TAMPEREEN RANTAPOUKAMA

TAMEREEN RANTAOUKAMA NIEMENRANTA KERROALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI Aitoa rantaelämää! Asu kuin olisit lomalla.

2 VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus ja valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä, ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit RUOKAKAUA, ÄIVÄKOTI, HYVINVOINTIALVELUJA, LIELAHTIKEUKEN ALVELUT BUI TULOA RAITIOTIE NÄIJÄRVI, RANTARAITTI, UIOT, IENVENEATAMA, KARTANOMILJÖÖ

3 Hienoja näkymiä puistoihin ja Näsijärven yli ispalaan asti! Asunto Oy Tampereen Rantapoukama uuntaa-antava havainnekuva Tulevaisuuden kaupunginosa järven rannalla ALVELUT LÄHELLÄ Niemenrannan omat palvelut kehittyvät jatkuvasti. Tällä hetkellä alueella on oma ruokakauppa, kahvila, päiväkoti, sekä kauneus-, hyvinvointi- ja senioripalveluita. Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Alueella kulkee bussi pääsääntöisesti vartin välein, ja alue sijaitsee suunnitellun ratikkareitin varrella. Kevyen liikenteen verkostot ovat kattavat. Niemenrannan helmen, ainutlaatuisen ranta-alueen rakentaminen alkaa! Täällä asut huippuhienoissa järvimaisemissa kuin loistoluokan lomakylässä. NÄIJÄRVI KUTUU LUOKEEN Rauhallisen alueen järviluonto, kalliot, ulkoilureitit ja rantaraitti kutsuvat luokseen. Vehreissä puistoissa voi retkeillä ja leikkiä, korttelipihoissa voi kuntoilla yksin tai pelata yhdessä. Jopa koirille löytyy oma ulkoilualue! Vai kiinnostaisiko sinua ajatus alueen pienvenesatamasta omana kotisatamana? Lue alueesta lisää netissä: yit.fi/niemenranta

4 Varaus terassilämmittimelle ja kausivaloille, voit nauttia parvekkeestasi pitempään syksyllä ja aikaisin keväällä.

5 Oma koti viehättävässä kerrostalossa Niemenrannan Rantapoukama on kokonsa puolesta kodikkaan pieni. Rauhallisessa taloyhtiössä yhteisöllisyys luo turvallisuutta yksin ja kaksin asuville sekä lapsiperheille. LAATUA JA TYYLIÄ ahanvainionpuiston ja Niemenrannanpuiston tuntumaan rakennettavan Rantapoukaman kodeissa riittää luonnonläheisyyttä ja lämpöä ilman remonttihuolia tai pihatöitä. ilmäniloja ovat laadukkaat materiaalit, kuten asuinhuoneiden parkettilattiat ja tervaleppäsaunat. Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. yit.fi/rantapoukama TAMEREEN RANTAOUKAMA Rantapoukaman yksiöiden toimivissa tilaratkaisuissa jokainen neliö on hyötykäytössä. Isommissa kodeissa on oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla on nautinnollista rentoutua. Osassa koteja on myös vaatehuone. Kaikissa asunnoissa on oma parveke. 33,5 94 m² 1 h+kt+alk 4 h+k+s Lasitettu parveke Yksiöitä lukuun ottamatta oma sauna Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Lue lisää: yit.fi/asunnot Rantapoukaman 4 autopaikassa on sähköauton latausinfra ja laitevalmius.

6 Modernit mukavuudet Rantapoukamassa on asuminen mietitty helpoksi. Kaapelitelevisio ja laajakaista kuuluvat hoitovastikkeeseen. YIT lus ja palvelutori tarjoavat uudenlaisen tavan palveluiden hankkimiseksi. Kuivaushuone, kodinhoitohuone/askartelutila, kurapiste ja ulkoiluvälinevarasto auttavat arjen sujumisessa. Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon voit säätää omien mieltymystesi mukaisesti.

