Savela, Jyväskylä TA-Asumisoikeus Oy
RAKENNUSTAPASELOSTUS TA-Asumisoikeus Oy/ Laajavuorentie 8 on omalle tontille rakennettava neljä kerroksinen asumisoikeuskerrostalo, johon tulee 33 asuinhuoneistoa. Rakennuspaikka sijaitsee Jyväskylän Savelan alueella. Jätekatos sekä autopaikat 30kpl sijaitsevat viereisellä yhteiskäyttöisellä LPA -tontilla. Leikki- ja oleskelualueet sijoittuvat pääosin yhteiskäyttöiselle AH -tontille. ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Julkisivut ulkopinnoiltaan pääosin rapattuja Vesikatteena bitumikermikate VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät teräsbetonia Huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä Pesuhuoneet ja saunat tilaelementtirakenteisia. PARVEKKEET Laajavuorentien puoleiset parvekkeet lasitettuja Parvekekaiteiden verhouksena lasi Maantasokerroksen parvekekaiteina betonielementti IKKUNAT JA OVET Ikkunat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet maalattua alumiinia Parvekeovet yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia ovia, ulkopinnassa alumiiniverhoilu Asuntojen porrashuoneovet ovat sisään-ulos aukeavia. Ulompi ovi sisävärisuunnitelman mukainen, sisempi ovi valkoinen laakaovi Huoneiden väliovet valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia Löylyhuoneiden ovet kokolasiovia. LATTIAPINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa laminaattilattia Wc-tilassa, löylyhuoneessa ja pesuhuoneessa laattalattia Löylyhuoneessa sähkökiuas Rakennuksessa kaksi hissiä LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnossa sähköverkkoon kytketty palovaroitin 1-2 kpl/asunto Huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla Kaapeli TV- liitäntä Vesikiertoinen patteriverkko Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys Wc-tilassa sähköinen mukavuuslattialämmitys Puhelin- ja atk-parikaapelijärjestelmä (valmius jaettuun internet yhteyteen) VARASTO- JA YHTEISTILAT Tilat esitetty 1. kerroksen pohjapiirroksessa HUONEISTOJEN MARKKINOINTI TA-Asumisoikeus Oy Väinönkatu 15 B, 40100 Jyväskylä Puh 045 7734 3880, fax 014-449 9999 jyvaskyla@ta.fi www.ta.fi RAKENTAJA Urakoitsija: Skanska Talonrakennus Oy Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvistekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään. SEINÄPINNOITTEET Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattuja Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneen seinät kokonaan, wc-tilan altaan tausta ja keittiön kalustevälit Saunan seinät puupaneelia KATTOPINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa, vaatehuoneessa ja makuuhuoneissa ruiskutasoitettu betoni tai kipsilevykatto Mahdolliset asuinhuoneiden alakatot sekä ja wc-tilojen katot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti. Löylyhuoneessa puupaneelikatto Pesuhuoneen katto valkoista teräsohutlevyä KALUSTEET Keittiön kalusteovet ja laatikostojen etulevyt laminaattia Muiden kuivien tilojen kalusteovet melamiinipintaista kalustelevyä Kosteiden tilojen pyykkikaappi sekä peilikaappi peltinen, erillis wc:n siivouskaappi melamiinipintaista kalustelevyä Keittiön työpöytätasot laminaattia, pesuallastasot ruostumatonta terästä Pesuhuoneessa ja wc tilassa peilikaappi Löylyhuoneen sisustus puuta LAITTEET Huoneistoon asennetaan vakioliesi ja kylmäkaluste suunnitelmien mukaisesti.
