ARKKITEHTUURIKILPAILUJA ARCHITECTURAL COMPETITIONS IN FINLAND 5 2012 Jyväskylän Äijälänrannan tornitalot Äijälänranta Tower Blocks, Jyväskylä
palkitut ehdotukset awarded entries Äijälänrantaan vastapari Lutakon torneille 1. palkinto 1st prize Moai JKMM Arkkitehdit 2. palkinto 2nd prize Macchu Pichu Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä 3. palkinto 3rd prize worms Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy lunastus purchase Pääsiäissaaret Julius Kekoni Kirsti Larja Seppo Tusa lunastus purchase Äijät Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy / Vahanen-yhtiöt kunniamaininta honourable mention Veljet Juhana Marttinen kunniamaininta honourable mention Äijjät Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy kilpailun järjestäjä competition organizer YIT Rakennus Oy yhteistyössä Jyväskylän kaupungin kanssa YIT Construction Services in co-operation with City of Jyväskylä kansi ja viereinen sivu: voittanut ehdotus Moai cover and previous page: winning entry Moai Jyväskylä on viime vuosina kunnostautunut arkkitehtuurikilpailujen järjestämisessä. Vuoden 2012 aikana niitä pidettiin peräti kolme. Yksi näistä oli tornitalokilpailu Äijälänrantaan. Äijälänrannan suunnittelu ja kehittäminen alkoi jo 2000-luvun alussa, kun Jyväskylän kaupungin omistamalla alueella järjestettiin kansainvälinen Europan 6 arkkitehtuurikilpailu. Kilpailun voittivat espanjalaiset Cristina Diaz Moreno ja Efren Garcia Grinda. Keväällä 2003 Jyväskylän kaupunki ja YIT allekirjoittivat yhteistyösopimuksen Äijälänrannan kehittämisestä kilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta. Samalla ryhdyttiin luonnostelemaan yksityisen maanomistajan rannassa omistamaa aluetta, jonne sijoittuisi pääosin kerrostaloja. Kilpailuehdotuksen työstäminen konkreettiseksi suunnitelmaksi oli haasteellinen tehtävä. Vuonna 2007 alkanut taloudellinen taantuma aiheutti suunnittelun ja kaavoituksen keskeytymisen lähes kolmen vuoden ajaksi. Kun keskustelu vuoden 2014 asuntomessujen järjestämisestä Jyväskylässä käynnistyi, nousi alue uudelleen esiin yhtenä ehdokkaana. Jyväskylän kaupunki päättikin hakea asuntomessuja Äijälänrantaan. Alueen suunnittelu käynnistyi nopeasti uudestaan, uusin ajatuksin. Kaavoitusta suunniteltiin sekä kaupungin että yksityisen maanomistajan alueelle. Samalla pyrittiin ratkaisemaan Jyväsjärven ympärysraitin linjaus sen puuttuvilta osin. Keväällä 2010 Jyväskylän kaupunki ja YIT Rakennus Oy allekirjoittivat kolmen tornitalon tontinvaraussopimuksen, jonka mukaan taloista järjestettäisiin arkkitehtuurikilpailu, ja yksi torneista toteutettaisiin asuntomessuille. Alueen suunnittelu ja sopimusneuvottelut etenivät ripeästi, ja maankäyttösopimusneuvottelut saatiin valmiiksi jo vuoden lopussa. Kaava tuli valtuuston hyväksyttäväksi keväällä 2011. Heti tämän jälkeen julistettiin avoin arkkitehtuurikilpailu tornitalojen suunnittelusta. Kiinnostus kilpailua kohtaan oli odotettua parempi, ja ehdotuksia saatiin lopulta 33. Palkintolautakunnan tehtävä oli mielenkiintoinen ja haastava. Ehdotukset, jotka saivat yksimielisen kannatuksen lautakunnassa erottuivat kuitenkin melko nopeasti. Haluan kiittää kaikkia kilpailuun osallistuneita arkkitehteja ja muita suunnittelijoita, SAFAn nimeämiä asiantuntijoita Kristiina Hannunkaria ja Sarlotta Narjusta sekä kilpailusihteeriä Mervi Savolaista. Lämmin kiitos myös muille palkintolautakunnan jäsenille hyvästä yhteistyöstä. Arkkitehtuurikilpailumenettely on vakiinnuttanut asemansa Jyväskylän kaupungin, rakennuttajien, rakentajien ja kiinteistökehittäjien toimintamallina. Mikko Räty, Aluejohtaja, YIT Rakennus Oy 2 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 3
A counter pair to the Lutakko towers in Äijälänranta The city of Jyväskylä has in recent years been active in organising architectural competitions. During 2012 as many as three architectural competitions were held in Jyväskylä. One of them was for the Äijälänranta tower blocks. The planning and development of Äijälänranta began at the beginning of the 2000 's when an international competition, Europan 6, was held for the area owned by the City of Jyväskylä. The competition was won by the Spaniards Cristina Diaz Moreno and Efren Garcia Grinda. In spring 2003 the City of Jyväskylä and YIT Construction Services signed a co-operation contract for the development of Äijälänranta based on the winning proposal. At the same time, draft plans were made for an area by the shoreline in private ownership where mainly multi-storey housing would be placed. Adapting the competition proposal into a concrete plan proved challenging. The economic recession that began in 2007 caused the interruption of the design and urban planning for almost three years. When discussions began regarding holding the 2014 housing fair in Jyväskylä, the Aijälänranta area emerged as one option. The City of Jyväskylä indeed then decided to apply for the housing fair for the area. The planning of the area was quickly reinitiated with new ideas. Urban planning was undertaken for both the area owned by the city and the one in private ownership. At the same time, it was attempted to find a solution for the missing parts of road around the Jyväsjärvi lake. In spring 2010 the City of Jyväskylä and YIT signed a plot reservation contract for three tower blocks, in accordance with which an architectural competition