AUNTOYHTIÖ Raamikatu 34, 33400 Tampere 5-kerroksinen 1-portainen asuinkerrostalo. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03-5656 4400. TONTIN TIEDOT Tontti: Tampere 837-264-7926-7. Vuokratontti. Kokonaispinta-ala: 3 387 m² 7 KOHTEEN LAAJUU Asuinhuoneistoja: 23 kpl Huoneistoala/asunnot: 1 383,5 m² HUONEIOT 1 h+kt+alk 33,5 m² 3 kpl 2 h+kt+s 43 m² 3 kpl 2 h+kt+s 44 m² 1 kpl 2 h+k+s 54,5 m² 4 kpl 3 h+k+s 64 m² 4 kpl 3 h+k+s 66 m² 3 kpl 4 h+k+s 86 m² 4 kpl 4 h+k+s 94 m² 1 kpl AUTOAIKOITU Autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikoista 5 kpl on autokatospaikkoja ja 11 kpl avopaikkoja. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia. Kaksi autokatospaikkaa ja kaksi avopaikkaa on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. Toinen latausinfralla ja laitevalmiudella varustetuista avopaikoista jää yhtiön hallintaan. Tontilla sijaitsee lisäksi seitsemän avopaikkaa, jotka osoitetaan tontin 7926-5 käyttöön yhteisjärjestelysopimuksessa kuvatulla tavalla. YHTEI TILAT Kodinhoitohuone/askartelutila Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Lastenvaunuvarasto V/Irtaimistovarasto ARKKITEHTIUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy uuntaa-antava havainnekuva

8 AIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut Edullinen maksuehto YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Lue lisää: yit.fi/rahoitus Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustusmateriaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus! ersoonallinen koti muutostöillä Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennuspalvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustusmateriaalit Valinnainen vuokratontti joustaa Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. äätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. Lue lisää: yit.fi/hyvätietää YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com

YIT lus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus Apu löytyy palvelutorilta Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii digitaalisena ilmoitustauluna. orraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut. 9 UUTEEN KOTIII KUULUVAT ALVELUT

10 AEMAIIRRO ihapiirros JA IJAINTI AUNTO OY TAMEREEN RANTANIITTY +102,780 LUIA 1:12,5 seka seka muovi JÄTE bio metalli lasi paperi kartonki +102.28 +103,0 +102,0 IHAN IÄÄNKÄYNTI TÄLLÄ KOHDALLA bio muovi seka seka kartonki paperi lasi metalli kerros +102.800? A OY TAMEREEN RANTAKIVI RAAMIKATU + 1004 +101,0 Ajo p-halliin AUNTO OY TAMEREEN RANTARAITTI kerros +10300? + 99.44 A OY TAMEREEN NIEMENRANNAN RANTAUIO KUIVAU TOTU AUTOKATO 1 2 3 4 5 + 100.02 +100,0 + 99.77 + 99.69 LJH OLEELU OLEELU +100,280 +100,280 16 15 14 +99,0 LEIKKI V kerros +100.300 AUNTO OY TAMEREEN RANTAOUKAMA 13 12 11 10 6 7 8 9 LUMENKAATO

Ylöjärvi AUNTO OY TAMEREEN RANTAOUKAMA Tohloppi Lielahti Tesoma Lentävänniemi Niemenranta Näsijärvi ÄRKÄNNIEMI Tampere keskusta TAMEREEN YLIOIOLLINEN AIRAALA Lähde: Maanmittauslaitos 11 yhäjärvi TAMEREEN YLIOIO irkkala TAMEREEN TEKNILLINEN YLIOIO Hervanta VENEATAMA Ryydynpohja uomensaari UIMARANTA Lähde: Maanmittauslaitos ÄIVÄKOTI VENEATAMA Lintulampi KIRKKO Niemi Vähäniemenkatu RUOKAKAUA ÄIVÄKOTI KOULU Lielahdenkatu LIIKEKEU VENEATAMA ATAMA Halkoniemi Reuharinkatu Lentävänniemi KAUA Teivaalantie Lielahdenkatu KOULU LIELAHTIKEU, KIRJAO, TERVEYAEMA ÄIVÄKOTI Feder leynkatu ULKOKUNTOILU- JA LEIKKIAIKKA Lielahti Niemenranta AUNTO OY TAMEREEN RANTAOUKAMA KAUA aasikiventie

