ASUNTO OY TUUSULAN LIISINKUJA 1
TONTTI JA KAAVA Asunto Oy Tuusulan Liisinkuja 1 omistama tontti sijaitsee Tuusulan Peltokaaren kaupunginosasta, korttelista 6410 tontti 1. Tontin osoite on Liisinkuja 1, 05400 Jokela. Asemakaavassa tontti on osoitettu asuinrakennusten korttelialueeksi (AP-30). Lisätietoja kaavasta antaa Tuusulan kunta. RAKENNUKSET Tontille rakennetaan kahdeksan huoneiston pienkerrostalo, paritalo sekä autokatos. Kaikki talot ovat kaksikerroksisia. Asuntokohtainen lämmin varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä pl. asunnot E ja F joiden varastot sijaitsevat autokatoksen yhteydessä. Jätesuoja ja tekninen tila sijaitsee autokatoksen yhteydessä. RAKENTEET Rakennukset perustetaan maanvaraisin betonianturoin ja alapohjarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisin lämmöneristein. Talojen ulkoseinät ovat suurelementtejä (271mm). Rakenne on ulkoapäin lueteltuna: ulkoverhouspaneeli, ilmarako+koolaus, tuulensuojalevy, kantava runko, mineraalivilla 200mm, höyrynsulkukalvo, koolaus, mineraalivilla 50mm ja kipsilevy 13mm. Pienkerrostalossa on 1krs:n huoneistojen väliset seinät betonista sekä päätyseinien kantava sisäkuori betonista ja välipohja ontelolaatasto. Paritalossa huoneistojen välinen seinä ja välipohja ovat puurakenteiset. Varastojen seinien eristevahvuus on 100mm ja ulkopinta on verhoilulaudoitettu. Rakennusten vesikatot ovat puurakenteisia, lämmöneristeenä puhallusvilla ja vesikatteena on peltikate. Sadevesikourut ja -syöksytorvet ovat tehdaspinnoitettua peltiä. Asuntojen avoportaat ovat mäntyä: kaiteet on maalattu valkoiseksi ja askelmat sekä käsijohteet ovat petsattuja. Asuntojen kevyet väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ja lattia vedeneristetään. ASUNTOPIHAT Kaikilla asunnoilla on omat yhtiöjärjestyksessä sovitut osin istutuksin rajatut asuntopihat. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat puurakenteisia, kolmilasisia selektiivikalvolla ja argonkaasulla varustettuja MSEikkunoita, ulkopuitteet ja karmin uloin pinta ovat alumiiniverhoiltuja. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Pääsisäänkäyntien ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä ovia. Sisäovet ovat valkoisia laakaovia ja saunoissa on lasiovet. Terassien ovet ovat ikkunaovia. SEINÄT JA KATOT Olohuoneiden (OH), makuuhuoneiden (MH), aulojen, keittiöiden (K), vaatehuoneiden (VH), kodinhoitotilojen (KHH) ja eteisten seinät maalataan värisävyllä G497 (maalarinvalkoinen). Keittiöissä kalusteväli ja kodinhoitotilassa altaantausta tason pituudelta laatoitetaan. Suihkutilojen (SH) seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Saunojen (S) seinät ja katto sekä pesu- ja kodinhoitotilojen (SH, KHH) ja WC:n katot paneloidaan. Kuivien tilojen katot ovat pääosin paneloitu. Keittiöiden (K) ja eteisten alaslasketut katot ja katonrajassa sijaitsevat kotelot maalataan. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ovat Petra-keittiöiden vakiomallistosta. Keittiökalusteiden ovet on kiiltäväpintainen valkoinen kalvo-ovi. Kalusteiden rungot ovat valkoiset ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöissä on 4-levyinen induktio keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni ja liesikupu sekä astianpesukone. Keittiöissä on kaksi kylmälaitetta paitsi asunnoissa.c, D, G ja H joissa yksi jääviileä/pakastinkaappi. WC:ssä on wc-istuin ja kalusteryhmä, jossa on allaskaappi ja tasopeili. Kodinhoitotilassa on varaukset tason alle sijoitettaville pyykinpesu-koneelle ja kuivausrummulle. Saunat on varustettu sähkökiukain ja tervaleppälautein. Vaatehuoneissa on ripustintanko ja avohyllykkö pohjakuvien mukaisesti. Eteisissä on naulakkokaappi. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaappi tai vaatehuone, jossa on vaatetanko ja hyllyjä. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja. VESI-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Talot liitetään vesihuolto- ja sähköverkostoon. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Asunnoissa on huonekohtaiset tasolämmittimet ja märkätiloissa sähköinen mukavuus lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO toiminnolla. Asuntokohtaisten antennijärjestelmän lisäksi niihin asennetaan CAT 6 -luokan yleiskaapelointijärjestelmä. AUTOKATOKSET JA AUTOPAIKAT Yhtiössä on 6 auton autokatos ja 8 autopaikkaa Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. YHTEINEN PIHA-ALUE Yhtiöllä on yhteinen leikkipiha. Kulkuväylät ja autopaikat kivituhkaa, muut yhteiset alueet ja huoneistopihat nurmetetaan. LATTIAT Asuntojen kuivissa tiloissa lattiat päällystetään laminaatilla. Pesu- ja kodinhoitotilojen (S, SH, KHH) ja WC:n lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Eteisen/tuulikaapin lattia on osittain laatoitettu.