would be held for their design, and one of the towers would be built in time for the housing fair. The planning and agreement negotiations proceeded rapidly and land use agreement negotiations were completed already by the end of 2010. The master plan came up for ratification at the city council in spring 2011. pictometry company Immediately after this, an open architectural competition for the design of the tower blocks was announced. The interest in the competition was greater than expected and eventually 32 entries were submitted. The task of the competition jury was interesting and challenging. However, the proposals that received unanimous support amongst the jury emerged rather quickly. I want to thank all the architects and other designers who participated in the competition, the SAFA appointed jury members Kristiina Hannunkari and Sarlotta Narjus, as well as competition secretary Mervi Savolainen. Warm thanks also go to the other jury members for their excellent co-operation. The competition procedure has become an established strategy for the city, clients, builders and property developers in Jyväskylä. Mikko Räty, Regional Director, YIT Construction Services kilpailualueen rajaus demarcation of competition site kilpailualue kartalla competition area on map kilpailualue jyväskylän kaupunki / mauri hähkiöniemi 11. palkinto 1st prize Moai tekijät authors Juha Mäki-Jyllilä, arkkit. SAFA archit. SAFA Edgars Racins, arkkitehtiylioppilas student of architecture Asmo Jaaksi, arkkitehti SAFA archit. SAFA Teemu Kurkela, arkkit. SAFA architect SAFA Samuli Miettinen, arkkitehti SAFA architect SAFA JKMM Arkkitehdit, (tekijänoikeudet copyright) avustajat assistants Paula Salonen, sisustusarkkitehti SIO interior architect Edit Bajsz, arkkitehti SAFA architect SAFA Katariina Hakala, suunnitteluassistentti planning assistant Moai on kaupunkikuvallisesti kiinnostava, erittäin varmaotteinen ja veistoksellinen kolmen tornin kokonaisuus. Rakennusvolyymien hienovaraiset koordinaatistonmuutokset ja julkisivujen taitteet sopivat kokonaisarkkitehtuuriin. Näkymät ovat kaikkiin suuntiin kiinnostavia ja vaihtelevia. Asunnoista avautuvat esteettömät näkymät Jyväsjärvelle ja länteen. Pääjulkisivun parvekkeiden lasikaiteiden kanssa vuorotteleva, kaiteisiin integroitu, osittain liikuteltava puusäle-elementti on teknisesti haasteellinen toteuttaa. Julkisivujen ikkuna-aukotuksen kahden kerroksen korkuinen vaiheittaisuus on hillittyä ja varmaotteista. Julkisivut on esitetty luonnosmaisesti. Niiden runsas puunkäyttö luo miellyttävää inhimillistä materiaalintuntua, vaikka toisaalta se vaikuttaa riskialttiilta. Asuntoratkaisut ovat selkeitä ja valoisia, mutta kovin tavanomaisia. Esitetty vaihtoehto tarjoaa vain pientä variaatiota asuntokoossa tai -kalustuksessa. Porrashuoneen sisäänkäyntiaula on väljän oloinen. Rantaraitin ja pysäköintialueiden käsittelyyn ei ole otettu kantaa. Rakennusmassat ylittävät lievästi rannan puolella rakennusalan rajan. Mukavilla pienillä eleillä on luotu massoiltaan jäntevä ja kiinnostava, identiteetiltään selkeästi omintakeinen ja uutta luova ehdotus. Moai is a very skilfully produced sculptural ensemble of three towers, and interesting in regard to the cityscape. The subtle changes of the coordinates of the building volumes and the angles of the facades suit well the overall architecture. The views in all directions are interesting and varying. Unhindered views over Jyväsjärvi lake and westwards open up from the apartments. In the main facades, the partly movable wood-louvre element, alternating and integrated with the glass balcony balustrades, would be technically challenging to implement. In the facades the two-storey alternations in the window fenestration are restrained and confidently designed. The facades are sketchily presented. The abundant use of wood in them creates a pleasant sense for the material even though, on the other hand, it seems fraught with risks. The dwelling solutions are straight forward and light-filled but rather conventional. The presented alternative layout offers only small variations in apartment size or furnishings. The entrance lobby seems spacious. No opinions are offered on the treatment of the shoreline route and car-parking areas. By the shoreline the building masses slightly exceed the border of the building area. Through small pleasant gestures a clearly unique, creative, well proportioned and interesting proposal has been created. asemapiirros site plan 1:2 000 4 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 5
Moai Moai näkymä Jyväsjärveltä kilpailualueelle view from Jyväsjärvi lake towards competition area pohjapiirrokset floor plans 1:400 huoneistotyypit types of dwellings 1:200 huoneistovaihtoehdot, 2h+k+s dwelling alternatives, 2 rooms + kitchen + sauna 1:200 6 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 7
Moai Moai leikkaus section 1:4 00 julkisivuotteet facade exctracts 1:2 00 julkisivu pohjoiseen north facade 1:400 julkisivu itään east facade 1:400 8 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 9
