ASUNTO OY VANTAAN KANNISTON REHTORI

ASUNTO OY VANTAAN KANNISTON REHTORI

As Oy Vantaan Kanniston Rehtori Murtopakantie 14, 01730 Vantaa Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja kuvia sekä materiaaleja. Asunnonostajan tulee tutustua myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämän esitteen kuvat ja mallit ovat taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa yksityiskohdiltaan toteutetusta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Osa esitteen kuvista on materiaalitoimittajien kuvapankeista. Lopulliset yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Tämä esite perustuu tilanteeseen 02/2012 2 Kanniston Rehtori

KANNISTON REHTORI - SIJOITUS TULEVAISUUTEEN Asunto Oy Vantaan Kanniston Rehtori on Vantaan Kivistöön rakennettava rivitaloyhtiö, johon tulee 16 asuntoa. Asunnot ovat yksikerroksisia, toimivia ja valoisia. Isot ikkunat ja normaalia korkeampi huonekorkeus lisäävät olohuoneen avaruutta. Asunnot aukeavat pihoille, joissa on pergoloilla varustetut terassit. Alue on luonnonläheistä, vaikka Helsinkiinkään ei ole pitkä matka. Rauhallinen Kanniston alue soveltuu erityisen hyvin lapsiperheille. Kannistosta on helppo lähteä harrastamaan luontolajeja, kuten hiihtoa ja lenkkeilyä. Lisäksi lähellä sijaitsevat Keimolan golfkeskus ja Keimolan Kaiun maja sitä ympäröivine ulkoilualueineen lisäävät harrastusmahdollisuuksia. Kehärataa rakennetaan ja junat kulkevat Kivistön uudelle asemalle jo vuonna 2014. Marja-Vantaan tuleva keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä Kivistön aseman tuntumassa. Hyvine liikenneyhteyksineen ja palveluineen Kannisto on todellinen tulevaisuuden huippuasuinpaikka. Mukavaa asumista palveluiden läheisyydessä! Kanniston Rehtori 3

Tulevaisuuden asuntokohde Pääkaupunkiseudun uusi ratayhteys Kehärata on rakenteilla, ja junat liikennöivät jo 2014. Tällöin myös Kivistön asema otetaan käyttöön. Kehärataa pitkin matkustat nopeasti ja mukavasti niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemalle tai Tikkurilaankin. Marja-Vantaan tuleva keskus palveluineen sijoittuu Kivistön aseman yhteyteen. Keskustaan tulee mittava kauppakeskus ja runsaasti työpaikkoja. Kauppakeskuksen ensimmäisen vaiheen arvioitu valmistumisaika on vuonna 2014 Kannistosta on lyhyt matka lentokentälle Kehäradan myötä entistä lyhyempi ja Helsingin keskustaan pääsee näppärästi Vantaankosken paikallisjuna-asemalta, jonne puolestaan pääsee Vantaan liikenteen bussilla. Tärkeimmät kaupalliset palvelut sijaitsevat tällä hetkellä Vantaanpuistossa. 4 Kanniston Rehtori

Tärkeät palvelut lähellä RIIPILÄNTIE KANNISTONTIE Etäisyyksiä Kanniston Rehtorista: Maitorpantie Kivistö VANHA NURMIJÄRVENTIE KENRAALINTIE KANNISTONTIE Kannisto Kanniston koulu Erätorpantie Murtopakantie Rajasilta Murtopakankuja Rajasillantie SANTAKUOPANTIE KOIVUPÄÄNTIE Koivupää Kanniston koulu... 0,1 km Päiväkoti... 2 km Neuvola... 1,6 km Kauppakeskus Jumbo... 11 km Vantaanpuiston liikekeskus... 4 km Vantaankosken paikallisjunaasema... 6,4 km Lähin paikallisliikenteen pysäkki... 200 m Helsinki-Vantaan lentokenttä.. 13 km Helsingin keskusta... 20 km Keimolan golfkeskus... 6 km Marja-Vantaan keskusta KIVISTÖN ASEMA KEHÄRATA RIIPILÄNTIE LAPINKYLÄN ASEMAVARAUS Marja-Vantaan ja Kehäradan rakentamisen myötä alueen palvelut paranevat huomattavasti. VANHA HÄMEENLINNANTIE HÄMEENLINNANVÄYLÄ Kanniston Rehtori 5