PP JÄTEKATOS 2 TONTEILLE 6 ja 7 TOM KEINULAUTA 2-6v. PP PÖ+PE RO PE KEINU >1v. KEINU >6v KEINU >1v. PE PP PE RO KUIV PE TONTTI 12 / 15AP OLESKELU- AUKIO PUUTARHA- KEINU PE RO A KIIPEILYTELINE >3v. PE PP PÖ+PE RO PÖ+PE KARUSELLI 2-4v. PE PP TOM 289 243 inva 288 TOM 287 PP PE 286 285 PP 284 KUIV 283 PE 282 LIUKUMÄKI >1v. 281 RO KEINU >1v. 280 PE 279 JOUSIKIIKKU >2v. 278 HIEKKA- LAATIKKO 277 276 275 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 inva LIPPUTANKO LIPPUTANKO 167 132 inva 274 168 133 273 169 134 272 170 135 271 171 136 270 172 137 269 173 138 268 kennonurmi 139 174 267 PP PP 175 140 inva 266 176 141 177 PP PP 178 166 165 JÄTEKATOS 1 TONTEILLE 18, 22 ja 23 164 inva 163 162 161 160 159 158 157 156 INVA 155 INVA 154 153 152 151 150 149 148 147 146 145 144 143 142 179 INVA 208 207 206 205 204 203 202 201 200 199 198 197 196 195 194 193 192 191 190 189 188 187 186 185 184 183 182 181 180 215 214 213 212 211 210 209 02.01.2013 TA-Asumisoikeus Oy / Laajavuorentie 8 Laajavuorentie 8:n AUTOPAIKAT Leikki- ja oleskelualueet (yhteiskäytössä) Jätehuone (yhteiskäytössä) 216 217 218 219 220 221 21 TONTTI TT 6 / 6AP YLEINEN PYSÄKÖINTIALUE /8AP 298 297 296 222 inva 223 224 TONTTI 6 / 3AP 225 226 TONTTI T 6 / 7AP 295 294 293 292 291 lumet 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 226 227 228 229 230 231 232 TONTTI T 6 / 15AP 232 14 290 TONTTI 7 / 2AP TONTTI 7 / 13AP TONTTI 18 / 11AP 23 233 234 23 81 82 83 1 LAAJAVUORENTIE 2 TONTTI 5 / 8AP J3 AUTOKATOS 1 3 84 85 86 87 88 4 5 6 7 TONTTI 4 / 13AP 89 90 91 92 93 VEHKAKATU 8 inva TONTTI 5 / 3AP 9 10 TONTTI 5 / 2AP AUTOKATOS 2 lumet 1.+112.00 RO 11 12 6 5 3 PELINURMI JÄTEKATOS 4 TONTEILLE 4 ja 5 13 14 15 16 TONTTI 5 / 6AP 17 inva 18 TONTTI 5 / 6AP 19 20 23 inva 94 95 96 97 98 99 100 21 24 22 25 AUTOKATOS 3 1.+112.00 TONTTI 3 / 7AP 26 27 28 TONTTI 5 / 6AP 4 1.+112.00 TOM 29 inva TONTTI 4 / 5AP 30 TONTTI 5 / 3AP ST TOM TOM 31 32 33 37 inva lumet 34 38 YHDISTÄVÄ KATOS 35 39 40 36 41 lumikasa leikkiin 42 KUIV 43 TONTTI 4 / 8AP 44 kennonurmi lumet LEIKKI 2 (hiekka-/ lumimaailma) TONTTI 3 / 10AP 46 TONTTI 4 / 6AP 45 inva 47 7 1.+112.00 48 51 inva 52 LEIKKI 4 (keinumaailma) 49 53 50 TOM 54 55 56 TONTTI 4 / 3AP TONTTI 3 / 3AP 1 LIPPUTANKO 1.+112.00 TONTTI 3 / 6AP 57 inva 58 59 63 inva 60 64 61 65 62 66 67 68 TONTTI 3 / 6AP PELIKENTTÄ 235 236 237 238 239 lumet lumet lumet LEIKKI 3 (toimintamaailma) 2 TONTTI 3 / 3AP 69 inva 70 71 75 inva 72 76 73 TONTTI 12 / 3AP 77 74 78 TONTTI 12 / 6AP 240 241 TONTTI 7 / 3AP OLESKELU JÄTEKATOS 3 TONTEILLE 3, 11 ja 12 79 lumet 80 242 inva 11 1.+112.00 lumet lumet YHDISTÄVÄ KATOS AUTOKATOS 7 126 TONTTI 12 / 6AP 127 128 129 lumet 130 131 TONTTI 7 / 12AP 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 lumet LEIKKI 1 (pienten maailma) PELINURMI 12 1.+112.00 TOM 1.+112.00 18 23 22 1.+112.00 TONTTI 12 / 5AP TONTTI 18 / 11AP +111,80 1.+112.00 AUTOKATOS 8 TONTTI 11 / 4AP TONTTI 11 / 13AP lumet lumet TONTTI 11 / 1AP TONTTI 18 / 2AP TONTTI 18 / 3AP VEHKAKUJA YHDISTÄVÄ KATOS lumet TOM TONTTI 23 / 6AP TONTTI 22 / 7AP TONTTI 11 / 7AP 13 lumet AUTOKATOS 12 AUTOKATOS 11 AUTOKATOS 9 AUTOKATOS 10 TONTTI 18 / 3AP TONTTI 22 / 11AP TONTTI 11 / 10AP TONTTI 23 / 12AP 55/10 AUTOKATOS 11 AUTOKATOS 4 AUTOKATOS 5 AUTOKATOS 6 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 P ASEMAPIIRUSTUS TA-Asumisoikeus Oy / Laajavuorentie 8 Laajavuorentie 8, 40740 JYVÄSKYLÄ
45 7734 3777