22. palkinto 2nd prize Macchu Pichu tekijät authors Tero Wéman, pääsuunnittelija, arkkitehti head designer, architect Altti Suominen, arkkitehti SAFA architect SAFA Jukka Hiltunen, suunnittelija designer Tuulikki Tikkanen, rakennusarkkitehti architect RIA Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä, (tekijänoikeudet copyright) avustajat assistants Outi Apilainen, rakennusmestari building master Pasi Widgren, 3D-mallinnus 3D-modeling Kaupunkikuvallisesti raikkaan oloinen ehdotus, jonka voimakkaat illustraatiot herättävät lupauksia. Viuhkamainen perusmassa kääntää osan asunnoista järvinäkymien kannalta väärään suuntaan. Kolmen identtisen rakennuksen toisto ei kokonaisrakenteessa ole hyvä ratkaisu. Rakennuskohtaisella varioinnilla voitaisiin luoda alueelle kiinnostavampi ja moniulotteisempi identiteetti. Ehdotus on rakenteellisesti helposti toteutettavissa. Ylimpien kerrosten ulokeparvekkeet jäävät kokonaismassoittelussa hieman vaatimattomiksi aiheiksi. Julkisivujen kehittely on varmaotteista, mutta värilliset ikkunakehykset ovat turhan irrallisia lisäyksiä. Pohjakerroksen korkea umpisokkeli järven suuntaan arveluttaa. Asunnot ovat pääsääntöisesti toimivia ja ammattitaidolla suunniteltuja. Etenkin ylimpien kerrosten suuret asunnot ovat tilaratkaisuiltaan korkealuokkaisia. Toisen pelastautumisreitin tulisi ulottua 12. kerroksen tasolle. Sisäänkäyntiaulasta ulos rantaan soljuva vesiaihe viimeistelee tyylikkäästi valoisan aulatilan. Rakennusten väliin sijoittuvat pihasaunat ovat mukava ja yhteisöllisyyttä lisäävä elementti maisemakokonaisuudessa. Terassoitu ympäristö luo haasteita pihojen toiminnoille. Viheralueiden käsittely on huolellista ja eläytyvää. A proposal that offers something novel in the cityscape, its bold illustrations raising future prospects. The basic fan-like building mass means that some of the apartments are oriented in the wrong direction in regard to views of the lake. The repetition of three identical buildings is not a good solution within the overall structure. By making variations between the buildings, a more interesting and multi-faceted identity could be created for the area. In regard to construction, the proposal is easy to implement. The protruding balconies of the uppermost floors remain within the overall massing somewhat more modest motifs. The development of the facades is assured but the additions of the coloured window frames is too random. The tall solid plinth of the ground floor facing the lake is unconvincing. The apartments are mainly well functioning and designed with professional skill. Particularly the spatial solutions for large apartments of the upper-most floors are of a high quality. The second emergency escape route should reach to twelfth floor. asemapiirros site plan 1:2 000 A water motif that smoothly flows from the entrance lobby out to the waterline stylishly completes the light-filled lobby space. The yard saunas between the buildings are a pleasant element in the overall landscape that increases the social focus. The terraced environment creates challenges for the activities in the yards. The treatment of the green areas is careful and sympathetic. 10 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 11
Macchu Pichu Macchu Pichu pohjakerros ground floor 1:4 00 1. 10. krs from 1st to 10th floor 1:4 00 11. krs 11th floor 1:4 00 12. krs 12th floor 1:4 00 julkisivu luoteeseen north-west facade 1:4 00 julkisivu koilliseen north-east facade 1:4 00 julkisivuote facade extract 1:1 00 12 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 13
33. palkinto 3rd prize worms tekijä author Juha Paananen, arkkitehti SAFA architect SAFA Arkkitehtuuritoimisto Seppo Valjus Oy, (tekijänoikeudet copyright) avustajat assistants Hannu Kangas, arkkitehti SAFA architect SAFA Antti Kujala, arkkitehti SAFA archit. SAFA Tapani Takkunen, arkkit. SAFA archit. SAFA Sampo Valjus, arkkitehti SAFA archit. SAFA Mari Yrttiaho, arkkitehti architect asemapiirros site plan 1:2 000 Ehdotuksessa on kolme identtistä rakennusta, joiden rakennusrunko on halkaistu kahteen osaan. Järven suuntaan hoikentuva selkeä perusmassa tukee hyvin julkisivujen jäsennöintiperiaatetta. Järville avautuvat parvekkeet ja yläkerroksien maltilliset ulokkeet muodostavat julkisivuissa komean aiheen. Ulokkeet ovat rakenteellisesti toteutettavissa. Nauhamaiset, vaihtelevat ikkuna-aukotukset pääjulkisivuissa muodostavat kiinnostavan ja tasapainoisen kokonaisuuden. Asuntopohjat vaatisivat jatkokehittelyä. Lievästä putkimaisuudesta huolimatta pienimmät asunnot ovat yleensä toimivia. Suurimpien asuntojen huonejärjestyksessä olisi kehittämistä. Porrashuoneet ovat avaran tuntuisia ja avautuvat komeasti maisemaan. Maantason sisäänkäyntisilta on edustava. Ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoltotilat puuttuvat ehdotuksesta kokonaan. Pihan käsittely on varsin tavanomaista. Tyylikkäässä ehdotuksessa rakennuksien rantajulkisivuihin olisi toivonut enemmän hienovaraista vaihtelua. The proposal consists of three identical buildings, the building frames of which have been split in two parts. The distinctive basic building mass, narrowing towards the lake, supports well the principles of the subdivision of the facades. The balconies overlooking the lakes and the restrained protrusions of the upper floors together form an impressive motif in the facades. The protrusions are structurally feasible. Strip-like varied fenestration in the main facades forms an interesting and balanced totality. The floor plans of the apartments would require further development. Despite their slight tube-like shape, the smallest apartments are generally well functioning. The room layout of the largest apartments would require development. The stairwells seem spacious and impressively overlook the surrounding landscape. The entrance bridge on the ground level is elegant. The storage for outdoor activity equipment and refuse are entirely lacking from the proposal. The yard is dealt with in a rather conventional manner. One would have wished for a more nuanced variation in the shoreline façades of the buildings in this otherwise stylish proposal. asuntojen näkymät views from apartments Jyväsjärvi Jyväsjärvi lake Päijänne Päijänne lake 14 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 15
Worms Worms 1. krs ground floor 1:400 julkisivu kaakkoon south-east facade 1:400 2. 8. krs from 1st floor to 7th floor 1:400 julkisivu lounaaseen south-west facade 1:400 9. 12. krs from 8th to 11th floor 1:400 julkisivuote facade extract 1:100 leikkaus section 1:400 16 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 17
Llunastus purchase Pääsiäissaaret tekijät authors Julius Kekoni Kirsti Larja Seppo Tusa (tekijänoikeudet copyright) avustaja assistant Gerrie Bekhuis Ehdotus perustuu kahden päällekkäisen rakennusvolyymin ristikkäismassoitteluun. Rakennukset muodostavat varsin kiinnostavan komposition rantaraitin varteen. Ehdotuksen julkisivujen käsittely on erittäin tyylikästä, ja kokonaisuus on veistoksellisuudessaan kiinnostusta herättävä. Esitetyt ulokkeet ovat haasteelliset, mutta kehitettävissä. Massoittelu kestäisi hienovaraisen variaation rakennusten välillä. Materiaalipaletti on turhankin runsas. Rakennukset luovat voimakkaan mutta tyylikkään aiheen Jyväsjärven rannalle. Sekä massojen että julkisivuratkaisujen variointimahdollisuus tukee vaiheittain toteutettavuutta ja muodostaa maisemallisesti kiinnostavan, ajan myötä kehittyvän kokonaisuuden. Asuntojen tilamitoitus vaikuttaa pääosin toimivalta. Runkosyvyydestä johtuen osa pienemmistä asunnoista on kuitenkin putkimaisia ja pimeitä. Pohjapiirrokset on esitetty viitteellisesti. Piha-alueelle on ideoitu mukavia asukkaiden harrastuspaikkoja ekologista ryytimaata unohtamatta. The proposal is based on two building volumes placed cross-wise on top of one another. The buildings form a rather interesting composition along the shoreline route. The façade treatment in the proposal is very stylish and the overall composition, in it sculpturality, stands out. The proposed protrusions are challenging but could be developed further. The massing would tolerate subtle variations between the buildings. The choice of materials is unnecessarily abundant. The buildings create a strong but distinguished motif on the shore of Jyväsjärvi lake. The potential for variations in both the massing and the facades supports a phased implementation, forming a totality within the landscape that is interesting and which can evolve over time. The dimensioning of the apartments seems for the most part to function well. Due to the depth of the building frame, some of the smaller apartments, however, are tube-like and dark. The presentation of the floor plans is sketch-like. Ideas have been proposed for places for the residents leisure-time activities, including an ecological kitchen garden. asemapiirros site plan 1:2 000 18 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 19
Pääsiäissaaret Llunastus purchase Äijät tekijät authors Minja Mero, arkkitehti SAFA architect SAFA Helmi Mälkönen, arkkitehtiylioppilas student of architecture Jaakko Hassi, arkkitehti architect Jukka Kauto, arkkit. SAFA architect SAFA Jani Ristimäki, arkkitehti SAFA archit. SAFA Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy Vahanen-yhtiöt (tekijänoikeudet copyright) asemapiirros site plan 1:2 000 leikkaus section 1:400 pohjapiirros floor plan 1:400 julkisivuote facade extract 1:200 Ehdotusta leimaa pohjoismaista viileyttä edustava arkkitehtoninen ajatus. Julkisivujen käsittely on suurpiirteistä ja suurmittakaavaan sopivaa, paikoin jopa toimistomaista tunnelmaa luovaa. Energiatehokkuuden kannalta lasipintojen määrä lienee haasteellista toteuttaa, mutta parvekkeiden osuus lasitettuna on mahdollista. Parvekkeiden kaiteiden puusäleikön jaon tulisi olla riittävän väljä ollakseen miellyttävä myös sisältäpäin katsottuna. Päätyjulkisivut on esitetty hyvin kaaviomaisesti. Asuntojen variointimahdollisuudet ovat varsin rajalliset, ja kaikkiin kerroksiin on esitetty sama asuntojakauma. Asuntojen peruskäsittely on selkeää, ja huoneistot ovat helposti kalustettavissa. Maantaso on suunniteltu monipuolisesti ja tyylikkäästi. Sisääntuloaula on väljä ja valoisa, ja käytävän kasviseinä lisää viihtyisyyttä. Yhteinen järvelle avautuva oleskelutila, kerhotila ja saunaosasto terassein, luo pohjaa yhteisölliselle toiminnalle. Piha-alue on ammattitaitoisesti ja huolella rantaan saakka tutkittu. Yhteisen rantapaviljongin sauna olisi toteutuessaan varmasti asukkaiden suosiossa. The proposal is characterised by an architectonic idea that represents Nordic cool. The treatment of the facades is carried out with broad brush strokes, which is suited for the large scale, and in places even creating an office-building-like atmosphere. From the point of view of energy efficiency, the amount of glass surfaces would probably be challenging to implement, but the amount of balconies, when glazed, is feasible. The subdivision of the wooden louvers of the balcony balustrade should be sufficiently spacious to be pleasant also when looking out from the interior. The end facades of the blocks have been presented very schematically. The potential for varying the apartment layouts is very limited and the same apartment types have been proposed for all floors. The basic treatment of the apartments is distinct and they are easy to furnish. The ground floor has been designed in a varied and distinguished way. The entrance lobby is spacious and filled with natural light, and the plantcovered wall of the corridor adds to the pleasant atmosphere. A common space overlooking the lake, a club space and sauna with a terrace, creates the basis for communal activities. The yard area is skilfully and carefully investigated all the way to the shoreline. A sauna in a joint shoreline pavilion would, when implemented, certainly be popular among the residents. 20 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 21
Äijät Äijät tyypillinen pohja typical floor plan 1:200 leikkaus section 1:400 22 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 23
K kunniamaininta honourable mention Veljet tekijä author Juhana Marttinen, arkkitehti SAFA architect SAFA (tekijänoikeudet / copyright) avustaja assistant Susanna Sallinen, TaM M.Sc. (Art) Kaupunkikuvallisesti rohkeasti kehitelty ehdotus luo ympäristöönsä erittäin vahvan identiteetin. Rakennukset on esitetty 16-kerroksisina, mikä tekee kokonaismassoittelusta toimivamman valittuun arkkitehtuuriin nähden. Voimalaitoksen vieressä rakennusten imago väistämättä assosioituu voimalaitosturbiineihin, mutta esitetyllä ronskilla otteella ympäristön ilme on kokonaisuutena positiivinen. Peruskerrosten asunnot ovat varsin toimivia, mutta eteisnäkymien avautumisesta kohti maisemaa olisi voitu huolehtia systemaattisemmin. Ylimmissä kerroksissa runkosyvyyden kapeneminen on johtanut haparointiin ja paikoin aivan liian kapeisiin huoneistopohjiin. Maantasokerroksen suunnitelmaa ei ole esitetty. Sovitus ympäröivään maisemaan on ehdotuksessa jäänyt huomiotta. A bold proposal in terms of cityscape which creates a very strong identity within its surroundings. The buildings are proposed as 16 storeys, which makes the overall massing function better in regard to the chosen architecture. Due to the proximity of the power station, the image of the buildings is inevitably associated with the power plant turbines, but in the bold presentation the surroundings as a whole leave a positive impression. The apartments of the standard floors are well functioning, but the authors could have dealt more systematically with the views opening from the entrance lobbies into the landscape. On the uppermost floors the narrower building depth has led to uncertainty and in places too narrow apartment floor plans. The plan for the ground floor has not been presented. The proposal has not considered how the buildings would fit into the surrounding landscape. asemapiirros site plan 1:2 000 kerrokset 12 16 from 11th to 15th floors 1:400 kerrokset 2 5 from 1st to 4rd floors 1:400 leikkaus section 1:4 00 24 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 25
K kunniamaininta honourable mention Äijjät tekijät authors Pekka Lukkaroinen, arkkitehti SAFA architect SAFA Henry Kouva, arkkitehtiylioppilas student of architecture Petri Pettersson, arkkitehtiylioppilas student of architecture Johannes Jutila, arkkitehtiylioppilas student of architecture Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy asemapiirros site plan 1:2 000 Ehdotuksen sarjakuvamaailmaan sijoittuva positiivinen perusote saa hyvälle tuulelle. Äijjät luovat alueelle helposti tunnistettavan identiteetin. Eri suuntiin kääntyilevät hahmot ovat suurmaisemassa kiinnostavia, ja valitun materiaalipaletin kanssa niille saadaan myös tunnistettavat sävyt. Asunnot ovat toimivia ja hyvin suunniteltuja, ja ne suuntautuvat pääsääntöisesti järvimaisemaan. Maantasokerros auloineen on komea. Ehdotuksen piha- ja pysäköintijärjestelyt noudattavat pääosin lähiympäristöohjetta. Jätehuone ja pyörävarastot sijoittuvat luontevasti rakennusten väliin. Kuvasovitus esittää todellisuutta valtavan paljon suurempia massoja, mikä ehkä näin paljastaa Äijjien todellisen luonteen. The authors positive attitude, set in the world of comics, establishes a good mood. Äijjät creates an easily recognisable identity for the area. The shapes, shifting in different directions, are intriguing in the greater landscape and together with the chosen materials recognisable nuances can be created for them. The apartments are well functioning and well designed, and are mainly oriented towards the lake landscape. The ground floor, with its lobby, is striking. The yard and carparking arrangements mainly follow the competition guidelines for the surroundings. The waste storage and bicycle storages are placed naturally between the buildings. The digital illustration presents the building masses larger than they would be in reality, which perhaps reveals the true nature of Äijjät. 6. krs 5th floor 1:4 00 leikkaus section 1:4 00 26 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 27