12 RAAU, RUEA 2a. URITTU, MAALATTU BONI, RUEA 2b. MAALATTU BONI, RUEA 3. GRAAFINEN BONI MAALATTU, URITTU BONI, VAAL. HARMAAIN. 4b. MAALATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAAIN. 4c. MAALATTU, BONI, VAAL. HARMAAIN. 4d. MAALATTU, BONI, TUMMA HARMAAIN. JULKIIVUT IKKUNAT JA OV, YÖKYTORV, VAALEA HARMAA, RAL 7001 / RR22 6. BITUMIKERMI, A 7. OKKELI, BONI, HARMAA 8. MAALATTU UU, RUEA 9. LAI, KIRKA 1 MALLI, TUMMA HARMAA RAL 7024/ RR23 (VEIKOURUT RÄYÄILLLÄ) 12. ARVEKELAITU, KIRKA 6. 12. 4d. Asunto Oy Tampereen 9. Rantapoukama JULKIIVUVÄRIT JULKIIVUVÄRIT RAAU, RUEA RAAU, 2a. URITTU, RUEA MAALATTU BONI, RUEA 2a. URITTU, 2b. MAALATTU MAALATTU BONI, BONI, RUEA RUEA 2b. MAALATTU 3. GRAAFINEN BONI, BONI RUEA 3. GRAAFINEN MAALATTU, BONI URITTU BONI, VAAL. HARMAAIN. MAALATTU, 4b. MAALATTU, URITTU URITTU BONI, BONI, VAAL. HARMAAIN. TUMMA HARMAAIN. 4b. MAALATTU, 4c. MAALATTU, URITTU BONI, BONI, VAAL. TUMMA HARMAAIN. HARMAAIN. 4d. MAALATTU, BONI, 2a. 4c. MAALATTU, BONI, VAAL. HARMAAIN. TUMMA HARMAAIN. 8. 3. 4d. MAALATTU, IKKUNAT BONI, JA OV, TUMMA YÖKYTORV, HARMAAIN. VAALEA HARMAA, RAL 7001 / RR22 IKKUNAT 6. BITUMIKERMI, JA OV, YÖKYTORV, A VAALEA HARMAA, RAL 7001 / RR22 6. BITUMIKERMI, 7. OKKELI, 7. A BONI, HARMAA 7. OKKELI, 8. MAALATTU BONI, HARMAA UU, RUEA 8. MAALATTU 9. LAI, KIRKA UU, RUEA 9. LAI, 1 KIRKA MALLI, TUMMA HARMAA RAL 7024/ RR23 (VEIKOURUT RÄYÄILLLÄ) 1 MALLI, 12. ARVEKELAITU, TUMMA HARMAA KIRKA RAL 7024/ RR23 (VEIKOURUT RÄYÄILLLÄ) KOILLINEN Koilliseen 12. ARVEKELAITU, KIRKA 8. 1 4c. 8. 16.10.2019 16.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI ENNAKKOMARKKINOINTI ALUAVA ALUAVA JULKIIVUVÄRIT RAAU, RUEA 2a. URITTU, MAALATTU BONI, RUEA 2b. MAALATTU BONI, RUEA 3. GRAAFINEN BONI MAALATTU, URITTU BONI, VAAL. HARMAAIN. 4b. MAALATTU, URITTU BONI, TUMMA HARMAAIN. 4c. MAALATTU, BONI, VAAL. HARMAAIN. 4d. MAALATTU, BONI, TUMMA HARMAAIN. IKKUNAT JA OV, YÖKYTORV, VAALEA HARMAA, RAL 7001 / RR22 6. BITUMIKERMI, A 7. OKKELI, BONI, HARMAA 8. MAALATTU UU, RUEA 9. LAI, KIRKA 1 MALLI, TUMMA HARMAA RAL 7024/ RR23 (VEIKOURUT RÄYÄILLLÄ) 12. ARVEKELAITU, KIRKA 6. 12. 4d. 6. 1 4c. 4b. 1 6. 4b. 4c. 4d. 6. 4c. 1 4d. 12. 4d. 12. 4d. 9. 4c. 12. 4b. 4c. 4c. 9. 9. 9. 4c. LOUNA Koilliseen Lounaaseen JULKIIVUVÄRIT RAAU, RUEA 2b. 2a. URITTU, MAALATTU BONI, RUEA 4d. 2b. MAALATTU BONI, RUEA 3. GRAAFINEN BONI 4b. MAALATTU, URITTU 2a. BONI, VAAL. HARMAAIN. 4b. MAALATTU, URITTU BONI, TUMMA 8. HARMAAIN. 3. 8. 8. 2b. 3. 4d. 4c. MAALATTU, BONI, 8. VAAL. HARMAAIN. 2a. 4d. MAALATTU, BONI, TUMMA HARMAAIN. 7. IKKUNAT JA OV, YÖKYTORV, 2a. 8. VAALEA HARMAA, RAL 7001 / RR22 4b. 6. BITUMIKERMI, A 7. 7. OKKELI, BONI, HARMAA 8. MAALATTU UU, RUEA 9. LAI, KIRKA Kaakkoon 1 MALLI, TUMMA HARMAA RAL 7024/ RR23 (VEIKOURUT RÄYÄILLLÄ) 12. ARVEKELAITU, KIRKA 7. 7. 2a. 8. 3. 8. 1 12. 4d. 4c. 4b. 6. 6. 4b. 4d. 6. 4c. 1 4d. 12. 4d. Koilliseen 1 4d. 4c. 9. 12. 4b. 4c. 4c. 9. 9. 4c. 4b. 2b. 4d. 8. 2b. 3. 4d. 8. 2a. 4b. 2a. 8. 3. 2a. 8. 7. 4c. 4b. 7. KAAKKO Lounaaseen Kaakkoon Luoteeseen 7. 9. 12. 6. 4d. 12. 1 4b. 4d. 9. 2a. 4b. 7. LUODE 8. 8. 3. 7. 2a. Kaakkoon Luoteeseen

KERRO Kerrospohja 1:200 krs A1 A2 13 A3 A4 A5 A 19 A 15 A 13 A 07 A 20 A 09 A 03 A 01 A 18 A 12 LJH 12,0 m2 A 10 A 02 V/ IRT.VAR. 87,0 m2 A 17 A 05 KÄYT. 10,5 m 2 8,0 m2 A 14 A 04 A 22 A 06 Y A 16 A 08 A 23 A 11 A 21 LVV 3,0 m2 /KV ORRAH. 42,0 m 2 A02 4H+K+ 86,0 m2 AK /KV Y KURA 0 K JK A01 3H+K+ 64,0 m2 JK/K AK IIV. / WC 4,0 m2 UVV 25,0 m2 JK/K VARAU KUIV. 8,0 m2 KHH/ AARTELU 27,0 m2 1:200 Mittakaava 1:200 5 m

14 2. KERRO 1:200 Kerrospohja 2.krs A05 2H+KT+ 43,0 m2 A06 1H+KT+ALK 33,5 m2 A07 2H+K+ 54,5 m2 AK JK/K /KV AK /KV JK/K JK/K Y AK /Y /KV Y /Y /KV ORRAH. 38,0 m 2 A04 4H+K+ 86,0 m2 AK /KV Y /KV Y 0 K JK A03 3H+K+ 64,0 m2 JK/K AK AK A08 3H+K+ 66,0 m2 JK/K VARAU JK/K 1:200 Mittakaava 1:200 5 m

3. KERRO 1:200 Kerrospohja 3.krs 15 A11 2H+KT+ 43,0 m2 A12 1H+KT+ALK 33,5 m2 A13 2H+K+ 54,5 m2 AK JK/K /KV AK /KV JK/K JK/K Y AK /Y /KV Y /Y /KV ORRAH. 38,5 m 2 A10 4H+K+ 86,0 m2 AK /KV Y /KV Y 0 K JK A09 3H+K+ 64,0 m2 JK/K AK AK A14 3H+K+ 66,0 m2 JK/K VARAU JK/K 1:200 Mittakaava 1:200 5 m

16 4. KERRO 1:200 Kerrospohja 4.krs A17 2H+KT+ 43,0 m2 A18 1H+KT+ALK 33,5 m2 A19 2H+K+ 54,5 m2 AK JK/K /KV AK /KV JK/K JK/K Y AK /Y /KV Y /Y /KV ORRAH. 38,5 m 2 A16 4H+K+ 86,0 m2 AK /KV Y /KV Y 0 K JK A15 3H+K+ 64,0 m2 JK/K AK AK A20 3H+K+ 66,0 m2 JK/K VARAU JK/K 1:200 Mittakaava 1:200 5 m

KERRO 1:200 Kerrospohja krs 17 A22 2H+KT+ 44,0 m2 AK JK/K A23 2H+K+ 54,5 m2 /KV /KV JK/K /Y AK /Y ULLAKKO ORRAH. 33,5 m 2 AK JK K A21 4H+K+ 94,0 m2 Y /KV 1:200 Mittakaava 1:200 5 m