6 Kanniston Rehtori

Asunto Oy Vantaan Kanniston Rehtori Murtopakantie 14, 01730 Vantaa 1 4 h + k/kt (+ s), 30,5 82,5 m 2 Asunto Oy Vantaan Kanniston Rehtori on Vantaan Kivistöön rakennettava rivitaloyhtiö, johon tulee 16 yksikerroksista asuntoa. Asuntojen koot vaihtelevat 30,5 neliömetrin yksiöistä 82,5 neliömetrin neljän huoneen ja keittiön perheasuntoihin. Yksiöitä lukuun ottamatta asunnoissa on oma sauna, kaksiossa voi saunan tilalla olla myös vaatehuone. Asuntojen pihan puolella on pergolalla varustettu ja laatoitettu terassi, muun piha-alueen ollessa nurmikkoa. Asuntojen sisäänkäynnin yhteydessä on runsaasti tilaa ja varaus ulkovarastolle. Autopaikoitus, leikkialue ja yhteiset tilat Asuntoyhtiöön on varattu autopaikka kullekin asukkaalle. Lisäksi asukkaiden ostettavissa on katospaikkoihin oikeuttavia osakkeita naapuritontin myöhemmin rakennettavasta asuntoyhtiöstä. Turvallisesti asuinalueen kylkeen rakennetaan naapuritontin kanssa yhteinen hyvin varustettu lasten leikkipaikka. Koulut ja palvelut Lähellä, jalankulkutietä kulkien, sijaitsee aivan uusi Kanniston koulu, jossa toimii ala-aste, ja kuuden kilometrin päästä löytyy Vantaankosken yhtenäiskoulu. Kannistossa toimii myös lastenneuvola ja päiväkoti. Muutaman kilometrin päästä Kivistöstä löytyy kauppa- ja ravintolapalveluita sekä Vantaanpuistosta ostoskeskus. Kanniston Rehtori 7

Lähellä upeat ulkoilumaastot Kivistö on metsäistä ja luonnonläheistä kulttuuriseutua Hämeenlinnan väylän ja Vantaanjoen välisellä alueella lähellä Keimolaa. Etelässä aluetta rajaa Kehä III. Vieressä ovat Vantaanjoen rantojen hienot ulkoilumaastot, Vantaankosken kuohuvat kosket sekä mm. Lapinniityn ryhmäpuutarha sievine pikkumökkeineen. Muutaman kilometrin päässä sijaitsee Keimolan 36-reikäinen golfkeskus, josta kahden täysimittaisen golfkentän lisäksi löytyvät myös harjoitusalueet ja klubitalo. Lähellä on niin ikään Keimolan Kaiun maja, jonka ympäristössä on hyvät hiihto- ja lenkkeilyreitit sekä kesäisin käytössä beach-volley-lentopallokenttä. Alueen kaupalliset ja kunnalliset palvelut Lähellä sijaitsee aivan uusi Kanniston koulu, ja sinne vie turvallinen jalankulkutie. Kuuden kilometrin päässä Vantaankoskella toimii Vantaankosken yhtenäiskoulu. Kannistossa toimii myös lastenneuvola ja päiväkoti. Kivistöstä löytyy kauppa- ja ravintolapalveluita, ja läheisellä Vantaanpuiston alueella on ostoskeskus. Lähin kirjasto sijaitsee kolmen kilometrin päässä Katriinan sairaalassa, ja kirjastoauto pysähtyy Lapinkylässä ja Kivistössä kerran viikossa. 8 Kanniston Rehtori

Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön ja ekologisuuden. Se näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien ja energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. Lähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita ja aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. Koulutamme jatkuvasti henkilökuntaamme, jotta myös rakentaminen olisi ekologisesti tehokasta. Pyrimme työmaillamme minimoimaan materiaalihukan ja tehostamaan jätehuoltoa, kehittämään kemikaali-turvallisuutta ja minimoimaan rakennuskohteiden ympäristön kokemat melu-, pöly- ja muut haitat. Kanniston Rehtori 9

10 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo A A1 4h+k+s 82,5 m 2 + var 5,5 m 2 + autokatos A2 4h+k+s 82,5 m 2 + var 5,5 m 2 + autokatos Pohjapiirros P Kanniston Rehtori 11

Asunnot Talo B B3 4h+k+s 82,5 m 2 B4 3h+k+s 70,0 m 2 B5 3h+k+s 70,0 m 2 B6 2h+k+s 50,0 m 2 B7 1h+alk+kt 30,5 m 2 Pohjapiirros P 12 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo C C8 1h+alk+kt 30,5 m 2 C9 2h+k+vh 50,0 m 2 C10 3h+k+s 70,0 m 2 C11 3h+k+s 70,0 m 2 C12 4h+k+s 82,5 m 2 Pohjapiirros P Kanniston Rehtori 13

Asunnot Talo D D13 4h+k+s 82,5 m 2 D14 3h+k+s 70,0 m 2 D15 3h+k+s 70,0 m 2 D16 4h+k+s 82,5 m 2 Pohjapiirros P 14 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo A A1 4h+k+s 82,5 m 2 + var 5,5 m 2 + autokatos A2 4h+k+s 82,5 m 2 + var 5,5 m 2 + autokatos P Kanniston Rehtori 15

Asunnot Talo B B3 4h+k+s 82,5 m 2 B4 3h+k+s 70,0 m 2 P 16 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo B B5 3h+k+s 70,0 m 2 B6 2h+k+s 50,0 m 2 P Kanniston Rehtori 17

Asunnot Talo B B7 1h+alk+kt 30,5 m 2 P 18 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo C C8 1h+alk+kt 30,5 m 2 C9 2h+k+vh 50,0 m 2 P Kanniston Rehtori 19

Asunnot Talo C C10 3h+k+s 70,0 m 2 C11 3h+k+s 70,0 m 2 P 20 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo C C12 4h+k+s 82,5 m 2 P Kanniston Rehtori 21

Asunnot Talo D D13 4h+k+s 82,5 m 2 D14 3h+k+s 70,0 m 2 P 22 Kanniston Rehtori

Asunnot Talo D D15 3h+k+s 70,0 m 2 D16 4h+k+s 82,5 m 2 P Kanniston Rehtori 23

Käytetyt lyhenteet KÄYTETYT LYHENTEET Huonetilat ALK VAR ET WC KT K OH MH PSH S SIS.KATOS alkovi varasto eteinen vessa keittiötila (ikkunaton) keittiö (ikkunallinen) oleskeluhuone makuu- ja/tai työhuone pesuhuone löylyhuone sisäänkäyntikatos Kalusteet ja koneet PK pakastinkaappi JK jää-/viileäkaappi APK astianpesukone MU mikroaaltouunin tilavaraus LTO ilmanvaihtokone ja lämmön talteenotto PPK pyykinpesukoneen ja kuivausrummun tilavaraus PY pyykkikaappi NA naulakko SK siivouskaappi SPK sähkökaappi/ -kotelo 24 Kanniston Rehtori

Kanniston Rehtori 25

26 Kanniston Rehtori Muistiinpanoja

Muistiinpanoja Kanniston Rehtori 27

MYYNTI JA ESITTELY: PERUSTAJAURAKOITSIJA: Kiinteistömaailma Tikkurila p. 09 838 7210 www.kiinteistomaailma.fi T2H Rakennus Oy www.t2h.fi 02-2012