Äijälänrannan Eepos Jyväskylän Äijälänrannan tornitalojen yleinen arkkitehtuurikilpailu Äijälänrannan Eepos Open architectural competition for the Äijälänranta tower blocks, Jyväskylä 1.6. 10.10.2011 Kilpailun tavoitteena oli löytää uudenlaisia tornitaloratkaisuja, jotka kunnioittavat kestävän kehityksen mukaisia periaatteita. Yksi tornitaloista toteutetaan Äijälänrannan asuntomessuille 2014. hannu vallas lentokuva vallas oy Ilmakuva Äijälänrannasta. Kilpailualue rajattuna punaisella. Areal view from Äijälänranta. Competition site demarcated with red. Poimintoja kilpailuohjelmasta Suomen suurista kaupungeista Jyväskylään on viimeisen kymmenen vuoden aikana rakennettu asukasmäärään suhteutettuna toiseksi eniten asuntoja. Laadukas asuminen nähdään merkittävänä vetovoimatekijänä ja kilpailuvalttina, ja sitä kehitetään osana koko Jyväskylän seutua. Tulevaisuuden asumisen avaintekijöitä ovat vesistöjen hyödyntäminen, monipuoliset ja vaihtoehtoja sisältävät asuntomarkkinat sekä kestävä yhdyskuntarakenne. Asumiseen liittyvässä suunnittelussa huomioidaan monipuolisuus, innovatiivisuus, arkiviihtyvyys ja yhteisöllisyys. Jyväskylän Äijälänrannan alueella järjestetään asuntomessut kesällä 2014. YIT Rakennus Oy toteuttaa alueen pohjoisosaan kolme 12-kerroksista kerrostaloa, joista yhden on tarkoitus valmistua asuntomessuilla esiteltäväksi. Äijälänrannan 58 hehtaarin laajuinen täydennysrakentamisen alue sijoittuu Jyväsjärven ja Päijänteelle johtavan Äijälänsalmen rannalle. Sieltä on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan sekä Halssilan että Kuokkalan kautta. Etäisyys on vesitse kolmisen ja maitse viitisen kilometriä. Vastapäätä, Jyväsjärven toisella puolella, sijaitsee Lutakon uusi kerrostaloalue. Kilpailualueen länsipuolella Jyväsjärven vastarannalla on Pitkäruohon luonnonsuojelualue, joka yhdessä Äijälänrannan ranta-alueiden kanssa on arvokasta vesilintujen ja kahlaajien pesimäaluetta. Suunnittelualue sijaitsee keskeisellä paikalla Äijälänrannan pohjoisosassa Jyväsjärven itärannalla. Alueelta avautuvat maisemat Jyväsjärven yli Lutakkoon ja keskustaan sekä Äijälänsalmelle. Tornitaloista on näköyhteys myös Päijänteelle. Kilpailun tavoitteena oli, että tornitalot muodostavat alueellisen maamerkin ja vastaparin Lutakon rannan tornitaloille. 12-kerroksiset talot tulevat olemaan erityisen näkyvällä paikalla, ja niiden vaikutus kaukomaisemassa on ilmeinen. Kilpailualue on pinta-alaltaan 7 600 m 2, ja alue jakautuu kolmeksi tontiksi, joiden pinta-alat ovat noin 2 500 3 000 m 2. Tornitaloilla on rakennusoikeutta yhteensä 12 900 kerrosalaneliömetriä. Kilpailun tavoitteena oli löytää uudenlaisia tornitaloratkaisuja, jotka kunnioittavat kestävän kehityksen mukaisia periaatteita. Talojen tuli muodostaa järven rannalle vahvan veistoksellinen elementtien sarja järven rannalle, ja koko alueen ilmettä määrittelevä arkkitehtoninen kokonaisuus. Keskeisenä tavoitteena oli löytää energiatehokkaita kokonaisratkaisuja, jotka ovat sekä toteuttamiskelpoisia että toiminnallisesti, teknisesti ja taloudellisesti kestäviä. Suunnitelman tuli olla niin pitkällä, että rakennussuunnittelu on mahdollista aloittaa välittömästi kilpailun päätyttyä. Kilpailijoiden tuli esittää hankkeen vaiheistus. Rakennukset voivat olla keskenään erilaisia. Poimintoja arvostelupöytäkirjasta Palkintolautakunta painotti työssään seuraavia seikkoja: - arkkitehtoninen kokonaisuus, - kaupunkikuvallinen merkittävyys ja alueen identiteettiä luova ratkaisu, - asumisen tilaratkaisujen toimivuus ja laatutaso, - pihojen ja liikenteen laadukas ja toimiva järjestäminen sekä liittyminen ympäristöön, - innovatiiviset, esimerkiksi asumisen laatuun tai energiatehokkuuden parantamiseen liittyvät ratkaisut, - rakennusoikeuden tehokas hyödyntäminen ja hankkeen kokonaisvaltainen taloudellisuus sekä - teknisten ratkaisujen toteutettavuus ja toteuttamiskelpoisuus. Kokonaisratkaisun toimivuutta pidettiin tärkeämpänä kuin yksityiskohtien virheettömyyttä. Kilpailutehtävä oli monella tavalla vaikea. Kaupunkikuvalliset lähtökohdat ja toisaalta asemakaavan määrittelemä rakennusten korkeuden ja kerrosalan suhde oli haastava yhtälö. Yleistaso oli kuitenkin hyvä ja ehdotukset edustivat laajasti erilaisia näkemyksiä. Parhaissa ehdotuksissa kokonaisuus näyttäytyi järven suurmaisemassa kiinnostavana, vahvan omintakeisen identiteetin omaavana kolmen tornin variaationa. Parhaimmillaan rakennusten veistoksellisuus oli saavutettu hienovaraisin ja hallituin keinoin. Rakennuksien keskinäisellä variaatiolla alueelle muodostui kiinnostavampi järvimaisemaa eheyttävä kokonaisuus. Massoittelun kannalta parhaimmat ehdotukset voitiin jakaa kahteen perusratkaisuun: Perinteisempään rakennusrungon suuntaan kahtia jaetut massat sekä rungon vaakasuuntaista koordinaatiston muutosta hyödyntäneet ehdotukset. Kokonaistaloudellisessa tarkastelussa tai toteutettavuuden kannalta kolmessa parhaaksi valitussa ehdotuksessa ei ollut suuria eroja, vaan kaikki olivat jatkokehiteltävissä teknisesti toteutettaviksi. Parhaat työt onnistuivat luomaan vastaparin Lutakon tornitaloille sekä samalla mielenkiintoista lähiympäristöä ihmisen mittakaavan huomioiden. Palkintolautakunta päätti yksimielisesti valita kilpailun ensimmäiselle sijalle ehdotuksen Moai, toiselle sijalle ehdotuksen Macchu Pichu ja kolmannelle sijalle ehdotuksen Worms. Lisäksi päätettiin lunastaa ehdotukset Pääsiäissaaret ja Äijät sekä antaa kunniamaininta ehdotuksille Veljet ja Äijjät. Ensimmäinen palkinto oli 30 000 euroa, toinen palkinto 21 000 euroa, ja kolmas palkinto 13 000 euroa. Lunastuksen suuruus oli 6 500 euroa. Palkintolautakunta suositteli, että tornitalojen suunnittelua jatketaan yhdessä kilpailun voittaneen työryhmän kanssa siten, että voittaneen ehdotuksen asuinhuoneistojen keskipinta-alaa tarkistetaan kilpailuohjelman tavoitteen mukaiseksi. Parvekejulkisivuun liittyvät puuverhoukset ja -säleiköt tulisi suunnitella sellaisiksi, että ne saadaan mahdollisimman hyvin säältä suojatuksi ja siten elinkaareltaan pitkäikäisiksi. ark Excepts from the competition programme During the last decade, out of Finland s largest cities, the second largest number of dwellings in proportion to the number of inhabitants has been built in Jyväskylä. Good quality housing is seen as a major attraction and competitive edge, and it is being developed as part of the whole Jyväskylä region. The key factors in future housing are the use of waterside areas, a versatile housing market that offers options and a sustainable community structure. In the design process, diversity, innovation, everyday comfort and a sense of community are taken into consideration. The Äijälänranta area in Jyväskylä will host a housing fair in the summer of 2014. The developers YIT Rakennus will carry out the 12-storey apartment blocks in the northern part of the area, one of which is due to be completed for presentation at the housing fair. The 58-hectare area of infill building is located on the shore of the Jyväsjärvi lake and the Äijälänsalmi strait that leads to Päijänne lake. There is easy access from the area to the Jyväskylä city centre, via both Halssila and Kuokkala. The distance is approximately three kilometres by water and about five kilometres by land. On the opposite side of the Jyväsjärvi lake 28 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 29
is the new area of apartment blocks in Lutakko. Immediately west of the competition area, on the opposite shore of Jyväsjärvi lake, is the Pitkäruoho Nature Reserve which, together with the Äijälänranta shoreline areas, forms valuable nesting grounds for waterfowl and waders. The planning area is sited in a central location in the northern part of Äijälänranta on the eastern shore of Jyväsjärvi lake. Views open up from the area over the lake towards Lutakko and the city centre as well as the Äijälänsalmi strait. There will also be a visual connection from the tower blocks towards Päijänne. The aim of the competition was that the tower blocks will form a landmark in the area and a counter pairing with the tower blocks on the Lutakko shoreline. The 12-storey buildings will be on a particularly visible location and their influence over the wider landscape will be obvious. The competition area is 7 600 m2, divided into three plots varying between approximately 2 500 3 000 m 2. The total building rights for the tower blocks are 12 900 m 2. The objective of the competition was to find new types of tower block solutions which will respect the principles of sustainable development. The buildings should form a series of sculptural elements on the shore of the lake. The central objective was to find energy-efficient overall solutions which are both feasible as well as functionally, technically and economically sustainable. The planning had to be completed to such a degree that the building design could be initiated immediately after the completion of the competition. The competition participants were to show how the project was to be implemented in stages. The buildings could differ from one another. Excerpts from the jury report In their evaluation of the entries, the competition jury emphasised the following factors: - The architectonic totality. - The significance of the cityscape and a solution that created an identity for the area. - The functionality and quality of the spatial solutions of the dwellings. - The quality and well-functioning arrangements of the external spaces and traffic, as well as how these connect to the surroundings. - Innovative solutions, for example, linked with the quality of living and improvement of energy efficiency. - The efficient utilisation of the building rights and the overall economic feasibility of the project. - The implementability and feasibility of the technical solutions. In the assessments the functionality of the overall solution was considered more important than the faultlessness of the details. The competition assignment was difficult on many levels. The premises with regard to the cityscape and, on the other hand, the relationship between the height of the buildings and the building rights as defined in the detailed town plan was a challenging formula. The overall standard of the entries, however, was good and the proposals presented a wide range of different approaches. In the best proposals the overall impression in the larger lake landscape was an interesting variation of three towers with a strong unique identity. At best, the sculptural look of the buildings had been achieved through subtle and skilful means. Through the variations between the buildings, an interesting totality was created that makes the lake landscape more cohesive. With regard to the massing, the best proposals could be divided in two basic solutions: more traditional masses divided in half in the direction of the building frame, and proposals utilising a change in the horizontal coordinates of the building frame. In the overall economic review or with regard to feasibility, there were