0 0 0 AVATTAVA ARVEKELAITU ARV. ELAU- LUUKKU ALK /KV 18 Y KT 33,5 m² 1h + kt + alk A6 A18 AK JK/K 2. KERRO 4. KERRO OH AVATTAVA ARVEKELAITU ARV. ELAU- LUUKKU a 1 h+kt+alk 33,5m² 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI A12 3.kerros ALUAVA ALK H /KV Y KT AK JK/K ENNAKKOMARK Toimiva pikkukoti! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. A AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU ARV. H 33,5 m² 1h + kt + alk A12 3. KERRO AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU ARV. KT AK ALK JK/K OH 5m /KV Y KT AK ALK JK/K H /KV Y Toimiva pikkukoti! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. 5 m

0 0 OH JK/K KT AK a 43,0 m² 2h + kt + s A5 A17 /KV /Y H 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI 2. KERRO 4. KERRO 2 h+kt+s 43,0m² A11 ALUAVA 3.kerros H AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU Y /KV ARV. KT OH JK/K AK /KV /Y H 19 ENNAKKOMA Näkymiä kahteen suuntaan! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. OH JK/K KT AK /KV /Y H 43,0 m² 2h + kt + s A11 3. KERRO AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU ARV. OH /KV JK/K H KT H Y AK /Y /KV Näkymiä kahteen suuntaan! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. 5 m

0 AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU ARV. /KV /Y 20 OH AK 44,0 m² 2h + kt + s A22 JK/K KT KERRO AVATTAVA ARVEKELAITU ELAU- LUUKKU OH ARV. a 2 h+k+s 54,5m² A07 A19 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI ALUAVA 2.kerros 4.kerros H /KV /Y AK KT JK/K ENNAKKOM Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. ELAITU ARV. OH 54,5 m² 2h + k + s ELAU- LUUKKU AVATTAVA ARVEKELAITU ARV. A7 A19 2. KERRO 4. KERRO OH VH WC K AK JK/K /KV H VH /Y WC 5 m Näkymiä kahteen suuntaan! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone ja wc.

0 54,5 m² 2h + k + s A13 A23 2 h+k+s 54,5m² A13 A23 3.kerros kerros 3. KERRO KERRO 5m 21 5 m AVATTAVA ARVEKELAITU ARV. ELAU- LUUKKU OH K AK JK/K /KV H VH /Y WC Näkymiä kahteen suuntaan! Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone ja wc.

0 KURA 22 3 h+k+s 64,0m² A01 64,0 m² 3h + k + s A1 kerros KERRO 5m 5 m /KV Y H 0 VH WC JK/K K AK OH JK/K VARAU ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet oleskelutilan molemmin puolin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Erillinen wc.

0 3 h+k+s 64,0m² A03 A09 A15 64,0 m² 3h + k + s A3 A9 A15 2.kerros 3.kerros 4.kerros 2. KERRO 3. KERRO 5m 4. KERRO 23 5 m /KV Y H 0 VH WC JK/K K AK JK/K VARAU OH ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet oleskelutilan molemmin puolin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Erillinen wc.

0 24 66,0 m² 3h + k + s A8 A14 A20 5 m 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5m 3 h+k+s 66,0m² A08 A14 A20 2.kerros 3.kerros 4.kerros 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI ALUAVA /KV Y WC/ KHH H VH AK K JK/K OH ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU Näkymiä kahteen suuntaan. Valoisat oleskelutilat jatkuvat tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiössä on moderni saareke jäsentämässä tilaa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ikkunallinen sauna rentoutumiseen. Erillinen kodinhoitohuone/wc.

0 0 AVATTAVA ARVEKELAITU 86,0 m² 4h + k + s Asunto A2 Oy Tampereen Rantapoukama KERRO 4 h+k+s 86,0m² A02 kerros 5m 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI ALUAVA 25 5 m VH H WC Y /KV AK K K JK VH OH ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU Avara läpitalon huoneisto! Näkymiä jopa kolmeen suuntaan. Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. äätyasunto. Avokeittiössä kätevä saareke. Makuuhuone 1:n yhteydessä vaatehuone. esuhuoneessa 2 suihkua. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Erillinen wc. 5m