Keittiön kalusteet Tasomalli Vedinmalli SU19 Kodinhoitohuoneen kalusteet Tasomalli Vedinmalli SE16 Eteisen ja makuuhuoneiden säilytyskaapit Vedinmalli SE16
Whirlpool jääkaappi WME36562 W - A++ luokan jääkaappi. - 6TH SENSE FRESH CONTROL - Multiflow, puhallin & Antibakteerinen suodatin. - StarLight-valaistus & digitaalinen näyttö - Perfect Installation, helppo asentaa - Nettotilavuus: 363L. - Mitat: 1875x596x630 mm Whirlpool pakastin WVE26562 NFW - A++ energialuokan tehokas pakastin - 6th Sense -sensoreilla, No Frost -tekniikalla & pikapakastustoiminnolla. - Pakastusteho 32kg/24h. - Elektroninen ohjauspaneeli LED-valoilla. - Nettotilavuus: 308 L. - Mitat: 1875x596x630mm. ASUNTO C,D,G JA H Whirlpool WBE3415 W jääkaappipakastin Jääkaappipakastin, jossa on tilava pakastin läpinäkyvillä säilytyslaatikoilla. Puhallin jakaa kylmän ilman tasaisesti jääkaapin sisätilaan. Antibakteerisuodatin pitää sisäilman puhtaana bakteereista ja hajuista. - Mekaaninen ohjauspaneeli - Tilavuus 225/ 113 l - Puhallin, Microban Antibakteerisuodatin - Ulkoiset kahvat - LED valaistus (bulb) - A+ energialuokka - Väri valkoinen (W) - Mitat (KLS): 1875x595x640mm Whirlpool AKZM 8060 WH kiertoilmauuni -Tilavuus: 73 L - Integroitu paistomittari -Elektroninen lapsilukko -Pyrolyysipuhdistus -6th Sense valmisreseptit -Slow Motion, pehmeästi sulkeutuva luukku -1 liukukiskotaso -Energialuokka: A-30% -Valkoinen/Teräs & peilaava lasipinta -Sisäänpainettavat valitsimet -Mitat (KxLxS): 595x595x564mm
Whirlpool induktiotaso ACM 802/NE Induktiotaso, jossa on Touchkosketusohjauspaneeli. 4 keittoaluetta, joista yhdessä on tehostin. Lapsilukko lisää jo muuten turvallisen induktion turvallisuutta: Induktiotasossa teho ja lämpö kohdistuu vain keittoastiaan ja muu osa tasosta pysyy lämpenemättömänä. - Induktiotaso neljällä keittoalueella - reunukseton (NE) - 1 keittoalue tehostimella - Haudutus- toiminto - Elektroninen ajastin ja lapsilukko - Teho 7.2 Kw - Tuotteen mitat (KLS): 56x580x510mm - Asennusaukon mitat (KLS): 30x560x490mm Whirlpool ADPU 5300 WH astianpesukone - Astianpesukone selkeällä ja helppokäytöisellä ohjauspaneelilla. - Asennus työtason alle. - Elektroninen ohjauspaneeli. - 5 ohjelmaa, mm. pikapesu & puolitäyttö. - Itsepuhdistuva AutoClean suodatinjärjestelmä. - 12 astiaston kapasiteetti. Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin.