekisteriin merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä Verohallinto 14
Yhteenveto sähköinen ilmoittaminen edellyttää voimassa olevaa KATSO-tunnistetta sähköiseen ilmoitukseen ei liitetä saantoasiakirjoja mikäli tietoja ilmoitetaan paperisella 102 lomakkeella, on saantoasiakirjat edelleen liitettävä mukaan Verohallinto 15
Vero.fi Vero.fi:ssä uutinen 6.10.2015: Etusivu > Yritys- ja yhteisöasiakkaat > Osakeyhtiö ja osuuskunta > Veroilmoitus > Veroilmoituksen antaminen - asuntoyhteisö > Isännöitsijä ilmoittamismenettelyä helpotetaan Verohallinto 16
Yhteystiedot yhteydenotot 102 lomaketta ja ilmoittamista koskevissa kysymyksissä ja ongelmatilanteissa: 020 697 022 (ma - pe klo 9-16.15) Verohallinto 17