0 0 AVATTAVA ARVEKELAITU 26 86,0 m² 4h + k + s A4 A10 A16 4 h+k+s 86,0m² A04 2.kerros A10 3.kerros A16 4.kerros 2. KERRO 3. KERRO 5m 4. KERRO 2.10.2019 ENNAKKOMARKKINOINTI ALUAVA 5 m VH H WC Y /KV AK K K JK VH OH ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU Avara läpitalon huoneisto! Näkymiä jopa kolmeen suuntaan. Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. äätyasunto. Avokeittiössä kätevä saareke. Makuuhuone 1:n yhteydessä vaatehuone. esuhuoneessa 2 suihkua. Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Erillinen wc. 5m

94,0 m² 4h + k + s A21 4 h+k+s 94,0m² A21 kerros KERRO 5m 27 5 m ORRAH. 33,5 m 2 WC VH JK K AK H K Y /KV OH ARV. ARV. AVATTAVA ARVEKELAITU AVATTAVA ARVEKELAITU Ylimmän kerroksen avara koti! Avokeittiössä on moderni saareke jäsentämässä tilaa. uurelle (yli 20m²) lasitetulle parvekkeelle on käynti keittiöstä ja pesuhuoneesta. Yhdessä makuuhuoneessa tilava walk in -vaatehuone! Oma sauna, jossa voi voi rentoutua rauhassa. Erillinen wc.

28 RAKENNUAAELOE Alustava, 14.10.2019 YLEIIEDOT RAKENNUYYI 5-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. RAKENNUAIKKA Raamikatu 34, 33400 Tampere. Niemenranta/7926/7. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala on 3387 m². RUNKORAKENTE ALAOHJA Alapohja on ontelolaattarakenteinen tuulettuva alapohja. Väestönsuojan alapohja on maata vasten valettu kantava alapohja. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIOHJAT Teräsbetonilaatta. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUAIKAINEN IÄNNÖITIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT uomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. VARAOT JA YHTEI TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto kodinhoito/askartelutila ja kuivaushuone. AUTOAIKOITU Autopaikat ovat pihapaikkoja asemapiirroksen mukaisesti. Autopaikoista 5 kpl on autokatospaikkoja ja 11 kpl avopaikkoja. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia. Kaksi autokatospaikkaa ja kaksi avopaikkaa on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. Toinen latausinfralla ja laitevalmiudella varustetuista avopaikoista jää yhtiön hallintaan. Tontilla sijaitsee lisäksi seitsemän avopaikkaa, jotka osoitetaan tontin 7926-5 käyttöön yhteisjärjestelysopimuksessa kuvatulla tavalla. IHA-ALUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. iha-alue on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksessa kuvatulla tavalla. VÄEÖNUOJA 1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja se on yhteinen tontin 7926-5 kanssa. JÄTEHUOLTO yväkeräyssäiliöt on keskitetty korttelin LA-tontille 7926-3. Jätehuolto on koko korttelin yhteinen. YLÄOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. ULKOEINÄT Rakennuksen julkisivut ovat pääosin rapattuja, sisäkuoret betonielementtejä. Alimman kerroksen ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopintana on uritettu ja maalattu betoni tai graafinen betoni. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on uritettu ja maalattu. HUONEIOJEN VÄLI EINÄT Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTE KEVY VÄLIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEIO-OV Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia. VÄLIOV Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. ARVEKEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. ARVEKKE arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.

29 INTARAKENTE LATTIAT EINÄT KATOT OH tammiparketti maalaus ruiskutasoitus K/KT tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto tammiparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto /ALK tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto WC laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli KHH laatoitus laatoitus paneeli VH tammiparketti maalaus maalaus/ järjestelmäkatto Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. arketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla. Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä ylä- ja alakaappien väliin asennetaan laminaattilevy materiaalivalintojen mukaisesti. Löylyhuoneiden seinä- ja kattopaneelit sekä pesuhuoneen ja erillis-wc:den kattopaneelit ovat tervaleppää. aunan laudetasot ovat tervaleppää, muut laudeosat tavallista kuusta. esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on ledvalolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi, allas ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöissä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaiteet ja astianpesukone. 1-3 h+k asunnoissa kylmälaitteena on jääkaappipakastin ja 4h+k asunnoissa on jääkaappi ja pakastin. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. esu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. AUTOAIKAT ähköautopaikat (4 kpl) on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A 3x32A latausvirran. Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus. Lataamisen kuluttaman sähköenergian laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori. KALUE JA KONE Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiön materiaalivalinnat on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (lokakuu 2019) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

30

10/2019 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/rantapoukama EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere uh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT uomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkotitampere yit.fi/asunnot