no great differences between the three top prize-winning entries, but all of them could be further developed in terms of technical implementation. The best proposals succeeded in creating a counter pair with the Lutakko towers as well as interesting immediate surroundings that take into consideration the human scale. The competition jury decided unanimously to award first prize to the entry Moai, second prize to the entry Macchu Pichu and third prize to the entry Worms. Additionally, the entries Pääsiäissaaret and Äijät were purchased and honourable mentions were awarded to the entries Veljet and Äijjät. The first prize was 30 000, second Prize 21 000, and third prize 13 000. The purchases were 6 500 each. The jury recommended that the planning of the tower block should continue with the winning design team, so that the average floor area of the apartments of the winning entry is adjusted to comply with the objectives of the competition programme. The wood cladding and louvers integrated in the balcony façade should be designed such that they can be optimally protected from weather and thus ensuring a long lifespan. ark 1. palkinto 1st prize Moai lunastus purchase Pääsiäissaarret kunniamaininta honourable mention Veljet 2. palkinto 2nd prize Apilanlehdet lunastus purchase Äijät kunniamaininta honourable mention Äijjät 3. palkinto 3rd prize Worms tiedot kilpailusta competition information Äijälänrannan Eepos Jyväskylän Äijälänrannan tornitalojen yleinen arkkitehtuurikilpailu Äijälänrannan Eepos Open architectural competition for the Äijälänranta tower blocks, Jyväskylä kilpailun järjestäjä competition organizer YIT Rakennus Oy yhteistyössä Jyväskylän kaupungin kanssa YIT Building Systems Oy in co-operation with City of Jyväskylä kilpailuaika competition period 1.6. 10.10.2011 kilpailun ratkaisu competition result 25.11.2011 ehdotukset entries 33 palkintolautakunta jury kilpailun järjestäjien nimeäminä appointed by the competition organisers Mikko Räty, aluejohtaja regional director Seija Takanen, rakennuttajapäällikkö chief constructor / YIT Rakennus Oy YIT Construction Services Markku Andersson, kaupunginjohtaja major Paloma Hannonen, rakennus- ja ympäristölautakunnan puheenjohtaja chairman of building and environment board Ilkka Halinen, kaupunginarkkitehti city architect Tuija Solin, asemakaavapäällikkö, arkkitehti city planning manager, architect Anne Sandelin, hankejohtaja, arkkitehti project manager, architect /Jyväskylän kaupunki City of Jyväskylä Mervi Savolainen, palkintolautakunnan sihteeri, arkkitehti SAFA secretary of jury, architect SAFA / ISS Proko Oy Suomen Arkkitehtiliiton nimeäminä appointed by Finnish Association of Architects Kristiina Hannunkari, arkkitehti SAFA architect SAFA Sarlotta Narjus, arkkitehti SAFA archit. SAFA asiantuntijat specialists Erkki Jaala, projektipäällikkö project manager / Jyväskylän kaupunki City of Jyväskylä Juha Tanttu, rakenneasiantuntija structure specialist / Finmacon Oy Mervi Vallinkoski, maisema-arkkitehti landscape architect / Jyväskylän kaupunki City of Jyväskylä 30 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 ARKKITEHTUURIKILPAILUJA 5 2012 31
ilpailut 1963 Korkea rakentaminen on nykyään haluttua. Edellisen kerran tornitaloja suunniteltiin paljon 1960-luvulla. Oulun monumentaalikeskusideaakin hallitsi kaupungintalotorni. Marjatta ja Martti Jaatisen suunnittelemat kirjasto ja teatteri rakennettiin, mutta tornitalo jäi suunnitelmaksi. ark 9/1963 Laadukasta ja kestävää arkkitehtuuria Arkkitehtuurikilpailu on hyvä keino hankkia vaihtoehtoisia ratkaisuja mitä erilaisimpiin suunnittelutehtäviin. Se on työväline, kun halutaan varmistaa rakentamisen laatu ja haetaan tuoreita näkökulmia. Kilpailun kautta suunnittelutehtävä tulee valotetuksi monipuolisesti ja päätöksenteon pohjaksi saadaan useita vaihtoehtoja. Arkkitehtuurikilpailu on menettely, jossa usealta suunnittelijalta pyydetään samanaikaisesti ehdotus samasta suunnittelutehtävästä. Järjestäjän asettamat tavoitteet ovat aina lähtökohtana. Tehtävänasettelu määritetään kilpailuohjelmassa. Yleinen kilpailu antaa hyvät mahdollisuudet löytää innovatiivisia ideoita ja toteuttaa laadukasta arkkitehtuuria. Käyttöön saadaan suuri työpanos, sillä ehdotuksia jätetään yleensä useita kymmeniä, jopa yli sata. Yleinen arkkitehtuurikilpailu on kaikille avoin. Palkintolautakunta, jonka jäsenet valitsee kilpailun järjestäjä ja Suomen Arkkitehtiliitto, tutkii ehdotukset, arvioi tuloksen ja valitsee palkittavat työt. Järjestäjä tekee aina lopulliset päätökset hankkeen toteuttamisesta ja suunnittelijavalinnasta. Suomen Arkkitehtiliiton kilpailupalvelu: kilpailut@safa.fi puh. (09) 5844 48 www.safa.fi arkkitehtuurikilpailuja ARCHITECTURAL COMPETITIONS IN FINLAND 5 2012 päätoimittaja editor-in-chief JORMA MUKALA toimitus ja ulkoasu editing and layout Pauliina Ilonoja kääntäjä translator GEKKO design / Gareth griffiths, kristina kölhi julkaisija publisher Suomen Arkkitehtiliitto Finlands Arkitektförbund SAFA Finnish Association of Architects yhteystiedot contact information SAFA Runeberginkatu 5, 00100 Helsinki, Finland puh. tel. +358 (0)9 5844 48 fax +358 (0)9 5844 4222 www.safa.fi irtonumero single copy EUR 5 (sis. alv / inc. VAT 23 %) painopaikka printers Forssa Print 2012 ISSN 0066-7676 Arkkitehti-lehden 4 / 2012 irtoliite Published with Finnish Architectural Review 4 / 2012